XPIN11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

- O fundo vendeu todo o seu portfólio de propriedades para investimento ao XP Log Fundo de Investimento Imobiliário, recebendo dinheiro e cotas do adquirente. - As operações de securitização foram liquidadas antecipadamente, quitando o saldo devedor de R$ 132.804 mil. - A administração foi alterada: a XP Vista Asset Management foi substituída pela Invista Real Estate Ltda. como gestora. - O regulamento foi alterado, revisando a definição de Ativos Financeiros e autorizando operações com partes relacionadas até 100% do patrimônio. - O resultado líquido do exercício de 2026 foi negativo em R$ 68,743 mil, com queda significativa na receita de aluguéis e distribuição de proventos superior ao resultado.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo alterou significativamente sua estratégia de composição de ativos. Em maio de 2026, alienou a totalidade dos imóveis de sua carteira para os fundos XPLG11 e IBBP11, passando a ter como principal fonte de receita os rendimentos distribuídos por esses FIIs. O relatório indica que não há previsão de novos investimentos para os próximos exercícios, mantendo a carteira atual de cotas até a amortização integral.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo XPIN11 comunicou ajustes no cronograma de sua liquidação e encerramento. O processo inclui a amortização parcial via entrega de cotas do XPLG11 e R$ 18 milhões em caixa. Devido a exigências da CVM e ANBIMA, a oferta do IVBP11 foi restringida a investidores qualificados, impondo um período de lock-up de 6 meses antes que as cotas do IVBP11 possam ser entregues aos cotistas do XPIN11 e o fundo seja definitivamente encerrado.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo XPIN11 anunciou o processo de liquidação e encerramento definitivo após a alienação de todo o seu portfólio imobiliário. O encerramento ocorrerá em duas etapas: uma amortização parcial mista (entrega de cotas de XPLG11 e caixa) e uma liquidação final (entrega de cotas de IVBP11 e caixa remanescente). A negociação das cotas na B3 será suspensa em 07/07/2026, com o encerramento total do fundo previsto para 31/07/2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo XPIN11 entrou em processo de liquidação após a alienação de seus imóveis para os fundos IBBP11 e XPLG11. O cronograma de encerramento prevê amortização parcial (caixa e cotas XPLG11) e liquidação final (cotas IVBP11) entre 29/06 e 03/07/2026, com distribuição final de reserva de lucros prevista para 24/07/2026. O valor patrimonial estimado para liquidação é de aproximadamente R$ 83,00 por cota.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Será realizado o pagamento de proventos no valor de R$ 0,85 por unidade. Este provento corresponde ao período de referência 05-2026 e está programado para ser pago em 25/06/2026. Informa-se que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que respeitadas as disposições legais cabíveis.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

As etapas estruturais de reorganização foram concluídas, migrando o patrimônio para as plataformas IBBP11 e XPLG11. A liquidação integral do CRI emitido anteriormente simplificou a estrutura patrimonial do fundo. O fundo inicia sua fase final, com a liquidação do XPIN11 prevista para junho. Os cotistas receberão, então, o valor como amortização em quotas dos fundos IBBP11 e XPLG11, e a distribuição final será anunciada em breve.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Risco de vacância futura

Resumo geral

Para o mês de maio de 2026, foi comunicado aos cotistas que não haverá distribuição de rendimentos, visto que o Fundo não apresentou resultado no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo declarou rendimentos totais de R$ 18.233.576,0945 no período. Este valor foi composto pelo lucro contábil passível de distribuição, totalizando R$ 4.086.064,38, e pelo resultado financeiro que excede o mínimo de 95% (R$ 707.375,59). O percentual de distribuição em relação ao resultado financeiro líquido foi de 128,8819%, e o rendimento líquido remanescente a pagar no encerramento do período é de R$ 6.077.858,6945.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresentou uma Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência de -14,0310% e uma Rentabilidade Efetiva Mensal de -13,2225%. Em termos de dividendos, o Dividend Yield registrado para o período foi de 0,8084%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário de retrações no IFIX e no segmento de Fundos Logísticos/Industriais em março de 2026. Apesar da correção no curto prazo, o setor mantém fundamentos operacionais sólidos, com um dividend yield anualizado de aproximadamente 9,9%. O XPIN11 distribuiu R$0,85 por cota em abril, utilizando parcelas dos lucros acumulados para manter a uniformidade dos rendimentos. O segmento continua negociando com desconto em relação ao valor patrimonial (P/VPA médio de 0,89x). O relatório indica uma trajetória estrutural resiliente para o setor de galpões logísticos e industriais, especialmente para investidores de longo prazo. Mudanças em fatores de risco: Ausente. Vacância: Ausente. Preço médio: Ausente.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou a alienação de seus ativos imobiliários para o XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII (XPLG11). A transação foi concluída pelo valor de R$287.632.802,31, com o fundo adquirente já imuído na posse dos imóveis e titular dos direitos e obrigações inerentes. A operação foi aprovada em consulta formal realizada pelos cotistas. O administrador e o gestor se comprometem a manter os cotistas e o mercado informados sobre quaisquer desdobramentos relevantes. A lavratura da Escritura Pública de Venda e Compra ocorreu em 14 de abril de 2026. O fundo alienante estava constituído como condomínio fechado. O administrador é a VORTX DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., e o gestor é a INVISTA REAL ESTATE LTDA. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 28.516.325/0001-40, teve um rendimento de R$0,85 por unidade, pago em 24/04/2026, referente ao período de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A administradora responsável é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), com contato Karen Miyazaki no telefone (11) 3164-7177. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O ato societário de aprovação ocorreu em 16/04/2026, e a data-base para o provento foi 16/04/2026. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 28.516.325/0001-40, é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em logística. O fundo tem prazo indeterminado e encerra o exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA e pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo possui 7.150.422 cotas emitidas, sem cotistas com vínculo familiar ou societário. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório aponta um total de R$ 44.130.930,99 em outros valores a receber e R$ 130.327.783,41 em obrigações por securitização de recebíveis. As obrigações por securitização representam a maior parte dos passivos, totalizando R$ 131.058.780,51. Rendimentos a distribuir são de R$ 10.645,03 e a taxa de administração a pagar é de R$ 488.259,40. Não informado no relatório valores sobre vacância ou preço médio.

Proventos

10.645,03

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Apresentação do resultado da consulta formal aos cotistas do INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, realizada entre 11 de março de 2026 e 26 de fevereiro de 2026. A matéria objeto da consulta formal foi a autorização para que o Fundo aliene os Imóveis, até 17 de abril de 2026, pelo Preço de Aquisição de R$ 287.632.802,31, ao XP LOG FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. A votação resultou em 78,22% de aprovação, 21,34% de reprovação e 0,44% de abstenção, representando 8,84% dos cotistas do fundo. A Administradora tomará as providências necessárias para implementar a deliberação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de 02-2026. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. O rendimento por unidade foi de R$ 0,85, com data de pagamento em 25/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O ato societário de aprovação e a data-base ocorreram em 18/03/2026. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 28.516.325/0001-40, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em Logística. O fundo possui 7.150.422 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório aponta um valor de R$ 48.138.636,87 em "Outros Valores a Receber". No passivo, destacam-se rendimentos a distribuir de R$ 10.645,03 e uma taxa de administração a pagar de R$ 393.157,05. Há R$ 9.051.511,53 em "Outros valores a pagar". O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas em operações da classe e de cotistas são nulos. Não informado no relatório.

Proventos

10.645,03

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convida os cotistas do INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO a participar de uma Assembleia Geral de Cotistas, realizada por meio de consulta formal, para deliberação sobre a alienação dos imóveis remanescentes do Fundo. A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de administradora, e a INVISTA REAL ESTATE LTDA., na qualidade de gestora, receberam propostas para a venda desses imóveis. A deliberação ocorrerá em relação à proposta da Administradora, disponibilizada aos Cotistas. A área bruta locável alugada é de 431.80 m², localizada em Jundiaí, São Paulo, registrada sob a matrícula nº 11.545. O valor da alienação é de R$ 84.607.624,00. A votação ocorrerá de acordo com os procedimentos da consulta formal, exigindo aprovação por maioria simples de votos. sentiment: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convida os cotistas do INVISTA INDUSTRIAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO a participar de uma Assembleia Geral de Cotistas, realizada por meio de consulta formal, para deliberação sobre a alienação dos imóveis remanescentes do Fundo. A deliberação se baseia em propostas recebidas pela INVISTA REAL ESTATE LTDA. e está detalhada na Proposta da Administradora, disponibilizada aos cotistas. A votação ocorrerá de acordo com o item 13.5 do Anexo ao Regulamento. A área bruta locável alugada é de 431,80 m², localizada em Jundiaí, São Paulo, registrada sob a matrícula nº 11.545 e avaliada em R$ 84.607.624,00. A administradora poderá compensar o pagamento do preço de aquisição com créditos que o XP Log tenha perante o Fundo. A matéria constante na ordem do dia dependerá de aprovação por maioria simples de votos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Administradora submete à apreciação dos Cotistas a proposta de alienação de determinados Imóveis, conforme aprovado anteriormente. A proposta selecionada pela Gestora representa um valor 6,5% superior à estimativa de alienação dos imóveis remanescentes, considerando a estimativa de fevereiro de 2026. O valor estimado da cota do Fundo, com a realização das operações, corresponderia a aproximadamente R$ 87,65 por cota. A proposta envolve a alienação de aproximadamente 49,8% da área bruta locável do portfólio. O Preço de Aquisição poderá ser compensado com créditos que o XP Log tenha perante o Fundo, inclusive decorrentes da subscrição de cotas. A Administradora esclarece que a alienação observará direitos de preferência atribuídos aos locatários. A Gestora optou por submeter a Operação à apreciação dos Cotistas de forma voluntária. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório de gestão do inVista Industrial FII (XPIN11) referente a fevereiro de 2026 indica um cenário positivo para o setor de fundos imobiliários e industriais/logísticos. O IFIX manteve movimento positivo, encerrando o período próximo de 3.912 pontos. A vacância física em 12 meses está em 27,4%, com reajustes contratuais em grande parte atrelados ao IGPM (23,4%) e IPCA (76,6%). A composição física do fundo demonstra concentração nos setores de alimentos (20,9%), logística (14,1%), tecnologia (14,0%) e varejo (12,9%). O fundo distribuiu R$ 0,85 por cota em fevereiro, aproveitando saldos de lucros acumulados para manter uniformidade nos rendimentos. A receita de aluguéis em fevereiro foi de R$ 4.672,2 mil, com R$ 15.837,5 mil nos últimos três meses e R$ 69.269,0 mil nos últimos 12 meses. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo possui duração indeterminada e é regulamentado pela Lei nº 8.668/93, Resolução CVM 175 e demais disposições legais aplicáveis. Ele pode ter uma ou mais classes de cotas, com possibilidade de subclassificação. As características e direitos das cotas de cada classe e subclasse são descritos em seus respectivos anexos e apêndices. Há definição de “Taxa de Distribuição Primária”, referente a custos de oferta pública, e “Taxa de Gestão”, que é a remuneração da Gestora pela gestão da carteira. A “Taxa Máxima Global” é a soma da Taxa de Administração e da Taxa de Gestão. A “Taxa Máxima de Distribuição” é a taxa máxima prevista na Resolução CVM 175. "Termo de Adesão" possui significado atribuído no Artigo 9.1.2. O Fundo poderá ser liquidado mediante o pagamento do resgate das Cotas aos Cotistas, possivelmente através da entrega de cotas de fundos de investimento imobiliário. A liquidação está sujeita à finalização e implementação de propostas e à alienação de imóveis. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta o XP Industrial FII (XPIN11), com Patrimônio Líquido de R$ 735.832.557 em janeiro de 442026. O Valor Patrimonial da Cota é de R$ 102,91, enquanto o Valor de Mercado é de R$ 80,79. O ganho de capital bruto apresentou variação de -2,46% em janeiro de 2026, mas um aumento significativo de 22,61% nos últimos 12 meses. A distribuição bruta foi de 1,05% em janeiro de 2026 e 14,37% nos últimos 12 meses. O Retorno Total Bruto foi de -1,41% em janeiro de 2026 e 36,99% nos últimos 12 meses. O IFIX apresentou um retorno de 2,27% em janeiro de 2026 e 27,82% nos últimos 12 meses. A maior parte do portfólio (97,6%) é alocada em imóveis típicos. A receita imobiliária é proveniente em 92,8% de imóveis típicos.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre aquisições e alienações de terrenos e imóveis, além de dados sobre rentabilidade garantida e ativos mantidos para liquidez. Não há informações apresentadas sobre a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, cotas de sociedades permitidas para FIIs, FIA, FIP, FIDC, outras cotas de fundos de investimento, outros ativos financeiros, aquisições ou alienações de terrenos e imóveis. Disponibilidades e fundos de renda fixa compõem os ativos mantidos para as necessidades de liquidez, com valores de R$ 247.680,22 e R$ 16.883.504,48, respectivamente. Uma cota de fundo de investimento FIRF BEYOND, com CNPJ 50.628.101/0001-80, foi adquirida em 12.757.678,80 unidades, com valor total de R$ 16.883.504,48. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Industrial I apresenta um cenário com CNPJ 28.516.325/0001-40 e código ISIN BRXPINCTF004. Possui 7.150.422 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação de "Tijolo", "Renda". O fundo atua no segmento de logística e possui prazo de duração indeterminado. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 48.137.850,92. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 10.645,03 e taxa de administração a pagar em R$ 456.682,78. Há obrigações por securitização de recebíveis no valor de R$ 130.349.358,03 e outros valores a pagar em R$ 206.776,87. O total dos passivos é de R$ 131.023.462,71. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro.

Proventos

10.645,03

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo possui duração indeterminada e é regulamentado pela Lei nº 8.668/93, Resolução CVM 175 e este Regulamento. Podem existir uma ou mais Classes, com possibilidade de Subclasses. As características e direitos das Cotas são descritas em seus respectivos Anexos. A Administradora deve distribuir aos Cotistas, no mínimo, 95% dos lucros a serem auferidos pela Classe, apurados segundo o regime de caixa, até o limite do lucro apurado. Os rendimentos poderão ser distribuídos e pagos mensalmente, até o dia 25 do mês subsequente ao do recebimento dos recursos, a título de antecipação. Eventual saldo não distribuído será pago em fevereiro e agosto. A Gestora poderá orientar o reinvestimento dos recursos originados com a alienação de Ativos Imobiliários e Financeiros, bem como de fluxos de aluguéis e outros recebíveis, observados os limites regulamentares. O percentual mínimo de distribuição será observado semestralmente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário são convidados a participar de uma consulta formal para deliberação sobre a substituição da gestora do fundo, XP Vista Asset Management Ltda., pela Invista Real Estate Ltda. A mudança visa consolidar o regulamento do fundo e alterar seu nome para "Invista Industrial Fundo de Investimento Imobiliário". A proposta inclui a outorga, de forma irrevogável e irretratável, de quitação aos serviços prestados pela gestora atual, sem direito a reclamações futuras. A implementação da substituição da gestora ocorrerá na Data de Transferência, conforme definido no termo de apuração da consulta. A decisão depende da aprovação por maioria de votos, representando no mínimo 25% das cotas emitidas, excluindo votos conflitados. A proposta está detalhada na Proposta da Administradora, também disponibilizada aos cotistas. Após a liquidação e pagamento aos Cotistas, a Administradora e a Nova Gestora adotarão os procedimentos dispostos no item 10.13 do Anexo ao Regulamento. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XP Industrial I, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou o pagamento de um provento de R$ 0,85 por unidade. A data-base para este provento é 06/02/2026, e o pagamento será realizado em 13/02/2026, referente ao período de 01-2026. O rendimento distribuído é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o telefone de contato é (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004, e o código de negociação é XPIN11. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa e foco em logística, administrado pela XP Vista Asset Management Ltda. e custodiado pela Vórtx DTVM Ltda. O Fundo distribui, no mínimo, 95% do resultado financeiro semestral. O fluxo financeiro aponta receitas de locação, lucros imobiliários, rendimentos de FIIs, e receitas de CRI. Despesas incluem custos imobiliários, operacionais e financeiras. O relatório destaca o rendimento distribuído e a distribuição média por cota. O Fundo possui investimentos em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) securitizados pela True Securitizadora, com saldos devedores totais de R$130,40 milhões e vencimento em set/36 e abr/37. O Fundo está sujeito a riscos de perda superior ao valor do capital investido, e rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Pessoas físicas com menos de 10% do fundo podem ser isentas de Imposto de Renda sobre rendimentos distribuídos, sob certas condições. Sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. O relatório informa um rendimento de R$ 0,85 por unidade, referente ao período de referência de dezembro de 2025 (12-2025). A data-base para o direito ao provento é 16/01/2026, com pagamento previsto para 23/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação vigente (Lei 11.033/2004). O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004, e o código de negociação é XPIN11. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, com contato no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 16/12/2025. O ISIN do fundo é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O rendimento do período de referência 11-2025 é de R$0,85 por unidade. A data de pagamento do provento é 23/12/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, CNPJ 28.516.325/0001-40, com código ISIN BRXPINCTF004, possui 7.150.422 cotas emitidas e é classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em logística. O fundo tem prazo indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A administradora é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 49.454.838,96. Os rendimentos a distribuir foram de R$ 10.645,13. A taxa de administração a pagar totalizou R$ 476.202,82. As obrigações por securitização de recebíveis representam o maior valor do passivo, totalizando R$ 130.299.890,01. Outros valores a pagar foram de R$ 192.657,71. O valor total dos passivos alcançou R$ 130.979.395,67. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas foram todos de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

10.645,13

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 28.516.325/0001-40, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período 10-2025. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 17/11/2025. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O valor do provento é de R$ 0,85 por unidade, com data de pagamento em 25/11/2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A presente consulta formal visa obter aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30/06/2025. A votação será realizada com base em critérios específicos, incluindo o voto de cada cota correspondente a um voto, e a exclusão de cotistas com conflitos de interesses ou representados por procuradores sem o devido período de constituição. A resposta à consulta deve ser enviada até 11/11/2025, com a apuração dos votos a ser realizada no dia seguinte e comunicada aos cotistas. A documentação comprobatória de poderes de representação deve ser completa. Caso necessitem de esclarecimentos, podem contactar a Administradora pelos telefones ou e-mail fornecidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIAÁRRIIOOSS LLTTDDAA apresentará uma proposta para a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 30/06/2025, conforme auditadas. A aprovação será realizada em uma Assembleia Geral Extraordinária, por meio de consulta formal, com prazo até 11/11/2022. A instituição administradora, XXPP IINNDDUUSSTTRRIIAALL FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IINNOOBBIILLIIAARRIIOO, informa que o documento está disponível para consulta no site www.vortx.com.br. A proposta inclui a autorização ao Administrador para a prática de atos e assinatura de documentos necessários.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Classificação: Tijolo Total dos Passivos: 135.237.407,53

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário XPIN FII, com valor de mercado em R$ 534.494.045 e 7.150.422 cotas, apresenta um volume negociado de R$ 8.459.400 em 12 meses, com 113.937 negociações de cotas e um giro de 1,6% em out-25. A taxa de administração é de 0,75%-0,60% a.a. As receitas incluem R$ 7.235.026 de Receita de Locação, R$ 35.275 de Lucros Imobiliários e R$ 302.736 de Receitas LCI e Renda Fixa. As despesas incluem R$ 1.713.703 de Despesas Imobiliárias e R$ 817.106 de Despesas Operacionais. A distribuição média por cotas é de 0,85. O fundo opera com presença em pregões em 100% do tempo. Não informado no relatório o sentimento geral do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta dados sobre o desempenho de dois fundos imobiliários: XP Industrial FII e FII de Renda Gestão Ativa. O XP Industrial FII demonstra uma inadimplência de 7,9% nos condomínios, com 5,0% de vacância física e financeira. O FII de Renda Gestão Ativa exibe uma receita de locação de R$ 65.737.066 e uma distribuição média por cotas de 0,85. A inadimplência no XP Industrial FII é de 7,9% e a vacância física e financeira é de 5,0%. A receita de locação no FII de Renda Gestão Ativa é de R$ 65.737.066. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Classificação: Tijolo Número total de cotas emitidas: 7.150.422,00 Total dos Passivos: 135.162.446,02

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XPIN FII, negociado em pregões com 100% de presença e 100% de giro, possui um valor de mercado de R$ 500.458.036 e 7.150.422 cotas. A inadimplência do mês é de 7,6%, a vacância física e financeira é de 5,0% e 30% dos contratos são atípicos. A área bruta locável é de 267.903, com 92% de contratos típicos. O volume negociado é de R$ 5.324.467 em 77.960 negociações. O giro é de 1,1% e 10,6%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Quantidade de cotas emitidas: 7.150.422,00 Classificação: Tijolo Fundo/Classe Exclusivo: Não Total dos Passivos: 136.201.234,33

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o XPIN FII é um fundo de investimento imobiliário negociado em pregão, com 100% de presença em pregão e 100% de volume negociado. O fundo possui um valor de mercado de R$ 503.747.230 e 7.150.422 cotas. O giro é de 1,2% e 8,1% respectivamente. A vacancia é de 19,8%. O volume negociado é de R$ 6.002.720 e 39.655.003, com 84.991 negociações de 579.354 cotas e 1.411.816 cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A principal distribuição de cotistas ocorre em até 5% das cotas, concentrando 89,74% do total, com 80,52% detidas por pessoas físicas. A faixa de 5% a 10% representa 1,00% das cotas, com 10,26% detidas por pessoas físicas. A faixa acima de 10% até 15% possui 733.697,00 cotas, detidas majoritariamente por pessoas jurídicas (10,35%). O fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, opera no mercado da bolsa, com a XP Vista Asset Management atuando como gestor e a VORTX atuando como custodiante. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Tipo de Gestão: Indeterminado Fundo/Classe Exclusivo: Não Mercado de Negociação: Bolsa (BM&FBOVESPA) Total dos Passivos: 135.008.682,18

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo XP Industrial FII possui um portfólio com 7 condomínios, apresentando inadimplência de 19,1% e vacância física e financeira de 5,6%. A parcela de contratos atípicos é de 7%, com 93% dos contratos sendo típicos na área bruta locável, que totaliza 267.903. O contrato com a Securitizadora True possui prazo de 15 anos, indexado pelo IPCA + 6,50% (a.a.) e vence em out/21. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de funcionamento: 04/07/2018 Tipo de gestão: Ativa Prazo de duração: Indeterminado Total dos passivos: 135.154.885,39

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário XPIN11 apresenta um valor de mercado de R$ 505.534.835, com 7.150.422 cotas. O volume negociado varia entre R$ 6.182.289 e R$ 105.439.808, com um giro de 1,3% a 20,5%. A vacância física e financeira é de 5,6%. A inadimplência é de 19,2%. O preço médio das cotas varia entre R$ 0,10 e R$ 0,80. A negociação ocorre em pregão, com taxa de presença de 100% e número de negociações entre 89.344 e 1.458.000. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário XPIN11, negociado em pregões com 100% de presença e 100% de giro, possui um valor de mercado de R$ 505.534.835 e 7.150.422 cotas. O volume negociado varia entre R$ 6.182.289 e R$ 105.439.808, com um número de negociações que oscila entre 89.344 e 1.458.000. A vacância física e financeira é de 5,6%. A inadimplência é de 19,2%. O preço médio das cotas varia entre R$ 0,10 e R$ 0,80. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário I. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato é (11) 3164-7177. A data da informação é 16/04/2025. O período de referência para o pagamento do procente é de 03-2025. O valor do procente é de R$0,74 por unidade. A data do pagamento é 25/04/2025. O código ISIN do fundo é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de funcionamento: 04/07/2018 Tipo de gestão: Ativa Prazo de duração: Indeterminado Fundo/Classe exclusivo: Não Total dos Passivos: 135.102.018,20

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No relatório, observa-se uma oscilação no preço médio da cota do Fundo, com variações entre 65,00 e 70,20, no período de 05/03/2025 a 18/03/2025. O número de negócios e a quantidade negociada aumentaram significativamente, especialmente no dia 18/03/2025, com 1.042 negociações e um volume de 22.611. A vacância não foi informada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Classificação autorregulação: Renda Segmento de Atuação: Outros Prazo de Duração: Indeterminado Total dos Passivos: 134.100.681,93

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A securitização inclui dois CRIs: Edifício Tucano e Edifício C. Ambos possuem prazos de 15 anos e são indexados à IPCA com ajustes mensais. O CRI Edifício Tucano tem uma taxa de indexador de 6,50% (a.a.) e pagamento mensal, enquanto o CRI Edifício C possui 7,50% (a.a.) e pagamento mensal. O XPIN FII é um fundo imobiliário que se negocia em pregões com volume negociado e negociações em valores de R$ 6.599.682, 13.131.092 e 112.917.949, respectivamente. O giro do fundo é de 1,4%, 2,8% e 21,4%. O valor de mercado do fundo é de R$ 467.423.086.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 28.516.325/0001-40 Data de Funcionamento: 04/07/2018 Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de Negociação: Bolsa (BM&FBOVESPA) Total dos Passivos: R$ 133.974.412,70

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a existência de dois CRIs: Edifício Tucano e Edifício C. O CRI Edifício Tucano possui um saldo devedor de R$99,26, com prazo de 15 anos e indexador IPCA + 6,50% (a.a.), pagamentos mensais a partir de setembro/36. O CRI Edifício C apresenta um saldo devedor de R$32,43, com prazo de 15 anos e indexador IPCA + 7,50% (a.a.), pagamentos mensais a partir de abril/37. A oferta é do tipo XPIN FII, com presença em pregões em 100% e volume negociado de R$6.531.410. O número de cotas é de 7.150.42. O giro é de 1,4%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário possui como administrador a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável no telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 17/01/2025. O período de referência para o procente é de 12-2024. O valor do procente é de R$0,74 por unidade. A data do pagamento é 24/01/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRXPINCTF004 e o código de negociação é XPIN11. A data-base para o recebimento do procente também é 17/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma distribuição de contratos de locação com diversos prazos, variando de até 3 meses a prazos superiores a 36 meses, com predominância de contratos indexados pelo IGP-M (41,2726%) e IPCA (58,7274%). A vacância é representada por um percentual elevado de contratos com prazo indeterminado. O preço médio dos imóveis é influenciado pela distribuição dos contratos de locação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. CNPJ do Fundo/Classe: 28.516.325/0001-40. Data de Funcionamento: 04/07/2018. Quantidade de cotas emitidas: 7.150.422,00. Total dos Passivos: 143.992.472,66.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: XP Industrial Fundo de Investimento Imobiliário. CNPJ: 28.516.325/0001-40. Data de Funcionamento: 04/07/2018. Classificação: Renda. Total de Passivos: R$ 144.382.175,98. Rendimentos a Distribuir: R$ 5.048,53. Taxa de Administração a Pagar: R$ 355.977,47.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a distribuição dos contratos dos imóveis por indexador de reajuste varia significativamente, com 41,2726% dos contratos reajustados pelo IGP-M e 58,7274% reajustados pelo IPCA. Apenas um pequeno percentual (0,0000%) dos contratos é reajustado pelo INCC. A maior parte dos contratos (79,9869%) possui um prazo superior a 36 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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