TJKB11 — Cotação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 2,90 por cota em agosto de 2026, apesar da queda de 17,38% na receita de locação, graças ao recebimento de ganhos de capital proveniente da venda de dois ativos em outubro de 2024. Houve atrasos no pagamento de aluguéis de alguns imóveis em março e postergação do pagamento do Edifício Neolink em agosto, com os valores sendo quitados em parcelas. A taxa de ocupação permaneceu em 100% nos últimos doze meses. Não houve informações sobre nova emissão de cotas ou alterações na oferta.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Em 22/09/2026 o FII TJK vendeu o imóvel localizado na Av. Pompéia, 985 – SP, locado à Rede Humana Magna de Saúde Ltda., por R$ 24,9 milhões, gerando aproximadamente R$ 3,72 milhões de ganho de capital. O valor líquido será distribuído aos cotistas, sendo R$ 21,17 milhões como amortização de cotas e o restante como renda. Após o pagamento, o FII TJK deixará de ser cotista do FII BRC III, fundo que detinha apenas esse imóvel. A operação aumenta a liquidez do fundo e encerra a exposição a esse ativo imobiliário.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o encerramento de sua 4ª emissão de cotas em 08 de setembro de 2026. Do total de 1.360.000 cotas ofertadas ao preço de R$ 280,00 cada, foram subscritas e integralizadas 997.747 cotas, resultando em uma captação total de R$ 279.369.160,00. As cotas não subscritas foram canceladas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 2,90 por cota, patamar observado desde 2025. Foi reportado um atraso no pagamento de locações dos imóveis Marselhesa, Tatuapé, Borba Gato e Avenida Brasil ocorrido em março de 2026, cujos valores estão sendo pagos parceladamente com previsão de encerramento em outubro. A receita de locação do período apresentou redução de 5,20%, justificada pelo não recebimento de valores retroativos que haviam ocorrido no mês anterior.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 2,90 por cota, patamar estável desde 2025. Houve a regularização de inadimplências ocorridas em março de 2026 nos imóveis Marselhesa, Tatuapé, Borba Gato e Av. Brasil, com pagamentos parcelados previstos até outubro. A receita de locação apresentou queda de 7,79% no mês, impactada pela postergação do pagamento dos imóveis Neolink, embora tenha havido recebimentos retroativos em outros ativos.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou um aumento de 28,07% na receita de locação, totalizando R$ 6,08 milhões, e uma elevação de 8,96% na receita total, atingindo R$ 6,98 milhões, impulsionada principalmente pelo recebimento de valores retroativos. Os ganhos de capital de aproximadamente R$ 602 mil resultaram da venda de dois ativos em outubro de 2024. As despesas operacionais apresentaram acréscimo devido ao pagamento de taxas anuais da CVM e B3, dispêndios com assessoria jurídica e custeio de obras de impermeabilização em um imóvel. Adicionalmente, está programada uma Consulta Formal aos Cotistas para deliberação das Demonstrações Financeiras do exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os relatórios informam sobre o pagamento de proventos para os Fundos TJKB11 e TJKB13. Em ambos os casos, o valor do provento é de R$ 2,9 por unidade, referente ao período de 16/05/2026 a 15/06/2026. O pagamento está agendado para 25/06/2026, e o rendimento é classificado como isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 603.449.605,66, com total de ativos de R$ 630.648.563,19. O mercado de negociação é na Bolsa, sob administração da BR-CAPITAL DTVM S.A. Em termos de rentabilidade, o Dividend Yield no mês de referência foi de 1,0239%. Em relação à liquidez, o montante total mantido para Necessidades de Liquidez é de R$ 10.181.464,62, composto majoritariamente por Fundos de Renda Fixa. Quanto a fatores de risco, não há detalhes fornecidos sobre variações de risco de mercado ou de crédito no período. A informação sobre taxa de vacância não está presente no relatório. O preço médio dos imóveis, em termos de valor unitário, não está disponível para resumo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O patrimônio líquido da fundo, no período analisado, foi de R$ 603.449.605,66, suportando um ativo total de R$ 630.648.563,19, com o total dos passivos registrado em R$ 27.198.957,53. Em termos de rentabilidade, o desempenho efetivo mensal alcançou 0,8402%, e o Dividend Yield foi de 1,0239%. No tocante aos fatores de risco, vacância e variação do preço médio, tais informações não foram detalhadas no relatório. A relação de cotistas está composta por 697 cotistas, sendo que o mercado de negociação das cotas ocorre na Bolsa, administrada pela BM&FBOVESPA, sob a gestão da BR-CAPITAL DTVM S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Houve um Fato Relevante noticiado sobre a regularização de valores inadimplidos por parte do locatário T.K.S. SISTEMAS HOSPITALARES E CONSULTÓRIOS MÉDICOS LTDA. Financeiramente, as despesas operacionais apresentaram uma redução de aproximadamente R$ 333mil (90,3%) em comparação com o mês anterior, devido ao recebimento de reembolsos de despesas de IPTU e à ausência de despesas condominiais. Ademais, a receita de locação totalizou R$ 4,75 milhões, o que representa um aumento de 133,67% em relação ao período anterior, resultado do recebimento de valores retroativos e do início da exigibilidade dos contratos em imóveis adquiridos recentemente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo distribuiu R$ 2,50 por cota em 25 de março, referente às receitas e despesas de fevereiro e março de 2026, representando uma redução de 13,79% em comparação ao mês anterior. A receita de locação totalizou R$ 2,03 milhões, com um decréscimo de 20,98% no mesmo período. A receita total do mês foi de R$ 5,89 milhões, um aumento de 48,6% em relação ao período anterior, impulsionada pela contribuição de R$ 3,66 milhões proveniente da venda de dois ativos em outubro de 2024. O rendimento auferido no mês equivale a 8,6% do CDI líquido pelo valor patrimonial da cota e 9,4% do CDI líquido pelo valor de mercado da cota. As despesas operacionais foram reduzidas em aproximadamente R$ 44 mil, principalmente devido à diminuição nos encargos dos CRIs e nos serviços de terceiros. O fundo possui ativos localizados em São Paulo (Pompéia, Vila Mariana) e Joinville (Santa Catarina), com contratos de locação com vencimentos em 2041 e 2043 e reajuste pelo Ipca. - sentimento_geral: positivo

Proventos

R$ 2,50 por cota

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPON-SABILIDADE LIMITADA (código ISIN BRTJKBCTF006, código de negociação TJKB11) e TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPON-SABILIDADE LIMITADA (código ISIN BRTJKBR03M13, código de negociação TJKB13). Ambos os fundos tiveram aprovação de um valor de R$2,9 por unidade a título de rendimento, pago em 27 de abril de 2026, referente ao período de 16 de março a 15 de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme legislação aplicável. A data-base para negociação com direito ao provento é 17 de abril de 2026. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A., com CNPJ 44.077.014/0001-89. O contato para informações é o telefone 11 5508-3500. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio não foram mencionadas. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o inadimplemento da T.K.S. SISTEMAS HOSPITALARES E CONSULTÓRIOS MÉDICOS LTDA. com relação ao pagamento de aluguéis vencidos em março de 2026, referentes aos imóveis Marselhesa, Tatuapé, Jardins e Borba Gato. A administradora do FII TJK negociou um acordo para o pagamento do débito de R$ 1.967.310,62 em três parcelas mensais, com o primeiro pagamento a ser realizado até 15/04/2026. A totalidade do aluguel de março de 2026 será integralmente adimplida juntamente com a primeira parcela do acordo. - sentimento: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações da mutação do patrimônio líquido do TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BR - Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. São detalhados os saldos em 31 de dezembro de 2024 e 2025, com informações sobre cotas, reserva de lucro, resultado líquido, resultado distribuído, gastos com colocação de cotas, e totais. O fundo deve atender a requisitos para usufruir de benefícios tributários, como distribuir 95% do resultado de caixa aos cotistas e não investir em empreendimentos imobiliários com participação de cotistas que possuam mais de 25% das cotas. A isenção do Imposto de Renda para pessoas físicas depende do cumprimento de condições específicas, incluindo o número mínimo de cotistas e a restrição à participação de cotistas com direitos a rendimentos elevados. A alíquota do imposto sobre a renda para ganhos de capital e rendimentos auferidos na alienação ou resgate de cotas é de 20%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O TJK RENDA IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA informa aos cotistas e ao mercado uma redução tópica e não recorrente no dividendo de R$ 0,40 por cota, devido a duas razões. A primeira é a ocorrência de inadimplência da locatária T.K.S. SISTEMAS HOSPITALARES E CONSULTÓRIOS MÉDICOS LTDA., que está atrasada no pagamento de aluguéis de março de 2026. A segunda razão é novas aquisições de três imóveis locados para o Instituto do Sono, resultando em um descompasso de 15 dias entre a integralização das cotas e o recebimento dos aluguéis. Essa aquisição totalizou R$ 271.558.560,00, com aluguel de R$ 2.380.520,00, conferindo uma rentabilidade bruta de 10,52% a.a. Para a aquisição, foram integralizadas 969.852 novas cotas da 4ª emissão, pelo valor de R$ 280,00 por cota. A área de locação adquirida corresponde a 16.660,54 m2, representando um acréscimo de aproximadamente 44% na área locada. sentimento: negativo

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa uma redução tópica e não recorrente no dividendo pago pelo fundo, de R$ 0,40 por cota. Essa redução se deve a duas razões principais: inadimplência da locatária T.K.S. SISTEMAS HOSPITALARES e consultas médicas, e descalagem de 15 dias entre a integralização de cotas para aquisição de imóveis e o recebimento de aluguéis. Houve aquisição de três novos imóveis locados para o Instituto do Sono, totalizando R$ 271.558.560,00, com aluguel total de R$ 2.380.520,00 e rentabilidade bruta de 10,52% a.a. Essa aquisição corresponde a 16.660,54 m2 de área de locação, representando um acréscimo de aproximadamente 44% na área locada. Os imóveis com aluguéis atrasados são localizados em Marselhesa e Tatuapé. A nova gestão da locatária afirmou que está organizando o fluxo de caixa para pagamento das obrigações operacionais até o final de março. sentimento: negativo

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre pagamentos de proventos para dois fundos imobiliários: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA-BILIDADE LIMITADA e outro fundo com CNPJ não especificado. Ambos os fundos apresentam rendimento de R$ 2,5 por unidade, pago em 25 de março de 2026, referente ao período de 16 de fevereiro a 15 de março de 2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, desde que cumpridas as condições estabelecidas na Lei 11.033/2004. A data-base para negociação com direito ao provento é 17 de março de 2026. O administrador dos fundos é a BR-CAPITAL DTVM S.A. e a informação é fornecida por RAMIREZ LIMA DE MORAIS. O telefone de contato é 11 5508-3500. Não há indicação de mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA possui CNPJ 39.714.024/0001-48 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação no setor hospitalar. O fundo é destinado a investidores em geral, com 1.164.647 cotas emitidas. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administradora BM&FBOVESPA, com a BR-CAPITAL DTVM S.A. como administradora. O relatório indica que o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$0,00. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. O fundo possui contas a receber por venda de imóveis no valor de R$15.000.000,00 e outros valores a receber no valor de R$4.452.945,47. Apresenta rendimentos a distribuir de R$2.811.751,05, taxa de administração a pagar de R$53.057,91 e adiantamento de valores de aluguéis de R$22.097.492,25. O total de passivos é de R$25.145.239,79.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório descreve a TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, administrado por BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S/A. O início do período de distribuição ocorreu em 10 de março de 2026, com data máxima para liquidação da oferta em 05 de setembro de 2026, e encerramento máximo do período de distribuição em 08 de setembro de 2026. A data máxima para o encerramento da oferta e divulgação do anúncio de encerramento é 09 de setembro de 2026. As datas são indicativas e podem ser alteradas. Após atingido o Montante Mínimo da Oferta, as Novas Cotas farão jus a rendimentos pro rata. Em caso de cancelamento, revogação ou rescisão do Contrato de Distribuição, os atos de aceitação serão cancelados e os investidores receberão os valores integralizados em até 10 (dez) Dias Úteis. A oferta considera um prazo máximo para distribuição de Cotas de 180 (cento e oitenta) dias. O cronograma está sujeito à análise da CVM e à possibilidade de suspensão do prazo da oferta.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta projeções de fluxo de caixa após impostos, compatibilizadas com a taxa de desconto aplicada. As projeções consideram um participante de mercado típico, investidor imobiliário tributado pelo lucro presumido. Inclui-se análise de receitas operacionais, como alugueis e estacionamento, e a correspondente apuração de impostos como PIS e COFINS. Também detalha despesas operacionais, incluindo condomínio/IPTU sobre vacância e inadimplência. Há uma seção dedicada a despesas recorrentes de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), bem como despesas iniciais de estruturação e distribuição. O relatório fornece dados mensais (de janeiro a dezembro de 2024) para receitas, impostos e despesas, permitindo o cálculo do lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O modelo de análise de um empreendimento convencional de base imobiliária considera o ciclo de vida completo, com o custo de capital apresentando comportamento decrescente na fase inicial. O risco diminui gradualmente com a materialização física do projeto e se estabiliza na fase operacional, atingindo níveis de empreendimentos consolidados. As projeções de fluxo são elaboradas considerando condições e variáveis de um participante de mercado “típico”, desconsiderando estruturas específicas da entidade. O referencial de tributação “típico” é o de uma empresa convencional investidora em imóveis para locação tributada com base no lucro presumido. O documento detalha parâmetros para o arbitramento do fluxo mais provável. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O nível de utilidade de investimentos em edificações está ligado à adequação e aproveitamento eficiente do terreno. O cenário do mercado para imóveis semelhantes apresenta nível de oferta e demanda médios/baixos, absorção normal/difícil e desempenho entre recessivo e equilibrado. O momento de mercado indica preços médios/baixos, com forças de negociação favoráveis ao comprador. As projeções de fluxo foram elaboradas considerando o CAPM e impostos pós-impostos. O cálculo deve contemplar as condições de um participante de mercado típico, desconsiderando condições especiais e estruturas específicas da entidade em avaliação. O referencial de tributação típico é o de uma empresa convencional que investe em imóveis para locação tributada com base no lucro presumido.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O nível de utilidade de investimentos em edifícios e melhorias está relacionado à sua adequação e ao uso eficiente do terreno. O mercado para imóveis semelhantes apresenta um nível médio/baixo de oferta e demanda, com absorção normal/difícil. O desempenho do mercado atual é entre recessivo e equilibrado, e o momento do mercado indica preços médios/baixos, com condições favoráveis para compradores. O custo de capital em um empreendimento imobiliário se comporta de forma decrescente na fase inicial, variando conforme a estrutura de capital e o perfil de risco. O risco diminui gradualmente com a materialização física do projeto e se estabiliza na fase operacional.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA, classificado como Multiestratégia com gestão ativa e segmento de atuação no setor hospitalar, possui 1.164.647 cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e cotistas possuem vínculos familiares ou societários. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. O relatório indica que o valor total dos imóveis objeto de ônus reais é zero, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório aponta para um total de passivos de R$ 30.694.442,74, com rendimentos a distribuir de R$ 24.341,87 e taxa de administração a pagar de R$ 55.222,49. Há também um adiantamento de valores de aluguéis de R$ 22.257.399,11 e outros valores a pagar de R$ 15.000.000,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário TJKB11 apresenta um histórico de alta ocupação, com taxa de 100% nos últimos 12 meses. A receita operacional variou ao longo do período analisado, com destaque para a receita de locação de imóveis, que também apresentou variações. O fundo possui ativos localizados nos edifícios Barra Private Complexo Neolink e Ed. Barra Private, na região da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Os contratos dos imóveis possuem diferentes vencimentos e índices de reajuste, como IPCB e IGPM. A gestão do fundo é realizada pela Brcapital Unit Investments S.A., que disponibiliza regulamento, atas e informações detalhadas em seu site. Há mais de 50 anos, a empresa cria valor para seus clientes, sinergizando o mercado imobiliário e financeiro. O fundo oferece canais de comunicação para investidores e ouvidoria para atendimento de dúvidas e reclamações. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) ao longo de um período de 12 meses, com dados mensais desde fevereiro de 2025 até janeiro de 2026. A taxa de ocupação do fundo manteve-se em 100% durante todo o período analisado. A receita operacional variou ao longo dos meses, atingindo o valor de R$ 3.736.906 em agosto de 2025 e R$ 4.202.191 em outubro de 2025. O resultado operacional disponível (Rodi) apresentou um valor de R$ 3.383.367 em agosto de 2025 e R$ 3.378.247 em janeiro de 2026, com um acumulado de R$ 39.798.987 ao longo dos 12 meses. A remuneração total distribuída foi de R$ 3.377.476 em cada mês, resultando em R$ 2,90 por cota, com exceção de janeiro de 2026, quando a remuneração por cota foi de R$ 35,54. Os saldos de arredondamentos são provenientes de ajustes no cálculo da remuneração mensal.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre a aprovação de uma oferta e o exercício de preferência por cotistas do fundo. O processo de subscrição das novas cotas será realizado através do sistema DDA da B3, com integralização à vista em moeda corrente nacional. Cotistas que exercerem o direito de preferência ou investidores receberão um recibo de subscrição, que se converterá em novas cotas após a divulgação do anúncio de encerramento da oferta e autorização da B3. Não há aplicação mínima para a subscrição de novas cotas no âmbito do direito de preferência, e eventuais arredondamentos serão realizados para baixo. A subscrição de fração de novas cotas não é permitida. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 39.714.024/0001-48, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O responsável pela informação é FRANCISCO JOSÉ DO PRADO LEÃO, contato disponível através do telefone 11 5508-3500. A data da informação é 19/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. O valor do provento por unidade é de R$ 2,9, com data de pagamento em 27/02/2026. O período de referência é de 16/01/2026 a 15/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório se houve aprovação de ato societário. mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. vacância: Não informado no relatório. preco médio: Não informado no relatório. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório divulga a aprovação de uma oferta e informa os cotistas sobre o exercício de preferência. Recomenda a leitura atenta do regulamento, fato relevante, ato do administrador, informe anual do fundo, antes de qualquer decisão de investimento. Após o encerramento do período para exercício do direito de preferência, a subscrição das Novas Cotas remanescentes será colocada para Invesitores em Geral. O início da oferta será comunicado pela CVM através de anúncio de início, e o prazo máximo para subscrição é de 180 dias. O resultado da oferta será divulgado no anúncio de encerramento. Durante o período em que os Recibos de Subscrição não estiverem convertidos em cotas, o detentor fará jus a rendimentos proporcionais e, após a integralização das Novas Cotas, fará jus a direitos iguais às demais cotas do fundo. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a distribuição de contratos de locação de imóveis, contratos reajustados por indexador e características contratuais comuns. A maior parte dos contratos de locação possui prazo acima de 36 meses, representando 100,0000% em relação ao valor total das receitas e 70,7657% em relação às receitas do FII. O indexador Ipca é utilizado na maioria dos contratos (92,5550% do total das receitas), enquanto o IGPM representa uma parcela menor (7,4450%). Características contratuais comuns incluem cláusula de reajuste com Ipca, cláusula de contratacao de fidadora, cláusula de rescisão com multa e exigência de seguro patrimonial. Apenas um contrato possui reajuste mensal com índice IGPM. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA possui CNPJ 39.714.024/0001-48 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação no setor hospitalar. O fundo é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. O relatório apresenta valores a receber por venda de imóveis de R$ 15.000.000,00 e outros valores a receber de R$ 4.424.542,06. No passivo, destaca-se o valor de rendimentos a distribuir de R$ 6.190.843,09, taxa de administração a pagar de R$ 97.773,49 e adiantamento de valores de aluguéis de R$ 22.006.088,24. O total dos passivos é de R$ 28.433.539,49. Não informado o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A avaliação do imóvel comercial foi solicitada pelo Fundo de Investimento VVMR11, representado por V2 Investimentos, com data-base de novembro de 2024. O objetivo é determinar o Valor Justo para Venda (Fair Value) do imóvel. A avaliação incluiu vistoria do imóvel e pesquisa do mercado imobiliário local, utilizando informações gerenciais. O Valor Justo para Venda (Fair Value) estimado é de R$ 67.885.000,00. A avaliação considera a propriedade livre de ônus, reclamações legais, passivos ambientais e processos de desapropriação. A taxa de desconto utilizada é de 9,50% a.a., composta por NTNB e risco do negócio, e a taxa de capitalização é de 9,25% a.a. A avaliação não considera a vacância constante, mas sim uma valorização de 1% ao ano sobre o valor de mercado. A renda líquida operacional e o valor residual são considerados no cálculo. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A avaliação do Fundo de Investimento VVMR11 (CNPJ/MF Nº 30.871.698/0001-81) foi realizada para determinar seu Valor Justo para Venda, com base em sua renda e fluxo de caixa, na data-base de novembro de 2024. A avaliação considerou informações gerenciais, visitas ao imóvel e pesquisa do mercado imobiliário local. O Valor Justo para Venda, calculado com base em sua renda e fluxo de caixa, é de R$ 46.796.000,00 (Quarenta E Seis Milhões, Setecentos E Noventa E Seis Mil Reais). A metodologia adotou uma valorização de 1% ao ano sobre o valor de mercado a partir do 1º ano do fluxo. Não foram considerados descontos, vacância constante, inadimplência constante ou inflação. A taxa de desconto anual adotada foi de 9,50%, composta por NTNB e risco do negócio, e a taxa de capitalização foi de 9,25% a.a. Considerou-se uma comissão de locação de 1 mês e uma comissão de venda de 3% sobre o valor de venda do imóvel. O relatório indica que os locatários atuais permanecerão no imóvel, e a estimativa de FRA é de 1% sobre a receita em meses de receita positiva. A gestão de contratos foi considerada em 0,5% sobre a receita.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O imóvel foi avaliado utilizando o Método da Renda, considerando a capitalização presente da sua renda líquida. O Valor Justo para Venda, com base no Fluxo de Caixa Descontado, foi estimado em R$ 128.300.000,00 (cento e vinte e oito milhões, trezentos mil reais). A avaliação leva em conta premissas de mercado, como valor de locação para novos contratos (R$109,83/m²) e um período de análise de 120 meses. O imóvel será adquirido e locado ao próprio vendedor mediante contrato atípico de 180 meses. Não há direito a revisional para valor de mercado. A vacância após o primeiro contrato é considerada inexistente, pois os locatários atuais permanecerão durante todo o período de análise.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O imóvel foi avaliado pelo método da renda, considerando a capitalização presente da sua renda líquida. O Valor Justo de Venda, apurado em R$ 25.160.000,00, foi determinado com base em fluxos de caixa simulados, premissas de mercado e contrato de locação futuro. O imóvel será adquirido e locado ao próprio vendedor por um período de 180 meses. A taxa de desconto foi estimada em função das oportunidades de investimentos alternativos e dos riscos do negócio. A vacância após o primeiro contrato é considerada inexistente, pois os locatários atuais permanecerão no imóvel. O Valor de locação para novos contratos e imóveis vagos é de R$99,82/m². Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A avaliação foi solicitada pela TJK Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário, representada por BR Capital, visando determinar o Valor Justo para Venda de um imóvel comercial localizado na Rua Marselhesa, 500, em São Paulo/SP. A avaliação foi realizada em 06/02/2026, com data-base em 31/01/2026. O imóvel, denominado Instituto do Sono - Marselhesa, possui área de terreno de 2.061,62 m² e área construída de 7.384,06 m². O Valor Justo para Venda, determinado por meio de análise de Renda – Fluxo de Caixa, é de R$ 114.300.000,00 (cento e quatorze milhões, trezentos mil reais). A metodologia utilizada combinou Comparativo Direto de Locação (Grau II e Grau III) e Renda (Grau I). A avaliação considerou a propriedade livre de ônus, reclamações legais, passivos ambientais e processos de desapropriação. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 39.714.024/0001-48, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi divulgada por FRANCISCO JOSÉ DO PARDÃO LEÃO, contato disponível pelo telefone 11 5508-3500. O fundo apresenta um rendimento de R$2,9 por unidade, referente ao período de 16/12/2025 a 15/01/2026, com pagamento previsto para 27/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O código ISIN é BRTJKBCTF006 e o código de negociação TJKB11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo distribuiu R$ 2,90 por cota em 26 de dezembro, mantendo o patamar desde abril de 2025. A receita de locação totalizou R$ 3,3 milhões, apresentando aumento de 47% em relação ao período anterior, devido à correção de um contrato de locação. A receita total do período foi de R$ 3,71 milhões, com um leve decréscimo de 0,47%. O recebimento do Fundo Iobiliário BRC III foi de R$ 156 mil, com variação positiva de 4%. As despesas operacionais reduziram em aproximadamente R$ 15 mil, representando uma variação de 8%. O rendimento auferido no mês equivale a 97% do CDI líquido. O código de negociação na B3 é TJKB11. A taxa de administração/gestão é de 0,60% a.a. sobre o patrimônio líquido, com mínimo de R$ 39.660 mensais.

Proventos

R$ 2,90 por cota

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO tem como administrador a BR-CAPITAL DTVM S.A. O ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. O valor do procente a ser pago é de R$2,90 por unidade. A data de pagamento é 26/12/2025. O período de referência para o cálculo do procente é de 16/11/2025 a 15/12/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 17/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 39.714.024/0001-48, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em hospitais. O fundo possui 1.164.647 cotas emitidas, sendo negociadas na Bolsa, sob a administradora BR-CAPITAL DTVM S.A. O fundo tem prazo de duração indeterminado e encerramento de exercício social em 31 de dezembro. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 15.000.000,00, e outros valores a receber, R$ 4.341.564,89. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 9.569.049,76 e taxa de administração a pagar de R$ 88.411,23. Adiantamentos por venda de imóveis e obrigações por securitização de recebíveis são de R$ 0,00. Adiantamento de valores de aluguéis totaliza R$ 21.899.530,97. O total dos passivos é de R$ 31.669.860,35. sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo obteve um resultado líquido positivo de R$ 70.196.258,99 no período, distribuindo R$ 45.482.090,98 aos cotistas. Em 2025, as taxas de juros se elevaram, impactando a precificação de ativos de renda variável. A administradora realizou a 3ª emissão de cotas, destinando os recursos à aquisição de novos ativos no Rio de Janeiro, adicionando aproximadamente 5.360 m² de Área Brutta Locável (ABL). Para a efetivação da aquisição em São Paulo, está prevista a 4ª emissão de cotas. O fundo investiu em obras de revitalização em imóveis locados para a Rede de Diagnósticos, negociando uma locação atípica pelo prazo de 120 meses. A administradora está prospectando novos investimentos para 2026.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Há mais de 40 anos, a empresa cria valor para seus clientes através de soluções que resultam da sinergia entre o mercado imobiliário e financeiro. Nos últimos 12 meses, a taxa de ocupação do fundo permaneceu consistentemente em 100%. A receita operacional variou entre 3.714.411 e 44.631.055, com um acúmulo de 39.550.785 nos últimos 12 meses. As despesas operacionais e administrativas totalizaram 5.080.270 e 1.805.906, respectivamente. A remuneração total distribuída foi de 39.544.427, com uma remuneração por cotas de 2,90. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A empresa possui mais de 40 anos de experiência, gerando valor através da sinergia entre o mercado imobiliário e financeiro. Nos últimos 12 meses, a taxa de ocupação do fundo permaneceu em 100%. A receita operacional apresentou um aumento, atingindo 44.631.055 em junho de 2025, com variações ao longo do período. O ganho de capital decorrente da venda de imóveis também foi significativo, totalizando 12.822.384 no acumulado de 12 meses. As despesas operacionais e administrativas apresentaram flutuações ao longo do período. A remuneração total distribuída foi de 39.550.785, com uma remuneração por cotas de R$2,90. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., teve um procente de rendimento de R$2,90 por unidade. O período de referência para o cálculo do procente é de 16/10/2025 a 15/11/2025. O pagamento do procente está programado para 27/11/2025. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda. A data-base para o direito ao procente é 18/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Rendimento a Distribuir: 132.049,76 Taxa de Administração a Pagar: 88.569,66 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Total dos Passivos: 22.122.650,65

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário apresentou receita operacional de R$ 3.756.249 no mês de maio de 2025, com locação de imóveis em R$ 2.686.632. Houve ganho de capital decorrente da venda de imóveis de R$ 738.167. As despesas operacionais totalizaram R$ 5.054.973, com despesas administrativas de R$ 1.785.595. O resultado operacional disponível (RODI) foi de R$ 3.377.003. A remuneração total distribuída foi de R$ 3.377.476, com R$ 2,90 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário apresentou receita operacional de R$ 3.756.249 no mês de maio de 2025, com locação de imóveis em R$ 2.686.632 e ganho de capital em R$ 738.167. Houve investimentos em outros fundos de R$ 129.495. As despesas operacionais totais atingiram R$ 5.054.973. O Resultado Operacional Disponível (RODI) foi de R$ 3.377.003. A remuneração total distribuída foi de R$ 3.377.476, com uma remuneração por cotas de R$ 2,90. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo é o TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 39.714.024/0001-48. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A., com CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é Francisco Jose do Prado Leao, com telefone de contato 11 2168 4830. A informação foi atualizada em 17/10/2025. O ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. O valor do provento por unidade é R$ 2,90. O período de referência do provento é de 16/09/2025 a 15/10/2025. O dia do pagamento é 27/10/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Código ISIN: BRTJKBCTF006 Quantidade de cotas emitidas: 1.164.647,00 Rendimento a distribuir: 132.049,76 Taxa de administração a pagar: 88.971,06 Taxa de performance a pagar: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 21.709.085,68 Total dos Passivos: 22.038.349,16

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de locação apresentou uma redução de aproximadamente 6% em relação ao mês anterior. A receita total também teve uma leve redução de 0,5% devido à variação na receita de locação. Houve um ganho de capital de R$ 769 mil proveniente da venda de ativos. As despesas totais diminuíram cerca de 3% devido às variações nas despesas com assessorias e serviços de terceiros. O rendimento afluido foi de 1,07% do CDI líquido com base no valor patrimonial da cota e 1,13% do CDI líquido com base no valor de mercado da cota. O recebimento do Fundo Imobiliário BRC III foi de R$ 152 mil, 3% inferior ao mês anterior. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita de locação apresentou uma redução de aproximadamente 6% em relação ao mês anterior. A receita total manteve-se estável, com uma leve redução de 0,5%, impactada pela variação da receita de locação. Houve uma redução de aproximadamente 3% nas despesas totais, relacionada a variações nas despesas com assessorias e serviços de terceiros. O rendimento afluido foi de 1,07% do CDI líquido com base no valor patrimonial da cota e 1,13% do CDI líquido com base no valor de mercado da cota. Houve um ganho de capital de R$ 769 mil proveniente da venda de ativos. O Fundo Imobiliário BRC III possui um imóvel em São Paulo alugado para um Centro de Terapia, Reabilitação e Retaguarda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., informa um valor de provento de R$2,90 por unidade. O período de referência para o cálculo do provento é de 16/08/2025 a 15/09/2025. A data-base para o recebimento do procente é 17/09/2025. O pagamento do procente está programado para 25/09/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILITIES LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Público Alvo: Inversores em Geral Código ISIN: BRTJKBCTF006 Quantidade de cotas emitidas: 1.164.647,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Sim Classificação autorregulação: Multiestratégia Gestão: Ativa Segmento de Atuação: Hospital Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório Valor total das garantias prestadas com operações da classe: Não informado no relatório Total dos Passivos: 28.536.311,79

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., informa um valor de provento de R$2,90 por unidade. O período de referência para o cálculo do provento é de 16/07/2025 a 15/08/2025. A data-base para o recebimento do provento é 19/08/2025. O pagamento do provento está previsto para 27/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. O responsável pela informação é Francisco Jose do Prado Leao, com telefone de contato 11 2168 4830.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A taxa de ocupação do fundo foi de 100% nos últimos 12 meses. A receita operacional acumulada nos últimos 12 meses foi de R$ 40.301.641. As despesas totais acumuladas nos últimos 12 meses somaram R$ 4.062.973. O resultado operacional disponível (Rodi) acumulado nos últimos 12 meses foi de R$ 36.238.668. A remuneração total distribuída nos últimos 12 meses foi de R$ 35,94. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 39.714.024/0001-48, apresenta um total de passivos de R$ 29.817.129,77. Destes, R$ 2.659.327,95 são rendimentos a distribuir e R$ 87.787,52 são taxas de administração a pagar. Há também R$ 0,00 em taxas de performance a pagar e R$ 0,00 em obrigações por aquisição de imóveis. O adiantamento por venda de imóveis é de R$ 5.637.500,00 e o adiantamento de valores de aluguéis, R$ 21.361.381,84. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A taxa de ocupação do fundo nos últimos 12 meses foi de 100%. A receita operacional acumulada nos últimos 12 meses totalizou R$ 38.576.580. As despesas totais somaram R$ 3.793.148. O resultado operacional disponível (Rodi) foi de R$ 34.783.432. A remuneração total distribuída nos últimos 12 meses atingiu R$ 34.803.539, com uma remuneração por cotas variando de R$ 2,36 a R$ 3,27. A receita recebida de locação por metro quadrado de ABL nos últimos 12 meses apresentou variações, com ajustes em janeiro e abril/25, onde parte da receita foi compensada posteriormente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A empresa apresenta um histórico de mais de 40 anos, com foco na sinergia entre o mercado imobiliário e financeiro. Nos últimos 12 meses, a taxa de ocupação do fundo permaneceu consistentemente em 100%. A receita operacional acumulada nos últimos 12 meses foi de R$ 38.576.580. A principal fonte de receita é proveniente da locação de imóveis, com um total de R$ 26.237.845 nos últimos 12 meses. O ganho de capital decorrente da venda de imóveis contribuiu significativamente, totalizando R$ 10.138.666 nos últimos 12 meses. As despesas operacionais somaram R$ 3.793.148 nos últimos 12 meses. A remuneração total distribuída nos últimos 12 meses foi de R$ 34.803.539, com uma média de R$ 35,40 por cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., teve um valor de provento de R$2,90 por unidade. O período de referência para o cálculo do provento foi de 16/05/2025 a 15/06/2025. A data-base para o recebimento do provento é 17/06/2025. O pagamento do provento está previsto para 26/06/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. A responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, e o telefone de contato é 11 2168 4830.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos passivos: 33.064.884,91

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo distribuiu R$ 2,90 por cota em relação às receitas e despesas do período de abril a maio. Houve um aumento de 54% na receita de locação, atingindo R$ 2,68 milhões, devido principalmente ao recebimento proporcional de aluguéis de novos imóveis e valores de competência de abril. O rendimento afluente no mês foi de 11,3% (CDI líquido pelo valor patrimonial da cota) e 11,7% (CDI líquido pelo valor de mercado da cota). Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A ata formaliza o resultado de uma consulta aos cotistas do TJK RENDA IMOBILIÁRIA Fundo de Investimento Imobiliário. A análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, juntamente com o relatório dos Auditores Independentes, foram aprovadas. O item foi aprovado por 46.459 votos, representando 98,8027% dos votantes. Houve 563 votos de abstência, representando 1,1973% dos votantes. A administração do fundo, BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS, formalizou a ata para registrar o resultado da consulta. A data da ata é 29 de maio de 2025. A consulta foi enviada por correspondência e teve prazo para resposta até 28 de maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento mobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., apresenta um rendimento de R$2,90 por unidade. O período de referência para o cálculo do procente é de 16/04/2025 a 15/05/2025. A data-base para o recebimento do procente é 19/05/2025. O pagamento do procente está previsto para 27/05/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. A responsabilidade pela informação é de RAMIREZ LIMA DE MORAIS, com telefone de contato 11 2168 4830.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BR-CAPITAL Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., como administradora do TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, comunicou uma situação em relação ao inquilino T.K.S. Sistemas Hospitalares e Consultórios Médicos Ltda. O inquilino, localizado nos imóveis Marselhesa e Tatuapé, estava em atraso no pagamento dos aluguéis, especificamente referentes a maio. No entanto, a situação foi regularizada com o pagamento integral da totalidade dos aluguéis devidos. Os imóveis alugados ao inquilino são localizados no Edifício Instituto Do Sono, Rua Marselhesa Nº 500, Vila Clementino, São Paulo/SP e na Rua Vilela nº 800 esquina com a Rua Padre Estevão Pernet, Tatuapé, São Paulo/SP. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a T.K.S. Sistemas Hospitalares e Consultórios Médicos Ltda., locatária de imóveis do Fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA, regularizou situação de inadimplência referente aos aluguéis de abril e maio de 2025. Especificamente, pagou o aluguel de março e comprometeu-se a efetuar o pagamento do aluguel de abril na data de 15 do mês corrente. Os imóveis afetos pela situação são o Marselhesa, localizado no Edifício Instituto Do Sono, e o Tatuapé, na Rua Vilela. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administradora do fundo, divulgou o fato relevante em 09 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, TJK RENDA IMOBILIÁRIO, tem como administradora a BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A T.K.S. SISTEMAS HOSPITAREAS E CONSULTÓRIOS MÉDICOS LTDA., locatária de imóveis do fundo localizados em Marselhesa e Tatuapé, está inadimplente com o pagamento de aluguéis referentes aos meses de abril e maio, no valor de R$ 2.054.893,18. Em decorrência da inadimplência, os cotistas podem experimentar uma redução de até R$ 0,47 por cota nos rendimentos mensais. A administradora iniciou ações judiciais para recuperar os valores devidos. A sede da administradora e do fundo está localizada em São Paulo. O ISIN do fundo é BRTJKBCTF006.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRTJKBCTF006 Quantidade de cotas emitidas: 1.164.647,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Sim Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A receita recebida de locação por metro quadrado de ABL, nos últimos 12 meses, foi de R$ 114,5. O percentual correspondente a janeiro foi compensado após a data da apuração. O imóvel localizado em Joinville, Santa Catarina, teve uma remuneração de R$ 33,1. A remuneração por cotas nos últimos 12 meses foi de R$ 3,27. A remuneração por cotas em janeiro foi de R$ 2,90.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a liberação para negociação de cotas do fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA, com o objetivo de permitir a negociação de diferentes tipos de cotas. A oferta secundária para o "FII TJK REND" possui um prazo de encerramento em 22/04/2025. As cotas disponíveis são de dois tipos: escriturais e de direito de preferência. A quantidade total de cotas integralizadas é de 178.035, com um valor total de R$ 49.849.800,00. A negociação ocorrerá na Bolsa. Não há chamado de capital. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta resultou na aquisição de 178.035 cotas no mês de abril de 2025. Os subscritores foram compostos por 3.800 pessoas físicas, 166.409 fundos de investimento e 170.193 outros investidores. O total distribuído foi de 391.965 cotas. A quantidade de integrações no mês vigente foi de 0. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta envolveu a distribuição de 178.035 cotas, com aquisições totais de 391.965. Os subscritores incluem 3.800 pessoas físicas e 166.409 fundos de investimento. A distribuição ocorreu entre pessoas físicas, clubes de investimento, fundos de investimento, entidades de previdência privada, companhias seguradoras e investidores estrangeiros. Não informado no relatório. O valor total da oferta foi de R$ 49.849.800,00. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é a instituição escrituradora responsável pela operação. As informações finais da oferta estão disponíveis nos links fornecidos, incluindo o Anexo I com os dados de distribuição.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 39.714.024/0001-48 Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ: 44.077.014/0001-89) Responsável pela Informação: RAMIREZ LIMA DE MORAIS Data da Informação: 17/04/2025 Valor do Provento: R$ 2,90 por unidade Data do Pagamento: 29/04/2025 Período de Referência: de 16/03/2025 a 15/04/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BR-Capital concluiu a aquisição de imóveis do Fundo TJK Renda Imobiliário, envolvendo a venda de 3.451,02 m² do Empreendimento Barra Private e 1.999,00 m² do Empreendimento Neolink. A transação, totalizando R$ 51.594.520,00, envolveu a transferência dos imóveis para o Fundo Vendedor, V2 Multi Renda Urbana. Os imóveis adquiridos incluem áreas locadas para um Centro de Treinamento Prático para Médicos e para um Centro de Oncologia, ambos localizados no Empreendimento Neolink. A operação se destina à expansão do portfólio do Fundo TJK Renda Imobiliário, com imóveis locados por ciclo longo e ocupados por empresas do segmento de saúde. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo distribuiu R$ 3,27 por cotas, mantendo o patamar do mês anterior. A receita de locação foi de R$ 2,18 milhões, com crescimento de 5% em relação ao período anterior. As despesas totais tiveram uma variação positiva de aproximadamente R$ 182 mil, devido a despesas pontuais como a última parcela do laudo de avaliação dos imóveis e anuidade da B3. Houve um aumento de 13% na contribuição do ganho de capital em relação à média dos últimos 5 meses. O fundo está expandindo seu portfólio com diligências para aquisição de dois grupos de imóveis no Rio de Janeiro, com previsão de conclusão em abril de 2025. Os ativos incluem o Centro de Tratamento de Olhos em Joinville e Pompéia. O fundo pertence ao fundo BRC-III, detendo 99,99% das cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 39.714.024/0001-48 Nome do Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Data da Informação: 18/03/2025 Valor do provento: 3,27 Data do pagamento: 26/03/2025 Período de referência: 16/02/2025 a 15/03/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo possui 994.438,00 cotas emitidas, com o objetivo de atrair investidores em geral. O fundo é indeterminado, com o CNPJ do administrador BR-CAPITAL DTVM S.A. e o CNPJ do administrador é 44.077.014/0001-89. O total dos passivos é de 38.872.209,24. Além disso, o rendimento a distribuir é de 173.444,72 e a taxa de administração a pagar é de 77.901,44. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Receita Operacional: Apresenta um aumento significativo, alcançando 31.760.690 em set-24 e um acúmulo de 29.016.542 nos últimos 12 meses. Locação de imóveis: Demonstrar aumento na Receita Operacional, com um acúmulo de 24.398.303 nos últimos 12 meses. Ganho de capital decorrente da venda de imóveis: Apresenta valores negativos. Outras receitas: Com um acúmulo de 1.058.686 nos últimos 12 meses. Despesas: As despesas operacionais e administrativas apresentam valores significativos, com um acúmulo de 1.429.304 e 1.314.844 respectivamente. Remuneração total distribuída: Alcança um acúmulo de 29.017.486 nos últimos 12 meses. Remuneração por cotas: Constante em todos os períodos, com um valor de 32,83. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 39.714.024/0001-48 Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89) Rendimento: R$ 3,27 por unidade. Amortização: R$ 3,27 por unidade. Data-base: 18/02/2025. Data do pagamento: 26/02/2025. Período de referência: 16/01/2025 a 15/02/2025. Rendimento isento de IR: Sim.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 39.714.024/0001-48 Data de Funcionamento: 09/12/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRTJKBCTF006 Quantidade de cotas emitidas: 994.438,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Sim Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Total dos Passivos: 38.032.404,27

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo TJK RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., oferece um rendimento de R$ 3,27 por unidade. O pagamento está programado para 27/01/2025, referente ao período de 16/12/2024 a 15/01/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. A data-base para o direito ao provento é 20/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário TJK RENDA IMOBILIÁRIA. O valor do procente por unidade é de R$ 3,27. A data de pagamento é 27/12/2025. O período de referência para o cálculo do procente é de 16/12/2024 a 15/01/2024. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRTJKBCTF006 e o código de negociação é TJKB11. A administradora responsável é a BR-CAPITAL DTVM S.A., com CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, com telefone contato 11 2168 4830. A data da informação é 17/01/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório demonstra um resultado contábil financeiro líquido de R$ 9.164.634,83 no trimestre e R$ 14.776.868,36 no semestre. A distribuição do resultado acumulado é de R$ 20.022.350,89. O rendimento declarado é de R$ 19.023.305,99, com um pagamento antecipado de R$ -15.194.761,57. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre é de R$ 3.828.544,42. A taxa de declaração do resultado financeiro líquido é de 95,01%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A receita operacional acumulada nos últimos 12 meses totalizou 28.773.786. A locação de imóveis representou a maior parcela da receita, com 24.081.167. Houve um ganho de capital decorrente da venda de imóveis de 3.757.629. As despesas totais somaram 2.353.518. O Resultado Operacional Disponível (RODI) alcançou 26.420.268. A taxa de ocupação do fundo foi de 100% nos últimos 12 meses. A remuneração total distribuída foi de 26.427.417, com uma remuneração por cota de 31,46. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Receita Operacional: A receita operacional apresentou um aumento significativo nos últimos 12 meses, variando de 1.988.091 a 3.817.028. A receita de Locação de imóveis foi consistentemente alta, variando de 1.960.043 a 2.180.705. Houve um ganho de capital decorrente da venda de imóveis em setembro de 2024, com valor de 1.079.581. Outras receitas tiveram variação entre 28.047 e 177.895. As despesas operacionais e administrativas também apresentaram variações significativas. O Resultado Operacional Disponível (RODI) variou de 1.870.191 a 3.251.869. A remuneração total distribuída variou entre 1.812.858 e 3.226.362, com uma remuneração por cotas que variou entre 2,36 e 3,27. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a receita operacional apresentou variação ao longo dos meses, atingindo um pico em out-24. A locação de imóveis manteve-se consistente, com variações menores. Houve um ganho de capital decorrente da venda de imóveis em set-24. As despesas operacionais e administrativas também apresentaram variações. O resultado operacional disponível (RODI) demonstrou crescimento ao longo do período. A remuneração total distribuída e por cotas também apresentaram crescimento. O valor da remuneração por cotas foi de 31,46 em dez-24. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo obteve um resultado líquido positivo de R$ 25.832.055,64 no período, devido a aluguéis recebidos e receitas financeiras. Houve distribuição aos cotistas no valor de R$ 30.052.417,17. No primeiro semestre de 2024, as taxas de juros apresentaram redução, mas houve elevação no segundo semestre, atingindo 12,25%. A rentabilidade média anual foi de 11% entre janeiro e setembro, e 15,7% no último trimestre. A taxa de ocupação dos imóveis permaneceu em 100%. A gestora diversificou a carteira com novos ativos e inquilinos do segmento de healthcare, incluindo a aquisição de imóveis e cotas de outros fundos imobiliários. A estratégia visa manter uma renda harmônica, com contratos de arrendamento de longo prazo. A administradora está trabalhando na prospecção de novos investimentos para 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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