SNCI11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota, com guidance para o 3T26 entre R$ 1,00 e R$ 1,10. Houve movimentações relevantes em AGTs para alongamento de prazos e waivers nos CRIs Supreme Garden, BIT Barueri e Gafisa Sorocaba devido a atrasos em obras. No CRI AIZ, o prazo para venda do galpão foi prorrogado para 30/10/2026. O fundo segue monitorando ativos em tratamento especial (AIZ, Vanguarda, RDR e Solar Junior), com a recuperação do CRI RDR apresentando recebimentos recentes e previsão de nova rodada em setembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota, reafirmando a orientação para o 3T26 entre R$ 1,00 e R$ 1,10. Destacam-se as resoluções em AGTs para a extensão de prazos e waivers nos ativos Supreme Garden, BIT Barueri e Gafisa Sorocaba devido a atrasos em obras. O CRI AIZ teve o prazo de venda de galpão estendido para outubro de 2026. Houve a recuperação de valores no CRI RDR e a manutenção de ativos sob tratamento especial (AIZ, Vanguarda, RDR e Solar Junior), totalizando 2,96% do NAV.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo mantém a orientação de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o 3T26. Destaca-se a gestão ativa em ativos sob tratamento especial, com a novação de recebíveis do CRI RDR, reduzindo a inadimplência efetiva do ativo para 0,78% do NAV. Foram reportados avanços e reestruturações nos CRIs AIZ e Vanguarda, embora este último apresente redução na expectativa de recuperação para cerca de 60% do custo devido a desvios de vendas e custos de retomada de obra. O portfólio encerrou julho com LTV médio de 69,60% e alavancagem líquida negativa de -6,25% do NAV.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de R$ 1,00 por cota, com guidance confirmado entre R$ 1,00 e R$ 1,10 para o 3T26. O relatório destaca a gestão de quatro ativos em tratamento especial (CRIs AIZ, Vanguarda, RDR e Solar Junior), com avanços na recuperação do CRI RDR via novação de créditos e a repactuação do CRI AIZ com aplicação de haircuts. No CRI Vanguarda, houve a aprovação de aportes para a retomada de obras e regularização de Habite-se. O fundo segue com alavancagem líquida negativa (-6,25% do PL) e planeja novas alocações em CRIs de terreno e término de obras.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo mantém a perspectiva de distribuições entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o 3T26. O relatório destaca a gestão de quatro ativos em tratamento especial (AIZ, Solar Junior, Vanguarda e RDR), com a Vanguarda oficialmente em recuperação e a AIZ passando por reestruturação com aplicação de haircuts. No lado positivo, houve a novação de parte dos recebíveis do RDR, reduzindo a inadimplência efetiva do ativo para 0,84%. O fundo também realizou novas alocações, como o CRI Oliveira, e operações de liquidez via repos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo mantém guidance de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o 3T26. Destaca-se a gestão de quatro ativos em tratamento especial (AIZ, Vanguarda, RDR e Solar Junior), com avanços na recuperação do CRI RDR e repactuações no CRI AIZ. No âmbito de AGTs, houve a aprovação de novas séries para o CRI LocPay e repactuação de cronograma de pagamentos do CRI Gafisa Sorocaba. O fundo realizou novas alocações, como no CRI Oliveira, e mantém estratégia de reciclagem de portfólio através de operações compromissadas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O cenário do mercado de fundos imobiliários mostra um risco evidente, com a queda de ativos de projetos de construção e fundos de papel mal liquidados, refletindo um ciclo travado por juros elevados e dificuldades na aprovação de projetos. Em um movimento de ajuste de mandato, foram concedidos *waivers* para o Fundo de Despesas e o Fundo de Juros. Houve também a redução da Selic pelo COPOM. No tratamento do CRI RDR, foi noticiado que o ativo encontra-se em recuperação, sendo marcado a preço de custo e sendo aplicado um *haircut* no saldo devedor atualizado, medida que não acarretará novos prejuízos patrimoniais ao Fundo.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos referente ao período de Maio-2026. O valor do provento é de R$ 1,00 por unidade, com data de pagamento prevista para 25/06/2026. É destacado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo reforça o *guidance* de distribuição entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota para o segundo trimestre de 2026. Em relação à gestão da carteira, está em vias de concluir a novação de R$ 13,5 milhões em dívidas, o que deve reduzir o percentual de *default* efetivo para 1,22%, sem impactar o nível de distribuição. No cenário de ativos especiais, o CRI Solar, cuja inadimplência foi constatada em novembro de 2025, teve o início dos trabalhos operacionais e jurídicos de recuperação pelos agentes envolvidos. O setor imobiliário brasileiro consolidou um quadro favorável ao crédito privado, e o governo federal aprofundou o estímulo ao crédito habitacional com a alocação de aproximadamente R$ 20 bilhões.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura, Aumento da inadimplência, Redução da inadimplência, Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O relatório fornece informações referentes ao pagamento de proventos do Fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com o CNPJ 41.076.710/0001-82. A data de emissão desta informação é 15/05/2026, e o provento se refere ao período de Abril-2026, com pagamento programado para 25/05/2026. O valor do provento é de R$ 1 por unidade, e é indicado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física. Não há informações detalhadas apresentadas no relatório sobre mudanças em fatores de risco, índice de vacância ou preço médio das cotas.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O portfólio da classe de cotas está sujeito a riscos de crédito, liquidez e variações de preços e cotações em seus Ativos Financeiros, o que pode acarretar perda patrimonial aos cotistas. As despesas extraordinárias são definidas como aquelas que não fazem parte dos gastos rotineiros da classe. Para a formação ou recomposição da Reserva de Contingência, há a retenção de até 5% do rendimento semestral apurado. Os recursos desta reserva são aplicados em títulos e cotas de fundos de renda fixa, e os rendimentos podem ser incorporados ao valor da própria reserva. Quanto aos impostos, operações de resgate e alienação em prazo inferior a 30 dias podem sofrer incidência de IOF/TVM, mas após esse período, não há tributação. As operações no mercado de renda variável são isentas de IOF/TVM. Além disso, investimentos no Brasil e retorno estão sujeitos a alíquota zero de IOF-Câmbio, embora esta taxa possa ser majorada. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O comunicado visa informar os cotistas sobre adequações regulatórias no processo de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. A alteração se deve à necessidade de seguir as diretrizes estabelecidas no Ofício-Circular CVM nº 1/2025, o que determina que o método centralizado e adequado de divulgação da remuneração seja feito exclusivamente por meio da Ferramenta ANBIMA. É fundamental destacar que esta modificação é estritamente de formato e diretrizes de transparência, não implicando qualquer alteração nos valores repassados aos cotistas. O Regulamento consolidado com essas alterações entrará em vigor no fechamento de 12 de maio de 2026. Não foram fornecidas informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio dos ativos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório administrativo informa a aprovação da atualização do método de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. Esta adequação ocorre em conformidade com o Ofício-Circular CVM nº 1/2025 e passa a utilizar a Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas). É relevante destacar que esta mudança é exclusivamente de formato e transparência, não havendo alteração nos valores pagos aos cotistas. Além disso, foi aprovado o novo Anexo I e os Regulamentos consolidados, os quais terão vigência a partir de 12 de maio de 2026. Não foi fornecida nenhuma informação referente a mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, na qualidade de Administradora do SUNO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO, convoca os cotistas para uma Consulta Formal, com prazo até 04 de maio de 2026, para aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. Os Cotistas podem exercer o direito de voto através de questionário via plataforma eletrônica, conforme link enviado por e-mail. Os documentos do Fundo podem ser acessados no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, utilizando o número de CNPJ do Fundo. A votação é restrita a cotistas inscritos no registro, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O cenário macroeconômico em março foi marcado por um aumento da incerteza devido ao conflito no Oriente Médio, impactando inflação, atividade e política monetária. O fechamento do Estreito de Ormuz elevou os preços do petróleo, desencadeando uma busca por ativos seguros e valorização do dólar. O conflito gerou um choque de oferta, combinando alta de preços com impacto negativo na atividade. O governo federal adotou medidas para conter a alta dos combustíveis, como a zeragem das alíquotas de PIS/Cofins sobre o diesel. O Banco Central do Brasil iniciou o ciclo de cortes na taxa Selic, apoiado pela taxa ainda restritiva, sinais de moderação da atividade e avanço da desinflação. O cenário-base contempla um corte de 0,25 p.p. na próxima reunião, com um processo gradual e dependente dos dados.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.076.710/0001-82, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Março-2026. O responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/04/2026. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,00, com data de pagamento em 24/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os cotistas do SUNO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO foram convocados para uma Consulta Formal, com prazo até 04 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O voto deve ser exercido exclusivamente na forma de questionário via plataforma eletrônica, conforme link enviado por correio eletrônico. Documentos referentes ao Fundo podem ser acessados através do site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. Os documentos também podem ser acessados através do site da CVM: https://cvmweb.cvm.gov.br/SWB/Sistemas/SCW/CPublica/CConsolFdo/FormB uscaParticFdo.aspx, localizando o Fundo por meio do respectivo número de CNPJ. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório, referente à competência 04/2026, indica que o total investido é de R$ 416.247.284,11, e o total dos passivos registrados atinge R$ 32.558.965,28. A rentabilidade efetiva mensal, o Dividend Yield e as amortizações de cotas no Mês de Referência foram registrados em 0,0000%. No que tange à composição de cotistas, o fundo possui 35.422 cotistas, sendo que a maior parte são pessoas físicas. Não há informações detalhadas sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio de mercado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório indica um cenário econômico com possibilidade de corte na taxa Selic a partir de março, com projeção de encerramento de 2026 em 12,5% a.a. A disputa eleitoral, embora ainda não totalmente refletida no mercado, ganha relevância e pode influenciar o humor do mercado nos próximos meses, elevando a volatilidade no curto prazo. As pesquisas indicam uma disputa acirrada, com a possibilidade de margem de vitória estreita. A formalização das alterações contratuais será conduzida pelo escritório Viganô Neto & Bertuloso Advogados. Mudanças incluem a alteração da fórmula de cálculo da Razão Mínima de Garantia, prorrogação do vencimento das Notas Comerciais e dos CRIs, alteração do Cronograma de Pagamentos e a inclusão de uma nova garantia. Há previsão de Amortização Extraordinária Compulsória após a conclusão das obras, dispensa de aporte no Fundo de Obras e integralização da 5ª Série. O relatório considera que o cenário eleitoral pode alterar as expectativas fiscais e influenciar o prêmio de risco dos ativos domésticos. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS apresenta um número de 4.200.000,00 de cotas emitidas e público alvo de investidores em geral. O CNPJ do fundo é 41.076.710/0001-82. Não há contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber totalizam R$ 54.882,35. O relatório indica passivos de R$ 10.822.267,12, incluindo R$ 264.101,47 em taxa de administração a pagar e R$ 10.558.165,65 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 41.076.710/0001-82, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. A informação foi fornecida por Marco Tembra, com contato telefônico (11) 3383-3102, e é datada de 13 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002, e o código de negociação é SNCI11. A data-base para o pagamento do provento é 13 de março de 2026, com valor de R$ 1,00 por unidade. O pagamento será realizado em 25 de março de 2026, referente ao período de referência Fevereiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 41.076.710/0001-82, com ISIN BRSNCICTF002, emite 4.200.000 de cotas e tem como público alvo investidores em geral. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 98.676,34. O relatório indica passivos referentes a rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 266.665,79), e outros valores a pagar (R$ 101.755,22). O valor total dos passivos é de R$ 368.421,01. Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas com base nos valores patrimoniais e amortizações do mês. Sentimento: neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha ajustes e decisões para fortalecer a liquidez da obra e o Fundo de Juros. Incluem-se a alteração na data de vencimento da Nota Comercial e dos CRI, a modificação do cronograma de pagamentos, e a aprovação de uma liberação extraordinária do Fundo de Juros para reembolso de despesas. Há também suspensão da amortização extraordinária e uma mudança na regra de liberação do Fundo de Obras. A razão de garantia da operação, considerando unidades livres de litígio e alienadas à securitizadora, decresce para 59%, podendo elevar-se para próximo de 85% com a disputa judicial contra adquirentes informais. Todas as unidades não quitadas estão registradas em nome da securitizadora, fortalecendo a posição de recuperabilidade. Um CRI (25H2417003) apresenta remuneração de 23,87%, taxa de antecipação média de 4,24% ao mês e prazo médio das operações em pouco mais de 9 meses. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 41.076.710/0001-82, com data de funcionamento em 05/07/2021 e público alvo investidores em geral. O fundo não é exclusivo, e não há vínculos familiares ou societários entre cotistas. O código ISIN é BRSNCICTF002, com 4.200.000 cotas emitidas. Há R$ 556.209,74 em outros valores a receber e nenhum em contas a receber por venda de imóveis. O passivo total é de R$ 30.228.019,80, composto por R$ 253.415,27 em taxa de administração a pagar, R$ 29.974.604,53 em outros valores a pagar e nenhum valor em outras categorias como rendimentos a distribuir, taxa de performance, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também é zero. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme indicado nas notas. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Proventos devem permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Marco Tembra como responsável pela informação. A data da informação é 13 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. A data-base para o provento é 13 de fevereiro de 2026, com pagamento previsto para 24 de fevereiro de 2026, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O valor do provento é de R$1 por unidade, sendo isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, desde que cumpridas as condições legais. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 41.076.710/0001-82, teve um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$20.260.693,06. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre foi de R$25.319.711,26, com 95% desse valor (R$24.053.725,697) passível de distribuição. Os rendimentos declarados totalizaram R$24.794.427,15, resultando em um rendimento líquido a pagar remanescente de R$4.200.000. O relatório não informa sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: positivo

Proventos

Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre: 4.200.000

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O ano de 2025 iniciou com ambiente turbulento devido a frustrações com o pacote fiscal e dúvidas sobre o governo Trump. O país começou com câmbio elevado, inflação acelerada e política monetária restritiva, com a Selic avançando para 15% a.a. A economia demonstrou resiliência, impulsionada pelo mercado de trabalho, massa salarial e bom desempenho do agronegócio. Os juros altos conduziram a uma desaceleração gradual da atividade. Em abril, o Ipca acumulado em doze meses atingiu 5,5%, pressionado por serviços, alimentos e câmbio depreciado. Posteriormente, o câmbio se apreciou, commodities perderam força e custos recuaram, aliviando pressões nos preços. O IFIX serve como referência para investidores que desejam acompanhar o desempenho do mercado de FIIs no Brasil.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, sob gestão da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de dezembro de 2025. O administrador responsável pela divulgação é Marco Tembra, cujo contato pode ser realizado através do número (11) 3383-3102. O Código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O rendimento por unidade foi de R$1,00, pago em 23 de janeiro de 2026. O último dia de negociação com direito ao provento foi em 15 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A administradora SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 41.076.710/0001-82, informa que o pagamento do provento para o período de novembro de 2025 será realizado em 23/12/2025. O valor do procente por unidade é de R$1. O ISENTO de IR é Sim. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Marco Tembra, telefone (11) 3383-3102. A data-base para o direito ao provento é 15/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 98,85. O mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado em 2025, influenciado por juros elevados, mas com demanda aquecida e valorização dos imóveis acima da inflação. O Fundo realizou diversas aquisições de ativos no período, buscando lucro na venda e ampliando seu patrimônio, conforme sua política de investimentos. Foram realizadas aquisições nos seguintes fundos: ZAVIT CRED FII, INTER OPP FII SR, CRI 21C0572241, CRI 21H0001650, CRI 22B0914263, CRI 22G1233041, CRI 22H1104501, CRI 22I1466175, CRI 22J2609554, CRI 22J2609555, CRI 23J2809383, CRI 25F2808184, CRI 25H2417003, CRI 25J2612796 e CRI 25L3104624. Bruno Duque Horta Nogueira é o responsável pela implantação, manutenção, avaliação e fiscalização da política de divulgação de informações. sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 41.076.710/0001-82, com data de funcionamento em 05/07/2021, possui 4.200.000 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não é um fundo exclusivo, e os cotistas não possuem vínculo familiar ou societário. O relatório indica R$ 219.490,47 em outros valores a receber e um passivo total de R$ 44.659.098,20. O valor de taxa de administração a pagar é de R$ 241.150,60, e R$ 44.417.947,60 referente a outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas em operações da classe e em operações de cotistas. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Classe Única de Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário SUNO Recebíveis Imobiliários está sendo convocada para uma assembleia especial de consulta formal. O objeto principal é a aprovação da 3ª emissão de cotas, no valor de até R$ 1.000.000.000,00, além da autorização para a contratação de mercado maker e para a aquisição/alienação de cotas de outros fundos imobiliários administrados/geridos pelos Administrador ou Gestor, respeitando limites de alavancagem e exigindo que os fundos envolvidos tenham ofertas públicas registradas ou negociação em mercados organizados. Também está sendo ratificada matérias aprovadas em assembleias anteriores.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma alteração importante foi a aprovação da subscrição de Novas Cotas pelo Suno Fundo de Fundos de Investimento Imobiliário, com o objetivo de viabilizar a emissão de novas cotas. A reunião de cotistas resultou em uma aprovação de 93,08% para a Matéria 1. Além disso, a Classe de Cotas estabelece a possibilidade de comunicação informativa, educacional e institucional aos cotistas, bem como a realização de pesquisas de opinião para aprimorar a governança e identificar melhorias no Fundo. A participação de cotistas representou aproximadamente 10,493% das cotas de emissão. A classe de cotas tem um ônus real sobre os imóveis que a compõem, exceto para as obrigações previstas na Resolução CVM 175. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o SNCI11 possui expectativas de alocação futura em novembro de 2025, incluindo investimentos em CRIs como MZM, LocPay Sênior e Bit Barueri. Em dezembro de 2025, há expectativas de investimento em CRIs de aquisição de terreno e adiantamento de carteira, com taxas e condições específicas. A gestão está acompanhando três ativos em tratamento especial devido a inadimplências, incluindo CRIs AIZ, Vanguarda e RDR. O CRI Vanguarda passou por processo de recuperação após verificação de desvios de vendas. A recuperação do CRI Vanguarda visa a um patamar de recuperabilidade próximo a 85% do PU Par no vencimento. A gestão está em contato com a securitizadora para antecipar os movimentos e buscar uma recuperação efetiva dos valores. A intenção é buscar a constituição de condomínios para os empreendimentos Dom Severino e Jonathan Nunes, visando superar pendências para avanço de obras. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a gestão do fundo imobiliário está focada em avançar a quitação de CRIs, incluindo a aprovação de amortizações extraordinárias e alterações nas condições de venda de garantias. A situação do CRI LocPay Sênior está sendo acompanhada com atenção, apesar de permitir o pagamento do assessor jurídico. O CRI Carvalho Hosken foi devidamente quitado. O CRI Astir está se encaminhando para a quitação, com aprovação de amortização de recursos excedentes do Fundo de Obras. O CRI GS SOUTO, relacionado a projetos de geração distribuída, apresenta desafios devido a condições climáticas e faturamento abaixo do previsto, mantendo um parecer de atenção, porém com expectativa de melhoria a partir de outubro. A Razão de Garantia permanece alta (112%) considerando o término de obras e a expectativa de conclusão em 90% pela Gafisa. A LTV é de 62%. O preço médio dos ativos subjacentes é de 120% do contratual devido ao término das obras. A distribuição do fundo tem guidance entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cotas para o trimestre atual. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças nos fatores de risco das operações. A inadimplência da operação CRI BIT diminuiu de 5,04% para 1,77%, acompanhada pelo avanço das obras com 5,01% de execução. A Razão de Garantia elevou-se para 155%. Já na operação CRI Saúdável, houve uma venda e um distrato com saldo positivo, com Razão de Garantia de 197%. As operações CRI Itabira, AIZ 301 e 302 apresentam desafios com a necessidade de aprovações para retomar a adimplência, enquanto a CRI Tecnisa obteve um waiver devido ao descumprimento de covenants. A CRI Arpoador redireciona recebíveis excedentes para o Fundo de Obras, e a CRI Vanguarda aprova o vencimento antecipado do CRI e medidas para recuperação da dívida. A CRI Supreme Garden concede waiver para recomposição do Fundo de Juros. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$1 por unidade. O pagamento ocorrerá em 25/07/2025, referente ao período de junho-2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o rendimento isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento é 15/07/2025. O código de negociação é SNCI11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um empreendimento em Barueri, SP, apresenta 67,4% de comercialização e 46,87% de conclusão da obra, com uma Razão de Garantia de 145%. O terreno adicional foi reavaliado. A remuneração é CDI + 5,50% e LTV de 60,00%. Em Porto Alegre-RS, o empreendimento Astir possui 5 pavimentos e 60 unidades, com uma Razão de Garantia de 173%. A remuneração é IPCA + 10,50% e LTV de 42,00%. Em outros locais, a Razão de Garantia varia entre 137% e 150%. A carteira de recebíveis apresenta uma inadimplência acumulada de 18% a 22,76%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de 1 por unidade. O período de referência para este procente é Abril-2025. A data-base para o recebimento do procente é 15/05/2025. O valor do procente é de 1. A data de pagamento é 23/05/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme Lei 11.033/2004. O ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral indica que a partir deste mês, a alavancagem será reportada de forma líquida, descontaba o valor em caixa. Além disso, foram adicionados dois novos temas ao relatório: o guidance de distribuição do Fundo e a discussão sobre a eventual migração do SNCI11 para um modelo de “Fundo base 10”. O IFIX serve como referência para invesitdor que desejam acompanhar o desempenho do mercado de FIIs no Brasil. A vacancia, o preço medio e outros fatores relevantes não foram informados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário SUNO RECEBIVEIS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, com o CNPJ do fundo. Os Cotistas receberão a Consulta Formal por e-mail, podendo exercer o voto eletronicamente. Para votar, é necessário acessar a plataforma Portal de Assembleias, enviada por e-mail. Apenas os Cotistas inscritos no registro na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, poderão votar. O prazo para manifestação de voto é até 22 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 70.879% dos cotistas. A aprovação ocorreu com uma taxa de 0.744% de votos negativos e 28.377% de votos abstain. As respostas dos cotistas representaram aproximadamente 2.759% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulga informações sobre pagamento de proventos. O valor do procente por unidade é de R$1. A data de pagamento do procente é 25/04/2025. O período de referência para o cálculo do procente é Março-2025. A data-base para o recebimento do procente é 15/04/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, em decorrência do inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O responsável pela informação é Matheus Alves, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em fevereiro, houve um aumento nas vendas de unidades do empreendimento, aproximando-se de 60% com unidades sem distratos. As obras seguem avançando a um bom ritmo, atingindo 38,5% de aplicação e 42,8% se considerarmos o estoque não aplicado. A inadimplência e a concentração diminuem, com uma folga considerável na razão de garantia. A remuneração é composta por CDI + 5,50% e LTV de 60,00%. A localização é Barueri, SP. A taxa de PL SNCI é de 2,44%. A inadimplência de Astir é de 47,54% com inadimplência fundos de despesa e reserva enquadrados de 2,71%. A razão de garantia permanece elevada em 450%, assegurando um colchão de liquidez. A remuneração é composta por IPCA + 10,50% e LTV de 42,00%. A localização é Porto Alegre, RS e PL SNCI de 1,06%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa que o período de referência para o pagamento do provento é fevereiro-2025. O valor do provento por unidade é de R$1. A data-base para o recebimento do provento é 14/03/2025, e o pagamento está previsto para 25/03/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. A responsavel pela informação é Gabriela Couto, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 estão disponíveis aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. A iniciativa visa reduzir custos de impressão e o uso de papel, alinhada com práticas de sustentabilidade. Para investidores que ainda não acessaram o portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto "Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível". Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser enviados dois Informes de Rendimentos complementares para declaração de Imposto de Renda. Investidores PJ também receberão seus Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024. Para dúvidas, o contato é através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor até 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Cotistas que já possuem acesso ao Portal não necessitam realizar um novo cadastro, mantendo as credenciais anteriores. Caso seja necessário redefinir a senha, a alteração pode ser realizada através da opção “Esqueceu a senha?”. Para cotistas que receberam pagamentos de proventos durante 2024, a Administradora elaborou um “Material Complementar” com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano, bem como as principais e recorrentes dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: SUNO RECEBÍCIOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ do Fundo: 41.076.710/0001-82. Nome do Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 14/02/2025. O código ISIN é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O valor do provento é de R$1 por unidade. A data do pagamento é 25/02/2025. O período de referência é Janeiro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A instituição solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao Portal realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso" ou seguindo as instruções disponíveis. Para investidores que já possuem acesso, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo a mesma senha utilizada anteriormente. Caso necessite redefinir a senha, pode ser feito através da opção "Esqueci a senha?". Para investidores que não se enquadram nas categorias mencionadas, o cadastro pode ser realizado através do campo "primeiro acesso". A administração dos fundos pode ter sido transferida ao longo do ano de 2024, podendo resultar em dois Informes de Rendimentos para declaração de Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, volatilância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um procente de 1 por unidade. O período de referência para o pagamento do procente é Dezembro-2024. O rendimento é isento de IR. A data-base para o recebimento do procente é 15/01/2025. A data do pagamento do procente é 24/01/2025. O código ISIN do fundo é BRSNCICTF002 e o código de negociação é SNCI11. O CNPJ do fundo é 41.076.710/0001-82 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a carteira segue com inadimplência acima da média histórica, mas não preocupa. A Razão de Garantia diminuiu devido a um reorçamento de obras. A gestão está monitorando o empreendimento e compondo novas garantias para aumentar o time de gestão e adicionar margem ao investimento. O fundo Astir, um empreendimento vertical em Porto Alegre, possui um CRI com situação confortável, avançando na quitação do saldo devedor e focando na venda de unidades em estoque. A vacância é saudável, e o preço médio dos fundos de despesa e reserva está enquadrado em 60,00%. Acompanhamento contínuo é realizado para garantir a saúde financeira da operação. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo obteve um resultado distribuível significativo em 2024, com distribuição total de R$ 48.510.000,00, utilizando uma reserva acumulada. O segmento imobiliário apresentou um ano de alto volume de lançamentos e vendas, impulsionado por fatores como o MCMV. Apesar da resiliência do setor, preocupações com o INCC elevado e taxas de juros restritivas ainda persistem. A carteira do fundo é composta por diversos CRI’s, avaliados com base em taxas de negociação e valores de cotas de fundos investidos. Observa-se uma diversificação de investimentos, com alguns CRI’s apresentando variações significativas de desempenho, incluindo valores negativos. A vacância é baixa, indicando uma boa gestão dos imóveis. O preço médio das cotas está em constante avaliação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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