Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante (DAMT11B) tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade aos cotistas, investindo principalmente no Shopping Ventura e no Shopping Estação, ambos em Curitiba, Paraná. É destinado a investidores em geral, sem limitação de público. O investimento é inadequado para quem busca retorno no curto prazo ou não tem aptidão para os riscos do mercado imobiliário. O relatório apresenta informações financeiras referentes ao mês anterior e ao mês do relatório, incluindo dados sobre outros ativos financeiros, lucro (prejuízo) líquido, resultado líquido. Para mais informações, consultar o site da BTG Pactual e a B3. Eventuais processos judiciais serão informados à CVM e à BM&FBOVESPA. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante (DAMT11B) tem como objetivo proporcionar valorização e rentabilidade aos cotistas, investindo preponderantemente nos shoppings Ventura e Estação, localizados em Curitiba, Paraná. É destinado a investidores em geral, sem limitação de público-alvo, mas não é adequado para aqueles que buscam retorno no curto prazo ou não possuem aptidão aos riscos do mercado imobiliário. Outros ativos financeiros apresentaram um saldo de 95.307 em novembro de 1925. O lucro líquido no período foi de 2.100.166, enquanto o resultado líquido foi de 2.103.082. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância e preço médio não foram informadas no relatório. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 26.642.727/0001-66, com data de funcionamento 10/11/2016, possui um público-alvo de investidores em geral e código ISIN BRDAMTCTF007, com 17.779.747 cotas emitidas. Não é um fundo exclusivo e não há indícios de vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ -15.397.560,19. O fundo apresenta R$ 0,00 em rendimentos a distribuir e R$ 31.921,78 em taxa de administração a pagar. Outros valores a pagar totalizam R$ 6.175.711,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como as garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos e contratos de imóveis. Os contratos de locação possuem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação, indexador (normalmente IGPM-FGV) e garantia bancária ou depósito caução. A administradora segue política de cotar no mínimo três seguros após identificar a necessidade, buscando empresas que atendam a demanda. Os imóveis Shopping Estacao Curitiba e Shopping Ventura não possuem características contratuais que destoem dos demais. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Diamante, administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, divulgou informações referentes ao pagamento de proventos com data de 30/01/2026, ano de 2026. O CNPJ do fundo é 26.642.727/0001-66 e o do administrador, 59.281.253/0001-23. Marco Tembra é o responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3383-3102. O código ISIN é BRDAMTCTF007 e o código de negociação, DAMT11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,582450599, referente ao período de dezembro-2025, com pagamento em 06/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo de Investimento Imobiliário Diamante, com CNPJ 26.642.727/0001-66, que possui 17.779.747 cotas emitidas. O fundo tem como público alvo investidores em geral e não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber apresentam um saldo negativo de R$ 15.431.546,82. Em relação aos passivos, destaca-se um total de R$ 6.205.495,00, com a taxa de administração a pagar em R$ 32.313,38 e outros valores a pagar em R$ 6.173.181,62. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O administrador deve enviar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, investe predominantemente no Shopping Ventura e Shopping Estação, ambos em Curitiba, Paraná. O objetivo do fundo é proporcionar valorização e rentabilidade às cotas dos investidores. O fundo é destinado a investidores em geral, tanto físicas quanto jurídicas, brasileiras ou estrangeiras. O Ventura Shopping conquistou o primeiro troféu na categoria “Campanhas Institucionais” no Prêmio Abrasce 2024, devido a um plano inovador para superar desafios pós-pandemia, que incluiu apoio comercial, suporte operacional e um planejamento de comunicação. O Shopping Ventura enfrentou desafios durante a pandemia, mas implementou um plano de negócios para reverter a situação. O prêmio Abrasce reconhece projetos inovadores desenvolvidos por shopping centers. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, com foco no Shopping Ventura e Shopping Estação em Curitiba, Paraná, destina-se a investidores em geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas. O objetivo é proporcionar valorização e rentabilidade das cotas. No período de setembro de 2025, houve resultados líquidos positivos, com lucro líquido de R$ 5.838.355, resultado líquido de R$ 5.412.598 e aumento no resultado líquido para R$ 2.103.082. O preço médio das cotas não foi informado. O fundo é recomendado para investidores com entendimento dos riscos do mercado imobiliário. Não informado no relatório. O relatório indica a disponibilidade de documentos adicionais no site da B3 S.A. e da Administradora. A rentabilidade passada não garante a futura. A ausência de garantia do FGC e do administrador são ressaltadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A proposta da administradora visa alterar os itens 8.2 e 8.5 do Anexo I do regulamento da Classe, um fundo imobiliário. Essas alterações permitem que a administradora retenha até 5% dos resultados ajuferidos pela Classe, para reinvestimento em ativos, recomposição da Reserva de Despesas Extraordinárias ou para cobrir despesas extraordinárias. A distribuição dos rendimentos será semestral, no 5º dia útil de agosto e fevereiro, utilizando o último dia útil do mês anterior como data de corte. Em caso de retenção, uma assembleia especial de cotistas deverá ser realizada para aprovar a não distribuição dos lucros. A administradora poderá formar uma reserva de despesas extraordinárias.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Especial de Cotistas da Classe aprovou alterações no Anexo I do Regulamento, especificamente nos itens 8.2 e 8.5, visando a distribuição semestral de rendimentos líquidos e a formação de uma Reserva de Despesas Extraordinárias de até 5% dos resultados. A versão consolidada do Regulamento também foi aprovada. Aproximadamente 79.475% das Cotas de emissão da Classe responderam à consulta formal. A matéria em questão foi aprovada pelos Cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, referente ao mês de Agosto de 2025, investe principalmente em Shoppings Ventura e Estação em Curitiba, Paraná. O fundo destina-se a investidores em geral, físicas ou jurídicas, brasileiras ou estrangeiras. O lucro líquido no período foi de R$ 2.056.371, com um resultado líquido de R$ 1.910.046. As informações financeiras referentes ao mês anterior também foram apresentadas, evidenciando variações nos outros ativos financeiros, como lucro/prejuízo líquido e resultado líquido. O relatório destaca a importância da leitura cuidadosa do prospecto e regulamento do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe Única do Diamante Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada propõe alterações no Anexo I do regulamento. As modificações visam a distribuição semestral dos rendimentos líquidos, com data de corte no último dia útil do mês anterior à distribuição. A administradora poderá reter total ou parcialmente os rendimentos em um determinado semestre, mediante aprovação em assembleia especial, caso haja proposta e justificativa. A retenção visa a formação de uma reserva para despesas extraordinárias, relacionadas a Shoppings ou Imóveis Alvo. A administradora esclarece que não faz recomendações sobre a aceitação ou rejeição da proposta.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o valor do provento por unidade é de 0,400754863. A data de pagamento do provento é 07/08/2025, referente ao período de referência de junho-2025. O código ISIN do fundo é BRDAMTCTF007 e o código de negociação é DAMT11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao provento é 31/07/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, com foco em Shoppings Ventura e Estação em Curitiba, Paraná, investe também na aquisição de outros imóveis aprovados em Assembleias Gerais de Cotistas. O público alvo é geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas brasileiras ou estrangeiras. Não há restrições no público alvo do fundo. O investimento é inadequado para investidores que buscam retornos de curto prazo ou não possuem aptidão para os riscos do mercado imobiliário. No mês de Julho de 2025, houve lucros líquidos de R$ 2.077.093, R$ 2.056.371, R$ 5.838.355, R$ 1.968.587 e R$ 2.100.166. O lucro (prejuízo) líquido no período foi de R$ 1.597.467. Não informado no relatório. O administrador recomenda a leitura cuidadosa do prospecto e do regulamento do Fundo de Investimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, com foco em Shoppings Ventura e Estação em Curitiba, Paraná, visa proporcionar valorização e rentabilidade às cotas. O público-alvo é geral, incluindo pessoas físicas e jurídicas brasileiras e estrangeiras. O fundo não possui restrições de público. As informações financeiras apresentadas indicam variações nos ativos (Outros Ativos Financeiros) e nos resultados líquidos, com apresentações positivas em termos de lucro e resultado líquido. O relatório enfatiza a importância da leitura cuidadosa do regulamento e do prospecto, alertando para os riscos inerentes ao mercado imobiliário e a ausência de garantia do administrador, do gestor da carteira, do FGC ou de mecanismos de seguro. Os dados de mercado, financeiros e gráficos referem-se ao mês anterior ao do relatório, enquanto os demais dados referem-se ao mês do relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está sujeito a diversos riscos, incluindo fatores externos como moratória, guerras e mudanças regulatórias, que podem afetar negativamente os ativos do fundo e o valor das cotas. Há também riscos associados à aquisição e à venda de imóveis, incluindo a possibilidade de onerização dos imóveis devido a dívidas dos antigos proprietários e a necessidade de medidas corretivas por parte da administradora em caso de inadimplemento por parte dos cotistas. A realização de cessão de recebíveis para antecipação de recursos também envolve riscos, como a diminuição de ganhos com a realização de aquisições e a necessidade de tomar medidas para mitigar impactos negativos na rentabilidade do fundo. A administradora e a gestora podem tomar medidas como emissão de novas cotas ou alienação de ativos, dependendo da situação, podendo gerar redução significativa do valor das cotas do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário está sujeito a diversos riscos, incluindo fatores externos como moratória, guerras e decisões judiciais, que podem impactar negativamente os ativos do fundo e o valor das cotas. Há riscos associados à aquisição de imóveis, como a possibilidade de oneração por dívidas dos antigos proprietários, e à compra a prazo, com risco de alteração do fluxo de caixa dos cotistas. Além disso, a realização de cessão de recebíveis para antecipação de recursos pode resultar em menor rentabilidade. A Administradora e a Gestora podem tomar medidas como emissão de novas cotas ou alienação de ativos para lidar com inadimplência ou alterações no fluxo de caixa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os cotistas do Diamante Fundo de Investimento Imobiliário para assembleia ordinária de aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas receberão a consulta formal por e-mail, e podem votar eletronicamente. O resultado da consulta será divulgado em até 5 dias úteis. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do fundo. Para votar, os cotistas devem acessar a plataforma Portal de Assembleias, conforme link enviado por e-mail. Somente os cotistas inscritos no registro de cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, poderão votar.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a matéria II foi aprovada com 99.991% dos votos, representando uma ausência de discordância. A aprovação se refere à auditoria das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A participação dos cotistas foi alta, com 77.308% das cotas de emissão respondendo à consulta formal. Cotistas com situação de conflito de interesse foram excluídos dos cálculos do quórum. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B, com foco em Shoppings Ventura e Estação em Curitiba, Paraná, apresenta resultados líquidos nos períodos de fevereiro, março e abril de 2025. O lucro líquido no mês de março foi de R$ 2.765.518, com um Resultado Líquido de R$ 2.970.495. Em março de 2024, o lucro líquido foi de R$ 2.524.977, com um Resultado Líquido de R$ 2.530.811. O lucro líquido em abril de 2024 foi de R$ 1.597.467, com um Resultado Líquido de R$ 2.077.093. O lucro líquido em abril de 2025 foi de R$ 2.056.371, com um Resultado Líquido de R$ 1.910.046. O fundo é destinado a investidores em geral, físicas ou jurídicas, brasileiras ou estrangeiras. O investimento é inadequado para aqueles que buscam retornos de curto prazo ou não possuem tolerância aos riscos do mercado imobiliário. Não informado no relatório. O fundo não possui garantia do administrador, gestor da carteira, seguro ou FGC. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO teve R$ 14.295.057,88 em passivos no mês de referência. Não informado no relatório o valor dos rendimentos a distribuir. A taxa de administração a pagar foi de R$ 32.313,40 e a taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. Não informado no relatório o Dividend Yield. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 estão disponíveis aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. Para acesso, os cotistas devem realizar o cadastro via campo "primeiro acesso" ou seguir as instruções fornecidas. A administradora enviará um informativo por e-mail para os investidores com acesso à plataforma. O material complementar contém os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e as dúvidas mais frequentes dos cotistas. Fundos com transferência de administração terão dois Informes de Rendimento, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A administradora disponibiliza seus Informes de Rendimento (4º trimestre de 2024) para Investidores PJ através do Portal do Investidor. Ressalta-se a responsabilidade dos investidores em manter seus dados cadastrais atualizados. Para dúvidas, contatar ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, em cumprimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021 e à IN RFB 698/2006. Os cotistas que ainda não possuem acesso ao portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo do manual e tutorial em vídeo. Para cotistas que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo os mesmos login e senha. Em casos de necessidade de redefinir a senha, a alteração pode ser feita na opção “Esqueceu a senha?”. A Administradora também elaborou um "Material Complementar" com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo as instruções disponíveis. Caso já possuam acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo a mesma senha utilizada anteriormente. Para cotistas que não se enquadram nas categorias anteriores, o cadastro pode ser feito através do campo "primeiro acesso". A administradora também disponibiliza um "Material Complementar" com informações sobre eventos ocorridos nos fundos e dúvidas frequentes. Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser emitidos dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A administradora solicita que os investidores mantenham seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes, pois tais informações são consideradas para comunicação e fins de classificação tributária.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO teve 14.077.668,00 em passivos. A taxa de administração a pagar foi de 32.256,00 e a taxa de performance a pagar foi de 0,00. Não informado no relatório os rendimentos a distribuir. As provisões para contingências totalizaram 14.045.384,00. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO teve 14.087.183,00 em passivos e 0,00 em valores a receber. A taxa de administração a pagar foi de 30.271,00 e a taxa de performance a pagar foi de 0,00. Não informado no relatório os rendimentos a distribuir. As provisões para contingências foram de 14.045.384,00. A quantia de cotas emitidas é de 17.779.747,15. A quantia total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo DIAMANTE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, com CNPJ 26.642.727/0001-66, é um Fundo de Investimento Imobiliário de gestão passiva, focado em imóveis como o Ventura Shopping e o Shopping Estação. No período, o Fundo obteve resultados positivos devido a receitas com aluguéis, estacionamentos e ajustes no valor justo dos ativos. A conjuntura econômica do mercado imobiliário em 2024 apresenta cautela, impulsionada por juros elevados. A perspectiva futura do Fundo envolve a aquisição do Shopping Estação e a análise de novos ativos, buscando aumentar a rentabilidade. Os ativos imobiliários, Ventura Shopping e Shopping Estação, tiveram uma variação de valor. O Ventura Shopping apresentou uma desvalorização de 4,75%, enquanto o Shopping Estação teve uma valorização de 0,68%. A avaliação dos ativos se baseia em métodos de fluxo de caixa descontado, análise de 5 anos e WACC de 20,54% ao ano. Não informado no relatório.

Proventos

Receitas com aluguéis; receitas de estacionamento e ajuste a valor justo dos ativos.

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário FII Diamante – DAMT11B distribui, no mínimo, 95% dos resultados auferidos. Em dezembro de 2023, houve um rendimento de 0,04253761. O fundo investe em Shoppings Ventura e Estação, localizados em Curitiba, Paraná. O público alvo é investidores em geral, pessoas físicas ou jurídicas, brasileiras ou estrangeiras. O investimento é inadequado para investidores que busquem retornos de curto prazo ou que não tenham aptidão aos riscos do mercado imobiliário. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório