Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo apresentou um rendimento de R$ 0,070 por cota referente a janeiro de 2026, com pagamento em 13 de fevereiro de 2026. A política de distribuição de rendimentos segue a regulamentação vigente, prevendo a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado semestral a regime de caixa. No Citlog Sul de Minas, a renovação e melhoria do sistema de proteção e combate a incêndio e a instalação de um novo reservatório de água estão em pleno funcionamento. A revitalização da impermeabilização dos reservatórios de água em estrutura de concreto armado, iniciada em novembro/25, tem previsão de término em março/26, com a primeira fase finalizada em fevereiro. A migração para o Ambiente de Contratação Livre (ACL) permitiu uma economia de aproximadamente 40% no Citlog Sul de Minas e 26% no Citlog Viracopos, em comparação com o mercado cativo. Essas iniciativas visam reduzir os custos de ocupação e elevar a atratividade dos empreendimentos. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.486.542/0001-72, é classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação em Logística. O fundo possui 42.500.000 de cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro, negociado na Bolsa, sob a BM&FBOVESPA. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório apresenta passivos totalizando R$ 151.985.744,24, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 2.975.000,00 e taxa de administração a pagar de R$ 339.592,19. As obrigações por aquisição de imóveis somam R$ 120.243.965,74, e as obrigações por securitização de recebíveis totalizam R$ 28.341.980,41. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 395.608.373,67, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 400.112.407,27. Sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.486.542/0001-72, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (CNPJ 07.253.654/0001-76). A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 5412-5400. O relatório é datado de 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11. A data-base para o provento é 30 de janeiro de 2026, com valor de R$ 0,07 por unidade. O pagamento será realizado em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Hedge Logística FII, com uma área bruta locável de 205.173,70 m². A carteira de imóveis está totalmente ocupada (100%). Os principais setores de atuação dos locatários são Energia Fovoltaica (15%), Bens de Consumo (22%), Cosméticos e Perfumaria (24%) e Farmacêutico (23%). A receita imobiliária contratada tem um prazo médio de 11 meses. 54% dos contratos são revisional, e 34% são reajustados pelo Ipca. O sentimento geral do relatório é neutro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 27.486.542/0001-72, possui 42.500.000 de cotas emitidas e público alvo investidores em geral. A classificação do fundo é Tijolo, Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 5.737.500,00 e taxa de administração a pagar de R$ 81.275,44. Possui obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 120.243.965,74 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 29.678.592,39. O total dos passivos é de R$ 156.198.708,09. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 395.600.000,00 e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 400.012.444,40. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: Neutro.

Proventos

5. 737. 500,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Bolsa

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informa que o valor do procente a ser pago é de R$0,07 por unidade. O pagamento ocorrerá em 12/12/2025, referente ao período de novembro. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11. A data-base para o direito ao procente é 28/11/2025. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Rendimento a Distribuir: R$ 2.975.000,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 284.753,39 Obrigações por Aquisição de Imóveis: R$ 123.012.929,56 Valor Total dos Imóveis Objeto de Ônus Reais: R$ 356.009.424,68 Total dos Passivos: R$ 155.084.034,65

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,07

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Rendimentos a distribuir: 2.975.000,00 Taxa de administração a pagar: 344.557,13 Obrigações por aquisição de imóveis: 124.386.187,56 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 356.001.338,10 Total dos Passivos: 156.783.971,21

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve pagamento de proventos referente ao período de setembro. O valor do provento por unidade é de R$ 0,07, com data de pagamento em 14/10/2025. O período de referência é setembro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O resultado contábil/financeiro líquido trimestral é de R$ 9.528.385,72. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente é de R$ 13.078.383,73.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: Hedge Logística Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Rendimentos a distribuir: R$ 2.975.000,00 Taxa de administração a pagar: R$ 328.958,71 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 125.751.890,76 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 355.993.890,61 Total dos Passivos: R$ 158.036.465,90

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informa que o período de referência do procente é julho. O valor do procente por unidade é de R$0,07. O pagamento do procente está programado para 14/08/2025. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com contato pelo telefone (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O valor do procente por unidade é de R$0,065. O pagamento está agendado para 14/07/2025. O período de referência para o cálculo do procente é Junho de 2025. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400. A data da informação é 30/06/2025. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,065

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como público-alvo investidores em geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas residentes no Brasil e outros investidores que aceitem os riscos inerentes ao investimento. A responsabilidade dos cotistas está limitada ao valor subscrito. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e é auditado anualmente por um auditor independente registrado na CVM. As demonstrações financeiras obedecem às normas contábeis da CVM. O exercício do fundo é encerrado a cada 12 meses. A Classe Única do fundo é constituída sob a forma de condomínio especial fechado, não admitindo resgate de cotas. Em caso de patrimônio líquido negativo, a Administradora deverá adotar medidas previstas na Resolução CVM 175 e no Código Civil. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Quantidade de cotas emitidas: 42.500.000,00 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 30.014,71 Rendimentos declarados por cotas no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência: 3. Total dos Passivos: 158.920.480,35 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.856.035,91

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O período de referência para o cálculo do procente é o mês de Maio de 2025. O valor do procente por unidade é de R$ 0,065. A data de pagamento do procente é 13 de Junho de 2025. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, cujo CNPJ é 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 30 de Maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Hedge Logística FII aprovou as contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. A aprovação ocorreu com 0,22% de votos favoráveis e 0,06% de abstenções. Além disso, foi decidido o desdobramento de cotas, com a emissão de 10 novas cotas para cada uma existente, com base na posição de fechamento em 9 de maio de 2025. As cotas resultantes do desdobramento serão negociadas a partir de 12 de maio de 2025, mantendo os mesmos direitos das cotas originais. A aprovação do desdobramento foi alcançada com 0,19% de votos favoráveis, 0,01% de abstenções e 0,09% de votos contrários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Quantidade de cotas emitidas: 42.500.000,00 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 312.818,71 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 131.141.047,22 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.752.770,91 Total dos Passivos: 162.797.195,29

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A convocação visa à deliberação da aprovação das contas e demonstrações financeiras do HEDGE LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, por meio de consulta formal. A manifestação de voto pode ser feita através da B3, agente de custódia ou Administradora, com prazo final de recebimento até as 15h00 do dia 30 de abril de 2025. Os cotistas inscritos na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos podem participar. A participação é realizada por meio eletrônico ou carta preenchida e enviada.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o HEDGE LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, está submetendo uma deliberação sobre duas propostas. Primeiramente, a aprovação das contas e demonstrações financeiras do exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Em seguida, o desdobramento de cotas, que aumentará o número de cotas de 4.250.000 para 42.500.000, sem alterar o patrimônio líquido. A negociação das novas cotas iniciará em 12 de maio de 2025. A Administradora disponibiliza a carta resposta via e-mail ou assinatura digital. A convocação da consulta formal é realizada eletronicamente através do sistema FundosNet e websites da CVM, B3 e da Administradora. A Documentação de Identificação deve ser enviada acompanhada da carta resposta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A HEDGE LOGISTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO está promovendo uma Assembleia Geral Extraordinária por Consulta Formal, a ser concluída em 30 de abril de 2025. O objetivo principal é permitir que os cotistas tomem decisões sobre a aprovação das contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Além disso, a assembleia tratará do desdobramento de cotas, com a criação de 10 novas cotas para cada cotas existente, a partir de 12 de maio de 2025. As cotas resultantes do desdobramento serão negociadas e creditadas aos cotistas através dos processos da B3 S.A. e/ou escriturador. A Administradora ressalta que a convocação é eletrônica, com a disponibilidade dos documentos nos sites da CVM, B3 e da própria Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Aumento da liquidez do Fundo.

Resumo geral

A reunião geral ordinária e extraordinária do HEDGE LOGISTICA Fundo de Investimento Imobiliário foi realizada em 30 de abril de 2024. A discussão envolveu a aprovação das demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024, sendo aprovada pela maioria dos cotistas. Também foi deliberado o desdobramento de cotas, com uma proporção de 10 novas cotas por cada cotas existente, com data de início de negociação em 12 de maio de 2025. A participação dos cotistas com conflitos de interesses foi excluída da contagem do quórum. A votação final para a aprovação das contas e demonstrações financeiras foi de 0,22% de votos favoráveis e 0,06% de abstenções. Já para o desdobramento de cotas, foram registrados 0,19% de votos favoráveis, 0,01% de abstenções e 0,09% de votos contrários.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informa um pagamento de provento de R$0,65 por unidade, referente ao período de abril. O pagamento está previsto para 15/05/2025. O fundo possui código ISIN BRHLOGCTF008 e código de negociação HLOG11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/04/2025. Responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: Hedge Logística Fundo de Investimento Imobiliário CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.722.838,34 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 376.617.747,74 Total dos Passivos: 166.766.878,17 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 298.810,17

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 27.486.542/0001-72. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 31/03/2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,65, com data de pagamento em 14/04/2025. O período de referência para o provento é Março. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui 206.597,09 m² de área bruta locável. A carteira é composta por empreendimentos localizados em cidades como Viracopos e Varginha. A taxa de ocupação é de 97%, com 10 imóveis. O prazo médio de receita é de 10 meses. A vacância é de 49%. Não informado no relatório o custo e benfeitorias. Não informado no relatório o patrimonial remanescente. Não informado no relatório o valor da receita.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Quantidade de cotas emitidas: 4.250.000,00 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 284.986,65 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: 133.792.005,22 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.717.553,69 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 377.273.265,69 Total dos Passivos: 163.821.232,06

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,65 por unidade na data de 18/03/2025. O período de referência para este pagamento foi o mês de Fevereiro. O fundo possui código ISIN BRHLOGCTF008 e código de negociação HLOG11. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Hedge Investments comunicou o envio do Informe de Rendimentos dos fundos de investimento administrados e/ou escriturados até o último dia útil de fevereiro. A distribuição será realizada por via eletrônica, em formato PDF, acessível por senha composta pelos 5 primeiros dígitos do CPF ou CNPJ do cotista. Acesso físico também estará disponível para investidores que não possuem e-mail cadastrado. Investidores são orientados a manter suas informações cadastrais atualizadas junto à corretora. Os fundos abrangidos no informe são: HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE W FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE PREV MULTIMERCADO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO CRÉDITO PRIVADO e HEDGE TOP FOF IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.712.093,55 Total dos Passivos: 164.227.938,81 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 299.747,91

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, teve um procente de rendimento de R$0,65 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento do procente está programado para 14/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitados os incisos do parágrafo 1º da mesma lei. O último dia de negociação com direito ao procente é 31/01/2025. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. O código ISIN do fundo é BRHLOGCTF008 e o código de negociação é HLOG11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório gerencial do HEDGE LOGÍSTICA FII referente a janeiro de 2025 detalha a conclusão da venda do Galpão Vila Prudente em São Paulo, por um valor de R$ 52.000.000,00. A transação envolveu o pagamento de R$ 2.600.000,00 em compromisso e R$ 47.900.000,00 na data da assinatura da Escritura Definitiva. Os recursos provenientes da venda serão destinados principalmente à redução do endividamento e ao reforço de caixa do Fundo. A taxa interna de retorno do investimento, considerando a aquisição, custos, aluguéis recebidos e o valor da venda, foi de 9,30% ao ano. O imóvel vendido estava localizado na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, objeto da matrícula n° 86.307 do 6º Cartório de Registo de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, concluiu a venda do Galpão Vila Prudente em São Paulo por R$ 52.000.000,00. O valor equivale a R$ 4.115,01 por metro quadrado. R$ 2.600.000,00 foram pagos anteriormente, e o restante será entregue em até 15 meses, corrigido por CDI. Os recursos da venda serão usados para reduzir dívidas e fortalecer o caixa do fundo. A taxa interna de retorno do investimento foi de 9,30% ao ano. O preço da transação está alinhado com a avaliação e o custo de aquisição original. Informações adicionais podem ser encontradas no website da Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: Hedge Logística Fundo de Investimento Imobiliário CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 355.700.000,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 376.461.237,60 Rendimentos a distribuir: 2.762.500,00 Taxa de administração a pagar: 328.556,53 Total dos Passivos: 165.801.747,67

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.486.542/0001-72 Data de Funcionamento: 27/04/2017 Código ISIN: BRHLOGCTF008 Quantidade de cotas emitidas: 4.250.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Rendimentos a distribuir: R$ 1.700.000,00 Taxa de administração a pagar: R$ 45.082,66 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 137.714.510,23 Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: Não informado no relatório Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 24.935.598,85 Instruentros financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: R$ 19.416.538,40 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: R$ 183.811.730,14 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 355.700.000,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 378.468.368,69 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: Não informado no relatório Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo apresenta rendimentos de R$ 5,22 por cotas no exercício de 2024. Observa-se uma deterioração das expectativas econômicas, com a elevação da taxa Selic e a queda nos mercados de renda variável, impactando negativamente o IBOVESPA e o IFIX. A taxa Selic fechou em 12,25% no final do ano. A inflação (IPCA) acumulada foi de 4,83%. O preço médio do dólar no final do ano foi de R$ 6,18. A vacância no setor imobiliário apresentou consolidação, com 476 mil m² de absorção líquida. Houve um lançamento de 251 mil m² de novo estoque. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Reavaliação relevante do VP

Liquidez

Não informado no relatório.