TVOI11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo realizou a redução de exposição a determinados FIIs por risco específico ou preços pouco atrativos, realocando os recursos em Fundos de CRI, que passaram a representar 24,8% da carteira. O relatório destaca que as oscilações negativas no patrimônio do Fundo Master foram integralmente absorvidas pela cota subordinada, mantendo a integridade do retorno da cota sênior, com um índice de cobertura de 1,60x sobre os rendimentos distribuídos em agosto.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou distribuição de R$ 0,82105 por cota em julho/2026, equivalente a 0,79% do valor da cota atualizada pelo IPCA, com valorização de 0,58% no mês. A carteira manteve 95,4% em cotas de FIIs, com aumento da exposição a Fundos de CRI de 24,3% para 24,5% após realocação de recursos proveniente da venda de alguns FIIs considerados de risco específico ou com preços pouco atrativos. O índice de subordinação permaneceu em 10% e o índice de cobertura em 1,19x, indicando adequada absorção de oscilações pela cota subordinada. O fundo continuou a reduzir exposição a determinados FIIs devido a risco específico ou preços pouco atrativos, realocando os recursos em ativos de renda fixa indexados à inflação. O retorno acumulado desde o início chegou a 10,31% e a distribuição acumulada a 6,09% do valor da cota atualizada pelo IPCA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O gestor realizou a redução da exposição a determinados FIIs devido a riscos específicos ou preços pouco atrativos, realocando os recursos em Fundos de CRI (aumentando a posição para 24,3% do PL). O relatório destaca que as oscilações negativas do patrimônio líquido do Fundo Master foram integralmente absorvidas pela cota subordinada, mantendo o índice de cobertura dos rendimentos da cota sênior em 1,46x.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O gestor comunicou a redução integral da exposição em quatro Fundos Imobiliários (FIIs) no mês, justificando a decisão por maior risco específico ou por patamares de negociação considerados pouco atrativos. Foi realizada também a liquidação de uma posição tática, gerando ganho de capital que aumentou o resultado do Fundo Master. Os recursos advindos dessas vendas foram realocados na carteira, sem alteração da estratégia geral. A análise indica que, apesar da volatilidade do cenário, as posições detidas mantêm bons fundamentos e preços atrativos, e o ajuste mínimo na composição setorial reforça a alocação superior em fundos de Tijolo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi realizada a redução integral da exposição em quatro Fundos Imobiliários, devido à percepção de risco específico elevado ou a negociação em patamares considerados pouco atrativos em comparação com outros ativos setoriais. Adicionalmente, houve o encerramento de uma posição tática que gerou ganho de capital, contribuindo para o resultado do Fundo Master no período. Os recursos provenientes dessas vendas foram realocados mantendo a estratégia aplicada e a alocação setorial superior em fundos de Tijolo. Os indicadores de subordinação e a cobertura da cota PL permanecem em patamares saudáveis, absorvendo eventuais oscilações da carteira de FIIs.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Apresentação de conclusão da consulta formal do Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO Opportunities Ipca. A consulta foi realizada de forma não presencial, com manifestação dos cotistas até 30 de abril de 2026. Foi aprovada automaticamente a Demonstração Contábil do Fundo referente ao exercício social finalizado em 31 de dezembro de 2025, em virtude do recebimento dos votos formalizados pelos cotistas. O processo de consulta formal foi encerrado em 30 de abril de 2026, sendo o resultado registrado em formato digital para fins da Assembleia Geral de Cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Consulta Formal do Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES IPCA foi concluída com a aprovação automática da Demonstração Contábil referente ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. Essa aprovação ocorreu em virtude do recebimento do voto da totalidade dos cotistas. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de Administradora Fiduciária, formalizou a informação. A Consulta Formal foi convocada em 31 de março de 2026, e a aprovação segue o previsto no Parágrafo 3º do Artigo 71 da RCVM 175/22. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacanância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Este relatório convida os cotistas a participarem de uma Assembleia Geral de Cotistas por meio de Consulta Formal, a ser realizada até o dia 30 de abril de 2026. A pauta inclui a aprovação/reprovação da Demonstração Contábil do Fundo e a orientação de voto para a Demonstração Contábil do Fundo Investido. Os cotistas receberão um e-mail para cadastro na plataforma Atlas AGM, onde poderão manifestar seu voto eletrônico. A Demonstração Contábil do Fundo está disponível no site da Administradora. A conclusão do processo ocorrerá no dia 30 de abril de 2026, e o resultado será divulgado nos sites do Administrador e da Comissão de Valores Mobiliários. De acordo com o §3º do artigo 71 da CVM 175, as demonstrações contábeis com relatório de auditoria sem opinião modificada podem ser automaticamente aprovadas se a assembleia não for instalada por falta de votos. O recebimento da totalidade dos votos antes do término do prazo para conclusão da Consulta Formal ensejará na sua conclusão antecipada e respectiva divulgação de resultado em até 5 (cinco) dias úteis. - mudancas_fatores_risco: Ausente - vacancia: Ausente - preco_medio: Ausente

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Tivio Opportunities IPCA, com patrimônio líquido composto por 20 Fundos Imobiliários (95,9%), reduziu a exposição em 3 FIIs em março/abril de 2026, realocando os recursos para fins de liquidez. A composição setorial do Fundo permanece adequada, com ênfase em fundos de "Tijolo". O índice de subordinação (23%) e o índice de cobertura (1,59x) são considerados saudáveis. Em março de 2026, o Fundo distribuiu R$0,763382 por cota, equivalente a 0,76% do valor da cota atualizada por IPCA, apresentando valorização de 0,33%. Desde o lançamento, o Fundo distribuiu 3,09% do valor da cota atualizada por IPCA, com valorização acumulada de 1,09%. O portfólio remanescente está alocado em caixa e fundos de renda fixa para fins de liquidez. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, com CNPJ 63.009.499/0001-18, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 00.066.670/0001-00). A responsável pela informação é GUSTAVO MARTINEZ GALINDO, com contato pelo telefone 11 2357-5013. O relatório informa que o rendimento foi de R$ 0,763382 por unidade, referente ao período de abril de 2026. O pagamento será realizado em 28 de abril de 2026, sendo o último dia de negociação com direito ao provento em 20 de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTVOICTF008 e o código de negociação é TVOI11. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, com CNPJ 63.009.499/0001-18, tem como público alvo investidores em geral e segmento de atuação multicategoria. A data de funcionamento é 19/11/2025, com prazo de duração até 19/11/2030. O fundo é gerido de forma definida e não é exclusivo. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a responsabilidade da BM&FBOVESPA, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 2.286.061,40. No passivo, destaca-se a ausência de rendimentos a distribuir, taxa de administração, performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências e provisões por garantias prestadas. Há outros valores a pagar de 11.406,94. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES IPCA. O CNPJ do fundo é 63.009.499/0001-18 e o administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 00.066.670/0001-00. Gustavo Martinez Galindo é o responsável pela informação, com contato telefônico 11 2357-5013. A data da informação é 18 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRTVOICTF008 e o código de negociação é TVOI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,622104, com data de pagamento em 25 de março de 2026. O período de referência é março, e o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, CNPJ 63.009.499/0001-18, é classificado como Multiestratégia, com gestão definida e público alvo de investidores em geral. Possui um prazo de duração determinado até 19/11/2030 e encerramento de exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administradora BM&FBOVESPA. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 1.863.328,75. O passivo apresenta rendimentos a distribuir, taxa de administração, performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, outros valores a pagar e provisões por garantias prestadas, totalizando R$ 8.646,79. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial do TVOI11, Tivio Opportunities Ipca Fii, apresentado em fevereiro de 2026, descreve o portfólio composto por 22 Fundos Imobiliários, representando 98,0% do patrimônio líquido. Não foram realizadas grandes movimentações na carteira no mês, mantendo posições com fundamentos imobiliários sólidos e preços atrativos. O Fundo tem como objeto a obtenção de ganhos de capital e de renda, com um patrimônio líquido objetivo de R$ 303.665.176,51. A remuneração da cotas sênior (Subclasse A) é de 9,00% ao ano, calculada sobre o valor da cota ajustado pelo Ipca. O encerramento do Feeder ocorrerá por meio da amortização da Subclasse A do Fii Master, seguida da Subclasse B. O índice de subordinação inicial do Fii Master é de 25%. A distribuição de rendimentos é mensal, com pagamento no 18º dia útil do mês. O relatório ressalta que, por ser um fundo com menos de 6 meses, não pode divulgar rentabilidades e dados quantitativos, conforme diretrizes da Anbima. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Tivio Opportunities IPCA iniciou suas atividades em novembro de 2025, com alocação integral dos recursos captados. O portfólio é composto por 22 Fundos Imobiliários, representando 98,0% do patrimônio líquido, com o restante alocado em caixa e fundos de zeragem de renda fixa para liquidez. O objetivo do fundo é obter ganhos de capital e de renda, aplicando recursos em cotas do Tivio Opportunities Master. A distribuição de rendimentos é mensal, com pagamento até o 18º dia útil do mês, e o prazo do fundo é até novembro de 2030. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 303.027.123,65. A Cota Patrimonial é de R$ 101,01, e a Cota Sênior Pré-definida é IPCA+9,00% a.a.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Tivio Opportunities IPCA iniciou suas atividades em novembro de 2025 e já concluiu a alocação integral dos recursos captados. O portfólio é composto por 22 Fundos Imobiliários, representando 98,0% do patrimônio líquido (PL), com o restante alocado em caixa e fundos de zeragem de renda fixa para fins de liquidez. O objetivo do fundo é obter ganhos de capital e de renda através da aplicação de recursos em cotas do Tivio Opportunities Master FII. A distribuição de rendimentos ocorre mensalmente, com pagamento no 18º dia útil do mês. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 303.027.123,65. A cota patrimonial é de R$ 101,01 e a cota sênior é definida por Ipca+9,00%. O fundo tem como gestor TIVIO CAPITAL DTVM S.A. e escriturador Banco Bradesco S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do fundo TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, CNPJ 63.009.499/0001-18, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 00.066.670/0001-00). A informação foi divulgada por GUSTAVO MARTINEZ GALINDO, contato pelo telefone 11 2357-5013, em 20 de fevereiro de 2026. O código ISIN do fundo é BRTVOICTF008, e o código de negociação é TVOI11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,724, referente ao período de fevereiro. O pagamento será realizado em 27 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. mudanças em fatores de risco: Ausente vacância: Ausente preco médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 3.219.413,97, com um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre de R$ 1.267.799,09. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de R$ 587.289,8655, correspondendo a 95% do resultado financeiro líquido. As taxas, impostos e contribuições federais, estaduais e municipais apresentaram um impacto negativo de -R$ 246.619,62, enquanto outras receitas/despesas tiveram um impacto negativo adicional de -R$ 131.286,72. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, com CNPJ 63.009.499/0001-18, possui 3.000.000 de cotas emitidas e seu prazo de duração se estende até 19/11/2030. O fundo possui gestão definida e atua em um segmento multicategoria, sendo classificado como Multiestratégia. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber de 2.271.193,74. No passivo, há Rendimentos a Distribuir, Taxa de Administração a Pagar, Taxa de Performance a Pagar, e Outros Valores a Pagar, totalizando 2.623,53. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é de 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial refere-se ao fundo TVOI11, Tivio Opportunities IPCA FII, com patrimônio líquido de R$ 302.077.304,06. O fundo tem como objetivo a obtenção de ganhos de capital e de renda, aplicando no mínimo 95% do patrimônio líquido em cotas do Tivio OpportunitiesMaster. A distribuição de rendimentos é mensal, com pagamento até o 18º dia útil do mês subsequente. A cota patrimonial pré-definida é de R$ 100,69, e o objetivo de rentabilidade é de 9,00% Ipca + 9,00% a.a. O fundo possui 3.000.000 de cotas emitidas, com prazo até Nov/2030. Em relação ao IFIX, o fundo tem maior concentração em fundos de tijolo, como logística, shoppings e corporativo, e também apresenta exposição relevante a fundos de fundos. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES IPCA (CNPJ 63.009.499/0001-18) teve rendimento de R$0,583 por unidade referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento será realizado em 27 de janeiro de 2026, com data-base em 20 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. A administradora responsável é a BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 00.066.670/0001-00), com contato telefônico 11 3684 2589. A informação foi divulgada por Laís Leopoldino Mendes. O código ISIN é BRTVOICTF008 e o código de negociação é TVOI11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, administrado pela BEM – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., teve um procente de rendimento de R$ 0,205706 por unidade. O pagamento do procente será realizado em 26/12/2025, referente ao período de dezembro de 2025. O período base para cálculo do procente é data-base 18/12/2025. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física. A informação foi atualizada em 18/12/2025. O código ISIN do fundo é BRTVOICTF008 e o código de negociação é TVOI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, com CNPJ 63.009.499/0001-18, é um fundo de investimento imobiliário de regime determinado, com prazo de duração até 19/11/2030. O fundo possui 3.000.000 de cotas emitidas e é destinado a investidores em geral. O administrador do fundo é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica um valor de R$ 1.750.368,24 em "Outros Valores a Receber" e R$ 0,00 em "Contas a Receber por Venda de Imóveis". O passivo total é de R$ 525.000,00, composto principalmente por "Rendimentos a distribuir". Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo encerrou o exercício com um resultado líquido de R$ 1,1 milhão, distribuindo R$ 1,1 milhão em rendimentos. O período foi marcado por juros elevados, impactando a marcação a mercado das cotas dos FIIs. Para 2026, o fundo buscará geração e preservação de valor, com foco em fundos imobiliários de qualidade e desconto relevante, visando ganho de capital e rendimentos. A carteira do fundo é composta por investimentos em TIOM16, com montante investido de R$ 300 milhões. O fundo não possui imóveis na carteira. Não há processos judiciais relevantes em andamento. Os fatores de risco estão detalhados no anexo. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O presente relatório é um anúncio de encerramento referente à oferta pública de distribuição da 1ª emissão de cotas da classe única de cotas de responsabilidade limitada do TIVIO OPPORTUNITIES IPCA, um fundo de investimento imobiliário. A oferta foi realizada através do Rito de Registro Automático de distribuição, conforme Resolução CVM 160. O registro na CVM foi realizado em 09 de outubro de 2025 (CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/299). A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas da classe. A oferta não implica garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade do fundo, da classe ou das cotas a serem distribuídas. Os investidores devem consultar a seção “fatores de risco” do prospecto. A obtenção de informações adicionais sobre a classe, as cotas, a oferta e o prospecto preliminar pode ser realizada junto à Administradora, Gestora, Coordenador Líder e/ou CVM. A data deste anúncio de encerramento é de 25 de novembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta pública de distribuição da 1ª emissão de cotas do Tivio Opportunities IPCA – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada foi registrada na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/299 em 09 de outubro de 2025. O registro foi concedido por meio do Rito de Registro Automático de distribuição, observado o Convênio CVM-ANBIMA. O código ISIN da classe é BR0PSOCTF006 e o código de negociação na B3 é TVOI11. A data de liquidação da oferta é 19 de novembro de 2025. O período de coleta de intenções de investimento encerra em 11 de novembro de 2025. O aviso ao mercado e a lâmina foram divulgados em 07 de outubro de 2025, e o prospecto definitivo foi disponibilizado em 09 de outubro de 2025. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas da classe. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Alterações foram implementadas no Artigo 7.1.1 e 7.1.2 do Anexo I do Regulamento. Os rendimentos da Classe agora serão distribuídos mensalmente até o 18º dia útil do mês. Saldos de resultado não distribuído serão pagos no semestre subsequente, sujeitos à aprovação da assembleia e proposta do Gestor. O pagamento aos cotistas ocorre no 13º dia útil do mês, conforme registros no registro de cotistas. O fundo não possui cotistas atualmente. A distribuição dos rendimentos é gerenciada pela TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (Gestora) e pela BEM – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. (Administradora), ambas credenciadas pela CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O registro automático da oferta na CVM está previsto para 07/10/2025, com divulgação do Aviso ao Mercado e da Lâmina. O Prospecto Preliminar será disponibilizado no mesmo dia. O registro na CVM com divulgação do Anúncio de Início e da Lâmina ocorrerá em 09/10/2025. O Prospecto Definitivo será disponibilizado no dia 09/10/2025. O período de coleta de intenções de investimento se encerra em 11/11/2025. A data de liquidação da oferta é 19/11/2025. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Alterações foram implementadas no regulamento do fundo imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES Ipca – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada. A emissão inicial de cotas foi reduzida de 4.000.000 para 3.000.000. O período de "lock-up" para negociação das cotas foi estabelecido em 5 anos a partir da primeira integralização. O exercício social do fundo tem duração de 12 meses, encerando no último dia útil de dezembro. As demonstrações contábeis do fundo devem ser auditadas por um auditor independente, observando as normas aplicáveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário com prazo de 5 anos, denominado Tivio Opportunities IPCA – Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada. A oferta é aberta a investidores em geral, e o investimento mínimo é de 10 cotas (R$ 1.000,00). A oferta é coordenada pela BRADESCO BBI S.A., com a participação de outros participantes como a Tivio e a B3. O período de reservas se estende de 14 de outubro de 2025 a 11 de novembro de 2025, com a fixação do preço realizada em 02 de outubro de 2025. O resultado do rateio será divulgado em 17 de novembro de 2025, e a liquidação da oferta ocorrerá em 19 de novembro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica alterações no Artigo 7.1.1 e 7.1.2 do Anexo I do Regulamento. A distribuição dos rendimentos da Classe é definida para o 18º dia útil de cada mês, com saldos não distribuídos sendo pagos no semestre subsequente, com aprovação da assembleia. Os cotistas que estão inscritos no registro de cotistas no 13º dia útil de cada mês têm direito aos rendimentos. O regulamento estabelece que a distribuição ocorre até o 18º dia útil do mês, e saldos não distribuídos são pagos no semestre seguinte, com aprovação da assembleia.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, com responsabilidade limitada, é estabelecido para atrair investidores no Brasil, incluindo pessoas físicas e jurídicas. A emissão de cotas é destinada a investidores institucionais e não institucionais, com um investimento mínimo de 10 cotas, equivalentes a R$ 1.000,00. O período de distribuição das cotas é de até 180 dias a partir do anúncio de início da oferta. A regulamentação do fundo está detalhada no Anexo A do instrumento de constituição. A emissão das cotas é destinada a ser submetida à análise da ANBIMA e a convênio entre a CVM e a ANBIMA.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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