SEQR11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII SEQR informou que a locatária Atento quitou integralmente os débitos de aluguel e IPTU referentes ao imóvel de Madureira/RJ, evitando a despejo. A gestora formalizará a desistência da ação de despejo e encerrará o aviso de sinistro. Isso elimina o risco de vacância, melhora a ocupação e reduz a inadimplência no ativo. Não há informações sobre nova emissão de cotas ou expectativa de proventos futuros.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Redução da vacância; Melhora de ocupação; Redução da inadimplência; Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo ajuizou ação de despejo e cobrança contra a locatária Atento Brasil S.A. referente ao imóvel de Madureira (RJ), devido ao inadimplemento de aluguéis e IPTU desde agosto de 2026, totalizando aproximadamente R$ 1,9 milhão. O ajuizamento é um requisito formal da apólice de seguro fiança para que o Fundo possa executar a garantia locatícia. A Gestora mantém a expectativa de regularização dos valores e continuidade da operação da locatária no imóvel.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Em agosto de 2026, o Fundo registrou inadimplência no imóvel de Madureira (locatário Atento), referente ao aluguel do mês. A gestão está em contato contínuo com o locatário para regularização do débito, enquanto os demais contratos permanecem adimplentes. O fundo manteve o pagamento de dividendos dentro do guidance estabelecido (R$0,58 a R$0,63 por cota), distribuindo R$0,5883 por cota em agosto. Não foram relatadas mudanças na ocupação dos outros imóveis ou nova emissão de cotas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estável nos próximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência; Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve a distribuição de dividendos dentro do guidance estabelecido para o período de julho a dezembro de 2026, pagando R$ 0,5883 por cota em agosto. A gestão destaca a solidez do portfólio, com a maioria dos ativos 100% ocupados e adimplentes, ressalvando a vacância parcial no imóvel Penha (31% de ocupação), onde segue atuando na locação da área remanescente. O relatório enfatiza um desconto considerável entre o valor de mercado da cota e o valor patrimonial dos ativos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica o resultado de uma consulta formal aos cotistas, na qual foi aprovada, com 99,64% dos votos, a prestação de contas e as demonstrações contábeis do Fundo referentes ao exercício social encerrado em 31/12/2025.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou que o Grupo Hortus (locatário da Loja Habitarte) ajuizou pedido de recuperação judicial em 24 de junho de 2026. O SEQR11 foi incluído na relação de credores com um crédito quirografário de R$ 151.699,84, com expectativa de recebimento total entre o 4T26 e 1T27. No imóvel Penha, a gestão segue buscando a locação da área remanescente (atualmente com 31% de ocupação). Os dividendos de junho foram de R$ 0,5883 por cota, mantendo a estabilidade dentro do guidance.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo atualizou seu guidance de distribuição de dividendos, mantendo a previsão entre R$ 0,58 e R$ 0,63 por cota para o período de julho a dezembro de 2026. O relatório destaca que a geração de receita permanece consistente e que o imóvel em Jandira teve seu contrato reajustado pelo IPCA. No ativo da Penha, a gestão segue atuando na locação da área remanescente, que possui 69% de vacância.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anuncia o pagamento de um provento no valor de R$ 0,5883 por unidade, referente ao período de maio de 2026. A distribuição está programada para ocorrer em 15/06/2026. O rendimento é classificado como isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em maio de 2026, foi distribuído um dividendo de R$0,5823 por cota, mantendo-se dentro do intervalo esperado. No cenário macroeconômico, houve um corte de 0,25 ponto percentual na Selic em 29 de abril, levando a taxa para 14,50% a.a., embora o comitê não tenha definido uma trajetória futura, condicionando os passos à evolução do conflito no Oriente Médio. Globalmente, a inflação na Zona do Euro atingiu 3,0% em abril de 2026 devido ao choque energético, forçando o Banco Central Europeu (BCE) a manter as taxas de juros. No âmbito fiscal brasileiro, o mercado projeta um déficit primário consolidado de 0,50% do PIB para 2026, acima da meta governamental.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O patrimônio líquido total do fundo é de R$ 163.924.325,35, com um ativo total registrado de R$ 167.629.678,06. A maior parte dos recursos está investida em direitos reais sobre bens imóveis, totalizando R$ 149.270.128,00. Em relação aos passivos, há um total de R$ 3.705.352,71, sendo o principal valor referente a adiantamento de valores de aluguéis, que soma R$ 3.163.600,00. Os indicadores de desempenho no mês de referência mostram um Dividend Yield de 0,5939%. O número de cotistas registrado é zero, tanto pessoas físicas quanto pessoas jurídicas, na data de 30/04/2026. Não foi informado no relatório qualquer detalhamento sobre variações de fatores de risco, vacância ou preço médio dos ativos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82, informa sobre o pagamento de proventos referente ao ano de 2026. A administradora responsável é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA (CNPJ 22.610.500/0001-88). O provento por unidade foi de R$ 0,5823, referente ao período de abril de 2026. O pagamento será realizado em 15/05/2026, sendo 08/05/2026 a data-base. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, através do telefone (11) 3164-7177. Sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O cenário macroeconômico brasileiro em março de 2026 apresentou crescimento moderado, inflação acima da meta, embora dentro do intervalo de tolerância, e política monetária restritiva. A taxa Selic foi reduzida em 0,25%, para 14,75% a.a., em uma postura cautelosa. O setor público consolidado registrou superávit primário de aproximadamente R$ 102 bilhões em janeiro de 2026, mas a sustentabilidade dessa trajetória é questionada. O déficit em transações correntes permanece em torno de 2,9% do PIB, financiado majoritariamente por Investimento Direto Estrangeiro. No mercado financeiro, o Ibovespa apresentou leve correção, encerrando o mês em 187.462 pontos, com queda de 0,7%. O IFIX também apresentou desempenho negativo, encerrando o mês em 3.871 pontos, com queda de 1,06%, refletindo a abertura da curva de juros doméstica e a volatilidade global. O relatório informa sobre a realização de um call mensal de resultados no dia 29 de abril de 2026, às 9h00am, no canal da Sequóia no YouTube. - sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Consulta Formal busca a deliberação dos cotistas do SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 01/12/2025. Os cotistas têm direito a voto, cada cota subscrita correspondendo a um voto. A votação ocorrerá por meio de Cartas Resposta preenchidas e assinadas, enviadas à Vórtx. O prazo para resposta é até às 23h59 de 11/05/2026, com possibilidade de prorrogação. O resultado será comunicado aos cotistas por meio de termo de apuração de votos. A Administradora disponibiliza contato telefônico e e-mail para esclarecimentos adicionais. Cotistas com conflito de interesses devem informar à Administradora e são impedidos de votar nas matérias relacionadas ao conflito. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., administradora do SSEEQQUUÓÓIIAA IIIIII RREENNDDAA IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO, apresenta uma proposta para apreciação na Assembleia Geral, a ser realizada de forma não presencial por meio de consulta formal. A consulta poderá ser respondida até 11/05/2026. O objetivo principal é deliberar sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 01/12/2025, devidamente auditadas. A aprovação incluirá a autorização ao Administrador para a prática de todos os atos e assinatura de documentos necessários para efetivar os termos da Ordem do Dia. Uma convocação da Consulta Formal para a Assembleia Geral foi enviada aos Cotistas em 16/04/2026. Os documentos pertinentes à Consulta Formal, incluindo a presente Proposta do Administrador, estão disponíveis no site www.vortx.com.br. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 09.517.273/0001-82, opera desde 04/11/2020, com público alvo de investidores em geral e código ISIN BRSEQRCTF002. Possui 1.665.695,35 cotas emitidas, sem exclusividade e sem vínculo familiar entre cotistas. A classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística, com prazo indeterminado e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica um total de R$ 186.240,45 em rendimentos a distribuir e R$ 3.663.246,48 no total de passivos. Há R$ 3.163.600,00 em adiantamento de valores de aluguéis e R$ 279.286,13 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao ano de 2026. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3164-7177. O código ISIN do fundo é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O rendimento aprovado foi de 0,5823 R$/unidade, com data-base em 08/04/2026 e pagamento previsto para 15/04/2026, referente ao período de referência de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório divulga as demonstrações financeiras qualificadas referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025 do SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A qualificação se refere à não obtenção de acesso às demonstrações financeiras e documentações da Carnegie 25 Empreendimentos I mobiliários S.A. A Administradora do fundo adotou medidas de governança, como comunicação ao gestor, análise e aprovação da qualificação pela Comissão de Administração Fiduciária e esforços para reduzir os impactos da qualificação com procedimentos adicionais. Foi sugerido um plano de ação ao gestor para reverter a qualificação. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA possui CNPJ 09.517.273/0001-82 e código ISIN BRSEQRCTF002, com 1.665.695,35 cotas emitidas. Seu público-alvo são investidores em geral e não é um fundo exclusivo. A classificação autorreguladora é Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 4 de novembro de 2020. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é VORTX DISTRIBUIORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta passivos no valor total de R$ 3.626.349,72, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 180.095,44, taxa de administração a pagar de R$ 27.804,49 e adiantamento de valores de aluguéis de R$ 3.163.600,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

180.095,44

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, disponibilizada em 06/03/2026. O CNPJ do fundo é 09.517.273/0001-82 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. O telefone de contato é (11) 3164-7177. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O rendimento por unidade foi de 0,5823, referente ao período de referência de fevereiro de 2026. O pagamento será realizado em 13/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O ato societário de aprovação ocorreu em 06/03/2026. A data-base é 06/03/2026. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Sequóia III possui 5 imóveis em seu portfólio, incluindo um galpão logístico/alimentos em Jandira, SP, e imóveis da Loja Habitarte. O fundo demonstra resultados consistentes ao longo do período analisado, com receitas imobiliárias variando entre R$1.152 e R$1.218 milhões. Os dividendos distribuídos foram de R$970 mensais, resultando em um dividendo distribuído por cota de R$0,582, com um Dividend Yield Patrimonial entre 0,60% e 5,63%. A quantidade média de cotas é de 1.666.666, e a tributação para pessoas físicas com menos de 10% das cotas é isenta de IR nos rendimentos distribuídos, sendo tributadas em 20% no ganho de capital na venda das cotas. - sentimento_geral: Answer: positivo

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Sequóia III Renda Imobiliária FII (SEQR11) distribuiu R$970.000 em dividendos em 13 de março de 2026, equivalentes a R$0,5823 por cota, pagos aos detentores em 06 de março de 2026. A cota é negociada com um desconto de 42,9% em relação ao valor patrimonial, com um valor implícito de R$ 2.194/m² para os ativos do portfólio. O prazo médio ponderado dos contratos (WAULT) é de 3,5 anos, enquanto o tempo médio de permanência dos locatários é de 11 anos. O fundo realiza calls mensais de resultados, no dia 31 de março de 2026, às 9h00am (horário de Brasília) no canal da Sequóia no YouTube. Investir no SEQR11 significa acessar um portfólio sólido e diversificado por valores substancialmente inferiores aos necessários para reproduzir ativos semelhantes. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta dados do Fundo SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA, classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O fundo possui um número de 1.665.695,35 cotas emitidas e não é exclusivo. Não há vínculos familiares ou societários entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório detalha o passivo do fundo, incluindo rendimentos a distribuir no valor de R$ 174.100,04, taxa de administração a pagar de R$ 32.306,56 e adiantamento de valores de aluguéis de R$ 3.163.600,00. Outros valores a pagar somam R$ 407.306,29. O total dos passivos é de R$ 3.777.312,89. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento Geral: Neutro

Proventos

174.100,04

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82, sob administração da VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações referentes a pagamento de proventos em 06/02/2026, com data de pagamento em 13/02/2026. O provento por unidade é de R$0,5823, referente ao período de referência de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3164-7177. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacanância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82, opera desde 04/11/2020, com público alvo de investidores em geral. O fundo possui 1.665.695,35 cotas emitidas, sem exclusividade, e cotistas sem vínculo familiar ou societário. Sua classificação é Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Logística. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório aponta um valor de R$ 168.104,48 em rendimentos a distribuir e R$ 267.025,71 em outros valores a pagar. Há R$ 3.163.600,00 em adiantamento de valores de aluguéis. O total dos passivos é de R$ 3.631.545,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O SEQUÓIA III Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, com CNPJ 09.517.273/0001-82, é classificado como Tijolo, Renda, Gestão Ativa e segmento Logística. O fundo possui um prazo indeterminado de duração, com o encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório apresenta um valor de R$ 180.095,44 em rendimentos a distribuir e R$ 27.804,49 em taxa de administração a pagar. Adiantamentos de valores de aluguéis representam um montante significativo de R$ 3.163.600,00. Outros valores a pagar totalizam R$ 254.849,79. O valor total dos passivos é de R$ 3.626.349,72. Não há informações sobre valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe, ou garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 180.095,44

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82, teve rendimento de R$0,5823 por unidade, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento ocorrerá em 15 de janeiro de 2026, sendo a data-base 08 de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. A administradora do fundo é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., com CNPJ 22.610.500/0001-88. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, com contato pelo telefone (11) 3164-7177. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O ato societário de aprovação ocorreu em 08/01/2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, e a data da informação é 05/12/2025. O período de referência do procente é 11/2025. O valor do procente é de R$0,5823. A data de pagamento é 12/12/2025. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82, apresenta um cenário de funcionamento desde 04/11/2020, com público alvo de investidores em geral. O fundo possui código ISIN BRSEQRCTF002 e 1.665.695,35 cotas emitidas, sendo classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação em Logística. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O relatório indica valores de Contas a Receber por Venda de Imóveis em R$ 0,00 e Outros Valores a Receber em R$ 425,40. No passivo, destacam-se Rendimentos a Distribuir (R$ 168.104,48), Taxa de Administração a Pagar (R$ 32.815,26), Adiantamento de Valores de Aluguéis (R$ 3.163.600,00) e Outros Valores a Pagar (R$ 267.025,71). O total dos passivos é de R$ 3.631.545,45. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o Valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro

Proventos

168.104,48

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O administrador deste fundo adota uma política para o exercício do direito de voto em assembleias, que disciplina princípios gerais e processos decisórios. Atos e fatos relevantes são divulgados na página do fundo (www.vortx.com.br) e no sistema FundosNet da B3 S.A. As cotas serão negociadas no Mercado de Bolsa administrado pela B3 S.A. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No dia 12 de dezembro de 2025, foi distribuído um valor de R$970.000 em dividendos, equivalente a R$0,5823 por cotas, pago aos detentores de cotas SEQR11 no dia 05 de dezembro de 2025. O yield anualizado da distribuição de dezembro de 2025 é de 14,60%, com base no preço da cota no último dia útil do mês. A expectativa de distribuição de dividendos para o período de agosto de 2025 a junho de 2026, era de R$0,58 a R$0,63 por cota. A distribuição mensal de dividendos foi promovida com o propósito de garantir transparência e manter os cotistas informados. Realizam-se chamadas mensais de resultados online, no qual o objetivo é manter os cotistas e o mercado em geral informados sobre o andamento do Fundo. A Sequóia Properties está presente nos principais canais digitais. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o Fundo Sequóia III, incluindo sua distribuição mensal de dividendos e guidance, com valores variando entre R$ 0,10 e R$ 0,70 por cota. O relatório promove um call mensal de resultados online, com transmissão ao vivo em novembro de 2025, para garantir transparência e responder a perguntas dos cotistas. O fundo utiliza diversos instrumentos financeiros, como CRIs e REITs, e se beneficia do NOI (Net Operating Income). A empresa oferece acompanhamento via redes sociais e contatos para suporte ao investidor. O relatório ressalta a importância da avaliação cuidadosa do produto e dos riscos, considerando os objetivos e perfil de risco de cada investidor. A rentabilidade passada não garante resultados futuros, e o fundo não possui garantia de entidades como o FGC. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário Sequóia III Renda Imobiliária, administrado pela VORTX, teve a data da informação atualizada para 07/10/2025. O período de referência do rendimento é 09/2025. O valor do provento por unidade é de R$0,5823. A data do pagamento do provento é 14/10/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. A data-base para o direito ao provento também é 07/10/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Valor total dos passivos: 5.897.341,34 Rendimentos a distribuir: 151.880,22 Taxa de administração a pagar: 33.846,84

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que ocorrerá uma chamada mensal de resultados com o Fundo Sequóia III, agendada para 23 de outubro de 2025, às 9h (horário de Brasília), no canal da Sequóia no YouTube. O objetivo é garantir transparência e manter cotistas e o mercado informado sobre o andamento do fundo. O relatório enfatiza a importância dos calls mensais como um passo para elevar os padrões de governança da indústria de FIIs. A chamada também abordará o reajuste dos contratos, com percentagens variando de 3% a 50%. Há menção a vacância em algumas lojas, com a Loja Habitarte considerando um reajuste mínimo. O preço médio não é especificado. A Sequóia Properties está presente nos principais canais digitais e oferece suporte através de RI.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, e a data da informação é 05/09/2025. O ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O rendimento por unidade é de R$ 0,5823, com data de pagamento em 12/09/2025, referente ao período de referência 08/2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta um cenário econômico desafiador no Brasil, com inflação elevada, juros altos e déficit fiscal. O IPICA registrou queda, mas o Copom manteve a Selic em 15,00% a.a., indicando expectativas de juros elevados no futuro. O risco fiscal permanece elevado, com o Déficit Bruto do Governo Geral em ascensão. Em termos de mercado imobiliário, o Ibovespa e o IFIX apresentaram alta no mês de agosto, impulsionados por imóveis comerciais com redução de vacância e aluguéis ajustados ao IPCA. O Fundo Sequóia III Renda Imobiliária FII concluiu a locação com a Notre Dame Intermédica Saúde S.A., visando o reposicionamento de um ativo em um segmento de saúde em expansão. A vacância e o preço médio dos imóveis não foram detalhados no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Sequóia III Renda Imobiliária celebrou um contrato de locação com a Notre Dame Intermédica Saúde S.A. para parte de um imóvel localizado na Penha, RJ, com uma área locável de 8.166m². 2.508m², representando 31% do imóvel, foram alugados para a operadora de planos de saúde. O imóvel possui um valor de avaliação de R$ 20,9 milhões, com R$ 10,4 milhões sendo a participação do Fundo. A locação representa um reposicionamento do imóvel para o setor de saúde, com investimentos da Notre Dame Intermédica na unidade, que deverá gerar milhares de atendimentos diários. O contrato tem prazo de 15 anos, com início em 10 de agosto de 2040 e correção anual pelo IPCA. A vacância do imóvel é inexistente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contatável pelo telefone (11) 3164-7177, e a informação foi divulgada em 07/08/2025. O período de referência do procente é 07/2025. O valor do procente é de R$0,5823, com data de pagamento em 14/08/2025. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, data da informação 07/07/2025. O período de referência do procente é 06/2025. O valor do procente é de R$0,5823. O dia do pagamento é 14/07/2025. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Rendimentos a distribuir: 99.513,32 Taxa de administração a pagar: 33.839,62 Taxa de performance a pagar: 0,00 Total dos Passivos: 4.818.574,64

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo Sequóia III Renda Imobiliária é um fundo de investimento imobiliário de responsabilidade limitada com prazo indeterminado e duração de 12 meses. A Classe Única é a única classe de investimento disponível. O gestor é a Sequia Fundos de Investimento Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e a Custódia é exercida pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. O administrador tem o dever de exercer controle efetivo sobre projetos de construção, adiantando recursos para aquisição de terrenos, execução de obras ou lançamento comercial, desde que os recursos sejam compatíveis com o cronograma físico-financeiro. Os imóveis adquiridos devem ser objeto de avaliação prévia, observando requisitos legais. O administrador deve providenciar a averbação das restrições determinadas pela Lei nº 8.668/93, garantindo que os ativos não fazem parte do seu patrimônio e não respondem por suas obrigações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Consulta Formal foi realizada em 26/05/2025, com prazo para manifestação até 26/06/2025. A matéria abordada era a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. Com um voto de 56,39% dos cotistas presentes, a Consulta Formal foi aprovada. As contas e demonstrações contábeis foram aprovadas. O Fundo é administrado pela Vórtrex Distribuidora de Títulos e Valores Ltda. A empresa está registrada na CVM e possui CNPJ 0099..551177..227733//00000011--8822. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA apresentará uma proposta de deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2024, auditadas e disponíveis para consulta nos canais regulamentares. A aprovação desta matéria incluirá a autorização ao Administrador para a prática de atos e assinatura de documentos necessários. A consulta formal poderá ser respondida até 22/06/2025, em conformidade com a Resolução CVM n° 175/22. O documento está disponível para consulta no website www.vortx.com.br.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A presente consulta formal visa à deliberação dos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário SEQUÍIA III Renda Imobiliária, referentes às contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31/12/2024. A participação na deliberação requer o preenchimento da Carta Resposta, utilizando apenas as opções “A Favor”, “Contra” ou “Abstenção” em cada campo de voto. É necessário apresentar documentos de identificação e, no caso de pessoas jurídicas ou fundos de investimento, a documentação societária outorgando poderes de representação. A validade da representação legal é de menos de 1 ano. A entrega do voto pode ser realizada por correio ou e-mail, juntamente com a documentação do cotista.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A live referente ao mês de maio de 2025 ocorrerá no dia 23 de junho de 2025, às 9am (horário de Brasília) no canal da Sequóia no YouTube. Os calls mensais de resultados são um passo importante, que leva os padrões de governança da indústria de FIIs ao mesmo patamar das empresas de capital aberto. O Fundo divulgado nove guidances, que sempre foram cumpridos e eventualmente superados. Nos últimos doze meses, foram distribuídos R$ 10,6 milhões e R$ 54,7 milhões desde o IPO em fevereiro de 2021. A previsão de distribuição de dividendos é de R$0,58 a R$0,63 por cotas a partir de junho/2025 até dezembro/2025, considerando que o imóvel da Penha não será alugado neste período.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, e o contato é (11) 3164-7177. A informação foi atualizada em 08/05/2025. O ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O valor do provento por unidade é de 0,5823, com data de pagamento em 15/05/2025, referente ao período de referência de 04/2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Rendimentos a distribuir: R$ 87.518,47 Taxa de administração a pagar: R$ 31.042,05 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 4.132.855,84

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário divulgou um guidance com previsão de distribuição de dividendos entre R$0,58 e R$0,63 por cota, no período de junho/2025 a dezembro/2025. A gestão do fundo resultou em R$10,6 milhões distribuídos nos últimos doze meses e R$53,7 milhões desde o IPO. A vacância do imóvel da Penha, que representa 15% do portfólio, é um fator de risco a ser mitigado. A estratégia atual envolve a busca por um novo locatário, explorando diversas opções, incluindo a mesma segmentação de CRM, mudanças de uso para educação e saúde, e o uso misto do imóvel. A expectativa de vencimento dos contratos de locação é de, em média, 3,9 anos, calculado pelo WAULT. A distribuição do portfólio líquido apresenta valores de R$11,3 milhões, R$2,2 milhões, R$1,3 milhões, R$155,0 milhões, R$26,8 milhões, (R$3,7) milhões, R$31,3 milhões e R$42,8 milhões. A distribuição por estado é: Roma Oeste (28%), Atenti (33%), SP/RJ/RS (25%), Magna (31%) e St. Marché (29%). O portfólio está vago em 25% do portfólio. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, contato pelo telefone (11) 3164-7177, e a informação foi atualizada em 07/04/2025. O ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O rendimento por unidade é de R$0,5823, com data de pagamento em 14/04/2025, referente ao período de referência de 03/2025 e é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSEQRCTF002 Quantidade de cotas emitidas: 1.665.695,35 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda/Segmento de Atuação: Outros/Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: 11.2 Outros Valores a Receber: 14.793,17 Rendimentos a distribuir: 81.521,38 Taxa de administração a pagar: 29.633,85 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: 0,00 Provisões para contingências: 0,00 Outros valores a pagar: 3.670.304,23 Total dos Passivos: 3.781.459,46 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo SEQR11 distribui dividendos mensais, com o valor de R$0,5823 por cota em março de 2025, o que representa um dividend yield de 14,93% (mercado anualizado) e 7,82% (patrimonial anualizado). A distribuição total em março foi de R$970.000, afetando o resultado do período. A vacancia do imóvel da Penha, representando 15% do portfólio, é um fator de risco. A expectativa é de que os esforços de prospecção de novos inquilinos, incluindo a avaliação de mudanças no uso do imóvel, contribuam para aumentar os fluxos de caixa. A gestão do fundo busca maximizar os dividendos, mantendo a estabilidade dos pagamentos. A transparência é garantida através de chamadas mensais de resultados e canais digitais de comunicação. A tributação para pessoas físicas com menos de 10% das cotas é isenta sobre os dividendos, porém, existe imposto sobre o ganho de capital em caso de venda das cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 09.517.273/0001-82. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, e a informação foi divulgada em 11/03/2025. O período de referência do procente é 02/2025. O valor do procente é de 0,5823 por unidade. A data do pagamento é 18/03/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. A data-base para o direito ao procente é 11/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Outros / Tipo de Gestão: Ativa Data do Prazo de Duração: Indeterminado Total dos Passivos: 3.427.259,79

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O CNPJ do fundo é 09.517.273/0001-82 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177, data da informação 07/02/2025. O ISIN é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,5823, com data de pagamento em 14/02/2025. O período de referência para o cálculo do provento é 01/2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 07/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um valor de provento de R$0,5823 por unidade. O pagamento do provento está programado para 15/01/2025, referente ao período de referência de 12/2024. O documento foi emitido em 08/01/2025. A administradora declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O código ISIN do fundo é BRSEQRCTF002 e o código de negociação é SEQR11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 09.517.273/0001-82, apresenta um total de 1.665.695,35 cotas emitidas. O valor total dos passivos é de R$ 2.942.274,96, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 69.526,14 e uma taxa de administração a pagar de R$ 32.608,16. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo SEQR11 apresentou uma queda de 4,3% no mês e 10,4% em 2024, com um impacto significativo no mercado imobiliário devido a incertezas econômicas e taxas de juros elevadas. A vacância é baixa, com um prazo médio ponderado de locação superior a 4 anos e, em média, os imóveis estão ocupados há mais de 10 anos. A gestão do fundo tem focado na estabilidade dos dividendos, com oito guias de distribuição cumpridos ou superados desde o IPO, distribuindo mais de R$ 50 milhões. A receita consistente gerada pela gestão e a distribuição de R$ 10,7 milhões em 2024 contribuem para a previsibilidade e estabilidade dos retornos. A tributação para pessoas físicas com menos que 10% das cotas é de 20% no ganho de capital na venda das cotas, caso o fundo possua, no mínimo, 50 cotistas e suas cotas sejam negociadas exclusivamente em Bolsa ou mercado de balcão organizado. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo adota política de exercício do direito de voto em assembleias, disciplinando princípios gerais, o processo decisório e matérias relevantes para o exercício do direito de voto. A política está disponível em www.sequoiaproperties.com.br. A divulgação de atos ou fatos relevantes ocorre na página www.vortx.com.br e no sistema FundosNet da B3 S.A.Brasil. A negociação de cotas é realizada exclusivamente em mercado de bolsa administrado pela B3, sendo que somente as cotas integralizadas podem ser negociadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ: 09.517.273/0001-82. Data de Funcionamento: 04/11/2020. Público-alvo: Investidores em Geral. Rendimentos a distribuir: R$ 63.462,47. Taxa de administração a pagar: R$ 89.359,12. Taxa de performance a pagar: R$ 0,00. Passivo Total: R$ 2.979.664,58. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: SEQUÓIA III RENDA IMOBILIÁRIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 09.517.273/0001-82 Data de Funcionamento: 04/11/2020 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BRSEQRCTF002 Quantidade de cotas emitidas: 1.665.695,35 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Outros / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Entidade Administradora de Mercado Organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Rendimentos a distribuir: R$ 63.462,47 Taxa de administração a pagar: R$ 89.359,12 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingencias: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 2.826.842,99 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00 Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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