Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo Guardian Multiestratégia Imobiliária I FII de Responsabilidade Limitada, com CNPJ 41.269.052/0001-45, público-alvo investidores em geral, possui 21.697.677 cotas emitidas e gestão ativa. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. A administração é feita pelo Banco Daycoval S.A. Não há informações apresentadas sobre aquisições ou alienações de terrenos, imóveis para renda (acabados ou em construção) ou para venda (acabados ou em construção). Também não há informações sobre outros direitos reais sobre bens imóveis, rentabilidade garantida ou rentabilidade efetiva no período. Não há menção a mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Ausente

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo GUARDIAN MULTI ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.269.052/0001-45, tem como público alvo investidores em geral e código ISIN BRGAMECTF002, com 28.426.127 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Híbrido, com gestão definida, atuando em outros segmentos. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, administradas pela BM&FBOVESPA e o administrador é o BANCO DAYCOVAL S.A. O relatório apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 147.069,23. No passivo, destaca-se o valor de 0,00 em rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar de 213.869,73 e outros valores a pagar de 314.466,48, totalizando um passivo de 528.336,21. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

As projeções apresentadas são baseadas em dados históricos e suposições, e não estão isentas de erros. Não há garantia de que os cenários projetados se concretizem. Elas não representam promessas ou garantias de retorno esperado ou exposição máxima de perda, e não devem ser utilizadas para procedimentos administrativos perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Em relação ao desempenho, o dividendo yield de 12 meses acumulado nos últimos 12 meses foi de 13,30%, equivalente à IPCA + 8,67%. O total de receitas nos últimos 12 meses foi de R$ 28.954.283. Para esclarecimentos adicionais, recomenda-se o contato com o administrador do fundo pelo endereço eletrônico ri@guardian-asset.com. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de diferentes Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs). Os FIIs GUARDIAN MULTI ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I, BRGAMECTF002, BRGAMER11M12 e BRGAMER12M13 oferecem rendimento de R$ 0,1 por unidade, pago em 24 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro. O último dia de negociação com direito ao provento é 10 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento do imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitado o disposto nos incisos do artigo 3º da Lei 11.033/2004. O administrador dos fundos é o BANCO DAYCOVAL S.A. e o responsável pela informação é WILLIAN SILVA MARTINS. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII de Responsabilidade Limitada, administrado pelo Banco Daycoval S.A., teve pagamento de provento em 19/12/2025. O valor do provento por unidade foi de R$0,095, referente ao período de novembro. O fundo possui código ISIN BRGAMECTF002 e código de negociação GAME11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Willian Silva Martins, com telefone de contato 11 31386844. A data da informação é 09/12/2025, e o ano é 2025. A data-base para direito ao provento é 09/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo GUARDIAN MULTI ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.269.052/0001-45, com data de funcionamento em 17/09/2021, possui 24.370.630 cotas emitidas e é classificado como papel híbrido, com gestão definida. O fundo atua em outros segmentos e tem prazo indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a manutenção do Guidance de Dividendos do fundo, com distribuição mínima de R$0,095 por cota. O IFIX encerrou novembro em 3.660 pontos, com retorno positivo expressivo de 1,86%. Existe pressão decorrente da política monetária restritiva, com expectativa de cortes na taxa Selic avaliados para meados de 2026. As expectativas de inflação para 2025 e 2026 são de 4,3% e 4,1%, respectivamente. O fundo realizou vendas no mercado secundário de um blend de CRIs para alienar ativos mais antigos. A curva de juros reais recuou um pouco em novembro, ainda que de forma moderada. As tensões geopolíticas internacionais também exercem influência. O objetivo das negociações é promover uma reciclagem mais contundente do portfólio do fundo. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o período de exercício do direito de preferência para a 3ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário GUARDIAN MULTI ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I foi concluído com a subscrição integral de 4.864 cotas, totalizando R$ 45.429,76 (excluindo custos de distribuição) e R$ 45.575,68 (incluindo custos de distribuição). A quantidade de cotas a serem alocadas aos investidores durante o período de subscrição da oferta é de 5.348.456, sem considerar o Lote Adicional. A oferta foi realizada sem a divulgação de um prospecto e uma lâmina da oferta. O Coordenador Líder da oferta é o BR PARTNERS BANCO DE INVESTIMENTO S.A..

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII de Responsabilidade Limitada, administrado pelo Banco Daycoval S.A. O período de referência para o cálculo do procente é outubro. O valor do procente por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 24/11/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para negociação com direito ao procente é 11/11/2025. O responsável pela informação é Willian Silva Martins, com telefone de contato 11 31386844. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário GUARDIAN MULTIINVESTMENTOS IMOBILIÁRIO I FII tem como administrador o Banco Daycoval S.A. A oferta pública de cotas está aberta para subscrição, com período de reserva de 13/11/2025 a 04/05/2026. O direito de preferência pode ser exercido tanto na B3 (de 13/11/2025 a 21/11/2025) quanto no escriturador (de 13/11/2025 a 24/11/2025). A data de liquidação é 24/11/2025. O custo de distribuição é de R$ 0,03 e o preço de subscrição é de R$ 9,37. Não há chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as Cotas da 3ª Emissão possuem características definidas no Anexo do Regulamento, respeitando a legislação vigente. Os cotistas têm direito de preferência na subscrição e integralização das cotas, com um fator de proporção de 0,24672318608. Após o exercício do direito de preferência, as cotas remanescentes serão colocadas para investidores da oferta. Em caso de cancelamento da oferta, os valores depositados serão devolvidos aos investidores, deduzindo custos e tributos. As cotas são da classe única, não resgatáveis, nominativas e escriturais, e conferem direito de participação nos rendimentos, sem propriedade sobre os ativos do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BANCO DAYCOVAL S.A. e a GUARDIAN GESTORA LTDA. comunicam a formalização do Ato do Administrador que aprovou a emissão e a distribuição primária das cotas da 3ª emissão do GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A emissão inicial envolve 5.353.320 Cotas da 3ª Emissão, sob o regime de melhores esforços, conforme a Resolução CVM 160. A operação é regulamentada pela CVM e observada pelas Resoluções CVM 160 e 175. A comunicação foi feita aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII de Responsabilidade Limitada, administrado pelo Banco Daycoval S.A. O valor do provento por unidade é de R$ 0,095, com data de pagamento em 21/10/2025. O período de referência para o cálculo do provento é setembro. O fundo é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 09/10/2025. O código ISIN do fundo é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. As projeções utilizam dados históricos e suposições, portanto, devem ser feitas as seguintes advertências: não estão livres de erros; não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer; não configuram, em nenhuma hipótese, promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda; e não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores. Observa-se uma movimentação significativa no volume de operações do fundo nos últimos meses, com destaque para setembro, quando ocorreu o vencimento antecipado do CRI indexado ao IPCA que possuía o maior spread real da carteira do GAME11. As alocações recentes possuem um spread inferior, o que reduziu marginal o spread médio da carteira. Há um avanço expressivo na exposição a ativos “Táticos”, que agora correspondem a mais de 40% do portfólio. Para esclarecimentos adicionais, é recomendável o direcionamento ao administrador gestor do fundo, por meio do endereço de correspondência eletrônica: ri@guardian-asset.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o item 9.4 do Regulamento do Fundo foi alterado para esclarecer que a data de referência para conferir aos cotistas o direito de receber rendimentos é o fechamento do 8º (oitavo) Dia Útil anterior à data de distribuição de rendimentos de cada mês, e não o fechamento do último Dia Útil de cada mês. A ratificação dos demais itens do regulamento que não foram alterados pelo instrumento foi confirmada. A reforma integral do regulamento foi realizada para refletir a alteração descrita. A validade da formalização do presente pelos meios eletrônicos foi reconhecida, sob as condições estabelecidas pela ICP-Brasil. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário GAME11 apresentou rentabilidade acumulada de 111,3% do CDI no período, superando o benchmark de 59,0% registrado no mesmo período. Em agosto, o DY do fundo foi de 1,12%. Nos últimos 12 meses, o DY acumulado foi de 13,11%, equivalente a IPCA+7,59%. A rentabilidade acumulada do fundo no mercado secundário oscilou entre -7,01% e -0,12%. O preço médio das cotas no mercado secundário no mês de agosto ficou em R$ 8,49. A média diária de negociações no mercado secundário foi de R$ 75,3mil/dia. O número de cotistas no GAME11 fechou o mês com 21.682.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o GUARDIAN MULTI ESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII de Responsabilidade Limitada, com CNPJ 41.269.052/0001-45, administrado pelo Banco Daycoval. A informação é atualizada por Willian Silva Martins, contato pelo telefone 11 31386844, data de emissão 11/08/2025. O valor do procente por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 21/08/2025, referente ao período de julho. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. A data-base para o pagamento do procente é 11/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FII de Responsabilidade Limitada, com CNPJ 41.269.052/0001-45 e administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A., CNPJ 62.232.889/0001-90. O responsável pela informação é WILLIAN SILVA MARTINS, contatável pelo telefone 11 31386844. A data da informação é 09/07/2025, referente ao ano de 2025. O fundo possui código ISIN BRGAMECTF002 e código de negociação GAME11. O valor do provento por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 21/07/2025, referente ao período de referência de junho. O fundo possui rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo tem como objetivo buscar retorno aos seus cotistas através de investimentos em ativos financeiros de renda fixa, com concentração mínima de 80% dos recursos nessa classe de ativo. Durante o mês de junho, o fundo rendeu 1,22%, equivalente a 110,9% do CDI acumulado no ano. A rentabilidade de 12 meses é de 106,86% do CDI. A administração do fundo é realizada pelo Bradesco (BEM DTVM), com gestão da Guardian Gestora Patrimônio Líquido (R$ 51.389.667,30) e uma taxa de administração de 1,00% a.a. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Ordinária está convocada para o dia 18 de junho de 2025, às 10:00, para aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. A votação pode ser realizada por meio de plataforma eletrônica, com validade desde o recebimento pela Administradora antes do início da assembleia. Somente cotistas inscritos na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, com instrumento de procuração, podem votar. Caso não haja comparecimento suficiente de cotistas, a Administradora aplicará a Resolução CVM n.º 175. O contato para esclarecimentos adicionais é adm.fundos@bancodaycoval.com.br ou telefone (11) 3138-1678. A data da convocação é 19 de maio de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A ata da Assembleia Geral Ordinária, realizada em 18 de junho de 2025, trata da aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31/12/2024. A aprovação foi unânime, sem ressalvas ou restrições, por parte dos cotistas presentes. A reunião foi conduzida por José Alexandre Gregório da Silva, com Vitor Domingues Sobral atuando como secretário. O Administrador, Banco Daycoval S.A., também esteve presente. Após a aprovação das contas, o Administrador informou que enviaria um resumo das decisões tomadas aos cotistas. Os trabalhos foram encerrados e o termo foi assinado pelos presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário “GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I” passou por alterações regulamentares devido à Resolução CVM 175. A principal mudança é a implementação de um modelo de “Responsabilidade Limitada”, o que resultou em uma alteração na denominação do fundo para “GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA”. O fundo agora possui apenas uma classe de cotas, sem subclasses. O regulamento foi atualizado para adequação às novas exigências regulamentares. A formalização do instrumento foi realizada por meios eletrônicos, com certificação de acordo com os padrões da ICP-Brasil. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário foi constituído com uma classe única de cotas. A primeira emissão ocorreu com até 2.500.000 cotas, oferecendo R$ 250.000.000,00. A emissão foi realizada sob o regime de melhores esforços, em conformidade com a Resolução CVM nº 160/2022. A distribuição parcial das cotas foi permitida, exigindo um montante mínimo de R$ 25.000.000,00. Caso não seja atingido este valor, as cotas remanescentes são canceladas. A gestora pode realizar novas emissões de cotas sem aprovação em assembleia, limitada ao capital autorizado. Novas classes de cotas podem ser emitidas sem direito de preferência dos cotistas, desde que não afetem as características das cotas já emitidas e após formalização do anexo da nova classe de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O código ISIN é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. O valor do provento por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 23/06/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Maio. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para ter direito ao provento é 10/06/2025. O responsável pela informação é WILLIAN SILVA MARTINS, com telefone de contato 11 31386844. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O ISIN do fundo é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. O valor do provento por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 22/05/2025, referente ao período de referência de ABRIL. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para ter direito ao provento é 12/05/2025. A responsabilidade pela informação é de WILLIAN SILVA MARTINS, com telefone de contato 11 31386844. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. As receitas mensais totalizaram R$ 2.364.179. O rendimento líquido do fundo foi de 1,10% no último mês. O rendimento anual acumulado nos últimos 12 meses foi de 12,58%, comparável e equivalente a IPCA+6,73%. O volume movimentado no mês foi de aproximadamente R$ 1,0 milhão. A estratégia do fundo foca na eficiente alocação de recursos para maximizar os resultados, utilizando reservas acumuladas de resultado como ferramenta de estabilização de dividendos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário apresenta um rendimento de R$0,095 por unidade, referente ao período de março. O pagamento está programado para 23/04/2025. O administrador do fundo é o Banco Daycoval S.A., com CNPJ 62.232.889/0001-90. A responsável pela informação é Willian Silva Martins, telefone 11 31386844. O código ISIN do fundo é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o pagamento do procente é 09/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que existem diferentes opções de investimento em fundos imobiliários. O fundo Veritá Multiestratégia possui uma tese de investimento alinhada ao GAME11, com estimativa de retorno de IAP + 9,5% a.a. O Alpha Corporativo apresenta um risco indeterminado de 1,82% - IAP + 10,5%. O Beta Corporativo também possui um risco indeterminado de 4,72% - IAP + 9,5%. Ambos os fundos oferecem maior liquidez no mercado secundário e diversificação de portfólio. A gestão do fundo é realizada pela Guardian Gestora, que pode ser contatada através do endereço eletrônico ri@guardian-asset.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O ISIN é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. O valor do provento por unidade é de R$0,095, com data de pagamento em 25/03/2025, referente ao período de fevereiro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para ter direito ao provento é 13/03/2025. O responsável pela informação é WILLIAN SILVA MARTINS, com telefone de contato 11 31386844.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Guardian Multiestratégia Imobiliária I, administrado pelo Banco Daycoval S.A. O período de referência para o pagamento é janeiro. O valor do provento por unidade é de R$ 0,095. A data de pagamento está programada para 21 de fevereiro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Willian Silva Martins, com telefone de contato 11 31386844. O código ISIN do fundo é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. A data-base para direito ao provento é 11/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta a distribuição do resultado de um fundo imobiliário, o Veritá Multiestratégia (VRTM11), com foco na rentabilidade dos últimos 12 meses. A taxa de dividend yield para esse período foi de 12,12% em bases comparáveis, equivalente a IPCA+7,23%. A estimativa de retorno durante o investimento no fundo é de 10,5% a.a.. O fundo possui maior liquidez e diversificação de portfólio. Um outro fundo, a Guardian Gestora, também é mencionado. O fator de risco Alpha Corporativo é indeterminado, com 2,05% e o fator de risco Beta Corporativo é de 4,54%. A estimativa de retorno do fundo Guardian Gestora é de 9,5% a.a.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO GUARDIAN MULTIESTRATÉGIA IMOBILIÁRIA I, administrado pelo BANCO DAYCOVAL S.A. O ISIN é BRGAMECTF002 e o código de negociação é GAME11. O valor do provento por unidade é de R$0,09. O período de referência para o pagamento do provento é dezembro. O pagamento do provento está programado para 22/01/2025. A data-base para ter direito ao provento é 10/01/2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A rentabilidade acumulada do GAME11 desde o IPO do fundo tem superado os principais indicadores comparáveis de mercado. Em relação a dezembro de 2024, a rentabilidade nominal do fundo foi de 49,9% no período histórico e liquidez diária, e a rentabilidade no mercado secundário oscilou entre R$7,63 e R$8,54, fechando em R$8,29. No acumulado de 12 meses, a rentabilidade foi de -8,80%. A distribuição do resultado, via DRE, apresentou total de receitas de R$6.880.284. A média de negociações no mercado secundário em dezembro foi de R$138,1mil/dia. O DY do fundo foi de 1,05% em dezembro de 2024. A base de investidores do GAME11 fechou o mês com 23.384 cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo GAME11 apresentou rentabilidade acumulada desde o IPO superior aos principais indicadores comparáveis de mercado, atingindo 48,4% em determinado período, superando o benchmark de 44,6%. A rentabilidade nominal do fundo é equivalente a 114,1% do CDI. No mês de novembro, o DY do fundo foi de 1,07%. A média diária de negociações no mercado secundário apresentou um acréscimo de volume em relação ao exercício anterior, atingindo R$ 161,4 mil/dia. A cota do fundo oscilou entre R$ 8,57 e R$ 8,98, fechando em R$ 8,57. Houve uma leve variação negativa de 4,14% nas cotas na B3, devido à volatilidade no mercado secundário. A base de investidores do fundo fechou o mês com 23.760 cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)