Resumo geral

O resultado gerenencial mensal em janeiro de 2026 foi de R$ 0,104 por cota, com resultados acumulados não distribuídos de R$ 0,084 por cota. A composição do resultado mensal inclui receita de CRIs, receita de FIIs, receita de renda fixa, ganho (perda) de capital realizado líquido, receita imobiliária, despesas operacionais e rendimento distribuído. A taxa de gestão varia conforme o valor do PL ou valor de mercado: 1,25% a.a. para valores até R$ 700.000.000,00, 1,20% a.a. de R$ 700.000.000,01 até R$ 800.000.000,00, 1,10% a.a. de R$ 800.000.000,01 até R$ 900.000.000,00, 1,05% a.a. de R$ 900.000.000,01 até R$ 1.000.000.000,00 e 1,00% a.a. a partir de R$ 1.000.000.000,01. Não há garantia de eliminação completa da possibilidade de perdas para o fundo e para os cotistas. A rentabilidade alvo ou rentabilidade passada não representam garantia de rentabilidade futura. O investimento não conta com garantia do administrador, do gestor ou de qualquer mecanismo de seguro. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Financiamentos para alavancagem de ativos estabilizados, aquisições e/ou desenvolvimento

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Felipe Vaz, sócio e gestor, participará do evento "Café com FII #07 - 6ª temporada" com Andreia Costa. A divulgação ocorrerá em 18 de fevereiro e estará disponível no canal Podcast Café com FII no Youtube. O CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ sob o nº 43.010.844/0001-26 (CCME11), e a Gestora CANUMA CAPITAL LTDA., inscrita no CNPJ sob o nº 14.555.360/0001-64, convidam cotistas e o mercado para acompanhar a participação. A Gestora permanece à disposição para esclarecimentos. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CANUMA CAPITAL MULTI ESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, CNPJ 43.010.844/0001-26, teve 67.797.053 cotas emitidas em 13/04/2022, sendo destinado a investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 913.107,91. O passivo do fundo inclui rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 733.851,75, e taxa de performance a pagar de R$ 4.102.750,72. Outros valores a pagar totalizaram R$ 13.895,53, com o total dos passivos atingindo R$ 4.850.498,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta características contratuais comuns em contratos de locação, incluindo cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente, indicação de IGPM-FGV como indexador de reajuste e aceitação de garantia bancária ou depósito caução. A maior parte dos contratos de locação (36,6632%) possuem prazo indeterminado. O fundo possui 16.171,19 m² de área, distribuídos em 244 unidades ou lojas. O índice de reajuste predominante é o IGP-M (100,0000%). O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 5.970.859,2. O relatório indica um rendimento financeiro líquido declarado no trimestre de 32.687.962,81, correspondente a 95,0089% do resultado financeiro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário CANUMA CAPITAL MULTI ESTRATÉGIA. O CNPJ do fundo é 43.010.844/0001-26 e o administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. Christian Brandão é o responsável pela informação, e o telefone de contato é (11) 3383-3102. A data da informação é 09/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,084, com data de pagamento em 18/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de Dezembro de 2025, foi distribuído R$ 0,088 por cota e o resultado do mês foi de R$ 0,09 por cota, equivalente a R$ 6,87 milhões. Houve recebimento de prêmio de pré-pagamento de R$ 834 mil referente à quitação antecipada do CRI A. Yoshii. Alocação de R$ 5 milhões no CRI JMD via compra no mercado secundário, e R$ 20 milhões via mercado primário. Realizadas movimentações pontuais em FIIs, com zeragem de posição em um FII do segmento de escritórios e redução da exposição em um FII do segmento híbrido. O portfólio mais líquido (FIIs e Ações) do CCME11 apresentou performance de +31,3% em 2025, superando o IFIX em +10,1 p.p. Desde Junho de 2022, o portfólio acumula +56,3%, também acima do IFIX. A carteira está alocada em 42% em CRIs, 26% em Imóveis, 12% em FIIs e 20% em Caixa. A projeção de rendimentos a serem distribuídos para os próximos meses de 2026 segue em R$ 0,084 por cota. Sentimento: positivo

Proventos

R$ 0,088

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário CANUMA CAPITAL MULTIETRATÉGIA, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O responsável pela informação é Christian Brandão, com contato telefônico (11) 3383-3102. O rendimento por unidade foi de R$ 0,088, pago em 16 de janeiro de 2026. O período de referência é dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. A data-base para negociação com direito ao provento foi 09 de janeiro de 2026. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou um resultado mensal de R$ 8,250 milhões em novembro de 2025, representando o maior resultado mensal desde o início do CCME11. O destaque foi o ganho de capital bruto de R$ 2,4 milhões na venda de posições em Ações de Shopping. A distribuição mensal de R$ 0,084 por cotas foi realizada no dia 15/Dez/2025. A estratégia do fundo visa investimentos diretos com contratos de longo prazo, ativos core e core plus, desenvolvimentos de ciclos curto e médio, além de oportunidades táticas em FIIs de CRIs e ações de empresas negociadas com desconto. A expectativa de rentabilidade alvo projetada não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento ou sob qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura ou de isenção de riscos aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA apresenta um CNPJ de 43.010.844/0001-26 e código ISIN BRCCMECTF007. Possui 67.797.053 cotas emitidas e público-alvo são investidores em geral. Não é um fundo exclusivo, e há cotistas com vínculos familiares ou societários. O relatório indica que as contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber somam R$ 949.305,93. No passivo, os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, com uma taxa de administração a pagar de R$ 708.039,53 e taxa de performance a pagar de R$ 4.102.750,72. Outros valores a pagar totalizam R$ 27.040,41. O total dos passivos é de R$ 4.837.830,66. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00, e as garantias prestadas com operações da classe também são R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de Christian Brandao, com contato pelo telefone (11) 3383-3102, atualizada em 10/11/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do procente é de R$0,083999999, com data de pagamento em 17/11/2025, referente ao período de referência de Outubro-2025. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de novembro de 2025, o fundo distribuiu R$ 0,084 por cota, resultando em um rendimento de R$ 0,093 por cota, impulsionado pelo pagamento trimestral da remuneração dos CRIs Brookfield e o primeiro pagamento de juros do CRI Mitre. A geração de resultado está alinhada com o nível de rendimentos distribuídos. O fundo possui um patrimônio superior a R$ 700 milhões, com quatro emissões de cotas e integração ao IFIX. Nos últimos 12 meses, houve um aumento de 88% no número de investidores e R$ 75 milhões em cotas negociadas no mercado secundário. A carteira é diversificada, com 43% em CRIs, 26% em imóveis, 15% em FIIs e 12% em caixa. O fundo adota estratégias de investimento em ativos diretos, ativos core e core plus, além de desenvolvimentos e financiamentos estruturados. O objetivo é obter retornos de 20% a 40% em ativos diretos, 7,0% a 10,0% em ativos core e core plus e 2,5% a 4,5% em financiamentos estruturados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financieamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 08/10/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do procente é de R$0,084. A data do pagamento é 15/10/2025, referente ao período de setembro-2025. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário CCME11 apresenta um portfólio diversificado, investindo em CRIs, FIIs, ações do setor imobiliário e CDI+. Em setembro de 2025, o resultado gerencial mensal por cotas foi de R$ 0,075. O retorno total desde o IPO é de 45,5% e o retorno do portfólio é de +8.8% em comparação com o restante do mercado. O fundo visa um retorno de 2,9% em CDI+. O Ativo total é de R$ 308 milhões e o volume negociado médio diário é de 17.000 unidades. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Financiamentos para alavancagem estruturado CDI+ 2,5%-4,5% a.a.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, contatável no telefone (11) 3383-3102. A informação foi divulgada em 08/09/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do procente é de R$0,084, com data de pagamento em 15/09/2025, referente ao período de agosto-2025 e rendimento isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a gestão de um fundo imobiliário com foco em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) e outros ativos. Em agosto de 2025, foram distribuídos rendimentos de R$ 0,084 por cota, impulsionados pelo pagamento trimestral dos juros dos CRIs Brookfield e pela alocação de R$ 25 milhões no CRI Mitre L’avenir. A vacância do portfólio é de 4,2%. A inadimplência líquida acumulada nos últimos 12 meses é de 2,1%. O guidance de resultados mensais para julho a setembro de 2025 prevê uma distribuição entre R$ 0,08 e R$ 0,088 por cota, considerando a manutenção das distribuições na faixa do guidance. O portfólio possui 44% em CRIs, 27% em Imóveis, 15% em FIIs, 5% em Ações e 9% em Caixa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

1,8%

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 08/08/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do procente é de R$0,084, com data de pagamento em 15/08/2025, referente ao período de Julho-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de Jun/25, o resultado gerencial mensal por cotas foi de R$ 0,083. Resultados acumulados não distribuídos (início): R$ 0,04/cotas. A carteira de Fundos Imobiliários é composta por 15 ativos, totalizando R$ 111 milhões, distribuídos em: 25% Recebíveis Imobiliários, 22% FIIs/Fundos de Hedge e 13% Residencial. A carteira de ações é composta por 3 empresas do segmento de shopping, totalizando R$ 38 milhões, com 36% em Iguatemí, 35% em ALLOS e 29% em Multipan. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102, e a data da informação é 08/07/2025. O ISIN do fundo é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O período de referência para o procente é Junho-2025. O valor do procente é R$0,086, com data de pagamento em 15/07/2025. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo concentra-se em entregar um portfólio defensivo, combinando alocações em crédito e imóveis. A taxa Selic está em 15% ao ano, o que pode influenciarções negativas nos ativos de renda variável e FIIs. A expectativa de mudanças na tributação de investimentos adiciona incerteza. O portfólio possui 42% em CRI, 26% em imóveis, 16% em FIIs e 11% em caixa. O destaque é o investimento em um shopping center na região da Vila Olímpia, em São Paulo, com 243 unidades e um cap rate de 9,4%. A Canuma Capital renunciou à taxa de gestão do FII Canuma Capital Renda Varejo, que detém 10% do shopping. O guidance de distribuição mensal varia entre R$ 0,08 e R$ 0,088 por ação, com uma distribuição de R$ 0,084 por ação.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um valor de provento de R$0,084 por unidade. O período de referência para o cálculo do provento é Maio-2025. A data de pagamento do provento é 16/06/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O último dia de negociação com direito ao provento é 09/06/2025. O código ISIN do fundo é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. A responsável pela informação é João Pedro de Almeida, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de maio, a ocupação do shopping atingiu 97,4%. Houve a venda do Imóvel Aurora por R$ 18,5 milhões, superando o preço de aquisição e a última avaliação. O imóvel gerou R$ 6,1 milhões em rendimentos com uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 17,4% a.a. (IPCA + 12,1% a.a. ou CDI + 4,9% a.a.). A transação possibilita o reinvestimento dos recursos. Os rendimentos mensais projetados entre abril e junho/2025 devem ficar entre R$ 0,08 e R$ 0,088 por cota. A distribuição de dividendos foi de R$ 0,084 por cota, com um resultado do mês de R$ 0,098 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o CCME11, realizou a venda do Imóvel Aurora em 14/04/2025, após a aquisição por R$18.500.000,00. A operação gerou rendimentos totais de R$6.116.860,00, resultando em um retorno total de 35,8% e uma Taxa Interna de Retorno (TIR) de 17,4% a.a. A venda ocorreu por um valor 12,4% superior ao preço de aquisição e 12,5% acima do valor de laudo de avaliação. Esse retorno supera o valor inicialmente previsto na viabilidade (16,6% a.a.). A administração do fundo continua comprometida com a gestão ativa do portfólio e o reinvestimento de recursos em novas oportunidades. A distribuição mensal de R$ 0,084 por cotas, representando pelo menos 95% dos lucros apurados no semestre, permanece como guidance. O fundo investe em diversas classes de ativos imobiliários, incluindo imóveis diretamente, CRIs, FIIs, ações e projetos imobiliários. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do CCAANNUUMMAA CCAAPPIITTAALL MMUULLTTIIESSTTRRAATTEEGGIIAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, acessíveis através do CNPJ do fundo. A manifestação de voto deve ser enviada eletronicamente até 28 de abril de 2025. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. A aprovação das contas e demonstrações contábeis depende da maioria dos Cotistas presentes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 76.563% dos cotistas. A aprovação ocorreu com 0.000% de votos contra e 23.437% de votos em abstência. Receberam-se respostas de cotistas representando aproximadamente 0.503% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos.

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 08/04/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do procente é de R$0,084, com data de pagamento em 15/04/2025, referente ao período de março-2025 e isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de fevereiro de 2025, o resultado gerencial mensal por cota foi de R$ 0,084. Resultados acumulados não distribuídos no início foram de R$ 0,034 por cota. A estimativa de rendimento mensal para os próximos três meses está entre R$ 0,08 e R$ 0,088 por cota, a ser distribuído entre abril e junho/2025. A carteira possui alocações em CRIs (43,4%), Imóveis (29,5%), FIIs (17,7%) e Ações (17,7%). Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação é de responsabilidade de João Pedro de Almeida, contato através do telefone (11) 3383-3102, data de 12/03/2025. O ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11. O valor do provento por unidade é de R$0,08, com data de pagamento em 19/03/2025. O período de referência do provento é fevereiro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de fevereiro, o Fundo CCME11 completou um ano desde o desdobramento das cotas do CCME11 para a “Base 10”, com um volume de negociação superior a R$ 100 milhões no mercado secundário da B3 e um aumento significativo no número de investidores (de 192 para mais de 7,5 mil). O ano de 2025 começou desafiador para os FIIs, mas houve recuperação após uma queda inicial no IFIX. O P/VP do IFIX ainda se encontra na faixa dos 0,80. O portfólio possui 21 ativos, com alocações focadas em FIIs bastante descontados. Em janeiro de 2025, o Shopping Jardim Sul registrou um crescimento de +5,6% nas vendas em relação ao mesmo mês de 2023, com um NOI de +1,5%. A ocupação do shopping permanece em 97,3%. Alocações foram realizadas em FIIs de Escritórios, Shoppings e Residencial. O investimento líquido foi de R$ 6,3 milhões.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor. A empresa solicita que os cotistas realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguindo o passo a passo descrito no Manual e no Tutorial em Vídeo. Informações complementares, incluindo eventos ocorridos nos fundos e dúvidas frequentes, estão disponíveis no Material Complementar. Fundos com alterações na administração receberão dois Informes de Rendimento, relativos ao período anterior e posterior à transferência. A atualização cadastral dos dados é de responsabilidade dos investidores. A disponibilidade dos Informes de Rendimento do 4º trimestre de 2024 para Pessoas Jurídicas também foi comunicada. Para dúvidas, o contato é através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um comunicado da BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até o dia 28 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A administração solicita que investidores sem acesso ao Portal realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso". Para investidores já cadastrados, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo o acesso e senha anteriores. Para aqueles que necessitarem redefinir a senha, o procedimento é acessível através da opção "Esqueci a senha?". Além disso, a administração disponibiliza um "Material Complementar" com eventos relevantes e informações sobre as principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração do Imposto de Renda, de acordo com o período da alteração.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A administradora solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao Portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores que possuem e-mail cadastrado junto a uma corretora custodiente ou Escriturador, foi enviado um convite para acesso ao Portal. Investidores que não se enquadram nessas categorias também podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administradora também elaborou um “Material Complementar” com informações sobre eventos ocorridos nos fundos e respostas às principais dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de serviço de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de Dez/24, o resultado gerencial mensal por cotas foi de R$ 0,088. Resultados acumulados não distribuídos (início) são de R$ 0,006/cotas. A estratégia do fundo visa investimentos diretos com contratos de longo prazo, ativos core e core plus, desenvolvimentos de ciclos curto e médio, e oportunidades táticas em FIIs de CRIs. A expectativa de rentabilidade alvo projetada não representa e nem deve ser considerada como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo é realizada pela BTG PACTUAL. O fundo é o CANUMA CAPITAL MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 43.010.844/0001-26. O valor do procente por unidade é de R$0,08. O pagamento ocorrerá em 16/01/2025. O período de referência é de dezembro de 2024. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data da informação é 09/01/2025. O código ISIN é BRCCMECTF007 e o código de negociação é CCME11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

11.2

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta dados sobre a performance de um portfólio de fundos imobiliários, detalhando receitas de aluguel, despesas de manutenção e resultados líquidos. Observa-se uma receita de aluguel de R$ 2.874.872,38 em outubro de 2024, R$ 2.737.505,33 em novembro de 2024 e R$ 2.959.804,16 em dezembro de 2024. Houve uma venda de propriedades, gerando receita de R$ 135.838,66 em novembro de 2024. As despesas de manutenção e conservação são de R$ 0 em todos os períodos. O resultado líquido é negativo em outubro de 2024 (-R$ 4.296.977,74), neutro em novembro de 2024 e negativo em dezembro de 2024 (-R$ 2.959.804,16). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório