BRCQ11
Gestão/administradora: Ativa · BR-CAPITAL DTVM S.A.
-
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 93,03
PATRIMÔNIOR$ 15.851.961,15
-
VALOR DE MERCADO-
-
DIVIDENDOS (12M)-
9
Nº DE COTAS170.740
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i5,11%
Índice de alavancagem
i0,00%
Distância da máxima (12m)
i-
Vacância média
i-
Inadimplência média
i-
Histórico do Fundo
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iImóvel Angélica
94,33%
CDB
5,68%
Mix do portfolio
iImóveis
94,33%
Ativos financeiros
5,67%
Fundos
0,00%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 100,00% (Muito concentrado) • 94,33% do portfolio
Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 5,67% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 5,67%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 20,89x, com folga líquida em queda (R$ -90,65 mi).
Resumo para Tijolo (94,33% do portfolio)
Ver detalhes0 de 1 imóvel com vacância, 0 de 1 imóvel com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (5,67% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosEvolução de liquidez de BRCQ
9
170.740
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 57495006000102)
1958
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRC-IV DESENVOLVIMENTO RESPONSABILIDADE LIMITADA
FII
Em Funcionamento Normal
BR-CAPITAL DTVM S.A.
BR-CAPITAL DTVM S.A.
-
-
30/09/2024
Classes e subclasses
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BRC-IV DESENVOLVIMENTO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 3471257495006000102
-
15851961.15
31/01/2026
Subclasses
FII PROJETOS MADUROS ENERGIAS LIMPAS - COTA ÚNICA
Subclasse FLWLZ1748286094Cotas da subclasse B - OXIGÊNIO 2 F.I.I. - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 45TVS1759933644Cotas da subclasse A - OXIGÊNIO 2 F.I.I. - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse FPWQC1759933066Cotas da subclasse C - OXIGÊNIO 2 F.I.I. - RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse SYE9I1759933747SUBCLASSE A
Subclasse 4IBIL1753744333SUBCLASSE C
Subclasse HMP3Y1753744190SUBCLASSE B
Subclasse ZJRIV1753744438Subclasse A
Subclasse 32VMO1732715198Subclasse A
Subclasse GOSJA1732721536HCO LOGISTICS OPPS I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse QGS831744054152Patrimônio de BRCQ
R$ 15.851.961,15
170.740
R$ 93,03
31/01/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
-
R$ 93,03
-
Caixa de BRCQ
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 57495006000102Caixa (valor atual)
R$ 901,36 mil
Fundos de renda fixa
R$ 901,06 mil • 99,97%
Disponibilidades
R$ 294,34 • 0,03%
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
A receber (valor atual)
R$ 27,17 mil
Outros
R$ 27,17 mil • 100,00%
Obrigações (valor atual)
R$ 44,45 mil
Taxa de administração
R$ 40,07 mil • 90,15%
Outros valores a pagar
R$ 4,38 mil • 9,85%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de BRCQ
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 57495006000102R$ 15,88 mi
R$ 15,00 mi
R$ 15,93 mi
R$ 44,45 mil
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 15,93 mi
Imóveis e direitos reais
94,17%
R$ 15,00 mi
Caixa e liquidez
5,66%
R$ 901,36 mil
Valores a receber
0,17%
R$ 27,17 mil
Obrigações/passivos
R$ 44,45 mil
Valores a pagar
100,00%
R$ -44,45 mil
Modo de analise: Geral
Resumo geral, Sentimento geral e mais 8 indicadores
Tipos: Todos • 26 relatorios12/02/2026
NotíciaFII BRCQ (BRCQ) 57.495.006/0001-02 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-11/02/2026
NotíciaFII BRCQ (BRCQ) 57.495.006/0001-02 - Informe Mensal - 01/2026
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada, com CNPJ 57.495.006/0001-02, apresenta um cenário financeiro com passivos totalizando R$ 50.190,89. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 33.945,09. A taxa de administração a pagar é de R$ 40.071,44 e outros valores a pagar totalizam R$ 10.119,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. As garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também são de R$ 0,00. O fundo possui 170.740 cotas emitidas e seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. Sentimento: Neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada, CNPJ 57.495.006/0001-02, com código ISIN 0, apresentou 170.740 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Tijolo, com subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no MB. O administrador é BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), localizada na Rua Surubim, 577, conj. 2. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 27.170,52. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 40.071,44, e outros valores a pagar de R$ 4.379,30, totalizando passivos de R$ 44.450,74. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/10/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/09/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-13/08/2025
Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do FundoInstrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo
Resumo geral
A Administradora, BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., promove a alteração e consolidação do regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário BR-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada, em conformidade com a Resolução CVM 175 de 2022. Essa medida visa adaptar o fundo às normas da CVM e da entidade administradora de mercado organizado. A alteração do regulamento é permitida sem a necessidade de assembleia de cotistas, desde que decorra exclusivamente da necessidade de atendimento a normas legais ou regulamentares. O Fundo, ainda sem cotistas, está em processo de adequação às exigências normativas vigentes. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/08/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-08/07/2025
AGOAGO
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A ata formaliza a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, elaborada pela Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento ResponSabilidade Limitada. A análise foi realizada com base no relatório dos Auditores Independentes, acessível no site da BR-CAPITAL. A decisão foi aprovada por 11,71% dos cotistas votantes, que detêm 20.000 quotas. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A BR-CAPITAL publica a regulamentação atualizada do fundo nesta data.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-07/07/2025
AGOAGO
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/07/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/06/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-28/05/2025
AGOAGO
Resumo geral
O relatório trata da análise e deliberação das Demonstrações Financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada referente ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. Os cotistas têm até o dia 28 de maio de 2025 para participar da consulta formal através do sistema Cuore, utilizando seu CPF ou CNPJ. A participação é restrita a cotistas inscritos no livro de registro e aqueles com procuradores constituídos há menos de um ano, apresentando os documentos comprobatórios de poderes. A votação pode ser realizada diretamente pela plataforma Cuore, e o resultado da Assembleia Geral será divulgado em 29 de maio de 2025. O relatório confirma que o documento para análise e análise está disponível em https://www.brcapital.com.br/site/conteudo/pagina/1,416+Fundo_de_Investimento_Imobiliaria_BRC_IV_Desenvolvimento_Responsibilidade_Limitada.html. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/04/2025
Anúncio de EncerramentoAnúncio de Encerramento
Resumo geral
A BR-CAPITAL Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. é a responsável pelo serviço de escrituração das Cotas da nova emissão do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada. As informações finais da oferta, incluindo dados sobre o número de aquisições e distribuição, estão disponíveis através de diversos canais, como a página da BR-Capital, CVM, B3 e Fundos.NET. As aquisições foram realizadas por pessoas físicas (126.000), fundos de investimento (24.740), e outras pessoas jurídicas (20.000). Não informado no relatório o risco do investimento.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-28/04/2025
AGOAGO
Resumo geral
O relatório trata da análise e deliberação das Demonstrações Financeiras do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-IV Desenvolvimento Responsabilidade Limitada referente ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes. Os cotistas têm até o dia 28 de maio de 2025 para participar da consulta formal, votando diretamente através da plataforma Cuore. Para votar, é necessário se identificar por CPF ou CNPJ e incluir os documentos comprobatórios de representação, conforme a natureza do cotista (pessoa física ou jurídica). A plataforma Cuore será disponibilizada por e-mail, e o resultado da Assembleia Geral será divulgado em 29 de maio de 2025. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/03/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/03/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
A assembleia de cotistas pode ser realizada de modo exclusivamente eletrônico ou parcialmente eletrônico, conforme a forma de participação dos cotistas. A transmissão de informações, incluindo votos, deve ser garantida pela administradora por meio de assinatura eletrônica ou outros meios eficazes. A convocação para assembleias que admitam participação eletrônica deve detalhar as regras e procedimentos para votação a distância. A remuneração da administradora, gestora e prestadores de serviços é definida em regulamento e pode ser aprovada em assembleia. A relação de prestadores de serviços deve ser indicada quando representam mais de 5% das despesas do fundo. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-