Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada (CNPJ 39.347.413/0001-82) teve sua avaliação valorizada em 26% em relação a 2024. Em 2024, foi adotado o método evolutivo para cálculo de custos de aquisição, enquanto em 2025, com a conclusão da obra e início da locação em junho, passou-se a utilizar a metodologia de Capitalização da Renda – Por Fluxo de Caixa Descontado, com taxa de desconto de 9,25% e taxa de capitalização de 8,75%. O fundo é classificado como "Tijolo", "Renda", com gestão definida e atuação no segmento hospitalar. O administrador é a COINVALORES CCVM LTDA (CNPJ 00.336.036/0001-40) e o gestor é Investcoop Asset Management Ltda (CNPJ 31.681.693/0001-59). O relatório não apresenta informações sobre processos judiciais, negócios realizados no período, ou dados sobre vacância e preço médio. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Hospital Unimed Campina Grande apresentou valorização do imóvel de 26% em relação a 2024, utilizando metodologia de Capitalização da Renda – Por Fluxo de Caixa Descontado com taxa de desconto de 9,25% e taxa de capitalização de 8,75%. O fundo possui 1.122.000 cotas emitidas e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A administradora do fundo é COINVALORES CCVM LTDA, localizada na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1800. O gestor é Investcoop Asset Management Ltda. O auditor independente é Confiance Auditores Independentes. O fundo não apresentou informações sobre processos judiciais relevantes, nem sobre negócios realizados no período.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada, com CNPJ 39.347.413/0001-82, apresenta um número total de 1.122.000 cotas emitidas. O fundo atende a investidores em geral e não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 3.931.516,61. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 889.746,00, com taxa de administração a pagar de R$ 87.178,92. Não há taxa de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e as garantias prestadas com operações da classe também totalizam R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada, com CNPJ 39.347.413/0001-82, apresentou um cenário com o número total de cotistas não informado. O fundo possui 1.122.000,00 cotas emitidas e é classificado como não exclusivo, com um público alvo de investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 3.926.951,07. Os rendimentos a distribuir atingiram R$ 830.280,00, com uma taxa de administração a pagar de R$ 87.137,28. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas foram de R$ 0,00. O total dos passivos foi de R$ 1.335.583,33.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada (CNPJ 39.347.413/0001-82) apresenta um cenário patrimonial com um volume significativo de cotas emitidas, totalizando 1.122.000,00. O fundo é de natureza geral, sem vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são inexistentes, enquanto outros valores a receber alcançam R$ 3.967.064,01. No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir no valor de R$ 886.380,00 e taxa de administração a pagar de R$ 87.200,44. Outros valores a pagar somam R$ 431.417,88. O valor total dos passivos é de R$ 1.404.998,32. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, bem como o de garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, é inexistente. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande (HUCG11) teve o imóvel ocupado pela Unimed Campina Grande em abril de 2025, iniciando suas operações em junho do mesmo ano. A área construída do hospital é de 15.740m² e conta com 127 leitos, incluindo 10 de UTI adulto e 10 de UTI infantil, além de pronto atendimento e serviços de diagnóstico. O imóvel está locado para a Unimed Campina Grande por 20 anos, com um valor de aluguel de R$ 1.027.083,95, corrigido pelo Ipca. A avaliação técnica da Cushman & Wakefield apontou um valor de mercado total de R$ 139.062.200,00 em novembro de 2025. Em 2025, houve uma valorização de 25% em relação a 2024, com taxa de desconto de 9,25% e taxa de Capitalização (CapRate) de 8,75%. Persistem pendências relacionadas à fachada do imóvel, sob avaliação pelo Fundo. O resultado por cota é de R$ 123,95. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Hospital Unimed Campinas Grande apresentou uma variação de -19,64% no período analisado, com um ganho de 4,57% no valor da cota. A rentabilidade do dividendo em relação ao patrimônio foi de 3,90%. O valor da cota de fechamento em dezembro de 2025 foi de R$ 102,03, com variação de -6,82%. O valor da cota patrimonial em dezembro foi de R$ 128,03, com uma variação de 23,40%. A rentabilidade DI no período foi de 7,19%, a Selic de 7,24%, e a IFIX de 8,37%. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada, CNPJ 39.347.413/0001-82, administrado por COINVALORES CCVM LTDA, CNPJ 00.336.036/0001-40. Rubens dos Reis Andrade é o responsável pela informação, que foi divulgada em 27 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,79 por unidade, referente ao período de fevereiro de 2026. O pagamento será realizado em 23 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. O código ISIN é BRHUCGCTF004 e o código de negociação é HUCG11. Não há informação sobre ato societário de aprovação ou detalhes sobre a data-base. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada, com CNPJ 39.347.413/0001-82, administrado pela COINVALORES CCVM LTDA (CNPJ 00.336.036/0001-40), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de fevereiro de 2026. O responsável pela informação é Rubens dos Reis Andrade, cujo contato telefônico é (11) 3035-4143. A data da informação é 30/01/2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,79, com data de pagamento prevista para 23/03/2026. O código ISIN é BRHUCGCTF004 e o código de negociação é HUCG11. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informação sobre um ato societário de aprovação. A data-base para negociação com direito ao provento é 27/02/2026. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande (HUCG11) teve o imóvel ocupado pela Unimed Campina Grande em abril de 2025, iniciando as operações em junho do mesmo ano. O valor de mercado total, incluindo terreno e construção, foi avaliado em R$ 139.072.274,92 em novembro de 2025. A metodologia de avaliação evoluiu de custos de aquisição para Capitalização da Renda – Por Fluxo de Descontado, resultando em uma valorização de 25% em relação a 2024. O contrato de locação possui um prazo de 20 anos, com vigência de 01 de junho de 2025 a 31 de maio de 2045, e um valor de aluguel de R$ 1.027.083,95, com índice de correção Ipca. Persistem pendências relacionadas à fachada do imóvel, que estão sendo avaliadas pelo Fundo. O resultado por cotas foi de R$ 123,95. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada, CNPJ 39.347.413/0001-82, apresentou um balancete mensal com data de funcionamento em 22/12/2020. O fundo, de público alvo amplo, possui 1.122.000,00 cotas emitidas. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 3.927.526,61. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 889.746,00, taxa de administração a pagar de R$ 87.178,92 e outros valores a pagar de R$ 402.338,04. O total dos passivos alcança R$ 1.379.262,96. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o total das garantias prestadas. O administrador deverá encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, o dividend yield e as amortizações de cotas são calculados conforme notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande (CNPJ 39.347.413/0001-82) possui 1.122.000,00 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com subclassificação "Renda". O fundo tem duração indeterminada, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é COINVALORES CCVM LTDA. O fundo possui um terreno de 12.000,00 m2 localizado na Rua Denise Alves de Medeiros, Campina Grande - Paraíba, representando 100,0000% do total investido em terrenos e 0,0000% das receitas do FII. Há também um imóvel para renda acabado, com características relevantes, mas a relação detalhada foi truncada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada (CNPJ 39.347.413/0001-82) é administrado pela COINVALORES CCVM LTDA (CNPJ 00.336.036/0001-40) e o responsável pela informação é Rubens dos Reis Andrade, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3035-4143. A informação foi divulgada em 30/01/2026, referente ao ano de 2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,793 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento será realizado em 26/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informação sobre aprovação de atos societários. A data-base é 30/01/2026. resumo: O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande apresentou um rendimento de R$ 0,793 por unidade referente a janeiro de 2026, com pagamento previsto para 26 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física. A informação foi divulgada em 30/01/2026 e o fundo é administrado pela COINVALORES CCVM LTDA. Não há indicação de aprovação de atos societários. mudanças em fatores de risco: ausente vacancia: ausente preco medio: ausente sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campinas Grande. Em julho de 2025, a variação da cota de fechamento foi de -6,82%, enquanto em agosto foi de 2,42%. Setembro registrou uma queda significativa de -13,83%. Em outubro e novembro, houve retrações de -5,61% e 3,53%, respectivamente. Dezembro apresentou uma leve queda de -0,01%. A rentabilidade total no período foi de -19,64%. A distribuição de rendimento variou entre 0,53 R$/cota em julho e 0,74 R$/cota em dezembro. O Dividend Yield oscilou entre 0,52% e 0,84%. O Valor da Cota Patrimonial apresentou variação de 0,98% em julho, mas cresceu para 23,40% em dezembro. O relatório indica um índice DI de 7,19% no período e 1,16% mensal. O índice Selic apresentou 7,24% no período e 1,17% mensal. O índice IFIX registrou 8,37% no período e 3,14% no mês. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital Unimed Campina Grande Responsabilidade Limitada (CNPJ 39.347.413/0001-82) apresentou um cenário com R$ 3.926.951,07 em contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber. O passivo total foi de R$ 1.335.583,33, composto por rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar e outros valores a pagar. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou provisões para contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório