Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Hedge Floripa Shopping Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, com CNPJ 10.375.382/0001-91, possui 7.562.817 cotas emitidas e não é um fundo exclusivo. O público alvo são investidores em geral e o fundo possui classificação Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Definida e segmento de atuação Shoppings. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Taxa de administração a pagar: 81.647,15 Outros valores a pagar: 768.760,08 Total dos Passivos: 2.119.855,12 O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme indicado nas Notas. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., cujo CNPJ é 07.253.654/0001-76. Maria Cecilia Carrazedo de Andrade é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 5412-5400. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação FLRP11. O rendimento por unidade é de R$ 0,15, com data de pagamento em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um relatório foi disponibilizado referente à avaliação de um ativo do HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A divulgação tem como objetivo fornecer informações adicionais aos investidores e reforçar o compromisso com a transparência. O laudo de avaliação, referente a novembro de 2025, foi utilizado para a marcação a valor justo do patrimônio do Fundo. Ele está disponível na página do Fundo e através de um link direto. A Administradora é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e a Gestora é a HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados atualizados em setembro de 2025, referentes a análises do mercado imobiliário. Apresenta informações sobre população, com estimativa para 2025, com base em dados do IBGE. O relatório contém informações sobre operações, funcionários, tecnologia e clientes da CBRE, que são considerados proprietários e confidenciais, exigindo consentimento prévio para divulgação. Há dados sobre capital, região metropolitana e outros fatores relevantes, incluindo informações sobre vacância e preço médio. O documento também lista marcas registradas e logotipos pertencentes a terceiros, enfatizando a ausência de afiliação ou endosso da CBRE.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Relatório Gerenial Hedge Floripa Shopping FII. As informações veiculadas, os valores e as taxas são referentes às datas e condições indicadas no material e não serão atualizadas. O administrador do Fundo e o gestor da carteira não se responsabilizam por decisões dos investidores acerca do tema contido neste material. A rentabilidade obtida no passado não representa garantia de rentabilidade futura. Fundos de investimento não são garantidos pelo administrador do fundo, gestor da carteira ou pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC). O investimento em determinados ativos financeiros pode sujeitar o investidor a significativas perdas patrimoniais. Ao investidor cabe a responsabilidade de se informar sobre todos os riscos, previamente à tomada de decisão sobre investimentos. São vedadas a cópia, a distribuição ou a reprodução total ou parcial deste material, sem a prévia e expressa concordância da Hedge Investments. - sentimento geral: neutro - mudanças em fatores de risco: ausente - vacância: ausente - preço médio: ausente - informações sobre tributação: ausente - canal de atendimento primário: ri@hedgeinvest.com.br - canal de atendimento de última instância: ouvidoria@hedgeinvest.com.br ou pelo telefone 0800 761 6146 - endereço: Av. Brigadeiro Faria Lima, 3600, 11º andar cj 112, 04538-132, Itaim Bibi, São Paulo, SP - website: hedgeinvest.com.br

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório refere-se ao HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91. O fundo possui um público alvo de investidores em geral, com 7.528.783 cotas emitidas. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Definida e segmento de atuação Shoppings. O fundo é de duração indeterminada, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A taxa de administração a pagar é de 82.725,62, e outros valores a pagar totalizam 759.475,09. O total dos passivos é de 2.104.627,50. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE FLORIPA SHOPPING Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., teve um proponente de R$0,15 por unidade, referente ao período de novembro. O pagamento está previsto para 12/12/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o telefone de contato é (11) 5412-5400. A data da informação é 28/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91, opera desde 21/09/2009 e possui 7.477.732 cotas emitidas. O investimento totalizado é de R$ 150.979.224,64, composto por direitos reais sobre bens imóveis e outros valores mobiliários. O fundo se destaca pela sua atuação em shoppings. O valor a receber é de R$ 1.536.219,51, proveniente principalmente de contas a receber por alugéis. O fundo registra R$ 1.253.339,99 em rendimentos a distribuir e R$ 68.683,72 em taxa de administração a pagar. A entidade administradora é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. A informação é de responsabilidade de Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com contato pelo telefone (11) 5412-5400, atualizada em 31/10/2025. O ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11. O rendimento por unidade é de R$ 0,15. O pagamento do procente será realizado em 14/11/2025, referente ao período de outubro. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo anunciou a distribuição de R$ 0,150 por cota em novembro de 2025, com pagamento devido em 14 de novembro de 2025, para detentores de cota em 31 de outubro de 2025. O Fundo encerrou o mês com um resultado acumulado e não distribuído de R$ 0,202 por cota. O rendimento da distribuição foi impactado pela revisão das expectativas de resultado do shopping para o restante de 2025 e pelo crescimento de 19% no resultado acumulado em relação ao mesmo período de 2024. A política de distribuição de rendimentos está alinhada com a regulamentação vigente, que exige a distribuição de pelo menos 95% do resultado semestral a regime de caixa. A tabela apresentada fornece uma análise do fluxo de caixa do fundo, sendo recomendável considerar um período mais longo para uma avaliação mais completa. A cópia, distribuição ou reprodução do material está proibida sem a concordância da Hedge Investments.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ: 10.375.382/0001-91. Data de Funcionamento: 21/09/2009. Classificação: Tijolo. Mercado de Negociação: Bolsa. Entidade Administradora: BM&FBOVESPA. Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 2.083.609,63.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 30/09/2025. O período de referência do procente é Setembro. O valor do procente por unidade é de R$ 0,14. A data de pagamento é 14/10/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera na Bolsa, sendo seu corretor a BM&FBOVESPA. O foco do fundo é em shoppings. O total dos passivos é de R$ 1.990.631,93. A taxa de administração a pagar é de R$ 78.549,24. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 10.375.382/0001-91 Rendimento: 0,14 Amortização: Não informado no relatório Ato societário de aprovação: Não informado no relatório Data-base: 29/08/2025 Período de referência: Agosto Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo: HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 10.375.382/0001-91 Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Responsável pela informação: MARIA CECILIA CARRAZEDO DE ANDRADE Telefone do responsável: (11) 5412-5400 E-mail: [email protected] Nome de pregão: FLRP11 Código ISIN da cota: BRFLRPCTF006 Ticker: FLRP11 Nº da emissão: 7 Série: ÚNICA Tipo de oferta: Rito automático Data de encerramento: 14/08/2025 Profissional: 02/05/2017 Qualificado: 02/05/2017 Varejo: 02/05/2017 Código ISIN da liquidação: BRFLRPR08M17 Ticker: FLRP13 Nº da emissão: 7 Série: Direito de Preferência Tipo de oferta: ÚNICA Data de encerramento: 12/08/2025 Profissional: 03/09/2025 Qualificado: 03/09/2025 Varejo: Quantidade de Cotas: 9.664 Data da Integralização: 12/08/2025 Data de Liberação do Lock-Up: Data da Conversão: 03/09/2025 Data de Liberação da Negociação: 04/09/2025 Pagamento de Rendimento Pro-Rata: Sim Data da Divulgação do Rendimento: 29/08/2025 Qtd de cotas integralizadas: 9.664 Valor da cota: R$ 20,520000000000000 Montante final: R$ 198.305,28 Chamada de capital: Não Houve retratação: Não Mercado de negociação: Bolsa Apresentação de prospecto para liberação para investidor em geral: Não se aplica

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91 e Administrador HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone (11) 5412-5400. A oferta é para a cota FLRP11, código ISIN BRFLRPCTF006, com data de encerramento 14/08/2025. A quantidade de cotas integralizadas é de 9.664, com valor unitário de R$ 20,52 e montante final de R$ 198.305,28. Há uma chamada de capital, com um total de 340.336 cotas subscritas. Não houve retratação. O mercado de negociação é na Bolsa. Não se aplica a apresentação de prospecto para liberação para investidor em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o HEDGE FLORIPA SHOPPING, está oferecendo novas cotas da 7ª emissão. Até o momento, foram subscritas 9.664 cotas, equivalendo a R$ 196.372,48. Restam 340.336 cotas não subscritas, avaliadas em R$ 6.915.627,52. A oferta será iniciada em 23 de julho de 2025, com data-base de 28 de julho de 2025. O período de preferência se estende até 11 de agosto de 2025 na B3 e no escriturador, com encerramento da preferência na B3 em 11 de agosto e no escriturador em 12 de agosto. A liquidação do direito de preferência ocorrerá em 13 de agosto, e o período de colocação das cotas será de até 180 dias a partir da divulgação do anúncio de início. Todas as datas são indicativas e sujeitas a alterações.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.375.382/0001-91, é um fundo de tijolo, classificado como renda e com gestão definida, operando no segmento de shoppings. A administração é realizada pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de R$1.480.972,60. A taxa de administração é de R$74.995,48. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informou um provento de R$0,14 por unidade, referente ao período de julho. O pagamento está programado para 14/08/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica em isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para direito ao provento é 31/07/2025. O código ISIN do fundo é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Hedge Floripa Shopping FII. É importante ressaltar que as informações contidas no material são referentes às datas e condições indicadas, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. O investimento em ativos financeiros pode acarretar perdas patrimoniais significativas, sendo fundamental que o investidor se informe sobre os riscos antes de tomar qualquer decisão. O documento detalha o regulamento vigente, demonstrações financeiras de 2025 e fornece orientações sobre o acompanhamento mensal do fundo. Enfatiza-se a responsabilidade do investidor na tomada de decisões, além de alertar para a ausência de garantia de rentabilidade e a não responsabilidade da Hedge Investments por decisões de investidores ou de profissionais consultados. Também é destacado o cuidado na leitura do prospecto e do regulamento do fundo, com atenção aos fatores de risco e ao objetivo de investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A oferta de cotas da 7ª emissão terá início em 23 de julho de 2025. O fator de proporção para subscrição é 4,72972972972%, com arredondamento para baixo. A data-base para cotistas com direito de preferência é 28 de julho de 2025. O período para exercício do direito de preferência na B3 e no Escriturador começa em 30 de julho de 2025 e termina em 11 de agosto de 2025. A data de liquidação do direito de preferência é 12 de agosto de 2025. O período de colocação iniciará em 13 de agosto de 2025, com data limite para divulgação do anúncio de encerramento de até 180 dias a partir da divulgação do anúncio de início.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma oferta pública de cotas do fundo HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com início do período de reserva, subscrição e alocação em 30/07/2025 e término em 12/08/2025. O preço de emissão é de R$ 20,32 e o preço de subscrição de R$ 20,52. O número máximo de cotas a serem emitidas é de 350.000. O período para exercício do direito de preferência na B3 vai de 30/07/2025 a 11/08/2025, enquanto no escriturador vai de 30/07/2025 a 12/08/2025. A data de liquidação é 12/08/2025. A negociação dos direitos de preferência não é permitida. Não há períodos de sobras de subscrição ou montantes adicionais. Não há chamada de capital. O código ISIN do fundo é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convoca uma Assembleia Geral Extraordinária para deliberações sobre a 7ª emissão de cotas e oferta pública de distribuição no Brasil, sob a coordenação da Administradora. A oferta visa investidores profissionais, com o objetivo de integralizar 100% das cotas subscritas. Os cotistas devem cumprir seus compromissos de investimento, sob pena de responsabilidade por perdas e danos. A integralização das cotas ocorrerá em moeda nacional, através de sistemas da B3 ou crédito na conta do fundo. Os recibos de cotas da 7ª emissão serão convertidos em cotas após a obtenção da aprovação da B3 e a divulgação do Anúncio de Encerramento. Em caso de inadimplência, os cotistas terão seus direitos políticos e patrimoniais suspensos até a quitação dos valores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 7ª Emissão do Floripa Shopping Fundo de Investimento Imobiliário, com um total de 350.000 cotas. A oferta inicial é de aproximadamente R$ 7.150.000,00, com um custo unitário de distribuição de 1,0% sobre o valor unitário da Cota. O montante mínimo da oferta é de 50.000 cotas. A distribuição parcial das cotas é permitida, respeitando o montante mínimo. A subscrição das cotas ocorrerá por meio de boleto, e a integralização será realizada pela Administradora conforme a necessidade de recursos. Há um fator de proporção de 4,72972972972% para a subscrição de novas cotas. A negociação das cotas no mercado secundário será realizada nos mercados regulamentados de valores mobiliários após a autorização da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A emissão da 7ª Cota visa a captar recursos para o fundo, permitindo aos cotistas que exercerem o direito de preferência ou investidores profissionais participarem da oferta. O período para o exercício do direito de preferência é de 10 dias úteis a partir do 5º dia útil após a divulgação do anúncio de início. A subscrição das cotas ocorrerá através da assinatura de um boleto de subscrição. O direito de preferência é exercido na proporção do número de cotas detidas na data de divulgação do anúncio de início, com um fator de proporção de 4,72972972972%. Caso não seja atingido o montante mínimo da oferta, a oferta é cancelada. Em caso de cancelamento, os valores depositados são devolvidos aos cotistas/investidores, acrescidos dos rendimentos líquidos gerados em investimentos temporários.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um patrimônio total de passivos de R$1.284.761,92. A taxa de administração a pagar é de R$156.099,64. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. O fundo possui classificação de mandato Renda e segmento de atuação em Shoppings. O tipo de gestão é passiva e o prazo de duração é indeterminado. A entidade administradora é BM&FBOVESPA. O nome do administrador é HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A relação de cotistas por tipo de investidor é encaminhada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 10.375.382/0001-91. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A data da informação é 30/06/2025. O ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11. O valor do procente é de R$ 0,29. A data do pagamento é 14/07/2025. O período de referência é Junho, e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário tem como público-alvo investidores em geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas residentes no Brasil e outros países, além de fundos de investimento e entidades regulamentadas. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor da subscrição. O exercício social é encerrado a cada 12 meses, com demonstrações financeiras auditadas anualmente. Em caso de patrimônio líquido negativo, a administradora deve seguir as disposições da Resolução CVM 175 e do Código Civil. As cotas são de natureza não resgatável e possuem forma escritural e nominativa. A classe única é classificada como fundo de investimento imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Hedge Floripa Shopping FII é um fundo imobiliário com início de atividades em setembro de 2009, que visa proporcionar valorização e rentabilidade às cotas de seus investidores a longo prazo. O fundo possui 7.400.000 cotas, divididas em uma Cota Patrimonial (R$ 20,32) e uma Cota de Mercado (R$ 21,31), com um valor de mercado total de R$ 154 milhões. A administração do fundo é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. para a Cota Patrimonial e pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. para a Cota de Mercado. A taxa de administração é de 0,60% ao ano sobre o valor de mercado do Fundo. Não há taxa de performance. O fundo possui 1.388 cotistas e o público-alvo são investidores em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., opera como um fundo passivo com foco em shoppings. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. O total dos passivos é de 2.304.119,88. A taxa de administração a pagar é de 7.473,98. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING. O fundo é administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O período de referência para o pagamento do procente é Maio. O valor do procente por unidade é de R$0,14. O pagamento está agendado para 13/06/2025. O fundo possui código ISIN BRFLRPCTF006 e código de negociação FLRP11. O relatório indica que o fundo é isento de IR para pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 30/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA. O valor total dos passivos é de R$1.235.241,88. A taxa de administração a pagar é de R$73.832,45. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convoca seus cotistas para uma assembleia geral ordinária e extraordinária por meio de consulta formal, com encerramento em 30 de abril de 2025. A assembleia visa a aprovação das contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024 e a aprovação do desdobramento de cotas, com uma proporção de 100 novas cotas por cada cotas existente, a partir de 12 de maio de 2025. Os cotistas podem manifestar seu voto através da B3 – Área do Investidor ou através de seu agente de custódia. Após o desdobramento, o Fundo terá 7.250.000 cotas com um novo valor unitário equivalente ao valor da cotas dividido por 100, sem impacto no patrimônio líquido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária do HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi realizada em 30 de abril de 2024, com a participação de cotistas representando 0,44% da base votante. Durante a reunião, foi aprovada a aprovação das contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. Além disso, foi decidido o desdobramento de cotas, com uma proporção de 100 novas cotas por cotas existentes, com início de negociação a partir de 12 de maio de 2025. A votação para o desdobramento recebeu 0,39% de votos favoráveis e 0,04% de votos contrários, com 0,01% de abstenções. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera como um fundo passivo de renda, focado em shoppings. O valor total dos passivos é de 1.227.262,69. A taxa de administração a pagar é de 67.595,82. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 10.375.382/0001-91, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ 07.253.654/0001-76). O responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, com telefone de contato (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 31/03/2025. O período de referência para o procente é Março. O valor do procente por unidade é de R$14, com data de pagamento em 14/04/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha a 6ª emissão de cotas em junho de 2024, relacionada à expansão do Edifício Garagem e Lajes Corporativas. A expansão adicionou 213 vagas de garagem e 4.500 m² de área de baixo locável (ABL), com 2.511 m² já locados para a Renal Vida, que está em fase final de obras com inauguração prevista para o segundo trimestre de 2025. O aporte na obra de expansão foi de R$ 14.266.119 em março de 2024 e R$ 353.931 em março de 2025. O total investido é de R$ 50.469. O relatório indica uma participação de 35,37255% no empreendimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 10.375.382/0001-91, denominado HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, operando desde 21/09/2009 e negociado na Bolsa, possui um patrimônio total de passivos de R$1.215.044,81. A taxa de administração a pagar é de R$62.263,33. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividendo yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas. A relação de cotistas por tipo de investidor será enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 10.375.382/0001-91 e administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ 07.253.654/0001-76). A responsável pela informação é Maria Cecilia Carrazedo de Andrade, e o contato é (11) 5412-5400. A informação foi atualizada em 28/02/2025. O período de referência do procente é fevereiro. O valor do procente é de R$14 por unidade. A data de pagamento é 18/03/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Hedge Investments comunicou que o Informe de Rendimentos dos fundos de investimento administrados e/ou escriturados será enviado até o último dia útil de fevereiro. A entrega será realizada eletronicamente por PDF, acessível por senha, ou fisicamente, conforme a opção escolhida pelo investidor. O acesso ao portal do investidor, disponível em https://portal.hedgeinvest.com.br, requer o preenchimento dos dados pessoais e a definição de senha. Fundos de investimento abrangidos incluem HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE W FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, e HEDGE ALTERNATIVE PREV MULTIMERCADO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO CRÉDITO PRIVADO. Também está incluído o HEDGE TOP FOF IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. Investidores são orientados a manter suas informações cadastrais atualizadas junto à corretora.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera no segmento de shoppings e possui gestão passiva. O fundo é indeterminado em prazo e possui um total de passivos de R$1.237.993,11. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, informa que o período de referência do procente é Janeiro. O valor do procente é de R$ 14 por unidade. A data de pagamento é 14/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica em isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 31/01/2025. O código ISIN é BRFLRPCTF006 e o código de negociação é FLRP11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Em janeiro de 2025, o IFIX apresentou uma queda de 3,07% e o DI Fut apresentou uma variação de -43 bps. Houve um aporte de R$ 17.814 na obra de expansão do Edifício Garagem e Lajes Corporativas, com adição de 213 vagas de garagem e 4.500 m² de ABL. A Renal Vida iniciará suas operações no segundo trimestre de 2025. Os fundos multimercado tiveram resgates de R$ 356,7 bilhões, recuperando a rentabilidade no segundo semestre de 2024. O presidente vetou pontos da reforma tributária, mas se espera que esses vetos sejam derrubados no Congresso. A expectativa é que a alta da Selic se encerre em março, com a inflação acima da meta, mas com preços de alimentos em queda. O IFIX apresenta um excelente ponto de compra com um carregamento positivo de dividendos em torno de 11%.

Proventos

positivo

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera no segmento de shoppings e possui gestão passiva. O fundo é indeterminado em prazo e possui um total de 72.500 cotas emitidas. Os passivos totais somam 1.262.567,97. A rentabilidade mensal é calculada com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

5,0%

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Aumento da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HEDGE FLORIPA SHOPPING FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, opera no segmento de shoppings e possui uma gestão passiva. O fundo é indeterminado em prazo e não possui cotistas com vínculos familiares ou societários. No mês de referência, o total dos passivos é de 1.177.639,33. A rentabilidade patrimonial é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Índice de Confiança do Consumidor (ICC) fechou 2024 com média de 92,4 pontos, indicando um leve crescimento em relação a 2023. No entanto, o aumento foi o menor dos últimos três anos, refletindo um ambiente econômico desafiador. O setor de shoppings centers apresentou um faturamento de R$ 198,4 bilhões em 2024, com um crescimento de 1,9% em relação a 2023. A expectativa para 2025 é de manutenção da tendência de elevação da Selic, projetada para atingir aproximadamente 15%, impactando negativamente o consumo e o acesso ao crédito. O Censo 2024/2025 estima um faturamento de R$ 201,6 bilhões para o setor de shoppings, representando um crescimento de 1,6% em relação a 2024. O valor justo das propriedades do FII, como o Floripa Shopping, apresentou uma leve desvalorização de 2,21% em 2024. A taxa de administração do fundo é de 0,65% sobre o patrimônio a valor de mercado.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

Vacância

Não informado no relatório