Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O relatório mensal de janeiro de 2026 da BGR Asset Management Ltda. apresenta uma distribuição de rendimentos de R$0,560 por cota, representando um dividend yield anualizado de 11,1%. As receitas provisionadas consideram os valores de aluguéis do BROF11. Houve pagamento de parcela mensal referente ao CRI de R$ 216 milhões, destinado à aquisição de cotas seniores do BETW11. Dividendos foram distribuídos tanto do BETW11 (Dezembro/2025) quanto do BETW11 (Janeiro/2026). A projeção de rendimentos para 2026 considera rescisões contratuais previstas, manutenção nos níveis de vacância, valores de aluguel vigentes e IPC de 5% ao ano. A Gestão notificou a securitizadora sobre a amortização parcial de R$ 40,0 milhões do CRI E-Tower. As projeções não são promessas de rentabilidade e não incluem impactos de reajustes de inflação, rescisões, novas locações ou aquisições/alienações de ativos pelo BROF11. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Estabilidade da vacância

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do BRPR Corporate Offices Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 48.978.859/0001-04, administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Bernardo Propato, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 19 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,56, com data de pagamento em 26 de fevereiro de 2026. O período de referência é janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM informa sobre a disponibilização dos Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025, exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesidor. Essa medida visa reduzir custos de impressão e minimizar o uso de papel. Para quem já possui acesso ao Portal, o login e senha permanecem os mesmos. Para quem ainda não possui acesso e recebeu pagamentos de proventos em 2025, o cadastro pode ser realizado através da plataforma, seguindo o passo a passo descrito no manual e tutorial em vídeo. A Administradora elaborou um “Material Complementar” com os principais eventos ocorridos nos fundos e as dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência do serviço de escrituração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. Os dados cadastrais dos investidores devem ser mantidos atualizados junto aos agentes custodiant es para comunicação e fins tributários. Os Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2025 já estão disponíveis para investidores PJ. Para dúvidas, o contato pode ser feito através do e-mail ir.psf@btgpactual.com. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações do BRPR Corporate Offices Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 48.978.859/0001-04 e código ISIN BRBROFCTF000. A quantidade de cotas emitidas é de 11.610.812,00. O fundo é direcionado a investidores em geral. Constam no relatório valores a receber por venda de imóveis e outros valores a receber, além de passivos referentes a rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar e obrigações por securitização de recebíveis. O valor total dos passivos é de R$ 227.859.628,27. Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada aos administradores apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

0,00

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos ativos e operações de fundos imobiliários. As características contratuais comuns em locações incluem cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação, indexador (normalmente IGPM-FGV) e garantia bancária ou depósito caução. O Edifício Passeio Corporate não possui características contratuais que destoem dos demais. A política de contratação de seguros envolve a identificação da necessidade, especificação técnica, solicitação de no mínimo três cotasções, buscando empresas que atendam à demanda e analisando propostas com preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. Não há informações apresentadas sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção ou outros direitos reais sobre bens imóveis. As aquisições e alienações de terrenos e imóveis não foram informadas no relatório. Não há informações sobre ativos sujeitos à garantia de rentabilidade ou rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia. Os ativos mantidos para necessidades de liquidez incluem disponibilidades, títulos públicos, títulos privados e fundos de renda fixa.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, através do Portal do Invesidor, até o dia 27 de fevereiro de 2026, visando reduzir custos e minimizar o uso de papel. Para os que ainda não possuem cadastro, um convite de acesso será enviado por e-mail. A plataforma mantém o mesmo acesso dos anos anteriores, ou permite a criação de nova senha. Foi elaborado um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes sobre os fundos. Para fundos com alteração no serviço de escrituração, os cotistas receberão dois Informes complementares. Invesidores devem manter seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes. Os Informes de Rendimentos para investidores PJ referentes ao 4º trimestre de 2025 já estão disponíveis no Portal do Invesidor. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do fundo imobiliário nos meses de dezembro de 2025 e no acumulado do ano de 2025. A Receita de Locação totalizou R$ 7.994.386 em dezembro e R$ 100.489.731 no acumulado de 12 meses. Os Rendimentos Financeiros foram de R$ 482.195 em dezembro e R$ 2.866.725 no período de 12 meses. O Lucro (Prejuízo) do Período foi de R$ 6.927.249 em dezembro e R$ 76.325.018 no acumulado de 12 meses. O Resultado Líquido para Distribuição por Cota foi de R$ 0,615 em dezembro e R$ 6,799 no período de 12 meses. O Rendimento Anunciado foi de R$ 6.385.947 em dezembro e R$ 75.586.386 no período de 12 meses. O número de cotas é de 1.610.812 em dezembro e 11.610.812 no período de 12 meses. O Lucro Líquido por Cota foi de R$ 0,569 em dezembro e R$ 6,767 no acumulado de 12 meses. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Positivo.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BRPR Corporate Offices Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 48.978.859/0001-04, administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), informa sobre o pagamento de proventos referente a dezembro de 2025. O responsável pela informação é Bernardo Propato, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 19/01/2026. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000, e o código de negociação é BROF11. O rendimento por unidade é de R$ 0,55, com pagamento previsto para 26/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário BBRRPPRR CCOORRPPOORRAATTEE OOFFFFIICCEESS FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à deliberação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação destas contas requer o voto da maioria dos Cotistas presentes. Os Cotistas podem exercer seu direito de voto através de um questionário enviado eletronicamente, recebendo o e-mail de orientação pelo custodiente de suas cotas. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, acessível através do CNPJ do Fundo. A manifestação de voto deve ser enviada até 15 de dezembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BRPR Corporate Offices Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 48.978.859/0001-04, apresenta um relatório referente a 29/12/2022, com código ISIN BRBROFCTF000 e 11.610.812,00 cotas emitidas. O público-alvo são investidores em geral. Não informado no relatório. Contas a receber por venda de imóveis: 0,00. Outros valores a receber: 3.621.937,23. Rendimentos a distribuir: 0,00. Taxa de administração a pagar: 79.449,16. Taxa de performance a pagar: 0,00. Obrigações por securitização de recebíveis: 223.868.947,33. Outros valores a pagar: 3.877.524,65. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo tem uma projeção limite inferior de R$ 0,52 e um limite superior de R$ 0,60. O dividendo médio linearizado é de R$ 0,54. O rendimento anualizado é de 11,9%. A venda do ativo Águas Claras gerará um resultado positivo de aproximadamente R$ 470 mil para o fundo. A integralidade do montante líquido da venda (R$ 41,1 milhões) será utilizada para amortização parcial do CRI E-Tower, com saldo devedor atual de R$ 224,3 milhões. O fundo possui um período de carência para despesas extraordinárias. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um procente de R$0,53 por unidade, referente ao período de outubro-2025. O pagamento está programado para 26/11/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, com isenção de imposto de renda para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. A data-base para o direito ao procente é 18/11/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a rentabilidade da cotas ajustada pelo rendimento desde o IPO foi de -3,61% (IFIX), -2,63% (CD I) e 0,12% e 1,28% em 12 meses. O desempenho acumulado em 2025 é de 19,72%, 32,12%, 15,32% e 11,77%. A rentabilidade desde o IPO é de -17,51%, 8,59%, 30,19% e 35,29%. O volume financeiro médio diário é de 32.600 e 434.844 em out-25 e acumulado em 2025 e 12 meses, respectivamente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um valor de provento de R$0,53 por unidade. O pagamento está previsto para 23/10/2025, referente ao período setembro-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. O código ISIN é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. A data-base para o direito ao provento é 16/10/2025. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA possui um patrimônio total de passivos em R$ 229.901.764,91. Não informado no relatório, os rendimentos a distribuir são R$ 0,00. A taxa de administração a pagar é de R$ 76.229,40 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório, as obrigações por aquisição de imóveis são R$ 0,00. Não informado no relatório, o adiantamento por venda de imóveis é R$ 0,00. Não informado no relatório, o adiantamento de valores de aluguéis é R$ 0,00. Não informado no relatório, as obrigações por securitização de recebíveis são R$ 224.484.403,38. Não informado no relatório, os instrumentos financeiros derivativos são R$ 0,00. Não informado no relatório, as provisões para contingências são R$ 0,00. Não informado no relatório, os outros valores a pagar são R$ 5.341.132,13. Não informado no relatório, as provisões por garantias prestadas são R$ 0,00. Não informado no relatório, o valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00. Não informado no relatório, o valor total das garantias prestadas com operações da classe é R$ 0,00. Não informado no relatório, o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas é R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário com projeções de rendimentos distribuídos de 12,5% ao ano e dividend yield anualizado de 12,5%. A cota possui um valor de R$ 52,46 (17/10/2025). As projeções limitam-se a um cenário sem impactos de reajustes de inflação ou revisões contratuais. A gestão informará que utilizará R$ 41,1 milhões provenientes da venda do Ed. Águas Claras para amortização parcial do CRI E-Tower. Há uma vacância e um preço médio de R$ 0,56. A gestão estima um resultado positivo de aproximadamente R$ 470 mil para o fundo. As projeções indicam limites inferiores e superiores de R$ 0,36 e R$ 0,52, respectivamente, para os rendimentos distribuídos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência para o pagamento do procente é agosto de 2025. O valor do procente por unidade é de R$ 0,40. O pagamento será realizado em 23/09/2025. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 16/09/2025. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que foram divulgados avisos aos cotistas e informes mensais estruturados referentes a agosto de 2025. Um relatório gerencial também foi publicado em setembro de 2025. Além disso, um informe trimestral estruturado foi divulgado em agosto de 2025. É recomendado a leitura cuidadosa do formulário de informações complementares regulamentado do fundo e sua aplicação nos recursos. O relatório contém informações sobre o pagamento de proventos. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o valor do procente a ser pago é de R$0,42 por unidade. O período de referência para o pagamento é julho de 2025, com data-base em 18/08/2025 e data de pagamento em 25/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão divulga uma nova projeção de rendimentos para 2025, considerando alterações no regulamento do fundo, vacância, manutenção dos valores dos aluguéis e IPC de 5% a.a. A venda do ativo Águas Claras e a amortização parcial do CRI E-Tower (saldo de R$225,3 milhões) são pontos cruciais. A estratégia envolve a manutenção de recursos em caixa até dezembro de 2025 para amortização parcial do CRI. A gestão estima um resultado positivo de aproximadamente R$470 mil. A projeção considera um cenário sem impactos de reajustes de inflação, revisões contratuais ou novas aquisições/alienações de ativos. A vacância é mantida nos níveis atuais, sem projeção para novas localidades. Os valores dos aluguéis são mantidos, sem revisão ou excedente de inflação. A venda do ativo Águas Claras impacta significativamente a estratégia de investimento. Não informado no relatório. A gestão não se responsabiliza por erros ou omissões no material.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário celebrou um contrato de locação atípico com a Vale. Em julho de 2025, o fundo obteve um instrumento de cessão de recebíveis com o Banco Bradesco S.A., antecipando o fluxo de recebíveis do contrato de locação. O valor total recebido foi de R$ 44,407 milhões, com custos de estruturação que resultaram em um valor líquido de R$44,050 milhões. Essa operação impactará o caixa do fundo em aproximadamente R$ 1.074.704, ou -R$ 0,0926 por cotas. Os recursos serão utilizados conforme a política de investimentos vigente. A baixa contábil da propriedade caracterizará a alienação do Imóvel Águas Claras. Os Prestadores de Serviços Essenenciais estão à disposição para esclarecimentos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário formalizou um Termo de Transação com a Vale S.A., envolvendo um contrato de locação de 120 meses do imóvel "Imóvel Águas Claras". A Vale assume todos os riscos e benefícios da propriedade, incluindo manutenção e encargos tributários. O fundo realizará a cessão de recebíveis do aluguel, recebendo R$ 44,0 milhões. A Vale tem a opção de compra do direito real de superfície. A Classe pode exercer a opção de venda após o término do contrato ou em caso de liquidação do fundo. O valor mensal do aluguel é de R$ 612.500,00, com reajustes anuais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um patrimônio total de passivos em R$ 229.267.553,82. Não informado no relatório. A taxa de administração a pagar é de R$ 76.390,31. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório Mensal de Maio/2025 da BGR Asset Management apresenta projeções de rendimentos para o ano de 2025, considerando a rescisão de contratos e novas projeções de inflação. A projeção de rendimentos em linha é de R$0,60 por cota (13,9% ao ano). A análise considera a manutenção dos níveis de vacância e dos valores dos aluguéis vigentes, com um IPC de 5% ao ano para as despesas financeiras. A partir de maio de 2025, inicia-se um novo contrato típico com a Vale, avaliado em R$552.285, equivalente a R$61,83/m²/mês. Não informado no relatório. A projeção de rendimentos considera o cenário atual, sem projeções de reajustes de inflação ou revisões de contratos. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O relatório enfatiza que a rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. Não informado no relatório. A análise indica que fundos de investimento não contam com garantia de administração, gestor ou FGC. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um valor de provento de R$0,60 por unidade. O pagamento está previsto para 26/05/2025, referente ao período de abril-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O prazo final para receber o procente é 19/05/2025. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Aprovou-se uma alteração no Regulamento do Fundo, incluindo uma nova redação para a Cláusula 9.2 que estabelece uma taxa de gestão composta por uma parcela fixa, calculada com base no valor de mercado do fundo, e uma parcela variável, baseada nas receitas líquidas de venda de ativos. A alteração também modifica as cláusulas relacionadas à destituição do gestor, com novas definições para a indenização a ser paga em caso de rescisão unilateral do acordo operacional, incluindo um cálculo baseado em múltiplos da taxa de gestão mensal. A taxa de gestão mensal é de 0,45% sobre o valor de mercado do Fundo e 0,65% sobre receitas de venda de imóveis, com uma tabela de indenização variável dependendo do tempo desde a data da destituição. A rescisão unilateral do acordo operacional permite a substituição do gestor, com um prazo máximo de 120 dias para a efetiva substituição, garantindo a continuidade dos serviços de gestão.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um total de passivos de R$ 232.270.809,83. Não informado no relatório. A taxa de administração a pagar é de R$ 73.334,71. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Receita de locação: R$4.406.349,49. Despesas financeiras (Caixa): R$2,2 milhões referentes ao pagamento mensal do CRI. Dividendos BETW11 (Contábil): R$1.000.000 referente à distribuição de dividendos de março de 2025. Dividendos BETW11 (Caixa): R$950.000 referente à distribuição de dividendos de abril de 2025. Ajuste para Distribuição do Resultado: R$1,5 milhões referente à multa e encargos resultantes da Rescisão Contratual da Stone, já compensado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Classe Única rescindiu um contrato de locação com a STONE INSTITUIÇÃO DE PAGAMENTO S.A., envolvendo uma área de 1.865,92 m². Essa rescisão, equivalente a 10,7% da área ocupada pela locatária, é resultado de uma revisão contratual. O valor total da rescisão, incluindo multa e encargos, impactará positivamente o resultado da classe, adicionando R$ 0,13 por cota. A destinação de R$ 2.918.896,66 (allowance e despesas de desmobilizacao) será definida ao longo do ano. A gestão está buscando novos locatários para os andares vagos com o objetivo de maximizar os retornos aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve um valor de provento de R$0,59 por unidade no período de março-2025. A data de pagamento é 25/04/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 16/04/2025. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário BROF11 - BRPR Corporate Offices foi constituído em janeiro de 2023. Seu objetivo é gerar renda por meio do aluguel de ativos da carteira, focando em lajes corporativas em regiões estratégicas do país. A gestão do fundo é ativa, buscando negociação de contratos, melhorias nos imóveis, eficiência operacional e expansão da carteira. A política de gestão é baseada na negociação ativa de contratos e locações, investimento em melhorias, busca por eficiência operacional e expansão da carteira. É recomendado a leitura cuidadosa do formulário de informações complementares e do regulamento do fundo. Para avaliação da performance, é recomendado analisar dados por, no mínimo, 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, teve um valor de provento de R$ 0,57 por unidade. O período de referência para este procente é Fevereiro-2025. A data-base para o recebimento do procente é 20/03/2025, e a data do pagamento é 27/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BROF11 - BRPR Corporate Offices Fundo de Investimento Imobiliário, constituído em janeiro de 2023, visa a gestão ativa e a geração de rendimentos por meio do aluguel dos ativos de sua carteira. O fundo concentra-se em lajes corporativas estrategicamente localizadas nas principais regiões do país, buscando eficiência e qualidade operacional. A política de gestão envolve negociação ativa de contratos, investimento em melhorias, busca por eficiência operacional, expansão da carteira e reciclagem do portfólio. O fundo possui menos de 12 meses de operação. A análise de desempenho do fundo requer um período mínimo de 12 meses. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para investidores já cadastrados, será enviado um informativo por e-mail. A empresa elaborou um material complementar com eventos e dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois informes de rendimentos, complementares para declaração de Imposto de Renda. A atualização dos dados cadastrais é de responsabilidade do investidor. Além disso, o Portal do Investidor disponibiliza os Informes de Rendimento do 4º trimestre de 2024 para Investidores PJ. Para dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O valor do provento por unidade é de R$0,57. A data de pagamento está programada para 25 de fevereiro de 2025. O período de referência para o cálculo do provento é Janeiro de 2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, devido a regulamentações específicas. O administrador responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 18 de fevereiro de 2025. O código ISIN do fundo é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, até o dia 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Cotistas que não possuem acesso ao Portal devem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo as instruções no manual e tutorial em vídeo. Para cotistas que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo-se os mesmos logins e senhas. Caso necessitem redefinir a senha, utilizam a opção “Esqueciu a senha?”. A Administradora elaborou um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para declaração de Imposto de Renda, conforme a situação de cada investidor e fundo.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para cotistas com e-mail cadastrado junto à corretora custodiente ou ao Escriturador, foi enviado um convite para acesso ao Portal. Cotistas que não se enquadrarem em nenhuma das categorias anteriores, também podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A Administradora também disponibiliza um material complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos listados em 2024 e as principais dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda, de acordo com a situação de cada investidor e fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BRPR Corporate Offices FII apresenta taxa de ocupação média de 93,9% em janeiro. A gestão do fundo está buscando oportunidades de investimento sólido para maximizar o potencial de geração de valor. Mudanças de diretoria para outra região no Rio de Janeiro estão ocorrendo, com a operação da empresa continuando na Ed. Passeio Corporate. A XP Investimentos permanece mandatada para assessorias financeira e estratégica na coordenação do processo de venda parcial do Ed. Passeio Corporate. A BRGR Asset Management Ltda. concede um desconto de 0,1% nos primeiros 24 meses de funcionamento do fundo. A taxa de gestão varia de 0,15% (até R$1,5 bilhões), 0,14% (de R$1,5 bilhões a R$2,0 bilhões) e 0,13% (acima de R$2,0 bilhões). A gestão atribui uma tendência positiva ao BROF11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRPR CORPORATE OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informou um valor de provento de R$0,57 por unidade. O pagamento está programado para 24/01/2025, referente ao período de dezembro de 2024. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 17/01/2025. O código ISIN é BRBROFCTF000 e o código de negociação é BROF11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No mês de dezembro de 2024, o relatório da BGR Asset Management apresenta uma reavaliação dos ativos dos fundos BROF11 e BETW11, com destaque para o E-Tower. Houve um aumento de 4,65% no valor de avaliação do E-Tower, devido ao encerramento do exercício social do BROF11 e à reavaliação dos ativos Passeio Corporate e Águas Claras. A vacância no Passeio Corporate é de 94,86%. Os ativos dos fundos, em valores médios de 2023 e 2024, totalizam R$ 100.735 milhões, com um rendimento médio anualizado de 2,14%. Em dezembro, foi anunciada a distribuição de dividendos no valor de R$0,57 por cota (dividend yield anualizado de 15,6%). A vacância no Passeio Corporate é de 94,86%. A vacância em Águas Claras é de 100%. A vacância no E-Tower é de 86,24%.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário distribuiu R$ 0,50 por cota, correspondendo a um dividend yield anualizado de 12,8%. A distribuição deste mês foi de R$ 0,04/cota acima da projeção mensal divulgada pela Gestão. A vacância física é de 5,8 anos, com 5,3% de áreas vagas. O valor de mercado é de R$ 545,7 milhões, com um P/VP de 43,3%. O número de investidores é de 9.992. O relatório também menciona a distribuição de rendimentos relacionada a revisões e reajustes de aluguéis, além da conclusão do contrato da Olam em 31/12/2024. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)