Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

O relatório informa que foram formalmente celebrados acordos com a locatária Rede D'Or para encerramento de demandas judiciais e um novo contrato de locação. Todas as ações em curso serão encerradas, incluindo disputas sobre aluguel percentual e revisões contratuais. Foram concluídos três laudos de avaliação que definiram o valor médio de aluguel do imóvel, resultando em um novo aluguel mensal de R$ 468.966,67 a partir de outubro de 2025. Em outubro, o Fundo recebeu um valor adicional de R$ 53.235,46, que será compensado no aluguel de novembro de 2025, que será de R$ 415.731,21. A partir de dezembro de 2025, o aluguel retornará ao valor de R$ 468.966,67. O acordo proporciona estabilidade jurídica e financeira, previsibilidade nas receitas futuras e permite a execução de um contrato de locação de longo prazo, fortalecendo a saúde financeira do Fundo. - sentimento: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Hospital da Criança Responsabilidade Limitada, com CNPJ 04.066.582/0001-60, apresentou um cenário financeiro com R$ 54.532.152,77 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 1.175.113,50, composto por rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar, taxa de performance a pagar, obrigações, adiantamentos e outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório detalha procedimentos para envio da relação de cotistas e fornece cálculos para Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23, e o responsável pela informação é Christian Brandão, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 11 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação HCRI11. O valor do provento por unidade é de R$ 2,3, com data de pagamento em 20 de fevereiro de 2026. O período de referência é janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Christian Brandão é o responsável pela informação, que foi divulgada em 13/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRHCRICTF006, e seu código de negociação é HCRI11. A data-base para o provento é 13/01/2026, com valor de R$ 3,318412299 por unidade. O pagamento está previsto para 20/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Classe Única Fundoslistados, administrado pela BTG PACTUAL, comunicou a conclusão dos laudos de avaliação dos imóveis do portfólio. Um novo contrato de locação foi firmado com a Rede D’Or São Luiz S.A. com um aluguel mensal de R$ 468.966,67. No período de outubro de 2025, o Fundo recebeu um valor superior ao apurado pelos laudos, sendo o aluguel de novembro de 2025 corrigido para R$ 415.731,21. A partir de dezembro de 2025, o valor do aluguel será de R$ 468.966,67. Os valores recebidos serão distribuídos aos investidores de acordo com a regulamentação e o desempenho da Classe. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. R$ 468.966,67 R$ 415.731,21 R$ 53.235,46

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Hospital da Criança Responsabilidade Limitada, CNPJ 04.066.582/0001-60, apresenta um número de cotas emitidas de 200.000,00. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis foram registradas em R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 14.367,07. As contas passivas incluem rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 25.473,00 e outros valores a pagar de R$ 753.822,15. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Cristal Leão, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 12/11/2025. O ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do procente é de R$ 21,78. A data do pagamento é 19/11/2025. O período de referência é Outubro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

As cotas do FII Hospital da Criança (HCRI11) são negociadas no mercado de bolsa da B3. A cotação de fechamento em novembro de 2025 foi de R$ 279,99. O volume negociado foi de R$ 416.333,00. O número de cotas negociadas foi de 1.499. O preço médio por cota não foi informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Foi realizado um pagamento de R$ 4.266.740,00 referente a 30% do valor total acordado. O saldo restante de R$ 9.955.726,68 será pago em 180 parcelas mensais, corrigidas anualmente pelo IPCA/IBGE. As parcelas mensais serão de R$ 55.309,59. Os valores recebidos serão distribuídos aos investidores de acordo com a regulamentação e o resultado da Classe. O e-mail de contato para esclarecimentos adicionais é ri.fundoslistados@btgpactual.com.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um acordo foi formalizado entre o Fundo de Investimento Imobiliário e a Rede D’Or São Luiz S.A., envolvendo o encerramento de demandas judiciais. O acordo prevê o pagamento de R$ 14.222.466,69 em parcelas de 15 anos, além da assunção de verbas de sucumbência e honorários de êxito. Foi celebrado um novo contrato de locação com duração de 30 anos, cujo valor locatício será definido por laudos de avaliação de empresas selecionadas. A Administradora e a Locatária renunciaram ao direito de revisão do aluguel nos primeiros 9 anos. A exclusão da cláusula de aluguel vinculada ao faturamento da Locatária e a previsão de multa em caso de rescisão antecipada foram implementadas. A estabilidade jurídica e financeira do Fundo são reforçadas, impactando positivamente a previsibilidade de receitas e a valorização dos ativos imobiliários. A Administradora manterá os cotistas e o mercado informado sobre desdobramentos adicionais e a definição do novo valor do aluguel.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Christian Brandão, contato através do telefone (11) 3383-3102, data de informação 13/10/2025. O ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do procente por unidade é R$ 2,73, com data de pagamento 20/10/2025, referente ao período setembro-2025, com rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas para uma Assembleia Especial do Fundo de Investimento Imobiliário – FII HOSPITAL DACRIANÇA, com o objetivo de deliberar sobre a autorização para a celebração de um acordo com a Rede D’Or São Luiz S.A. Este acordo visa ao encerramento de processos judiciais em curso entre as partes. O valor mínimo do acordo é de R$ 13.000.000,00, com um sinal inicial de 28% e o restante a ser pago em 216 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA. A realização do acordo está condicionada à assunção pela Locatária de todas as verbas de sucumbências e à celebração de um novo contrato de locação com prazo mínimo de 28 anos, com reajuste do valor locatício baseado em laudos de empresas avaliadoras independentes. Para participar da assembleia, os cotistas devem seguir o procedimento de consulta formal, que envolve a pesquisa do número do fundo e o envio de manifestação de voto eletronicamente, caso possuam endereço de e-mail cadastrado. A Administradora disponibiliza um canal de contato para eventuais esclarecimentos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um acordo está sendo proposto para resolver uma disputa judicial de longa duração entre o Fundo de Investimento Imobiliário - FII Hospital da Criança e a Rede D’Or São Luiz S.A., referente à exigibilidade do aluguel percentual. O acordo envolve o pagamento de um valor mínimo de R$ 13.000.000,00, com parcelamento em até 216 meses, corrigido pelo IPCA. Além disso, prevê a renovação do contrato de locação por um período mínimo de 28 anos, com valor de mercado determinado por laudos de empresas avaliadoras independentes. A renovação do contrato tem validade a partir de 30/09/2020. A Administradora recomenda a aprovação, pois garante o recebimento de uma parcela significativa das diferenças de aluguel e oferece segurança jurídica. Caso não seja aprovado, os processos judiciais continuarão em curso. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BTG PACTUALFII Hospital da Criança – HCRI11 distribui 100% dos rendimentos aos cotistas, inclusive em excesso. O rendimento mensal de setembro de 2025 foi de 2,73. O mês de competência foi setembro de 2025 e o mês de pagamento é outubro de 2025. Não informado no relatório. O lucro líquido no período de setembro de 2025 foi de R$ 557.644. Não informado no relatório. Os outros ativos financeiros apresentaram valores de R$ 6.930 em novembro de 2024, R$ 8.620 em dezembro de 2024, R$ 9.931 em janeiro de 2025, R$ 9.500 em fevereiro de 2025, R$ 8.906 em março de 2025, R$ 10.728 em abril de 2025, e R$ 11 em maio de 2025. Aumentou a vacancia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe de Fundos Imobiliários – FII Hospital DACRIANÇA apura os resultados de uma assembleia formal de cotistas. A matéria 1, referente à autorização para acordo com a Rede D’Or São Luiz S.A., foi aprovada por 86.517% dos cotistas, com 12.821% se manifestando contra e 0.662% se abstendo. O acordo inclui o encerramento de processos judiciais, pagamento de uma diferença de aluguel com um sinal de 28%, quitação em 216 parcelas corrigidas por IPCA, a celebração de um novo contrato de locação com prazo mínimo de 28 anos, e a exclusão de cláusulas vinculativas ao faturamento. O novo contrato também prevê multas para rescisão antecipada pela Rede D’Or. A aprovação da matéria está condicionada à assunção pela locatária de todas as verbas de sucumbências dos processos judiciais, e ao Fundo assumirá os custos com honorários de êxito dos seus escritórios contratados. O resultado da deliberação é aprovado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um acordo está sendo negociado entre o Fundo de Investimento Imobiliário - FII Hospital da Criança e a Rede D’Or São Luiz S.A. para encerrar disputas judiciais. O acordo propõe um pagamento de R$ 13.000.000,00 ao Fundo, com parcelamento em até 216 meses, corrigido pelo IPCA. A aprovação do acordo dependerá da assunção pela Rede D’Or de todas as verbas de sucumbência dos processos judiciais, com o Fundo assumindo os custos de honorários de êxito. Um novo contrato de locação terá um prazo mínimo de 28 anos, com revisão do valor locatício baseada em laudos de avaliadoras independentes (Cushman & Wakefield, Colliers e uma terceira). A cláusula vinculativa ao faturamento será excluída. Para garantir a segurança jurídica, o novo contrato de locação deverá prever multas específicas para o caso da Rede D’Or rescindir o contrato antecipadamente sem justificativa. Devido à necessidade de deliberação dos fatos relevantes, o Fundo e a Locatária solicitarão a prorrogação dos processos em curso por mais 30 dias para a conclusão da consulta formal aos cotistas. O Administrador manterá os cotistas e o mercado informados sobre os desdobramentos relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Em agosto de 2025, o relatório detalha duas ações distintas. A primeira trata de uma ação anulatória relacionada a uma cláusula de contrato de aluguel da Rede D’Or, na qual o Fundo requer a anulação da cobrança percentual sobre o faturamento. A segunda ação é uma execução de título extrajudicial relacionada a diferenças de aluguel entre agosto de 2016 e maio de 2017. Ambas as ações estão em diferentes fases de tramitação, com processos suspensos em razão de possíveis tratativas de acordo. Houve decisões que julgaram improcedentes pedidos e determinação de prescrição de valores. Em uma ação, houve apresentação de laudo pericial e interposição de recursos pela Rede D’Or. Em outra, a execução de título extrajudicial foi suspensta devido à possível tratativa de acordo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança (HCRI11) iniciou suas atividades em 2 de outubro de 2000, possuindo 200.000 cotas e um patrimônio líquido de R$ 65.177.858,47. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². O valor patrimonial por cota é de R$ 325,889292. O fundo está envolvido em diversos processos judiciais, incluindo uma Ação Renovatória de 2020, Ação Revisional (IGP-M vs. IPC) de 2021, Ação de Execução de 2022 e Ação de Nulidade do Aluguel% de 2023. A Rede D’or ingressou com uma nova ação judicial buscando anular a cláusula de aluguel percentual. A administradora recomenda a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo. sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 13/08/2025. O ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do provento por unidade é de R$2,73, com data de pagamento em 20/08/2025. O período de referência para o provento é Julho-2025. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário entrou com uma ação de produção antecipada de provas contra a Rede D’OR, buscando a exibição de documentos financeiros e balanços patrimoniais. O pedido foi julgado procedente, obrigando a Rede D’OR a fornecer os documentos. Houve uma apelação da Rede Dor, que foi julgada improcedente. Posteriormente, houve a interposição de um Recurso Especial pela Rede Dor, mas o recurso foi julgado prejudicado em segunda instância, devido ao acordo entre as partes sobre a perda do objeto. O Fundo também apresentou pareceres jurídicos e contrapôs em embargos de declaração.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11 iniciou suas operações em 02/10/2000, com uma única emissão de cotas (200.000). O administrador é a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, e a taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 65.175.033,62 e o valor patrimonial por cota é de R$ 325,875168. Atualmente, existem 2.996 cotistas. O relatório detalha ações judiciais em curso. Uma ação renovatória de 2020 foi julgada improcedente e extinta. Uma ação revisional (IGP-M vs. IPC) de 2021 teve sentença parcialmente procedente, com pagamento de honorários sucumbenciais. Uma ação de execução de 2022 teve o prosseguimento determinado, com a Rede D’or apresentando contraminuta. Todas as ações judiciais foram arquivadas em 2024.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,875168

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 04.066.582/0001-60 Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM Código ISIN: BRHCRICTF006 Data-base: 11/07/2025 Rendimento: R$/unidade - 2,85675175 Data do pagamento: 18/07/2025 Período de referência: Junho-2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Embargo à execução n. 1002729-70.2023.8.26.0003, envolvendo a Rede D’Or e o FII HC, está em processo de resolução. Inicialmente, o juiz determinou o pagamento da diferença entre aluguéis, mas a Rede D’Or contestou, apresentando defesa e buscando a manutenção da suspensão dos recursos. Houve decisões favoráveis à Rede D’Or, incluindo a determinação da prescrição dos valores executados. Posteriormente, houve um recurso de apelação apresentado pelo Fundo. A ação que visa à anulação da cláusula 4.1 do contrato de aluguel também tramitou, com pedido liminar indeferido e sentença de improcedência total. As partes opuseram embargos de declaração, que foram rejeitados, e apelaram da decisão. As partes apresentaram pareceres jurídicos e complementação de custas recursais. A situação permanece em análise. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, com início em 2000 e 200 cotistas, possui um patrimônio líquido de R$ 65.200.720,56 e valor patrimonial por cota de R$ 326,00. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². Houve ações judiciais em curso, incluindo uma Ação Renovatória julgada improcedente, uma Ação Revisional parcialmente procedente e uma Ação de Execução. A administradora recomenda a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do fundo. Dados de mercado e informações financeiras referem-se ao mês anterior ao relatório, e os dados apresentados referem-se ao mês do relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 326,003603

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é João Pedro de Almeida, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 12/06/2025. O código ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do procente é de R$ 2,73 por unidade, com data de pagamento em 20/06/2025, referente ao período de referência de Maio-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um processo judicial tramitou desde 2023, envolvendo a Rede D’Or e um fundo imobiliário. Inicialmente, a ação foi proposta buscando a anulação de uma cláusula contratual. Houve diversas etapas, incluindo a apresentação de oposições, julgamentos improcedentes com condenação em honorários, e a interposição de apelações. As partes apresentaram contestações, em alguns casos, com a junção de pareceres jurídicos. O processo foi remetido ao Tribunal de Justiça de São Paulo, onde foi analisado pelo Relator Almeida Sampaião. Houve pedidos de complementação de custas recursais e apresentação de pareceres jurídicos pelas partes envolvidas. A conclusão do processo ocorreu em 2025, após diversas etapas de julgamento e recurso.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, iniciado em 02/10/2000, possui 200.000 cotas com um valor patrimonial por cota de R$ 325,984891. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 65.196.978,16 e a área locável do empreendimento é de 5.518,20m². Atualmente, existem ações judiciais em andamento: uma Ação Renovatória de 2020, uma Ação Revisional (IGP-M vs. IPC) de 2021 e uma Ação de Execução de 2022. A rede D’or interpôs uma resposta à Ação Renovatória e o fundo possui representação jurídica através do escritório Serur Advogados. A Ação Revisional foi julgada parcialmente procedente e o pagamento dos honorários sucumbenciais foi realizado em 12/12/2024. A Ação de Execução está em fase de apresentação de contrarrazões. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,984891

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60 e Administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, contatores pelo telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 13/05/2025. O código ISIN do fundo é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do procente a ser pago é de R$2,71 por unidade, com data de pagamento em 20/05/2025, referente ao período de abril-2025. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um recurso de apelão foi interposto pelo Fundo, afastando o reconhecimento da prescrrição e determinando o prosseguimento da execução. Houve interposição de embargos de declaração pela Rede Dor, com rejeição. Posteriormente, um recurso de Apelação foi interposto pela Rede Dor, e um Recurso Especial pela Rede Dor foi interposto, sendo inadmitido. A Rede Dor interpôs embargos de declaração após a decisão monocrática que negou provimento ao AResp. A situação envolveu um processo de renovação de contrato de locação movido pela Rede D’Or São Luiz S.A. – Hospital da Criança. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, iniciado em 2000, possui atualmente 3.005 cotistas e um patrimônio líquido de R$ 65.193.049,21. O valor patrimonial por cota é de R$ 325,965246, com 200.000 cotas em circulação. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. O administrador é a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM. Atualmente, o fundo enfrenta diversas ações judiciais. A Ação Renovatória de 2020 foi julgada improcedente e extinta. A Ação Revisional (IGP-Mvs. IPC) de 2021 teve sentença parcialmente procedente. A Ação de execução de 2022 busca a recuperação de diferenças nominais de aluguel. A Ação de Nulidade do Aluguel % de 2023 busca anular a cláusula de aluguel percentual. A Ação de Execução de 2024 também foi movida para a recuperação de diferenças nominais. No momento, a ação de execução de 2022 está com o STJ, sendo representada pelo escritório Serur Advogados.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,965246

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do FII Hospital da Criança para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes, que podem exercer o direito de voto através de um questionário enviado por correio eletrônico. A manifestação de voto deve ser enviada até 22 de abril de 2025. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, acessíveis através do CNPJ do Fundo. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do FII Hospital da Criança para a Assembleia Geral Ordinária, referente à aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A aprovação dependerá da maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas devem enviar sua manifestação de voto eletronicamente, através de um questionário enviado por correio eletrônico, até 21 de abril de 2025. A Consulta Formal é restrita aos Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante o preenchimento do CNPJ do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com 65.614% dos votos a favor. Representaram 7.218% das cotas de emissão do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII HOSPITAL DA CRIANÇA RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 04.066.582/0001-60 e Administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de responsabilidade de João Pedro de Almeida, contato através do telefone (11) 3383-3102, atualizada em 10/04/2025. O valor do procente por unidade é de R$2,64, com data de pagamento em 17/04/2025, referente ao período de março-2025. O fundo é isento de IR para pessoa física. O código ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha o andamento de um processo judicial envolvendo a Rede D’Or e o Fundo de Investimento em Imóveis HC. A ação original buscava a anulação de uma cláusula contratual de aluguel. O pedido liminar foi negado e, após julgamento, a ação foi totalmente improcedente. Houve a apresentação de embargos de declaração, que foram rejeitados. A Rede D’Or interpôs uma apelação, que teve sucesso ao afastar a prescrição e determinar o prosseguimento da execução. O Fundo de Investimento em Imóveis HC apresentou uma manifestação reiterando o pedido de apelação. O processo foi remetido ao Tribunal de Justiça de São Paulo, onde a apelação foi julgada procedente. Houve a necessidade de complementação do valor do preparo do recurso e a apresentação de parecer jurídico do Prof. Manoel de Queiroz Pereira Calças. A data da sessão de julgamento da apelação foi 12/09/2024.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, administrado pelo BTG Pactual, iniciou suas operações em 2000 e possui 3.017 cotistas, com um patrimônio líquido de R$ 65.175.392,85 e 200.000 cotas em circulação. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. Atualmente, o fundo enfrenta diversas ações judiciais em curso. A Ação Renovatória de 2020 foi julgada improcedente e extinta. A Ação Revisional (IGP-Mvs. IPC) de 2021 teve sentença parcialmente procedente, com pagamento de honorários sucumbenciais. A Ação de Execução de 2022 buscou executar diferenças de aluguel, sendo o TJSP a favor do prosseguimento da execução. A Ação de Nulidade do Aluguel % de 2023 também está em andamento. O fundo também teve uma Ação de Execução de 2024 relacionada a diferenças de aluguel.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,876964

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a classe de cotas em questão recebe aplicações e realiza resgates e amortizações. A integralização das cotas deve ser feita com base em laudo de avaliação elaborado por empresa especializada, fora do ambiente da B3, no prazo máximo de 6 meses após a subscrição. Não há política de voto para esta classe de cotas. Os cotistas não residentes estão sujeitos à incidência de IR sobre os rendimentos distribuídos, com alíquota de 15%, desde que cumpram certos requisitos. O IOF/TVM incide a uma taxa de 1% ao dia sobre o valor do resgate, limitado por tabela regressiva. Em casos específicos, quando um grupo de cotistas detém 30% ou mais das cotas emitidas, ou quando o rendimento supera 30%, o benefício fiscal não é concedido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a classe de cotas recebe aplicações e realiza resgates e amortizações. A integralização das cotas deve ser feita com base em laudo de avaliação de empresa especializada, dentro de um prazo máximo de 6 meses após a subscrição. Não há política de exercício de direito de voto para essa classe de cotas. Os cotistas não residentes estão sujeitos à tributação do IR com alíquota de 15% sobre os rendimentos distribuídos, desde que cumpram requisitos específicos. A cobrança do IRF ocorre no momento da amortização, alienação ou resgate das cotas. O IOF/TVM incide a uma alíquota de 1% ao dia, limitada a 96% do rendimento no primeiro dia útil após a aplicação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário "FII HOSPITAL DA CRIANÇA" é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O ISIN do fundo é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O valor do provento por unidade é de R$ 2,75. O período de referência para o pagamento do provento é Fevereiro-2025. O pagamento do provento está agendado para 20/03/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 13/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um recurso renovatório foi proposto pela Locatária – Rede D’Or São Luiz S.A - Hospital da Criança contra o Fundo. Inicialmente, o pedido foi julgado improcedente. Após a apresentação de recursos, incluindo embargamentos de declaração e apelação, houve a análise pelo Tribunal de Justiça. Posteriormente, o recurso foi encaminhado ao STJ, onde foi admitido um Agravo em Recurso Especial. Após análise, o Agravo foi indeferido, mantendo-se a decisão anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, iniciado em 2000, possui atualmente 200.000 cotas e um patrimônio líquido de R$ 65.185.251,12. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². O valor patrimonial por cota é de R$ 325,93. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. Atualmente, há diversas ações judiciais em curso, incluindo uma Ação Renovatória de 2020 (extinta), uma Ação Revisional (IGP-Mvs. IPC) de 2021 (com pagamento de honorários sucumbenciais), uma Ação de Execução de 2022 (aprovada em recurso), uma Ação de Nulidade do Aluguel % de 2023 (aprovada em recurso) e uma Ação de Execução de 2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,926256

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, até 28 de fevereiro de 2025, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal do Investidor, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo indicado no manual e tutorial em vídeo. Cotistas com acesso já existente não necessitam realizar um novo cadastro, mantendo os mesmos login e senha. A Administradora disponibiliza um "Material Complementar" com eventos dos fundos listados e as principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário FII HOSPITAL DA CRIAÑCA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$2,7547003 por unidade. O pagamento do procente está agendado para 20/02/2025, referente ao período de janeiro de 2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme a legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 13/02/2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone de contato (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que não possui conhecimento de fatores que possam justificar as oscilações nas cotas do fundo nos últimos dias. O preço médio das cotas oscilou entre 246,30 e 254,89. O número de negócios variou de 3 a 578, com um volume negociado que oscilou de R$ 14.981,10 a R$ 151.796,24. A vacância do imóvel não foi especificada. As informações apresentadas referem-se ao período de 27 de janeiro de 2025 a 07 de fevereiro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

-14,41

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, administrado pelo BTG Pactual, possui um patrimônio líquido de R$ 65.179.068,81 e um valor patrimonial por cota de R$ 325,895344. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². O fundo possui 200.000 cotas em circulação e iniciou suas operações em 02/10/2000. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. O relatório detalha diversas ações judiciais em curso: Ação Renovatória de 2020 (extinta), Ação Revisional (IGP-Mvs. IPC) de 2021 (com pagamento de honorários sucumbenciais), Ação de Execução de 2022 (em andamento com recurso admitido), Ação de Nulidade do Aluguel % de 2023 (em andamento com recurso admitido) e Ação de Execução de 2024. A administradora esclarece que a ação de execução de 2024 visa executar uma diferença nominal no importe de R$ 19.566.495,93, considerando o aluguel mínimo mensal pago e o aluguel percentual de 8% do faturamento bruto informado pela locatária.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 325,895344

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário “FII HOSPITAL DA CRIANÇA”. O administrador do fundo é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Gabriela Couto, e o contato é (11) 3383-3102. A data da informação é 13/01/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Dezembro-2024. O valor do procente por unidade é de R$ 2,069198099. A data do pagamento é 20/01/2025. O código ISIN é BRHCRICTF006 e o código de negociação é HCRI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança – HCRI11, com início em 2000, possui 200.000 cotas e um patrimônio líquido de R$ 64.291.675,84. A área locável do empreendimento é de 5.518,20m². Atualmente, existem ações judiciais em andamento: uma Ação Renovatória de 2020, uma Ação Revisional (IGP-Mvs. IPC) de 2021, uma Ação de execução de 2022, uma Ação de Nulidade do Aluguel % de 2023 e uma Ação de Execução de 2024. O Fundo efetuou o pagamento de honorários sucumbenciais em 12/12/2024. A taxa de administração é de 2,00% sobre o rendimento líquido mensal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

R$ 321,458379

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Hospital da Criança Responsabilidade Limitada, com CNPJ 04.066.582/0001-60, é um FII passivo, de natureza indeterminada, que investe em um hospital. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM e custodiado pelo BANCO BTG PACTUAL S A. O Fundo está envolvido em processos judiciais, incluindo uma execução de título extrajudicial e um cumprimento de sentença, que podem impactar o valor do aluguel. Há também uma ação revisional em andamento. O foco principal do FII é a gestão de um hospital. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Remota

Resumo geral

A Administradora informa que não possui conhecimento de fatores que possam justificar as oscilações nas cotas do fundo nos últimos dias. O preço médio das cotas oscilou entre 246,30 e 254,89. O número de negociações variou de 3 a 578. O volume negociado apresentou variações de 14.981,10 a 151.796,24. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

- Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório