TIOM11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatorio

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os proventos referentes ao mês de maio, com data de pagamento prevista para 08/06/2026, estão disponíveis. Para o código TIOM11 (ISIN BRTIOMCTF007), o valor do provento por unidade é de R$ 0,7032897133; e para o código TIOM15 (ISIN BRTIOMCTF015), o valor é de R$ 1,0759. É reiterado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física. Adicionalmente, é declarado que o Fundo de Investimento Imobiliário se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, permanecendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda, desde que respeitadas as disposições legais.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O patrimônio líquido da entidade foi registrado em R$ 393.449.980,27, enquanto o ativo total somou R$ 397.304.502,55. Em relação à performance, foi apurada uma Rentabilidade Efetiva Mensal de 1,8599%, e o Dividend Yield do Mês de Referência calculou 0,9381%. A composição do ativo demonstra que o total investido alcançou R$ 382.301.306,39, com o restante mantido para as Necessidades de Liquidez em R$ 14.067.231,72. A gestão reporta um total de 3 cotistas. No que tange a fatores de risco, vacância ou preço médio, nenhuma variação foi detalhada no relatório fornecido.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 63.420.458/0001-10) e TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 63.420.458/0001-10). Ambos os fundos tiveram seus valores de provento definidos para abril de 2026, com pagamento previsto para 08/05/2026. O valor do promento do primeiro fundo foi de R$ 0,6972171533 por unidade, e o do segundo, R$ 1,5994 por unidade. Ambos os rendimentos são isentos de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O administrador dos fundos é BEM - DISTRIBUIODORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 00.066.670/0001-00). O responsável pela informação é Daniel Silva Serafim, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2357-8480. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Apresenta-se um instrumento de conclusão da consulta formal do TIVIO Opportunities Fundo de Investimento Imobiliário, realizado em 30 de abril de 2026. A consulta formal foi conduzida por meio de convocação aos cotistas, com manifestação de resposta até as 10h do dia 30 de abril de 2026. A matéria submetida à deliberação foi a Demonstração Contábil do Fundo referente ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. Em razão do recebimento do voto formalizado pelos cotistas, a Demonstração Contábil foi aprovada automaticamente, conforme previsto na legislação. O processo de consulta formal foi encerrado em 30 de abril de 2026, sendo o resultado arquivado digitalmente, acompanhado das manifestações recebidas, para fins da Assembleia Geral de Cotistas. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Consulta Formal do TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA foi concluída em 30 de abril de 2026, com a aprovação automática da Demonstração Contábil referente ao exercício social de 31 de dezembro de 2025. Essa aprovação ocorreu devido ao recebimento do voto da totalidade dos cotistas. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de Administradora Fiduciária do Fundo, formalizou a conclusão da Consulta. O processo seguiu o previsto no Parágrafo 3º do Artigo 71 da RCVM 175/22. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., na qualidade de Administradora Fiduciária, convida os cotistas do TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO a participar da Consulta Formal para aprovação da Demonstração Contábil relativa ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A votação eletrônica deve ser realizada até as 10h do dia 30 de abril de 2026, através da plataforma Atlas AGM. A demonstração contábil está disponível no site da Administradora https://bemdtvm.bradesco/html/bemdtvm/index.shtm. O §3º do artigo 71 da CVM 175 estabelece que, se a assembleia não for instalada devido à falta de votos, as demonstrações contábeis com relatório de auditoria sem opinião modificada podem ser automaticamente aprovadas. O resultado da consulta será divulgado nos sites do Administrador e da Comissão de Valores Mobiliários, podendo ser divulgado antecipadamente se a totalidade dos votos for recebida antes do prazo final. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta o TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, CNPJ 63.420.458/0001-10, com 4.000.000 de cotas emitidas, público alvo investidor qualificado e gestão definida. O fundo possui prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$3.642.958,40, taxa de administração a pagar de R$37.840,85, e outros valores a pagar de R$124.203,49. O total dos passivos é de R$3.805.002,74. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A consulta formal do Tivio Opportunities Master Fundo de Investimento Imobiliário foi antecipadamente concluída em 06 de abril de 2026, após recebimento dos votos dos cotistas. As matérias submetidas à deliberação foram aprovadas. A ordem do dia incluiu a instalação de um Comitê de Investimentos, com mandato por prazo indeterminado, e a eleição e nomeação de seus membros: André Franco Penteado Moraes e Otavio Ribeiro Coutinho Carneiro. A convocação para a manifestação dos cotistas foi a pedido da Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., Gestora do Fundo. As deliberações foram realizadas de forma não presencial, por meio de consulta formal, conforme previsto no Regulamento do Fundo e na Resolução CVM nº 175/2022. A BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA., na qualidade de Administradora Fiduciária, encerrou o processo de consulta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A consulta formal do TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA foi concluída antecipadamente devido à aprovação dos cotistas. As matérias submetidas à deliberação foram aprovadas. O Fundo está localizado no Núcleo Cidade de Deus, Osasco, SP. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atua como Administradora Fiduciária do Fundo. A consulta foi convocada em 26 de março de 2026. - resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a convocação para consulta formal do Tivio Opportunities Master Fundo de Investimento Imobiliário. É necessário o consenso dos membros para validação de decisões, com o Gestor ou Administrador encaminhando propostas por escrito juntamente com a documentação pertinente. As reuniões do Comitê de Investimento exigem a presença da maioria absoluta dos membros, com deliberações tomadas pela maioria, e o Vice-presidente possui voto de qualidade em caso de impasse. O Gestor não está isento de responsabilidade pelas operações da carteira, podendo não realizar investimentos não amparados pela legislação, regulamentação, Regulamento, ou por falta de aprovação fundamentada. As reuniões são registradas em atas, com cópia encaminhada ao Gestor. A manifestação formal dos votos, acompanhada de documentos comprobatórios, deve ser enviada até as 10h do dia 07 de abril de 2026 para o e-mail votos.estruturados@bradesco.com.br. O relatório também lista os membros do Comitê: Érica Carvalho Moreira de Souza e André Sarue. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma consulta formal foi conduzida com os cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO Opportunities Master, a pedido da Gestora TIVIO CAPITAL DTVM. O objetivo da consulta foi obter aprovação para que o Fundo pudesse realizar investimentos em ativos financeiros considerados conflitados. A convocação foi enviada aos cotistas em 24 de março de 2026, com prazo para manifestação até 6 de abril de 2026. O processo foi finalizado em 6 de abril de 2026, após a apuração dos votos dos cotistas, que resultaram na aprovação da matéria. A matéria tratou da autorização de investimentos em ativos financeiros conflitados, envolvendo partes relacionadas à Administradora, Gestora ou prestadores de serviço do Fundo. O processo foi encerrado e arquivado digitalmente, acompanhado das manifestações recebidas, para fins da Assembleia Geral de Cotistas. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma consulta formal do Tivio Opportunities Master Fundo de Investimento Imobiliário foi concluída em 6 de abril de 2026. A consulta, convocada em 24 de março de 2026, resultou na aprovação da matéria submetida à deliberação. A BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atuou como Administradora Fiduciária do Fundo. O relatório informa que todos os cotistas detentores das cotas emitidas votaram. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO a participar de uma Assembleia Geral, realizada por meio de Consulta Formal, até as 10h do dia 03 de abril de 2026. O objetivo é obter aprovação ou reprovação para que o Fundo possa realizar investimentos em ativos financeiros considerados conflitados, ou seja, aqueles emitidos por, ou com contraparte relacionada à administradora, gestora, prestadores de serviço do Fundo ou seus respectivos conglomerados e grupos econômicos. A manifestação formal, devidamente assinada e acompanhada de documentos comprobatórios de poderes, deve ser encaminhada por e-mail. O recebimento de todos os votos antes do prazo pode antecipar a conclusão da Consulta Formal e a divulgação do resultado em até dois dias úteis. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A assembleia geral de cotistas do TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO foi prorrogada devido ao feriado nacional de Sexta-Feira Santa, 03 de abril de 2026. O novo prazo para registro da intenção de voto é 06 de abril de 2026. A prorrogação não invalida votos já registrados. O relatório é da BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., administradora do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: 63.420.458/0001-10) e outro com CNPJ desconhecido. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ: 00.066.670/0001-00). O responsável pela informação é ENZO DI GESU GESTEIRA, cujo contato telefônico é 11 2357-9918. As informações se referem a 31 de março de 2026, ano de 2026. Para o fundo com ISIN BRTIOMCTF007 e código de negociação TIOM11, o valor do promento por unidade é de R$ 0,7620204667, com pagamento em 07/04/2026 e período de referência de março. O rendimento é isento de IR. Para o fundo com ISIN BRTIOMCTF015 e código de negociação TIOM15, o valor do promento por unidade é de R$ 1,356897, com pagamento em 07/04/2026 e período de referência de março. O rendimento é isento de IR. A administradora declara que os fundos se enquadram no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda, desde que respeitadas as condições mencionadas na lei. Mudanças em fatores de risco: Ausente. Vacância: Ausente. Preço médio: Ausente. Sentimento: Neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo com o mesmo nome. Ambos os fundos tiveram um pagamento de promento em 08/04/2026, referente ao período de março de 2026. O valor do promento para o primeiro fundo é de R$ 0,7620204667 por unidade, e para o segundo é de R$ 1,356897 por unidade. O código ISIN do primeiro fundo é BRTIOMCTF007, e o código de negociação é TIOM11. Para o segundo fundo, o código ISIN é BRTIOMCTF015 e o código de negociação é TIOM15. O rendimento de ambos os fundos é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, seguindo a Lei 11.033/2004. A data-base para ambos os fundos é 31/03/2026. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 63.420.458/0001-10, tem como público alvo investidores qualificados e não é um fundo exclusivo. Possui 4.000.000 de cotas emitidas e não possui vínculo familiar ou societário entre cotistas. Sua classificação é Multiestratégia, com gestão definida e segmento de atuação em multicategoria, com prazo indeterminado. O encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 750,20. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 3.427.923,95 e taxa de administração a pagar de R$ 31.299,43. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, e o valor total das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA (CNPJ 63.420.458/0001-10) e outro com CNPJ não especificado. Ambos os fundos tiveram data da informação em 27/02/2026, referente ao ano de 2026. O primeiro fundo, com código ISIN BRTIOMCTF007 e código de negociação TIOM11, distribuiu um rendimento de R$ 0,620975 por unidade, pago em 06/03/2026, referente ao período de fevereiro. O segundo fundo, com código ISIN BRTIOMCTF015 e código de negociação TIOM15, distribuiu R$ 1,565 por unidade no mesmo período e data de pagamento. Em ambos os casos, o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. A administradora, BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 00.066.670/0001-00), declara o enquadramento dos fundos no inciso III do artigo 3º da mencionada lei. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.420.458/0001-10, tem como data de funcionamento 04/12/2025 e público alvo investidor qualificado. O fundo é indeterminado, sem prazo de duração definido, e encerra o exercício social em 31/12. As cotas são negociadas no mercado MBO, pela entidade CETIP. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., com CNPJ 00.066.670/0001-00, localizado em Osa-SP. A classificação do fundo é Multiestratégia. Não há informações apresentadas referentes a aquisições ou alienações de imóveis, ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção, ou outros direitos reais sobre bens imóveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.420.458/0001-10 e data de funcionamento 04/12/2025. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão definida e segmento de atuação multicategoria. O fundo possui 4.000.000 de cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas sem vínculos familiares ou societários. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, administrado pela BM&FBOVESPA. O administrador é BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, com rendimentos a distribuir de R$3.321.193,74, taxa de administração a pagar de R$36.472,44 e outros valores a pagar de R$94.371,93, totalizando R$3.452.038,11. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00. sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro com o mesmo nome, mas com CNPJ diferente. Ambos os fundos tiveram pagamento de proventos em 06/02/2026, referentes ao período de janeiro de 2026. O primeiro fundo distribuiu um valor de R$ 0,75706458 por unidade, com rendimento isento de IR para cotistas pessoa física, respeitadas as condições da Lei 11.033/2004. O segundo fundo distribuiu R$ 1,05 por unidade, também com rendimento isento de IR, seguindo a mesma legislação. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Alteração no artigo II do Apêndice A do Regulamento, especificamente nos subitens “iii” e “iv”. O Fundo buscará distribuir mensalmente 9,00% ao ano, com base em 252 dias úteis, sobre o valor de integralização das Cotas A, corrigido pela Atualização Monetária das Cotas A. A atualização monetária é definidaada desde a primeira emissão da Classe. O CNPJ do Fundo é 63.420.458/0001-10. A TIVIO CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atua como Gestora com CNPJ 03.384.738/0001-98. A BEM – DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. atua como Administradora com CNPJ 00.066.670/0001-00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Classe Única do Tivio Opportunities Master Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, vigente em 02.12.2025, possui cotistas que não podem exercer direitos reais sobre os ativos da Classe. A Classe também não responde pessoalmente por obrigações legais ou contratuais relacionadas ao patrimônio da Classe, exceto pelo pagamento das cotas. As cotas podem ser amortizadas de acordo com prioridades estabelecidas nos Apêndices, em casos de amortização, pagamento antecipado de rendimentos ou liquidação de ativos. A colocação das cotas será feita por um coordenador líder contratado pelo Gestor, seguindo o regime de melhores esforços. A distribuição das cotas será feita por meio de oferta pública, e a Classe possui características específicas descritas nos Apêndices A e B. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.420.458/0001-10, tem como público alvo investidores qualificados e seu prazo de duração é indeterminado. O fundo opera na Bolsa, com negociação das cotas realizada na BM&FBOVESPA, e é administrado pela BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica que não há contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber. O valor total dos passivos é de R$ 4.739.784,52, com rendimentos a distribuir de R$ 2.900.368,24 e taxa de administração a pagar de R$ 30.797,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a governança do Fundo de Investimento Imobiliário, incluindo a divulgação de políticas de divulgação de informações, negociação de cotas e exercício de direito de voto. A política de divulgação de informações exige divulgação imediata de fatos relevantes. As cotas podem ser negociadas após um período de lock-up de 5 anos, podendo ser antecipada por decisão do Gestor. Todas as cotas têm direito a voto na Assembleia Geral. O administrador possui equipes dedicadas à política de divulgação de informações, com segregação de funções. Não há informação apresentada sobre transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art. 35 da Instrução CVM nº 472, de 2008. Não há informações sobre chamada de capital do fundo. O Diretor Responsável pelo FII é Luis Claudio de Freitas Coelho Pereira, com idade de 54 anos, bancário, e com 0,00 cotas detidas. A distribuição de cotistas indica que 1 cotista detém 24,33% das cotas, e 1 cotista detém 75,00% das cotas. Fatores de Risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço Médio: Não informado no relatório. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um anúncio de início foi divulgado para a oferta pública primária de distribuição de 4.000.000 de cotas, divididas em 3.000.000 de cotas da Subclasse A e 1.000.000 de cotas da Subclasse B, com preço de emissão de R$ 100,00. O montante inicial da oferta é de R$ 400.000.000,00. O cronograma indicativo da oferta inclui o protocolo do pedido de registro na CVM em 10/11/2025. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um anúncio de início foi divulgado para a oferta pública primária de distribuição de 4.000.000 de cotas, divididas em 3.000.000 de cotas da Subclasse A e 1.000.000 de cotas da Subclasse B, com preço de emissão de R$100,00. O montante inicial da oferta é de R$400.000.000,00. O cronograma indicativo da oferta inclui o protocolo do pedido de registro na CVM em 10/11/2025. A responsabilidade dos cotistas é limitada ao valor das cotas do fundo. Informações adicionais podem ser obtidas junto ao Coordenador Líder ou CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Classe de investimento está sujeita a critérios de elegibilidade para aquisição de ativos, incluindo negociação em bolsa, limite de concentração de 15% do Patrimônio Líquido da Classe em relação a cada emissor e a exclusão de ativos geridos pelo gestor e administradores, exceto em casos de liquidez e gestão de caixa. A Classe pode adquirir ativos imobiliários localizados em todo o território brasileiro. A negociação das cotas será realizada no Sistema de Distribuição de Ativos ("DDA") e no mercado de bolsa administrado pela B3. Existe um período de "lock-up" de 5 anos após a primeira integralização da emissão da subclasse A. Não há resgate de cotas, exceto em liquidação da classe. O exercício social do fundo tem duração de 1 ano, com demonstrações contábeis auditadas por auditor independente. Uma taxa de distribuição primária pode ser cobrada em novas emissões, mas não haverá taxa de saída dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o TIVIO Opportunities Master Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, foi estabelecido. A primeira emissão de cotas, nominativas e escriturais, tem um volume inicial de 4.000.000 de cotas, divididas em Cotas A (3.000.000) e Cotas B (1.000.000). O preço de emissão de cada cota é de R$ 100,00. A distribuição é parcial, com um montante mínimo de R$ 130.000.000,00 (1.300.000 cotas). Os distribuidores contratados são o Banco Bradesco S.A. e o Banco Bradesco BBI S.A. e um Auditor Independente foi contratado para realizar auditorias. O regulamento do fundo está em conformidade com a legislação vigente, sendo registrado junto à CVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, é regulamentado pela Resolução CVM 175/22 e possui prazo determinado. A emissão de novas classes de Cotas pode ocorrer mediante aprovação da Assembleia Especial de Cotistas ou, em casos específicos, pelo Gestor, respeitando limites estabelecidos. A estrutura do fundo é composta por uma Classe e a possibilidade de constituição de novas classes, cada uma com características específicas. A remuneração dos prestadores de serviços e a política de investimento de cada classe são definidos em anexos detalhados. Em caso de divergência, prevalecem os anexos, seguidos pelos apêndices.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, é regido por um regulamento que estabelece a formação de novas classes de cotas, mediante aprovação da Assembleia Especial de Cotistas ou, em casos específicos, pelo Gestor. A constituição de novas classes de cotas pode ser realizada de acordo com a Resolução CVM 175/22 e sua Resolução CVM 160/22. A ordem de prioridade para a amortização das cotas é definida em Apêndices. A remuneração dos prestadores de serviços e a política de investimento das classes são detalhadas em anexos específicos. A regulamentação inclui a definição de fatores de risco para cada classe.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 63.420.458/0001-10, administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 00.066.670/0001-00). O responsável pela informação é ISRAEL VIEIRA ANDRADE, contato pelo telefone 11 952911388 ou e-mail [[emailprotected]]. São listadas duas ofertas secundárias: TIOM11 e TIOM15, ambas com término em 04/12/2025 e com profissional pl/e /Não. O fundo possui 4.000.000 de cotas integralizadas, cada uma avaliada em R$ 100,00, totalizando R$ 400.000.000,00. Não houve retratação e o mercado de negociação é a Bolsa. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é R$ 0,00. Há duas subclasses de cotas: Subclasse A (TIOM16) com 3.000.000 de cotas e Subclasse B (TIOM17) com 1.000.000 de cotas. Ambas têm data de integralização em 04/12/2025, data de liberação do lock-up em 04/12/2030, data de conversão em 07/01/2025 e pagamento de rendimento pro-rata e divulgação em 30/12/2025. Não há chamada de capital. Um comunicado ao mercado está disponível para download. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a negociação de cotas do Fundo TIVIO OPPORTUNITIES MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo possui um CNPJ de 63.420.458/0001-10 e é administrado por BEM - DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ: 00.066.670/0001-00). A responsável pela informação é ISRAEL VIEIRA ANDRADE, cujo telefone é 11 952911388 e e-mail é [[emailprotected]]. O nome do pregão é FII TIOM. Há duas emissões de cotas: BRTIOMCTF007 (Ticker: TIOM11) e BRTIOMCTF015 (Ticker: TIOM15), ambas com vencimento em 04/12/2025 e início de negociação em 08/01/2026. A quantidade total de cotas integralizadas é de 4.000.000, com valor da cota de R$ 100,00, totalizando R$ 400.000.000,00. Existe um ativo com o ticker TIOM, código ISIN de liquidação BRTIOMR01M19, referente a REC, com 3.000.000 de cotas. Outro ativo com ticker TIOM e código ISIN BRTIOMR02M18, também referente a REC, com 1.000.000 de cotas. Ambos os ativos têm data de integralização em 04/12/2025, data de liberação do lock-up em 04/12/2030 e pagamento de rendimento pro-rata. O rendimento será divulgado em 30/12/2025. Não houve retratacão. O mercado de negociação é a Bolsa, com preço inicial de negociação de R$ 100,00. Existe um comunicado ao mercado disponível para download. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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