Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, administrado pela Rio Bravo Investimentos. O fundo, com CNPJ 21.126.204/0001-43, apresentou um rendimento de R$ 5,00 por unidade e amortização parcial de R$ 0,46 por unidade, referente ao período de Fevereiro de 2026. O pagamento será efetuado em 25 de Fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. A aprovação do ato societário ocorreu em 11 de Dezembro de 2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com contato pelo telefone 11 3509 6600. A data da informação é 13 de Fevereiro de 2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) de janeiro de 2025 a janeiro de 2026. A rentabilidade patrimonial variou ao longo do período, com destaque para o mês de dezembro de 2025, com um aumento de 1,02%. A rentabilidade de mercado também apresentou variações, influenciando o Dividend Yield. Em janeiro de 2026, a rentabilidade patrimonial foi de 8,28 R$/cota, enquanto a rentabilidade de mercado acumulada foi de 9,03%. O relatório indica que a Variação Patrimonial é calculada como a cota patrimonial do mês corrente dividida pela cota patrimonial do mês anterior, menos 1. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo (CNPJ 21.126.204/0001-43) é classificado como "Tijolo" com gestão definida e segmento de atuação em Varejo. O fundo possui 625.540 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sob a administração da Rio Bravo Investimentos. O relatório detalha ativos e passivos do fundo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 111.048.651,50, enquanto outros valores a receber somam R$ 81.384,17. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 88.790,47 e outros valores a pagar em R$ 1.409.396,46. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O fundo possui CNPJ 21.126.204/0001-43 e o CNPJ do administrador é 72.600.026/0001-81. O responsável pela informação é Matheus Borgato, e o contato pode ser feito através do telefone 11 3509 6600. A data da informação é 15 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. Uma amortização parcial foi aprovada em 11 de dezembro de 2025. A data-base para o provento é 15 de janeiro de 2026. O valor do provento é de R$ 8,28 por unidade de rendimento e R$ 0,46 de amortização parcial. O pagamento será realizado em 23 de janeiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA informa aos cotistas e ao mercado a distribuição de rendimentos referente a janeiro de 2026. O valor distribuído será superior a 100% do resultado do primeiro semestre de 2026, devido a resultados financeiros do segundo semestre de 2025. Esta ocorrência é considerada excepcional, com origens específicas e não representa um padrão permanente. O montante total distribuído em janeiro de 2026, somando os resultados do segundo semestre de 2025 e do mês corrente, é de R$ 8,28 por cota. O relatório detalha que o valor referente ao segundo semestre de 2025 foi de R$ 1,33 por cota, enquanto o de janeiro de 2026 é de R$ 6,95 por cota. A administração do fundo permanece à disposição para esclarecimentos adicionais. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, possui um rendimento de R$7 por unidade, referente ao período de dezembro. O pagamento está programado para 23 de dezembro de 2025. O código ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Borgato, e o telefone de contato da administradora é 11 3509 6600. A data da informação é 15/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo: 21.126.204/0001-43. Administrador: RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. CNPJ do Administrador: 72.600.026/0001-81. Responsável pela Informação: Matheus Borgato. Data da Informação: 15/12/2025. Valor do Provento: R$1,25 por unidade. Data do Pagamento: 23/12/2025. Período de Referência: Dezembro. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43 e administrador RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/12/2025. O período de referência para o cálculo dos proventos é Dezembro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. A data-base para o direito ao procente é 15/12/2025. O valor do procente é R$ 7 por unidade, e o pagamento está previsto para 23/12/2025. A amortização é de R$ 1,25.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A RIO BRAVO INVESTIMENTOS informa que, em 11 de dezembro de 2025, 84,40% dos cotistas aprovaram a amortização do BRL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, mediante a venda do imóvel na Rua dos Americanos. A amortização total será de R$ 3.097.605,00, com pagamentos em parcelas de R$ 981.800,00, sendo a primeira parcela já recebida. A liquidação de cada parcela ocorrerá em até 10 dias úteis após o recebimento. O número de cotas do fundo permanecerá inalterado. Os pagamentos estarão condicionados ao recebimento efetivo das parcelas pelo fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

R$ 981.800,00

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Brasil Varejo Fundo de Investimento Imobiliário, realizou a aquisição definitiva de um imóvel na Av. Getulio Vargas, 258 – Centro - Rio Branco/AC, por um valor total de R$ 11.452.082,00. A transação envolveu três parcelas de pagamento: R$ 4.068.552,35 pagos na data da escritura através de créditos do Comprador, R$ 3.691.768,65 a ser pago em 6 meses, e R$ 3.691.761,00 a ser pago em 12 meses. A aquisição foi resultado de um compromisso de compra e venda celebrado com a CAPITÂNIA HBC Renda Fundo de Investimento Imobiliário. O imóvel estava atualmente alugado a Lojas Marisa. Os cotistas podem entrar em contato com a Administradora pelos meios indicados no relatório para obter esclarecimentos ou informações adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 21.126.204/0001-43, tem como público alvo investidores em geral e código ISIN BRBVARCTF006. Possui 625.540 cotas emitidas e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA. O administrador é RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, CNPJ 72.600.026/0001-81. O relatório indica um valor total de R$ 11.2 com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 112.641.771,50 e outros valores a receber de R$ 15.680,40. No passivo, há R$ 88.790,47 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 1.457.988,18 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a rentabilidade de mercado variando significativamente ao longo do período analisado, de 22,70% em janeiro de 2024 a 182,77% em dezembro de 2024. A rentabilidade patrimonial acumulada no ano também demonstra grande variação, partindo de 22,70% em janeiro e alcançando 182,77% em dezembro. A variação da cota de mercado apresentou flutuações, com valores negativos em alguns meses e positivos em outros. O preço médio também apresentou variações ao longo do período. A vacância não é mencionada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 21.126.204/0001-43 Administrador: RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA Data da Informação: 14/11/2025 Rendimento: 11,5 Amostização: 14/11/2025

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um imóvel foi vendido pelo valor de R$ 10.518.000,00. A primeira parcela de R$ 1.681.800,00 foi paga na data da assinatura da escritura. O saldo restante de R$ 8.836.200,00 será pago em 9 parcelas mensais de R$ 981.800,00 cada, corrigidas pela variação positiva do IPCA/IBGE. A venda do imóvel tem um impacto positivo estimado de R$16,8142724685871 por cotas. A instituição administradora é a Rio Bravo Investimentos. O CNPJ da administradora é 72.600.026/0001-81. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovados os termos e condições para o primeiro aditamento ao compromisso de venda e compra entre o Fundo, a Capitania HBC Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, Mareasa Participações Ltda. e as intermédias Fabio Coppelô Avila Ltda. e I4 Gestão Imobiliária Ltda. As alterações incluem a formalização do fechamento do negócio nos imóveis de Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Doadema/SP e São Paulo/SP, além da prorrogação da superação de Condição Precedente para os imóveis em Cuiabá/MT e Porto Velho/RO. Houve ajuste nas parcelas do preço, mantendo o valor total previamente acordado. Recebeu votos de 84,40% dos cotistas. Aprovado o aditamento com a inclusão de penalidades em caso de descumprimento das obrigações de pagamento. Aprovado o aumento das declarações e obrigações de indenização, especialmente em relação às regularizações dos imóveis em Rio Branco/AC, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha a reestruturação de um acordo de compra de imóveis envolvendo o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, a RIO BRAVO INVESTIMENTOS e diversas entidades. O principal objetivo é o fechamento da venda de oito imóveis localizados em diversas cidades do Brasil. O acordo inclui a formalização de um aditamento ao Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra, que altera prazos e condições previamente acordados. O fechamento parcial da transação envolve a compra de cinco imóveis em Belo Horizonte, Florianópolis, D diadema e São Paulo, além da prorrogação do fechamento do imóvel em Rio Branco/AC e a manutenção da prorrogação do prazo de Condição Precedente para Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS. Há também a elaboração de um Memorando de Entendimentos para a futura aquisição de dois imóveis locados para Marisa em Maceió/AL e Teresina/PI. A data para a apuração da consulta formal foi alterada para 09 de outubro de 2025. É fundamental que os cotistas realizem nova manifestação, considerando a versão atualizada da Operação e Ordem do Dia.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório detalha uma consulta formal relacionada à revisão de um instrumento particular de compromisso de venda e compra de oito imóveis, pertencentes ao BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. A principal mudança envolve o fechamento parcial da venda dos imóveis, com a prorrogação do prazo de fechamento do imóvel localizado em Rio Branco/AC, a extensão do prazo da Condição Precedente para os imóveis de Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS, e o ajuste nos valores das parcelas do preço. Além disso, está previsto o estabelecimento de um memorando de entendimentos para a futura aquisição de dois imóveis, localizados em Maceió/AL e Teresina/PI, ambos locados para a Marisa. O Primeiro Aditamento ao Compromisso e o Memorando de Entendimento já foram disponibilizados aos cotistas. A Administradora do Fundo não fará recomendações sobre as matérias em discussão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A presente Consulta Formal visa a aprovação de itens relacionados à celebração de Memorandos de Entendimento e do primeiro aditamento a um compromisso de venda e compra. A principal ação envolve a negociação de dois imóveis localizados nas cidades de Maceió/AL e Teresina/PI, atualmente alugados para a Marisa. Há também a possibilidade de formalização do primeiro aditamento ao compromisso existente, com a inclusão de uma penalidade em caso de descumprimento das obrigações de pagamento do RMG. Além disso, estão previstas a ampliação das declarações e obrigações de indenização, particularmente em relação a regularizações nos imóveis em Rio Branco/AC, Florianópolis/SC, Dihadema/SP e São Paulo/SP. O voto dos cotistas é essencial para a aprovação, sendo o prazo final para envio da Carta-Resposta até as 16h do dia 06 de outubro de 2025. A Administradora do Fundo disponibiliza canais de contato para dúvidas e esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O Brasil Varejo Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada submete à deliberação dos cotistas a aprovação de alterações no Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóveis e do Memorando de Entendimento. As modificações incluem o fechamento da venda e compra de cinco imóveis localizados em Rio Branco/AC, Belo Horizonte/MG, Florianópolis/SC, Diadema/SP e São Paulo/SP, a prorrogação de uma condição precedente para Cuiabá/MT e Porto Alegre/RS, a inclusão de uma penalidade em caso de descumprimento da obrigação de pagamento do RMG, e a ampliação das declarações e obrigações de indenizar. Além disso, está em negociação a aquisição de dois imóveis locados para Marisa, localizados em Maceió/AL e Teresina/PI. A Administradora do Fundo não fará recomendação sobre as matérias em pauta.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Contratos típicos de 5 anos, ajustados anualmente com garantia de fiadores. Não informado no relatório. O relatório detalha as características dos contratos imobiliários, incluindo prazos, garantias e a necessidade de divulgação de informações relevantes sobre os imóveis, como o percentual de conclusão das obras e custos de construção. A divulgação de informações é obrigatória para fundos que investem em imóveis para renda em construção e imóveis para venda, cabendo ao administrador garantir que os cotistas tenham acesso a detalhes como o percentual de locação e o valor médio dos imóveis.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA informa que o período de referência é setembro. O valor do provento por unidade é de R$ 4,50. A data de pagamento é 23/09/2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. A administradora declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A data da informação é 15/09/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA foi convocada para o dia 19 de agosto de 2025, às 16h. O objetivo da reunião é eleger os membros do Comitê de Investimentos e seus suplentes do fundo. A participação será exclusivamente por meio de voto escrito, com prazo até as 16h do mesmo dia. Os cotistas devem acessar o modelo de voto no site da Administradora, CVM e B3, seguindo as instruções de preenchimento e envio. Não informado no relatório. A Assembleia não ocorrerá de forma presencial. Caso necessitem de esclarecimentos, podem entrar em contato com a Administradora pelos canais de atendimento indicados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas realizada em 19 de agosto de 2025 aprovou a eleição dos membros do Comitê de Investimentos do Fundo. Ricardo Goldfarb, Michel Terpins e Marcelo Goldfarb foram eleitos como membros titulares, enquanto Decio Goldfarb, Rodrigo Terpins e Marcio Luiz Goldfarb foram eleitos como membros suplentes. Todos os membros do comitê tomaram posse na mesma data, com mandato de dois anos, permitida a recondução. A aprovação ocorreu com a maioria simples dos votos dos cotistas presentes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, teve um rendimento de R$ 4,20 por unidade referente ao período de agosto. O pagamento do provento está programado para 25 de agosto de 2025. O fundo possui código ISIN BRBVARCTF006 e código de negociação BVAR11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/08/2025, e o ano é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, informa um valor de provento de R$0,63 por unidade. O pagamento está previsto para 20/08/2025, referente ao período de agosto. O último dia de negociação com direito ao provento é 13/08/2025. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006, e o código de negociação é BVAR11. A informação foi emitida em 13/08/2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA foi convocada para o dia 12 de agosto de 2025, às 16h. A principal matéria a ser votada é a amortização de cotas do fundo, mediante a venda do imóvel localizado em São Luís, Maranhão, por um valor de R$394.090,20. A data-base para esta operação é 13/08/2025, com liquidação em até 5 dias úteis subsequentes. A aprovação requer a maioria dos votos dos cotistas, excluindo votos em branco. A assembleia será realizada exclusivamente por meio de manifestação de voto escrita, sem participação presencial. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma assembleia extraordinária de cotistas do BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com foco na deliberação sobre a amortização de cotas. A proposta envolve a venda de um imóvel localizado em São Luís, Maranhão, com o objetivo de isentar a administradora de responsabilidades. A data-base para esta operação é 13/08/2025, e a liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis após essa data. O cotista pode votar a aprovação, rejeição ou abstenção. Para participar da assembleia, o cotista deve apresentar documento de identificação com foto, cópia do último estatuto ou contrato social, e o instrumento particular de mandato, se for procurador. A comunicação dos votos deve ser feita por e-mail ou correio, juntamente com a documentação necessária.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, celebrou a venda de oito imóveis, incluindo sete lojas atualmente alugadas às Lojas Marisa e um imóvel à C&A, localizados em diversos estados brasileiros. O valor total da venda é de R$ 179.449.156,00, a ser pago em parcelas, com pagamentos ocorrendo em 6 meses, 12 meses, 18 meses e 6 meses após a assinatura da escritura. A primeira parcela é de R$ 62.107.118,00. A formalização da venda está condicionada a condições precedentes e a Administradora informará quaisquer alterações. O impacto positivo da venda, após custos de intermediação, é estimado em R$284,47 por cota. Para esclarecimentos adicionais, os cotistas podem contatar a Rio Bravo Investimentos DTVM através do e-mail ri@riobravo.com.br ou telefone (11) 3509-6500.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS, informa um procente de R$3,9 por unidade para o período de julho. O pagamento está programado para 23/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 15/07/2025. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com contato pelo telefone 11 3509 6600. A informação foi atualizada em 15/07/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do fundo BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O período de referência do procente é Junho de 2025. O valor do procente por unidade é R$ 10,80. A data de pagamento está agendada para 24 de junho de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 13 de junho de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Básico Fundos Imobiliários informa que o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo foi reformulado para adequação à Resolução CVM 175. A denominação do fundo foi alterada para BRASIL VAREJO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo é composto por uma única classe de cotas. O regulamento estabelece detalhes sobre a política de investimentos, remuneração, responsabilidades dos cotistas e condições de resgate. A administração do fundo é realizada pela Rio Bravo Investimentos. A criação de novas classes de cotas pode ocorrer, mas não implicará em transferência de cotistas ou patrimônio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A rentabilidade do fundo imobiliário BVAR11 em 2024 apresentou variações significativas. Em janeiro de 2024, houve uma rentabilidade patrimonial de 18,50%, com uma variação na rentabilidade de 22,70%. A rentabilidade de mercado foi de 26,23%. Em março de 2024, a rentabilidade patrimonial foi de 4,71% com variação na rentabilidade de 4,71%. Em abril, a rentabilidade patrimonial foi de 12,13% com variação na rentabilidade de 12,13%. Houve uma queda na rentabilidade em maio com -1,00% e -5,70% em dezembro. A vacância média foi de 19,60% em fevereiro de 2025. O preço médio das cotas apresentou oscilações, com destaque para o aumento em janeiro e fevereiro, seguido de quedas em outros meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário possui um rendimento de R$3,60 por unidade, referente ao período de maio. O pagamento está programado para 23 de maio de 2025. O fundo é administrado pela Rio Bravo Investimentos. O ISIN do fundo é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 15/05/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Rentabilidade Patrimonial da Acumulada no Cota Mercado Total Ano: - jan/2024: 18,50% - fev/2024: 2,88% - mar/2024: 4,71% - abr/2024: 12,13% - mai/2024: 5,89% - jun/2024: 33,33% - jul/2024: 5,60% - ago/2024: 8,01% - set/2024: 4,17% - out/2024: 4,17% - nov/2024: 3,63% - dez/2024: 5,37% - jan/2025: 9,23% - fev/2025: 9,49% - mar/2025: 6,95% - abr/2025: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo foi convocada para o dia 17 de abril de 2025, com o objetivo de examinar e votar as demonstrações financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024. A participação na assembleia é realizada exclusivamente por manifestação de voto por escrito, conforme Instrução CVM 472. O prazo para envio do voto é até as 16h do dia 17 de abril de 2025. Para participar, os cotistas devem preencher a Carta-Resposta, anexando a documentação necessária. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO, com CNPJ 21.126.204/0001-43. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 72.600.026/0001-81. A informação é fornecida por Matheus Borgato, contato através do telefone 11 3509 6600, data da informação 15/04/2025. O período de referência do procente é Abril. O valor do procente é de R$ 3,6 por unidade. A data de pagamento é 25/04/2025. O ISIN é BRBVARCTF006 e o código de negociação é BVAR11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Rua da Paz, 338 - Afogados: Área (m2): 1.272,00; Nº de unidades ou lojas: 1. Percentual do imóvel em relação ao total investido: 0,6094%; Percentual do imóvel em relação ao PL: 0,6085%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Rendimento: 5,65 Amostização (Parcial): 17/03/2025 Período de referência: Março Responsável pela informação: Matheus Borgato Contato: 11 3509 6600

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária em 06 de março de 2025, para ratificar a amortização de imóveis e da emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo. A assembleia visa aprovar a amortização de dois imóveis: um na Rua Dias da Cruz, no Rio de Janeiro, e outro na Rua da Paz, em Recife. A ratificação se refere à amortização previamente aprovada em 22 de julho de 2024, envolvendo um total de R$ 3.535.286,54. A liquidação da amortização ocorrerá com o recebimento dos recursos provenientes da venda dos imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário que visa a rentabilidade através da compra e venda de imóveis. A administradora do fundo, Rio Bravo Investimentos, convocou assembleia geral extraordinária para discutir a ratificação da amortização de imóveis. A ratificação trata-se da amortização de um imóvel localizado na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com matrícula nºs 61.792 e 61.782, no valor de R$ 2.936.338,54, e da venda de outro imóvel localizado na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, objeto da Matrícula nº 66.986. A amortização total autorizada é de R$ 3.535.286,54. O valor de R$ 2.176.901,84 já foram recebidos do primeiro imóvel. A assembleia também discutirá a manutenção do número de cotas emitidas pelo fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. R$2.176.901,84 já foram recebidos e estão disponíveis para amortização, além de R$759.436,70 dependerem de uma 18ª parcela em março de 2025. A amortização de cotas é realizada pela venda de imóveis, totalizando R$3.535.286,54. Um imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com matrículas nºs 61.792 e 61.782, foi amortizado no valor de R$2.936.338,54. Outro imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, objeto da Matrícula nº 66.986, está avaliado em R$598.948,00. A ratificação da amortização aprovada em julho de 2024, com um valor de R$2.000.000,00, também foi mencionada. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, "Brasil Varejo", está promovendo uma assembleia geral extraordinária para discutir a amortização de cotas e a venda de imóveis. A administradora, Rio Bravo Investimentos, aprovou a amortização de imóveis localizados na Rua Dias da Cruz, no Rio de Janeiro, e na Rua da Paz, em Recife. A data-base para a liquidação da amortização do imóvel de Recife é 10/03/2025. A liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis de diferença. A Rio Bravo tem como objetivo obter aprovação para a venda dos imóveis, o que impacta a estrutura do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas para uma Assembleia Geral Extraordinária em 06 de março de 2025, para ratificar a amortização de dois imóveis e a amortização de cotas do fundo. A ratificação se refere à amortização de um imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, no valor de R$ 2.000.000,00, e a venda de outro imóvel também será amortizado, totalizando R$ 3.535.286,54. A Data-Base para a amortização é 10/03/2025, com liquidação em até 5 dias úteis subsequentes. A assembleia visa discutir e aprovar as decisões relacionadas a esses processos de amortização e venda de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração propõe a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, utilizando a venda de imóveis. A amortização do imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com valor de R$ 2.000.000,00, foi aprovada. Além disso, propõe-se a amortização de um imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, no valor de R$ 598.948,00. A data-base para a amortização é 10/03/2025. A liquidação ocorrerá com no mínimo 5 dias úteis de diferença. O valor total da amortização aprovada é de R$ 3.535.286,54. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A RIO BRAVO INVESTIMENTOS informa que, em 06 de março de 2025, foram aprovadas amortizações do Fundo de Investimento Imobiliário Brasil Varejo. A primeira amortização envolveu a venda do imóvel na Rua Dias da Cruz, 155, Meier, Rio de Janeiro/RJ, com valor de R$ 2.936.338,54, sendo R$ 2.176.901,84 já recebidos e R$ 759.436,70 condicionados ao recebimento de uma parcela em março de 2025. A segunda venda ocorreu com o imóvel na Rua da Paz, 338 – Bairro Afogados, Recife – Pernambuco, no valor de R$ 598.948,00. A amortização será realizada em parte, de R$ 5,65 por cotas, com os cotistas que estiverem inscritos no registro de cotistas tendo direito ao pagamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BVAR11 apresentou rentabilidade no período de janeiro de 2024 a janeiro de 2025. Entre janeiro de 2024 e janeiro de 2025, houve uma rentabilidade acumulada de 9,23% na primeira mês de 2025, com um pico de 182,77% em dezembro de 2024. A rentabilidade patrimonial média foi de 9,23%, com variações significativas ao longo do período. Houve flutuações no preço médio, com um aumento de 5,10% entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025. A rentabilidade de mercado total variou entre 22,70% e 109,24% no período. A rentabilidade patrimonial teve variações de -5,70% a 3,18%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Os informes de rendimentos dos fundos listados estarão disponíveis a partir de 28 de fevereiro de 2025 em formato digital. O acesso será feito através do portal, chat ou WhatsApp. Para acesso físico, os cotistas que não possuem e-mail cadastrado receberão o documento em formato físico, com prazo de entrega variável. O relatório inclui os seguintes fundos: ABCP11, SHOPPING, BVAR11, CTXT11, ELDO11, FVPQ11, HUSC11, RBED11, RBFF11, RBOP11, RBRS11, RBVO11, RCRB11, RNGO11, SHPH11, TRBL11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO, com CNPJ 21.126.204/0001-43. O administrador é a RIO BRAVO INVESTIMENTOS. O responsável pela informação é Matheus Borgato, com telefone de contato 11 3509 6600. A data da informação é 14/02/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Fevereiro. O valor do procente é de R$8,67 por unidade. O último dia de negociação “com” direito ao procente é 14/02/2025. O pagamento ocorrerá em 24/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A rentabilidade patrimonial do fundo BVAR11 em janeiro de 2025 foi de -0,76%. A rentabilidade de mercado foi positiva, atingindo 9,23%. A variação da rentabilidade patrimonial foi de -1,51% em janeiro de 2024. A vacância média do fundo foi de 5,10% em janeiro de 2025. O preço médio da cota foi de R$ 815,63 em janeiro de 2025. A rentabilidade acumulada no patrimonial foi de 18,50% ao ano em janeiro de 2024. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Devido a um erro sistêmico, a distribuição do Fundo será processada com data-base em 16/01/2025, substituindo o dia 15/01/2025. O último dia para negociação com direito ao provento é 16/01/2025, com valor de R$ 8,45 por cotas. A data de pagamento prevista permanece em 23/01/2025. Não há alterações nos termos de pagamento. O canal de relacionamento do fundo está disponível para esclarecimentos através do e-mail ri@riobravo.com.br ou do portal www.riobravo.com.br/chat. A instituição administradora do fundo é a Rio Bravo Investimentos, CNPJ nº 21.126.204/0001-43. As cotas possuem ISIN BRBVARCTF006 e código de negociação na B3, BVAR11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundos de Investimento Imobiliário Brasil Varejo, administrado por Rio Bravo Investimentos, divulga informações sobre o pagamento de proventos. O valor do procente é de R$ 8,45 por unidade, referente ao período de janeiro. O pagamento está agendado para 23/01/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de IR para o cotista pessoa física, respeitando as condições estabelecidas. O código ISIN é BRABCPCTF000 e o código de negociação é ABCP11. A data-base para o direito ao procente é 15/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

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Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

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Vacância

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Resumo geral

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Proventos

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

O fundo imobiliário "FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRASIL VAREJO" é um fundo passivo com 625.540 cotas emitidas, público alvo de investidores em geral, com CNPJ 21.126.204/0001-43. A administração é realizada pela Rio Bravo Investimentos, com Custodiante e Auditor Independente terceirizados. O foco dos investimentos é em imóveis diversos, com avaliação realizada pela Cushman Wakefield utilizando o método da capitalização da renda. Os imóveis são avaliados periodicamente, com o objetivo de manter um cenário de investimento estável. Não há informações sobre processos judiciais relevantes ou impactos de perdas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

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Vacância

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