Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre aquisições e alienações de terrenos e imóveis, bem como sobre ativos financeiros e necessidades de liquidez. Não há informações apresentadas referentes a aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre analisado. As principais posições em ações de sociedades incluem HP DESIGN OFFICES EMP. E PART. S.A., IZP CONEGO, IZP FRANCA e IZP HADDOCK. As disponibilidades e fundos de renda fixa representam os ativos mantidos para necessidades de liquidez. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA é um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 35.688.460/0001-39, com data de funcionamento em 14/06/2021, destinado a investidores qualificados. O fundo possui 3.370.000 cotas emitidas, não sendo exclusivo e com cotistas sem vínculos familiares ou societários. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios, com prazo de duração determinado até 28/10/2028. O encerramento do exercício social ocorre em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, e administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório detalha passivos, incluindo outros valores a pagar no valor de R$102.503.819,49, totalizando R$102.727.490,18. O relatório também apresenta informações adicionais sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas, porém estes valores não foram informados. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classificação: Tijolo Subclassificação: Desenvolvimento Gestão: Ativa Segmento de Atuação: Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um replanejamento da obra está em tratativas com a construtora. As atividades realizadas incluem a conclusão da parede diafragma em fevereiro de 2025, 89% dos tirantes (total atualizado de 287 unidades), 28 das 30 estroncas, e a contenção provisória em outubro. A escavação foi concluída nos subsolos do 1º ao 5º, com exceção de um trecho. As fundações foram concluídas 100% até dezembro de 2025, representando 60% do total do empreendimento. Foram concluídos 9 dos 18 blocos da torre até dezembro, com 3 em execução. As próximas atividades envolvem a execução de tirantes e estroncas na última linha, escavações dos blocos e a sequência na execução dos blocos de fundação, com início do piso. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de janeiro de 2026. O comunicado é referente ao HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, cujo CNPJ é 35.688.460/0001 -39 e código de negociação na B3 é HDOF11. A administradora do fundo é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com sede em São Paulo. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado em geral. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 35.688.460/0001-39, possui 3.370.000 cotas emitidas e é classificado como Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Escritórios. Seu prazo de duração é determinado até 28/10/2028, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório apresenta um total de passivos de R$ 103.840.873,47, incluindo R$ 103.605.597,87 referentes a outros valores a pagar. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classificação: Tijolo Subclassificação: Desenvolvimento Gestão: Ativa Segmento de Atuação: Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., administradora do HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, propõe alterações na resolução da CVM para permitir operações do Fundo com CRIs que incluem serviços da administradora e gestora, além da constituição de ônus reais sobre imóveis para garantir obrigações. Também propõe a alteração de incisos no regulamento para que a administradora e a gestora possam fornecer fianças, avales e aceitar ou coobrigar-se em operações do Fundo. A convocação da consulta formal será realizada eletronicamente, disponibilizando os documentos no FundosNet, CVM, B3 e no website da administradora.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária dos Cotistas do Hedge Paladin Design Offices Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, realizada em 12 de novembro de 2025, abordou duas propostas. A primeira, referente ao item (i) da Ordem do Dia, visava aprovar operações com CRI que incluíssem serviços da Administradora, Gestora ou partes relacionadas, desde que atendessem a parâmetros específicos definidos no Regulamento do Fundo. No entanto, a deliberação foi interrompida, pois a aprovação exigiu a representação de 0,05% das cotas, o que não foi alcançado. A segunda proposta, no item (ii), também não foi aprovada, pois a maioria dos cotistas, representando 0,05% das cotas, se absteve da alteração dos incisos VIII e XIV do item 2.8 da Parte Geral do Regulamento, que permitiria à Administradora e Gestora realizar garantias e ônus sobre os imóveis do fundo. A reunião foi conduzida pela Administradora e pelo Secretário, com a participação de cotistas que representavam 0,03% das cotas do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. comunicou as decisões tomadas na Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A assembleia, realizada de forma não presencial e com participação limitada de cotistas (0,03%), decidiu não aprovar a possibilidade de operações com CRIs que incluam serviços da Administradora ou Gestora, desde que atendam aos parâmetros estabelecidos no regulamento do fundo. Tampouco foi aprovada a alteração dos incisos VIII e XIV do item 2.8 da Parte Geral do regulamento, que permitiria que a Administradora e Gestora prestassem fianças e garantias reais sobre os imóveis do fundo. A decisão foi tomada em virtude da exclusão de cotistas com conflitos de interesses. A ata da reunião estará disponível nos websites da CVM, B3 e da Administradora.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 35.688.460/0001-39 Data de Funcionamento: 14/06/2021 Público Alvo: Inversidor Qualificado Código ISIN: BRHDOFCTF007 Quantidade de cotas emitidas: 3.370.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Tijolo, Desenvolvimento, Ativa, Escritórios Prazo de Duração: Determinado Data do Prazo de Duração: 28/10/2028 Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 103.779.145,31

