Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos do portfólio, incluindo CRIs pulverizados e operações de equity. Há financiamentos de obras residenciais em diferentes localidades, como Fortaleza (CE) e São Paulo (SP), bem como o empreendimento ALT-65 em Goiânia (GO). As garantias incluem alienação fiduciária de terrenos, futuras benfeitorias, unidades, estoques, recebíveis e cotas de SPEs, além de aval dos sócios e fundos de reserva. Algumas operações também contam com subordinação de parte da emissão do CRI e recompras compulsórias em caso de irregularidades. O empreendimento ALT-65, desenvolvido pela construtora Toctao e incorporadora Somos, oferece um retorno estimado de INCC+23,80%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 36.501.233/0001-15, possui 36.549.445 cotas emitidas e é classificado como híbrido, com gestão ativa. O fundo atua em outros segmentos e possui prazo de duração indeterminado, encerrando o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, com a administradora BANCO GENIAL S.A. O relatório indica R$ 6.152.892,46 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 6.135.000,00 em outros valores a pagar. O passivo total é de R$ 11.146.293,77, com rendimentos a distribuir de R$ 3.874.241,17, taxa de administração a pagar de R$ 225.279,47 e taxa de performance a pagar de R$ 911.773,13. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CYRELA CRÉDITO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de fevereiro de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,106, com data de pagamento em 13 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. A data-base para negociação com direito ao provento é 27 de fevereiro de 2026. O responsável pela informação é Michel Bueno, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 3923 8390. O CNPJ do fundo é 36.501.233/0001-15 e o do administrador é 45.246.410/0001-55. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado de trabalho apresenta desempenho sólido, com taxa de desemprego em patamares historicamente baixos e rendimentos reais médios em trajetória de alta, embora indicadores sugiram uma perda gradual de ímpeto. A Selic é projetada em torno de 12,25% ao final de 2026, com recuo das taxas de juros reais futuras. Diversas garantias são aplicadas nas operações, incluindo alienação fiduciária do terreno e futuras benfeitorias, cessão fiduciária de recebíveis e avaliação dos sócios. Existem fundos de juros e correção monetária durante a obra e fundo de reserva. O IDAT-Emprego indica um mercado de trabalho ainda firme, com sinais incipientes de desaceleração.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO possui CNPJ 36.501.233/0001-15 e é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo tem prazo indeterminado, encerrando o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é o BANCO GENIAL S.A. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 6.385.000,00. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 3.874.241,17, taxa de administração a pagar de R$ 256.377,68 e taxa de performance a pagar de R$ 911.773,13. Outros valores a pagar somam R$ 6.385.000,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos, aquisições e alienações, bem como outras informações relevantes. Não há informações apresentadas sobre a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, cotas de sociedades, Fundos de Investimento em Ações, Fundos de Investimento em Participações, Fundos de Investimento em Direitos Creditórios, outros fundos de investimento, outros ativos financeiros, aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis. Disponibilidades no valor de R$ 1.000,00, Títulos Públicos com valor de R$ 0,00 e Títulos Privados com valor de R$ 0,00. Fundos de Renda Fixa apresentam valor de R$ 33.921.059,64. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CYRELA CRÉDITO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de JANEIRO de 2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,106, isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O pagamento será efetuado em 13/02/2026, sendo 30/01/2026 a data-base para negociação “com” direito ao provento. O responsável pela informação é Michel Bueno, disponível no telefone 11 3923 8390. O CNPJ do fundo é 36.501.233/0001-15, e o do administrador, 45.246.410/0001-55. O código ISIN é BRCYCRCTF004 e o código de negociação, CYCR11. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trata de uma consulta formal de voto para a Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário CYRELA CRÉDITO. A informação é sobre a aprovação das demonstrações financeiras e do parecer do auditor independente referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, dependendo da manifestação favorável da maioria dos votos dos cotistas. Os cotistas podem votar eletronicamente através da plataforma Cuore ou enviando um e-mail com cópia do documento de identificação válido. O prazo final para votação é até às 12 horas do dia 19 de janeiro de 2026. A aprovação da matéria dependerá da manifestação dos cotistas que enviarem resposta à consulta.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório apresenta uma desaceleração da inflação, com o índice Ipca acumulando +4,26% ao longo do ano, o menor resultado desde 2018. A redução dos preços do atacado, influenciada por um câmbio mais apreciado e comportamento benigno das commodities, foi mais significativa nos alimentos e bens industriais. A inflação de serviços, contudo, permanece vigorosa em 6% ao ano, impulsionada por um mercado de trabalho aquecido e aumento dos rendimentos das ocupações. O número de pessoas ocupadas tem aumentado interanualmente desde 2021, atingindo 1,08% na última leitura, e os rendimentos dessas ocupações cresceram 5,78% em termos reais. As operações contam com diversas garantias, incluindo alienação fiduciária do terreno, cessão fiduciária de recebíveis, aval dos sócios e fundos de juros e correção monetária.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A. O CNPJ do fundo é 36.501.233/0001-15 e o do administrador é 45.246.410/0001-55. A responsável pela informação é Cilene Ono, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 3923 8390. O valor do provento por unidade é de R$ 0,106, com pagamento previsto para 15/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação aplicável. O código ISIN é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. A data-base para negociação com direito ao provento é 30/12/2025. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 36.501.233/0001-15, possui 36.549.445 cotas emitidas e classificação P/Híbrido/Ativa/Outros. O fundo possui um prazo indeterminado e encerramento em 30/06. É negociado na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, e administrado pelo BANCO GENIAL S.A. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 583,52. Os rendimentos a distribuir são significativos, alcançando R$ 3.874.241,17, seguidos pela taxa de administração a pagar (R$ 260.704,18) e taxa de performance a pagar (R$ 911.773,13). O relatório indica ausência de obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, outros valores a pagar, provisões por garantias prestadas e valor total dos imóveis objeto de ônus reais. As garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também são inexistentes. O total de passivos é de R$ 5.046.718,48. Resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., informa um rendimento de R$0,106 por unidade, referente ao período de novembro. O pagamento está agendado para 12/12/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de IR para o cotista pessoa física. O último dia de negociação com direito ao procente é 28/11/2025. O código ISIN é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. A responsável pela informação é Cilene Ono, com telefone de contato 11 3923 8390.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 36.501.233/0001-15 Data de Funcionamento: 11/12/2019 Total dos Passivos: 4.095.511,50 Rendimentos a distribuir: 3.874.241,17

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., teve um rendimento de R$0,106 por unidade no período de outubro. O pagamento ocorrerá em 14/11/2025. O código ISIN do fundo é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 31/10/2025. Responsável pela informação é Cilene Ono, telefone de contato 11 3923 8390.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

CNPJ: 36.501.233/0001-15 Data de Funcionamento: 11/12/2019 Total dos Passivos: 4.144.163,17 Rendimentos a distribuir: 3.874.241,17

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é setembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,106. O pagamento está previsto para 14/10/2025. O fundo é administrado pelo Banco Genial S.A. O ISIN do fundo é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Cilene Ono, e o telefone de contato é 11 3923 8390. A data da informação é 30/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

CNPJ: 36.501.233/0001-15 Data de Funcionamento: 11/12/2019 Total dos Passivos: 4.135.427,57

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pelo BANCO GENIAL S.A., teve um procente de rendimento de R$ 0,106 por unidade no período de agosto. O pagamento do procente está programado para 12/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 29/08/2025. O código ISIN do fundo é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. A responsável pela informação é Cilene Ono, e o telefone de contato é 11 3923 8390. A informação foi divulgada em 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

CNPJ: 36.501.233/0001-15 Data de Funcionamento: 11/12/2019 Total dos Passivos: 4.103.376,82

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.501.233/0001-15 e administrador Banco Genial S.A., CNPJ 45.246.410/0001-55. O período de referência para o procente é julho de 2025. O valor do procente é de R$ 0,106 por unidade. A data de pagamento é 14/08/2025. O ultimo dia de negociação com direito ao procente é 31/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme Lei 11.033/2004. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA Data de Funcionamento: 11/12/2019 Rendimento a Distribuir: R$ 3.874.241,17 Taxa de Administração a Pagar: R$ 297.935,64 Total dos Passivos: R$ 4.172.176,81

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um novo regulamento para o fundo imobiliário CYRELA CRÉDITO está sendo implementado. Essa alteração é motivada pela Resolução da CVM nº 175, de 2022, e seu Anexo Normativo III, que passou a regular fundos de investimento imobiliário a partir de 2023, revogando a Instrução da CVM nº 472, de 2008. O objetivo principal é adequar o regulamento ao novo padrão regulatório. A estrutura do regulamento será reestruturada, com ajustes na linguagem e na estrutura para atender à RCVM 175 e ao padrão do Administrador. Especificamente, será incluída uma parte geral que contemplará as condições gerais, os conceitos de Prestadores de Serviços Essenciais, Encargos e Asembleias Gerais de Cotistas, e será anexado um plano para a classe única do fundo que abrange as condições relacionadas à carteira e remuneração dos prestadores de serviços. A eficácia do novo regulamento é a partir de 23 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado patrimonial de aproximadamente R$ 38,9 MM para o exercício de 2025, impulsionado principalmente pelo desempenho da CRI. Observa-se uma conjuntura econômica desafiadora no mercado imobiliário, caracterizada por taxas de financiamento elevadas devido à escassez de recursos e à Selic acima de dois dígitos. Diante desse cenário, busca-se fortalecer as garantias para proteger o patrimônio do fundo. Houve uma variação em alguns valores das CRIs, com alguns apresentando quedas e outros apresentando aumentos. As cotas de fundos de investimento imobiliário são valorizadas pelo custo de aquisição e pela última cotação diária de fechamento da B3 S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário CYRELA CRÉDITO, administrado pelo Banco Genial S.A., informa que o valor do provento por unidade é de R$0,11. O pagamento ocorrerá em 15/05/2025, referente ao período de abril. O código ISIN é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025. A responsabilidade pela informação é de Cilene Ono, com telefone de contato 11 3923 8390.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a inflação tem sido um dos principais vetores de pressão, com a inflação de serviços impactando o índice cheio. Há preocupações externas devido a incertezas globais, incluindo a desaceleração econômica e o impacto de tarifas. O Copom mantém a taxa Selic em patamar elevado para garantir a convergência da inflação. Existem riscos internos, como uma desacelerada atividade econômica doméstica. O relatório detalha dois ativos: CRI Hortus Park, financiado na construção residencial em Fortaleza, e CRI Bari III, um CRI pulverizado com lastro em 125 contratos. A co-incorporação Somos, com o empreendimento ALT-65 em Goiânia, apresenta uma operação de equity com a construtora Toctao, oferecendo um retorno estimado de INCC+23,80%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A inflação permanece elevada, pressionada por uma atividade acima do potencial, com o Banco Central elevando a taxa Selic e sinalizando uma possível moderação. A inflação acumulada em 12 meses atinge 5,48%, com acelerações em diversos núcleos, incluindo alimentos e serviços. O hio do produto, em torno de 0,6% no primeiro trimestre, ajuda a explicar a persistência da pressão inflacionária. O Copom elevou a taxa Selic para 14,25%, antecipando uma elevação de menor magnitude na próxima reunião. A operação CRI Hortus Park, em Fortaleza/CE, possui garantias como alienação fiduciária do terreno e de outros imóveis. O CRI Bari III é pulverizado com 125 contratos e apresenta LTV médio de 38%. A co-incorporação Somos, no empreendimento ALT-65, em Goiânia, possui participação de 40% na SPE com retorno estimado de INCC+23,80%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: CYRELA CRÉDITO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ do Fundo/Classe: 36.501.233/0001-15. Data de Funcionamento: 11/12/2019. Quantidade de cotas emitidas: 36.549.445,00. Rendimentos a distribuir: 3.874.241,17. Taxa de administração a pagar: 239.224,81. Total dos Passivos: 4.113.465,98.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário CYRELA CRÉDITO, administrado pelo Banco Genial S.A. O período de referência para o pagamento é Janeiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 0,10. O pagamento está previsto para 14 de fevereiro de 2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica isenção de IR para o cotista pessoa física, desde que respeitados os requisitos estabelecidos. O último dia de negociação com direito ao provento é 31 de janeiro de 2025. O código ISIN do fundo é BRCYCRCTF004 e o código de negociação é CYCR11. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A taxa básica de juros encerrou o ano de 2024 em 12,25% a.a., com projeção de 15% a.a. para 2025. A atividade econômica apresenta sinais de desaceleração, influenciada pela política monetária contracionista e pela menor influência de um impacto negativo do preço internacional do petróleo. A inflação em 2024 apresentou um desvio de 0,52 p.p. em relação à meta. O empreendimento T-1, financiado por um fundo, opera com participação de 50% da SPE, que estima um retorno de INCC+35,00%. A operação conta com diversas garantias, incluindo alienação fiduciária do terreno, fundos de juros e correção monetária, e avaliação dos sócios. O projeto é desenvolvido pela incorporadora Somos, fundada por Fernando Razuk, ex-sócio da maior incorporadora do Centro-Oeste, que já desenvolveu 14 empreendimentos em Goiás e está em fase de desenvolvimento do empreendimento T-1 no Setor Bela Vista, em Goiânia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório