VIOL11 — Relatórios

Resumo geral

O Fundo comunicou a realização da 1ª Chamada de Capital referente à 2ª Emissão de cotas. O processo envolve a integralização de 222.135 cotas na Subclasse A por investidores com compromisso de investimento, com liquidação prevista para o dia 30 de outubro de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo está realizando uma oferta pública primária de até 2.000.000 de novas cotas, divididas entre a 2ª emissão da Subclasse A e a 1ª emissão da Subclasse B, com volume inicial de R$ 200 milhões e possibilidade de extensão para R$ 250 milhões. Os recursos serão destinados ao desenvolvimento ou investimento direto em empreendimentos logísticos ou industriais. O relatório também detalha a alteração da Taxa de Performance para IPCA + 8% a.a. e a modificação da data de distribuição de rendimentos para o 10º dia útil do mês subsequente ao de competência.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo Vinci Oportunidades Logísticas FII lançou lâmina de oferta para a 2ª emissão de cotas da Subclasse A e 1ª emissão da Subclasse B, com até 2 milhões de cotas cada ao preço unitário de R$ 100,00. O montante ofertado pode chegar a R$ 200 milhões por subclasse, além de lote adicional de até 25% (500 mil cotas) equivalente a R$ 50 milhões. Os recursos serão utilizados para aquisição de ativos e pagamento de encargos do fundo. O período de subscrição vai de 23 de julho a 09 de outubro de 2026, com fixação de preços em 03 de julho de 2026.

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O comunicado informa que o volume mínimo da oferta pública de distribuição primária de cotas da 2ª emissão da subclasse A e da 1ª emissão da subclasse B do Vinci Oportunidades Logísticas FII foi atingido, levando ao encerramento antecipado do período de subscrição. As novas datas para término do período de subscrição (09/10/2026) e para o procedimento de alocação (13/10/2026) foram divulgadas. O evento demonstra forte demanda dos investidores pelas novas cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou aos cotistas e ao mercado que não haverá a divulgação de distribuição de rendimentos na data de 10/09/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a 2ª modificação da oferta pública de distribuição primária de cotas da 2ª emissão da Subclasse A e 1ª emissão da Subclasse B do fundo. As alterações incluem a inclusão do Itaú BBA como coordenador, atualização do Prospecto Definitivo, ajustes redacionais em fatores de risco de lock-up e atualização do cronograma. Em razão da modificação, foi aberto um período de desistência para os investidores que já haviam manifestado interesse na subscrição.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve 100% de ocupação no ativo CL Cajamar e realizou, em julho de 2026, o pagamento da segunda parcela de aquisição do referido ativo no valor de R$ 17,4 milhões. Foi iniciada em 03/07/2026 uma nova captação de recursos (2ª emissão da subclasse A e 1ª da subclasse B) de até R$ 200 milhões, com possibilidade de lote adicional de R$ 50 milhões. O relatório também destaca a distribuição de R$ 8,2 por cota com pagamento em julho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foram aprovadas diversas alterações regulamentares e estruturais do Fundo, incluindo a previsão de duas Subclasses e a alteração da definição de objetivo para incluir empreendimentos imobiliários específicos. As mudanças também promovem a inclusão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) como ativos adquiríveis e estabelecem um cronograma de investimento e desinvestimento de três anos. Além disso, foram aprovados o manejo da primeira emissão de cotas da Subclasse B e a segunda emissão da Subclasse A, além da contratação do Coordenador Líder, com todos os atos entrando em vigor a partir de 26 de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora do VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA comunicou ao mercado que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 10 de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os dados apresentados concentram-se em cálculos financeiros e requisitos regulatórios. Em termos de desempenho financeiro, o resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi de R$ 227.320,66, totalizando os rendimentos declarados de R$ 227.320,66, o que equivale a 100% do resultado financeiro líquido. A apuração também detalha a necessidade de descrever os direitos e ônus sobre os imóveis, bem como indicar o prazo para conclusão de empreendimentos. No entanto, não há informação presente no relatório sobre mudanças em fatores de risco, taxas de vacância ou preços médios dos ativos, sendo este ponto não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo possui classificação como Tijolo, com subclassificação Híbrido, e atua no segmento Logística, sob gestão Ativa. O prazo de duração está determinado até 11/11/2030. O valor patrimonial das cotas é de R$ 105,421537. O patrimônio líquido total em análise é de R$ 10.700.285,98, e o ativo total é de R$ 49.663.856,96. Quanto à liquidez, o valor total mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 764.428,89, composto por Títulos Públicos. Em relação aos fatores de risco, índices de vacância, e preço médio, não foi informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório comunica a distribuição de rendimentos do Fundo, referente a abril de 2026, que ocorrerá em 19 de maio de 2026. A distribuição é baseada na data-base de 12 de maio de 2026, e o valor apurado é de R$ 6,40 por cota, totalizando R$ 649.600,00. Em relação a fatores de risco, vacância, ou preço médio, não há informações no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O documento apresenta informações de pagamento de proventos para o VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, referentes ao período de Abril-2026. O pagamento está programado para 19/05/2026, com um valor de provento de R$ 6,4 por unidade. É mencionado que o provento de rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, pois o Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não há informações presentes no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio do fundo.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta dados sobre o fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 57.909.000/0001-26. O fundo possui um público-alvo de investidores qualificados e emite 101.500 cotas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 545.129,27. O relatório detalha obrigações como taxa de administração a pagar (R$ 19.006,94) e outros valores a pagar significativos, totalizando R$ 38.747.562,86. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas apresentadas. Resumo: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10/04/2026. O comunicado é referente ao VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de desempenho trimestral do 1º trimestre de 2026 do Fundo Vinci Oportunidade Logística FII informa sobre o pagamento estruturado do investimento em três parcelas, com reajustes pelo IBPCA. O imóvel está integralmente locado para empresa do setor de aviação, com vencimento em dezembro de 2031 e multa atípica até dezembro de 2027. A rentabilidade mensal sobre o capital desembolsado é de 4% até o pagamento da segunda parcela. A tese de investimento está fundamentada na aquisição de ativo performado, com preço equivalente a R$ 2.230/m² de ABL e aluguel de R$ 19/m². O fundo busca um desinvestimento em 30 meses com uma taxa interna de retorno alvo de 23% ao ano. O relatório ressalta que rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. O material tem caráter meramente informativo e não deve ser interpretado como solicitação de compra ou venda de valores mobiliários.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26 e código ISIN BRVIOLCTF005. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e contabiliza 101.500 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas há R$ 600.223,42 em outros valores a receber. O relatório detalha passivos, incluindo rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar e outros valores a pagar, totalizando R$ 38.626.693,63. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. O administrador deverá encaminhar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são definidos por fórmulas específicas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26 e Código ISIN BRVIOLCTF005. O fundo possui um público-alvo de investidores qualificados e 101.500 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são nulas, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 148.496,33. O relatório indica ausência de rendimentos a distribuir (R$ 0,00) e taxa de performance a pagar. Há uma taxa de administração a pagar de R$ 10.701,12 e outros valores a pagar de R$ 38.472.273,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são nulos. O administrador deve enviar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e amortizações de cotas são calculadas com base nas fórmulas fornecidas. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10/03/2026. O comunicado é feito pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, na qualidade de administradora do VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII RESPONSABILIDADE LIMITADA. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo VINCI OPORTUNIDADES LOGÍSTICAS FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.909.000/0001-26, possui 101.500 cotas emitidas e público alvo investidor qualificado. Não é um fundo exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 148.496,33. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 10.701,12. Outros valores a pagar representam um montante significativo de R$ 38.472.273,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 10/02/2026. O relatório é do VINCI OPORTUNIDADE LOGÍSTICA FII. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS atua como administradora. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta de cotas do Vinci Oportunidades Logísticas FII Responsabilidade Limitada foi registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/173, em 11 de julho de 2025. A distribuição primária das cotas encerrou-se em 06 de janeiro de 2026. Foram colocadas 648.000 cotas para 9 subscritores. Demais pessoas jurídicas foram responsáveis por 630.000 cotas, com 8 subscritores. A instituição financeira contratada para escrituração das cotas é o BTG Pactual. As cotas serão admitidas para negociação no mercado primário e secundário após quatro anos, salvo antecipação a critério do Gestor. Não foi exercida a opção para distribuição de um lote adicional de cotas. Não houve excesso de demanda superior a um terço da quantidade ofertada. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o cronograma de uma oferta de fundos imobiliários, o "Vinci Oportunidade Logística FII Responsabilidade Limitada". O período de coleta de intenções de investimento inicia em 28 de abril de 2025, com o objetivo de captar investimentos no fundo. A divulgação do comunicado de modificação da oferta e da nova versão do prospecto definitivo está agendada para 19 de novembro de 2025. O período de desistência, em razão da modificação da oferta, encerra em 27 de novembro de 2025. A data máxima do procedimento de alocação é 06 de janeiro de 2026. A CVM realizará o pedido de registro automático da oferta em 17 de abril de 2025, com a disponibilização do prospecto preliminar e da lâmina. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta foi registrada na CVM utilizando o rito de registro automático de distribuição, conforme as Resoluções CVM nº 160 e nº 175. As Cotas Adicionais não são consideradas para o cálculo do Volume Inicial da Oferta. Os documentos da oferta, incluindo o Prospecto Definitivo, estão disponíveis nos websites do Coordenador Líder (BTG Pactual), do Administrador (BTG Pactual), do Gestor (Vinci Fundos Listados) e da CVM, além do website da B3. O acesso aos documentos é realizado através de links específicos em cada website, permitindo que investidores consultem as informações relevantes sobre o fundo imobiliário "Vinci Oportunidade Logística FII Responsabilidade Limitada".

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta foi registrada na CVM por meio de registro automático, conforme Resolução CVM nº 160 e demais disposições legais. A colocação das ordens dos investidores e as respectivas liquidações financeiras seguirão um cronograma estimado. As Cotas serão objeto de oferta pública primária, sob regime de melhores esforços. O Prospecto Preliminar e a Lâmina da Oferta estão disponíveis nos websites do Coordenador Líder, Administrador, Gestor, da CVM e da B3. Para acesso aos documentos, siga as instruções detalhadas nos respectivos websites.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Pagamentos de rendimentos e amortizações seguem prazos e procedimentos operacionais, afetando todas as cotas eletronicamente. As datas de feriados não são consideradas dias úteis para contagem de prazos. O relatório identifica diversos riscos, incluindo a possibilidade de o Fundo ter patrimônio líquido negativo e a necessidade de aportes adicionais de capital pelos cotistas. A não renovação de licenças pode afetar a rentabilidade do Fundo e o valor de negociação das cotas, bem como a cobertura de sinistros e responsabilidades civis. A cessão de recebíveis também apresenta riscos, como fluxos de recursos menores ou amortizações extraordinárias das cotas, impactando o horizonte de investimento dos participantes. A estrutura financeira do Fundo depende de obrigações contratuais e da legislação vigente.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta do fundo imobiliário Vinci Oportunidade Logística FII ResponSabilidade Limitada foi cancelada devido ao não atingimento do volume mínimo da oferta durante o período de subscrição. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e, portanto, não oferece garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do fundo ou das cotas. O coordenador líder da oferta é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. O gestor é a VINCI REAL ESTATE GESTORA DE RECURSOS LTDA. O documento da oferta está disponível nos websites da BTG PACTUAL e da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um comunicado de modificação da oferta foi divulgado, detalhando o cronograma atualizado da oferta de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Vinci Oportunidades Logísticas FII Responsabilidade Limitada. A oferta inclui a obtenção do registro na CVM, divulgação do anúncio de início e disponibilização do prospecto em 19/11/2024, início das apresentações a investidores (roadshow) no mesmo dia, início do período de subscrição em 27/11/2024, divulgação do primeiro comunicado de modificação da oferta em 28/11/2024 e divulgação do segundo comunicado em 07/03/2025. O período de desistência em razão da modificação da oferta começa em 10/03/2025, com encerramento em 14/03/2025. O prazo final para subscrição é 15/05/2025, com procedimento de alocação em 16/05/2025, e divulgação do anúncio de encerramento em 19/05/2025. Investidores têm até o período indicado para desistir da adesão à oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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