Resumo geral

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Proventos

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Inadimplência

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Alavancagem

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Vacância

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário São Domingos - FII possui CNPJ 16.543.270/0001-89 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O fundo possui 1.072.588,35 cotas emitidas e seu público-alvo são investidores qualificados e profissionais. A data de funcionamento é 21/05/2014 e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. O administrador é RJI CORRETORES DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não há contas a receber por aluguéis, venda de imóveis ou outros valores. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 83.573,32. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. O número total de cotistas não foi informado. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha aspectos da gestão do fundo imobiliário, incluindo a política de exercício do direito de voto, que é realizada integralmente por meio eletrônico. Roberto Pessanha e Adriana Meliande são os funcionários responsáveis pela política de divulgação de informações. Não há informações sobre chamada de capital do fundo. A política de remuneração do administrador é definida no regulamento, com as seguintes taxas mensais: Taxa ADM - R$ 83.573,32, Taxa Gestão - R$ 40.038,42 e Taxa Custódia - R$ 8.357,33. Em 2023, foram pagos R$ 1.583.628,84, representando 3,22% do patrimônio contábil e do patrimônio a valor de mercado. Enio Carvalho Rodrigues é o Diretor Responsável pelo FII, com 78 anos, atuando desde 10/04/2018. Não há informações sobre representantes de cotistas, experiências profissionais recentes ou eventos relevantes como condenações.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo SÃO DOMINGOS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 16.543.270/0001-89, possui um prazo de duração determinado até 20/05/2022 e encerra o exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a responsabilidade da BM&FBOVESPA. O administrador é RJI CORRETORES DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O fundo não possui informações apresentadas sobre terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados ou imóveis para venda em construção. Também não há informações sobre cotas de sociedades, fundos de investimento em ações, fundos de investimento em participações, fundos de investimento em direitos creditórios, outras cotas de fundos de investimento ou outros ativos financeiros. Em relação aos ativos mantidos para necessidades de liquidez, há R$3.496,24 em disponibilidades e R$2.014.934,36 em títulos públicos. Não há informações sobre títulos privados ou fundos de renda fixa. Não há informações sobre rentabilidade garantida. Aquisições e alienações de terrenos e imóveis não foram informadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SÃO DOMINGOS - FII, com CNPJ 16.543.270/0001-89, opera desde 21/05/2014, com foco em investidores qualificados e profissionais. Possui 1.072.588,35 cotas emitidas e não é exclusivo, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. Sua classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e atuação em multicategoria. O fundo é negociado na Bolsa, sob a administradora BM&FBOVESPA, e administrado pela RJI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Não há contas a receber por aluguéis, venda de imóveis ou outros valores. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 83.573,32. Outros valores a pagar totalizam R$ 14.521.494,78. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

0,00

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Operação POLUFAKE, iniciada em julho de 2020, investiga aplicações de recursos em fundos de investimento realizados por Regimes Próprios de Previdência Social (RPPS) entre 2014 e 2016. A operação afetou o fundo SÃODOMINGOS e outros fundos, incluindo a cascata, devido à administração por instituições supostamente envolvidas. Houve bloqueios em contas do SÃODOMINGOS, mas o valor afetado foi pouco expressivo devido à liquidez gerida pelo BTG. A Veritas buscou formalizar o levantamento de documentos para garantir a propriedade do SÃODOMINGOS e iniciou um processo de aproximação proativa com a Polícia Federal para mitigar riscos, entender a situação e colaborar com informações. A Veritas já apresentou um mandado de segurança para desbloquear as cotas e tomou medidas cabíveis para liberar as cotas no âmbito judicial. A Veritas teve reuniões com a equipe da Polícia Federal em abril para atualizar os últimos acontecimentos do fundo e está estudando alternativas para substituir o ativo bloqueado por outra carteira. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que houve um reajuste na carteira do Fundo de Investimento Imobiliário em 08 de maio de 2025. A variação na precificação das cotas foi de -17,97%, devido à aplicação de uma Provisão de Devedores Duvidosos (PDD) de 100% sobre o ativo “TRIPOLI” e à alteração da classificação contábil para “Direito Creditório”. A administração do fundo, RJI, informou que os cotistas podem obter mais informações através do e-mail legal@rjicv.com.br ou do telefone +55 (21) 3500-4500. A sede da RJI é Avenida Rio Branco, nº 138, sala 402 - parte, Centro, Rio de Janeiro, RJ.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Convocação para Assembleia Geral de Cotistas do São Domingos Fundo de Investimento Imobiliário, realizada em 06 de maio de 2025, para aprovação das Demonstrações Financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas devem enviar votos assinados através do e-mail legal@rjicv.com.br até as 23h59 do dia da assembleia. O voto pode ser "Sim", "Não" ou "Abstenção".

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Foi realizada uma assembleia de cotistas de um fundo imobiliário. A proposta de demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024 recebeu aprovação de cotistas representando 5,50% das cotas, enquanto 6,02% reprovaram e 19,25% se abstiveram. A decisão foi tomada em conformidade com o artigo 15 do Anexo III da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº 175 e o Regulamento do Fundo. Um cotista solicitou uma análise de possíveis recuperações de imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório