STYI11 — Carteira

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, denominado FII STYI, está sendo oferecido com um preço inicial de negociação de R$ 1.000,00. A oferta envolve 85.000 cotas, com um valor unitário de R$ 1.000,00, totalizando R$ 85.000.000,00. A data de encerramento da oferta é 27/06/2025, e a data de liberação da negociação é 21/07/2025. A chamada de capital é sim, e a quantidade total de cotas subscritas é 40.000. Não houve retratação. A liquidação é feita através do código ISIN BRSTYICTF003. A data de integração é 15/05/2025.

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Resumo geral

O relatório apresenta o Regulamento e o Suplemento da 1ª Emissão de Cotas do fundo Vistas Inc FII. O fundo tem como objetivo investir preponderantemente em unidades hoteleiras nas regiões Sul e Sudeste do Brasil. Foi detalhada a primeira oferta pública de distribuição primária de até 1.550.000 cotas, com volume total de até R$ 155 milhões, destinada a investidores profissionais. O documento também estabelece a possibilidade de emissões futuras via Capital Autorizado limitadas a R$ 40 milhões.

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária aprovou a substituição da gestora (Strivo Gestora por Patagônia Capital) e da administradora/custodiante (Qore por Apex Trust), com eficácia prevista para 24 de agosto de 2026. Foi aprovada a alteração do nome do fundo para "Vistas Inc Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada". O documento detalha as obrigações de transferência de documentos e ativos, além de listar despesas em aberto do fundo no valor total de R$ 219.244,55.

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Resumo geral

O documento apresenta o regulamento do Strivo Yield FII, detalhando sua estrutura de responsabilidade limitada e política de investimento focada preponderantemente em unidades hoteleiras nas regiões Sul e Sudeste. O fundo estabelece a possibilidade de novas emissões de cotas via Capital Autorizado até o limite de R$ 40 milhões, sem necessidade de assembleia. São definidos a taxa de administração de 0,25% a.a. e a de gestão de 1,25% a.a., além de detalhar os riscos inerentes ao setor imobiliário e a governança do fundo.

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Resumo geral

A Administradora Qore promoveu a alteração do Regulamento do fundo para retificar um erro material ocorrido durante a transferência do Fundo, que havia alterado indevidamente as taxas de remuneração da Administradora. Adicionalmente, foi realizada a atualização do endereço comercial da Administradora e a consolidação da Parte Geral do Regulamento e do Anexo descritivo da Classe.

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Resumo geral

Convocação de Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a substituição da administradora (Qore para BRL Trust) e da gestora (Strivo para Patagônia Capital), além da alteração do nome do fundo para Vistas Inc Fundo de Investimento Imobiliário.

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Resumo geral

Edital de convocação para Assembleia Geral Extraordinária (AGE) do fundo STYI, agendada para 13 de agosto de 2026. A pauta consiste na substituição da atual gestora (Strivo Gestora) pela Patagônia Capital e a substituição da atual administradora (Qore) pela BRL Trust.

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Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA foi realizada em 20 de março de 2026, com a presença de cotistas representando 94,30% das cotas do fundo. O objetivo principal foi a destituição da Master CCTVM na qualidade de administradora e custodiante, e a eleição da QORE DTVM para assumir essas funções, com início previsto para 31 de março de 2026. Os cotistas também autorizaram a Atual Administradora e a QORE DTVM a implementarem as deliberações da assembleia. Os participantes declararam ciência das deliberações, dos riscos envolvidos e dispensaram a Atual Administradora do envio de resumo das deliberações. A mesa diretora foi composta por Thiago da Fonseca Vicente (presidente) e Matheus Dekker (secretário). - sentimento_geral: positivo

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Resumo geral

A Qore DTVM está transferindo a administração do Fundo, com algumas informações documentais pendentes. A Administradora Anterior não observou a data definida na Assembleia de 20 de março de 2026 para a disponibilização do Fundo nos sistemas da CVM, e não comunicou o atraso. A Administradora Anterior processou as cotas do Fundo até 8 de abril de 2026. Diante da situação, a Qore DTVM seguirá com a transferência do Fundo em 9 de abril de 2026 para evitar externalidades aos Cotistas, e já recebeu informações de processamento das cotas do Fundo até 8 de abril de 2026. A Administradora reafirma seu compromisso com os mais elevados padrões de transparência, diligência e boa-fé. A transferência está sendo divulgada em cumprimento à Resolução CVM 175 e à regulamentação aplicável. - sentimento geral: positivo

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Resumo geral

Em 20 de março de 2026, foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas que aprovou a destituição da MASTER S/A CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A – EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL, como administradora e custodiant de STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, e a eleição da QORE DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. como nova administradora e custodiant, com início previsto para 31 de março de 2026. Houve divergência na data de disponibilização do Fundo no Sistema de Gestão de Fundos (SGF) da CVM, com a Administradora Anterior procedendo à disponibilização em 9 de abril de 2026, em vez da data deliberada em Assembleia. A Administradora tem buscado a regularização da situação junto à CVM e à Administradora Anterior, reiterando pedidos de entrega de documentos e cobranças para o envio do acerco documental completo. A Administradora reafirma seu compromisso com a transparência, diligência e boa-fé na condução do Fundo. - sentimento geral: neutro

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Resumo geral

A operação foi encerrada em 11 de janeiro de 2021, processo que ocorreu em função do resgate antecipado da operação e da consequente liquidação integral das obrigações junto aos investidores.

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 59.678.586/0001-90, com data de funcionamento em 15/05/2025. O fundo é destinado a investidores profissionais e possui 86.475 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, nem outros valores a receber. O passivo total é de R$193.599,78, composto principalmente pela taxa de administração a pagar (R$85.000,00) e outros valores a pagar (R$108.599,78). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é zero. Da mesma forma, não há valor para as garantias prestadas com operações da classe ou de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

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Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

A Assembleia Geral de Cotistas reunirá para deliberação sobre a destituição da Master CCTVM como administradora, escrituradora e custodiant e a eleição da QORE DISTRIBUIORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA como nova administradora do Fundo. A medida é motivada pela liquidação extrajudicial da Master S/A CORRECORA DE CAMBIO, TITULOS E VALORES MOBILIARIOS – EM LIQUIDAÇÃO EXTRAJUDICIAL, decretada pelo Banco Central do Brasil. A STRIVO GESTORA DE RECURSOS S/A atua como Gestora do Fundo. O edital solicita o envio da Manifestação de Voto dos cotistas, com assinatura eletrônica ou física, até o dia da Assembleia. Cotistas que não são pessoas naturais devem enviar a documentação de representação até o dia anterior.

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta dados de um fundo de investimento imobiliário, STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90. O fundo atende investidores profissionais e possui 86.475 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis nem outros valores a receber. O passivo total do fundo é de R$162.711,63, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$50.000,00) e outros valores a pagar (R$112.711,63). Não há rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, obrigações por garantias prestadas ou valor total de imóveis objeto de ônus reais. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas descritas nas notas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90 e data de funcionamento em 15/05/2025. O fundo é classificado para investidores profissionais e possui 86.475 cotas emitidas. Não há contas a receber por venda de imóveis, nem outros valores a receber. O passivo total é de R$ 123.620,04, composto por rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar e outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são zerados. Não informado no relatório.

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Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O fundo apresentou um resultado negativo no exercício findo de R$ 1.204.222,10. O setor imobiliário brasileiro teve um bom desempenho em 2025, e as perspectivas para o período seguinte são boas. Foram realizados investimentos em Visata Sambaqui SPE, com montantes investidos de R$ 82.990.000,00 e R$ 1.150.000,00, provenientes de recursos próprios e aplicação de cotistas, respectivamente. O Valor Contábil dos ativos imobiliários do FII é de R$ 84.140.000,00, com valor justo e sem desvalorização apurada no período. Não há informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, ou outros fatores relevantes. Não informado no relatório a política de divulgação de informações, política de negociação de cotas do fundo, política de exercício do direito de voto, responsáveis pela implantação da política de divulgação, regras e prazos para chamada de capital do fundo, relação de processos judiciais, e transações a que se refere o art. 34 e inciso IX do art. 35 da Instrução CVM nº 472.

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Resumo geral

O STRIVO Yield Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 59.678.586/0001-90, apresentou um cenário de passivos totalizando R$ 114.795,82. Dentre os passivos, destacam-se uma taxa de administração a pagar de R$ 35.000,00 e outros valores a pagar no valor de R$ 79.795,82. Não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. O fundo possui 85.700,00 cotas emitidas e é classificado como público alvo investidor profissional. Sentimento: neutro

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Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

O fundo imobiliário STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90, teve um mês com Renda a Distribuir de R$ 0,00 e Taxa de Administração a Pagar de R$ 35.000,00. O Total dos Passivos é de R$ 114.795,82. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O fundo STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90, teve rendimentos a distribuir e taxa de administração a pagar. O valor da taxa de administração a pagar é de R$ 35.000,00. Há também uma taxa de performance a pagar, mas seu valor é R$ 0,00. O total dos passivos é de R$ 133.767,69. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

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Resumo geral

O fundo STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90, teve um mês com Renda a Distribuir de R$ 0,00 e Taxa de Administração a pagar em R$ 35.000,00. O Total dos Passivos é de R$ 126.894,96. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

O fundo STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.678.586/0001-90, teve um mês com R$122.849,63 em passivos. Não informado no relatório. A taxa de administração a pagar foi de R$35.000,00 e a taxa de performance a pagar foi de R$0,00. Não informado no relatório. Não houve obrigações por aquisição de imóveis ou adiantamentos por venda de imóveis. Não informado no relatório. Não houve adiantamentos de valores de aluguéis nem obrigações por securitização de recebíveis. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas foram de R$0,00. Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a liberação para negociação da cota do fundo STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA (CNPJ 59.678.586/0001-90), administrado pela MASTER S/A. A cota (Ticker STYI11, Código ISIN BRSTYICTF003) possui um número de emissão de 1 e série 1, sendo oferecida via rito automático com data de encerramento em 27/06/2025. A cota tem um lote inicial de 85.000, com pagamento de rendimento pro-rata a partir de 14/07/2025 e divulgação em 14/08/2025. A cota é negociada na Bolsa, com preço inicial de negociação em R$ 1.000,00. Há chamada de capital e não houve retratação. A data de integralização das cotas é 15/05/2025. O montante final é de R$ 85.000.000,00.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA (STYI11) está sendo oferecido para negociação na Bolsa. O preço inicial da negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1.000,00. A oferta é para 85.000 cotas, com um valor de R$ 1.000,00 por cota, totalizando R$ 85.000.000,00. A data de encerramento da oferta é 27/06/2025. A data de liberação da negociação é 21/07/2025. Existe uma chamada de capital, e não houve retratação. A data de divulgação do rendimento pro-rata é 14/08/2025. A data de liberação do lock-up é 21/07/2025.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário “STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA” (CNPJ 59.678.586/0001-90) oferece cotas do tipo “FII STYI” (Código ISIN BRSTYICTF003, Ticker STYI11). A oferta é realizada através de rito automático, com data de encerramento em 27/06/2025. A liquidação das cotas é realizada através do código ISIN BRSTYICTF003. A quantidade inicial de cotas integralizadas é de 85.000, com preço de R$ 1.000,00 por ação e montante final de R$ 85.000.000,00. O pagamento de rendimentos pro-rata é realizado em 14/08/2025 e a divulgação do rendimento em 14/08/2025. A data de liberação da negociação é 14/07/2025. Houve chamada de capital e não houve retratação. A negociação ocorre na Bolsa.

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Valor dos proventos deve permanecer inalterado

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITADA (CNPJ 59.678.586/0001-90) é negociado na Bolsa, com o ticker STYI11 e código ISIN BRSTYICTF003. A oferta de cotas é por meio de ritmo automático, com data de encerramento em 27/06/2025. A emissão inicial conta com 85.000 cotas. A data de integralização das cotas é 15/05/2025 e a data de liberação do lock-up é desconhecida. A data de conversão é 18/07/2025 e a de liberação da negociação é 21/07/2025. O pagamento de rendimento pro-rata ocorre em desconhecida data e a divulgação do rendimento também é desconhecida. O preço inicial de negociação é de R$ 1.000,00. Houve subscrição de 40.000 cotas. Não houve retratação. O valor da cotas é de R$ 1.000,00 e o montante final é de R$ 85.000.000,00.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um total de 125.000 cotas foram distribuídas, representando R$ 125.000.000,00. Destes, R$ 85.000.000,00 já foram integralizados, restando R$ 40.000.000,00 para integralização mediante chamada de capital. A distribuição foi realizada por meio de oferta pública primária, registrada automaticamente na CVM. Informações detalhadas sobre a oferta podem ser obtidas através do website da MASTER S.A. ou nos contatos da CVM e da MASTER S.A. As informações relativas ao início e encerramento da oferta estão disponíveis no website da CVM. Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Ata de Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do fundo STRIVO YIELD Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, realizada em 02 de junho de 2025, aprovou a contratação da empresa ECOSISTÊMICAMENTENGHARIA E MEIO AMBIENTE LTDA. para prestar serviços de consultoria de acompanhamento da obra do STRIVO YIELD FII. Os honorários para a inspeção física e análise documental da obra, incluindo a elaboração de laudo técnico, são de R$ 6.800,00. Adicionalmente, foram definidos R$ 6.000,00 para atualização do relatório. O contrato tem duração até a conclusão da obra, com pagamentos por ocasião da entrega de cada relatório. Os cotistas declararam conhecimento e concordância com a deliberação, dispensando o envio de resumo conforme a Resolução CVM 175/22. A assinatura da ata representa total concordância aos seus termos e cumprimento das deliberações. A ata poderá ser assinada mediante plataforma de assinatura eletrônica, reconhecendo a validade da assinatura eletrônica para todos os fins. Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário está emitindo a primeira série de cotas da Classe Única, com um valor total de R$ 125.000.000,00. Cada cota terá um valor unitário de R$ 1.000,00 na primeira integralização. Serão emitidas no máximo 125.000 cotas. A aplicação mínima é de R$ 1.000,00. O prazo de colocação é de 180 dias. Não há remuneração alvo definida. A possibilidade de cancelamento da distribuição com cancelamento do saldo não colocado é permitida. Não há custos de distribuição. A Administradora atua como intermediária líder da oferta. Não informado no relatório.

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Resumo geral

O STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui características específicas, incluindo distribuição mensal de lucros a um mínimo de 95% para cotistas com rendimentos acima de 10%, forma de condomínio fechado e prazo indeterminado. O fundo está sujeito a riscos regulatórios, financeiros (relacionados a problemas do incorporador/construtor e dificuldades de execução de obras), de reclamações de terceiros e de desapropriação. A distribuição de lucros é feita após a arrecadação dos rendimentos dos ativos imobiliários, subtraídos despesas e encargos. A classe investida possui responsabilidade limitada. Não informado no relatório.

Proventos

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório.

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Resumo geral

A Oferta consiste na distribuição primária de até 1.550.00 cotas do Fundo STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com valor unitário de R$ 100,00, totalizando até R$ 155.000.000,00. A distribuição ocorre sob o Rito Automático, conforme Resolução CVM 160. O protocolo do pedido de registro da oferta na CVM está previsto para 07/03/2025, com divulgação do anúncio de início para 07/03/2025 e data máxima para divulgação do anúncio de encerramento em 03/09/2025. A INTER DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA atua como administradora do Fundo, enquanto a STRIVO GESTORA DE RECURSOS LTDA atua como gestora de recursos de terceiros. A Oferta é destinada a investidores profissionais que se enquadrem no público-alvo da Classe do Fundo. Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado STRIVO YIELD FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, foi constituído. O fundo é classificado como "Fundo de Investimento Imobiliário" e possui uma única classe de cotas. A emissão inicial de cotas é de R$ 155.000.000,00, com um montante mínimo de emissão de R$ 100.000,00. A INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. atuará como distribuidora e também como administradora. A STRIVO GESTORA DE RECURSOS LTDA. atuará como gestora de recursos de terceiros. A Deloitte Touch Tohmatsu Auditores Independentes LTDA. prestará serviços de auditoria independente. A administração da custódia e escrituração de cotas será realizada pela INTER DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

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