Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário CENU – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 37.899.356/0001-19, possui 1.139.780,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O relatório indica um valor de 0,00 para contas a receber por venda de imóveis e um valor de 111.971.383,12 para outros valores a receber. No passivo, destaca-se o valor de 0,00 para rendimentos a distribuir, 76.622,20 para taxa de administração a pagar, e 207.013,51 para outros valores a pagar. O total dos passivos é de 283.635,71. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses que não são março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência, Dividend Yield do Mês de Referência e Amortizações de cotas do Mês de Referência não foram informadas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos de fundos imobiliários, incluindo imóveis para renda, imóveis para venda, outros direitos reais e ativos financeiros. As características contratuais dos contratos de locação incluem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente, indexadores (normalmente IGPM-FGV) e garantia bancária, depósito caução. O contrato do CENU - Torre Oeste não possui características que destoem dos demais contratos. A política de contratação de seguros envolve a identificação da necessidade, especificação técnica, solicitação de no mínimo três cotas, buscando empresas que atendam à demanda, com avaliação de preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. Não foram informadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre. Também não há informações sobre ativos sujeitos à garantia de rentabilidade ou rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 12/02/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CENU (CENU11) concluiu uma transação que resultou na alteração da denominação social da RBR Gestão de Recursos Ltda. para Patria Gestão de Recursos Ltda., controlada pelo Patria Investimentos Ltda. A partir de 09 de fevereiro de 2026, o fundo será negociado como “FII CENU PAX”, mantendo o mesmo código de negociação. A gestão do fundo será transferida para o Patria, visando garantir a continuidade e o padrão de qualidade, com base na experiência e estrutura da gestora. Os cotistas devem se familiarizar com os novos canais de comunicação, incluindo o site https://realestate.patria.com/ e o e-mail falecomri.re@patria.com. É recomendado o cadastro no novo mailing através do link https://realestate.patria.com/contatо/cadastre-se-no-mailing/ para recebimento direto de informações. Informações sobre outros fundos da RBR Asset permanecem disponíveis no site https://www.rbrasset.com.br/. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual, na qualidade de administradora do Fundo de Investimento Imobiliário, divulgou o resultado de uma Assembleia Especial de Cotistas realizada em janeiro de 2026. A matéria em questão foi a aprovação da não distribuição de rendimentos gerados no segundo semestre de 2025, com retenção e/ou reinvestimento integral. Essa decisão visa manter a liquidez do fundo e possibilitar reinvestimentos em ativos alvo, conforme o Anexo da Classe. A matéria foi aprovada pela maioria dos Cotistas presentes na consulta formal. Os rendimentos retidos poderão ser aplicados e/ou reinvestidos em ativos alvo e/ou ativos de liquidez. Para contato, disponibiliza os seguintes canais: SAC: 0800 772 28 27 - Ouvidoria: 0800 722 00 48 - btgpactual.com. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 14/01/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas da Classe Única de Cotas do CENU – Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada para uma Assembleia Especial, a ser realizada de forma não presencial por meio de Consulta Formal. O objetivo é aprovar a não distribuição de rendimentos e a retenção/reinvestimento integral dos rendimentos gerados no segundo semestre de 2025. Apenas cotistas inscritos no livro de registro de cotistas ou seus representantes legais podem responder à consulta. A aprovação será por maioria dos votos dos cotistas que responderem. Os cotistas podem exercer o voto por meio de plataforma eletrônica, seguindo as instruções enviadas por e-mail. As respostas devem ser assinadas com reconhecimento de firma (pessoas físicas), cópia autenticada de documentos societários (pessoas jurídicas) ou cópia autenticada do regulamento do fundo (fundos de investimento). O resultado será divulgado em até 8 dias após o encerramento da consulta, no site da administradora. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual, na qualidade de administradora, convoca os cotistas a participarem de uma Assembleia Geral Extraordinária para discutir a aprovação da não distribuição de rendimentos e a retenção ou reinvestimento integral dos rendimentos gerados no segundo semestre de 2025. A proposta visa manter a liquidez e possibilitar reinvestimentos em ativos alvo e novos investimentos, conforme o caso. A administradora se abstém de apresentar qualquer recomendação formal sobre a pauta, permitindo que os investidores deliberem livremente. A BTG Pactual permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, devidamente credenciada pela CVM. O fundo em questão é o CLASSE ÚNICA DE COTAS DO CENU – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ nº 37.899.356/0001-19. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal do fundo de investimento imobiliário CENU apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis zeradas e outros valores a receber no montante de R$ 63.769,18. No passivo, destaca-se a taxa de administração a pagar de R$ 76.640,87, obrigações por aquisição de imóveis de R$ 15.000,00 e outros valores a pagar de R$ 544.998,36. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. O relatório também informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas nas notas explicativas. Não há informações sobre mudança em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. está alterando a administração do Fundo CENU. A partir de 09/05/2025, a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM. assume a função de administradora do fundo, substituindo a Antiga Administradora. A mudança não afetará os direitos das cotas, incluindo rendimentos, que continuarão a ser realizados na conta corrente indicada por cada cotista. A negociação das cotas do fundo continuará normal, com os cotistas detentores de cotas depositadas junto à central depositária sendo atendidos pelas suas corretores de títulos e valores mobiliários. A nova administradora estará disponível para prestar esclarecimentos sobre consultas de posição, transferência de titularidade, movimentação de custódia, pagamentos de eventos pendentes, atualização cadastral e registro de gravames. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário CENU foi realizada em 2 de maio de 2025. A participação dos cotistas foi alta, com 99,99% das cotas em circulação representadas. O administrador, BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., apurou os resultados dos votos. A Resolução CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022, foi considerada na apuração, excluindo cotistas impedidos de votar. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A assembleia geral ordinária e extraordinária foi realizada em 2 de maio de 2025, envolvendo o Fundo de Investimento Imobiliário CENU. A reunião foi convocada pelo administrador, BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., e teve como objetivo apurar os votos dos cotistas. Foram recebidas manifestações de voto de aproximadamente 99,99% das cotas em circulação. O quórum de presença foi averiguado com base nos cotistas com direito a voto, excluindo aqueles impedidos por motivos legais. A apuração dos votos ocorreu para aprovar as matérias da ordem do dia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

112.859.345,16

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Patrimônio Líquido: R$ 113.304.818,50 Número de Cotas Emitidas: 1.139.780,0000 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 99,409376 Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,2133%

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Ativo: R$ 113.467.437,56 Patrimônio Líquido: R$ 113.304.818,50 Número de Cotas Emitidas: 1.139.780,0000 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 99,409376 Rentabilidade Efetiva Mensal: 0,2133%

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

1.520.229,24

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário CENU - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., teve um valor pago no ano de referência de R$ 827.416,91. A taxa de administração foi calculada em 0,73% sobre o patrimônio contábil, sendo 0,73% sobre o patrimônio a valor de mercado. A remuneração do administrador varia entre 0,10% e 0,20%, dependendo das condições de negociação das cotas. A empresa gestora dos investimentos é a RBR GESTÃO DE RECURSOS LTDA, e a custodiante é a própria BRL TRUST DTVM S.A. A taxa de administração é paga mensalmente, com um valor mínimo de R$ 20.000,00, atualizada pela IPCA/IBGE. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório