ATWN11
Gestão/administradora: Definida · ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
-
ÚLTIMO DIVIDENDO-
R$ 2.036,85
PATRIMÔNIOR$ 327.437.470,79
-
VALOR DE MERCADO-
-
DIVIDENDOS (12M)-
2
Nº DE COTAS160.757
Indicadores Quantitativos
iSensibilidade à Selic
i0,00%
Índice de alavancagem
i65,92%
Distância da máxima (12m)
i-
Vacância média
i0,00%
Inadimplência média
i0,00%
Histórico do Fundo
Portfolio e Destaques
Top 5 posições (% PL)
iIMOVEL SÃO PAULO
33,33%
IMOVEL BDS
33,33%
IMOVEL BONSUCESSO
33,33%
REAG MASTER FIM CP
0,00%
Mix do portfolio
iImóveis
100,00%
Fundos
0,00%
Ativos financeiros
0,00%
Participações
0,00%
Concentração (Tijolo e Papel)
iTijolo: 33,33% (Concentração moderada) • 100,00% do portfolio
Papel: 100,00% (Muito concentrado) • 0,00% do portfolio
Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
iCarteira financeira: 0,00%
Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%
Exposição IPCA + IGPM: Não informado
Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado
Resumo de Caixa
Ver detalhesCobertura de obrigações em 0,02x, com folga líquida em alta (R$ 15,46 bi).
Resumo para Tijolo (100,00% do portfolio)
Ver detalhes0 de 3 imóveis com vacância, 0 de 3 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.
Resumo para Papel (0,00% do portfolio)
Ver detalhesCarteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatóriosEvolução de liquidez de ATWN
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160.757
-
01/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 27773327000152)
911
AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII
FII
Em Funcionamento Normal
ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.
GIAA Investimentos Gestora de Recursos Ltda.
337161064.34
31/05/2025
22/09/2017
Classes e subclasses
AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII
Registro 3397727773327000152
-
327437470.79
31/12/2025
Nenhuma subclasse cadastrada para esta classe.
Patrimônio de ATWN
R$ 327.437.470,79
160.757
R$ 2.036,85
31/12/2025
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
-
R$ 2.036,85
-
Caixa de ATWN
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 27773327000152Caixa (valor atual)
R$ 2,95 mi
Disponibilidades
R$ 2,95 mi • 100,00%
Títulos e fundos (valor atual)
Total: R$ 0,00
A receber (valor atual)
R$ 130,67 mil
Outros
R$ 130,67 mil • 100,00%
Obrigações (valor atual)
R$ 157,26 mi
Outros valores a pagar
R$ 157,16 mi • 99,94%
Taxa de administração
R$ 92,80 mil • 0,06%
Fluxo e cobertura
iPortfolio de ATWN
Fonte: CVM (Informe Mensal + Informe Trimestral) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 27773327000152R$ 327,44 mi
R$ 481,61 mi
R$ 484,69 mi
R$ 157,26 mi
Composição do portfolio (valores absolutos)
iComposição positiva (ativos)
R$ 484,69 mi
Imóveis e direitos reais
99,36%
R$ 481,61 mi
Caixa e liquidez
0,61%
R$ 2,95 mi
Valores a receber
0,03%
R$ 130,67 mil
Obrigações/passivos
R$ 157,26 mi
Valores a pagar
100,00%
R$ -157,26 mi
Modo de analise: Geral
Resumo geral, Sentimento geral e mais 8 indicadores
Tipos: Todos • 23 relatorios18/02/2026
NotíciaFII A TOWN (ATWN) 27.773.327/0001-52 - Informe Trimestral - 31/12/2025
Resumo geral
O fundo apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$5.894.064,91 e um resultado financeiro líquido acumulado de R$ -970.294,47. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 0, com 0,0000% do resultado financeiro líquido declarado. Não há informação apresentada sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção ou outros direitos reais sobre bens imóveis. Não há informação apresentada sobre Fundos de Investimento Imobiliário, Certificados de Recebíveis Imobiliários, Letras de Crédito Imobiliário, Letras Imobiliárias Garantidas ou Certificados de Potencial Adicional de Construção. Os imóveis relevantes incluem IMOVEL BDS, IMOVEL SÃO PAULO e IMOVEL BONSUCESSO. A política de contratação de seguros para a preservação dos imóveis está prevista no regulamento do fundo. positivo
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
AIRPORT TOWN FII é um fundo de investimento imobiliário classificado como "Tijolo", com foco em "Renda" e gestão "Definida", atuando no segmento de "Shoppings". O fundo tem CNPJ 27.773.327/0001-52, data de funcionamento 14/12/2018 e público alvo "Investidor Qualificado". Possui 160.757,05 cotas emitidas e prazo de duração indeterminado. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 130.665,78 em outros valores a receber. O fundo possui R$ 0,00 em rendimentos a distribuir e uma taxa de administração a pagar de R$ 92.797,12. Apresenta um total de passivos de R$ 157.255.477,93 e R$ 157.162.680,81 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/11/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 27.773.327/0001-52 Data de Funcionamento: 14/12/2018 Quantidade de cotas emitidas: 160.757,05 Valor total dos passivos: 161.535.828,74 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 23.199,28 Taxa de performance a pagar: 0,00 Outros valores a pagar: 161.512.629,46
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/10/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/09/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/09/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/08/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
0,00
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/07/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 27.773.327/0001-52 Data de Funcionamento: 14/12/2018 Público Alvo: Investidor Qualificado Código ISIN: Não informado no relatório Quantidade de cotas emitidas: 160.757,05 Taxa de administração a pagar: 23.199,28 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a distribuir: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 164.932.951,16 Adiantamento por venda de imóveis: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00 Total dos Passivos: 166.178.324,54
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-30/06/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
-16.047.212,68
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/06/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 27.773.327/0001-52 Data de Funcionamento: 14/12/2018 Público Alvo: Investidor Qualificado Código ISIN: Não informado no relatório Quantidade de cotas emitidas: 160.757,05 Taxa de administração a pagar: 23.199,28 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 166.062.903,41 Total dos Passivos: 167.285.077,51
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/05/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Nome do Fundo/Classe: AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 27.773.327/0001-52 Data de Funcionamento: 14/12/2018 Público Alvo: Investidor Qualificado Código ISIN: Não informado no relatório Quantidade de cotas emitidas: 160.757,05 Taxa de administração a pagar: 23.199,28 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a distribuir: 0,00 Total dos Passivos: 148.186.906,49
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-23/04/2025
Instrumento Particular de Alteração do RegulamentoInstrumento Particular de Alteração do Regulamento
Resumo geral
Um resumo geral do relatório indica que a Administradora Reag Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. está adaptando o regulamento do Fundo Airport Town FII em conformidade com a Resolução CVM nº 175/22 e o Ofício-Circular nº 2/2025/CVM/SSE de 18 de março de 2025. A adaptação inclui a segregação das taxas de administração, gestão e custódia. Além disso, o regulamento do fundo será reformado e consolidado, conforme detalhado no Anexo I, que passará a vigorar após sua publicação no sistema da CVM, em observância ao artigo 1.368-C, parágrafo 3º, do Código Civil. Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-23/04/2025
Regulamento-
Resumo geral
Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.
Geral Sent.
Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)
Vacância Sent.
-01/04/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/03/2025
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/03/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/02/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
Inadimplência
130.634,23
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/01/2025
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-31/12/2024
Informe Trimestral EstruturadoInforme Trimestral Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
-Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Mensal EstruturadoInforme Mensal Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório.
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
-01/12/2024
Informe Anual EstruturadoInforme Anual Estruturado
Resumo geral
O fundo imobiliário AIRPORT TOWN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO – FII, com CNPJ 27.773.327/0001-52, é um fundo passivo de renda, com duração indeterminada e encerrado em 31/12. A entidade administradora é a REAG TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com sede em São Paulo. O fundo é negociado na MB e possui 160.757,05 cotas. A política de divulgação de informações é realizada através do site da administradora, www.reag.com.br. Os prestadores de serviços incluem: Reag Administradora de Recursos Ltda. (gestor), Reag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (custodiente), Next Auditores Independentes (auditor independente) e Reag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. (distribuidor de cotas). Não informado no relatório.
Geral Sent.
=Proventos
Não informado no relatório
Proventos Sent.
-Inadimplência
Não informado no relatório
Inadimplência Sent.
-Alavancagem
Não informado no relatório
Alavancagem Sent.
-Vacância
Não informado no relatório
Vacância Sent.
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