SJAU11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de agosto de 2026, justificando a ausência de pagamento devido ao fato de o fundo não ter apresentado resultado no período.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de julho de 2026, justificando que não houve resultado no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a ausência de distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026, justificando que o Fundo não apresentou resultado no período.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em relação ao mês de maio de 2026, foi comunicado que não haverá distribuição de rendimentos, visto que o Fundo não apresentou resultado para o período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório informa que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de abril de 2026, pois o fundo não apresentou resultado nesse período. A distribuição dos lucros, conforme o regulamento do fundo, pode ser antecipada pelo administrador em periodicidade mensal ou semestral. O administrador do fundo é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O CNPJ do fundo é 27.771.547/0001-47 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. O relatório foi emitido em 30 de abril de 2026. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Consulta Formal visa deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31/12/2025. Os cotistas do Fundo, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano, têm direito a voto. A Administradora, Gestora, sócios, diretores e funcionários, empresas relacionadas, prestadores de serviços e cotistas com conflito de interesses não podem votar. Os votos devem ser enviados à Vórtx até às 23h59 de 11/05/2026. O resultado será divulgado no dia seguinte por meio de termo de apuração de votos pela Administradora. Os prazos podem ser prorrogados se necessário, mediante comunicação aos cotistas. Para esclarecimentos, a Administradora pode ser contatada pelo telefone (11) 3030-7177 ou pelo e-mail assembleiasfundos@vortx.com.br. - sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A VVÓRTTXX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do SSUU LLOOGGÍÍSSTTIICCAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO, apresenta uma proposta para apreciação na Assembleia Geral Extraordinária do Fundo, a ser realizada de forma não presencial por meio de consulta formal até 11/05/2026. A proposta visa submeter à deliberação dos Cotistas a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2025, devidamente auditadas. A eventual aprovação autoriza o Administrador a praticar todos os atos e assinar os documentos necessários para efetivar os termos da Ordem do Dia. A convocação da Consulta Formal foi enviada aos Cotistas em 17/04/2026. O regulamento do Fundo e a Resolução CVM nº 175/22 observam a legislação vigente.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU LOGÍSTICA (CNPJ 27.771.547/0001-47) apresenta um cenário com R$ 88.406,80 em passivos totais. As contas a receber por venda de imóveis estão em R$ 0,00 e outros valores a receber totalizam R$ 6.677,54. A taxa de administração a pagar é de R$ 31.045,66, enquanto a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. O fundo possui 793.224,80 cotas emitidas e não é exclusivo. A data de funcionamento é 21/10/2020, e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. O mercado de negociação das cotas é a Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA (anteriormente SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO), com CNPJ 27.771.547/0001-47, administrado por Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. (CNPJ 22.610.500/0001-88). As demonstrações contábeis referem-se aos exercícios findos em 31 de dezembro de 2025 e 2024, expressas em milhares de reais. Os rendimentos distribuídos aos cotistas estão sujeitos a uma retenção de 20% a título de Imposto de Renda na Fonte. Cotistas Pessoa Física podem ser isentos do imposto de renda sob certas condições, como possuir menos de 10% das cotas do fundo ou ter rendimentos superiores a 10% do total auferido. A negociação das cotas ocorre em bolsa de valores sob o código SJAU11. O fundo distribui seus lucros aos cotistas, podendo antecipá-los mensalmente, a critério da administradora e gestora. O fundo deve distribuir, no mínimo, 65% dos lucros apurados a seus cotistas. Os serviços de administração, gestão, custódia, tesouraria, controle e processamento dos ativos financeiros são prestados por Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. Os preços de fechamento das cotas SJAU11 apresentaram variações significativas ao longo dos meses de 82025 e 2024. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo é classificado como Multiestratégia e atua no segmento Hospital, com prazo de duração indeterminado. Financeiramente, o ativo totaliza R$ 11.905.204,08, enquanto o passivo totaliza R$ 90.344,90. Quanto ao investimento, o montante total investido é de R$ 8.975.791,01. Em relação à performance, a Rentabilidade Efetiva Mensal, assim como a Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência, apuraram -0,1827%. O Dividend Yield do Mês de Referência e as amortizações de cotas neste mês foram nulos (0,0000%). As despesas com a taxa de administração corresponderam a 0,2628% do patrimônio líquido do mês. Não foi fornecida informação no relatório sobre a variação de fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de março de 2026, pois o fundo não obteve resultado nesse período. O administrador do fundo, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunica a ausência de distribuição. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e possui CNPJ 27.771.547/0001-47. A distribuição dos lucros pode ser antecipada, mensalmente ou semestralmente, conforme o regulamento do fundo. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU LOGÍSTICA (CNPJ 27.771.547/0001-47) possui 7.932.248 cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, com gestão definida e segmento de atuação em Logística. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e prazo de duração indeterminado, encerrando seu exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. A VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. é a administradora do fundo. Não há contas a receber por venda de imóveis, porém há um valor de R$ 148,68 em outros valores a receber. Os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00, enquanto a taxa de administração a pagar é de R$ 69.885,21. Não há taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, adiantamentos de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. Outros valores a pagar totalizam R$ 61.079,23. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O administrador do SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., informa que não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de FEVEREIRO/2026. Esta decisão se justifica pela ausência de resultado financeiro do Fundo no período. O aviso é feito em conformidade com o regulamento do Fundo, que permite a antecipação da distribuição de lucros, de forma mensal ou semestral, a critério do administrador. A instituição se coloca à disposição para esclarecimentos adicionais. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO comunicou a realização de um grupamento de cotas na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do fundo em 23 de março de 2026. Após o grupamento, para cada 10 cotas existentes, haverá 1 cota, sem impacto no patrimônio líquido do fundo. Atualmente, existem 7.932.248 cotas em circulação, que passarão a ser 793.224 após o grupamento. Os cotistas têm até 23 de março de 2026 para ajustar suas posições. As cotas provenientes do grupamento serão negociadas a partir de 24 de março de 2026, mantendo a mesma espécie, classe e direitos. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e leiloadas na B3. Informações adicionais sobre o leilão e crédito de valores serão divulgadas posteriormente. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizará o grupamento de suas cotas na B3 na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do fundo em 23 de março de 2026. Atualmente, existem 7.932.248 cotas em circulação, que após o grupamento passarão a ser 793.224. O novo valor unitário da cota será equivalente ao valor atual multiplicado por 10. Cotistas têm até 20 de março de 2026 para ajustar suas posições. As cotas provenientes do grupamento passarão a ser negociadas a partir de 24 de março de 2026. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e levadas a leilão na B3. Informações adicionais sobre o tratamento das frações, realização do leilão e crédito de valores serão divulgadas posteriormente. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizará um grupamento de cotas na proporção de 10:1, com base na posição de fechamento do Fundo em 20 de março de 2026. Após o grupamento, para cada 10 cotas existentes, haverá 1 cotas, cujo valor unitário será multiplicado por 10. O evento visa ajustar as posições dos cotistas, com negociação das novas cotas a partir de 23 de março de 2026. Frações de cotas não ajustadas serão agregadas e leiloadas na B3. A administradora VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. divulgará informações adicionais sobre o tratamento das frações, leilão e crédito de valores. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de R$ 496.759,54, com um resultado negativo de R$ -41.008,22. O resultado financeiro líquido acumulado no trimestre corrente é de R$ 243.385,46, com 95% desse valor totalizando R$ 231.216,187. Houve uma parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição de R$ -231.216,18. Os rendimentos declarados são de 0,007, e o rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre é de 0,007. A porcentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre é de 0,0000%. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU LOGÍSTICA, com CNPJ 27.771.547/0001-47, é classificado como Multiestratégia, com gestão definida e segmento de atuação em Logística. O fundo possui 7.932.248 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculo familiar ou societário. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. O relatório indica rendimentos a distribuir de 0,00, uma taxa de administração a pagar de 69.885,21 e outros valores a pagar de 59.334,94. O valor total dos passivos é de 129.220,15. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são ambos de 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSSABILIDADE LIMITADA informa sobre o processo de grupamento de cotas, visando enquadramento da cotação em valor igual ou superior a R$ 1,00 por unidade. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de administradora do fundo, conduzirá o processo por meio de Ato do Administrador, a ser publicado até 27 de fevereiro de 2026, detalhando o cronograma, proporções e tratamento das frações de cotas. A efetivação do grupamento ocorrerá até 18 de junho de 2025, seguindo orientações da B3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o mês de JANEIRO/2026, pois o Fundo não apresentou resultado. O administrador é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O Fundo é o SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 27.771.547/0001-47. O administrador poderá antecipar a distribuição dos lucros a cada semestre ou mensalmente, conforme previsto no Regulamento do Fundo. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 27.771.547/0001-47, é classificado como Multiestratégia e possui 7.932.248,00 cotas emitidas. O fundo possui gestão definida, segmento de atuação em Logística e prazo de duração indeterminado. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, sendo administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não há contas a receber por venda de imóveis. Há um valor de R$ 132,80 em outros valores a receber. O relatório indica um valor de R$ 69.885,21 a pagar referente à taxa de administração e R$ 57.126,41 em outros valores a pagar. O total dos passivos é de R$ 127.011,62. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo SJ AU LOGÍSTICA, com CNPJ 27.771.547/0001-47, tem como público alvo investidores em geral e segmento de atuação na logística. As cotas são negociadas na Bolsa, com vencimento indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. A administradora é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., com telefone (11) 3030-7177 e site www.vortx.com.br. O fundo possui 7.932.248 cotas emitidas, com a maior parte (60,29%) concentrada em até 5% das cotas. O gestor do fundo é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O auditor independente é a RSM BRASIL AUDITORES INDEPENDENTES LTDA. Atos e fatos relevantes são divulgados na página do Fundo e no FundosNet da B3 e da CVM. As cotas podem ser negociadas em bolsa, sendo que apenas as integralizadas podem ser negociadas no mercado secundário. A política de exercício do direito de voto é definida pelo Gestor do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Multiestratégia Taxa de administração a pagar: 68.353,40 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 97.740,22

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Rendimento a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 68.353,40 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 97.740,22

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA apresentará uma proposta de deliberação para a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, auditadas conforme disponíveis para consulta nos sites da Administradora e nos demais canais exigidos pela regulamentação em vigor. A Consulta Formal poderá ser respondida até 2266//0066//22002255, em conformidade com o Regulamento e o Articulo 76, §5°, da Resolução CVM n° 175/22. A proposta visa autorizar o administrador a praticar todos os atos necessários para a efetivação da Ordem do Dia. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio e outros fatores relevantes não está presente no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Classe enfrenta riscos associados à aquisição do Empreendimento Imobiliário, incluindo a possibilidade de oneração por dívidas dos antigos proprietários e alterações no fluxo de caixa da Sociedade Investida. A atuação da Classe no mercado imobiliário pode influenciar a demanda por locações, impactando a rentabilidade e o valor dos aluguéis. Além disso, o relatório aponta riscos relacionados à oferta excessiva de imóveis na região, à incidência de tributos e tarifas públicas, e à interrupção de serviços públicos. Há também riscos inerentes ao estudo de viabilidade, caso novas emissões de cotas sejam realizadas. A vacância e o preço médio dos imóveis são fatores que podem ser afetados pela dinâmica do mercado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO está reduzindo seu capital social em R$ 160.578.152,00. Após a conclusão da redução e dedução de despesas, um saldo de aproximadamente R$ 159.678.152,00 será utilizado para amortizar parcialmente as cotas, com um valor de R$ 20,13 por cota. Investidores têm até 23h59 do dia 02 de julho de 2025 para comprovar os custos de aquisição das cotas através de documentos oficiais. Caso não seja informado o custo de aquisição dentro do prazo, será aplicado o menor valor entre o valor de emissão primária ou o menor valor histórico de mercado. A data do pagamento da amortização será comunicada posteriormente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O ISIN do fundo é BRSJAUCTF009 e o código de negociação é SJAU11. O valor do provento por unidade é de R$20,13025215. O pagamento do provento está programado para 11/07/2025, referente ao período de referência de 06/2025. A data-base para o direito ao provento é 25/06/2025. O responsável pela informação é William Bomfim Campos, com telefone de contato (11) 4632-8929.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Total dos Passivos: 159.777.649,87

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo de Investimento Imobiliário SJ AU Logistics realizou uma apuração intermediária da Companhia Investida, com uma redução de capital de R$ 160.578,152,41. A redução de capital foi proveniente do recebimento da última parcela da venda do imóvel Prologis, deduzindo despesas e provisões. As receitas financeiras/despesas do período abrangem aplicações em CDB-DI e pagamentos a fornecedores. Além disso, foram identificadas provisões de impostos a pagar e contratuais a pagar. Após a redução de capital, as despesas devidas serão apuradas e o saldo remanescente será amortizado aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O ISIN do fundo é BRSJAUCTF009 e o código de negociação é SJAU11. O valor do provento por unidade é de R$33,8491686. A data do pagamento do provento é 23/04/2025. O período de referência para o cálculo do provento é 04/2025. A data-base para o direito ao provento é 14/04/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 23.529,27 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 96.900,21 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 145.212,21 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 242.112,42 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O SJ AU LOGÍSTICA Fundo de Investimento Imobiliário, através da Vórtx Distribuidora, informa que está em processo de registro da redução de capital da Companhia SJ AU LOGÍSTICA I EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. A redução é de R$ 270.257.128,00. Após o registro e dedução de despesas, cerca de R$ 268.500.000,00 serão utilizados para amortização parcial das cotas, com um valor de R$ 33,84 por cotas. Investidores têm até 04 de abril de 2025 para comprovar seus custos de aquisição. Caso não informem, o valor será o menor entre o valor de emissão primária ou o menor valor histórico em mercado secundário. A data do pagamento da amortização será comunicada posteriormente.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o SJ AU LOGÍSTICA FII, informou a realização de uma Assembleia Geral Extraordinária da Companhia Investida, que deliberou pela redução do capital da empresa em R$ 270.257.128,00. A redução do capital se tornará efetiva após 60 dias, a menos que haja oposição dos credores quirografários. A administradora do fundo, Vórtx Distribuidora, solicitará aos cotistas o custo médio de investimento para apuração de obrigações tributárias relacionadas à amortização de cotas. O recebimento de R$ 187.500.000,00 foi informado como último parcela de um instrumento de venda de imóveis. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SJ AU LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 27.771.547/0001-47 Data de Funcionamento: 21/10/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSJAUCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 7.932.248,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Logística / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 37.388,65 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 832.315,19 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 80.239,12 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 912.554,31 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

-332.890,99

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-