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Tijolo, Desenvolvimento, Ativa, Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

alto

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A assembleia geral ordinária e extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES foi realizada em 27 de outubro de 2025, com a ausência de manifestação de voto dos cotistas. Diante da ausência de quórum, as demonstrações financeiras relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025 foram automaticamente aprovadas, conforme o Artigo 71, §3º da Resolução CVM nº 175. Além disso, foi aprovada a possibilidade de operações com CRI que contem com serviços prestados pela Administradora, pela Gestora ou pessoas a elas ligadas, desde que atendam aos mesmos parâmetros definidos. Também foram alterados os incisos VIII e XIV do item 2.8. da Parte Geral do Regulamento, permitindo que a Administradora e a Gestora, no exercício das funções de gestores do patrimônio do Fundo, prestem fiança, aval, bem como aceitem ou coobriguem-se nas operações praticadas pelo Fundo, além da constituição de ônus reais sobre os imóveis integrantes do patrimônio do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Consulta Formal para este fundo imobiliário será conduzida de forma eletrônica, permitindo que os cotistas manifestem seu voto através de três canais: B3 – Área do Investidor, agentes de custódia ou diretamente pela Administradora. Os temas a serem votados incluem a aprovação das contas e demonstrações financeiras do exercício social encerrado em 30 de junho de 2025, a aprovação da possibilidade de operações do Fundo com CRI que contem com serviços prestados pela Administradora ou Gestora, e a alteração dos incisos VIII e XIV do item 2.8. da Parte Geral do Regulamento. A manifestação de voto pode ser feita de forma digital, assinada com ICP, ou impressa e enviada com a documentação de identificação correspondente. A convocação da consulta formal será unicamente por disponibilização eletrônica dos documentos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 35.688.460/0001-39, denominado HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, opera na Bolsa, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo possui um prazo de duração determinado até 28/10/2028. O valor total dos passivos é de R$ 75.359.626,56. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base nos rendimentos declarados por cotas. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classificação: Tijolo, Subclassificação: Desenvolvimento, Gestão: Ativa, Segmento de Atuação: Escritórios.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a construção do empreendimento HDOF11 avança conforme o cronograma. A parede diafragmática foi concluída em fevereiro de 2025. A conclusão dos tirantes está em 72% com um total de 287 unidades. As estroncas foram executadas até julho de 2025, e a contenção de blocos iniciada em setembro. As fundações foram iniciadas em outubro e concluídas até dezembro, atingindo aproximadamente 60% do total do empreendimento. A escavação está completa nos subsolos 1º a 4º e em execução no 5º. As próximas atividades incluem a sequência na execução dos tirantes e estroncas na região do “cupim”, sequência nas escavações dos blocos e “cupim”, e início das atividades para execução dos primeiros blocos em agosto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.688.460/0001-39, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O investimento é classificado como "Tijolo" com subclassificação em Desenvolvimento e gestão ativa. O prazo de duração do fundo é determinado até 28/10/2028. O total dos passivos é de R$1.939.544,52. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Concluída a execução de componentes do projeto, incluindo paredes diafragma, tirantes e estroncas. A porcentagem de conclusão dos tirantes é de 62%, com 8% em andamento, totalizando 287 unidades. Trinta estroncas foram executadas até julho. A fundação está iniciada e 60% do empreendimento foi concluída. A escavação do primeiro ao quarto subsolos foi finalizada, e a escavação do quinto subsolo está em andamento. As atividades de blocos estão programadas para início em agosto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA é classificado como Tijolo, com subclassificação em Desenvolvimento e gestão ativa. O fundo opera na Bolsa, sendo administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O prazo de duração do fundo é determinado até 28/10/2028. O total dos passivos é de R$ 454.968,62. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. A taxa de performance a pagar é definida em R$ 764,73.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classificação: Tijolo, Subclassificação: Desenvolvimento, Gestão: Ativa, Segmento de Atuação: Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.688.460/0001-39, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O plano de investimento tem como segmento de atuação Lajes Corporativas e prazo determinado até 28/10/2028. O total de passivos é de R$ 491.135,34. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado como Rendimentos declarados por cotas no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: Não informado no relatório Possível emissão futura: Não informado no relatório Cancelamento ou encerramento de oferta: Ausente Uso de recursos de emissão anterior: Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.688.460/0001-39 e ISIN BRHDOFCTF007, opera no segmento de Lajes Corporativas e possui um prazo de duração determinado até 28/10/2028. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O total dos passivos é de R$ 399.930,74. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no valor patrimonial da cotas do mês anterior. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES é um fundo de investimento imobiliário com foco em escritórios localizados em regiões estratégicas de São Paulo, incluindo a Avenida Faria Lima e a Paulista. O fundo possui um patrimônio imobiliário avaliado em R$ 294.195.272,94, com um valor justo de R$ 294.195.272,94 e um percentual de valorização/desvalorização de -2,16% no período. Os prestadores de serviços incluem gestores, custodiantes e auditores independentes, com sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima. A administração do fundo é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Ociosidade do imovel: ausente.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

alto

Resumo geral

Concluída a execução de 32% dos tirantes e 3% em andamento, com 273 tirantes no total. A execução das estroncas atingiu 30% até maio 13, após revisão do projeto original que previa 22 estroncas. As fundações foram iniciadas em outubro e 60% do empreendimento foram concluídas até dezembro. A viga de coroamento foi concluída em abril, e a escavação atingiu a cota do 3º subsolo e o início da escavação do 4º subsolo até maio 25. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.688.460/0001-39, opera no segmento de Lajes Corporativas e possui um prazo de duração determinado até 28/10/2028. A administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O valor total dos passivos é de 25.402.343,43. A relação de cotistas é reportada obrigatoriamente em meses específicos. A rentabilidade patrimonial e o Dividend Yield são calculados com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

alto

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO opera com o objetivo de investimento em Lajes Corporativas, sendo administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo é negociado na Bolsa, com um prazo de duração determinado até 28/10/2028. O valor total dos passivos é de 6.307.843,91. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. O dividendo yield é calculado como a relação entre os rendimentos declarados por cotas e o valor patrimonial da cotas do mês anterior. A taxa de performance a pagar é de 638,19. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as atividades de contenção, escavação e fundações foram concluídas. Até março de 2025, foram finalizados os primeiros a 6º subsolo, térreo, 1º a 14º pavimentos, além do início da estrutura metálica do mezanino do 3º pavimento. As vedações, em alvenaria, foram concluídas até o mesmo mês para os 2º ao 5º subsolos e 1º ao 7º pavimentos. As instalações iniciaram-se em janeiro com a execução das prumadas entre os pavimentos. A fachada teve início, com a instalação da estrutura dos gradis em março. As próximas atividades incluem a execução do 15º e 16º pavimentos, a estrutura metálica dos mezaninos e a execução das alvenarias do 6º subsolo e 8º ao 9º pavimentos, além da continuidade das instalações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A obra foi iniciada em abril de 2023, com previsão de conclusão em setembro de 2026. O projeto foi aprovado na Prefeitura, com alvarás de movimento de terra, construção e registro de incorporação concluídos. Não informado no relatório a vacância e o preço médio. Os diretores obrigatários indicam que a rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura, e que a Hedge Investments não se responsabiliza por erros, omissões ou pelo uso das informações contidas no material. É recomendado o estudo cuidadoso do prospecto e regulamento do fundo, com especial atenção para as cláusulas relativas ao objetivo e à política de investimento. Os fundos podem estar expostos a vaclação cambial e outros riscos, e não informado no relatório a análise de sentimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO opera no segmento de Lajes Corporativas, com uma gestão ativa e um prazo determinado até 28/10/2028. A bolsa de valores é o mercado de negociação das cotas, e a BM&FBOVESPA é a entidade administradora. O total dos passivos é de 372.649,02. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A relação de cotistas é fornecida obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e amortizações. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no rendimento e valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Os fundos de investimento administrados pela Hedge Investments comunicam que o Informe de Rendimentos dos fundos indicados no anexo será enviado até o último dia útil de fevereiro. Os cotistas podem acessar o documento eletrônico através do Portal de Documentos, seguindo as instruções de acesso. Também é possível receber o informe em versão física, caso não haja cadastro de e-mail. A atualização dos dados cadastrais é recomendada para evitar atrasos na entrega do informe. Os fundos abrangem diversas categorias, incluindo crédito privado e multimercado. Os CNPJs dos fundos são: 35.377.516/0001-34, 06.867.811/0001-70, 35.372.302/0001-75, 42.195.744/0001-59 e 47.372.852/0001-73.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.688.460/0001-39, opera no segmento de Lajes Corporativas, com prazo determinado até 28/10/2028. A gestão é ativa e realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de 338.108,72. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. Dividend Yield do Mês de Referência é calculado com base no valor patrimonial da cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

As atividades de contenção tiveram 90% das lamelas de parede diafragmas dos subsolos concluídas até outubro, com a conclusão dos trabalhos ocorrendo em fevereiro após interrupções. A instalação de estacas do edifício atingiu 60% do total até dezembro. A viga de coroamento foi iniciada no final de janeiro. A conclusão dos blocos de fundação foi prevista para o final. A primeira etapa da concretagem dos pilares e laje do 4º subsolo foi concluída até dezembro de 2024, com a segunda etapa programada para janeiro de 2025. A conclusão dos 1º ao 4º subsolo, térreo, 1º e 2º pavimentos foi prevista para a data de janeiro de 2025, com a execução do 5º, 6º e 7º pavimentos planejada para o mesmo período. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 35.688.460/0001-39, opera no segmento de Lajes Corporativas e possui um prazo de duração determinado até 28/10/2028. A administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 25.375.928,86. A relação de cotistas é reportada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial é calculada utilizando uma fórmula específica que considera o valor patrimonial da cotas e as amortizações realizadas. O Dividend Yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A obra está iniciada em abril de 2023, com conclusão prevista para setembro de 2026. A aprovação do projeto na prefeitura, alvarás de movimento de terra, construção e registro de incorporação foram concluídos. Não informado no relatório. O regulamento vigente é o referente ao Hedge Paladin Design Offices FII. Recomenda-se a leitura cuidadosa do regulamento do fundo, prospecto e atenção às cláusulas relativas ao objetivo e política de investimento do fundo, bem como aos fatores de risco. A rentabilidade passada não garante resultados futuros e os fundos podem estar expostos a riscos como concentração em ativos, variação cambial e uso de derivativos ou investimento em crédito privado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 35.688.460/0001-39, denominado HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, que opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo possui um prazo determinado até 28/10/2028. O valor total dos passivos é de R$25.324.436,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. As amortizações de cotas no mês de referência representam uma porcentagem do valor patrimonial da cota do mês anterior. O objetivo do fundo é o desenvolvimento para venda de imóveis em áreas corporativas. A relação de cotistas é enviada obrigatoriamente em meses específicos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório