TCPF11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou que não efetuará distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro/2026. Essa suspensão indica possível deterioração da capacidade de geração de caixa do fundo para manter os proventos aos cotistas. Não há informações sobre mudanças na vacância, inadimplência ou emissão de novas cotas no comunicado.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não efetuará a distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de agosto de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não efetuará a distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não efetuará a distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

No dia 18 de junho de 2026, será realizada uma amortização parcial de cotas no valor de R$ 4,71 por cota. Este evento constitui uma retificação de comunicação anterior, pois a natureza do provento, que havia sido informado como distribuição de dividendos, foi alterada para amortização.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou que não efetuará a distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de maio de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo TREECORP REAL ESTATE FII, cujos dados são referentes à competência 04/2026, registrou uma Rentabilidade Efetiva Mensal de -1,0305%. Neste mesmo mês de referência, o Dividend Yield foi de 0,0000%, e não houve amortizações de cotas. O relatório detalha dados patrimoniais e administrativos, indicando um número total de 48 cotistas em sua última data de informação. Não foi fornecida nenhuma informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio do ativo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunica a não distribuição de rendimentos referente ao resultado do mês de ABRIL/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO I são convocados a se manifestarem, por escrito, sobre a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes. O documento para análise está disponível no site do fundo: http://www.brcapital.com.br/site/conteudo/pagina/1,199+Treecorp-Real-Estate-Fundo-De-Investimento-Imobiliario-I.html. Os votos devem ser enviados até o dia 04 de maio, por meio físico ou eletrônico, para o e-mail brcapital@brcapital.com.br. O resultado será publicado no dia 05 de maio. A administradora é a BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O TREECORP REAL ESTATE FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.990.011/0001-50, é um fundo de tijolo com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria, público alvo investidores em geral, classificado como híbrido. O fundo opera na Bolsa, com entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA, e é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Contas a receber por venda de imóveis: 0,00. Outros valores a receber: 59,59. Rendimentos a distribuir: 0,00. Taxa de administração a pagar: 13.565,89. Taxa de performance a pagar: 0,00. Obrigações por aquisição de imóveis: 0,00. Adiantamento por venda de imóveis: 0,00. Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00. Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00. Instrumentos financeiros derivativos: 0,00. Provisões para contingências: 0,00. Outros valores a pagar: 44.527,83. Provisões por garantias prestadas: 0,00. Total dos passivos: 58.093,72. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O TREECORP REAL ESTATE FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 26.990.011/0001-50, possui 297.327 cotas emitidas e está classificado como Tijolo, Híbrido, com gestão ativa e atuação em multicategoria. O fundo opera na Bolsa, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado, e BR-CAPITAL DTVM S.A. como administrador. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber de 13.386,09. No passivo, destaca-se o valor de 0,00 para Rendimentos a Distribuir, Taxa de Performance a Pagar, e Obrigações por Aquisição de Imóveis. A Taxa de Administração a Pagar é de 13.787,32, enquanto Outros Valores a Pagar totalizam 57.240,51. O total dos passivos é de 71.027,83. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme notas explicativas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao resultado do mês de março de 2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário com investimentos significativos em Ações de Sociedades, totalizando 28.621.919,36. Os valores a receber totalizam 14.430,21, sendo todos classificados como "Outros Valores a Receber". No passivo, destaca-se uma Taxa de Administração a pagar de 13.788,05. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Dividend Yield, Rentabilidade Patrimonial e Amortizações de cotas não foram informados. O sentimento geral do relatório é neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunica a não distribuição de rendimentos referentes ao mês de fevereiro de 2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$489.286,42 e um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$491.942,81. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semeestre corrente é de R$354.140,13. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semeestre é de R$336.433,1235. 95% do resultado financeiro líquido acumulado corresponde a R$336.433,1235. A parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição ao longo do trimestre não foi informada no relatório. O lucro contábil passível de distribuição que excede ao total do resultado financeiro é zero. O resultado financeiro que excede o mínimo de 95% é zero. O rendimento declarado é de R$336.433,1235. Não informado no relatório.

Proventos

336.433,1235

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário onde a maior parte dos investimentos está alocada em ações de sociedades permitidas aos FIIs, totalizando 28.621.919,36. As disponibilidades são modestas, representando apenas 532,20, e os títulos públicos e privados não possuem valores investidos. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Os valores a receber totalizam 15.531,59, sendo todos referentes a outros valores a receber. O passivo é composto por taxa de administração a pagar no valor de 13.761,24 e rendimentos a distribuir ausentes. Não há informações sobre obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis ou aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos ou provisões para contingências. As provisões por garantias prestadas também são ausentes. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, das garantias prestadas com operações e com operações de cotistas são nulos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao resultado do mês de JANEIRO/2026.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunica a não distribuição de rendimentos referentes ao resultado do mês de DEZEMBRO/2025.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

TREECORP REAL ESTATE FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 26.990.011/0001-50, é um fundo com classificação Tijolo, subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento Multicategoria. O fundo foi criado em 20/01/2017, possui 297.327 cotas emitidas e possui cotistas com vínculo familiar ou societário. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, com BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. A BR-CAPITAL DTVM S.A. é a administradora, com CNPJ 44.077.014/0001-89. O relatório indica que as Contas a Receber por Venda de Imóveis são R$ 0,00 e Outros Valores a Receber são R$ 59,59. O relatório também informa que as Taxa de administração a pagar é de R$ 13.565,89 e Outros valores a pagar totalizam R$ 44.527,83. O Total dos Passivos é de R$ 58.093,72. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo encerrou 2025 com um resultado líquido negativo de R$ 720.000,00, impactado pela baixa geração de recebíveis do empreendimento Ibitirama Vila Prudente após a conclusão das vendas. O mercado imobiliário da cidade de São Paulo apresentou desempenho positivo em 2025, com aumento de 34% nos lançamentos e 9% nas vendas residenciais. Os empreendimentos vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida responderam por 63,7% das vendas. Foram concluídas as obras da primeira fase do empreendimento Ibitirama Vila Prudente, e em setembro de 2024, foi emitido o habite-se da segunda fase, que encerrou o ano com uma unidade em estoque, liquidada em 2025. O fundo detém 100% da empresa TCP, que detinha participação na empresa Threel. Não há programa de investimentos para os exercícios seguintes. - sentimento geral: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BR-CAPITAL, administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO I, está solicitando a manifestação dos cotistas sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerado em 31 de dezembro de 2024, acompanhadas do relatório dos Auditores Independentes. A análise e deliberação sobre esses documentos serão realizadas até o dia 26 de junho. Os cotistas devem apresentar sua votação por escrito, seja em formato digital ou físico, para que a BR-CAPITAL possa divulgar o resultado em 27 de junho. O documento está disponível para análise no site da administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Treecorp Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário I possui um investimento avaliado pelo método de equivalência patrimonial na TCP Participações Imobiliárias Ltda., no valor de R$ 28.697 mil. Devido às operações imobiliárias da Investida, o valor de realização do investimento pode variar em relação ao montante contabilizado. Uma ressalva foi identificada relacionada ao registro de despesas de períodos anteriores da Threel Participações e Investimentos S.A. O valor total das despesas ressalvadas foi de R$ 4.304 mil, impactando a subavaliação do investimento e do patrimônio líquido do fundo. O relatório de auditoria incorporou essa ressalva, refletida nas demonstrações financeiras reapresentadas em 08/05/2025. A avaliação do investimento é feita pela TCP Participações Imobiliárias Ltda. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., como administradora do TREECORP REAL ESTATE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO I, informa a ausência de distribuição de rendimentos referentes ao mês de março de 2025. Esta decisão não detalha alterações em fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio dos imóveis. A comunicação se limita à notificação da falta de pagamento de rendimentos naquele período específico. Não há outras informações sobre o desempenho do fundo ou a sua estratégia de investimento. Apenas a ausência de distribuição de rendimentos é comunicada.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário TREECORP REAL ESTATE FII apresentou um resultado líquido negativo de R$ 2.728.000,00 no período, decorrente de receitas financeiras e ajustes no valor patrimonial da participação societária. A instituição distribuiu R$ 1.233.907,05 aos cotistas. No mercado imobiliário, houve um aumento na confiança e vendas no terceiro trimestre de 2023, impulsionado pela redução das taxas de juros e pelo programa "Minha Casa Minha Vida". A VSO (venda sobre oferta) para unidades residenciais foi de 52,8% em dezembro de 2023. Para 2024, espera-se a conclusão das vendas no empreendimento Ibitirama Vila Prudente, bem como a aprovação e início das vendas do empreendimento de Moema, além do recebimento de valores em caixa.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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