RZZR11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

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Proventos

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Resumo geral

O relatório anual do FII RZZR informa a aquisição do ativo 'Galpão Raizz Uberlândia' para fins de renda, com montante investido de R$ 2.203.539,82. Foram reportadas valorizações nos ativos imobiliários da carteira, com destaque para o imóvel em Itajaí-SC (33,35%). A gestão aponta que o setor operou em ambiente desafiador devido aos juros elevados, mas mantém perspectiva de resiliência e gradual melhora das condições de mercado para o próximo período.

Proventos

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Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras encerradas em 30/06/2026. Destacam-se a liquidação da sociedade Raizz Renda Logística Itajaí Empreendimento Imobiliário Ltda, resultando na entrega do imóvel Itajaí - Nave B ao fundo (R$ 112,7 milhões), e a aquisição de fração ideal do Terreno Uberlândia. Houve a integralização de cotas referentes à 14ª e 15ª emissões, e foi aprovada a 16ª emissão de cotas no montante de até R$ 50 milhões em agosto de 2026.

Proventos

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Resumo geral

O fundo realizou a aquisição do Galpão Raizz Uberlândia para fins de geração de renda. O relatório destaca a resiliência dos fundamentos do mercado imobiliário logístico, apesar do cenário de juros elevados. Houve valorizações expressivas no valor justo de ativos como o Imóvel Itajaí-SC e o Galpão Raizz Uberlândia no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Proventos

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O BTG Pactual aprovou a 16ª emissão de novas cotas do fundo RZZR, com volume de até R$ 50.000.002,00 e preço unitário de R$ 188,50, totalizando até 265.252 cotas. Os recursos serão destinados ao desenvolvimento de um empreendimento logístico de aproximadamente 10.700 m² em Jales/SP, locado a uma multinacional de e‑commerce por contrato de 10 anos, além de outros possíveis investimentos imobiliários. As novas cotas não receberão rendimentos até a conversão em cotas da classe, prevista após 13 meses da primeira chamada de capital.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo RAIZZ Renda Logística anunciou o início da distribuição pública da 16ª emissão de cotas classe única, com preço de emissão de R$ 188,50 por cota e volume total de até R$ 50.000.002,00. A oferta será coordenada pelo BTG Pactual Serviços Financeiros S.A., com registro automático junto à CVM obtido em 25/08/2026. Não há informações sobre uso dos recursos, vacância, inadimplência ou proventos no comunicado.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foi aprovada a décima sexta emissão de cotas do Fundo, no montante de até R$ 50.000.002,00, destinada ao desenvolvimento de um empreendimento logístico em Jales (SP) locado para uma multinacional de e-commerce por 10 anos. As novas cotas serão emitidas a R$ 188,50 e funcionarão como recibos sem rendimentos por 13 meses. Também foram aprovadas a contratação de empresas de engenharia ligadas ao Consultor Especializado e a alteração da remuneração do Consultor para 0,1% do PL ao ano.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Proventos

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos referente ao período de maio de 2026, com um valor de R$ 1,225 por unidade. A data prevista para o pagamento é 19 de junho de 2026. É destacado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, de acordo com a legislação aplicável.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O patrimônio líquido do fundo alcançou um valor de R$ 983.995.299,24, sendo o total investido em direitos reais sobre bens imóveis de R$ 962.673.507,49. No período de referência, o fundo registrou uma Rentabilidade Efetiva Mensal de 0,7392% e um Dividend Yield de 0,7125%. Quanto à composição dos passivos, o valor total atinge R$ 823.725,19, sendo destaque para Taxa de administração a pagar no valor de R$ 204.225,12. Em relação aos fatores de risco, vacância e variação do preço médio, não há informações detalhadas no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações detalhadas sobre o pagamento de proventos do RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O provento refere-se ao período de Abril-2026, com um valor unitário de R$ 1,232, e o pagamento está agendado para 20/05/2026. Foi mencionado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física. No entanto, o documento não apresenta dados referentes a mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, nem outros fatores operacionais comparativos.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, CNPJ 35.652.278/0001-28, com data de funcionamento em 09/09/2020, possui 5.563.126 cotas emitidas e é classificado como investidor qualificado. O fundo não é exclusivo e possui cotistas com vínculo familiar ou societário. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 11.2, e outros valores a receber, R$ 1.026.949,20. O valor total dos passivos é de R$ 816.967,26, incluindo rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 204.209,46), e outros valores a pagar (R$ 612.757,80). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, o dividend yield e as amortizações de cotas são calculados de acordo com as notas explicativas. positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Raizz Renda Logístico FII (RZZR11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico. O fundo iniciou em setembro de 2020 e possui um patrimônio líquido de R$ 980.205.449,47. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o PL. O administrador é a BTG Pactual Serviços, e o consultor é a Raizz Capital. Em fevereiro de 2026, o fundo distribuiu um rendimento de R$ 1,225 por cota, referente à data base de 13 de março de 2026, com pagamento em 20 de março de 2026. O fundo possui 11 imóveis prontos, com uma área bruta locável (ABL) total de 188.527 m². O Weighted Average of Unexpired Lease Term (WAULT) é de 8,6 anos. A vacância física é de 0%. O volume negociado no mês foi de R$ 286 mil, e o valor patrimonial médio por cota é de R$ 176,19. O volume negociado nos últimos 12 meses foi de R$ 1,19 milhões. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.652.278/0001-28, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações referentes ao pagamento de proventos. A responsável pela informação é Matues Lima, contato disponível pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 13 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. A data-base para o provento é 13 de abril de 2026, com valor de R$1,225 por unidade. O pagamento será realizado em 20 de abril de 2026, referente ao período de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Raizz Renda Logístico FII (RZZR11) busca obter renda e ganho de capital através de empreendimentos imobiliários no setor logístico. Em março de 2026, o fundo possuía um patrimônio líquido de R$ 980.280.591,13, com 5.563.126 cotas emitidas e 5.563.126 cotas aptas a receber rendimentos. O administrador é o BTG Pactual Serviços, e o consultor financeiro é a Raizz Capital. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. O fundo apresenta 11 imóveis prontos, com uma área bruta locável (ABL) total de 188.527 m², e uma média ponderada do prazo dos contratos de aluguel (WAULT) de 8,5 anos. O volume negociado no mês foi de R$ 2,7 milhões. O rendimento por cota foi de R$ 1,225, com um valor patrimonial por cota de R$ 176,21, e um volume negociado médio mensal nos últimos 12 meses de R$ 1,37 milhões. A vacância física é de 0%. sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA apresentou um número de 5.563.126,00 de cotas emitidas. O fundo não é exclusivo e 704.271,30 de cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar. As contas a receber por venda de imóveis são de 0,00, e outros valores a receber totalizam 1.084.937,83. O relatório indica rendimentos a distribuir de 0,00 e uma taxa de administração a pagar de 204.195,29. Outros valores a pagar representam 647.999,95. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, e o valor total das garantias prestadas com operações da classe também é 0,00. O relatório demonstra que não há informações sobre valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento Geral: Neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Décima Quinta Emissão envolve a emissão de até 272.108 Novas Cotas, com preço unitário de R$ 183,75. O montante total da emissão é de R$ 49.999.845,00, podendo ser diminuído por distribuição parcial, observada a Captação Mínima de R$ 999.967,50 (5.442 Cotas). A distribuição será realizada sob coordenação da BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A., com remuneração de 0,1% sobre o valor subscrito, com valor mínimo de R$ 999.967,50. Não haverá lote adicional ou lote suplementar. A aplicação mínima por investidor é apenas o preço de emissão, sendo dispensados o prospecto e a lâmina. As Novas Cotas permanecerão como recibos até abril de 2027, quando serão convertidas em Cotas da Classe. A negociação poderá ocorrer em bolsa de valores ou balcão organizado da B3. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, e o responsável pela informação é Marco Tembra, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. O rendimento por unidade é de R$ 1,225, referente ao período de fevereiro de 2026, com data de pagamento em 20 de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Data-base: 13/03/2026 Ano: 2026

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Oferta está registrada pelo Rito Automático, e a análise da CVM ocorrerá em momento posterior à concessão do registro. Investidores devem ler a seção "Fatores de Risco" do Regulamento. Informações e esclarecimentos sobre a distribuição podem ser obtidos junto ao Coordenador Líder ou à CVM. Os documentos da Oferta estão disponíveis nos sites do Administrador, da CVM e da B3, conforme indicado. A remuneração do Coordenador Líder é de 0,1% sobre o montante de Novas Cotas efetivamente subscritas, com um pagamento mínimo de R$ 40.000,00. A CVM não realizou análise prévia do conteúdo dos documentos da Oferta. A divulgação de um prospecto foi dispensada.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, no Portal do Invesidor, até o dia 27 de fevereiro de 2026, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Cotistas que já possuem acesso ao portal não precisam realizar um novo cadastro, enquanto aqueles que não possuem, podem se cadastrar seguindo as instruções disponíveis. A administradora elaborou um "Material Complementar" com informações relevantes sobre os fundos e as principais dúvidas dos cotistas. Para fundos com alteração no serviço de escrituração durante o ano de 2025, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares. Os investidores devem manter seus dados cadastrais atualizados junto aos seus agentes custodiantes. Informes de Rendimentos para investidores PJ referentes ao 4º trimestre de 2025 já estão disponíveis no Portal do Invesidor. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, com CNPJ 35.652.278/0001-28, teve 5.563.126 cotas emitidas em 09/09/2020, voltado para investidores qualificados. Possui R$ 1.121.570,71 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 631.749,97 em outros valores a pagar. O relatório indica total de passivos de R$ 835.920,01 e valor total dos imóveis objeto de ônus reais de R$ 0,00. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O relatório não informa sobre a relação de cotistas por tipo de investidor para os meses que não são março, junho, setembro e dezembro. A taxa de administração a pagar foi de R$ 204.170,04, e a taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. Não informado no relatório sobre rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, ou provisões por garantias prestadas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A integralização das Novas Cotas ocorrerá pelo Preço de Emissão, através de Chamadas de Capital. A distribuição parcial é permitida, desde que o volume mínimo da Oferta Pública seja de R$ 999.967,50, equivalente a 5.442 Novas Cotas. Caso essa Captação Mínima não seja atingida, a Oferta Pública será cancelada e os valores integralizados serão devolvidos aos investidores, acrescidos dos rendimentos líquidos, com possíveis deduções. Deliberações aprovadas em Assembleia Geral terão efeito a partir de 12 de fevereiro de 2026. As matérias (i) e (ii) foram aprovadas com altas porcentagens de aprovação, com 99,062% e 45,407%, respectivamente. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da Consulta Formal aos Cotistas do RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA. O objetivo é obter aprovação para a décima quinta emissão de Cotas, no montante de até R$ 49.999.845,00. A votação pode ser feita eletronicamente para quem possui cadastro de e-mail junto aos custodiantas. A proposta inclui a aprovação de um potencial conflito de interesses relacionado à contratação da Lr Engenharia e Empreendimentos Imobiliários Ltda. e da ETHERNUM SERVIÇOS DE ENGENHARIA LTDA. para a construção de um projeto, bem como à aquisição de um terreno do Consultor Imobiliário ou de sociedade controlada por ele, pelo valor máximo de R$ 30.000.000,00. O resultado da Consulta Formal será divulgado em até oito dias após o encerramento. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RZZR11 tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através de empreendimentos imobiliários no setor logístico. Possui patrimônio líquido de R$ 979.129.439,71, com uma taxa de administração de 0,25% ao ano sobre o PL. A administradora é a BTG Pactual Serviços, e o consultor é a Raizz Capital. A vacância física está em 0%, e o rendimento por cota em Dezembro/2025 foi de R$ 1,225, com pagamento previsto para 20 de Janeiro de 2026. O fundo concluiu a 14ª emissão de cotas para a construção de um novo galpão logístico, locado para a ZF Log, com ABL aproximada de 26.486 m². O WAULT (Média Ponderada do Prazo dos Contratos de Aluguéis) é de 8,8 anos. O volume negociado no mês de Dezembro/2025 foi de R$ 742 mil, com um valor patrimonial de R$ 176,16 por cota. A obra foi concluída dentro do cronograma e a locação terá início em 1º de Dezembro de 2025. Sentimento: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM, com Gabriela Couto responsável pela informação, disponibilizada em 11 de fevereiro de 2026. O código ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. O rendimento pago foi de R$ 1,225 por unidade, referente ao período de janeiro de 2026. O pagamento ocorrerá em 20 de fevereiro de 2026. A data-base para o direito ao provento é 11 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2025 serão disponibilizados exclusivamente por meio digital, no Portal do Invesidor, até 27 de fevereiro de 2026. Para facilitar o acesso, serão enviados convites por e-mail aos cotistas que ainda não possuem cadastro, e o acesso para os que já possuem cadastro permanece o mesmo dos anos anteriores. Foi elaborado um “Material Complementar” com informações sobre os fundos e as principais dúvidas dos cotistas. Investidores PJ (“Pessoa Jurídica”) já podem acessar seus Informes referentes ao 4º trimestre de 2025. Para fundos com transferência de escrituração, os cotistas receberão dois Informes complementares. Os dados cadastrais dos investidores devem ser mantidos atualizados junto aos agentes custodiantes. O e-mail para contato em caso de dúvidas é ir.psf@btgpactual.com. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de Janeiro de 2026 do Fundo Raizz Renda Logística (RZZR11) apresenta um cenário positivo, com foco na obtenção de renda e ganho de capital por meio de empreendimentos imobiliários no setor logístico. O fundo possui 11 imóveis prontos com uma Área Bruta Locável (ABL) total de 188.527 m², possibilitando futuras expansões. O Patrimônio Líquido é de R$ 980.137.401,25, com 5.563.126 cotas emitidas. O administrador é o BTG Pactual Serviços, e o consultor é a Raizz Capital. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o PL. O rendimento por cota referente a Janeiro de 2026 é de R$ 1,225, com pagamento previsto para 20 de Fevereiro de 2026. O volume negociado no mês foi de R$ 972 mil, e a média mensal nos últimos 12 meses é de R$ 1,2 milhões. A vacância física é de 0%. O Valor Patrimonial/cota é de R$ 176,18. WAULT é de 8,7 anos. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de novembro de 2025 do Raizz Renda Logística FII (RZZR11) indica um patrimônio líquido de R$ 979.129.439,71. O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através de empreendimentos imobiliários no setor logístico. A vacância física é de 0%. O rendimento por cota é de R$ 1,205, com data de pagamento em 19 de dezembro de 2025, referente a dezembro de 2025. O volume negociado no mês foi de R$ 1,1 milhão. A taxa de administração é de 0,25% a.a. sobre o PL. O código de negociação é RZZR11 e o fundo foi iniciado em setembro de 2020. O administrador é BTG Pactual Serviços e o consultor é Raizz Capital. O prazo de duração é indeterminado. Possui 10 imóveis prontos, com uma área bruta locável total de 162.041 m². O WAULT é de 8,2 anos. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta a expansão imobiliária em Itajaí/SC, referente a dezembro de 2025, do FII Raizz Renda Logística. O projeto envolve a construção e operação do Galpão G2, concluído com a emissão do AVCB e assinatura do termo de entrega. A operação do galpão já iniciou com o locatário. O cronograma físico e financeiro indica um avanço significativo, com desembolso acumulado alcançando 100% do previsto em dezembro de 2025. As fotos panorâmicas mostram a área externa, docas e área interna do Galpão 2 em operação. O FII possui contatos em Belo Horizonte e Vila Velha, com informações disponíveis no site e telefone. positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações referentes ao pagamento de proventos. A responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. O valor do provento por unidade é de R$ 1,225, referente ao período de dezembro de 2025. O pagamento será realizado em 20 de janeiro de 2026, sendo 13 de janeiro de 2026 a data-base. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, em conformidade com a Lei 11.033/2004. Sentimento: Neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA (CNPJ: 35.652.278/0001-28), administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ: 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Allan Hadid, cujo contato telefônico é 1133833102 e e-mail [[emailprotected]](/cdn-cgi/l/email-protection). O nome do pregão é FII RZZR. A oferta é secundária, com início da revenda em rito automático, e encerramento previsto para 15/07/2025. O código ISIN da cota é BRRZZRCTF000, ticker RZZR11, número da emissão 14, série única. A integralização de 665.865 cotas ocorreu em 02/01/2025, com valor de R$ 172,58 por cota, totalizando R$ 114.914.981,70. A liberação para negociação está programada para 09/01/2026, com conversão em 08/01/2026. Não houve retratação, e a negociação ocorrerá na Bolsa. Não foi apresentado prospecto para liberação para investidor em geral. Não há informações sobre chamada de capital. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, com CNPJ 35.652.278/0001-28, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Allan Hadid é o responsável pela informação, com telefone 1133833102 e e-mail [[emailprotected]](/cdn-cgi/l/email-protection). O nome do pregão é FII RZZR. A oferta é secundária, com início de revenda, e o código ISIN da cota é BRRZZRCTF000, ticker RZZR11, número de emissão 14, série única, com rito automático. A data de encerramento da oferta é 15/07/2025. A integralização de 665.865 cotas foi realizada em 25/11/2025, com valor da cota de R$ 172,58, totalizando R$ 114.914.981,70. A data de liberação da negociação é 09/01/2026, com divulgação do rendimento em data não informada. Não houve retratação e não há chamada de capital. O mercado de negociação é a Bolsa, sem apresentação de prospecto para investidor em geral. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Expansão Imóvel Itajaí/SC, referente a Dezembro de 2025, demonstra avanços significativos no projeto Galpão G2, administrado pelo FII Raizz Renda Logística. O galpão foi finalizado, com a emissão do AVCB e assinatura do termo de entrega, iniciando a operação pelo locatário. O cronograma físico/financeiro indica um acompanhamento positivo, com desembolso acumulado e obra realizada em avançado estágio de conclusão em relação ao previsto. As fotos panorâmicas ilustram o progresso na área externa, docas e interna do galpão. O projeto está vinculado ao CNPJ 35.652.278/0001-28. O relatório também disponibiliza contatos através do site www.raizzcapital.com.br e contato@raizzcapital.com.br, além de telefones e endereços em Belo Horizonte e Vila Velha. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, convoca os Cotistas para a Assembleia Geral Ordinária referente ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo, devidamente auditadas, é o principal item de deliberação. As demonstrações financeiras estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do fundo. Os Cotistas devem manifestar seu voto eletronicamente até 15 de dezembro de 2025, através do link enviado por e-mail. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da consulta formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 ano, podem votar. A manifestação de voto deve ser enviada ao e-mail cadastrado junto ao respectivo custodiant. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aprovou-se as contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, com 95,24% dos votos a favor. A deliberação envolveu a aprovação da matéria II. Recebeu-se a participação de Cotistas representando 3,12% do total de Cotas de emissão. A Administradora esclarece que Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, com CNPJ 35.652.278/0001-28, é classificado como não exclusivo e tem como público alvo investidores qualificados. O código ISIN é BRBRLACTF007, com 5.563.126,00 cotas emitidas. Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar no valor de 672.406,50. As contas a receber por venda de imóveis totalizam 0,00, e outros valores a receber, 1.145.564,63. O relatório indica rendimentos a distribuir no valor de 0,00, e taxa de administração a pagar de 203.985,30. Outros valores a pagar totalizam 613.549,18, com o total de passivos atingindo 817.534,48. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA, administrado pela BTG PACTUAL, possui CNPJ 35.652.278/0001-28. O código ISIN do fundo é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. O valor do procente a ser pago é de R$ 1,205 por unidade. A data de pagamento do procente é 19/11/2025, referente ao período de outubro de 2025. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 12/11/2025. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a expansão imobiliária em Itajaí/SC, referente ao projeto 3D e fase II (Galpão G2), está em andamento. A execução do piso do galpão foi finalizada e as instalações elétricas estão em fase de teste. O AVCB foi emitido e o cercamento está sendo finalizado. A alvenaria do galpão também foi finalizada. As instalações de prevenção e combate ao incêndio foram finalizadas e o AVCB foi emitido. A porcentagem de conclusão física varia entre 78,20% e 100,00%, com foco na fase II. A pavimentação do pátio está em andamento, conforme indica o Galpão G3. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A instalação do sistema de prevenção e combate a incêndio do galpão foi finalizada e o AVCB foi emitido. O piso do galpão e as docas estão concluídos, e as instalações elétricas e de iluminação estão em fase final de testes. Paralelamente, está em andamento a execução da pavimentação do pátio, e o cercamento também está sendo finalizado.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um panorama do desempenho financeiro do fundo imobiliário no período de 12 meses, com foco no semestre de out/25. As receitas totais ascenderam a R$ 74,4 milhões, impulsionadas por R$ 62,2 milhões em receitas operacionais e R$ 14,3 milhões em receitas financeiras líquidas. O resultado operacional ajustado foi de R$ 70,8 bilhões. A distribuição de rendimentos foi de 97,0% e 98,3% no período de out/25 e nos 12 meses, respectivamente. O valor distribuível ajustado por cota varia entre R$ 1,242 e R$ 14,485. O fundo possui 7 centros de distribuição, com um total de 24.705 m² de área construída. A ZF Log é inquilina do fundo, com a entrega de um novo galpão de 26.486 m². Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL, informa que o valor do procente a ser pago é de R$1,205 por unidade. O pagamento ocorrerá em 20/10/2025, referente ao período setembro-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas. O código ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. A data-base para o direito ao procente é 13/10/2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone contato (11) 3383-3102. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a expansão imobiliária em Itajaí/SC, relacionada ao Fundo Imobiliário Raizz Renda Logística FII, está em andamento. A instalação elétrica e a iluminação estão em fase final. A execução do pátio também está em andamento. A instalação da tubulação de sprinklers e hidrantes do sistema de prevenção e combate a incêndio do galpão está em fase de testes. A montagem da estrutura pré-moldada do muro de arrimo das docas do galpão está em andamento. A instalação do piso galpão está em andamento. A alvenaria está em andamento. A instalação do piso galpão está em andamento. A prevenção ao incêndio está em fase de teste. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os contratos de locação apresentam características comuns, incluindo cláusulas de benfeitorias, revisão de aluguel seguindo a legislação vigente e o uso do IGPM-FGV como indexador para reajuste. A garantia exigida usualmente envolve garantia bancária, como fiança ou seguro fiança, ou depósito caução. Cada contrato é negociado individualmente, mas a maioria considera os pontos descritos acima. A empresa adota uma política de contratação de seguros com três cotas, buscando empresas que atendam às especificações técnicas. A maioria dos imóveis não apresenta alterações significativas em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta resultados significativos em um período de 12 meses. As receitas totais alcançaram R$ 74.030.881, com um aumento considerável em relação ao período anterior. As receitas operacionais totais foram de R$ 55.913.125, impulsionadas por um resultado operacional ajustado de R$ 70.492.440. A taxa de administração, por outro lado, representou um custo de R$ 2.120.655. O valor distribuível ajustado por cota variou de R$ 1,191 a R$ 14,436, com valores distribuídos por cota que oscilaram entre R$ 1,205 e R$ 14,136. A porcentagem distribuída no período apresentou flutuações, atingindo 101,1%, 98,5% e 97,9%. A taxa de administração teve variações significativas ao longo do período. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a expansão imobiliária em Itajaí/SC, referente ao FII Raizz Renda Logística, está em andamento. As instalações elétricas, incluindo iluminação e prevenção contra incêndio, estão em andamento. O piso do galpão também está em execução. A execução do pátio e a instalação da tubulação de sprinklers e hidrantes do sistema de prevenção e combate a incêndio estão em fase de testes. A alvenaria, a montagem da estrutura pré-moldada do muro de arrimo das docas e a execução do piso galpão estão em andamento. A instalação da elétrica e iluminação está em fase final. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está realizando a 14ª emissão de cotas para financiar a construção de um novo galpão logístico para a ZF Log, com 26.486 m², 100% seco e padrão tripleA, localizado em Itajaí/SC. A obra, que está no oitavo mês e com previsão de entrega para dezembro de 2025, é considerada dentro do cronograma planejado. O fundo já conta com a ZF Log como inquilino. O relatório detalha a distribuição do portfólio atual, incluindo centros de distribuição em Belo Horizonte, Vitória da Conquista, Arujá, Cuiabá, Lucas do Rio Verde, Itajaí, Conde, Viana, Querência e Quatro Barras, com diferentes tipos de armazenagem (frigerado, seco e refrigerado). Apresenta dados de receitas e despesas operacionais, além do resultado operacional ajustado e valor distribuível por cota.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a expansão imobiliária em Itajaí/SC, especificamente o galpão G2, está em andamento. A drenagem, instalações elétricas, prevenção ao incêndio, base do piso e intertravado estão sendo executados. A montagem da estrutura metálica da cobertura também está em andamento. A instalação da tubulação de sprinklers e hidrantes do sistema de prevenção e combate ao incêndio também está em andamento. A execução do subleito e da base do piso do galpão está em andamento, assim como a execução do subleito e base do pátio. A estrutura metálica está sendo fabricada e montada. A instalação do muro de arrimo das docas está em andamento. Fotos panorâmicas foram capturadas em 04/06/2025 e 11/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Oferta Pública de Distribuição de Cotas da 14ª emissão do Raizz Renda Logística Fundo de Investimento Imobiliário foi conduzida de acordo com a Resolução CVM 160. Foram subscritas e integralizadas 665.865 cotas ao preço de emissão de R$ 172,58, totalizando R$ 114.914.981,70. Não houve emissão de cotas adicionais por lote adicional, conforme artigo 50 da Resolução CVM 160. Os termos em letra maiúscula possuem significado atribuído no regulamento do fundo, disponível no site da CVM. O Coordenador Líder e o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM participaram da oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL, apresenta um procente de R$1,195 por unidade, referente ao período de junho-2025. O pagamento está programado para 18/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. A data-base para o direito ao procente é 11/07/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone contato (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Raizz Renda Logística FII apresentou um desempenho positivo em junho de 2025, com redução da taxa de vacância para 8,74% e aumento da absorção líquida para 618.227 m². O preço médio de aluguel subiu para R$26,62/m². Houve um acréscimo de 5,96% no valor do portfólio, elevando o valor patrimonial da cota para R$ 176,16. A distribuição de rendimentos mensais foi de R$ 1,195 por cota, representando um yield de 8,14% ao ano. A área bruta locável (ABL) do fundo é de 162.041 m². A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 35.652.278/0001-28. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Marco Tembra, contato através do telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 12/06/2025. O ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. O valor do provento por unidade é de R$1,185, com data de pagamento em 20/06/2025, referente ao período de referência de Maio-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo investe em dois ativos: um galpão na região de Quatro Barras e um centro de armazenamento e distribuição da Aurora. No período, foram investidos R$ 26.481.922,41 no galpão e R$ 10.572.563,66 no centro de armazenamento. O preço da cotas patrimoniais foi de R$ 176,12. O mercado imobiliário enfrentou um cenário desafiador, com taxas de juros elevadas e controle da inflação, mas observou-se estabilidade na demanda e nos preços. Espera-se que fatores como a possível redução das taxas de juros contribuam para um ambiente mais favorável no próximo período. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a expansão imobiliária em Itajaí/SC, desenvolvida pela Raizz Renda Logística FII, está em andamento. A terraplanagem e a fundação foram concluídas. A montagem da estrutura pré-moldada e da estrutura metálica estão em andamento, juntamente com a drenagem e a execução do projeto. A montagem dos pilares está sendo finalizada, e a montagem da estrutura metálica da cobertura do galpão também está em andamento. A drenagem do empreendimento está sendo executada. A data de conclusão prevista é 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RZZR11 é um fundo imobiliário que visa obter renda e ganhos de capital através da exploração de empreendimentos logísticos. Em maio de 2025, o patrimônio líquido do fundo é de R$ 853.451.618,15. O rendimento por cotas é de R$ 1,185 mensais. A taxa de administração é de 0,25% a.a. sobre o patrimônio líquido. O fundo possui 5.114.223 cotas, sendo 4.897.262 aptas a receber rendimentos mensais. A área bruta locável (ABL) total é de 162.041 m², com uma vacância física e financeira de 0%. Atualmente, está em andamento a expansão do imóvel em Itajaí/SC, com previsão de entrega para dezembro de 2025. Uma nova emissão de cotas foi realizada para viabilizar a construção de um galpão locado para a ZF Log, com 26.486 m² e 100% seco e padrão triple A. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RAEZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL, possui um rendimento de R$ 1,185 por unidade, referente ao período de abril de 2025. O pagamento está previsto para 20/05/2025. O fundo possui o código ISIN BRRZZRCTF000 e código de negociação RZZR11. A administração declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. A data da informação é 13/05/2025, e o ano é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RZZR11 é um fundo imobiliário que visa obter renda e ganho de capital através da exploração de empreendimentos logísticos. A data base para o pagamento dos proventos é 13/05/2025, com pagamento mensal no dia 20. O rendimento por cotas é de R$ 1,185. O fundo possui um patrimônio líquido de R$ 842.827.855,43 e uma taxa de administração de 0,25% a.a. O número de cotas é de 5.053.473, sendo 4.897.262 aptas a receber os rendimentos. Atualmente, há 162.041 m² de área bruta locável (ABL) e 1,185% de vacância física e financeira. O fundo está expandindo com a construção de um novo galpão logístico em Itajaí/SC, com 26.486 m² de ABL, que entrará em operação em dezembro de 2025. A Nave 2 está em andamento e a Nave 3 ainda não tem previsão. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a estrutura metálica do empreendimento está 100% fabricada. Mais de 50% dos pilares foram fabricados. A terraplanagem e a fundação estão em andamento. A fabricação da estrutura metálica foi concluída. A fundação possui sapatas parcialmente concluídas. A terraplanagem avançou significativamente. Não informado no relatório sobre vacância, preço médio ou fatores de risco.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um procente de rendimento de R$1,177 por unidade, referente ao período de março-2025. O pagamento está previsto para 17/04/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que torna o cotista pessoa física isento do imposto de renda. A data-base para o direito ao procente é 10/04/2025. O código ISIN do fundo é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RZZR11 tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico. A área bruta locável (ABL) total é de 162.041 m², com uma média de WAULT de 8,5 anos. O rendimento por cota é de R$ 1,177, com 0% de vacância física e financeira. O número total de cotistas é de 4.992.723, com 4.897.262 cotas aptas a receberem os rendimentos mensais. O fundo foi iniciado em 09/2020 e possui um patrimônio líquido de R$ 832.317.141,11. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a expansão imobiliária em Itajaí/SC, especificamente no Galpão G2. A terraplanagem e a armação das sapatas de fundação foram iniciadas em março de 2025. O acompanhamento físico e financeiro do projeto apresenta percentagens de execução variadas, com 100,00% e 99,61% em determinados períodos. Houve realizações em fevereiro e março de 2025. O projeto está em andamento com avanços na obra, conforme fotos panorâmicas de 12/02/2025 e 06/03/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um proponente de R$ 1,163 por unidade. O pagamento está previsto para 20/03/2025, referente ao período de fevereiro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O código ISIN é BRRZZRCTF000 e o código de negociação é RZZR11. A data-base para o direito ao procente é 13/03/2025. O responsável pela informação é Marco Tembra, com telefone de contato (11) 3383-3102. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RZZR11 tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico. A área bruta locável (ABL) total é de 162.041 m², com uma área total de terrenos de aproximadamente 795.607 m², permitindo futuras expansões. A média ponderada do prazo dos contratos de alugéis (WAULT) é de 8,4 anos. O rendimento por cota é de R$ 1,163, pago mensalmente no dia 20 de cada mês. A vacância física e financeira é de 0%. O fundo foi iniciado em 09/2020, com um patrimônio líquido de R$ 825.970.447,84. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. Quantidade de cotas emitidas é de 4.957.129.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 estão disponíveis aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor. A iniciativa visa reduzir custos de impressão e minimizar o impacto ambiental. Investidores que ainda não acessaram o portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo "primeiro acesso". Para investidores que já possuem acesso à plataforma, a Administradora enviará um informativo por e-mail. Além disso, foram elaborados Materiais Complementares contendo informações sobre eventos ocorridos nos fundos e dúvidas frequentes dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimento, relativos a períodos anteriores e posteriores à alteração. A atualização cadastral dos dados é fundamental para comunicação e classificação tributária. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio e outros fatores relevantes não estão disponíveis neste relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 serão disponibilizados aos investidores exclusivamente por meio digital, através do Portal do Investidor, até o dia 28 de fevereiro de 2025, conforme a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Investidores que ainda não possuem acesso ao Portal são solicitados a realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para investidores com acesso já existente, não é necessário realizar um novo cadastro, mantendo os mesmos logins e senhas. Para redefinir a senha, o investidor pode utilizar a opção “Esqueciu a senha?”. A Administradora também disponibiliza um “Material Complementar” com informações sobre eventos nos fundos e dúvidas comuns dos cotistas. Em casos de transferência de administração de fundos, os investidores receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração do Imposto de Renda.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, até 29 de fevereiro de 2025, através do Portal do Investidor. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é possível realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo as instruções fornecidas. Cotistas com e-mail cadastrado junto a uma corretora custodiente ou ao Escriturador receberam um convite para acesso ao Portal. Para aqueles que não se enquadram nessas categorias, o cadastro também pode ser feito através do campo “primeiro acesso”. Em casos de fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos. A Administradora disponibiliza um Material Complementar com informações sobre os eventos ocorridos nos fundos e as principais dúvidas dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário Raizz Renda Logística FII (RZZR11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico. Em janeiro de 2025, o fundo possuía 162.041 m² de área bruta locável (ABL) e uma vacância física e financeira de 0%. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com 4.897.262 cotistas. O valor patrimonial por cotas é de R$ 166,51. O número de cotas aptas a receberem os rendimentos distribuídos é de 4.897.262, com periodicidade mensal. A área total dos terrenos é de aproximadamente 795.607 m², possibilitando futuras expansões de ABL.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a 14ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Raizz Renda Logística é de classe única e de distribuição pública. A oferta será realizada de, no mínimo, 5.794 e no máximo 695.329 cotas, com um preço de emissão unitário de R$ 172,58. O montante total da oferta pode variar até R$ 119.999.878,82. O fundo conta com a consultoria imobiliária especializada da Raizz Properties Desenvolvimento Imobiliário S.A. Não há possibilidade de emissão de cotas objeto de lote adicional. A CVM não realizou análise prévia do conteúdo dos documentos da oferta e o registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações prestadas. A Oferta está em conformidade com a Resolução CVM 160, a Lei nº 8.668/93 e o regulamento do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a 14ª emissão de novas cotas do Fundo de Investimento Imobiliário, com um volume inicial de R$ 119.999.878,82, equivalente a 695.329 novas cotas a R$ 172,58 cada. A oferta é destinada a investidores profissionais e será conduzida por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, que também atua como coordenador líder da oferta. Os recursos provenientes da emissão serão utilizados para expandir um ativo locado à ZF LOG Operações e Logística S/A, realizar reformas em ativos locados à Seara e à Cooperativa Aurora, e cobrir custos de incorporação do Fundo de Investimento Imobiliário BRL PROP. As cotas são nominativas e escriturais, em classe e série únicas, e serão distribuídas sob o regime de registro automático. A RAIZZ PROPERTIES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A. presta serviços de consultoria imobiliária especializada. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, oferece a cota BRRZZRCTF000 com ticker RZZR11. A oferta é de tipo automático e com data de encerramento em 24/09/2024. A liquidação da cota é com código BRRZZRR01M12 e quantidade de 176. A data da integralização é 11/11/2024 e a de liberação do lock-up é 08/01/2025. O pagamento de rendimento pro-rata é sim, com divulgação em 13/12/2024. A cota de oferta possui quantidade de 83.914. A quantidade total de cotas integralizadas é de 84.090, com valor unitário de R$ 172,58 e montante final de R$ 14.512.252,20. A negociação ocorre na Bolsa. Não há chamada de capital ou retratacao.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a liberação para negociação de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ RENDA LOGÍSTICA (CNPJ 35.652.278/0001-28), administrado pela BTG PACTUAL. A oferta é realizada via pregão com ticker RZZR e código ISIN BRRZZRCTF000. A data de encerramento da oferta é 04/12/2024. A liquidação da oferta ocorre em lote de 176 cotas (Código ISIN BRRZZRR01M12). A data de liberação da negociação do rendimento pro-rata é 09/01/2025. O valor da cota é de R$ 172,58. A quantidade total de cotas integralizadas é de 84.090. Não houve retratacao ou chamada de capital. A negociação ocorre na Bolsa. Não foi apresentada a prospecção para investidores em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O Raizz Renda Logística FII concluiu o ano de 2024 com conquistas significativas, incluindo a aquisição de um ativo em Quatro Barras/PR, a alteração da denominação do Fundo para Raizz Renda Logística e o ticker RZZR11, e a incorporação do Fundo BRL PROP I. A renovação do contrato de locação em Ribeirão das Neves/MG e a expansão do ativo em Itajaí/SC também foram notáveis. A vacância foi mantida em níveis adequados, e todos os reparos contratuais foram repassados. A gestão buscou diversificar as receitas e reduzir a concentração nosa locatários. A empresa reafirma seu compromisso em oferecer renda estável, diversificada e de longo prazo aos cotistas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RZZR11 tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários no setor logístico. Em novembro de 2024, o fundo possui 162.041 m² de área bruta locável (ABL) e 795.607 m² de área total de terrenos. A vacância física e financeira é de 0%. O rendimento por cota é de R$ 1,15. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 815.145.198,38. A taxa de administração é de 0,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. O número de cotistas é de 4.897.262, com periodicidade mensal. A área bruta locável (ABL) é de 162.041 m².

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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