SHDP11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII SHOP PDP (SHDP) informou que não haverá distribuição de rendimentos na data de 09/10/2026. O comunicado foi emitido pela administradora BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários. Não foram fornecidas informações sobre vacância, inadimplência ou emissão de cotas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou aos cotistas e ao mercado que não haverá a divulgação de distribuição de rendimentos na data de 10/09/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O informe trimestral do FII SHDP referente ao segundo trimestre de 2026 apresentou redução de vacância (-0,1184%) e redução de inadimplência (-0,0326%) no Shopping Parque Dom Pedro, indicando melhora na ocupação e na qualidade dos recebíveis. Não foram divulgadas novas emissões de cotas, alterações na política de proventos ou outros eventos relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Redução da inadimplência; Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatorio

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Informe Trimestral do FII SHDP referente ao período encerrado em 30/06/2026 mostra ocupação total (0% de vacância) e inadimplência nula (0%) nos dois shoppings do portfólio. Durante o trimestre, o fundo realizou a alienação de um imóvel para investimento, gerando receitas financeiras de aproximadamente R$ 205,9 milhões. A receita de aluguéis permaneceu estável em torno de R$ 8,6 milhões (contábil) no trimestre. Não foram indicadas novas emissões de cotas ou alterações na política de distribuição de proventos.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos no dia 12/08/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou a realização de uma amortização extraordinária de capital para os cotistas da subclasse A, com pagamento previsto para 22/07/2026. O comunicado detalha o cronograma de divulgação e a necessidade de os cotistas informarem seu custo médio de aquisição via Portal do Investidor para a correta apuração tributária.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a realização de uma amortização extraordinária de capital em favor dos cotistas da subclasse A, com pagamento programado para 10/07/2026. O documento detalha o cronograma do evento e a obrigatoriedade de os cotistas informarem seu custo médio de aquisição via portal da administradora para fins de tratamento fiscal.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário, com código de negociação SHDP11, teve um período de referência de Maio-2026, sendo o pagamento previsto para 19/06/2026. O valor do provento por unidade foi de R$ 151,997434139, e é destacado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reporta informações sobre o pagamento de proventos referente ao período de Maio-2026. O valor do provento é de R$ 33,127658222 por unidade, com data-base estabelecida para 05/06/2026. O pagamento está programado para 12/06/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Será realizada uma amortização parcial de capital (Amortização Extraordinária) em favor dos cotistas da subclasse A. Para que o pagamento seja feito e o tratamento fiscal seja adequado, os cotistas devem informar o custo médio unitário de aquisição de cotas através do Portal do Investidor. O processo está programado para iniciar em 29/05/2026, com apuração do custo médio prevista entre 08/06/2026 e 11/06/2026, e o pagamento ocorrerá em 12/06/2026. Caso o custo médio não seja fornecido no prazo, o valor de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do Fundo até a data da amortização.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo está classificado na categoria Tijolo/Renda e atua no segmento de Shoppings. Em termos financeiros, o Patrimônio Líquido é de R$ 1.152.149.132,35, e o total investido atinge R$ 865.623.546,96, sendo que R$ 95.522.615,82 estão mantidos para Necessidades de Liquidez. Quanto ao desempenho mensal, a Rentabilidade Efetiva apurou -0,1767%, e o Dividend Yield registrado foi de 6,4752%. Não foram fornecidos dados sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio, nem há um resumo narrativo que detalhe esses fatores.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta uma análise detalhada da performance financeira do fundo. Foi possível apurar o Resultado Contábil/Financeiro Trimestral Líquido de 9.224.608,65 e de 289.366.689,15, respectivamente. O Resultado Financeiro líquido acumulado no trimestre/semestre corrente foi de 289.366.689,15, e o valor declarado como rendimentos foi de 289.366.689,15. A distribuição do resultado acumulado no período foi de 0,00, e os rendimentos líquidos remanescentes a pagar no encerramento do período somaram 76.717.049,38. Não foi fornecida nenhuma informação sobre fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio. Apenas as informações financeiras e contábeis estão disponíveis neste relatório.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA, cuja administração é realizada pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. As informações são referentes ao período de Abril-2026, com pagamento previsto para 20/05/2026. A data-base utilizada para o cálculo foi 12/05/2026, e o valor do provento por unidade é de R$ 153,14889465. Este provento é considerado isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, estando o fundo enquadrado no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Quanto a mudanças nos fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes de mercado, o relatório não fornece dados.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório fornece informações detalhadas sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA. As informações são baseadas na data-base de 12/05/2026, referentes ao período de referência Abril-2026. Consta que o valor do provento é de R$ 158,222009774 por unidade, com pagamento agendado para 20/05/2026. É mencionado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, visto que o Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Quanto a fatores de risco, vacância, preço médio e quaisquer alterações de performance, estas informações não estão presentes no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 07.224.019/0001-60. O administrador do fundo é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Giovanna Diolindo, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007, e o código de negociação é SHDP11. A data-base para o pagamento do provento é 06/05/2026, com pagamento previsto para 13/05/2026. O valor do provento por unidade é de R$ 33,127658222, referente ao período de referência de Abril-2026. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. O voto deve ser exercido através de questionário via plataforma eletrônica. Os cotistas podem acessar documentos do Fundo através do site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. Os documentos referentes às contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente, podem ser acessados no site público da CVM: https://cvmweb.cvm.gov.br/SWB/Sistemas/SCW/CPublica/CConsolFdo/FormB uscaParticFdo.aspx. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. é a administradora do Fundo. - Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. - Vacância: Não informado no relatório. - Preço médio: Não informado no relatório. - Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro (SHDP11) informa aos cotistas e ao mercado sobre uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A. O processo envolve a divulgação de um fato relevante, o envio do custo médio de aquisição das cotas pelos cotistas por meio do Portal do Investidor, a apuração do custo médio pela administradora e o pagamento da amortização extraordinária. Para fins tributários, os cotistas devem informar seus respectivos custos médios unitários de aquisição de cotas. Caso o custo médio não seja informado dentro dos prazos estabelecidos, será considerado o menor preço histórico do Fundo. A administradora não se responsabilizará por ajustes posteriores ou restituição de valores pagos a maior. As datas importantes incluem 30 de abril, 6 de maio, 7 a 12 de maio e 13 de maio de 2026. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada, com CNPJ 07.224.019/0001-60, apresentou 1.189.725 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis totalizaram R$ 253.212.506,53, enquanto outros valores a receber somaram R$ 253.212.506,53. O fundo possui passivos no valor de R$ 55.469.554,72, incluindo rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 156.266,37, e provisões para contingências de R$ 1.335.159,42. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas foram de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO. O fundo é administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com Kevin Silva como responsável pela informação, que pode ser contatado pelo telefone (11) 3383-3102. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O rendimento por unidade foi de R$ 151,779877028, referente ao período de março de 2026, com data de pagamento em 20 de abril de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. A data-base para o pagamento do provento é 10 de abril de 2026. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSA-BILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 08 de maio de 2026, para aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. O voto deve ser exercido exclusivamente através de uma plataforma eletrônica. Os documentos do Fundo estão disponíveis no site da administradora, https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria, e também podem ser localizados no site da CVM. A administradora é a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. e o Fundo possui CNPJ nº 07.224.019/0001-60. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA obteve uma decisão favorável no âmbito do Conselho Administrativo de Recursos Fiscais (CARF), especificamente pela Câmara Superior de Recursos Fiscais (CSRF). Esse resultado impacta positivamente a avaliação de riscos e contingências do Fundo. A Administradora, BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, entende que a decisão reforça a postura diligente do Fundo e a adequação de seus processos regulatórios e tributários. Anteriormente, o Fundo havia comunicado discussões regulatórias sobre o entendimento tributário e a existência de um auto de infração. A Administradora se mantém disponível para esclarecimentos adicionais. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Março-2026. O valor do provento por unidade é de R$ 33,127658222731, com data de pagamento em 13 de Abril de 2026. A data-base para exercício do direito ao provento é 06 de Abril de 2026. O responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRSHDPC TF007 e o código de negociação é SHDP11. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual, na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, informa aos cotistas e ao mercado sobre uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A, denominada Amortização Extraordinária. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar o custo médio unitário de aquisição das cotas por meio do Portal do Investidor da Administradora até 6 de abril de 2026. A divulgação do fato relevante e os procedimentos para envio do custo médio ocorrerão em 31 de março de 2026. A apuração do custo médio será realizada entre 7 e 10 de abril de 2026, com o pagamento da amortização extraordinária previsto para 13 de abril de 2026. Caso o custo médio não seja informado dentro dos prazos, será considerado o menor custo histórico do Fundo. A Administradora não se responsabiliza por ajustes posteriores ou restituição de valores pagos a maior. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro realizará uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A, conforme o cronograma divulgado. Para realizar o pagamento e viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas à Administradora por meio da plataforma do Portal do Investidor da Administradora até 10 de abril de 2026. A divulgação do fato relevante e dos procedimentos para envio do custo médio ocorreu em 31 de março de 2026. A data base de corte e divulgação da amortização é 06 de abril de 2026, e o pagamento da amortização extraordinária ocorrerá em 13 de abril de 2026. Caso o custo médio não seja informado dentro do prazo, será considerado a menor cotação histórica do Fundo até a data da efetivação da amortização. A Administradora não se responsabilizará por ajustes posteriores ou restituição de valores pagos a maior. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO possui CNPJ 07.224.019/0001-60 e foi constituído em 28/01/2005. O fundo é classificado como não exclusivo e tem como público alvo investidores em geral. Foram emitidas 1.189.725 cotas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 339.446.855,81, enquanto outros valores a receber somam R$ 47.941.115,72. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 156.266,37 e provisões para contingências em R$ 2.367.039,13. Adiantamentos por venda de imóveis representam R$ 2.367.039,13. O total dos passivos é de R$ 50.065.606,62. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 07.224.019/0001-60, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Kevin Silva, com contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. A data-base para o direito ao provento é 12/03/2026, com pagamento em 20/03/2026, referente ao período de fevereiro de 2026. O valor do provento é de R$ 171,730146005 por unidade. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Fevereiro-2026. O valor do rendimento por unidade é de R$ 33,127658222731, com data de pagamento em 11/03/2026. A data-base para o direito ao rendimento é 04/03/2026. A responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O Código ISIN é BRSHDPCTF007 e o Código de negociação é SHDP11. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Shopping Parque D. Pedro realizará uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas através da plataforma do Portal do Invesidor da Administradora até 10 de março de 2026. A divulgação do fato relevante e os procedimentos para envio do custo médio ocorrerão em 27 de fevereiro de 2026. A data base de corte e divulgação da amortização é 04 de março de 2026, e o pagamento da amortização extraordinária ocorrerá em 11 de março de 2026. Caso o custo médio não seja informado, o valor será considerado igual à menor cotação histórica do fundo até a data da amortização. A Administradora não se responsabilizará por ajustes ou restituições de valores pagos a maior. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 25 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação SHDP11. O rendimento por unidade foi de R$ 149,655118504, com data de pagamento em 04 de março de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de IR para o cotista pessoa física, de acordo com a legislação vigente. Não informado no relatório alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada (CNPJ: 07.224.019/0001-60) apresenta 1.189.725 cotas emitidas. O relatório indica contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 425.081.760,75 e outros valores a receber de R$ 55.121.291,00. O passivo total é de R$ 76.109.332,48, composto por rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 160.547,85 e provisões para contingências de R$ 2.367.039,13. Adiantamento por venda de imóveis totaliza R$ 843.621,63 e outros valores a pagar R$ 72.738.123,87. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

0,00

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 10/02/2026.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 04 de fevereiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007, e o código de negociação é SHDP11. A data-base para o direito ao provento é 04/02/2026, e o pagamento ocorrerá em 11/02/2026. O período de referência é Janeiro-2026. O valor do provento por unidade é de 33,1327637010055. O rendimento é isento de Imposto de Renda. Não informado no relatório se houve ato societário de aprovação. resumo: Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro realizará uma amortização parcial de capital em favor dos cotistas da subclasse A. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas à Administradora, através da plataforma do Portal do Invesidor da BTG Pactual, dentro do prazo de 05 a 10 de fevereiro de 2026. A divulgação do fato relevante e os procedimentos para envio do custo médio ocorrerão em 30 de janeiro de 2026, com a data base de corte e divulgação da amortização em 04 de fevereiro de 2026. Caso o custo médio não seja informado dentro do prazo, será considerado o menor custo histórico do Fundo. O pagamento da amortização extraordinária está programado para 11 de fevereiro de 2026. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário SHOPPING PARQUE D. PEDRO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a dezembro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$ 22,08, com data de pagamento em 06/02/2026. A data-base para negociação com direito ao provento é 28/01/2026. A responsável pela informação é Kevin Silva, cujo contato telefônico é (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual, na qualidade de Administradora do Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D. Pedro, informa aos cotistas e ao mercado sobre uma amortização parcial de capital, no valor de R$ 10.377.644,16, correspondente a aproximadamente R$ 22,08 por cota, para a subclasse A. Para fins de tratamento fiscal adequado e pagamento da amortização, os cotistas devem informar seu respectivo custo médio unitário de aquisição das cotas à Administradora, através do Portal do Investidor da BTG Pactual até o dia 02 de fevereiro de 2026. Caso não forneçam essa informação dentro do prazo, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do Fundo. O cronograma detalhado dos procedimentos é o seguinte: divulgação do fato relevante em 23 de janeiro, data base de corte em 28 de janeiro, prazo para envio do custo médio até 02 de fevereiro, apuração do custo médio entre 04 e 05 de fevereiro e pagamento da amortização em 06 de fevereiro. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada (CNPJ: 07.224.019/0001-60), administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM (CNPJ: 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Kevin Silva, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 12/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação SHDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 103,93, com data de pagamento em 20/01/2026. O período de referência é Dezembro-2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio. mudancas em fatores de risco: Ausente vacancia: Ausente preco medio: Ausente

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre a alteração do regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada, que passa a ser composto por duas subclasses: Subclasse A e Subclasse B. A Subclasse B é destinada a investidores profissionais, será negociada em ambiente escritural e possui duração indeterminada. As alterações no regulamento entram em vigor em 29 de dezembro de 2025, data em que ocorrerá a conversão das cotas existentes em cotas das subclasses. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM, na qualidade de administradora, comunicou a alteração ao mercado. A criação das subclasses, divulgação da AGE, envio do comunicado, entrada em vigor do novo regulamento e a data da migração e conversão das cotas ocorrerão em 29 de dezembro de 2025. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA” é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é Kevin Silva, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 11/12/2025. O período de referência do procente é novembro de 2025. O valor do procente é de R$6,940353476 por unidade. A data do pagamento é 19/12/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos. Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador devido à manutenção de taxas de juros elevadas. A expectativa é de melhora gradual do setor em 2026, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores. O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio. Os documentos relativos à Assembleia Geral estarão disponíveis na sede do Administrador bem como no site da B3 S.A. – Brasil, Bolsa e Balcão e do Banco BTG Pactual. O Administrador disponibiza aos cotistas o endereço de e-mail para solicitações referentes às assembleias e dúvidas em geral. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro Responsabilidade Limitada, com CNPJ 07.224.019/0001-60, opera desde 28/01/2005, destinando-se a investidores em geral. Possui 1.189.725 cotas emitidas e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 510.435.000,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 60.054.777,69. O passivo é composto por rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 160.547,85, e provisões para contingências em R$ 2.367.039,13, totalizando R$ 51.774.406,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada aos administradores nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

0,00

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 07.224.019/0001-60 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Kevin Silva, contato (11) 3383-3102, com data da informação 11/11/2025. O valor do provento por unidade é de R$8,225116039, com data de pagamento 19/11/2025, referente ao período de referência Outubro-2025 e é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 11/11/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 10/10/2025. O período de referência para o pagamento do procente é Setembro-2025. O valor do procente é de R$7,006071352 por unidade. A data de pagamento é 20/10/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de IR para pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

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Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 07.224.019/0001-60 e administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O responsável pela informação é Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 11/09/2025. O valor do procente a ser pago é de R$7,532170341 por unidade, com data de pagamento em 19/09/2025, referente ao período de agosto de 2025 e isento de IR.

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Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO”. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é responsabilidade de Marco Tembra, contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 12/08/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O valor do procente é de R$2,625985879 por unidade, com data de pagamento em 20/08/2025, referente ao período de Julho-2025. O rendimento é isento de IR.

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Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário tem como nome “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO RESPONSIBILIDADE LIMITADA”. O CNPJ do fundo é 07.224.019/0001-60 e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. A informação é fornecida por Marco Tembra, com contato pelo telefone (11) 3383-3102, atualizada em 10/07/2025. O ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O valor do provento por unidade é de R$ 7,117686414, com data de pagamento em 18/07/2025, referente ao período de junho-2025 e isento de IR.

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Valor dos proventos deve aumentar

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário – FII SHOPPING PARQUE D. PEDRO tem como administrador a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência para o provento a ser pago é Maio-2025. O valor do provento por unidade é de R$13,345501758. A data de pagamento do provento é 20/06/2025. O Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 11/06/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para uma Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de Consulta Formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até o dia 27 de maio de 2025, através de uma plataforma online. Somente os Cotistas inscritos no registro na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano podem votar. Os Cotistas receberão a Consulta Formal por e-mail e poderão enviar a manifestação de voto eletronicamente. O resultado da Consulta Formal será divulgado em até 5 dias úteis após o encerramento.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo possui prazo de até 180 dias, contado da primeira integralização de cotas. O benefício fiscal está sujeito a alterações futuras. Cotistas não residentes estão sujeitos à tributação do IRF a uma alíquota de 15%, desde que atendam a certos critérios de residência e mecanismos de investimento. A classe de cotas do fundo de investimento imobiliário possui diversas restrições e obrigações, incluindo a garantia de rendimento, utilização de recursos para seguro contra perdas, e a vedação de operações que possam gerar conflitos de interesses. É proibido o recebimento de remuneração ou vantagens que possam comprometer a independência do administrador e da consultoria especializada.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo possui prazo de até 180 dias, contado da primeira integralização de cotas. A tributação sobre os rendimentos distribuídos está sujeita a alterações futuras, dependendo da legislação vigente. Cotistas não residentes estão sujeitos à tributação pelo IRF, com alíquota de 15% sobre os rendimentos distribuídos, desde que cumpram critérios específicos de residência e mecanismos de investimento. O IOF/TVM incide a uma taxa de 1% ao dia sobre o valor do resgate, limitado pelo prazo da aplicação. Existem restrições ao benefício da aplicação para cotistas pessoa física, tanto em termos de participação no fundo quanto de rendimento, e também para grupos de cotistas ligados. O administrador e consultoria especializada estão vedados a receber remuneração ou vantagens que possam comprometer sua independência. As classes de cotas possuem diversas restrições operacionais e de investimento.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Parque D Pedro, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de R$8,554317636 por unidade, referente ao período de abril de 2025. O pagamento do provento está previsto para 20 de maio de 2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento de IR para o investidor pessoa física, desde que respeitados os requisitos legais. A data-base para o recebimento do procente é 12/05/2025. O código ISIN do fundo é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para a Assembleia Geral Ordinária, através de Consulta Formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até o dia 25 de abril de 2025, através de plataforma online. Somente podem votar os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. Os Cotistas devem atualizar suas informações cadastrais junto ao respectivo custodiente. O resultado da Consulta Formal será divulgado em até 5 (cinco) dias úteis.

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Não informado no relatório

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Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário - FII Shopping Parque D. Pedro para uma Assembleia Geral Ordinária, realizada por meio de consulta formal. O objetivo é aprovar as contas e demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. Os Cotistas devem manifestar seu voto até 23 de abril de 2025, por meio de plataforma online. Somente Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. Os resultados da votação serão divulgados em até 5 (cinco) dias úteis após o encerramento da Consulta Formal.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário FII SHOPPING PARQUE D PEDRO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência do procente é Março-2025. O valor do procente é de R$5,530384088 por unidade. A data do pagamento é 17/04/2025. O código ISIN é BRSHDPCTF007 e o código de negociação é SHDP11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 09/04/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato pelo telefone (11) 3383-3102.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Já os investidores com acesso à plataforma receberão um informativo por e-mail. A empresa elaborou um material complementar com os principais eventos e dúvidas dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, podem ser enviados dois Informes de Rendimentos para cobrir o período anterior e posterior à alteração. Informes de Rendimentos para o 4º trimestre de 2024 estão disponíveis para investidores PJ. Os investidores são responsáveis por manter seus dados cadastrais atualizados. Para dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em atendimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A medida visa reduzir custos de impressão e o uso de papel, promovendo a sustentabilidade. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”, seguindo o passo a passo no Manual e Tutorial em Vídeo. Cotistas com acesso já existente não necessitam de novo cadastro, mantendo as credenciais anteriores. Em casos de necessidade de redefinir senha, esta pode ser realizada na opção “Esqueceu a senha?” no Portal. Para cotistas com fundos que tiveram transferência de administração ao longo de 2024, dois Informes de Rendimentos serão fornecidos, complementando a declaração de Imposto de Renda. A Administradora disponibiliza um Material Complementar com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

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Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até 29 de fevereiro de 2025, em razão da redução de custos e impactos ambientais. Para investidores que ainda não possuem acesso, o cadastro pode ser realizado por meio do campo "primeiro acesso" ou seguindo as instruções disponíveis. Para investidores com cadastro, o acesso permanece o mesmo, e a redefinição da senha pode ser feita através da opção disponível na plataforma. Investidores que receberam pagamentos de proventos durante o ano de 2024 e ainda não possuem acesso ao Portal podem realizar o cadastro seguindo o passo a passo indicado. A Administradora também fornece um "Material Complementar" com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas podem receber dois Informes de Rendimentos para fins de declaração do Imposto de Renda.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Fundo: FII SHOPPING PARQUE D PEDRO Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM Código ISIN: BRSHDPCTF007 Código de negociação: SHDP11 Rendimento: R$ 6,844956094 por unidade Ato societário de aprovação: Não informado no relatório Data-base: 10/01/2025 Período de referência: Dezembro-2024 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Resumo geral

Não informado no relatório.

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Não informado no relatório

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Resumo geral

O fundo imobiliário FII SHOPPING PARQUE D PEDRO encerrou o exercício social com uma cota patrimonial de R$ 1.391,00. Em 2024, o mercado de fundos imobiliários apresentou cautela, impactada por juros elevados. A perspectiva para 2025 é otimista, com expectativas de recuperação econômica e aumento da confiança dos investidores. O valor contabil dos ativos imobiliários do fundo é de R$ 1.607.667.987,18, com uma valorização/desvalorização de -21,12% no período. O fundo segue sua política de investimentos, conforme regulamento, e pode buscar ampliação de seu patrimônio. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a ser distribuída é de R$ 8.424.891,30. A taxa de administração a pagar é de R$ 148.051,73 e a taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Existem obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 0,00. O adiantamento por venda de imóveis é de R$ 665.391,63, e o adiantamento de valores de aluguéis é de R$ 0,00. As obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos são de R$ 0,00. Existem provisões para contingências no valor de R$ 2.081.053,53 e outros valores a pagar no valor de R$ 44.863.425,52. O total dos passivos é de R$ 56.182.813,71. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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