SPXL11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a realização de novas chamadas de capital referentes a emissões anteriores. A 4ª chamada da 1ª emissão totaliza R$ 20.843.260,00 e a 3ª chamada da 2ª emissão totaliza R$ 12.513.123,28, ambas com liquidação prevista para o dia 14 de agosto de 2026, visando a integralização de cotas subscritas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os cotistas aprovaram a orientação para que o Gestor vote favoravelmente à subscrição de cotas de um novo fundo de investimento imobiliário em fase de estruturação. O fundo investido terá foco no desenvolvimento de projetos logísticos, com cotas admitidas em mercado organizado e responsabilidade limitada dos cotistas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do fundo comunicou ao mercado que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 17 de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do Fundo comunicou que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 19 de maio de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora comunicou aos cotistas que houve uma atualização na forma de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. Essa mudança se deve a diretrizes adicionais da CVM e exige que a divulgação seja feita exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas), substituindo o "Sumário de Remuneração". É fundamental notar que o valor pago aos cotistas não sofrerá nenhuma alteração, tratando-se apenas de uma adequação ao formato e às regras de transparência. As novas regras consolidadas entrarão em vigor no fechamento de 15 de maio de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A emissão de Cotas representa a primeira oferta do Fundo, com montante máximo de até R$ 675 milhões e preço fixo de R$ 100,00 por Cota. A alocação seguirá uma ordem prioritária, destinando, no mínimo, 10% das Cotas à Oferta Não Institucional, e o restante aos Investidores Institucionais. Em caso de cancelamento ou revogação da Oferta, todos os valores integralizados serão devolvidos aos investidores em até 5 Dias Úteis, acrescidos dos rendimentos líquidos auferidos e pagos, calculados pro rata temporis.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Em 12 de maio de 2026, a administradora do Fundo, a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, comunicou que, durante a assembleia geral de cotistas realizada em 8 de maio de 2026, foram aprovadas as contas anuais do fundo. Tais contas referem-se ao exercício que teve seu encerramento em 31 de dezembro de 2025. Não foi informado no relatório qualquer alteração em fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do SPX DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma consulta formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. é a administradora do Fundo, autorizada pela CVM. Os votos devem ser exercidos exclusivamente através de plataforma eletrônica, utilizando o link enviado por e-mail. Documentos referentes ao Fundo podem ser acessados no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. A consulta formal é direcionada aos cotistas inscritos no registro de cotistas na data da convocação ou seus representantes legais. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 17/04/2026. O comunicado é referente ao SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do SPX DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma consulta formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. é a administradora do fundo, autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). O voto deve ser exercido por meio de plataforma eletrônica. Os documentos do fundo estão disponíveis no site da administradora, no endereço: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. - resumo:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo SPX Real Estate Master DesenvolvimentodeGalpõesLogísticosIInstitucionalFII tem como estratégia a exploração, desenvolvimento e alienação de ativos imobiliários logísticos. Em 2025, houve alteração de nome do Fundo e do gestor, refletindo uma atualização da marca e estrutura. O Fundo não apresentou operações relevantes ou patrimônio consolidado em 2024, iniciando atividades efetivamente no final de 2025. A estrutura de captação pode integrar veículos "feeder" que direcionam recursos para a classe master. As cotas do Fundo são negociadas na B3 sob o ticker "SPXL11", sem negociação durante o período de 31 de dezembro de 2025. O objetivo é proporcionar valorização e rentabilidade das cotas, primordialmente por meio de investimentos na Classe Única de Cotas do Fundo. As demonstrações financeiras foram aprovadas pela Administradora do Fundo em 30 de março de 2026, e são elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O patrimônio líquido do fundo é de R$ 39.090.233,15, sendo o total do ativo registrado em R$ 39.419.734,11. Para fins de liquidez, o montante total mantido para as Necessidades de Liquidez atinge R$ 39.416.235,49, valor composto integralmente por Fundos de Renda Fixa. Em relação às obrigações, destaca-se que o valor a pagar referente à Taxa de administração é de R$ 984,64. No aspecto de desempenho, a Rentabilidade Efetiva Mensal e o Dividend Yield do Mês de Referência foram registrados em 0,0000%. Dados sobre fatores de risco, taxa de vacância e preço médio não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 17/03/2026. O comunicado é referente ao SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES atua como administradora do fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA, CNPJ 55.074.554/0001-25, apresentou um cenário com saldo de R$ 0,00 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 0,00 em obrigações por aquisição de imóveis. A taxa de administração a pagar foi de R$ 310.322,57, enquanto a taxa de performance foi de R$ 0,00. Outros valores a pagar totalizaram R$ 29.104,03. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o total de garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA, com CNPJ 55.074.554/0001-25. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e não é exclusivo. Foram emitidas 4.397.344 cotas. Não há contas a receber por venda de imóveis, mas existem R$ 1.749,31 em outros valores a receber. O fundo possui R$ 319.600,66 em passivos totais, sendo R$ 310.322,57 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 9.278,09 em outros valores a pagar. Não há rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 19/02/2026. O relatório é da SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 55.074.554/0001-25. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS é responsável pela distribuição. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações de um fundo de investimento imobiliário, SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA, com CNPJ 55.074.554/0001-25 e código ISIN BRSPXLCTF007. O fundo possui 3.298.014 cotas emitidas e público-alvo investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 27.321,10. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 310.322,57. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas é de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de -972.516,16 e -775.967,01. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semeestre corrente é de -2.756.579,45. A distribuição do resultado acumulado no trimestre/semeestre foi de 0. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semeestre é de 0. O percentual do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semeestre é de 0,0000%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo SPX DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESPONSABILIDADE LIMITADA informa aos cotistas e ao mercado sobre duas chamadas de capital. A primeira, referente à 3ª Chamada da 1ª Emissão, exige a integralização de 694.775 cotas, totalizando R$ 6.947.750,00. A segunda, referente à 2ª Chamada da 2ª Emissão, requer a integralização de 404.555 cotas, totalizando R$ 4.170.962,05. A liquidação de ambas as chamadas de capital está prevista para o dia 13 de fevereiro de 2026, conforme o regulamento do Fundo. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 19/01/2026. A informação é comunicada pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, na qualidade de administradora do SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA apresentou um cenário patrimonial com contas a receber por venda de imóveis em R$ 0,00 e outros valores a receber em R$ 25.845,88. O relatório indica rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 310.322,57 e outros valores a pagar de R$ 35.000,00. O total dos passivos é de R$ 345.322,57. Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII RESP LIMITADA encerrou o exercício social de 2025 com o valor da cota patrimonial em R$ 8,91. O mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado em 2025, influenciado por juros elevados e demanda aquecida. As perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado pela provável queda da Selic. O Fundo seguirá sua política de investimentos, buscando possibilidades de ampliação de seu patrimônio. O valor justo do ativo imobiliário PX REAL ESTATE MST GALPOES FII apresentou uma desvalorização de -0,82%. Não foram informados processos judiciais relevantes. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora do SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER INSTITUCIONAL FII informa que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 18 de novembro de 2025. O comunicado é feito pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. A administradora está sediada no Rio de Janeiro, na Praia de Botafogo. O Fundo é uma Responsabilidade Limitada. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica uma redução na quantidade de cotas oferecidas, de 14.605.648 para 8.091.299, devido ao cancelamento de documentos de aceitação de investidores. A oferta foi destinada a investidores de diversos tipos, incluindo pessoas naturais, entidades de previdência privada e outras instituições financeiras. A distribuição final foi realizada entre 17 investidores, com um total de 8.091.299 cotas subscritas. Investidores de Regimes Próprios de Previdência Complementar (RPPS) estão sujeitos a uma condição suspensiva, e as cotas finais serão comunicadas pelo administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo para a Assembleia Geral Ordinária, onde serão aprovadas as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A Consulta Formal, que permite a manifestação de voto eletrônica, deve ser respondida até 30 de abril de 2025. Os Cotistas poderão votar através da plataforma Portal de Assembleias, conforme link enviado por e-mail. A empresa informa que o resultado da Consulta Formal será divulgado em até 5 dias úteis. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com o apoio de 100.000% dos votos dos cotistas. Representaram aproximadamente 26.667% das cotas de emissão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora convoca os cotistas para assembleia especial de deliberação sobre alterações na Taxa de Administração e Gestão, durante o Período de Desinvestimento, com redução do percentual de 1,65% para 1,35%, além de ajustes no cálculo da taxa considerando unicamente o patrimônio líquido da classe. A aprovação do item 1 impacta a redação da Taxa Máxima de Administração e Gestão. A alteração no Anexo ao Regulamento exige aprovação em assembleia para prorrogasão do período de investimento. As alterações buscam alinhar a cobrança da taxa com exigências regulatórias e contribuir para a eficiência dos custos. A Administradora recomenda a discussão aberta e a deliberação no melhor interesse dos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Institucional Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 55.074.554/0001-25, foi submetido a uma oferta pública de distribuição da segunda emissão de cotas da classe única. O código ISIN das cotas do fundo é BRSPXLCTF007 e o código de negociação na B3 é SPXL11. A oferta foi registrada na CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/096 em 08 de abril de 2025, por meio de Rito de Registro Automático, conforme Resolução CVM 160. A responsabilidade do cotista é limitada ao valor das cotas subscritas, conforme Regulamento do Fundo e Resolução CVM 175. A CVM não realizou análise prévia dos documentos da oferta e não garante a veracidade das informações ou a qualidade do fundo ou das cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um estudo de viabilidade foi realizado pela SPX Real Estate, gestora do fundo, com o objetivo de analisar a viabilidade da oferta de cotas do fundo institucional de investimento imobiliário. O estudo utilizou premissas sobre eventos futuros do mercado imobiliário e projeções financeiras, considerando dados econômicos como taxa de juros e inflação. O estudo representa uma simulação do fluxo de caixa e não garante rentabilidade. Para a divulgação do estudo, serão disponibilizados o Prospecto Preliminar, o Prospecto Definitivo e uma lâmina, através dos meios de divulgação da Administradora, da Gestora, da B3 e do Fundos.NET. A integralização das Novas Cotas ocorrerá por meio de Chamadas de Capital ou através do DDA, com a liquidação financeira pela B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um estudo de viabilidade foi realizado pela SPX Real Estate, gestora do Fundo de Investimento Imobiliário, para avaliar a oferta de cotas da segunda emissão da classe única do SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Institucional. O estudo utilizou premissas da gestora relacionadas a eventos futuros do mercado imobiliário e projeções econômicas, incluindo taxas de juros e inflação. O documento inclui o Prospecto Preliminar, Prospecto Definitivo e lâmina, que serão divulgados nos Meios de Divulgação, administrados pela B3. A integralização das Novas Cotas ocorrerá através de Chamadas de Capital e DDA, com a liquidação financeira pela B3. É importante ressaltar que o estudo representa uma simulação do fluxo de caixa do fundo e suas premissas não garantem rentabilidade.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um estudo de viabilidade foi realizado pela SPX Real Estate, gestora do Fundo de Investimento Imobiliário, para avaliar a oferta de cotas da segunda emissão do SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Institucional. O estudo utilizou premissas da gestora, considerando dados econômicos como taxa de juros e inflação, relacionados aos ativos investidos no fundo. O estudo é uma simulação do fluxo de caixa, e suas premissas não garantem resultados futuros. A Oferta contará com o Prospecto Preliminar, Prospecto Definitivo e lâmina, divulgados nos Meios de Divulgação, que incluem a rede mundial de computadores da Administradora, da Gestora, da CVM, da B3 e do Fundos.NET. A integralização das Novas Cotas ocorrerá por meio de Chamadas de Capital e através do DDA, com a distribuição liquidada pela B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, denominado Classe Única de Investimento em Cotas do SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder, realizou uma assembleia geral e especial de cotistas não presencial. A alteração da taxa de administração e gestão, com redução de 1,65% para 1,35%, foi aprovada unânimemente. A taxa máxima de administração e gestão também foi aprovada unânimemente. A alteração do Anexo ao Regulamento, que obriga a aprovação em assembleia para prorrogar o período de investimento, também foi aprovada unânimemente. A versão atualizada do Regulamento entrará em vigor em 28 de março de 2025. Cotistas em situação de conflito de interesse foram excluídos do cálculo do quórum de aprovação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Mudanças foram propostas na denominação do fundo e da classe, alterando o público-alvo de "Investidores Qualificados" para "Investidores em Geral". A adaptação do Anexo e do Regulamento visa incluir cotistas como Entidades Fechadas de Previdência Complementar (EFPC) e autoriza a aquisição de ativos de renda fixa para gestão de caixa e liquidez. Também há a inclusão de uma metodologia para o cálculo do valor da Cota em novas emissões.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Classe Única de Investimento em Cotas do SPX SYN passou a ser denominada “Classe Única de Investimento em Cotas do SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Institucional Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. A denominação do fundo também foi alterada para “SPX Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Institucional Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada”. Adicionalmente, a metodologia de cálculo do valor da Cota em novas emissões da Classe foi incluída no Anexo do Regulamento. A Classe agora é direcionada para “Invesidores Qualificados” em vez de “Invesidores Obrigatórios”, em decorrência da mudança no público-alvo da Classe Master. Além disso, foi autorizado a aquisição de ativos que representam conflitos de interesse, especificamente cotas de fundos de renda fixa administrados pela Administradora e pela Gestora, bem como operações compromissadas com títulos públicos federais lastreados por parte da Administradora. A aprovação ocorreu com 100% dos votos favoráveis, sem votos contrários ou abstenções.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. A administração solicita que os cotistas realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no Manual e no Tutorial em Vídeo. A administradora enviará um informativo por e-mail para aqueles que já possuem acesso à plataforma. Em casos de fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. A atualização cadastral dos investidores PJ é fundamental para comunicação e classificação tributária. A administração disponibiliza um material complementar com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Para investidores PJ, os Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A taxa de administração e gestão é de 1,65% ao ano, aplicada sobre o capital subscrito ou, no caso de desinvestimento, sobre o menor valor entre o capital integralizado ou o patrimônio líquido. No ano de referência, o valor pago foi de R$ 192.272,91, correspondendo a 1,47% do patrimônio contábil. O diretor responsável pelo FII é Gustavo Cotta Piersanti, com 41 anos de idade e experiência no Banco BTG Pactual S.A. A política de divulgação de informações segue critérios de relevância, como vacâncias e inadimplências que possam afetar a intenção dos investidores. Não há informações sobre condenções criminais ou administrativas da CVM. A taxa de administração é de 1,47% do patrimônio contábil.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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