BZEL11
Gestão/administradora: Ativa · OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
-
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 148,67
PATRIMÔNIOR$ 525.933.239,90
-
VALOR DE MERCADO-
-
DIVIDENDOS (12M)-
3
Nº DE COTAS3.538.046
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i0,06%
Índice de alavancagem
i0,00%
Distância da máxima (12m)
i-
Vacância média
i-
Inadimplência média
i-
Histórico do Fundo
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iBRZ CD1 Investimentos Imobiliários
99,96%
Mix do portfolio
iParticipações
99,93%
Ativos financeiros
0,07%
Imóveis
0,00%
Fundos
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 99,96% (Muito concentrado) • 0,00% do portfolio
Papel: 99,96% (Muito concentrado) • 0,07% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 0,07%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 99,93%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 3,80x, com folga líquida em alta (R$ 34,24 mi).
Resumo para Tijolo (0,00% do portfolio)
Ver detalhes0 de 0 imóveis com vacância, 0 de 0 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (0,07% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosEvolução de liquidez de BZEL
3
3.538.046
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 35507610000160)
1126
BARZEL CD1 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
OURIBANK S.A. BANCO MULTIPLO
BARZEL PROPERTIES GESTORA DE RECURSOS LTDA.
514308855.1
31/12/2024
14/04/2020
Classes e subclasses
BARZEL CD1 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3413335507610000160
-
525933239.9
31/01/2026
Nenhuma subclasse cadastrada para esta classe.
Dividendos de BZEL
Total no período: R$ 5,09 por cota
Cotação + dividendos acumulados
Base 100 no início do período: linha azul é apenas cotação, linha verde soma os dividendos pagos até cada data.
Sem série suficiente para montar o gráfico no período selecionado.
Histórico completo de proventos
Patrimônio de BZEL
R$ 525.933.239,90
3.538.046
R$ 148,67
31/01/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
-
R$ 148,67
-
Caixa de BZEL
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 35507610000160Caixa (valor atual)
R$ 369,21 mil
Fundos de renda fixa
R$ 369,02 mil • 99,95%
Disponibilidades
R$ 194,13 • 0,05%
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
A receber (valor atual)
R$ 4,62 mil
Outros
R$ 4,62 mil • 100,00%
Obrigações (valor atual)
R$ 98,48 mil
Taxa de administração
R$ 61,66 mil • 62,62%
Outros valores a pagar
R$ 36,82 mil • 37,38%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de BZEL
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 35507610000160R$ 526,00 mi
R$ 525,72 mi
R$ 526,10 mi
R$ 98,48 mil
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 526,10 mi
Participações societárias
99,93%
R$ 525,72 mi
Caixa e liquidez
0,07%
R$ 369,21 mil
Valores a receber
0,00%
R$ 4,62 mil
Obrigações/passivos
R$ 98,48 mil
Valores a pagar
100,00%
R$ -98,48 mil
Modo de analise: Geral
Resumo geral, Sentimento geral e mais 8 indicadores
Tipos: Todos • 27 relatorios13/02/2026
NotíciaFII BARZEL (BZEL) 35.507.610/0001-60 - Demonstracoes Financeiras - 31/12/2025
Resumo geral
O relatório apresenta as demonstrações financeiras do Fundo Barzel CD1, administrado pelo Ouribank S.A. Banco Múltiplo, referentes aos exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024. Ações de companhias fechadas representaram 99,95% do patrimônio líquido em 2025, com valor de R$ 525.725 mil. A avaliação do valor justo dessas ações foi considerada um assunto de auditoria relevante devido à sua representatividade no patrimônio líquido, à complexidade da metodologia e ao grau de julgamento envolvido. A auditoria envolveu especialistas em avaliação para revisar a metodologia e modelos utilizados, analisando a razoabilidade das premissas e a exatidão dos dados fornecidos pela administradora. Os passivos financeiros são mensurados ao custo amortizado, utilizando o método da taxa efetiva de juros. Variações no valor justo de ativos financeiros são reconhecidas na demonstração do resultado. Caixa e equivalentes de caixa incluem depósitos bancários e aplicações financeiras de renda fixa de curto prazo. O Fundo faz a segregação entre provisões (obrigações presentes) e ativos e passivos contingentes. As demonstrações financeiras são elaboradas de acordo com as práticas contábeis aplicáveis a fundos de investimento imobiliário. sentimento: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-12/02/2026
NotíciaFII BARZEL (BZEL) 35.507.610/0001-60 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 15.448.506,96 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semente corrente de R$ 0. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semente é de R$ 0. Não foram realizadas aquisições ou alienações de imóveis no período, e não há informações sobre rentabilidade garantida. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Outras receitas e despesas totalizaram -R$ 229.478,67. Sentimento geral: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-12/02/2026
NotíciaFII BARZEL (BZEL) 35.507.610/0001-60 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário BARZEL CD1, com CNPJ 35.507.610/0001-60, tem como administrador OURI BANK S.A. BANCO MULTIPLO, CNPJ 78.632.767/0001-20. O fundo possui um número indeterminado de cotas, com 3.538.046,45 emitidas e público-alvo investidor profissional. A classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O encerramento do exercício social é em 31/12. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-02/12/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário BARZEL CD1, com CNPJ 35.507.610/0001-60, é classificado como "Tijolo", com gestão ativa, e público alvo investidor profissional. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no mercado MB. O administrador é OURI BANK S.A. BANCO MULTIPLO, com CNPJ 78.632.767/0001-20. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O fundo possui 3.538.046,45 cotas emitidas. Cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 4.622,97. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 61.664,27. Outros valores a pagar totalizam R$ 36.815,16, com provisões por garantias prestadas em R$ 0,00. O total de passivos é de R$ 98.479,43.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/10/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/09/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/08/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/07/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/06/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/03/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
6.813.734,57
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-13/03/2025
AGOAGO
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/03/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-04/02/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos RelevantesOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
=Proventos
Valor dos proventos deve permanecer inalterado
Proventos Sent.
=Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Manutenção da alavancagem
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-21/01/2025
AGEAGE
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário realizou uma oferta pública de distribuição primária, emitindo até 14.176.534 cotas, com um valor de emissão de R$ 100,00 por cota, totalizando R$ 1.417.653.401,18. A colocação das cotas ocorreu através da B3 S.A., podendo ser integralizada em moeda corrente ou por meio de direitos reais sobre imóveis. A subscrição foi formalizada por meio de Boletins de Subscrição. Não foram permitidas colocações parciais ou investimentos mínimos. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
21/01/2025
Regulamento-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica a emissão de até 14.176.534 cotas com um valor de R$ 100,00 por cota, totalizando R$ 1.417.653.401,18. A colocação das cotas ocorreu por meio de oferta pública de distribuição restrita, com liquidação e integralização por transferência eletrônica (TED) ou outros meios autorizados pelo Banco Central do Brasil, bem como por meio de direitos reais sobre bens imóveis. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: BARZEL CD1 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA Classificação: Mandato: Renda, Segmento de Atuação: Híbrido, Tipo de Gestão: Ativa Valor Contábil dos Ativos Imobiliários: R$ 514.069.096,98 Percentual de Valorização/Desvalorização no Período: 1,36% O fundo possui um valor contabil de ativos imobiliários de R$ 514.069.096,98, com uma valorização de 1,36% no período. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: BARZEL CD1 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA. Código ISIN: Não informado no relatório. Valor Contábil dos Ativos Imobiliários do FII: 514.069.096,98. Percentual de Valorização/Desvalorização apurado no período: 1,36%.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-