SNFF11 — Relatórios

Resumo geral

O relatório informa que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos no dia 15/10/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo SNFF11 anunciou sua liquidação após a aprovação de uma reorganização societária. O fundo irá subscrever cotas do fundo SNME11, e subsequentemente as cotas do SNME11 (e eventuais recursos em caixa) serão entregues aos cotistas do SNFF11. O cronograma prevê o último dia de negociação do SNFF11 em 13/10/2026, com a entrega final das cotas do SNME11 em 24/11/2026 e pagamentos em 27/11/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou sua liquidação após a aprovação de uma reorganização societária. O SNFF11 irá subscrever cotas do fundo SUNO MULTIESTRATÉGIA FII (SNME11), resultando na entrega de cotas deste novo fundo e eventuais recursos em caixa aos cotistas. O cronograma define o último dia de negociação para 13/10/2026 e a entrega final das cotas do SNME11 para 24/11/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o informe anual do fundo encerrado em 06/2026. Destaca-se a realização de diversas movimentações na carteira para a busca de lucro na venda de ativos, incluindo FIIs, CRIs e títulos públicos (LFTs e LTNs). O administrador aponta que o setor imobiliário enfrentou um ambiente desafiador devido às taxas de juros elevadas, mas mantém a perspectiva de que o mercado permaneça resiliente com gradual melhora nas condições futuras.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou Assembleia Geral Extraordinária para deliberar sobre a orientação ao gestor para votar, em assembleia do fundo investido APEX Malls, a favor da indicação da Suno Asset para assumir a gestão da carteira do referido ativo, em substituição à BRM Carbyne e BRM APEX Nazca.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou os cotistas para uma Consulta Formal visando aprovar a orientação ao seu Gestor para votar, em assembleia do APEX Malls (FII do qual o SNFF é cotista), pela destituição da gestora BRM Carbyne e da consultora BRM APEX, e pela indicação da Suno Asset para assumir a gestão da carteira do referido fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo SNFF11 anunciou sua liquidação decorrente de um processo de reorganização. O Fundo subscreverá cotas do fundo SUNO MULTIESTRATÉGIA FII (SNME11), resultando na entrega de cotas do SNME11 e eventuais recursos em caixa aos cotistas do SNFF11. O cronograma estabelece o último dia de negociação do SNFF11 para 13/10/2026, com a entrega final de cotas do SNME11 prevista para 23/11/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O SNFF11 segue com a incorporação pelo SNME11, aprovada em AGE de 29/10/2025; a 3ª emissão de cotas do SNME11 foi publicada em 14/08/2026, com o custo de distribuição a ser integralmente devolvido ao SNFF11, sem ônus adicional aos cotistas. No mês de julho/2026 o fundo distribuiu R$0,72 por cota (DY anualizado 12,49%) e manteve R$0,19 por cota em reserva acumulada distribuível. O fundo realizou ganho de capital de R$337 mil (R$0,08 por cota) proveniente da alienação de GGRC11 e recompra de HGLG11, contribuindo para o resultado distribuível de R$0,74 por cota. A carteira permanece concentrada em FIIs (89,4%), com caixa (7,9%) e ações (2,7%), e o fundo continua a gerar alfa de 9,61% sobre o IFIX desde o início. O retorno total patrimonial foi -0,24% no mês, superando o IFIX (-0,32%), e o alfa acumulado desde maio/2021 é de 12,7% sobre o benchmark.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou resultado distribuível de R$ 1,07 por cota em junho, com distribuição final de R$ 1,10. O destaque do período foi a liquidação e amortização do ativo RLGX11 e operações de arbitragem com RBIR11 e SNEL11, que geraram ganhos de capital expressivos. Foi confirmada a futura incorporação do SNFF11 pelo fundo multiestratégia SNME11, com previsão de concretização para o primeiro semestre de 2026, comprometendo-se a distribuir toda a reserva acumulada antes do evento.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório anuncia a fusão e incorporação do SNFF11 pelo fundo SNME11, com concretização prevista para o primeiro semestre de 2026. A gestão informou que toda a reserva acumulada será distribuída antes da finalização deste evento. No portfólio, destacam-se a venda de PATL11 e GGRC11 com lucro, e a aquisição de cotas de RELG11 devido a um processo de cisão e amortização, do qual se espera impacto positivo relevante.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou um provento de R$ 0,72 por unidade. Este valor refere-se ao período de referência Maio-2026 e será pago em 25/06/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda, sendo o cotista pessoa física beneficiário da isenção conforme a legislação aplicável.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi aprovada em assembleia a fusão e incorporação do SNFF11 ao SNME11, fundo multiestratégia, com concretização prevista para o 2S26. É garantida a distribuição de toda a reserva acumulada até o último mês anterior à finalização do evento. Em abril, o fundo distribuiu um provisão de R$ 0,72 por cota, apresentando um retorno total de 4,74%. A gestão indicou que a manutenção da reserva de caixa será crucial para aproveitar possíveis boas alocações e reduzir a volatilidade do valor patrimonial em 1S26, em virtude da volatilidade observada no mercado de renda variável.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório propõe a aprovação de mudanças na administração e gestão do SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A MONTE BRAVO ASSET MANAGEMENT LTDA. será substituída pela SUNO GESTORA DE RECURSOS LTDA. como gestora, e a substituição da administradora também está em discussão. A proposta inclui a aprovação de transações potencialmente conflitadas, como a aquisição de cotas de fundos geridos pela nova gestora e negócios com valores mobiliários com fundos geridos pela nova administradora. Os cotistas devem deliberar sobre essas matérias, que impactam a estrutura operacional, a política de investimentos e os direitos patrimoniais. A substituição não ensejará pagamento de multa, indenização ou remuneração extraordinária, apenas a remuneração ordinária pro rata temporis. As taxas devidas pelo fundo serão mantidas inalteradas. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório descreve a transição administrativa do Fundo, que passará por uma mudança de Administrador e Gestora. Esse processo inclui a transferência de dados e documentos, como códigos em sistemas de mercado (ANBIMA, B3 e SELIC), e a alteração da sede social do Fundo. A Administradora está responsável por fornecer o balancete diário, informações sobre o passivo e a carteira do Fundo ao Novo Administrador. Além disso, foram realizadas deliberações sobre transações potencialmente conflitantes envolvendo o Novo Administrador e a Nova Gestora, as quais foram aprovadas pelos Cotistas. Em termos de indicadores como vacância ou preço médio, não há informações fornecidas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES, na qualidade de Administradora do SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, responde a uma consulta formal enviada em 29 de abril de 2026, com informações destinadas aos cotistas. A transferência da administração do fundo ocorrerá em uma data a ser definida, resultando na alteração da sede social do fundo para o endereço do Novo Administrador. A Administradora deve transferir códigos do Fundo na ANBIMA, contas na B3 e no SELIC, além de fornecer o balancete diário e mensal. Informações sobre o passivo do Fundo, a carteira acompanhada de relatórios de clearing, relação de cotistas com cotas bloqueadas por questões judiciais e informações sobre processos judiciais ou administrativos envolvendo o Fundo ou seus ativos serão devidamente comunicadas ao Novo Administrador. A Administradora declara a ausência de distribuição de cotas em curso e a inexistência de amortização das cotas até a presente data. A Administradora permanece responsável por atos praticados na administração do Fundo até a Data-Base, incluindo responsabilidade perante cotistas e órgãos reguladores. A comunicação da substituição da administradora à CVM é de responsabilidade da Administradora. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos referentes ao Fundo de Investimento Imobiliário SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE. Os dados de negociação foram baseados na data de 15/05/2026, para o período de referência Abril-2026. O valor do provento por unidade foi de R$ 0,72, com pagamento agendado para 25/05/2026. É informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda, devido ao enquadramento do Fundo no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não há informações presentes no relatório sobre alterações nos fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O portfólio está sujeito a variações de preço e/ou cotações do mercado, além de riscos de crédito e liquidez, o que pode acarretar perda patrimonial para a Classe e aos Cotistas. Quanto às operações, ressalta-se que a tributação por IOF/TVM é aplicada a cotas resgatadas em prazo inferior a 30 dias da aplicação, e que as operações do mercado de renda variável estão isentas. Em relação à política de investimentos, os recursos serão aplicados com o objetivo de valorização e rentabilidade das cotas, buscando retornos superiores à variação do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX). A Classe não investirá diretamente em imóveis, mas pode detê-los em casos excepcionais, como a excussão de garantias. Outros aspectos relevantes incluem que as operações de câmbio, tanto de ingresso quanto de retorno para investimentos, estão atualmente sujeitas à alíquota de 0%. Os detalhes sobre fatores de risco, vacância ou preço médio de ativos não foram fornecidos neste relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O administrador do fundo informa aos cotistas sobre adequações regulatórias referentes à forma de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. Esta atualização ocorre devido às interpretações adicionais divulgadas pelo Ofício-Circular Conjunto nº 1/2025/CVM/SIN/SSE. As mudanças envolvem a substituição do "Sumário de Remuneração" pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas) como método centralizado de divulgação. É importante salientar que não haverá alteração nos valores pagos aos cotistas; a adequação diz respeito exclusivamente ao formato e às diretrizes de transparência. A divulgação passará a ser realizada unicamente por meio desta Ferramenta ANBIMA. O Regulamento consolidado com essas mudanças entrará em vigor no fechamento de 12 de maio de 2026. Não informado no relatório quanto a fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administradora divulgou um ato referente a adequações regulatórias da classe. Foi aprovada a atualização na forma de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais, passando a utilizar a Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas), em substituição ao "Sumário de Remuneração". É importante destacar que essa mudança afeta exclusivamente o formato da divulgação e não implica alteração nos valores pagos aos cotistas. Além disso, foram aprovado o novo Anexo I e o Regulamento consolidados. Estes novos termos entrarão em vigor a partir do fechamento de 12 de maio de 2026. Não há informações no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em março, o cenário macroeconômico foi marcado pelo aumento da incerteza devido a um conflito no Oriente Médio, com impactos diretos na inflação, atividade econômica e política monetária. O fechamento do Estreito de Ormuz interrompeu a oferta global de energia e matérias-primas, elevando os preços do petróleo. O conflito gerou um choque clássico de oferta, combinando alta de preços com impacto negativo sobre a atividade. O governo federal adotou medidas temporárias para conter a alta dos combustíveis, como a zeragem das alíquotas de PIS/Cofins sobre o diesel e a criação de uma subvenção temporária. Mesmo em meio ao conflito, o Banco Central do Brasil iniciou o ciclo de cortes na taxa Selic, apoiado pela taxa ainda restritiva, sinais de moderação da atividade e avanço da desinflação. O cenário base contempla um corte de 0,25 p.p. na próxima reunião, em abril, de forma gradual e dependente dos dados. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Março-2026. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato disponível através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15 de Abril de 2026. O código ISIN é BRSNFFCTF001 e o código de negociação SNFF11. O rendimento por unidade é de R$ 0,72, com data de pagamento em 24 de Abril de 2026. A data-base para exercício do direito ao provento é 15 de Abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório indica que o Ativo total é de R$ 353.738.848,29, e o Patrimônio Líquido é de R$ 353.254.644,11. O total dos passivos é de R$ 484.204,18, e o valor total investido, que corresponde ao Ativo, soma R$ 351.103.033,36. Para o período, a rentabilidade efetiva mensal, a rentabilidade patrimonial, o Dividend Yield e as amortizações de cotas registraram 0,0000%. A liquidez total está mantida em Títulos Públicos, totalizando R$ 1.989.520,41. Não foram fornecidas informações sobre variações de fatores de risco, taxa de vacância, ou histórico de preços médios de forma comparativa; estas informações não constam no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações detalhadas sobre a apuração de resultados, sendo possível constatar o resultado contábil/financeiro trimestral líquido e o resultado financeiro líquido acumulado. Este resultado é a base para determinar os rendimentos declarados, que são apurados em relação ao resultado financeiro líquido acumulado no período corrente. Em relação a fatores de risco, vacância, preço médio ou qualquer outra informação relevante de natureza qualitativa que descreva mudanças operacionais, o relatório não fornece dados descritivos. Os dados financeiros indicam os valores de resultado contábil e o cálculo dos rendimentos declarados, sendo estas as informações mais detalhadas no material.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Copom sinalizou um possível início de cortes na taxa de juros em março, com projeção de encerramento de 2026 em 12,5% a.a. Há uma expectativa de cenário otimista, base e pessimista para a trajetória da taxa Selic. O calendário eleitoral está ganhando relevância, mas ainda não foi integralmente refletido no mercado. As pesquisas indicam uma disputa acirrada, e o padrão recente sugere uma margem de vitória estreita. Governos incumbentes têm enfrentado dificuldades na reeleição, o que aumenta a sensibilidade dos mercados ao ciclo eleitoral. Os rendimentos de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) e Renda Fixa apresentam variações mensais. As despesas e ganhos de capital também exibem flutuações, assim como as receitas não recorrentes. O resultado distribuído, a reserva e o resultado médio demonstram variações ao longo dos meses analisados.

Proventos

R$ 0,72

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, com data de funcionamento em 03/05/2021. O fundo é voltado para investidores em geral e possui 4.020.635 cotas emitidas. Não é um fundo exclusivo e não há indicação de vínculos familiares ou societários entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 764.120,40. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e uma taxa de administração a pagar de R$ 199.573,27. Não há valores informados para taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. Outros valores a pagar são de R$ 78.413,92, e não há provisões por garantias prestadas. O total de passivos é de R$ 277.987,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, bem como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, teve rendimento de R$0,72 por unidade referente ao período de Fevereiro-2026. O pagamento será realizado em 25/03/2026, com data-base em 13/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A administradora responsável é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, e o contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, apresenta um número total de 4.020.635 cotas emitidas. O relatório indica contas a receber por outros valores no montante de R$ 5.617.341,84. O passivo total é de R$ 7.862.198,17, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$ 191.390,90) e outros valores a pagar (R$ 7.670.807,27). Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe ou garantias prestadas com operações de cotistas. O relatório detalha a metodologia para cálculo de Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas. Não informado sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório sinaliza um possível início do ciclo de cortes na taxa Selic em março, com projeção de encerramento de 2026 em 12,5% a.a. Há uma expectativa de cenário otimista, base e pessimista para a trajetória da taxa Selic. O calendário eleitoral começa a ganhar relevância, mas ainda não foi integralmente refletido no mercado. As pesquisas indicam uma disputa acirrada, o que pode elevar a volatilidade no curto prazo. Em relação aos fundos imobiliários, o relatório apresenta dados de rendimentos, despesas, ganhos de capital e distribuição ao longo dos meses de março de 2025 a fevereiro de 2026. Há uma análise detalhada do resultado distribuído, reserva e resultado médio. Sentimento: neutro

Proventos

R$ 0,72

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um rendimento de R$ 0,72 por cota referente a janeiro, representando um rendimento de 0,93% no mês. Foi aprovada a fusão/incorporação do SNFF11 no SNME11, com previsão de concretização no primeiro semestre de 2026. O número de cotistas é de 26.652, o valor de mercado é de R$ 309,19 MM e o patrimônio líquido é de R$ 350,36 MM. A taxa de desemprego foi revisada para 6,0% ao fim do ano, e a projeção para o Ipca ao final de 2026 foi revisada para 4,0%. O mercado de trabalho permanece relativamente resiliente, com a taxa de desemprego em mínimas históricas. A desaceleração da economia ocorre de forma mais contida, impulsionada pela massa salarial elevada. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, destinou-se a investidores em geral e possui 4.020.635 cotas emitidas. Contas a receber por aluguéis e venda de imóveis são inexistentes. Outros valores a receber totalizam R$12.854.448,73. O passivo é composto por taxas de administração a pagar (R$205.837,37) e outros valores a pagar (R$69.187,03), totalizando R$275.024,40. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é nulo. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de janeiro de 2026. O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13 de fevereiro de 2026. O rendimento por unidade é de R$0,72, com pagamento previsto para 24 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. O código ISIN é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. Não foram informadas mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um rendimento de R$ 0,80 por cota referente a dezembro, equivalente a 1,47% no mês. A reserva acumulada finalizou o mês em R$ 0,02 por cota. Foi aprovada a fusão/incorporação do SNFF11 no SNME11, com previsão de concretização no primeiro semestre de 2026. O número de cotistas é de 26.689 e o valor de mercado é de R$ 306,13 milhões. O patrimônio líquido é de R$ 349,31 milhões. O relatório indica uma probabilidade de cumprimento da meta fiscal de 2026 devido às discussões sobre taxação de fintechs, aumento da alíquota de importação, corte de benefícios tributários, revisão de compensações, ajustes setoriais e receitas de leilões do pré-sal. O texto ressalta a importância de cortes de gastos em vez de aumento de impostos para a estabilidade fiscal. - sentimento_geral: positivo

Proventos

R$ 0,80

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de dezembro de 2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,8 por unidade, pago em 23 de janeiro de 2026, com data-base em 15 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. O CNPJ do fundo é 40.011.225/0001-68 e o do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, administradora do SUNO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, respondeu a um ofício da B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”) solicitando esclarecimentos sobre oscilações atípicas nas cotas do fundo. A administradora afirma não ter conhecimento de atos ou fatos relevantes que possam justificar a variação do valor da cota no mercado secundário da B3, ressaltando que todas as informações relevantes são divulgadas tempestivamente ao mercado. O relatório apresenta dados de negociação do fundo entre 22 de dezembro de 2025 e 08 de janeiro de 2026, incluindo abertura, mínimo, máximo, médio, último preço e oscilação percentual das cotas, além do número de negócios e quantidade negociada. A B3 solicitou informações sobre o aumento do número de negócios e da quantidade negociada. O relatório não contém informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do SSUUNNOO FFUUNNDDOO DDEE FFUUNNDDOOSS DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à deliberação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação dessas contas depende da manifestação da maioria dos Cotistas presentes, que podem exercer o direito de voto por meio de plataforma online, recebendo o link por e-mail. A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM disponibiliza as demonstrações contábeis auditadas no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do Fundo. Os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio desta Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. A manifestação de voto deve ser enviada até 26 de dezembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO possui CNPJ 40.011.225/0001-68 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Marco Tembra, telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/12/2025. O período de referência para o procente é novembro-2025. O valor do procente é de R$1,10 por unidade. A data de pagamento é 23/12/2025. O código ISIN do fundo é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 40.011.225/0001-68, com data de funcionamento em 03/05/2021, voltado para investidores em geral e código ISIN BRSNFFCTF001. Foram emitidas 4.020.635 cotas. As contas a receber por aluguéis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 442.269,15. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$ 0,00 e taxa de administração a pagar de R$ 194.616,92. Outros valores a pagar somam R$ 284.654,26. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial do mês, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados de acordo com as fórmulas especificadas. sentimento_geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO possui CNPJ 40.011.225/0001-68 e é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 14/11/2025. O período de referência para o procente é Outubro-2025. O valor do procente é R$/unidade 1,1. A data do pagamento é 25/11/2025. O código ISIN é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a convocação de uma assembleia geral de cotistas para aprovar a subscrição de novas cotas do SUNO MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. A aprovação é necessária para a oferta pública de distribuição das novas cotas, conforme Resolução da CVM nº160, de 13 de julho de 2022. A aprovação também é requerida para a Assembleia Geral de Cotistas do SNME. A mesma gestora, Suno Gestora de Recursos Ltda., administra tanto o Fundo quanto o SNME, o que gera um conflito de interesses. A liquidação do fundo e da classe, conforme o item 7.4 do Anexo I ao Regulamento, dependerá da aprovação das matérias em questão. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A aprovação de determinadas matérias visa à liquidação do Fundo e da Classe, com a partilha do patrimônio entre os Cotistas após a conclusão da operação e o pagamento de passivos. A liquidação está condicionada à realização de uma operação específica, sujeita à divulgação de um fator de proporção pelo Administrador. Após a liquidação, os Cotistas passarão a ser cotistas do SNME, conforme fator de proporção a ser divulgado. A negociação das cotas do Fundo poderá ser interrompida para viabilizar a operacionalização do evento, comunicada através de Fato Relevante. É necessário que o auditor emita parecer sobre a movimentação do Patrimônio Líquido, abrangendo o período entre as últimas demonstrações auditadas e a liquidação. Os Cotistas deverão informar o custo médio de aquisição das cotas para fins de apuração de ganho tributável. Após a liquidação, será publicado fato relevante com o cronograma da amortização. A Administradora se abstém de dar recomendações formais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A deliberação constante no item 1 foi aprovada por 29.312% dos cotistas, com 0.872% contra e 0.151% de abstenção. A aprovação implica na liquidação do Fundo e da Classe, com a partilha do patrimônio entre os cotistas. Após a liquidação, os cotistas do Fundo tornar-se-ão cotistas do SNME, seguindo um fator de proporção a ser comunicado ao mercado. A negociação das cotas do Fundo poderá ser interrompida para a devida operacionalização. Um auditor independente emitirá parecer sobre a demonstração da movimentação do Patrimônio Líquido e serão analisados resgates e débitos. Após a aprovação, será publicado fato relevante com o cronograma da amortização e prazo para informar o custo médio de aquisição das cotas para fins de apuração de eventual ganho tributável. Os cotistas serão cientificados sobre critérios de elegibilidade para aquisição de ativos conflitados no SNME. O Administrador está autorizado a praticar todos os atos necessários para efetivar o disposto. positivo

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os diretores do Federal Reserve reduziram a taxa de juros em 0,25 p.p., refletindo dificuldades na avaliação da economia devido à escassez de dados. A atividade econômica mostra-se resiliente, com dados alternativos indicando uma economia norte-americana firme sem sinais de recessão. No mercado de trabalho, sinais de desaceleração se acumulam, evidenciados por índices abaixo de 50 pontos e preocupações dos consumidores. A taxa de desemprego em 4,3% apresenta distorções devido à redução da imigração. Em relação à inflação, o índice de preços ao consumidor (CPI) de setembro foi divulgado antes do shutdown. No mês de outubro, houve distribuição de R$ 1,10/cotas e reserva acumulada de R$ 0,63/cotas, além da aprovação da fusão/incorporação do SNFF11 no SNME11. A concretização do movimento está prevista para o 1T26.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO possui o CNPJ 40.011.225/0001-68 e é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Matheus Alves, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/09/2025. O período de referência do procente é agosto-2025. O valor do procente é R$0,72 por unidade. A data do pagamento é 25/09/2025. O código ISIN é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o SNFF11 diversificou seus investimentos em fundos imobiliários, incluindo aportes em SNEL11 e outras oportunidades. O fundo realizou operações de ganho de capital em agosto, com uma TIR estimada de 22,0% a.a. para a cotinha subordinada do FII INOI11. A gestão de ativos em fase de desinvestimento, como o CFII11, está gerando rendimentos e amortizações. O Snel11 apresentou uma TIR de 35,83% a.a. para o SNFF11. As expectativas de inflação, conforme o Boletem Focus, mostram uma trajetória de queda, o que pode influenciar as decisões do Banco Central em relação à taxa Selic. A economia brasileira apresenta um cenário de transição com moderação da atividade e queda da inflação, com foco no equilíbrio entre credibilidade e a decisão de flexibilização da política monetária.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a classe de cotas do fundo imobiliário permite a negociação no mercado secundário por meio da B3, observando as restrições da Resolução CVM 160. Os pagamentos de rendimentos e amortizações seguem os prazos e procedimentos da B3, com aplicação igualitária a todas as cotistas. A integralização, o resgate e a amortização de cotas são realizados em moeda corrente nacional. O Gestor adota uma política de exercício de direito de voto. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito. A negociação de cotas não concede direito de preferência entre os cotistas. Pagamentos de rendimentos e amortizações seguem procedimentos da B3, com aplicação igualitária. O fundo não receberá aplicações e nem realizará resgates e amortizações em feriados de âmbito nacional e estadual.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do SUNO Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O valor do provento por unidade é de R$0,72. O pagamento está programado para 25 de junho de 2025, referente ao período de referência de maio de 2025. O fundo possui código ISIN BRSNFFCTF001 e código de negociação SNFF11. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o recebimento do provento é 13 de junho de 2025. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as cotas podem ser admitidas para distribuição e liquidação no mercado primário e negociação no mercado secundário através da B3, observando restrições da Resolução CVM 160. A negociação no mercado secundário será realizada após a integralização das cotas e o cumprimento dos procedimentos da B3. Os titulares das cotas poderão negociá-las, respeitando o prazo e as condições estabelecidas. Os pagamentos de rendimentos e amortizações seguirão os prazos e procedimentos operacionais da B3, afetando igualmente todas as cotas custodizadas eletronicamente. A integralização, o resgate e a amortização de cotas serão realizados em moeda corrente nacional. O gestor adota uma política de exercício de direito de voto. A responsabilidade do cotista está limitada ao valor subscrito. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que, historicamente, o fim do ciclo de alta da taxa Selic no Brasil tem sido seguido por valorização do Ibovespa, especialmente em períodos com fundamentos internos sólidos e ambiente externo favorável. No entanto, três episódios de desempenho negativo ocorreram devido a choques externos relevantes, como a crise financeira global de 2008, as turbulências de 2011 e a recessão brasileira de 2015. Fatores como a deterioração do ambiente macroeconômico doméstico e a instabilidade política também impactaram negativamente o mercado. Apesar disso, o relatório sugere que a repreciação positiva dos ativos de risco é comum, desde que a estabilidade macroeconômica seja mantida. No cenário externo, fatores como negociações comerciais entre China e Estados Unidos, redução de tensões geopolíticas e uma possível mudança na postura de Donald Trump podem contribuir para um ambiente mais favorável. Contudo, os riscos internos, como o quadro fiscal frágil e a dívida pública elevada, representam desafios significativos para o mercado.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O valor do provento por unidade é de R$0,72. A data de pagamento é 25/04/2025. O período de referência para o cálculo do provento é Março-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito a procente é 15/04/2025. O código ISIN do fundo é BRSNFFCTF001 e o código de negociação é SNFF11. A data-base é 15/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em março, o fundo continuou com ações de aquisição e alienação de cotas, buscando otimizar a liquidez e capturar valor em oportunidades específicas. Houve uma valorização de 13% em cotas do RELG11, gerando um ganho de capital de R$ 0,75 por cotas. A alienação de cotas do JSAF11, VRTA11 e FIIB11 totalizou R$ 750 mil. A estratégia de long and short com SNEL11 também foi implementada. A taxa Selic foi elevada para 14,25% a.a., com expectativa de novas elevações. A inflação projetada para 2025 é de 5,6%. Fatores de risco incluem a política monetária dos EUA e medidas do governo brasileiro. O pessimismo em relação à economia norte-americana pode impactar negativamente o desempenho dos ativos locais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário SUNO FUNDO DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO oferece proventos de R$0,72 por unidade, com data de pagamento em 25/03/2025, referente ao período de fevereiro-2025. O ISIN do fundo é BRSNFFR04M10, SNFF14. Todos os proventos são isentos de Imposto de Renda, devido à sua classificação no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O valor do provento é constante em todos os documentos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica preocupações das famílias com o mercado de trabalho e a economia, especialmente devido à inflação e ao aumento da inadimplência. Aumentos nos gastos das famílias em relação à renda disponível são uma preocupação. O mercado de trabalho americano deve continuar a crescer, mas com ritmo moderado. O índice IFIX apresentou variação de 3,34% em fevereiro, enquanto o fundo SNFF11 teve retorno de 1,99% no mesmo período, gerando alpha de 7,54% desde sua criação. A carteira do fundo inclui investimentos em fundos de desenvolvimento com fluxos de caixa de "Curva J", que podem apresentar retornos inferiores ao índice em curto prazo. O imposto de renda sobre os ganhos de capital do fundo é de aproximadamente R$0,70 por cota.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor. Para acesso, os cotistas devem realizar o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguir as instruções fornecidas. A administração disponibiliza também um material complementar com eventos e dúvidas relevantes sobre os fundos. Em caso de alterações na administração dos fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimento, relativos ao período anterior e posterior à transferência. A atualização cadastral dos dados é responsabilidade dos investidores. Além disso, Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 estão disponíveis para investidores PJ. Para dúvidas, o contato é através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, através do Portal do Invesdor, até o dia 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado que realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso". Cotistas com acesso já existente não precisam realizar um novo cadastro, mantendo a mesma credencial utilizada anteriormente. Em casos de necessidade de redefinir a senha, a alteração pode ser realizada através da opção "Esqueciu a senha?". A Administradora também elaborou um “Material Complementar” com os principais eventos ocorridos nos fundos listados em 2024 e as principais dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até 29 de fevereiro de 2025, em razão da redução de custos e impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é necessário realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo as instruções do manual. Caso possuam cadastro junto a corretora custodiant ou Escriturador, receberão um convite por e-mail. Cotistas que não se enquadrarem em nenhuma das categorias, devem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Em caso de fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O início do ano de 2025 foi marcado por incertezas no cenário econômico global e doméstico. Nos Estados Unidos, o governo Trump iniciou seu mandato, impactando os mercados. No Brasil, desafios fiscais e inflação continuaram a influenciar o mercado. O Ibovespa apresentou uma valorização de 4,86% devido à redução de incertezas relacionadas à política econômica. O IFIX registrou uma queda de 3,07% devido a especulações sobre taxação de fundos de investimento. A taxa de juros permaneceu estável em 4,25% a.a. A inflação apresentou maior resiliência. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que vários fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O valor do provento é de R$ 0,72 e o pagamento ocorre em 24/01/2025. A data-base para o direito ao provento é 15/01/2025. O período de referência é dezembro de 2024. Os códigos ISIN são BRSNFFR04M10, BRSNFFR05M19, BRSNFFCTF001 e BRSNFFR03M11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta a performance de dois fundos imobiliários, SNFF11 e IFIX, em relação a benchmarks. O fundo SNFF11 obteve um Alpha de 7,37% desde o início em maio de 2021, superando o IFIX. Apesar de um desempenho patrimonial negativo no período, o Alpha do fundo aumentou, indicando um melhor desempenho em relação ao índice. O valor patrimonial do SNFF11 foi impactado pela metodologia de fechamento de semestre do administrador e pela expansão dos gastos públicos, que geraram um aumento da curva de juros futura. O relatório também destaca um descolamento entre a economia real e o mercado financeiro no Brasil, impulsionado pela política fiscal e pela desvalorização do real. A expectativa é que o Banco Central do Euro continue a reduzir as taxas de juros.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Em agosto de 2024, ocorreu a segunda emissão de cotas do fundo. Houve a aquisição de cotas do AURB11 utilizando cotas da 3ª emissão do SNFF11. A liquidação do MFAI11 prossegue com parte em dinheiro e parte via entrega de cotas do MFII11. A equipe de gestão utilizou a estratégia de "short" para alienar cotas do MFII11. Foram alienadas cotas do KNIP11 e VRTA11, fundos de recebíveis com preços abaixo dos contábeis, visando ganho de capital futuro. A gestão adquiriu cotas dos fundos BARI11, VRTA11 e IRDM11. Em setembro, iniciou-se um ciclo de aumento da taxa SELIC, impactando negativamente o mercado de renda variável. A posição no ativo VRTA11 foi alienada em setembro a um preço acima do fechamento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um total de 1.190.635 subscritores participaram da oferta das Novas Cotas. A distribuição foi composta por 119.122 pessoas naturais e 373 clubes de investimento. Um volume de 1.071.523 cotas foi subscrito por fundos de investimento e 8 por entidades de previdência privada. Além disso, houve participação de companhias seguradoras e instituições intermediárias participantes do consórcio de distribuição. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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