Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário VIDA NOVA - FII - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 17.854.016/0001-64, opera desde 01/07/2014, sendo classificado como "Tijolo" com foco em "Renda" e gestão definida, atuando no segmento de "Shoppings". Possui um número de 9.412.630 cotas emitidas e negociação na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. A administradora é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O relatório detalha o passivo do fundo, com destaque para uma taxa de administração a pagar de R$ 1.501.320,87 e um adiantamento por venda de imóveis de R$ 3.500.000,00. Outros valores a pagar totalizam R$ 1.556.320,16, elevando o total dos passivos para R$ 6.557.641,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é inexistente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova (FIVN) não realizará distribuição de rendimentos referentes a Janeiro de 2026. A decisão se deve à ausência de rendimento caixa auferido pelo fundo no referido período. A instituição administradora, Oliveira Trust DTVM S.A., comunicou a informação.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário VIDA NOVA - FII - Responsabilidade Limitada (CNPJ 17.854.016/0001-64) é classificado como "Tijolo", com subclassificação em "Renda" e gestão definida, atuando no segmento de Shoppings. O fundo possui prazo indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. (CNPJ 36.113.876/0001-91), localizado na Av. das Américas, 3434, Bl. 11.3. O relatório indica valor total de R$ 6.557.641,03 em passivos, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 1.501.320,87, taxa de performance a pagar de R$ 0,00, adiantamento por venda de imóveis de R$ 3.500.000,00 e outros valores a pagar de R$ 1.556.320,16. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 17.854.016/0001-64 Data de Funcionamento: 01/07/2014 Mercado de Negociação das Cotas: Bolsa Entidade Administradora de Mercado Organizado: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: R$ 6.557.641,03

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 17.854.016/0001-64 Data de Funcionamento: 01/07/2014 Rendimento a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 1.479.465,21 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Adiantamento por Venda de Imóveis: R$ 3.500.000,00 Adiantamento de Valores de Aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por Securitização de Recebíveis: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 6.509.105,94 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA – FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 17.854.016/0001-64 Data de Funcionamento: 01/07/2014 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 1.456.616,13 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 3.500.000,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instruções financeiras derivativas: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 1.497.372,69 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário FII VIDA NOVA (FIVN) não realizará distribuição de rendimentos referentes a agosto de 2025. A administradora, Oliveira Trust DTVM S.A., comunicou que o fundo não obteve rendimentos em caixa durante o período.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S/A, como Instituição Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova – FII, informa que as Demonstrações Financeiras relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2024 foram reapresentadas e divulgadas, estando em conformidade com os padrões contábeis e regulatórios. A opinião do Auditor Independente, BDO RCS Auditores Independentes, indica que as demonstrações apresentam adequadamente a posição patrimonial e financeira do fundo, seu desempenho e fluxos de caixa, porém com modificação em relação à compábilidade dos valores do resultado do exercício corrente devido à auditoria das Demonstrações Financeiras de 2023. A Instituição Administradora reforça seu compromisso com a governança, transparência e regulariedade, tendo realizado todas as diligências necessárias para assegurar a proteção dos investidores e a credibilidade do mercado, disponibilizando todos os documentos solicitados ao Auditor Independente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII - RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo/Classe: 17.854.016/0001-64. Data de Funcionamento: 01/07/2014. Público Alvo: Investidores em Geral. Código ISIN: BRFIVNCTF009. Quantidade de cotas emitidas: 9.412.630,00. Classificação autorregulação: Tijolo (Shops). Prazo de Duração: Indeterminado. Entidade Administradora: OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Mercado de Negociação: Bolsa (BM&FBOVESPA). Total dos Passivos: R$ 6.359.390,04. Rendimentos a distribuir: R$ 0,00. Taxa de administração a pagar: R$ 1.413.898,23. Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 3.500.000,00. Outros valores a pagar: R$ 1.445.491,81. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova – FII está sendo alterado para adequar seu regulamento às disposições da Resolução CVM 175, emitida em 2022. Essa alteração visa a uniformização do regulamento e a inclusão de uma nova estrutura de classe de cotas, em linha com as novas regras estabelecidas pela CVM para a indústria de fundos de investimento. A alteração foi motivada pela substituição de outras normas anteriores, como a Instrução da CVM nº 555 e a Instrução da CVM nº 472. A administração do Fundo, Oliveira Trust, está tomando as medidas necessárias para garantir a conformidade com as exigências regulatórias mais recentes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe está sujeita a variações econômicas e a ajustes nas regras do mercado imobiliário, sujeitando-se a flutuações do mercado financeiro e a eventos externos que podem impactar negativamente os resultados. A morosidade do sistema judiciário brasileiro pode afetar a resolução de demandas relacionadas ao empreendimento. O investimento está exposto a riscos econômicos, incluindo recessões e desvalorização de ativos. A liquidez do fundo é limitada devido à sua estrutura como condomínio fechado. Riscos de sinistro e perdas decorrentes de eventos não cobertos por seguros também são considerados. A ocorrência de acidentes e infrações no empreendimento pode gerar responsabilidades e custos adicionais. Existe a possibilidade de conflitos de interesses devido à detenção de cotistas de ações pela única Classe do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Instituição Administradora recebeu um ofício da Oliveira Trust DTVM S.A. referente a uma ressalva nas Demonstrações Financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova – FII do exercício de 2024. A Instituição Administradora informou que as Demonstrações Financeiras foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis aplicáveis e que disponibilizou todos os documentos e esclarecimentos solicitados. Para atender à ressalva, a Instituição Administradora contratou um novo auditor independente, a BDO RCS AUDITORES INDEPENDENTES, e já está trabalhando para revisar e reemitir as Demonstrações Financeiras o mais breve possível, disponibilizando toda a documentação e realizando reuniões periódicas com o novo auditor. A Instituição Administradora reafirma seu compromisso fiduciário com os investidores e o mercado, garantindo auditorias independentes anuais e total transparência nos procedimentos. Os assuntos ora tratados já são de conhecimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VIDA NOVA - FII CNPJ do Fundo/Classe: 17.854.016/0001-64 Data de Funcionamento: 01/07/2014 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRFIVNCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 9.412.630,00 Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Shoppings / Tipo de Gestão: Passiva Total dos Passivos: 6.164.553,62

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

-151.689,96

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório