TSNC11 — Patrimônio

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos no dia 15/10/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o informe anual do fundo com competência em 06/2026. Destaca-se a análise da conjuntura econômica, apontando um ambiente desafiador devido às taxas de juros elevadas, porém com fundamentos resilientes para ativos de qualidade. O documento detalha o valor justo dos ativos imobiliários, registrando desvalorizações relevantes em ativos como a Sede Administrativa Fleury (-12,41%) e o Fator Verita FII (-13,43%), enquanto outros ativos apresentaram leves valorizações.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou um prejuízo líquido de R$ 11,1 milhões no exercício findo em 30/06/2026, impactado principalmente por um ajuste negativo ao valor justo de R$ 8,5 milhões em sua propriedade para investimento. Como fato relevante, foi celebrada em maio de 2026 a promessa de venda de um terreno no Jabaquara (SP) para a Planik Empreendimentos Imobiliários Ltda. por R$ 23,05 milhões, operação sujeita a condições suspensivas. O valor patrimonial da cota caiu para R$ 69,98, comparado a R$ 80,22 no exercício anterior.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou ao mercado que não haverá a divulgação de distribuição de rendimentos na data de 15/09/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 15 de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe celebrou um Contrato de Promessa de Venda e Compra de Imóvel com um terreno de 8.915,93 m², localizado em Jabaquara, São Paulo. O valor total da transação é de R$ 23.050.000,00. Os pagamentos incluem R$ 3.250.000,00 à vista e R$ 19.800.000,00 em 36 parcelas mensais. A efetivação da operação e o desenvolvimento imobiliário subsequente dependem da superação de condições suspensivas, como a viabilidade e a aprovação do projeto junto aos órgãos competentes.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII comunicou ao mercado que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data prevista para 15 de maio de 2026. Este comunicado foi emitido em 15 de abril de 2026, pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., responsável pela administração do Fundo. O relatório não apresenta informações detalhadas sobre variações nos fatores de risco, taxa de vacância, nem o preço médio do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O patrimônio líquido do fundo é de R$ 85.368.367,93, e o ativo total atinge R$ 86.135.987,64. O total dos passivos, por sua vez, corresponde a R$ 767.619,71. Em relação aos indicadores de desempenho, houve uma Rentabilidade Efetiva Mensal de -0,9705% e um Dividend Yield do Mês de Referência de -0,5180%. A gestão do fundo possui 109 cotistas, sendo todos pessoas físicas. Quanto à composição do ativo, o valor total investido é de R$ 81.042.196,00, sendo que o total mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 4.682.321,71. Não foi possível obter informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio dentro do relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 15/04/2026. O relatório é emitido pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, na qualidade de administradora do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII. O relatório é direcionado aos cotistas e ao mercado. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 17.007.443/0001-07, possui 1.086.780,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo opera desde 05/08/2013. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 411.155,93. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 54.595,19, e outros valores a pagar em R$ 930.246,28. O valor total dos passivos é de R$ 984.841,47. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. As garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, também estão em R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário TRANSCINCT possui CNPJ 17.007.443/0001-07 e aloca-se a investidores em geral. O código ISIN é BRTSNCCTF009, com 1.086.780 cotas emitidas. Não há informações sobre vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 411.469,93. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 54.595,19. O total de passivos é de R$ 947.357,95, e o valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O relatório informa ausência de garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 13 de março de 2026. O comunicado é da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, na qualidade de administradora do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 13 de fevereiro de 2026. O comunicado é da BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, na qualidade de administradora do TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII. O fundo possui CNPJ 17.007.443/0001-07, e a administradora CNPJ 59.281.253/0001-23, com sede no Rio de Janeiro. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário TRANSCINCTF009, com CNPJ 17.007.443/0001-07, possui 1.086.780 cotas emitidas e público-alvo investidores em geral. O relatório informa um valor de R$ 590.817,12 em outros valores a receber e R$ 855.279,24 em outros valores a pagar. As contas a receber por venda de imóveis e obrigações por aquisição de imóveis são nulas. Não há rendimentos a distribuir nem taxa de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com cotistas, é zero. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre contratos de locação de imóveis, incluindo distribuição por prazo de vencimento e indexadores de reajuste. Os contratos de locação possuem características comuns como cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente, indexador normalmente IGPM-FGV e garantias bancárias ou depósito caução. Alguns imóveis, como Sede Administrativa Fleury - Jabaquara e Centro Diagnóstico Fleury II - Pinheiros, não possuem características contratuais que destoem dos demais. A política de contratação de seguros envolve a solicitação de pelo menos três cotações, considerando preço, descrição do serviço, condições de pagamento e prazo de entrega. Não há informações apresentadas sobre imóveis em construção ou para venda, bem como sobre outros direitos reais sobre bens imóveis. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal referente ao Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada TRANINC apresenta um cenário com um número total de 1.086.780 cotas emitidas. Não foram identificadas movimentações significativas em contas a receber por venda de imóveis, mantendo-se em R$ 0,00. Outros valores a receber totalizam R$ 589.231,17. No passivo, destaca-se uma taxa de administração a pagar de R$ 54.595,19 e outros valores a pagar de R$ 817.036,84, totalizando um passivo de R$ 871.632,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com cotistas, permanece em R$ 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas com base nos valores patrimoniais da cotas e amortizações realizadas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 15/01/2026. O comunicado é referente ao TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. A informação é destinada aos cotistas e ao mercado. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Foi realizada uma Consulta Formal encerrada em 12 de janeiro de 2026, para deliberação dos cotistas do CLASSE ÚNICA DO TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. Os cotistas foram convocados a aprovar a autorização para a alienação do ativo Edifício 508 Green Park, localizado em São Paulo/SP, por um valor mínimo de R$ 40.000.000,00. Foram recebidas respostas de cotistas representando 34,203% das cotas do Fundo. A matéria foi aprovada pelos cotistas. A aprovação foi alcançada por 82,257% dos votos, enquanto 12,743% foram contra e 0,0% se abstiveram. O resultado final foi APROVADO. O relatório foi divulgado pela BTG Pactual, com sede no Rio de Janeiro. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do CLASSE ÚNICA DO TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA aprovaram a autorização para a alienação do ativo Edifício 508 Green Park, localizado na Avenida General Waldomiro de Lima, nº 508, no bairro Jabaquara, São Paulo/SP. A votação, encerrada em 12 de janeiro de 2026, contou com a participação de cotistas representando 34,203% das cotas de emissão do fundo. A aprovação ocorreu com 82,257% dos votos favoráveis, enquanto 12,743% foram contrários e 0,0% se abstiveram. O valor mínimo da alienação estabelecido é de R$ 40.000.000,00, com possibilidade de pagamento a prazo, sujeito à aprovação do gestor e observância do melhor interesse do fundo e das melhores práticas do Código ANBIMA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do TTRRAANNSSIINNCC FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO – FFIIII para a Assembleia Geral Ordinária referente à aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação depende da maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas devem enviar sua manifestação de voto eletronicamente via plataforma Portal de Assembleias, conforme instruções enviadas por e-mail ao seu custodiente. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis do Fundo, devidamente auditadas, estão disponíveis para consulta pública no site da CVM. A manifestação de voto deve ser enviada até 09 de dezembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM propõe a alienação do imóvel Edifício 508 Green Park, localizado em São Paulo, com o objetivo de gerar ganhos por meio da alienação de ativos imobiliários, conforme previsto na política de investimento do fundo. A venda do imóvel está condicionada à obtenção de aprovações e à conclusão de diligências, que devem ser realizadas em um prazo de 150 dias. O pagamento será feito em uma parcela única de R$ 12.000.000,00 e 24 parcelas mensais reajustadas por IPI/IBGE. Não haverá pagamento de comissão à intermediadora. A Administradora se abstém de recomendar a aceitação ou rejeição da proposta, incentivando os cotistas a entrarem em contato para esclarecimentos adicionais.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Construtora Metrocasa propõe a aquisição de um imóvel na Avenida General Valdomiro de Lima, no bairro Jabaquara, em São Paulo, por um valor total de R$ 38.800.000,00. O empreendimento a ser desenvolvido é um Complexo Multifuncional com residencial, áreas comerciais e espaços de serviço. A proposta de pagamento inclui uma parcela única de R$ 12.000.000,00 e 24 parcelas mensais de R$ 1.116.666,67, reajustadas por IPCA-IBGE. O prazo para conclusão da due diligence é de 150 dias, dividido em 60 dias para diligências e 90 dias para obtenção de aprovações. A aquisição está condicionada à aprovação das diligências e obtenção das aprovações do projeto. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A proposta em questão visa à alienação do Edifício 508 Green Park, em São Paulo, por R$ 38.800.000,00, com pagamento em parcela única de R$ 12.000.000,00 e 24 parcelas mensais reajustadas pelo IPCA/IBGE. A due diligence terá 150 dias, incluindo 60 dias para diligências jurídicas, urbanísticas, ambientais e técnicas, e 90 dias para obtenção das aprovações necessárias. A conclusão da aquisição está condicionada a um parecer favorável nas diligências e à obtenção das aprovações no prazo estabelecido. Caso a transação seja concretizada, não haverá pagamento de comissão à intermediadora. A aprovação da matéria pelos cotistas da Classe foi de 97,843%, com 0% de não aprovação e 2,157% de abstensão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. convoca os cotistas para uma assembleia especial da Classe ÚNICA DE COTAS DO TRANSINC FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O objetivo é aprovar a não distribuição de rendimentos e a retenção integral dos mesmos no primeiro semestre de 2025, com base no balanço semestral encerrado em 31 de junho de 2025. Os rendimentos serão utilizados para manutenção de liquidez, possíveis reinvestimentos ou novos investimentos. Somente cotistas inscritos no livro de registro ou com representação legal constituída há menos de um ano podem responder à consulta formal. A aprovação requer a maioria dos votos. A manifestação de voto deve ser feita eletronicamente até 29 de agosto de 2025, mediante o envio de documentos específicos (assinados e com identificação, ou cópia autenticada). Os documentos pertinentes estão disponíveis para consulta no site da Administradora. O resultado da deliberação será divulgado em até 8 dias após o encerramento da consulta. Para dúvidas, contatar RI.FundosListados@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. propõe a aprovação da retenção e reinvestimento integral dos rendimentos gerados pela Classe no primeiro semestre de 2025. Essa decisão se baseia em um balanço semestral fechado em 31 de junho de 2025. A Administradora entende que a deliberação deve ser aberta e incentiva os cotistas a entrarem em contato para esclarecimentos. A proposta visa à manutenção da liquidez e possível reinvestimento em ativos alvo. A Administradora se abstém de recomendar a aceitação ou rejeição da proposta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Classe Única de Cotas do Transinc aprovou a decisão de não distribuir rendimentos e reter o equivalente para reinvestimento no primeiro semestre de 2025. Aproximadamente 73,780% dos cotistas responderam positivamente à proposta. A decisão foi baseada em um balanço semestral encerrado em 31 de junho de 2025. Os rendimentos retidos serão aplicados ou reinvestidos em ativos alvo ou de liquidez, conforme definido no Anexo da Classe. A aprovação representa cerca de 24,363% das cotas de emissão da classe. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os contratos de locação dos imóveis possuem características comuns, incluindo cláusulas de benfeitorias e revisão de aluguel, seguindo a legislação vigente. Os indexadores de reajuste normalmente utilizados são o IGP-M, com a FGV como referência. As garantias exigidas são, em sua maioria, de natureza bancária, como fiança ou seguro fiança, ou depósito caução. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, ou outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a distribuição de contratos de locação de imóveis, categorizados por prazos e indexadores de reajuste. A maioria dos contratos possuem prazos entre 3 meses e 12 meses, com reajustes indexados ao IGPM-FGV. As garantias exigidas são de natureza bancária, como fiança ou depósito caução. A sede administrativa, localizada em Jabaquara, não apresenta características contratuais que se desviem dos padrões gerais. A administradora segue uma política de contratação de seguros, solicitando no mínimo três orçamentos e especificando os requisitos técnicos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente por meio digital através do Portal do Investidor. A administradora solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao Portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para investidores que já possuem acesso, será enviado um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. A administradora elaborou um Material Complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração, os cotistas receberão dois informes de rendimento complementares. A administradora reforça a importância do cadastro no Portal e disponibiliza o e-mail ir.psf@btgpactual.com para eventuais dúvidas. A administradora também informa que os Informes de Rendimento do 4º trimestre de 2024 para Pessoas Jurídicas (PFs) estão disponíveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A iniciativa visa reduzir custos de impressão e o uso de papel, minimizando impactos ambientais. Cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo disponível no manual e tutorial em vídeo. Para cotistas com acesso já existente, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo as credenciais anteriores. A Administradora também fornece um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para auxiliar na declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para investidores que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Investidores com e-mail cadastrado junto à corretora custodiant ou Escriturador receberam um convite para acesso ao Portal. Caso já possuam acesso, não é necessário realizar um novo cadastro. Para investidores que não se enquadram nas categorias mencionadas, o cadastro pode ser realizado através do campo “primeiro acesso”. A Administradora também elaborou um "Material Complementar" com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e as principais dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário TRANSINC está considerando a não distribuição de rendimentos no segundo semestre de 2024, optando por retê-los para manutenção de liquidez e possíveis reinvestimentos. Essa decisão se baseia em um balanço semestral encerrado em 31 de dezembro de 2024. A retenção dos rendimentos visa garantir a capacidade de investimento em ativos alvo e novos investimentos do Fundo. Somente Cotistas inscritos corretamente podem responder à Consulta Formal, sendo estes: Cotistas inscritos no livro de registro ou na conta, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano. A aprovação da deliberação requer a maioria dos Cotistas que responderem à Consulta Formal. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se a decisão de reter os rendimentos gerados pelo Fundo no segundo semestre de 2024 para manutenção de liquidez, possíveis reinvestimentos ou novos investimentos. Aproximadamente 88.521% das cotas responderam à consulta formal, aprovando esta estratégia. Apenas 9.187% dos cotistas se manifestou contra a aprovação e 2.292% se absteve. A decisão visa otimizar o uso dos recursos do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a conta a receber por venda de imóveis é de 3.200.039,95. Outros valores a receber totalizam 418.797,47. O total dos passivos é de 705.241,46. Não informado no relatório o rendimento a distribuir, a taxa de administração a pagar, a taxa de performance a pagar, as obrigações por aquisição de imóveis, o adiantamento por venda de imóveis, o adiantamento de valores de aluguéis, as obrigações por securitização de recebíveis, os instrumentos financeiros derivativos, as provisões para contingências, o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, o valor total das garantias prestadas com operações da classe, o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas, e os proventos por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação).

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a carteira de investimentos em fundos imobiliários, composta por diversos tipos de ativos, incluindo fundos de investimento imobiliário (FIIs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). A carteira abrange fundos focados em diferentes segmentos, como shoppings, logística e recebíveis imobiliários. Os valores investidos variam significativamente entre os fundos, refletindo a diversificação da estratégia. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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