Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em múltiplos segmentos, possui 215.475 cotas emitidas. Seu prazo de duração é determinado, com encerramento em 16/10/2026. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, sob a administradora BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70, adiantamento de valores de aluguéis não informado, e outros valores a pagar no montante de 4.035.333,05. O total dos passivos é de 4.643.315,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não estão informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é obrigatória apenas em março, junho, setembro e dezembro, informando-se o número total nos demais meses. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Gestor do BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSA-BILIDADE LIMITADA (CNPJ/MF nº 34.895.752/0001-80) comunicou a recomendação de amortização das cotas no montante de R$ 6.000.978,75, equivalente a R$ 27,85 por cota, com pagamento em 27 de fevereiro de 2026. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário devem fornecer informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição através de um formulário enviado por e-mail até 11/02/2026. Caso o custo de aquisição não seja informado até às 12:00h do dia 24/02/2026, o imposto de renda será calculado com base no menor valor histórico de negociação das cotas na B3. O Administrador utilizará as informações para cálculo de eventuais tributos, sendo os cotistas responsáveis pela veracidade dos dados. Para esclarecimentos adicionais, o Gestor está à disposição pelo e-mail ri@brioinvestimentos.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório refere-se ao fundo BRIO REAL ESTATE III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). A responsável pela informação é Juliana Marcondes, cujo contato telefônico é 11 2892-6007. A data da informação é 06/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRBRIPCTF001, e o código de negociação é BRIP11. Foi aprovado um rendimento de R$ 27,85 por unidade, com data de pagamento em 27/02/2026, referente ao período de referência de Janeiro. O rendimento é isento de Imposto de Renda. A data-base, ou último dia de negociação com direito ao provento, é 06/02/2026. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referentes a dezembro de 2025 do Fundo de Investimento Imobiliário BRIO REAL ESTATE III. A informação é comunicada aos cotistas e ao mercado pela administradora, BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O Fundo possui CNPJ nº 34.895.752/0001-80 e a administradora é devidamente autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários. A comunicação foi divulgada em 08 de janeiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo BRIO REAL ESTATE III, classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em multicategoria, possui 215.475 cotas emitidas e um prazo de duração determinado até 16/10/2026. O fundo tem como público alvo investidores em geral e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O relatório indica obrigações por aquisição de imóveis no valor de 408.071,70, e outros valores a pagar de 3.150.890,08, totalizando passivos de 3.769.100,60. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as Demonstrações Financeiras do Fundo acompanhadas do Relatório do Auditor Independente referentes aos exercícios findos em 30 de junho de 2025 e 2024. A votação foi realizada por meio de Consulta Formal aos Cotistas. O quorum para a instalação da Assembleia Geral Ordinária foi de 3,54% das cotas emitidas. O item 1 foi aprovado por 3,54%, sem reprovações, abstenções ou conflitos. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a recomendação do Gestor para a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III – FII, com um valor total de R$ 6.000.978,75, correspondendo a R$ 27,85 por cota. O pagamento está previsto para 28 de novembro de 2025. Os cotistas, incluindo aqueles adquiridos no mercado secundário ou que não enviaram comprovantes de aquisição, são solicitados a preencher um formulário por e-mail até 12/11/2025, fornecendo informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas. O Administrador utilizará essas informações para calcular eventuais tributos, aplicando uma alíquota de 20% sobre o valor resgatado se o custo de aquisição não for informado até 25/11/2025. O prazo para contato em caso de não recebimento do formulário é até 18/11/2025. Caso as informações não sejam enviadas no prazo, o valor do imposto de renda será calculado com base no menor valor histórico de negociação das cotas na B3. O Gestor está disponível para esclarecimentos adicionais através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um valor de provento de R$27,85 por unidade. O período de referência para este procente é outubro. A data de pagamento do procente é 28/11/2025. A data-base para o recebimento do procente é 07/11/2025. O CNPJ do fundo é 34.895.752/0001-80 e o CNPJ do administrador é 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na Bolsa, administrado pela BRL TRUST. O valor total dos passivos é de R$ 3.238.291,33. A data do prazo de duração do fundo é 16/10/2026. A rentabilidade do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O Dividend Yield também é calculado com base no valor patrimonial da cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Brio Real Estate III, um fundo de investimento imobiliário com responsabilidade limitada, convoca seus cotistas para uma assembleia geral ordinária de consulta formal, a ser realizada em 26 de novembro de 2025. O objetivo é aprovar as demonstrações financeiras dos exercícios de 2024 e 2025. Os cotistas aptos a participar são aqueles inscritos no livro de registro de cotistas há menos de um ano, podendo participar por si, seus representantes legais ou procuradores. A votação será realizada através da plataforma Cuore até as 12:00 horas do dia da votação. A apreciação da matéria requer maioria simples dos votos. A última negociação da cota BRIP11 ocorreu em 28 de junho de 2024 com valor de R$ 688,61, e em 30 de junho de 2024 foi de R$ 874,17. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA. A gestão é ativa e o prazo de duração é determinado até 16/10/2026. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 8.281.517,56. As obrigações por aquisição de imóveis somam 408.071,70. As amortizações de cotas do mês de referência são não informadas. O dividend yield do mês de referência também não está informado. As provisões para contingências também não estão listadas. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um pagamento de proventos referente ao período de agosto. O valor do provento por unidade é de R$46,41. O pagamento está programado para 29 de setembro de 2025. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A data-base para o direito ao provento é 05 de setembro de 2025. O responsável pela informação é Danielle Moraes, com contato no telefone 11 48712239.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo Brio Real Estate III - Fundo de Investimento Imobiliário está realizando uma amortização parcial de cotas no valor de R$ 10.000.194,75, com um valor de R$ 46,41 por cota, a ser pago em 29 de setembro de 2025. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização, ou que não forneceram informações sobre sua aquisição, devem preencher um formulário até 09/09/2025, detalhando informações sobre domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição. O valor mínimo histórico de negociação na B3 será utilizado como custo de aquisição se o cotista não fornecer as informações dentro do prazo. A Brio Investimentos Ltda. e a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. esclarecem que os cotistas são responsáveis pela veracidade das informações fornecidas. O prazo para contato em caso de não recebimento do formulário é até 18/09/2025, com o assunto do e-mail sendo "Formulário – Amortização Parcial Brio Real Estate III FII". Caso as informações não sejam recebidas dentro do prazo, a alíquota de imposto de 20% será aplicada. Para esclarecimentos adicionais, o Gestor está à disposição através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 1.782.031,79. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. O administrador do fundo é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, teve um pagamento de provento referente ao período de julho. O valor do provento por unidade foi de R$ 46,41. O pagamento está programado para 28 de agosto de 2025. O período de referência do provento é julho. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A data-base para o recebimento do provento é 07/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Brio Real Estate III, está realizando uma amortização parcial de cotas no valor de R$ 10.000.194,75, equivalente a R$ 46,41 por cota, com pagamento em 28 de agosto de 2025. Cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização e que não forneceram informações sobre seus custos de aquisição devem preencher um formulário até 11 de agosto de 2025. O formulário solicita dados como domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição. Caso o valor do custo de aquisição não seja informado até 22 de agosto de 2025, o Imposto de Renda será calculado utilizando o menor valor histórico de negociação das cotas na B3. A responsabilidade pela veracidade das informações é dos cotistas, e o administrador não se responsabiliza por ajustes posteriores ou restituições. Caso o cotista não receba o formulário, deve entrar em contato com o administrador ou gestor até 21 de agosto de 2025. Caso as informações não sejam recebidas até o prazo, o valor do imposto de renda será aplicado sobre o menor valor histórico de negociação das cotas na B3.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III possui um patrimônio total de passivos em 10.687.022,61. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. Há outras obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. O fundo opera na bolsa de valores, sendo administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com encerramento previsto para 30/06. A relação de cotistas é enviada trimestralmente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório é o seguinte: O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust, distribui um provento de R$106,74 por unidade. O período de referência para o pagamento é junho. A data-base para ter direito ao provento é 07/07/2025. O pagamento está programado para 25/07/2025. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. A responsabilidade pela informação é Juliana Marcondes, e o contato pode ser feito pelo telefone + 55 11 2892-6007.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a recomendação do Gestor para a amortização de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III - FII, no valor de R$ 23.000.000,00, com um valor de R$ 106,74 por cotas. O pagamento está programado para 25 de julho de 2025. Os cotistas que adquiriram cotas no mercado secundário após a última amortização ou que não apresentaram suas comprovantes de aquisição devem fornecer informações sobre seu domicílio fiscal, situação tributária e custo médio de aquisição das cotas. O valor do custo de aquisição deve ser informado até 23 de julho de 2025, caso contrário, o imposto de renda será calculado com o menor valor histórico de negociação na B3, com alíquota de 20%. O Administrador utilizará essas informações para calcular eventuais tributos. A ausência de informações no prazo estipulado resultará na aplicação do menor valor histórico de negociação, com incidência de 20% de imposto de renda. O contato para dúvidas é através de e-mail. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Redução da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 34.895.752/0001-80, opera na bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento em 30/06. O total dos passivos é de R$ 10.774.977,51. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III (BRIP11) encontra-se em fase de desinvestimento, com um prazo total de 6 anos, divididos em 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Atualmente, o fundo possui 2 ativos em desinvestimento, tendo repatriado cerca de 69,9% do capital investido, equivalente a R$ 150,7 milhões. O relatório de Junho/2025 indica que o fundo concentra-se em permutas de terrenos para desenvolvimento de empreendimentos residenciais de médio e alto padrão na cidade de São Paulo. O objetivo é a monetização dos ativos durante o período de desinvestimento. O fundo possui um portfólio total de 12 ativos, e o relatório detalha informações sobre uma das permutas, incluindo área e data. Não informado no relatório. A rentabilidade passada não garante a futura. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRL Trust DTVM, administradora do Brio Real Estate III – Fundo de Investimento Imobiliário, alterou o regulamento do fundo para adequação à Resolução CVM nº 175. Essa alteração visa viabilizar a adequação da estrutura e política de investimento do fundo, mantendo suas características originais. A modificação inclui a explicitação da taxa de destituição, que anteriormente estava prevista em instrumento separado. A BRL Trust DTVM, BRL Trust Investimentos, Modal Asset Management e MAF DTVM são empresas pertencentes ao grupo econômico Apex Group. A sede da empresa é Rua Alves Guimarães, 1212 – Pinheiros – CEP 05410-002 – São Paulo/SP. Os canais de ouvidoria, denúncias e contato são: Tel. 0800 466 0200, canaldenuncias.bra@apexgroup.com e faleconosco.bra@apexgroup.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRIO REAL ESTATE III, administrado pela BRL TRUST, possui um CNPJ de 34.895.752/0001-80 e foi criado em 23/10/2020. O fundo opera na bolsa através da BM&FBOVESPA e tem um prazo determinado até 16/10/2026. O total dos passivos é de 23.715.429,01. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial é calculada com base no valor patrimonial da cota do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é um Fundo de Investimento Imobiliário, classificado como Mandato: Renda, com prazo determinado até 16/10/2026. O valor total dos passivos é de 23.715.429,01. A entidade administradora é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O número total de cotas emitidas é de 215.475,00. A taxa de performance a pagar é de 408.071,70. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III possui um rendimento de R$ 11,77 por unidade, referente ao período de abril. O pagamento deste procente será realizado em 15/05/2025. A administradora é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 08/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BRIO INVESTIMENTOS LTDA. e a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. comunicam a distribuição de capital em forma de rendimentos. O valor total a ser distribuído é de R$ 2.536.140,75, equivalendo a R$ 11,77 por cota. O pagamento será realizado em 15 de maio de 2025 para os cotistas que possuíam ações na data-base de 08 de maio de 2025. A comunicação foi emitida pelas empresas responsáveis pela gestão e administração do fundo. O e-mail ri@brioinvestimentos.com.br está disponível para esclarecimentos adicionais. A empresa está localizada na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui um Patrimônio Líquido de R$ 154.243.450,00. A quantidade total de cotas emitidas é de 215.475,00. O valor patrimonial das cotas é de R$ 715,83. A rentabilidade efetiva mensal do mês de referência é de -0,2040%. A taxa de administração aplicada sobre o patrimônio líquido é de 0,1668%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III. O administrador é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, contatável pelo telefone 11 2892 6007. A data da informação é 08/04/2025. O período de referência para o procente é Março de 2025. O valor do procente por unidade é R$32,54, com data de pagamento em 14/04/2025. O data-base para o direito ao procente é 07/04/2025. O Fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BRIO INVESTIMENTOS LTDA., em conjunto com a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., comunicam uma distribuição de capital na forma de rendimentos no valor de R$ 7.011.556,50, correspondente a R$32,54 por cota. O pagamento está programado para 14 de abril de 2025. Esta distribuição se aplica aos cotistas que possuíam ações na data-base de 07 de abril de 2025. A comunicação segue as diretrizes da Instrução CVM nº 472/08. O endereço da empresa é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001. O e-mail para contato é ri@brioinvestimentos.com.br. A Instrução CVM nº 472/08 regula a comunicação.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL TRUST, teve um total de passivos de R$3.717.865,62 em dezembro de 2020. A taxa de administração paga foi de R$249.745,88. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. Registrou-se obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$650.745,29. Não informado no relatório o adiantamento por venda de imóveis ou adiantamento de valores de aluguéis. Não informado no relatório o valor das obrigações por securitização de recebíveis ou instrumentos financeiros derivativos. Não informado no relatório o valor das provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi especificado. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações da classe ou com operações de cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administrador do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III, comunicou uma correção em relação a um aviso anterior. O aviso original continha informação equivocada sobre um evento de amortização, quando na verdade se tratava do pagamento de rendimentos aos cotistas. O valor dos rendimentos a ser pago é de R$ 6.009.597,75, equivalendo a R$27,89 por cota. O pagamento será realizado em 18 de março de 2025 para cotistas com data-base de 11 de março de 2025. O gestor está disponível para esclarecimentos adicionais através do e-mail ri@brioinvestimentos.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário em questão, denominado Brio Real Estate III Fundo de Investimento Imobiliário, é administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O relatório data de 11/03/2025 e foi elaborado pela Juliana Marcondes, com contato pelo telefone 11 2892 6007. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O valor do provento por unidade é de R$ 27,89, com data de pagamento em 18/03/2025, referente ao período de referência de março. A data-base para o direito ao provento é 11/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III, administrado pela BRL Trust. O período de referência para o procente é fevereiro. O valor do procente por unidade é de R$ 27,89. A data de pagamento e a data-base são 18/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. O código ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com data de encerramento em 30/06. A taxa de administração a pagar é de R$ 217.120,06. Há R$ 8.165.715,93 em passivos. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A taxa de performance a pagar não está especificada. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$ 650.745,29.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III – BRIP11 encontra-se em fase de desinvestimento, com um portfólio de 12 ativos, sendo 3 em processo de desinvestimento. Até o momento, cerca de 57,2% do capital investido (R$ 135,2 milhões) foi devolvido. O fundo possui um prazo de duração de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Até fevereiro/2025, cerca de 164,96, 13,93, 11,60, 7,00, 28,00, 75,95, 9,74, 25,04, 11,21, 27,56, 26,06, 32,15, 32,59, 68,92 e 36,85% do capital foram retornados. A rentabilidade do retorno é de 16,5%, 1,3%, 1,1%, 0,6%, 2,6%, 6,9%, 5,1%, 0,9%, 2,3%, 1,0%, 2,5%, 2,4%, 2,9%, 3,0%, 6,3%, 3,4% e 57,2%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Brio Real Estate III Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., teve um rendimento de R$ 36,85 por unidade referente ao período de janeiro. O pagamento do provento está programado para 14/02/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que garante a isenção do imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitadas as condições estabelecidas na legislação. O período de referência para o cálculo do procente é janeiro. Não informado no relatório o valor da vacancia. Não informado no relatório o preco medio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O documento comunica uma distribuição de capital em forma de rendimentos no valor de R$ 7.940.253,75, equivalentemente a R$36,85 por cota. O pagamento está agendado para 14 de fevereiro de 2025. Este pagamento se destina aos cotistas que possuíam cotas na data-base de 07 de fevereiro de 2025. A Brio Investimentos Ltda. recomenda essa distribuição. O administrador do fundo, BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., é responsável pelo pagamento. O contato para esclarecimentos adicionais é ri@brioinvestimentos.com.br. A sede da empresa é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração é determinado, com data de término em 16/10/2026. A taxa de administração a pagar é de R$723.664,23. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III - BRIP11 encontra-se em fase de desinvestimento, tendo devolvido aproximadamente 57,2% do capital investido, correspondendo a R$ 135,2 milhões. O prazo do fundo é de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 anos de desinvestimento. Atualmente, 3 ativos estão em processo de desinvestimento. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura, e o fundo não é garantido por mecanismos de seguro ou pelo FGC. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário Brio Real Estate III foi de R$ 68,92 por unidade. O pagamento está previsto para 15/01/2025, referente ao período de dezembro. O administrador do fundo é a BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato 11 2892 6007. A data da informação é 08/01/2024. O ISIN do fundo é BRBIPCTF001 e o código de negociação é BRIP11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Brio Real Estate III, um fundo de investimento imobiliário, comunicou a distribuição de capital como rendimentos no valor de R$ 14.850.537,00, equivalente a R$ 68,92 por cota. O pagamento está programado para 15 de janeiro de 2025. Esta distribuição será feita aos cotistas que possuíam cotas na data-base de 08 de janeiro de 2025. A comunicação é realizada pela Brio Investimentos Ltda. e BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O contato para esclarecimentos adicionais é ri@brioinvestimentos.com.br. A sede das empresas é Av. Brigadeiro Faria Lima, 1336, conj. 22, Jardim Paulistano – CEP: 01451-001.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III é um fundo de investimento híbrido de renda, com gestão ativa e prazo determinado até 16/10/2026. A administração é realizada pela BRL Trust. O valor total dos ativos do fundo é de 9.193.551,67. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam 650.745,29. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Brio Real Estate III - BRIP11 está em fase de desinvestimento, com início em 23/10/2020 e término previsto para 16/10/2026. O fundo é um fundo de permutas focado no desenvolvimento imobiliário residencial de médio e alto padrão em São Paulo. Até dezembro de 2024, foram devolvidos R$ 127,2 milhões, correspondendo a 59,0% do capital investido. Atualmente, o fundo possui 12 projetos investidos, com 3 já desinvestidos. A taxa de administração é de 2,0% ao ano. O capital subscrito é de R$ 236,5 milhões e o capital integralizado de R$ 215,5 milhões. O valor da cota em 31/12/2024 é de R$ 835,33. O fundo possui um prazo de 6 anos, com 3 anos de investimento e 3 de desinvestimento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Brio Real Estate III possui CNPJ 34.895.752/0001-80 e foi administrado pela BRL TRUST. O prazo de duração do fundo é determinado, com data de encerramento em 30/06. O valor total dos passivos é de R$ 16.180.477,12. A taxa de administração a pagar é de R$ 325.773,34. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório