TRNT11 — Dados CVM

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a redução da vacância física para 7,8% após a expansão do locatário Nutriex, embora a vacância financeira permaneça em 28,4% devido a carências. A gestão confirmou a manutenção da não distribuição de rendimentos para o próximo semestre, visando financiar obras de manutenção e o Projeto Masterplan de reposicionamento do ativo. As obras de revisão da fachada e reforma do lobby estão em andamento, com previsões de conclusão para o final do ano.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou aos cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em junho, a entrada de três novos locatários (TD Synnex, Skechers e PMI) reduziu a vacância física para 8,5% e a financeira para 29,3%. Em julho, foi negociada a expansão de 1,023 m² para a Nutriex e a saída da Software AG (547 m²), com expectativa de redução da vacância para 7,8%. Os rendimentos do mês não foram distribuídos; os recursos estão sendo retidos para obras de manutenção e melhorias, com reserva disponível de R$ 3,19/cota para distribuição futura. O fundo não possui alavancagem e segue avançando no Projeto Masterplan de reposicionamento das áreas comuns da Torre Norte. A atividade comercial permanece forte, com locações recentes contribuindo para a absorção de espaços vazios e potencial de nova redução da vacância.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo registrou redução significativa da vacância física, que caiu para 9,4% em junho após a conclusão de locações com TD Synnex, Skechers e PMI. A gestão mantém projeção de não distribuição de rendimentos para o próximo semestre, visando financiar obras de manutenção e melhorias do Projeto Masterplan, que atingiu 61,02% de execução. O resultado distribuível de junho foi de R$ 0,94 por cota, porém os valores foram retidos em reserva.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

O fundo comunicou aos cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de resultados referente ao mês de maio de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

As obras de melhoria e reposicionamento das áreas comuns do edifício Torre Norte seguem o Masterplan aprovado em dezembro de 2023; contudo, o início das intervenções internas em halls, sanitários e lobby ainda não é possível confirmar devido ao fato de os orçamentos terem excedido o custo previsto, exigindo revisão e reengenharia dos projetos. Em um contexto mais amplo, o mercado de Fundos Imobiliários sofreu uma queda de 1,3% em maio, refletindo o aumento da volatilidade, tensões geopolíticas internacionais e a elevação das expectativas de inflação para 2026, levando o mercado a discutir a possível interrupção do ciclo de cortes da Selic.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em relação ao mês de abril de 2026, foi comunicado aos cotistas que não haverá distribuição de resultados do fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Projeto Masterplan, aprovado em dezembro de 2023, continua o desenvolvimento e reposicionamento das áreas comuns, com foco nos próximos seis pavimentos e uma previsão de início de obras no Térreo Lobby para julho de 2026. No entanto, os trabalhos de interiores, como em halls, sanitários e lobby, estão sujeitos a revisão de orçamentos, pois os valores propostos ficaram acima do esperado. Na frente de locação, o Fundo registrou a entrada da empresa Ericsson, que ocupa 6.392 m² contínuos em março, e houve ajustes em 8.589 m² de Área Bruta Locável. As negociações comerciais seguem ativas, contando com um volume relevante de áreas em discussão e visando uma redução gradual da vacância.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

A Rentabilidade Patrimonial no mês de referência foi de 0,3753%. Contudo, o Dividend Yield apresentou valor negativo de -0,4609% e a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de -0,0856%. O percentual de amortizações de cotas no mês de referência foi de 0,0000%.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII TORRE NORTE para uma consulta formal, com prazo até 04 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. Os cotistas podem exercer o direito de voto através de um questionário em plataforma eletrônica, acessível por meio de um link enviado por e-mail. Os documentos referentes ao Fundo estão disponíveis no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, acessíveis através do número CNPJ do Fundo. A administradora é a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, autorizada pela CVM. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de março de 2026 referente ao Fundo Imobiliário – FII Torre Norte. A administradora e a gestora declaram estar à disposição para esclarecimentos adicionais. O comunicado é direcionado aos cotistas do Fundo e ao mercado em geral. positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, CNPJ 04.722.883/0001-02, com data de funcionamento em 10/10/2001. O fundo tem como público alvo investidores em geral e possui 3.935.562 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 1.143.230,25. Os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 92.164,10. Outros valores a pagar representam um total de R$ 17.477.921,11. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, o Dividend Yield e as amortizações de cotas são calculados de acordo com as fórmulas apresentadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG Pactual divulgou o resultado de uma Consulta Formal do Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte. Os cotistas foram convocados a aprovar a não distribuição de, no mínimo, 95% dos rendimentos auferidos no segundo semestre de 2025, com o objetivo de manter a liquidez ou realizar reinvestimentos no Ativo Alvo, localizado na Avenida das Nações Unidas, 12.901, São Paulo. A proposta foi aprovada pelos cotistas, representando 86,868% das cotas de emissão do fundo. A votação resultou em 99,855% de aprovação, 0,145% de não aprovação e 0,000% de abstenção. A consulta formal foi encerrada em 10 de abril de 2026. - sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FII Torre Norte para uma consulta formal para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo, referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. Os votos devem ser enviados até 04 de maio de 2026, por meio de uma plataforma eletrônica. Os documentos referentes ao fundo podem ser acessados através do site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o número de CNPJ do fundo. A BTG Pactual, na qualidade de administradora, informa que a votação é restrita aos cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos. Os cotistas que não receberam a consulta por e-mail são instruídos a atualizar seus dados cadastrais junto ao custodiant. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referente ao mês de fevereiro de 2026. A Administradora e a Gestora permanecem à disposição para esclarecimentos. O relatório foi emitido em 31 de março de 2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo fechou o mês com aproximadamente 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa, sem alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. Foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações gerais e reposicionamento das áreas comuns do complexo. A Torre Norte, localizada no Centro Empresarial Nações Unidas, é de propriedade de 100% do Fundo, com 62.713 m² alugados, representando 3,5 anos WALE. A vacância física e financeira do portfólio é de 28,0%. O preço médio de aluguel é de R$ 6.567/m² e R$ 89,30/m². O resultado distribuível acumulado em 2026 é de R$ 6.003.041 e em 12 meses, R$ 28.854.138. sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, CNPJ 04.722.883/0001-02, possui 3.935.562 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O fundo opera desde 10/10/2001. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 11.2 e outros valores a receber R$ 1.667.944,57. O fundo possui rendimentos a distribuir e taxa de administração a pagar de R$ 0,00 e R$ 92.034,74, respectivamente. Outros valores a pagar alcançam o montante de R$ 17.498.793,55. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme instruções específicas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os Cotistas do CLASSE ÚNICA DE COTAS DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII TORRE NORTE foram convocados para deliberar sobre a não distribuição de rendimentos auferidos pelo Fundo no segundo semestre de 2025, com base no balanço semestral encerrado em 31 de dezembro de 2025. O percentual retido deverá ser aplicado na manutenção de liquidez ou na realização de reinvestimentos, novos investimentos ou outras alocações para reposicionar o Ativo Alvo (Torre Norte) e alcançar a classificação "AAA". Os votos devem ser manifestados eletronicamente até o horário da Assembleia, através da plataforma eletrônica, e as respostas devem ser assinadas pelos Cotistas, com reconhecimento de firma (pessoas físicas) ou cópia autenticada (pessoas jurídicas e fundos de investimento). O resultado da deliberação será divulgado em até 8 dias após o encerramento da consulta, no site da Administradora. - sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Foi aprovado o Projeto Masterplan em dezembro de 2023, com diversas intervenções nas instalações gerais e projetos de reposicionamento das áreas comuns do complexo. As obras de melhorias nos halls, sanitários e lobby poderão ser iniciadas até o final do ano, com a primeira fase (F1) ocorrendo entre fevereiro e abril. O projeto está dividido em 05 fases, com as demais (F2, F3, F4 e F5) levando cerca de 2 meses cada. As obras do lobby serão iniciadas em junho, após ajustes de projeto em revisão. O objetivo é desenvolver e reposicionar as áreas comuns do edifício Torre Norte, agregando valor ao ativo. Manutenções preventivas e ampliações de serviços e áreas novas também estão previstas. A revisão de fachada e cobertura está em 36%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados para o mês de janeiro de 2026 no Fundo Imobiliário – FII Torre Norte. A administradora e a gestora se colocam à disposição para esclarecimentos. O relatório foi emitido em 27 de fevereiro de 2026. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM é a administradora, e a Patria VBI Asset Management LTDA é a gestora do fundo.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, com CNPJ 04.722.883/0001-02, opera desde 10/10/2001, destinado a investidores em geral e possui 3.935.562 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 1.707.181,09. No passivo, destacam-se os rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 91.293,90, e outros valores a pagar em R$ 28.575.238,38. O total dos passivos alcança R$ 28.666.532,28. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo manteve aproximadamente 95% dos ativos em imóveis e 5% em caixa, sem alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. A carteira é composta integralmente pelo imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU), em São Paulo-SP. O fundo possui 100% do imóvel, com 35 locatários e um WALE de 3,7 anos. A vacância física e financeira do portfólio é de 28,0% e 27,5%, respectivamente. O preço médio de aluguel é de R$ 5.924/m² e R$ 87,96/m². Não informado no relatório alterações no andamento do reposicionamento da torre ou confirmação do término das obras até o final do ano. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de resultados referente a dezembro de 2025. A Administradora e a Gestora do Fundo Imobiliário – FII Torre Norte permanecem disponíveis para esclarecimentos adicionais. O relatório foi emitido em 30 de janeiro de 2026. As entidades responsáveis são a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM (Administradora) e Pátria VBI Asset Management LTDA (Gestora). - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os ativos imobiliários do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Torre Norte foram avaliados a mercado pela empresa Binswanger em 31 de dezembro de 2025. A avaliação resultou em um valor 9,54% inferior aos valores contábeis de novembro de 2025. O impacto desta reavaliação no patrimônio líquido será divulgado até 15 de janeiro de 2026. Informações adicionais serão fornecidas no próximo relatório gerencial e estarão disponíveis no site do Gestor. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Torre Norte, CNPJ 04.722.883/0001-02, opera desde 10/10/2001 e possui um público alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRTRNTCTF013 e a quantidade de cotas emitidas é de 3.935.562,00. O relatório indica um valor de R$ 1.730.137,62 em outros valores a receber e R$ 30.015.045,08 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 30.108.474,08. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aliguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos. O mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) operou em um ambiente desafiador em 2025, devido à manutenção de taxas de juros elevadas, impactando a atratividade do setor e a postura dos investidores. A expectativa para 2026 é de melhora gradual, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários. Documentos relativos à Assembleia Geral estão disponíveis na sede do Administrador, no site da B3 S.A. e do Banco BTG Pactual. O Administrador disponibiliza um endereço de e-mail para solicitações e dúvidas referentes às assembleias. Para a comprovação da qualidade de cotista e representação em assembleia, é necessário apresentar documentos de identificação/representação devidamente apresentados. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo apresentou receita de locação de R$3.670.844, com receitas mobiliárias de R$181.638 e receitas extraordinárias de R$1.204.323. O resultado distribuível foi de R$2.785.357 e o resultado distribuído de R$29.357.530. O fundo possui 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa. A vacância média do portfólio é de 28,0% e o preço médio do aluguel é de R$ 5.857/m². O fundo é proprietário de 100% do imóvel Torre Norte, localizado no CENU, em São Paulo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A gestão busca aumentar a valorização do ativo através da ampliação de serviços e criação de novas áreas, visando atrair e reter locatários. Atualmente, há mais de 10 mil m² em negociação, evidenciando um pipeline robusto e qualificado. A demanda por espaços é aquecida, com interesse de empresas de médio porte e grandes ocupantes. Em dezembro de 2023, foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações gerais e reposicionamento das áreas comuns, visando extrair o melhor potencial do ativo. Há revisão de contratos e orçamentos, com foco em incorporar alterações sem prejuízo da qualidade. A vacância está sendo reduzida através de ações proativas. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui aproximadamente 96% dos ativos em imóveis e 4% em caixa. O fundo não possui alavancagem ou obrigações por aquisição de ativos. Em dezembro de 2023, foi aprovado o Projeto Masterplan, com intervenções nas instalações e reposicionamento das áreas comuns do complexo, visando aumentar a valorização do ativo e a percepção frente a locatários e investidores. O imóvel Torre Norte, localizado no Centro Empresarial Nações Unidas (CENU) em São Paulo-SP, possui 100% do fundo detendo WALE, com 62.109 m² e 3,6 anos de contrato. A vacância física é de 28,3% e a financeira de 28,3%, com um preço médio de R$ 6.007/m² e R$ 87,76/m². O resultado distribuível é de R$ 21.517.208, com um total de receitas de locação de R$ 3.810.824 e despesas operacionais de R$ (190.186). Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo apresentou uma taxa de vacância em 29,3% no final do mês, com expectativa de 30,1% a partir de dezembro, devido à saída da locatária Orbia. A taxa de vacância inicial era de 34,2%. Houve reajustes em 2.003m² de ABL do portfólio. O Projeto Masterplan, que visa reposicionar as áreas comuns da Torre Norte, avançou 29% em andamento. A gestão está revisando os orçamentos do projeto devido a custos acima do esperado. Não houve movimentações de locatários em junho. A reserva disponível para distribuição é de R$3,28 por cotista. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WALE) é de 3,4 anos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a vacância do ativo é de 29,3%, com uma receita de vacância e desconto potencial de 0,21, 1,35 e 0,40. Há um pipeline robusto e qualificado, com foco na conversão de oportunidades e redução da vacância. O reposicionamento da torre está em andamento, com projetos de melhorias que dependem do restante do complexo e podem ser reavaliados devido a orçamentos acima do esperado. A demanda é aquecida, com interesse de empresas de médio e grande porte. Há planos para aumentar a valorização do ativo através da ampliação de serviços e novas áreas, incluindo melhorias nos espaços existentes e novos espaços no edifício. A aprovação do Projeto Masterplan em dezembro de 2023 já resultou em intervenções nas instalações gerais e projetos de reposicionamento das áreas comuns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário – FII Torre Norte está convocando os cotistas para uma Assembleia Geral Ordinária, a ser realizada de forma não presencial por meio de Consulta Formal. O objetivo principal é deliberar sobre as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Além disso, será aprovada a não distribuição de rendimentos, no mínimo, 95%, no primeiro semestre de 2025. O objetivo dessa retenção de rendimentos é a manutenção de liquidez ou reinvestimento do capital. O quorum para aprovação das deliberações é a maioria dos cotistas presentes. A consulta formal pode ser respondida por cotistas inscritos no livro de registro ou com representação legal devidamente constituída. O prazo para manifestação de voto é até 30 de abril de 2025, e o resultado da consulta será divulgado em até 5 dias úteis após o encerramento. A informação sobre o endereço eletrônico para consulta dos documentos relevantes está disponível no site da Administradora.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte deliberou sobre as contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, sendo aprovada por 99.894% dos cotistas. Além disso, foi aprovado o não distribuição de, no mínimo, 95% dos rendimentos a serem auferidos no primeiro semestre de 2025, com o objetivo de manter liquidez ou realizar reinvestimentos no Ativo Alvo (Torre Norte), localizado na Av. das Nações Unidas, 12.901, Cidade Monções, CEP 04578-910, para a classificação “AAA”. A participação dos cotistas foi de aproximadamente 91.188% das cotas de emissão do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. A instituição solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Além disso, investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Em caso de dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Cotistas com acesso já existente não necessitam de novo cadastro, mantendo a mesma credencial utilizada anteriormente. A Administradora disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos durante 2024, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral dos investidores é fundamental para a comunicação e fins tributários.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Torre Norte foi fundado em 10/10/2001 e é um fundo aberto de investimento em imóveis de lapelas corporativas. O número total de cotas emitidas é de 3.935.562,00. O administrador do fundo é o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, e a entidade administradora de mercado organizado é a BM&FBOVESPA. O prazo de duração do fundo é indeterminado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-