VCJR11 — Caixa

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

As demonstrações financeiras auditadas revelam a constituição de uma Provisão para Devedores Duvidosos (PDD) em 27 de fevereiro de 2026, no montante de R$ 1,18 milhão, devido a atrasos sucessivos e inadimplência de outras dívidas de um devedor de CRI (referente a prêmios). O relatório também formaliza a incorporação da Vectis Gestão de Recursos Ltda. pela Pátria VBI Securities Ltda., consolidando a gestão do fundo sob o grupo Pátria.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

O fundo convocou Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a venda da totalidade de seus ativos ao fundo PCIP11, seguida de sua liquidação. A operação prevê a amortização dos cotistas em dinheiro e/ou cotas do PCIP11, consolidando este último como uma grande plataforma de crédito imobiliário. No portfólio, destaca-se a manutenção de ativos em watchlist, como o CRI Serpasa, que apresenta inadimplemento e processo de execução extrajudicial/judicial, e o CRI Coteminas, que permanece adimplente apesar de recuperação judicial do devedor.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O fundo convoca Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a reorganização do fundo, que consiste na alienação de todos os seus ativos para o fundo PCIP11 pelo valor patrimonial, seguida da subscrição de cotas do PCIP11. O processo inclui a substituição do administrador, custodiante e escriturador para a Apex Group, culminando na dissolução e liquidação do VCJR com a entrega de cotas do PCIP11 ou dinheiro aos cotistas. Caso aprovado, as cotas do VCJR serão bloqueadas para negociação na B3.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a conclusão de medidas prévias para um processo de consolidação estratégica com outros fundos de crédito high grade do Pátria (PCIP, RBRR e RPRI), visando ganho de escala e liquidez. Para viabilizar a convergência, foram reconhecidas provisões para perdas pontuais e ajustes de spreads nos meses de maio, junho e julho. No âmbito da carteira, destacam-se a integralização de R$ 9 milhões no CRI Verde Urbanismo e nova alocação de R$ 20,8 milhões no CRI AXS IV. Sobre o watchlist, o CRI Serpasa teve seu resgate antecipado declarado por inadimplência, mas houve a confirmação da exclusão do crédito da Recuperação Judicial, permitindo a execução da alienação fiduciária.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

A Intrag, administradora do VCJR, convocou consulta formal para aprovação da reorganização do fundo, envolvendo a alienação de seus ativos para o PCIP11. A proposta inclui a subscrição de cotas do PCIP11, troca da administradora, custodiante e escriturador pela Apex Group, e posterior liquidação do VCJR. Caso aprovada, os cotistas receberão cotas do PCIP11 e/ou dinheiro, com redução da taxa de administração de 1,60% para 1,00% ao ano. A consolidação prevê aumento de escala, liquidez e diversificação, com potencial elevação da rentabilidade da carteira de IPCA+9,0% para IPCA+10,2%. Espera-se aumento potencial da renda mensal distribuível e ganho teórico de até +5,0% na posição a mercado para os cotistas do VCJR. A votação será realizada de forma não presencial, com prazo até 18/09/2026 23:59.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador e o gestor anunciaram uma proposta de reorganização que visa consolidar o patrimônio do VCJR11 e de outros fundos geridos pelo Grupo Pátria no PCIP11, por meio de uma oferta pública de cotas do PCIP11. Caso aprovada, a reorganização resultará na liquidação do VCJR11, com a transferência de seus ativos ao PCIP11 e a migração dos cotistas para esse fundo, recebendo cotas do PCIP11 ou recursos em caixa proporcionalmente à sua participação. Também foi aprovada a substituição da administradora, custodiante e escriturador atual pela Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. As assembleias extraordinárias dos fundos e do PCIP11 foram convocadas para deliberar sobre a aprovação da reorganização, sendo a aprovação conjunta condição para a efetivação da liquidação. O objetivo declarado é potencializar a geração de valor, aumentar a liquidez das cotas e diversificar o portfólio investido.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A convocação da Assembleia Geral Extraordinária visa aprovar a reorganização do Fundo VCJR, envolvendo a alienação de seus ativos ao PCIP11. Os cotistas receberão cotas de emissão do PCIP11 e/ou dinheiro, após a substituição da administradora, custodiante e escriturador pela APEX GROUP. Após a transferência dos ativos, o Fundo será liquidado e seus cotistas passarão a deter cotas do PCIP11. A reorganização prevê redução da taxa de administração de 1,60% para 1,00% a.a. e aumento potencial da rentabilidade de IPCA+ 9,0% para IPCA+10,2% a.a. Espera-se aumento da liquidez diária de R$ 2,3 milhões para R$ 8,7 milhões e maior diversificação de risco. A votação ocorrerá de forma não presencial até 18/09/2026, com resultado divulgado até 21/09/2026.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou distribuição de rendimentos no valor de R$ 1,00/cota, mantendo a previsibilidade, apesar de ter reconhecido uma provisão de perda de R$ 7,0 milhões referente ao CRI Unacorp. No âmbito da gestão, avançam planos para a potencial consolidação dos fundos de crédito imobiliário de alta qualidade, um processo condicionado à aprovação em Assembleia Geral. Foi reconhecida também provisão de perdas pontuais nas carteiras dos fundos. No mercado, o IFIX registrou queda de -1,3% em maio, e em operações específicas, foi declarado Resgate Antecipado para o CRI Serpasa.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Foi anunciado o pagamento de proventos referentes ao período de Maio de 2026. O valor por unidade é de R$ 1, com data de pagamento marcada para 12/06/2026. Além disso, foi informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta a situação patrimonial do fundo, destacando que o Ativo totaliza R$ 1.406.983.595,30, com um Patrimônio Líquido de R$ 1.390.264.531,72. O valor patrimonial por cota é de R$ 94,421853. Em termos de desempenho, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de 1,2753%, e o Dividend Yield do Mês de Referência alcançou 1,0613%. Em relação à liquidez, o valor total mantido para Necessidades de Liquidez é de R$ 99.999.700,37, composto por Títulos Públicos e Disponibilidades. Não há informações detalhadas sobre mudanças nos fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão do fundo está avançando na estratégia de reorganização dos fundos de crédito imobiliário de alta qualidade, buscando um potencial movimento de consolidação. Essa convergência visa criar benefícios importantes aos investidores, como maior diluição de riscos por setores, geografias e devedores, além de potencializar ganhos de escala e elevar a liquidez no mercado secundário. No que tange à administração, análises técnicas e operacionais estão em curso com o objetivo de formalizar o processo, como a convocação de assembleia, ainda neste semestre, seguindo todas as regulamentações. A consolidação está condicionada à aprovação em Assembleia Geral. Quanto ao patrimônio, o fundo encerrou o período com a maior parte do capital alocado, sendo 92,0% em CRIs. O rendimento médio ponderado da carteira atingiu 16,9% a.a. (IPCA+ 10,8% a.a.). O fundo também reforçou sua reserva acumulada, que agora totaliza R$ 1,08/cota, visando suportar possíveis descontos em transações e ajustar a avaliação dos ativos.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Vectis Juros Real, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo possui CNPJ 32.400.250/0001-05 e o administrador, CNPJ 62.418.140/0001-31. Renato Chapchap é o responsável pela informação, que foi divulgada em 30 de abril de 2026. O código ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O rendimento por unidade é de R$1, referente ao período de abril de 2026. O pagamento será realizado em 14 de maio de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, seguindo a Lei 11.033/2004. A data-base para negociação com direito ao provento é 30 de abril de 2026. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha esforços de reorganização de fundos de crédito imobiliário high grade sob gestão do Patria, incluindo PCIP, VCJR, RBRR e RPRI, que compartilham estratégia de alocação em CRIs indexados ao IFIX, com garantias imobiliárias robustas. Há potencial para consolidação entre esses fundos, visando redução de riscos, aumento de escala, elevação da liquidez e otimização de custos operacionais. O relatório reforça o compromisso em fortalecer a plataforma de fundos de crédito imobiliário, buscando oportunidades que gerem valor sustentável. O desempenho setorial do IFIX foi impactado por aversão ao risco, penalizando segmentos sensíveis a juros, com exceção dos fundos de CRIs, que mostraram retrações mais contidas. O mercado secundário, com o IFIX negociando a 0,89x o valor patrimonial, aliado a fundamentos operacionais sólidos, sustenta perspectivas construtivas para os fundos imobiliários no médio prazo. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo VECTIS JURO REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05 e Código ISIN BRVCJRCTF005. O fundo tem um público alvo de investidores em geral, com 14.723.970 cotas emitidas e prazo indeterminado de duração. A classificação do fundo é Híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O administrador é INTRAG DTVM LTDA. O relatório indica uma taxa de administração a pagar de 1.939.381,30 e outros valores a pagar de 220.937,03. O total de passivos é de 15.411.891,33. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 32.400.250/0001-05, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é Renato Chapchap, e o contato pode ser feito pelo telefone 11 30726087. A data da informação é 31 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,9, com data de pagamento em 14 de abril de 2026. O período de referência é março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário Vectis Juros Real. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. e o responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. A data-base para o pagamento do provento é 27 de fevereiro de 2026, com o pagamento efetivado em 12 de março de 2026. O período de referência é fevereiro de 2026, com um rendimento de R$ 0,69 por unidade. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A Administradora declara que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A gestora está trabalhando na reorganização de fundos de crédito imobiliário high grade, incluindo PCIP, VCJR, RBRR e RPRI, que compartilham estratégia de alocação em CRIs indexados ao IPCA. Uma possível consolidação entre esses fundos pode trazer benefícios aos investidores, como redução de riscos, aumento de escala, elevação da liquidez e otimização de custos. O processo exigirá aprovação em Assembleia Geral Extraordinária. A gestora busca fortalecer sua plataforma de fundos de crédito imobiliário, capturando oportunidades para geração de valor sustentável e rentabilidade adequada. Desde o início, o ativo acumulado apresentou um desempenho positivo, com 32,3% em fevereiro de 2026. O relatório indica aprovação em assembleias para diversos CRIs, como Cidade Matarazzo IPCA, Allegra Pacaembu e Visconde Icaraí. A gestora é líder em investimentos alternativos, com atuação global e mais de R$ 38 bilhões sob gestão.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha ativos de fundos imobiliários, incluindo o CRI COTEMINAS e o CRI SERPASA. O CRI COTEMINAS possui montante de R$ 77,4 milhões, representando 5,6% do portfólio, e segmento de Varejo. Já o CRI SERPASA apresenta montante de R$ 4,9 milhões, correspondente a 0,4% do portfólio, e segmento de Agro. Ambos os ativos estão em revisão. Informações sobre a alocação por indexador indicam 4% para um indexador não especificado. A taxa MTM a.a. e a taxa de aquisição a.a. são apresentadas, assim como o prazo médio em anos. O relatório também apresenta detalhamento de ativos, com informações sobre montante, taxa de emissão, taxa de aquisição, taxa MTM, prazo médio, vencimento, LTV e garantias. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA., CNPJ 62.418.140/0001-31, com contato telefônico 11 30726090. A informação foi divulgada em 27/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,61, com data de pagamento em 12/03/2026. O período de referência é fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Resumo: O fundo Vectis Juros Real apresentou um promento de R$ 0,61 por unidade referente a fevereiro de 2026, pago em 12 de março de 2026. O rendimento é isento de IR para pessoa física. O administrador do fundo é a INTRAG DTVM LTDA. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a reestruturação de fundos de crédito imobiliário high grade sob gestão da Patria, incluindo PCIP, VCJR, RBRR e RPRI, com estratégia similar de alocação em CRIs indexados ao Ipca, garantias imobiliárias robustas e portfólios bem diversificados. A gestão busca consolidar esses fundos, visando redução de riscos, aumento de escala, elevação da liquidez e otimização de custos operacionais. O relatório menciona a realização de Assembleias para aprovação de deliberações, como a conclusão da Assembleia para o fundo CRI Cidade Matarazzo Ipca, todas aprovadas. A Patria é apresentada como a maior gestora independente de FIIs do Brasil, com atuação global e mais de R$ 38 bilhões sob gestão. Há um foco em fortalecer a plataforma de fundos de crédito imobiliário, buscando capturar oportunidades que gerem valor sustentável. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O fundo possui 14.723.970 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Híbrido, com gestão ativa e atuação em outros segmentos. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e a administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha passivos, incluindo taxa de administração a pagar (1.853.809,31) e outros valores a pagar (208.268,43), totalizando 15.019.171,34. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05, possui 14.723.970 cotas emitidas. Sua data de funcionamento é 09/10/2019 e o público alvo são investidores em geral. O fundo possui classificação Pápel, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 1.595.217,38 e a taxa de performance a pagar é ausente. Outros valores a pagar totalizam 201.124,13, e o total dos passivos é de 10.777.963,21. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas não foram informados no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro, informando apenas o número total de cotistas nos demais meses.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha novas operações de CRIs, incluindo o CRI Urbanes II, CRI Verde Urbanismo e CRI Visconde Icaraí. O VCJR adquiriu participações nesses CRIs, com taxas de juros atreladas ao IPCA. O CRI Urbanes II foca em loteamentos em Santa Maria - RS, enquanto o CRI Verde Urbanismo envolve loteamentos em Uberlandia - MG. O CRI Visconde Icaraí visa financiar a construção de um condomínio em Salto/SP. As operações contam com diversas garantias, como fianças, fundos de reserva e alienações fiduciárias. O relatório também menciona a Patria, gestora líder em investimentos alternativos, com mais de 35 anos de atuação e mais de R$ 30 bilhões sob gestão. O relatório apresenta informações sobre deliberações de assembleias do mês de dezembro de 2025, com aprovação de votações e resultados aprovados.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre novas operações de CRIs, incluindo Urbanes II, Verde Urbanismo e Visconde Icaraí. O CRI Urbanes II envolve a aquisição de volumes de R$ 15,8 milhões e R$ 9,5 milhões, com taxas de Ipca + 10,0% e Ipca + 12,7% a.a., respectivamente, focando em projetos de loteamento em Santa Maria - RS. O CRI Verde Urbanismo, com volume total de emissão de R$ 60 milhões, teve a aquisição inicial de R$ 20 milhões pelo VCJR, englobando loteamentos em Uberlandia - MG, com mais de 5 anos de lançamento e mais de 35% vendidos. O CRI Visconde Icaraí, com volume de emissão de R$ 100 milhões, teve a aquisição de R$ 4,6 milhões pelo VCJR, visando financiar a construção de um condomínio residencial em Salto/SP. As operações contam com diversas garantias, como fiança PF e PJ, Fundo de Reserva, Cessão Fiduciária e Alienação Fiduciária. Há menção a integralização em andamento do CRI Verde Urbanismo, com volume de R$ 40 milhões a ser integralizado no decorrer do ano. A Patria é apresentada como gestora líder em investimentos alternativos, com atuação global em 4 continentes. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo Vectis Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 32.400.250/0001-05, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31). O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 30726090. A data da informação é 30 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,88, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O pagamento ocorrerá em 12 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo VECTIS JURO REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O fundo possui 14.723.970,00 cotas emitidas, público alvo investidores em geral, e não é exclusivo. A classificação é Papel, Subclassificação Híbrido, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas pela BM&FBOVESPA, e o administrador é INTRAG DTVM LTDA. O relatório apresenta valores de taxas a pagar, como taxa de administração de 1.938.261,84 e taxa de performance ausente. Há também obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda e aluguéis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, e outros valores a pagar no montante de 152.949,20. O total dos passivos é de 13.428.667,94. Informações sobre valor total de imóveis com ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas não são informadas no relatório. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada em março, junho, setembro e dezembro, sendo informado o número total nos demais meses. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,77 por unidade referente ao mês de novembro de 2025, com data de pagamento em 11/12/2025. O fundo possui código ISIN BRVCJRCTF005 e código de negociação VCJR11. O rendimento é isento de IR. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 28/11/2025. O fundo está em conformidade com a Lei 11.033/2004, o que garante a isenção de IR para o cotista pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a inflação está convergindo para níveis próximos à meta, o que reforça a percepção de estabilidade e reduz a percepção de risco. O ambiente favorável, caracterizado pela queda da inflação e juros futuros descendentes, impulsionou a valorização do IFIX em novembro. Setores sensíveis a mudanças de juros, como shoppings e logística, se beneficiaram da melhora no prêmio de risco e revisão positiva das curvas. Fundos de tijolo amplificaram a movimentação por readequação de portfólios. Fundos de papel, por outro lado, apresentaram altas mais tímidas devido à inflação mais baixa e consequente redução de rendimentos. A manutenção da Selic elevada na reunião do Copom sinalizou estabilidade, reforçada pela comunicação firme do Banco Central. A desaceleração da atividade econômica, refletida na queda do IBC-Br e desgaste no mercado de trabalho, foi vista como parte do processo necessário para destravar cortes. A deterioração marginal deixou de ser interpretada como risco e passou a atuar como catalisador de expectativas positivas. O prêmio de risco melhorou e a curva de juros foi reduzida.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A assembleia geral extraordinária do VECTIS Juros Real Fundo de Investimento Imobiliário foi realizada em 27 de novembro de 2025. As demonstrações contábeis do fundo, acompanhadas do relatório dos auditores independentes, relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, foram aprovadas. A participação na assembleia foi realizada pelos representantes legais do administrador e cotistas, conforme regulamentação. Não foram identificadas mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes no relatório. Os trabalhos foram encerrados após a aprovação das demonstrações contábeis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de 13.143.987,96. A taxa de administração a pagar é de 1.672.464,11. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não possui valor. A soma dos valores a pagar por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis não estão disponíveis. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administração do fundo solicita a aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício social encerrado em 30 de junho de 2025. A consulta aos documentos pode ser realizada até o dia 31 de outubro de 2025, com acesso disponível em https://www.intrag.com.br/pt-br/fundos/VECTISFII/CLASSE. O documento contém informações sobre a situação financeira e a avaliação do fundo no período especificado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 16.884.472,59. A taxa de administração paga é de R$ 2.012.988,73. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada como [(Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência + Soma das amortizações por cota realizadas no mês de referência)/Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)]. Não informado no relatório. Dividend Yield do Mês de Referência (%) = Rendimentos declarados por cota no mês de referência/ Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. Não informado no relatório. Amortizações de cotas do Mês de Referência (%) = [(Somma das amortizações por cota realizadas no mês de referência) / (Valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência)] – 1. As amortizações não se confundem com os rendimentos declarados/distribuídos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. A informação é fornecida por Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090, data de 30/09/2025. O período de referência é SETEMBRO 2025. O valor do provento é de R$ 0,81 por unidade. A data de pagamento é 13/10/2025. O dado-base para o direito ao provento é 30/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 32.400.250/0001-05 e gestão ativa, possui um prazo indeterminado. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 14.046.291,08. A taxa de administração a pagar é de R$ 1.932.681,32, e não há taxa de performance a pagar. Não informado no relatório. O número total de cotistas é informação que é comunicada obrigatoriamente em meses específicos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA, com o responsável pela informação sendo WALTER HIROAKI WATANABE, contato pelo telefone 11 30726090. A data da informação é 29/08/2025. O período de referência para o procente é agosto de 2025. O valor do procente é de R$0,90 por unidade. A data de pagamento do procente é 11/09/2025. O código ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em agosto, o Fundo apresentou resultado distribuível de R$ 0,84/cotas, ajustando a reserva para R$ 0,53/cotas. A carteira possui 87,6% do patrimônio líquido alocado em CRI com rentabilidade média ponderada de 17,4% a.a. (IPCA+ 11,7% a.a.), com spread médio de 3,2% a.a. e prazo médio de 3,8 anos. A carteira conta com 40 CRI, sendo 90% indexadas ao IPCA (IPCA+ 11,3% a.a.), 9% ao CDI (CDI+ 5,9% a.a.) e 1% em Pré (20,2% a.a.). Houve a liquidação do CRI Nortis. O IFIX teve uma recuperação, impulsionada por expectativas de alternância de governo e cortes nas taxas de juros nos EUA. A volatilidade aumentou devido a eventos como a ceapa da Faria Lima e denúncias contra a Virgo Securitizadora. A melhora na percepção de risco veio após pesquisas eleitorais e o discurso de Jerome Powell em Jackson Hole. Apesar da volatilidade e cenário global desafiador, o desempenho do fundo pode ser positivo quando os vetores macro são favoráveis.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui um CNPJ de 32.400.250/0001-05 e foi iniciado em 09/10/2019. O valor total dos passivos é de 15.257.279,47. A taxa de administração a pagar é de 1.843.020,79. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. A entidade administradora de mercado organizado é BM&FBOVESPA. O nome do administrador é INTRAG DTVM LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., teve um rendimento de R$0,95 por unidade referente ao período de julho de 2025. O pagamento do provento está programado para 13 de agosto de 2025. O fundo possui código ISIN BRVCJRCTF005 e código de negociação VCJR11. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 31 de julho de 2025. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o contato telefônico é 11 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório comunica a superação de condições suspensivas no contrato de venda e compra de quotas do VECTIS Juros Real Fundos Imobiliários, relacionada à aquisição da totalidade das quotas do Gestor. O Gestor, VECTIS Gestão de Recursos LTDA, passa a ser controlado pela Patria VBI Securities, liderada por Rodrigo Abbud. A Patria Investimentos é uma gestora líder em investimentos alternativos com mais de R$ 200 bilhões em ativos sob gestão. A empresa atua em setores como agronegócio, energia, saúde e logística. A administração do fundo é feita pelo grupo Patria, com foco em oportunidades de longo prazo. A comunicação referente ao fundo deve ser feita através do site: https://realestate.patria.com/. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITED, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários, com gestão ativa e prazo indeterminado. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA, através da bolsa de valores BM&FBOVESPA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de R$ 16.176.973,33. A taxa de administração a pagar é de R$ 2.021.641,07. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um pagamento de proventos referente ao período de junho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,95. O pagamento está programado para 11/07/2025. O código ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o telefone de contato é 11 30726090. A data da informação é 30/06/2025 e o ano é 2025. A data-base para o direito ao provento é 30/06/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A carteira apresenta diferentes produtos imobiliários com características distintas. O RES. VCTJR11 utiliza juros de 5,8% a.a. com garantia de CPP e LTV de até 2% e vencimento em janeiro de 36. O RES. REBOUÇAS oferece juros de 5,6% a.a. com garantia acionista e AF de cotas e unidades autônomas, tendo um LTV de 75% e vencimento em dezembro de 39. A carteira RES. LORENA possui juros de 5,6% a.a. com garantia acionista e AF de cotas e unidades autônomas, apresentando um LTV de 75% e vencimento em dezembro de 39. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Uma sociedade, Intrag Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, comunicou a celebração de um contrato de venda e compra de cotas envolvendo a Patria VBI Securities. A transação está sujeita a condições suspensivas e será comunicada ao mercado após o seu fechamento. Após o fechamento, a gestão do fundo será transferida para o time de gestão do Patria Real Estate, liderado por Rodrigo Abbud. Esta transição resulta em R$ 25 bilhões em gestão em mais de 20 fundos imobiliários. A Intrag Distribuidora atua como instituição administradora do fundo VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo: VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Mercado de Negociação: Bolsa Entidade Administradora: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 16.133.965,18

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

No exercício social findo em 30/06/2025, o Fundo obteve lucro de R$ 174.391.653,00. O período foi marcado por desafios no setor imobiliário, com recessão econômica, inflação global e juros elevados. A carteira do fundo, majoritariamente em CRIs indexados à inflação, busca proteção contra a Selic e estabilização da curva de juros. A gestão prioriza análise criteriosa de crédito, considerando fatores como segmento imobiliário, taxa, garantias e fluxo de pagamentos. Espera-se inflação mais controlada e, consequentemente, menor volatilidade dos indexadores, sustentando rendimentos consistentes. A análise do administrador indica resiliência do portfólio e geração de resultados aos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo: VECTIS JUROSLIM FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Classificação Autorregulação: Mandato – Títulos e Valores Mobiliários / Segmento de Atuação – Títulos e Valores Mobiliários / Tipo de Gestão – Ativa Total dos Passivos: 17.471.471,98

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O VCJR11 é um fundo que busca proteção contra a inflação, com rentabilidade acima do CDI e do IPCA. No fechamento de abril de 2025, o fundo possui 100% do patrimônio líquido alocado, com 91% em CRI e FII. A carteira do fundo representa 92% do total de CRI e 92% do patrimônio líquido. A rentabilidade passada não garante a futura. O fundo oferece um dividend yield mensal de 1,76% (21,18% anualizado). A NTN-B de maio de 2029 apresenta uma diferença de 1,35% em relação à rentabilidade do VCJR11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O administrador responsável é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 30/04/2025. O período de referência para o provento é abril de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 1,50. A data de pagamento é 14/05/2025. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. A taxa de administração a pagar é de 1.754.944,18. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O valor total dos passivos é de 24.042.671,18. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório demonstra um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 44.192.964,33, com um resultado financeiro líquido acumulado de R$ 35.490.795,54. Houve uma redução no valor pago/recebido em relação ao trimestre anterior, passando de R$ 44.192.964,33 para R$ 35.490.795,54. A distribuição do resultado acumulado revela uma parcela não declarada para distribuição (R$ 8.681.114,46) e um excedente que excede o mínimo de 95% (R$ 1.774.539,777). O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 16.196.367. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semestre é de 124,4602%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o fundo imobiliário VCJR11, focado em proteção contra a inflação. O fundo oferece uma remuneração acima do CDI e da taxa média da carteira, com um diferencial de 2,99% em relação a um título de longo prazo (B-28). Em março de 2025, o fundo possuía 100% do seu patrimônio alocado e 99,1% em CRI e FII. A concentração das operações é de 77% no estado de São Paulo. O VCJR11 possui controle sobre a maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23 bi. O dividendo mensal representa uma rentabilidade líquida de IR de 135% do CDI. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos referente ao VECTIS JURO S REAL FII será realizado em 11/04/2025, com valor de R$1,10 por unidade, referente ao período de março de 2025. O fundo é administrado pela INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, telefone 11 30726090. O ISIN do fundo é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o recebimento do provento é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII opera com um patrimônio total de R$ 18.053.152,40. A taxa de administração paga é de R$ 1.660.563,84. Não há informações sobre a taxa de performance a pagar. O fundo possui obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis. Não há informações sobre adiantamento de valores de aluguéis ou obrigações por securitização de recebíveis. Não há informações sobre instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas e nas amortizações realizadas. O dividend yield também é calculado com base no valor patrimonial da cota do mês anterior. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O número total de cotistas deve ser reportado nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o VECTIS JUROS REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05. O administrador responsável é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 11 30726090. A data da informação é 28/02/2025. O valor do procente a ser pago é de R$0,95 por unidade. A data do pagamento é 17/03/2025. O período de referência é Fevereiro 2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRVCJRCTF005 e o código de negociação é VCJR11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo VCJR11, administrado pela Vectis Gestão, distribui R$0,95 por cotas em 17 de março de 2025, com base na inflação de dezembro (0,52%). A rentabilidade do fundo em relação à NTN-B de agosto de 2028 (B-28) é de 2,71% acima da taxa de juros. No fechamento de fevereiro, o fundo possui 100% do PL alocado, com 99,3% do PL em CRI e FII. Aproximadamente 77% das operações possuem garantias concentradas em São Paulo. O fundo detém a totalidade ou maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23bi, que corresponde a 92% da carteira de CRI. O dividendo líquido do CDI para o investidor físico é de 1,19% (14,29% anualizado). Não informado no relatório. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: VECTIS JURO S REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ do Fundo/Classe: 32.400.250/0001-05 Data de Funcionamento: 09/10/2019 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRVCJRCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 14.723.970,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Títulos e Valores Mobiliários/Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob./Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 30/06 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: INTRAG DTVM LTDA. Total dos Passivos: 15.929.068,53

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo VCJR11 distribui R$0,95 por cota em fevereiro de 2025, com base na inflação de novembro (0,39%). O fundo apresenta um desempenho superior ao de um título NTN-B de agosto de 2028 (B-28) com duração de 3,5 anos, alcançando uma rentabilidade de 2,86% acima da taxa de retorno do papel. No fechamento do mês de janeiro, o Fundo não possui alavancagem e está com 100% do PL alocado, sendo 99,6% em CRI e FII. O dividendo mensal do VCJR11 representa uma rentabilidade líquida de IR de 128% do CDI para investidores pessoa física. O dividendo mensal é de 1,30% (15,55% anualizado). Em 77% das operações, as garantias estão concentradas no estado de São Paulo. O fundo detém a totalidade ou maioria dos votos em CRI representativos de R$1,23bi, que correspondem a 92% da carteira de CRI ou 91% do PL do VCJR11. A rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo imobiliário VECTIS JUROSO REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, com CNPJ 32.400.250/0001-05, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Possui um prazo de duração indeterminado. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado no relatório. O total dos passivos é de 16.056.806,01. A taxa de administração a pagar é de 1.874.860,77. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VECTIS JUROZ REAL FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado por INTRAG DTVM LTDA., opera na Bolsa sob a gestão de BM&FBOVESPA. O fundo possui um prazo indeterminado e é classificado como Mandato: Títulos e Valores Mobiliários, Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob., Tipo de Gestão: Ativa. A taxa de administração a pagar é de 1.845.632,84 e a taxa de performance a pagar não está especificada. O total dos passivos é de 15.966.417,94. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-