Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE (CXCE11) apresentou variação no valor do patrimônio líquido em janeiro de 2026 e dezembro de 2024 devido a avaliações patrimoniais. Em julho de 2025, foi informado que o seguro fiança foi efetivamente constituído, garantindo o fiel cumprimento das obrigações contratuais da CEDAE durante a vigência do contrato de locação, que se estende até setembro de 2031. Uma nova versão do Regulamento foi publicada em junho de 2025, buscando adequação à Resolução CVM nº 175, sem alterar as características do fundo. As demonstrações financeiras de 2024 foram aprovadas em abril de 2025. O imóvel alugado para a CEDAE, o Edifício Nova CEDAE, possui um valor de mercado de R$ 101.000.000,00, área total de 19.938,07 m² e área privativa de 11.764,30 m², com vacância física de 0%. O índice de reajuste é o Ipca, com reajustes realizados em setembro. - sentimento_geral: Answer: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Cedae Responsabilidade Limitada, com CNPJ 10.991.914/0001-15, apresenta um cenário financeiro com passivos totais de R$ 1.211.049,22. Destacam-se os rendimentos a distribuir de R$ 821.710,44 e a taxa de administração a pagar de R$ 55.710,87. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, obrigações por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O relatório indica que não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. O número total de cotistas não foi informado. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA CEDAE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 10.991.914/0001-15, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A informação foi fornecida por GN Administração Fiduciária, cujo contato telefônico é 11 2220.1866. O código ISIN do fundo é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O rendimento por unidade é de R$ 0,479704860036779, referente ao período de 01/2026. O pagamento será realizado em 13/02/2026, sendo 30/01/2026 a data-base. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE comunicou uma variação negativa de -1,66% no valor do seu patrimônio líquido. O valor do patrimônio líquido passou de R$ 109.689.579,70 em 30 de dezembro de 2025 para R$ 107.871.256,19 em 31 de dezembro de 2025, devido a uma reavaliação patrimonial realizada em novembro de 2025. Para mais informações, o contato é geafi06@caixa.gov.br. O relatório foi divulgado em 2 de janeiro de 2026. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE comunicou uma variação negativa de -1,67% no valor do seu patrimônio líquido. O valor do patrimônio líquido passou de R$ 109.689.579,70 em 30 de dezembro de 2025 para R$ 107.856.922,62 em 31 de dezembro de 2025. A mudança ocorreu em decorrência de uma reavaliação patrimonial realizada com base em novembro de 2025. Para mais informações, o contato é geafi06@caixa.gov.br. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII CAIXA CEDAE apresentou variações no valor do patrimônio líquido em dezembro de 2022, com a transição do IGP-M para Ipca na regulamentação. Em 3 de janeiro de 2023, a locatária CEDAE relatou danos no imóvel devido a fortes chuvas e ventanias no Rio de Janeiro. As cotas são negociadas no mercado de balcão da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, totalizando R$ 256.865,96 em transações no mês, com 6.302 cotas negociadas. O preço de fechamento da cotas em 31 de dezembro de 2025 foi R$ 40,48. O período analisado vai de fevereiro de 2016 a dezembro de 2025. O relatório indica que as cotações refletem ajustes por desdobramento e pagamento de proventos. O dividend yield em dezembro de 2025 foi de 1,18%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa Cedae Responsabilidade Limitada, com CNPJ 10.991.914/0001-15, apresentou um cenário financeiro com passivos totais de R$ 1.205.054,11. A relação de cotistas deverá ser informada para os meses de março, junho, setembro e dezembro. O fundo possui 1.712.950 cotas emitidas, com público alvo investidores em geral. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Rendimentos a distribuir totalizaram R$ 818.676,01, enquanto a taxa de administração a pagar foi de R$ 41.377,30. Outros valores a pagar incluem R$ 345.000,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um patrimônio líquido de R$ 1.169.238,57. O relatório detalha R$ 811.725,32 como rendimentos a distribuir e R$ 55.710,87 como taxa de administração a pagar. Não há taxas de performance a pagar ou outras obrigações significativas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações de cotistas são R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE (CXCE11) possui um imóvel localizado na Avenida Presidente Vargas, no Rio de Janeiro, com área total de 19.938,07 m², destinado à locação para a Companhia Estadual de Águas e Esgotos – CEDAE. O contrato de locação, com início em setembro de 2021 e vencimento em setembro de 2031, utiliza o IPCA como índice de reajuste. Em dezembro de 2024, houve variação no patrimônio líquido do fundo devido à avaliação patrimonial. Foi constituído um seguro fiança, com vigência durante toda a locação. O regulamento foi atualizado para adequação às regras da Resolução CVM nº 175. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE, representado por CXCE11, possui um imóvel localizado na Avenida Presidente Vargas, em Rio de Janeiro. O contrato de locação é com a Companhia Estadual de Águas e Esgotos – CEDAE, com início em setembro de 2021 e vencimento em setembro de 2031, utilizando o índice IPCA para reajuste mensal. A vacância física é de 0%. Foram realizadas atualizações regulamentares e avaliações patrimoniais, incluindo a constituição de um seguro fiança. A administração comunicou variações no patrimônio líquido do fundo devido a avaliações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CAIXA CEDAE RESPONSIBILIDADE LIMITADA”, com CNPJ 10.991.914/0001-15 e administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, com telefone de contato 11 2220.1866. A data da informação é 30/09/2025, ano 2025. O ISIN é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O valor do provento por unidade é 0,423115263142532, com data de pagamento em 15/10/2025, referente ao período de referência 09/2025 e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE, representado por CXCE11, possui como objetivo investir em um imóvel localizado na Avenida Presidente Vargas, 2.655, Cidade Nova, Rio de Janeiro – RJ. O imóvel é alugado para a Companhia Estadual de Águas e Esgotos – CEDAE e possui área total de 19.938,07 m², constituída por diversos pavimentos com salas comerciais e estacionamento. O contrato de locação tem início em Setembro de 2021 e vencimento em Setembro de 2031, com reajuste baseado no IPCA. Em Junho de 2025, o regulamento do fundo foi atualizado para adequação às Resolução CVM nº 175. Em Dezembro de 2024, houve variação no patrimônio líquido do fundo devido à avaliação patrimonial. A cobertura do seguro fiança foi efetivada em 25 de Julho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a receber por venda de imóveis é de R$ 0,00. Outros valores a receber somam R$ 11.832,83. O total dos passivos é de R$ 1.078.682,44. Os rendimentos a distribuir totalizam R$ 724.775,29, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 36.229,67. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE”, com CNPJ 10.991.914/0001-15. O administrador é a CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com CNPJ 00.360.305/0001-04. A responsabilidade pela informação é da GN Administração Fiduciária, com contato pelo telefone 11 2220.1866. A data da informação é 29/08/2025. O código ISIN é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O valor do provento por unidade é 0,459872109518667, com data de pagamento em 15/09/2025. O período de referência é 08/2025, e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE (CXCE11) apresentou resultados mensais em agosto de 2025. A receita líquida foi de R$ 896.546,68, com despesas de R$ 932.362,72, resultando em um resultado líquido de R$ 9.545.834,69. A reserva de contingência, equivalente a 5% do resultado líquido, foi de R$ 477.291,73. A distribuição média por cotas foi de R$ 0,44. O fundo destinará, no mínimo, 95% dos lucros a até o dia 15 de cada mês.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL. A GN Administração Fiduciária é responsável pela informação, com contato telefônico no 11 2220.1866. A data da informação é 31/07/2025. O código ISIN é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O valor do provento por unidade é de 0,457729128112321. A data do pagamento do provento é 15/08/2025, referente ao período de referência 07/2025. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Renda Gestão Passiva – Lajes Corporativas, administrado pela Caixa Econômica Federal, teve seu início em 1° de março de 2010. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o total de receitas do fundo, com um mínimo mensal de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance ou benchmark. A tributação sobre rendimentos para pessoas físicas é de 20%, enquanto para pessoas jurídicas é de 20%. Os ganhos de capital e rendimentos afluentes estão sujeitos a tributação de 20%. Houve redução na remuneração de serviços de custódia e escrituração para 0,08% ao ano. Informações sobre o fundo podem ser consultadas através de diversos canais, incluindo o site da CAIXA, CVM e Fundos.NET. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um patrimônio líquido de R$ 1.140.382,02. Os passivos incluem R$ 784.067,11 de rendimentos a distribuir e R$ 52.971,01 de taxa de administração, totalizando R$ 837.038,11. Há também R$ 303.343,90 em outras obrigações pagas. Não informado no relatório o valor de vacancia ou o preço médio dos imóveis. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário CAIXA CEDAE, lançado em 1° de março de 2010 e administrado pela Caixa Econômica Federal, é um FII Renda Gestão Passiva focado em imóveis corporativos. O patrimônio líquido é de R$ 108.659.871,25, com 3.089 cotistas. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o valor mínimo de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance. As cotas são negociadas no mercado de balcão da B3. Em junho de 2025, o preço de fechamento da cotas foi R$ 38,75. Os rendimentos para pessoas físicas são isentos de imposto de renda, enquanto os de pessoas jurídicas são tributados a 20%. A negociação das cotas está sujeita a impostos sobre a renda a uma alíquota de 20%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado Caixa CEDAE Responsabilidade Limitada, com CNPJ 10.991.914/0001-15, é apresentado como uma classe única de condomínio fechado com prazo de duração indeterminado. O investimento é destinado a investidores, com foco em obtenção de renda de longo prazo através da locação do imóvel. A construção do imóvel possui uma área total de 19.705,95m², distribuída em seis pavimentos comerciais e dois pavimentos de garagem. O regulamento estabelece canais de atendimento ao cliente, incluindo um SAC, central de atendimento para deficientes auditivos e de fala, e ouvidoria. O endereço para ações judiciais é a Justiça Federal de Brasília/DF. O fundo opera com um exercício social de 12 meses, com início em 1º de janeiro e término em 31 de dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE, com CNPJ 10.991.914/0001-15 e administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CNPJ 00.360.305/0001-04). A responsabilidade pela informação é da GN Administração Fiduciária, contatada pelo telefone 11 2220.1866. A informação foi emitida em 30/05/2025. O ISIN é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O valor do provento por unidade é de 0,440152549694971. A data de pagamento é 13/06/2025, referente ao período de referência de 05/2025 e o rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE (CXCE11) teve início em 2010 e é gerido pela Caixa Econômica Federal. Em maio de 2025, o fundo apresentou um resultado líquido de R$ 9.376.198,10, com uma distribuição média por cotista de R$ 0,43334. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o total de receitas, com um mínimo mensal de R$ 45 mil corrigido anualmente pelo IPCA. Uma reserva de contingência de 5% foi destinada ao fundo. Os rendimentos são isentos de imposto para pessoas físicas e estão sujeitos a retenção de 0,005% para pessoas jurídicas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE, com CNPJ 10.991.914/0001-15. A CAIXA ECONOMICA FEDERAL é o administrador, com CNPJ 00.360.305/0001-04. A GN Administração Fiduciária fornece a informação. A data da informação é 30/04/2025. O período de referência do rendimento é 04/2025. O valor do rendimento por unidade é de 0,434134061122625. O pagamento do rendimento será realizado em 15/05/2025. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário FII CAIXA CEDAE, iniciado em 1° de março de 2010, é administrado pela Caixa Econômica Federal. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o valor mínimo mensal de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance. A tributação sobre os rendimentos para pessoas físicas é de 20%, enquanto para pessoas jurídicas é de 20%. A negociação das cotas está sujeita a um imposto de 20% sobre ganhos de capital e rendimentos. A taxa de administração foi alterada de IGPM para IPCA a partir de 1º de maio de 2022. O valor mínimo mensal corrigido passou de R$ 9.000,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

O relatório trata de uma consulta formal do Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE, referente à aprovação das demonstrações financeiras do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os cotistas são convidados a exercerem seu voto até as 12 horas do dia 28 de abril de 2025, por meio do portal Área do Investidor da B3. Para votar, é necessário apresentar um documento de identidade com CPF ou, para pessoas jurídicas, documentos de constituição atualizados, atos societários vigentes e documentos de identificação dos administradores/representantes legais. O voto tem os mesmos efeitos de um voto em Assembleia Geral dos Cotistas. O cotista declara que não é sócio, diretor ou funcionário da Administradora, Gestora, Cogestora ou de quaisquer empresas ligadas, nem de prestadores de serviços do Fundo, tampouco suas partes relacionadas, nos termos da Resolução CVM nº 175, art. 78, Parte Geral, c/c art. 50 e § do Regulamento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um patrimônio líquido de R$ 1.107.554,05. Os passivos totais são de R$ 1.107.554,05. Não informado no relatório os fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes. Os rendimentos a distribuir são de R$ 743.649,94 e a taxa de administração a pagar é de R$ 52.971,01. Não informado no relatório os valores de taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, ou provisões para contingências. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe, valor total das garantias prestadas com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui como administrador a Caixa Econômica Federal, com CNPJ 00.360.305/0001-04. A responsabilidade pela informação é da GN Administração Fiduciária, contatável através do telefone 11 2220.1866. A data da informação é 31/03/2025. O período de referência do procente é 2025. O valor do procente é de 0,445502133745877 por unidade. A data do pagamento é 15/04/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Renda Gestão Passiva – Lajes Corporativas, administrado pela Caixa Econômica Federal, teve seu início em 1° de março de 2010 e possui 3.128 cotistas. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o total de receitas do fundo, observado um valor mínimo mensal de R$ 45 mil, corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance ou benchmark. A tributação sobre os rendimentos é de 20% para pessoas jurídicas e 0,005% retido na fonte sobre a alienação, com isenção se o fundo possuir no mínimo 50 cotistas. A correção monetária do valor mínimo da taxa de administração foi alterada de IGPM para IPCA, a partir de 2 de maio de 2022. A administração do fundo é realizada pela Caixa Econômica Federal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

2.384.822,63 2.398.843,65 2.278.901,477 0,007 2.278.901,47

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

2.384.822,63

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE, com CNPJ 10.991.914/0001-15. O administrador é a CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com CNPJ 00.360.305/0001-04. A informação é fornecida pela GN Administração Fiduciária, contato através do telefone 11 2220.1866, data de referência 28/02/2025. O valor do provento por unidade é de 0,448379228815786, com data de pagamento em 14/03/2025. O período de referência é 02/2025 e o rendimento é isento de IR. A data-base para direito ao provento é 28/02/2025. O código ISIN é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE é um FII de foco de atuação em Renda Gestão Passiva, administrado pela Caixa Econômica Federal. O início do fundo foi em 1° de março de 2010, com 3.149 cotistas. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o total de receitas do fundo, com um mínimo mensal de R$ 45 mil corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance nem benchmark. O patrimônio líquido é de R$ 108.461.899,15, e o preço de fechamento da cotas em 28 de fevereiro de 2025 foi de R$ 38,15. Os ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou resgate de cotas são tributados à alíquota de 20%. O volume total de transações no mês foi de R$ 203.043,68 com 5.279 cotas negociadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um patrimônio líquido de R$ 1.146.017,13. O montante total de rendimentos a distribuir é de R$ 768.051,20, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 52.971,01. Não há taxas de performance a pagar ou obrigações por aquisição de imóveis. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO CAIXA CEDAE, administrado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL e fiduciado pela GN Administração Fiduciária. O ISIN do fundo é BRCXCECTF004 e o código de negociação é CXCE11. O valor do provento por unidade é de 0,43651442833. O período de referência do provento é 01/2025. O pagamento do provento está programado para 14/02/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 31/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

As cotas do FII CAIXA CEDAE foram negociadas no mercado de balcão da B3 S.A. no período de maio de 2015 a janeiro de 2025. No mês de janeiro de 2025, o volume total de negociações foi de 12.042 cotas, com um preço de fechamento de R$ 39,47. A rentabilidade do período foi de 0,94% a 1,16% e o preço médio das cotas variou entre R$ 0,40 e R$ 0,44. Em 2022, a garantia do contrato de locação foi substituída por uma cessão fiduciária de cotas e direitos sobre contas bancárias da CEDAE. A informação sobre vacancia não está presente no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CAIXA CEDAE, lançado em 1° de março de 2010 e com CNPJ 10.991.914/0001-15 e código B3 CXCE11, possui um patrimônio líquido de R$ 108.383.762,40 e conta com 3.212 cotistas. O fundo é administrado pela Caixa Econômica Federal. A taxa de administração é de 5% ao mês sobre o total de receitas do fundo, observado o valor mínimo mensal de R$ 45 mil corrigido anualmente pelo IPCA. Não há taxa de performance. Para rendimentos distribuídos a pessoas físicas, os rendimentos são isentos de imposto de renda na fonte e na declaração de ajuste anual, desde que o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e a cotista pessoa física não represente 10% ou mais das cotas emitidas ou cujas cotas lhe derem direito a um recebimento superior a 10% do total de rendimentos afluídos. Para pessoas jurídicas, a alíquota é de 20%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório