Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais de um fundo de investimento imobiliário, BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL. O fundo tem CNPJ 60.329.826/0001-20 e foi constituído em 22/10/2025, sendo destinado a investidores em geral. Possui um código ISIN BRBTHRCTF005 e o número de cotas emitidas é de 33.675.336,00. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há outros valores a receber no valor de R$38.337,55. O relatório detalha o passivo do fundo, com destaque para a taxa de administração a pagar (R$367.024,26) e outros valores a pagar (R$17.711,23). O total dos passivos é de R$384.735,49. Não há valores informados para imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. As notas informam sobre o envio da relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro, e sobre a forma de cálculo da rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, com CNPJ 60.329.826/0001-20, teve rendimento de R$ 0,19 por unidade referente ao período de Janeiro-2026. O pagamento será realizado em 19/02/2026, com data-base para negociação em 10/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A administradora responsável é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. Gabriela Couto é a responsável pela informação, e o contato telefônico é (11) 3383-3102. O código ISIN é BRBTHRR01M10, e o código de negociação é BTHR11. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRBTHRR01M10 e o código de negociação é BTHR11. A data-base para o provento é 12/01/2026, e o valor do provento por unidade é de R$ 0,024122889. O pagamento será realizado em 19/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal do BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 60.329.826/0001-20, apresenta 33.675.336 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo não é exclusivo e não há vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber atingem R$ 271.578,38. No passivo, os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, com destaque para a taxa de administração a pagar, que soma R$ 378.682,55. Outros valores a pagar representam R$ 11.000,01. O total dos passivos é de R$ 389.682,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório não especifica alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o BTG HOSPITALITY RETOUR TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, celebrou um compromisso de compra e venda de 14 imóveis localizados em São Paulo e Rio de Janeiro. A aquisição incluiu propriedades das bandeiras Ibis, Novotel, Pullman, Mgallery e Mama Shelter. O valor total da transação foi de R$ 297.959.863,77, com pagamento à vista e todos os imóveis em situação fiscal regular. A Gestora estima que os ativos adquiridos contribuirão significativamente para a geração de receita, operando em regiões estratégicas com alto potencial de valorização. Um prêmio de performance poderá ser devido em março de 2027, dependendo da performance do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o período de coleta de intenções de investimento já foi iniciado e, em decorrência da Segunda Modificação da Oferta, um período de desistência foi aberto para investidores que já aderiram à oferta. Este período de desistência tem prazo até o dia 24 de setembro de 2025, às 16h. A responsabilidade do investidor é limitada ao valor das cotas subscritas. Os investidores devem ler a seção “Fatores de Risco” do Prospecto Preliminar. O Coordenador Líder notificará os investidores sobre a modificação, permitindo que confirmem sua intenção de participar da oferta ou desistam, caso não haja resposta, presume-se a manutenção da intenção. Informações sobre alterações em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros aspectos relevantes não estão disponíveis no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta alterações no regulamento de um fundo imobiliário, visando adequação a normas específicas. As principais mudanças incluem a observância da Resolução CMN 4.963 e CMN 4.994, e da Resolução CMN 4.963, conforme alterada. Os cotistas são responsáveis pelo enquadramento de seus investimentos nos limites de concentração e diversificação. A Taxa de Performance será devida em 20% do retorno excedente à variação do IPCA+15% a.a. sobre o PLB do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Primeira Emissão visa a emissão de até 40.625.000 cotas a R$ 10,00 (Preço de Emissão), com um Preço de Integração de R$ 10,22, incluindo uma Taxa de Distribuição Primária de R$ 0,22. A montante da Oferta Pública pode ser reduzida até R$ 406.250.000,00, observando um Montante Mínimo da Oferta. Em caso de não atingimento, a oferta será cancelada e os valores integralizados serão devolvidos aos investidores. A distribuição parcial é permitida. O período de colocação das cotas é de até 180 dias a partir do anúncio de início de distribuição. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, foi constituído. A primeira emissão de cotas, no valor total de R$ 325.000.000,00 (trezentos e vinte e cinco milhões de reais), com valor unitário de R$ 10,00 (dez reais), foi aprovada. A oferta pública seguirá o rito de registro automático de distribuição, conforme a Resolução CVM 160, de 13 de julho de 2022. A classe única de cotas, denominada CLASSE ÚNICA DE COTAS DO BTG HOSPITALIDADE RETORNO TOTAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, foi definida. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.