Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo de investimento imobiliário RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V, com CNPJ 58.350.082/0001-84. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e, na data de funcionamento 22/07/2025, possuía 68.847 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 80.117,27. O relatório indica que não há rendimentos a distribuir, e a taxa de administração a pagar é de R$ 33.659,42. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou garantias prestadas. O total dos passivos é de R$ 33.135.180,22, sendo que outros valores a pagar correspondem a R$ 33.101.520,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como "Tijolo" com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo opera na Bolsa, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado, e é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. Não há informações apresentadas referentes a aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis. As disponibilidades financeiras são inexistentes, enquanto os ativos mantidos para liquidez incluem Fundos de Renda Fixa no valor de R$ 5.144.761,44. Não há relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, nem rentabilidade efetiva no período sob a vigência da garantia. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados de um fundo de investimento imobiliário, RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V, com CNPJ 58.350.082/0001-84. O fundo é classificado como tendo investidores qualificados e não é exclusivo. A quantidade de cotas emitidas é de 37.022,00. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 71.369,96 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 33.130.318,80, composto por rendimentos a distribuir zerados, R$ 32.623,00 em taxa de administração a pagar, e R$ 33.097.695,80 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zerado. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Christian Brandão como responsável pela informação. O código ISIN é BRDRIMR03M12 e o código de negociação é DRIM11. O rendimento total por unidade foi de R$1,382413532, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 19 de fevereiro de 2026, com data-base para negociação em 10 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário celebrou um acordo para a aquisição de parte ideal de um imóvel em um empreendimento residencial de alto padrão localizado em Pinheiros, São Paulo. O empreendimento terá aproximadamente 12 mil metros quadrados de área privativa e o investimento será realizado na modalidade de Permuta Física, com um compromisso de capital de cerca de R$ 32,2 milhões. A região é considerada atrativa devido à sua infraestrutura urbana completa e liquidez residencial. Com este investimento, a totalidade dos recursos captados na oferta inicial da Classe encontra-se integralmente alocada. O projeto está em fase de desenvolvimento e suas especificações técnicas estão sujeitas a alterações, assim como os valores estimados. O administrador está disponível para esclarecimentos adicionais. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 12/01/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual informa sobre a 2ª Chamada de Capital da 1ª emissão de cotas dos fundos RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e RB RESIDENCIAL V FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO RENDA FIXA. Cotistas do FII foram avisados sobre a chamada de capital e serão integralizados através da amortização compulsória das cotas do FIRF e transferência automática dos recursos para o FII. Não é necessária providência adicional por parte dos cotistas para cumprir sua obrigação de integralização. O administrador disponibiliza o e-mail fs.offering@btgpactual.com para informações adicionais. O documento foi divulgado em São Paulo, 29 de dezembro de 2025. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório mensal do fundo de investimento imobiliário RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V apresenta um cenário com contas a receber por venda de imóveis zeradas e outros valores a receber no montante de R$ 71.369,96. No passivo, destaca-se a taxa de administração a pagar de R$ 32.620,60 e outros valores a pagar de R$ 33.038.950,00, totalizando um passivo de R$ 33.071.570,60. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zerado. O fundo possui 37.022 cotas emitidas e é classificado como investidor qualificado. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RB DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL V, um fundo de investimento imobiliário, possui um único terreno em São Paulo, localizado na Avenida Horacio Lafer, com área de 1.068,00 m². Este terreno representa 100,00% do investimento em terrenos. Não há informações sobre imóveis para renda acabados, imóveis em construção, ou outros ativos financeiros no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de incorporação e construção civil em São Paulo apresenta cautela devido ao ambiente macroeconômico desafiador, com juros elevados e incertezas nas políticas fiscais e monetárias. Isso levou as incorporadoras a adotarem estratégias conservadoras, com redução nos lançamentos e foco na disciplina financeira. Em julho de 2025, as vendas totais de unidades residenciais foram de 6.154, representando uma queda de 39,4% em comparação com junho e um declínio de 20,6% em relação a julho de 2024. O volume de lançamentos também diminuiu significativamente, atingindo 5.724 unidades, com uma redução de 57,8% em julho e 4,2% em relação a julho de 2024. A Zona Leste liderou em vendas com 1.731 unidades (28%), seguida pela Zona Norte (10,8%) e Zona Sul (31 unidades, 19.668 unidades). Foram captados R$ 69.885.000,00 através de duas chamadas de capital, sendo a primeira em julho de 2025, com R$ 36.027.000,00 investidos em 36.027 cotas. A gestão do fundo mantém foco em projetos com viabilidade robusta e localizações estratégicas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de incorporação e construção civil em São Paulo apresenta cautela, influenciado por um ambiente macroeconômico desafiador com juros elevados e incertezas sobre as políticas fiscais e monetárias. Em julho de 2025, a taxa de administração é de 1,7% ao ano sobre o patrimônio líquido do fundo. A taxa de performance é de 20,0% sobre o excedente à Remuneração Base, que é definida como a Taxa de Performance é de 20,0% (vinte por cento) do valor que exceder a Remuneração Base do Cotista, qual seja, o preço de integralização das Cotas do Fundo atualizado por IPI + 8,0% (oito por cento) ao ano. O prazo do fundo é de 84 meses e a liquidez é de fundo fechado, para investidores qualificados. As unidades lançadas em julho de 2025 foram de 74,9, enquanto as unidades vendidas foram de 104,4. A Zona Oeste liderou em lançamentos com 38% (2.189 unidades), enquanto a Zona Leste liderou em vendas com 28% (1.731 unidades). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de incorporação e construção civil em São Paulo apresenta cautela, influenciado por um ambiente macroeconômico desafiador com juros elevados e incertezas políticas e monetárias. Isso tem levado incorporadoras a adotarem estratégias conservadoras, com redução nos lançamentos e foco na disciplina financeira. Apesar do cenário adverso, a cidade mantém uma demanda sólida, impulsionada pelo adensamento urbano, renovação do estoque habitacional e escassez de terrenos. Em maio de 2025, as vendas aumentaram 7,3% em comparação com abril, totalizando 9.996 unidades, e apresentaram um crescimento de 31,0% em relação a maio de 2024. Os lançamentos também tiveram um aumento significativo, atingindo 10.254 unidades, com um crescimento de 28,5% em relação a abril e 54,7% em relação a maio de 2024.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que foram subscritas e integralizadas 13.004 cotas da Subclasse A, 10.500 cotas da Subclasse B e 46.381 cotas da Subclasse C, totalizando R$ 69.885.000,00. A opção para distribuição adicional de até 25% do montante total não foi exercida. O Fundo foi administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., RB ASET MANAGEMENT LTDA. e a CVM. O ISIN das cotas da Subclasse A é BRD RIMCTF004, D RISM11. O ISIN das cotas da Subclasse B é BRD RIMCTF012, e o ISIN das cotas da Subclasse C é BRD RIMCTF020. O código de negociação das cotas da Subclasse A é D RISM11, D RISM15 e D RISM16, respectivamente.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório