Resumo geral

O Relatório Gerencial FLEM11 do 2º Semestre de 2025 indica continuidade de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro, com margens apertadas para produtores e dificuldade de acesso ao crédito. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025 (Incra) registrou valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no intervalo 2022–2024. Laudos e transações privadas em regiões de consolidação da Agroindústria, como o MATOPIBA, demonstraram apreciação superior à média nacional. O fundo fez aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), localizada a 26 km da cidade, com topografia plana e acesso pela BR-020, situada sobre o aquífero Urucuiá, indicando alto potencial de irrigação. A área total da fazenda é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento, altitude aproximada de 800 metros, média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, e cultivo de soja e algodão. - sentimento geral: positivo

Resumo geral

O Relatório Gerencial FLEM11, referente ao 2º Semestre de 2025, aponta continuidade do cenário de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro. As margens apertadas para o produtor e o acesso limitado ao crédito mantiveram o volume de negociações contido, com preços de terras lateralizados acompanhando a inflação. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025 (Incra) registrou valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no período 2022–2024. O fundo realizou aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), a Fazenda Montana, localizada a 26 km da cidade e acessível pela BR-020. A fazenda possui topografia plana e está sobre o aquífero Urucuiu, indicando alto potencial de irrigação. A área total da fazenda é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento, com altitude aproximada de 800 metros e média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, destinada ao cultivo de soja e algodão. - sentimento_geral: positivo - liquidez_mercado: baixa - valorizacao_terras: 28,36% - localizacao_propriedade: Luiz Eduardo Magalhães - BA - area_total_fazenda: 5.172,80 ha - area_arrendamento: 4.050,00 ha - culturas_predominantes: Soja e algodão

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroeindustriais Imobiliário, com CNPJ 48565175000172, apresentou um ativo de R$ 519.247.365,85 e um patrimônio líquido de R$ 519.061.851,62, referente ao mês de 02/2026. Foram emitidas 3.724.998 cotas, com um valor patrimonial da cota de R$ 139,35. O fundo possui 14 cotistas, todos pessoas naturais. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 0,04, e o dividend yield do mês de referência foi de R$ 0,00. As despesas com a taxa de administração, gestão e distribuição em relação ao patrimônio líquido do mês foram de 0,01%, 0,02% e 0,00%, respectivamente. O total mantido para necessidades de liquidez (caixa) foi de R$ 3.280.406,71, investido integralmente em fundos de investimento em renda fixa. O fundo está vinculado à BM&FBOVESPA e administrado por XP Investimentos CCTVM S.A. sentimento: neutro

Resumo geral

O relatório gerencial FLEM11 do 2º semestre de 2025 aponta para um cenário de baixa liquidez no mercado fundiário agrícola brasileiro, com margens apertadas para produtores e dificuldade de acesso ao crédito. Apesar disso, o Atlas do Mercado de Terras 2025, elaborado pelo Incra, registrou uma valorização de 28,36% no valor médio das terras rurais no Brasil no intervalo 2022–2024. Em 2025, o fundo realizou a aquisição de uma nova propriedade na região de Luiz Eduardo Magalhães (BA), localizada a 26 km da cidade e com acesso pela BR-020. A fazenda possui topografia plana e está situada sobre o aquífero Urucui, indicando alto potencial de irrigação. Sua área total é de 5.172,80 hectares, com 4.050,00 hectares disponíveis para arrendamento. A altitude aproximada é de 800 metros, com média histórica de chuvas de 1028 mm/ano, sendo cultivadas soja e algodão. - sentimento_geral:

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do TANE Flem Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agros Industriais Imobiliário foi realizada em 05 de março de 2026, na sede da XP Investimentos Corretora de Câmbio. A reunião contou com a presença da totalidade dos cotistas, dispensando a necessidade de convocação formal. Os principais pontos deliberados foram a aprovação da alteração do prazo de mandato dos membros do Conselho Consultivo do Fundo para 4 (quatro) anos, com permissão para reeleição, e a reeleição dos membros do Conselho Consultivo: José Ernesto Cadelca Júnior, Antonio Cotian, Angelo Reis Cadelca e Luiz Cadelca Neto. A Administradora do Fundo está autorizada a implementar as deliberações aprovadas. O registro das manifestações de voto dos cotistas encontra-se arquivado na sede da Administradora. - sentimento_geral:

Resumo geral

O regulamento estabelece diretrizes para a gestão do fundo, incluindo a remuneração dos prestadores de serviço, que pode ser paga diretamente pela classe de cotas. O Representante dos Cotistas possui diversas competências, como fiscalizar atos de prestadores de serviços essenciais, emitir opiniões sobre propostas da Administradora e denunciar erros ou fraudes. O Representante dos Cotistas deve elaborar um relatório anual detalhado, contendo informações sobre suas atividades, quantidade de cotas detidas, despesas e opinião sobre as demonstrações contábeis da classe. A classe também possui um Conselho Consultivo, responsável por emitir pareceres prévios sobre operações de investimento e desinvestimento, celebração de contratos e necessidade de emissão de novas cotas, garantindo a participação dos Cotistas na tomada de decisões. A participação dos Cotistas é garantida através do Conselho Consultivo, no qual eles possuem a maioria dos votos. O Representante dos Cotistas também possui os mesmos deveres da Administradora.

Resumo geral

A XP Investimentos Corretora informa aos cotistas do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário que não haverá distribuição de rendimentos referente a fevereiro de 2026. Esta decisão segue o que foi estabelecido no item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado foi emitido em 27 de fevereiro de 2026. A XP Investimentos é a administradora do fundo, cujo CNPJ é 48.565.175/0001-72. Para mais informações, o SAC pode ser contatado pelo número 0800-77-20202 e a Ouvidoria pelo 0800-722-3730. - sentimento: neutro

Resumo geral

O Fundo TANE FLEM apresenta um cenário financeiro com ativo total de R$ 519.477.231,04 e patrimônio líquido de R$ 519.268.464,44. O número de cotistas é 14, sendo todos pessoas naturais. Foram emitidas 3.724.998 cotas, com valor patrimonial de R$ 139,40 por cota. As despesas com a taxa de administração representaram 0,00% do patrimônio líquido, enquanto a taxa de gestão foi de 0,03%. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 0,05. O fundo mantém R$ 3.482.644,98 em caixa, totalmente investido em fundos de investimento em renda fixa. O investimento total está alocado em imóveis rurais, no valor de R$ 515.839.473,37. Não informado no relatorio sobre sentimento.

Resumo geral

O relatório apresenta a carteira do Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroeindustriais Imobiliário TANE FLEM, com CNPJ 48.565.175/0001-72, administrado por XP INVESTIMENTOS CCTVM S.A. (CNPJ 02.332.886/0001-04). O patrimônio líquido da classe é de R$ 519.503.305,31, referente à competência de dezembro de 2025 (versão 3.0). O fundo aloca recursos principalmente em aplicações ligadas ao setor imobiliário, com investimentos em diversos ativos da série Imovel/MAT. Dentre as principais aplicações, destacam-se: Imovel/MAT - 14058 (R$ 29.901.666,61), Imovel/MAT - 14059 (R$ 21.913.692,01) e Imovel/MAT - 14060 (R$ 23.496.232,97). A carteira também inclui cotas de fundos e outras aplicações, representando uma parcela significativa do patrimônio líquido. - sentimento_geral: positivo

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas referente a janeiro de 2026. A decisão é baseada no item 10.3 do regulamento do fundo. O comunicado é emitido pela XP Investimentos Corretora de Câmbio, Títulos e Valores Mobiliários S.A., administradora do TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário. O CNPJ do fundo é 48.565.175/0001-72. A XP Investimentos Corretora é registrada sob o CNPJ 02.332.886/0001-04. Os contatos para atendimento são o SAC (0800-77-20202) e a Ouvidoria (0800-722-3730). O endereço da XP Investimentos Corretora é Av. Ataulfo de Paiva, nº 153, Leblon, Rio de Janeiro, CEP 22440-0609. - sentimento: neutro

Resumo geral

O TANE FLEM Fundo de Investimento em Cadeias Produtivas Agroindustriais Imobiliário apresentou, em dezembro de 2025, um ativo de R$ 519.719.822,71 e um patrimônio líquido de R$ 519.503.305,31. Foram emitidas 3550 cotas, com valor patrimonial de R$ 146.338,96 por cota. O fundo possui 14 cotistas, todos pessoas naturais. As despesas mensais representam 0,01% para a taxa de administração, 0,03% para a taxa de gestão e 0,00% para a taxa de distribuição. A rentabilidade efetiva mensal foi de -R$ 1,41. O montante total mantido para necessidades de liquidez é de R$ 3.764.231,04, investido em fundos de investimento em renda fixa. O fundo investiu a maior parte de seus ativos em imóveis rurais, no valor de R$ 515.767.343,07. Sentimento: Neutro