Resumo geral

-

Proventos

-

Alavancagem

-

Vacância

-

VP

-

Liquidez

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRESCO LOGÍSTICA possui um CNPJ de 20.748.515/0001-81 e está em funcionamento desde 13/07/2016, com público alvo investidores em geral. O fundo possui 18.021.303,00 cotas emitidas e cotistas possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, subclassificação Desenvolvimento, gestão Ativa e segmento de atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado. O fundo apresenta Contas a Receber por Aluguéis de R$ 16.496.064,72, Contas a Receber por Venda de Imóveis de R$ 16.496.064,72 e Outros Valores a Receber de R$ 100.847.240,91. O total dos passivos é de R$ 465.341.571,59, com Rendimentos a Distribuir de R$ 15.683.470,14 e Obrigações por Securitização de Recebíveis de R$ 270.773.475,70. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe também é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório indica que o imóvel Flex Viracopos possui zero de vacância após a locação. Atualmente, há 17.724 m² vagos (3,0% da ABL do Fundo) e 9.150 m² (27% do imóvel, ou 1,5% da ABL do Fundo) em conversas para locação. A Nubank assinou contrato para locação de 9.150 m² com início em dezembro de 2025. A Fedex assinou aditivo ao contrato de locação de 1.560 m², correspondente a 4,6% do imóvel (0,3% da ABL do Fundo). 64% dos contratos são típicos e 36% são atípicos. 98% dos reajustes são baseados no IPCA e 2% no IGPM. A receita anual estabilizada dos contratos de locação existentes é de 21,9%. A propriedade de Bresco Viracopos possui sete imóveis estabilizados. O rendimento anualizado anunciado em janeiro de 2026 foi de 14,7%. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Melhoria operacional com impacto positivo na vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo celebrou um segundo aditivo ao contrato de locação do imóvel com a Fedex, expandindo a operação da locatária no Flex Viracopos. A área locada adicional é de 1.560m², totalizando 3.120m² de ocupação. Essa expansão reduz a vacância física do imóvel para 0,4%. O aluguel mensal adicional representará aproximadamente R$ 0,003 por cota do Fundo. A administração e a gestora do Fundo comunicam o fato aos cotistas e ao mercado. Os valores descritos não devem ser interpretados como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. sentimento: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO celebrou um aditivo ao contrato de locação com a FEDEX para expansão de sua operação no Flex Viracopos. A área locada adicional é de 1.560m², totalizando 3.120m² de ocupação. A vacância física do IMÓVEL BRESCO VIRACOPOS foi reduzida para 0,4%. O aluguel mensal adicional representará aproximadamente R$ 0,0003 por cota do Fundo. Os valores mencionados não devem ser interpretados como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. As partes permaneceram à disposição para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO celebrou um segundo aditivo ao contrato de locação do imóvel com a FEDEX, expandindo a operação da locatária no Flex Viracopos. A área locada adicional é de 1.560m², totalizando 3.120m² de ocupação, o que reduz a vacância física do IMÓVEL BRESCO VIRACOPOS para 0,4%. O aluguel mensal adicional representará aproximadamente R$ 0,03 por cota do Fundo. Os valores mencionados não devem ser interpretados como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. sentimento: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo BRESCO LOGÍSTICA, CNPJ 20.748.515/0001-81, com ISIN BRBRCOCTF007, é classificado como "Tijolo", "Desenvolvimento" e com gestão "Ativa", atuando no segmento de Logística. Possui 18.021.303,00 cotas emitidas e seus cotistas possuem vínculo familiar ou societário. O fundo não é exclusivo e seu prazo de duração é indeterminado. O exercício social se encerra em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. As contas a receber por aluguéis totalizam R$17.550.064,62, enquanto as contas a receber por venda de imóveis chegam a R$83.467.845,92. Outros valores a receber somam R$102.875.466,79. No passivo, os rendimentos a distribuir atingem R$15.683.470,14, com uma taxa de administração a pagar de R$149,66 e taxa de performance de R$0,00. As obrigações por aquisição de imóveis totalizam R$94.306.510,76 e as obrigações por securitização de recebíveis somam R$270.773.475,67. O total dos passivos é de R$466.171.787,76. Não informado no relatório.

Proventos

15.683.470,14

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 22.884.754,21 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre de R$ 88.649.366,33. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de R$ 3.783.504,17. O fundo declarou 100% do resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre, correspondente a R$ 88.649.366,33. Houve uma parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre no valor de R$ 4.432.468,32, referente a resultado financeiro que excede o mínimo de 95%. As outras receitas/despesas apresentam um resultado negativo total de R$ 8.885.116,92. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os contratos são tipicamente 64% e atípicos 36%. O índice de reajuste é, em 98% dos casos, o IPCA e 2% o IGPM. A cota no mercado é ajustada pela distribuição de rendimentos do Fundo. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: ausente

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 20.748.515/0001-81, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. (CNPJ 36.113.876/0001-91), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a janeiro de 2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,87, pago em 13 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A data-base para o direito ao provento é 30 de janeiro de 2026. O código ISIN é BRBRCOCTF007 e o código de negociação é BRCO11. O contato pode ser feito pelo telefone (21) 3514-0000. sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAABILIDADE LIMITADA, CNPJ 20.748.515/0001-81, possui 18.021.303 cotas emitidas e cotistas com vínculo familiar ou societário. A classificação é Tijolo, Subclassificação Desenvolvimento, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O fundo tem prazo indeterminado, com data de encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sob a administradora OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Contas a receber por aluguéis totalizam R$ 11.138.119,92, enquanto as contas a receber por venda de imóveis somam R$ 87.311.944,45. O passivo inclui rendimentos a distribuir de R$ 15.688.360,64 e obrigações por securitização de recebíveis de R$ 269.853.072,15. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., divulgou um formulário de liberação para negociação de cotas. Vanessa Rigolizzo é a responsável pela informação, com contato telefônico 21 35140000 e email [[emailprotected]]. O nome do pregão é FII BRESCO. A oferta é do tipo "Rito automático", com encerramento previsto para 26/12/2025. O código ISIN da cota é BRBRCOCTF007 e o ticker é BRCO11. A emissão é a 6, da série 1. O fundo integralizou 2.116.170 cotas, com valor unitário de R$ 117,47413466, totalizando R$ 248.595.239,54. A liquidação é a 1ª, com código ISIN BRBRCOR09M12. A data de integralização é 23/12/2025, com liberação da negociação em 23/01/2026 e divulgação do rendimento em 14/01/2026. Não houve retratação. A negociação ocorre na Bolsa. Não foi apresentado prospecto para liberação para investidor em geral. Não há indicação de chamada de capital. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 20.748.515/0001-81, informa sobre o pagamento de proventos referente ao mês de dezembro de 2025. A administradora é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., CNPJ 36.113.876/0001-91, responsável pela informação. O rendimento por unidade é de R$ 0,87, isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que cumpridos os requisitos da Lei 11.033/2004. O pagamento será realizado em 21/01/2026, sendo 14/01/2026 a data-base. O código ISIN é BRBRCOR09M12 e o código de negociação BRCO13. O contato para informações adicionais é através do telefone (21) 3514-0000. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo celebrou o Segundo Aditivo do Contrato de Locação do Imóvel Bresco Osasco com a PAXTECNOLOGIALTDA. (Olist). O prazo do contrato de locação foi prorrogado por 60 meses, com início e término em 1º de junho de 2026 e 1º de junho de 2031, respectivamente. O valor do aluguel será mantido até dezembro de 2026, com aumento de 27,0% após este período. Em caso de rescisão antecipada, será devida uma indenização equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, atualizado. A locação da Olist representa 0,9% da ABL total do Fundo, e com a prorrogação, o imóvel mantém zerovacância física. O relatório enfatiza que os valores descritos não representam promessa de rentabilidade futura. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA está aberto para subscrição pública. O período de subscrição se estende de 10/12/2025 a 23/12/2025, com data de liquidação em 23/12/2025. O preço de emissão para a subscrição é R$ 117,47. Existe direito de preferência que pode ser exercido na B3 entre 12/12/2025 e 22/12/2025, ou no escriturador entre 10/12/2025 e 23/12/2025. A negociação dos direitos de preferência na B3 é sim, e não há montante adicional nem períodos de sobras de subscrição. A oferta pública é sim. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A S&P National Ratings atribuiu o rating “brAA+” à 560ª emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários. O valor total da emissão é de R$ 247.175.000,00, que será utilizado para pagamento de 50% do preço de aquisição das sociedades Bresco Simões Filho e Bres Viracopos. O Fundo de Investimento Imobiliário é administrado por Oliveira Trust e gestor pela Bresco Investimentos e Gestão. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros indicadores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A oferta pública de distribuição da 6ª emissão de cotas do Bresco Logística Fundo de Investimento Imobiliário Limitado, com código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação B3: BRCO11, foi realizada em 02 de dezembro de 2025. A oferta foi conduzida através de um processo automático, conforme Resolução CVM 160. A CVM disponibiliza informações sobre a oferta em seu site, bem como através do Fundos.NET e da B3. Não informado no relatório, dados sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, ou outros fatores relevantes. A CVM não realizou análise dos documentos da oferta nem de seus termos e condições. Não informado no relatório, dados sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 20.748.515/0001-81, classificado como "Tijolo", "Desenvolvimento", com gestão ativa e atuação no segmento de Logística. O fundo possui 18.021.303 cotas emitidas e possui cotistas com vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com data de encerramento do exercício social em 21/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O fundo apresenta um passivo total de R$386.423.351,51, com rendimentos a distribuir de R$15.688.360,64 e obrigações por securitização de recebíveis de R$269.853.072,15. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Rendimentos a distribuir: 15.688.360,64

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 20.748.515/0001-81, é um fundo imobiliário com classificação Tijolo, subclassificação Desenvolvimento, gestão Ativa e segmento de atuação Logística. O fundo tem 18.021.303 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo possui contas a receber por aluguéis no valor de R$ 11.138.119,92, contas a receber por venda de imóveis de R$ 87.311.944,45 e outros valores a receber de R$ 21.419.476,60. No passivo, destaca-se o valor de R$ 15.688.360,64 em rendimentos a distribuir, R$ 94.306.510,76 em obrigações por aquisição de imóveis, R$ 269.853.072,15 em obrigações por securitização de recebíveis e R$ 6.575.407,96 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o imóvel possui uma área total de 17.724 m² de área total, incluindo 7.477 m² de galpão e 10.605 m² de pátio. A vacância atual é de 17.724 m² (3,8% da ABL do Fundo). O rendimento anualizado anunciado é de 78,9% (set/25). Em set/25, 15.553 m² foram ocupados pela M. D Branco. O pagamento contrato para locação total do imóvel foi feito em 29/ago. O rendimento anualizado anunciado é de 85,7% (2025).

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRESCO LOGÍSTICA. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O valor do provento por unidade é de R$0,87. A data de pagamento é 12/12/2025. O período de referência é novembro de 2025. O fundo possui código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação BRCO11. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme regulamento. A data-base para o direito ao provento é 28/11/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um aditivo ao contrato de locação foi celebrado entre o Fundo de Investimento Imobiliário Bresco Logística e a Reckitt Benckiser (Brasil) Ltda., para a locação de uma área adicional de 14.211,68 m² no Imóvel Bresco Itupeva. O início da nova locação está previsto para 1º de dezembro de 2025, condicionado à desocupação antecipada da área até 30 de novembro de 2025, com pagamento de multa de R$ 651.679,60 em caso de desocupação antecipada. O valor da nova locação está em linha com o aluguel vigente, totalizando uma área ocupada de 39.013,11 m² e com prazo de vigência até 31 de dezembro de 2031. A vacância física do imóvel permanece em 0%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Assembleia Especial Extraordinária de Cotistas do BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA será realizada em 19 de novembro de 2025. O preço de aquisição total da Bresco Viracopos é de R$ 448.256.876,00, com pagamentos de 50% em moeda corrente nacional e 50% mediante compensação com valores a serem devidos ao Fundo. R$ 381.382.876,00 referentes às propriedades estabilizadas e R$ 66.874.000,00 referentes aos terrenos para expansão futura serão pagos conforme condições a serem verificadas. Os cotistas podem votar por diversos meios: manifestação de voto por e-mail, através da plataforma CICORP da B3, através do portal Área do Investidor da B3 ou via Cuore. Os votos devem ser recebidos até às 23:59h, horário de Brasília, em 18 de novembro de 2025. Caso um cotista submeta seu voto por mais de um meio, será considerado apenas o último voto recebido. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta uma proposta de aquisição de ativos imobiliários por parte do Fundo de Investimento Imobiliário, envolvendo o Fundo, o Bresco Growth, o Bresco Coinvestimento e o Bresco Simões Filho. A aquisição da Bresco Simões Filho, com um valor total de R$ 81.298.022,42, é a principal operação em questão. O Fundo pretende adquirir a maior porção do imóvel, com área de 12.519,27m², adjacente ao imóvel anteriormente registrado. O pagamento será dividido em 50% em moeda corrente nacional e 50% mediante compensação com valores futuros devidos ao fundo. O objetivo é investir em ativos imobiliários que se encaixem na política de investimento e expectativas de rentabilidade do fundo. A aprovação da aquisição requer a aprovação por maioria de votos dos cotistas do fundo, representando, no mínimo, 25% das cotas emitidas.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A avaliação imobiliária refere-se ao Laudo Desktop de Avaliação Imobiliária e às conclusões nele descritas. A propriedade se refere ao objeto do laudo, emitido pela Cushman & Wakefield. O avaliador é responsável pela elaboração do laudo. O contratante é o destinatário do laudo. As informações contidas no laudo ou sobre o qual ele se baseia foram obtidas a partir de pesquisas de terceiros, com a ressalva de que o avaliador e a Cushman & Wakefield não se responsabilizam pela exatidão ou completude dessas informações. As áreas de terreno foram baseadas em informações fornecidas pelo Contratante e/ou pela administração do empreendimento. Não foram realizados estudos jurídicos, estruturais ou de equipamentos. A inspeção visual do avaliador é a base para as condições físicas dos melhoramentos. O acesso à propriedade é considerado bom, com infraestrutura básica disponível, incluindo água, esgoto, energia elétrica, entre outros. O formato do terreno é irregular e a topografia é boa. Não foram identificadas restrições de uso do solo ou invasões.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Mudanças relevantes na metodologia de cálculo

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A avaliação dos imóveis logísticos Flex, Galpão G1 e Ramada utiliza taxas de desconto compostas por uma taxa livre de risco, um spread de risco do empreendimento e uma taxa de desconto. O imóvel Flex possui uma taxa de desconto de 9,75% a.a., o Galpão G1 apresenta 9,50% a.a., e o Ramada utiliza 11,00% a.a. A área do terreno do imóvel Flex é de 441.630,59 m², com 117.804,11 m² de área de preservação permanente. O acesso à propriedade é considerado bom, e as condições do solo são consideradas adequadas. Não há informações sobre restrições de uso do solo. A localização é considerada selecionada e a propriedade possui infraestrutura básica disponível, incluindo água, esgoto, coleta de resíduos, sistema viário, correios, telefone, energia elétrica, internet,escoamento de água pluviais, transporte coletivo, gás, TV a cabo, iluminação pública. A área do terreno foi obtida através de documentação e não foi aferida in loco. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Total de Receitas: Aumento de 7,6% em 1S26 e 2S26, e 4,5% a.a. (média no 1º ano). Receita Imobiliária: Aumento de 7,6% em 1S26 e 2S26, e 4,5% a.a. (média no 1º ano). Receita Financeira: Diminuição de 609 para 586. Total de Despesas: Aumento de 4,5% a.a. (média no 1º ano). Fee de Gestão e Adm.: R$ 1.826. Taxa de Performance: R$ 693 em 1S26, R$ 561 em 2S26 e R$ 855 em 1S27. Despesa com Propriedades: Diminuição de R$ 744 para R$ 560 nos próximos 3 anos. Despesas Financeiras: Aumento de R$ 2.056 para R$ 2.131. Demais Despesas: Diminuição de R$ 450 para R$ 168 no último ano. Lucro Caixa Mensal: Aumento de R$ 15.528 em 1S26 e 2S26, e R$ 18.260 em 1S27. Rendimento Mensal: Aumento de R$ 0,05/cotas por mês em 1S26 e 2S26, e R$ 0,02/cotas por mês em 1S27. Distribuição de Rendimentos: Aumento de 2,0% a.a. Lucro Caixa Acumulado Não Distribuído: Aumento de R$ 21.676 em 1S26, R$ 26.763 em 2S26 e R$ 32.241 em 1S27. Loan-to-value (LTV): 14,0% 13,9% 13,8% Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Rendimento a Distribuir: R$ 13.842.554,78 Taxa de Administração a Pagar: R$ 0,00 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 40.992.993,29

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um pagamento de provento de R$0,87 por unidade, com data de pagamento em 14/11/2025. O período de referência para o provento é outubro. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN do fundo é BRBRCOCTF007 e o código de negociação é BRCO11. A data-base para o direito ao provento é 31/10/2025. A responsabilidade pela informação é da OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Bresco Logística FII possui um portfólio composto por 12 propriedades, totalizando 472 mil m² de Área Brutа Locável (ABL). O Fundo apresenta um potencial de expansão de até 7%. A receita anual estabilizada é de mais de R$159 milhões, sendo 63% proveniente de ativos lastmile. A vacância física atual é de 7,7%. Os contratos de locação possuem um prazo médio remanescente de 4,8 anos, com 38% classificados como atípicos, proporcionando maior previsibilidade de receita. Mais de 86% dos inquilinos possuem rating de grau de investimento. A vacância física é de 7,7%. A receita anual estabilizada é de mais de R$159 milhões.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRBRCOCTF007 Quantidade de cotas emitidas: 15.905.133,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Sim Classificação autorregulação: Tijolo, Desenvolvimento, Ativa, Logística Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: 12/03/2029 Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 36.113.876/0001-91 Rendimentos a distribuir: R$ 13.842.483,07 Taxa de administração a pagar: R$ 0,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 22.486.024,34 Total dos Passivos: R$ 40.906.279,85 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$ 0,87 por unidade no período de referência de setembro. O pagamento do provento está programado para 14/10/2025. O fundo possui o código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação BRCO11. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme regulamento. A data-base para o direito ao procente é 30/09/2025. A responsabilidade pela informação é da OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,87

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um contrato de locação foi celebrado entre o Fundo e a M. Dias Branco para uma área de 15.553 m², representando 47% da ABL do Imóvel Bresco Canoas. O contrato tem duração de 5 anos, com um período de carência com descontos mensais, seguido de um aumento de 12% na remuneração. Em caso de rescisão antecipada, a M. Dias Branco deverá cumprir um aviso prévio de 9 meses ou pagar uma indenização equivalente a 6 vezes o valor do aluguel até o 36º mês, ou 3 vezes o valor do aluguel após esse período, ambos proporcional ao tempo restante do contrato, corrigidos pelo IPCA/IBGE. A locação anterior possuía 12.488 m² e, após ocupação de 15.553 m² pela M. Dias Branco, o imóvel ainda possui 7.477 m² de galpão e 17.724 m² de área total, além de 10.605 m² de pátio e 14.252 m² de ABL vagos. A ocupação atual é de 47% da ABL.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo celebrou um Contrato de Locação com a M. Dias Branco por uma área de 15.553 m², representando 3,3% da ABL total do Fundo, o que reduz a vacância física para 1,2%. O contrato tem duração de 5 anos, com um período de carência e descontos aplicados em determinados períodos. Em caso de rescisão antecipada, a indenização será calculada com base no tempo restante do contrato e reajustada pela variação do IPCA/IBGE. Após o período de carência e desconto, o valor da locação aumentará 12% em relação à locação anterior, além de despesas e taxas do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Rendimentos a distribuir: 13.842.422,70 Taxa de administração a pagar: 0,00 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 42.427.205,03

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Imobiliário Bresco Logística FII apresentou resultados positivos em agosto de 2025, impulsionados por recebimentos de indenizações por rescisão antecipada e antecipação de locação. A Receita Imobiliária foi de R$ 25,0 MM, com variações mensais. A vacância total é de 0%. A distribuição de dividendos para os investidores foi de R$ 0,87/cotas, correspondente a um yield de 9,4% a.a., com um Lucro Caixa Acumulado não Distribuído de R$ 26,5 MM. O Fundo possui 84,1% do Lucro Caixa distribuído. Houve um impacto positivo devido aos recebimentos de indenizações por saída antecipada, especialmente em relação ao imóvel Bresco Embu e à WestRock. A vacância total é de 0% e a carência referente aos 6 primeiros meses de locação foi paga. O potencial de expansão dos imóveis é de 17.724 m².

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., apresenta um provento de R$0,87 por unidade, com data de pagamento em 12/09/2025. O período de referência é agosto. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025. O código ISIN é BRBRCOCTF007 e o código de negociação é BRCO11. A responsabilidade pela informação é da OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. e o telefone de contato é (21) 3514-0000. A informação foi atualizada em 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,87

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Rendimentos a distribuir: 13.842.406,78 Taxa de administração a pagar: 0,00 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 42.987.739,70

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$0,87 por unidade no período de referência de julho. O pagamento do provento está programado para 14/08/2025. O fundo possui o código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação BRCO11. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme regulamentação vigente. A data-base para o direito ao procente é 31/07/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., e o telefone de contato é (21) 3514-0000.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui uma área desocupada de 42.636 m², incluindo 12.488 m² de desocupação antecipada e 4.405 m² vagos. Há negociações avançadas para 10.605 m² de pátio e 7.477 m² de galpão comercial. O fundo possui conversas iniciais para um total de 44.629 m² de ABL, com 1,34x a área vaga e com aviso prévio. O fundo está localizado próximo a grandes centros de consumo. O rendimento anualizado anunciado em julho de 2025 é baseado no fechamento da cota de 31/07/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, comunicou uma rescisão antecipada do contrato de locação com a WestRock. A rescisão envolve uma área de 14.212,00 m², representando 3,0% da área bruta locável do Imóvel Bresco Itupeva. O contrato original tinha validade até 05/09/2029 e previa um aviso prévio de 9 meses, além de uma indenização baseada em 6 vezes o valor do aluguel vigente, proporcional ao prazo restante, e a devolução da carência dos primeiros seis meses e dez dias de locação, ambos reajustados pela variação acumulada do IPCA/IBGE. A locação representava aproximadamente R$ 0,02 por cota. Os valores descritos não constituem promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., informa um rendimento de R$1,05 por unidade, referente ao período de junho. O pagamento está previsto para 14/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme regulamento. O último dia de negociação com direito ao provento é 30/06/2025. O código ISIN é BRBRCOCTF007 e o código de negociação é BRCO11. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Renegociação de dívidas

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O resultado contábil/financeiro líquido trimestral foi de R$ 36.930.501,20, com um rendimento líquido a pagar remanescente de R$ 4.417.535,52. O resultado financeiro líquido acumulado foi de R$ 90.305.253,72, com um percentual de 100,00% do resultado financeiro líquido. O rendimento líquido a pagar remanescente foi de R$ 4.417.535,52.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Foi aprovada uma nova versão do regulamento do fundo, em conformidade com a Resolução CVM 175. Introduz-se uma nova estrutura de classe de cotas para atender às alterações regulatórias. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das suas cotas, e o patrimônio líquido negativo do fundo será apurado no nível da classe. A denominação social do fundo foi alterada para "MULTIOFFICES 2 - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA". A lista de competências privativas da assembleia de cotistas foi ampliada, incluindo a substituição do gestor de recursos e a declaração de insolvência da classe. Há uma segregação das taxas, com um limite máximo para a distribuição. O administrador fiduciário, gestor de recursos, custodiante e demais prestadores de serviços respondem perante a CVM, os cotistas e terceiros. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

A vacância física no final de maio de 2025 é de 10,0%. A vacância financeira também é de 10,0%. A área total disponível para locação é de 7.477 m² de galpão e 10.605 m² de pátio. Há 20.789 m² de área comercial vagos, com demanda em negociação. A rentabilidade total acumulada desde o IPO em março de 2025 é de 6,1%. A rentabilidade total IFIX acumulada em março de 2025 é de 6,1%. Não informado no relatório.

Proventos

Aumento de ~55% no dividendo distribuído desde o IPO.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Aumento da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRESCO LOGÍSTICA. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O valor do provento por unidade é de R$0,87. O pagamento está programado para 13/06/2025, referente ao período de referência de maio. O fundo possui código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação BRCO11. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme regulamento. A data-base para o direito ao provento é 30/05/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Bresco Logística celebrou um sexto aditivo no contrato de locação do Imóvel Bresco Itupeva com a Reckitt Benckiser. O prazo do contrato foi prorrogado até 31 de dezembro de 2031. Serão realizadas obras de adequação ao imóvel, com custo compartilhado entre locador e locatária, limitado a R$ 100.000,00. Um desconto mensal fixo de R$ 0,50/m² será concedido por 12 meses a partir de 1º de janeiro de 2026. Os valores descritos não constituem promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

BreSco Logística Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, CNPJ 20.748.515/0001-81, foi estabelecido em 13/07/2016 e opera no segmento de logística. O fundo tem como público alvo investidores em geral e possui 15.905.133,00 cotas emitidas. A gestão é ativa e o prazo é indeterminado. O administrador é a Oliveira Trust DTVM S.A. com CNPJ 36.113.876/0001-91. O valor total dos passivos é de R$ 41.567.433,81. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., informa um valor de provento de R$0,87 por unidade. O pagamento está programado para 15/05/2025, referente ao período de abril. O fundo possui código ISIN BRBRCOCTF007 e código de negociação BRCO11. A data-base para o recebimento do procente é 30/04/2025. A administração declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, em conformidade com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,87

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO celebrou um aditivo no contrato de locação com a RodoLuki, expandindo a área locada para 8.228 m². A RodoLuki ocupará os módulos 2 e 3 do Imóvel Bresco Osasco, com início da locação em 1º de maio de 2025, após a desocupação da Cainiao. A nova locação representa um aumento de 14,2% em relação à locação anterior. O prazo de vigência da área locada foi prorrogado até 1º de maio de 2030. A Cainiao deverá pagar uma indenização de R$ 663.686,02. A vacância física do Imóvel permanecerá em 0%. Os valores descritos não são considerados promessas, garantias ou sugestões de rentabilidade futura. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário comunicou a rescisão antecipada de um contrato de locação com a MRO Serviços Logísticos S.A. referente ao Imóvel Bresco Embu, que possui uma área de 7.476,58 m² de galpão e 10.605,17 m² de pátio, representando 100% da Área Bruta Locável (ABL). O contrato previa um aviso prévio de 3 meses e uma indenização de 3 vezes o valor do aluguel vigente, reajustado pela variação positiva acumulada do IPCA/IBGE. A locação corresponde a 3,1% da receita estabilizada do fundo e R$ 0,03 por cotas. As partes envolvidas são o fundo de investimento imobiliário e a MRO Serviços Logísticos S.A., com a administração do fundo sendo realizada pela Oliveira Trust e a gestão pela Bresco Investimentos e Gestão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma receita acumulada de R$ 64.643 em 2025, representando 88,1% do total previsto. A vacância total é de 16,1%, correspondente a 37.000 m² de ABL em negociação. O preço médio de locação é de R$ 13.837, com 75,4% da receita proveniente de locações. Há uma vacância de 16,1% total, incluindo 37.000 m² em negociação e 20.789 m² vagos. A área total disponível é de 12.488 m² em julho de 2025, além de 7.477 m² e 10.605 m² de pátio. O relatório informa que há negociações avançadas para cerca de 44.067 m² de área comercial com aviso prévio. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Aumento do VP

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, celebrou um quinto aditivo no contrato de locação do imóvel Natura Murici. O fundo realizará obras de incremento da ETE no imóvel, com entrega em até quatro meses, e reajuste na remuneração mensal para R$ 12.000,00. Além disso, o fundo irá realizar obras de incremento do estacionamento, com entrega em até cinco meses e reajuste na remuneração mensal para R$ 26.500,00. O prazo do contrato de locação foi prorrogado até 1º de junho de 2039. A Natura Cosméticos S.A. é a locatária do imóvel. Os valores mencionados representam ajustes na remuneração mensal e não devem ser interpretados como promessas de rentabilidade futura.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

A Assembleia Geral Ordinária (AGO) de 2025 do fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSÁVEL LIMITADA visa a aprovação das demonstrações financeiras do período encerrado em 31 de dezembro de 2024. A votação será conduzida por meio de uma plataforma eletrônica, com acesso disponível por e-mail, utilizando o link fornecido pela administradora OliveiraTrustDTVMS.A. Os cotistas podem votar selecionando uma das opções disponíveis (aprovar, reprovar ou abstenção) para cada item da deliberação. Para votar, é necessário apresentar documentos como identificação oficial com foto (pessoa física) ou cópia autenticada do estatuto/contrato social e documentação societária (pessoa jurídica), ou o instrumento de procuração (se houver representante legal). A plataforma aceita anexos em formatos .pdf ou .zip. Em caso de dúvidas, o contato é através do e-mail assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br ou telefone (21)3514-0000. A data limite para votar é 06 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Foi realizada uma consulta formal aos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário “Bresco Logística” para aprovação das demonstrações financeiras referentes ao período encerrado em 31 de dezembro de 2024. O quórum mínimo exigido foi atingido. A maioria dos cotistas, representando 6,86% das cotas em circulação, aprovou as demonstrações sem ressalvas. Um pequeno percentual de cotistas (0,40%) se absteve e 0,02% votou pela reprovação. As demonstrações financeiras foram, portanto, aprovadas. A Administradora arquivou as manifestações de voto. A consulta formal foi encerrada e o presente termo de apuração foi elaborado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário "BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA". O valor do provento por unidade é de R$0,87. A data do pagamento está agendada para 14/04/2025, referente ao período de março. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. e o responsável pela informação também é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O código ISIN do fundo é BRBRCOCTF007 e o código de negociação é BRCO11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

0,87

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um panorama da gestão do fundo imobiliário, destacando informações sobre seus ativos e desempenho. O fundo possui diversos imóveis localizados em diferentes estados do Brasil, com foco em portfólios logísticos. A vacância nos imóveis varia, com Bresco Contagem e Bresco Canoas apresentando 0% de vacância, enquanto o imóvel da BRF Londrina registra 0% de vacância. Há umas diferenças nos prazos remanescentes dos contratos de locação. O fundo demonstra um bom desempenho em termos de rentabilidade, com um rendimento anualizado de até 11,0% e um giro de 222% das cotas. A taxa de gestão é de 60,4% para o PL <= R$1,0 bi e 0,05% a.a. para PL > R$1,0 bi. A taxa de administração é de 6,5% sobre o IFIX 1,00% a.a. Há mudanças nos fatores de risco, com a vacância nos imóveis. O fundo possui um volume médio negociado de aproximadamente R$2,9 milhões por dia, com um giro de 2,9% das cotas. A composição do IFIX é de aproximadamente 1,2% do Índice. A taxa de performance é de ~R$2,9 milhões / dia.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$2,9 milhões / dia (Giro de 222% das cotas)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os Informes de Rendimentos referentes ao ano-calendário de 2024 foram disponibilizados exclusivamente via modalidade digital. O acesso é feito através do Portal do Invesitdor ou do aplicativo da Oliveira Trust. O acesso ao Portal do Invesitdor ocorre em ambiente logado, de acesso restrito, via número do CPF / CNPJ e senha. Os Cotistas são responsáveis por manterem seus dados cadastrais atualizados junto aos agentes custodiantes para comunicação e fins tributários. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Rendimentos a distribuir: R$ 13.842.651,18 Taxa de administração a pagar: R$ 0,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Rendimento Patrimonial do Mês de Referência: Não informado no relatório. Dividend Yield do Mês de Referência: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o portfólio imobiliário do fundo, composto por diversos imóveis localizados em diferentes estados brasileiros. O portfólio inclui ativos em Contagem/MG, Resende/RJ, Canoas/RS, Londrina/PR e Bahia/Lauro de Freitas. A vacância dos imóveis varia, com 0% em todos os casos. O preço médio da cota e o volume médio diário de negociação também são apresentados, com dados desde o IPO e um giro de 219% das cotas. A taxa de gestão é de 51,1% (BRCO11 vs 7,0% IFIX 1,00% a.a.) e a taxa de performance é de aproximadamente R$2,9 milhões/dia. A rentabilidade total desde o IPO é de 10,2% (11,0% 10,3% 10,3%) e a base de cotistas é de 117.2 mil, com a Oliveyra Trust como custodiante. A taxa de administração varia em 0,05% (PL<= R$1,0 bi) e 0,03% (PL > R$1,0 bi) a.a. A vacância é de 0% nos imóveis listados. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 20.748.515/0001-81 Data de Funcionamento: 13/07/2016 Data do Prazo de Duração: Indeterminado Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Rendimentos a distribuir: 13.842.514,19 Taxa de administração a pagar: 0,00 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 135.467.274,43 Total dos Passivos: 178.064.643,79

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRESCO LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um procente de rendimento de R$ 0,87 por unidade no período de janeiro. O pagamento do procente foi realizado em 14/02/2025. O procente é isento de IR para o cotista pessoa física. O período de referência é janeiro. A data-base para o recebimento do procente é 31/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o portfólio de ativos do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Bresco, composto por imóveis localizados em Contagem/MG, Resende/RJ, Canoas/RS, Londrina/PR e Bahia/BA. A vacância dos imóveis varia entre 0% e não informado. O preço médio da cota do Fundo, indicado pelo IFIX, flutua entre 1,00% a.a e 11,0% no período. O volume médio negociado desde o IPO é de aproximadamente R$ 3,2 milhões/dia, com uma taxa de performance de R$ 2,9 milhões/dia e um giro de 215,1% das cotas. A taxa de administração é de 0,05% a.a (exceto quando indicado) e a taxa de custódia é de aproximadamente 16x desde o IPO. O Fundo possui 116,5 mil cotistas e a Custodiantte é Oliveiera Trust. O fundo possui um Lucro Caixa Acumulado de R$ 17,8 milhões. Há mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

R$3,2 milhões / dia (Giro de 4,6% das cotas)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o portfólio imobiliário da Bresco Logística, composto por ativos localizados em Contagem/MG, Resende/RJ, Canoas/RS, Londrina/PR e Bahia – Lauro de Freitas/BA. Os ativos possuem diferentes áreas construídas (ABL) e níveis de ocupação, com vacâncias de 0%. O relatório também apresenta informações sobre os prazos remanescentes dos contratos de locação, que variam de 1,3 anos a 7,8 anos. O relatório menciona rescisões antecipadas de contratos de locação com a Americanas, Natura e FM Logistic, com respectivas indenizações proporcionais ao prazo remanescente. Além disso, o relatório detalha a estrutura financeira do fundo, incluindo ativos, passivos e PL (Plano de Langagem), além de informações sobre a cessão de direitos creditórios e a participação dos investidores existentes.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

No relatório, o lucro caixa acumulado no 4T24 foi de R$ 41.943 milhasres, com um ajuste na distribuição de R$ 431 milhasres. A receita total foi de R$ 51.692 milhasres, com uma receita imobiliária de R$ 47.711 milhasres e uma receita financeira de R$ 3.981 milhasres. As despesas totais foram de R$ 9.749 milhasres, incluindo a taxa de gestão de R$ 4.126 milhasres e outras despesas como taxa de performance e despesas com corretagem. O lucro caixa anunciado foi de R$ 41.512 milhasres, com um rendimento anunciado de R$ 0,87 por ação. A taxa de distribuição foi de 99%, com um percentual do lucro caixa distribuído de 100%. As despesas com correção foram de R$ 365 milhasres. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Estabilidade da vacância

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Liquidez

Não informado no relatório