Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CIX Retrofit apresenta um número de cotas emitidas de 74.712,00, com um público alvo de investidores qualificados. O fundo possui gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, sob administração da ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 8.657.329,79. No passivo, rendimentos a distribuir e taxa de performance a pagar são de R$ 0,00. A taxa de administração a pagar é de R$ 10.000,00. Outros valores a pagar totalizam R$ 7.719.913,63. O total dos passivos é de R$ 7.729.913,63. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. Sentimento: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$14.035.416,28, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de -R$406.419. Os rendimentos declarados foram de R$0, com um rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre de R$0. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre foi de 0,0000%. Houve diversas outras receitas/despesas, totalizando -R$176.039,42, com uma porcentagem de -250.546. As despesas com honorários de advogados, custas e despesas correlatas atingiram -R$20.489,15, e as outras receitas/despesas foram de -R$3.706,75, representando -40.039. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA comunica a ausência de pagamento de rendimentos no mês de fevereiro, devido à inexistência de lucros a serem distribuídos no período. De acordo com o Regulamento do Fundo, o Fundo deve distribuir no mínimo 95% dos resultados a seus cotistas, apurados em regime de caixa. O resultado pode ser distribuído mensalmente ou em fevereiro e agosto. Cotistas com dúvidas podem entrar em contato pelo telefone +55 011 4637 6633 ou pelo e-mail administracao@idsf.com.br. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CIX Retrofit Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 59.255.025/0001-89, tem como público alvo investidores qualificados e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo possui 74.712 cotas emitidas e o prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa e MBO, através da BM&FBOVESPA e CETIP, sob a administração da ID Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Não há contas a receber por venda de imóveis, porém há R$ 5.169.445,12 em outros valores a receber. O relatório aponta para R$ 0,00 em rendimentos a distribuir, R$ 10.000,00 em taxa de administração a pagar e R$ 0,00 em taxa de performance a pagar. Apresenta R$ 7.209.487,86 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA convoca os Cotistas para a Assembleia Geral de Cotistas, com o objetivo de aprovar a demonstração financeira referente ao período de 11 de abril de 2025 a 30 de junho de 2025. A aprovação da demonstração financeira requer o voto favorável da maioria dos Cotistas presentes ou representados. Caso não haja manifestação contrária dos cotistas, a demonstração será aprovada automaticamente. Os Cotistas devem responder à Consulta Formal até o dia 12 de novembro de 2025, utilizando o sistema eletrônico da CUORE, acompanhando a Carta Resposta com a documentação comprobatória de seus poderes de representação. O resultado da Consulta Formal será divulgado até o dia 13 de novembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 59.255.025/0001-89 Data de Funcionamento: 11/04/2025 Público Alvo: Investidor Qualificado Código ISIN: BR0NTFCTF007 Quantidade de cotas emitidas: 74.712,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Multiestratégia Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa e MBO Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA e CETIP Nome do Administrador: ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 183.277,16 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 10.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 2.146.060,29 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 2.156.060,29 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA convoca os cotistas para a Assembleia Geral de Cotistas, com o objetivo de aprovar as demonstrações financeiras do período de 11 de abril de 2025 a 30 de junho de 2025, incluindo a demonstração da posição financeira, do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa. As demonstrações foram elaboradas em conformidade com as práticas contábeis aplicáveis a fundos de investimento imobiliários, e a aprovação depende da ausência de manifestação contrária dos cotistas. A aprovação automática é possível, desde que o auditor não apresente opinião modificada. Os cotistas elegíveis para votar são aqueles que possuem cotas subscritas e que possuem representação legal há menos de 1 ano. A manifestação de voto por meio de procuradores ou representantes legais requer documentação comprobatória. O prazo para resposta é até 28 de outubro de 2025, com divulgação do resultado até 29 de outubro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A oferta pública de distribuição primária de cotas do CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA teve início em 22 de setembro de 2025, com um montante total de até R$ 2.501.022,00. A oferta é destinada a investidores qualificados, conforme exigido pela Resolução CVM 30. A Administradora, ID CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., atuará como coordenadora líder da oferta, seguindo o procedimento de registro automático previsto na Resolução CVM 160. O período de subscrição e integralização iniciará em 22 de setembro de 2025, com encerramento previsto para 14 de março de 2026. A Oferta é uma emissão subclasse Sênior, nominativas e escriturais, com valor unitário de R$ 107,34. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Segunda Emissão de Cotas do CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA tem como objetivo a emissão de até 10.000 cotas, podendo ser da subclasse sênior, subscritas por investidores qualificados, conforme a Resolução CVM n.º 30, de 11 de maio de 2021. A oferta é realizada pela ID CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com um valor nominal unitário de R$ 100,00. A emissão mínima é de 1.000 cotas e o valor total da emissão é de até R$ 1.000.000,00. A negociação das cotas será admitida através do Sistema do Escriturador no mercado primário e exclusivamente no mercado de bolsa, administrado e operacionalizado pela B3. A administração do fundo é exercida pela ID CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. através do Ato Declaratório nº 18.897, de 07 de julho de 2021.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O investimento nas Cotas da Classe única do Fundo envolve riscos significativos. Existe a possibilidade de perda substancial ou total do investimento. A responsabilidade das Cotas é limitada, e a liquidez é um risco maior devido ao investimento predominante em Ativos Imobiliários de baixa liquidez. A natureza do produto é complexa, exigindo conhecimento profundo dos riscos envolvidos. A solvência dos ativos depende de fatores macroeconômicos como taxas de juros, inflação e crescimento econômico, o que pode aumentar a inadimplência. Existe o risco de insuficiência de recursos no momento da liquidação do fundo, o que pode afetar o pagamento aos cotistas. O pagamento aos cotistas ficaria condicionado à venda dos ativos com risco de deságio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

negativo

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo imobiliário apresenta um risco de crédito maior devido à aplicação preponderante de recursos em ativos imobiliários, dependendo da solvência dos envolvidos. A divulgação do anúncio de início, lâmina e prospecto definitivo está prevista para 16 de setembro de 2025. O período de subscrição deve começar no mesmo dia e o encerramento ocorrer em 22 de setembro de 2025. A distribuição de lucros, no mínimo, de 95%, será realizada com base em balanço ou balancete semestral encerado em 30 de junho e 31 de dezembro. A responsabilidade pela apuração dos lucros recai sobre os prestadores de serviço essenciais. O risco tributário envolve a possibilidade de novas criações de tributos, interpretações divergentes sobre a incidência de tributos ou a revogação de isenções vigentes. A legislação tributária sobre investimentos financeiros pode ser alterada, impactando potencialmente a rentabilidade do fundo e, consequentemente, dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA aprovou, por 99.98%, a segunda emissão de cotas da subclasse Sênior, destinada a investidores qualificados, conforme Resolução CVM 160/2022. A emissão será realizada para cumprir as deliberações da assembleia. As cotas serão integralizadas em moeda corrente nacional, com valor nominal unitário, acrescido de sobretaxa de 5% ao ano. A não subscrição das cotas até o período de distribuição resultará em cancelamento. Não houverá lote adicional ou suplementar. A negociação das cotas ocorrerá através do DDA e da B3. Os custos de estruturação da oferta serão arcados pela classe única do fundo, com pagamento das taxas devidas para o registro da oferta realizado pela Gestora e reembolsado posteriormente pela Classe.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do CIX RETROFIT Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada aprovou 100% das deliberações e matérias apresentadas, representando 99,98% dos cotistas do fundo. A assembleia foi convocada para a segunda emissão da oferta de cotas da subclasse Sênior, destinada a investidores qualificados, conforme regulamentação da CVM. A aprovação permite que a administradora tome as medidas necessárias para o cumprimento das deliberações. As cotas não subscritas serão canceladas. A oferta não terá lote adicional ou suplementar e as cotas poderão ser negociadas em mercados primários e secundários através da B3. A integralização das cotas ocorrerá em moeda corrente nacional, acrescida de sobretaxa de 5% ao ano. Os custos de estruturação da oferta serão arcados pela classe única do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a oferta de duas séries de cotas do fundo CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com códigos ISIN e tickers específicos. A data de encerramento da oferta é 23/05/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 62.600, com um valor total de R$ 6.260.000,00. A negociação ocorre na Bolsa. Não houve chamada de capital ou reteração. O valor da cota é de R$ 100,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui cotas disponíveis para negociação na Bolsa. A oferta de cotas é realizada através do ticker CIXF, com código ISIN BRCIXFCTF008 e BRCIXFCTF016. A data de encerramento da oferta é 23/05/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 17.600, com um valor unitário de R$ 100,00, resultando em um montante final de R$ 1.760.000,00. A data de liberação do lock-up é 05/06/2025. Não há chamadas de capital ou retratamentos. O preço inicial de negociação é R$ 100,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a oferta de dois tipos de cotas: CIXF11 e CIXF15, com datas de encerramento para negociação em 06/06/2025. A quantidade total de cotas integralizadas é de 62.600, com um valor unitário de R$ 100,00, totalizando R$ 6.260.000,00. A negociação ocorre na Bolsa. A oferta é para investidores qualificados e varejo. Não houve chamada de capital nem retratação. O preço inicial de negociação da primeira emissão das cotas é de R$ 100,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA oferece cotas de dois tipos: Senior e Subordinada. A data de encerramento da oferta para ambos os tipos é 23/05/2025. A liquidação das cotas começou em 10/04/2025, com uma quantidade total de 62.600 cotas integralizadas, avaliadas em R$ 6.260.000,00. A negociação das cotas ocorre na Bolsa. Não houve chamada de capital nem retratacao. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é R$ 100,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A ID Corretores de Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a CIX Capital Gestão de Ativos Ltda., alteram o regulamento do CIX Retrofít Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A integralização de cotas ocorrerá fora do ambiente da B3, sendo exigida a aprovação de um laudo de avaliação elaborado por empresa especializada e aprovado pela Assembleia de Cotistas. A integralização em moeda corrente nacional será permitida na subscrição ou por chamada de capital. O prazo de liquidação da chamada de capital não pode ser inferior a 15 dias corridos. O administrador deverá divulgar informações detalhadas sobre o procedimento de chamada de capital, incluindo a quantidade de cotas, o valor total e a data de liquidação, para acesso dos investidores. A liquidação da chamada de capital deve ser realizada em até 15 dias corridos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está exposto a riscos de concentração em poucos ativos e emissores, com potencial impacto negativo nos preços e rendimentos da carteira. A solvência dos emissores e agentes envolvidos é um fator crítico, sujeito a variações macroeconômicas como taxas de juros, inflação e crescimento econômico, que podem aumentar a inadimplência e afetar a rentabilidade do fundo. A Gestora pode alocar investimentos simultaneamente em múltiplos fundos, não explorando integralmente oportunidades para o Fundo. Há risco de vacancia, e a liquidação do fundo pode ocorrer, podendo exigir o pagamento aos cotistas com a entrega dos Ativos Imobiliários. A Taxa de Administração e Taxa de Gestão são devidas à Administradora e Gestora, respectivamente.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 59.255.025/0001-89 Data de Funcionamento: 11/04/2025 Público Alvo: Investidor Qualificado Quantidade de cotas emitidas: 1.250.000,00 Taxa de administração a pagar: R$ 12.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 42.000,00

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um anúncio de início foi publicado para a oferta pública de distribuição primária de cotas do CIX RETROFIT Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A oferta envolve 120.000 cotas nominativas e escriturais, com valor unitário de R$ 100,00, totalizando até R$ 12.000.000,00. O período de subscrição iniciou em 11 de abril de 2025 e se estende até 08 de outubro de 2025. A oferta foi registrada automaticamente na CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um anúncio de início foi publicado para a oferta pública de distribuição primária de cotas da 1ª emissão do CIX RETROFIT Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada. A oferta envolve até 120.000 cotas, divididas em classes Sênior e Subordinada, com um valor unitário de R$ 100,00, totalizando até R$ 12.000.000,00. O período de subscrição iniciou em 11 de abril de 2025 e o encerramento do período de integralização está previsto para 08 de outubro de 2025. A oferta foi registrada automaticamente na CVM. Não informado no relatório. O cronograma da oferta inclui a publicação do requerimento de registro automático, a publicação do anúncio de início, o início do período de subscrição, o encerramento do período de integralização e a data máxima para divulgação do anúncio de encerramento. Não informado no relatório. Foi dispensada a divulgação de um prospecto e uma lâmina da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o CIX Retrofit FII, iniciou uma oferta pública de distribuição primária de cotas. A oferta contempla cotas Sênior e Subordinada, com um montante total de até R$ 12.000.000,00. O período de subscrição se estende de 11 de abril de 2025 até 8 de outubro de 2025. A oferta é destinada exclusivamente a investidores qualificados, conforme requisitos da Resolução CVM nº 30. O cronograma detalha as etapas da oferta, incluindo o registro automático junto à CVM, o início do período de subscrição e o encerramento. A Administradora é a instituição coordenadora líder da oferta, podendo ser contatada através do site www.idsf.com.br ou diretamente com a CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o regulamento do CIX RETROFIT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA está sendo reestruturado para incluir duas subclasses de cotas (subordinada e sênior). O prazo de duração da Classe foi definido em quatro anos, podendo ser prorrogado. A subdivisão da Classe visa ajustar a primeira emissão de cotas e estabelecer prioridade no recebimento de rendimentos para a subclasse subordinada até que seja atingido um gatilho específico. Até a presente data, não foi iniciada a subscrição das cotas da Classe, e não possui cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está exposto a riscos de mercado, liquidez e concentração, devido à sua exposição a ativos imobiliários de baixa liquidez. A concentração em poucos ativos e em um número limitado de emissores representa um risco significativo. A gestão do fundo pode ser forçada a liquidar ativos a preços desfavoráveis, impactando negativamente o valor das cotas. Há também risco de inadimplência devido a fatores macroeconômicos. A liquidez é um fator de risco relevante, devido à natureza dos ativos imobiliários. A possibilidade de antecipada liquidação do fundo, com risco de indisponibilidade de recursos para pagamento de despesas e amortização de cotas, é um ponto de atenção. A divulgação de informações relevantes pode ser limitada em casos excepcionais, conforme definido pela CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório