RZZI11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou que, em 01/06/2026, foi celebrado um novo contrato de locação referente aos módulos que permaneciam vagos. Este fato resultará na ocupação de 100% do empreendimento, mudança que será refletida oficialmente no relatório gerencial de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Redução da vacância

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

-

Proventos

-

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Classe Única celebrou um novo Contrato de Locação para Fins Não Residenciais, voltado a uma empresa global do setor de logística e transporte. Este acordo, que abrange aproximadamente 10% da Área Bruta Locável do empreendimento Raizz Itajaí, elevou a ocupação do local para 100%. A receita proveniente deste contrato será incorporada aos rendimentos distribuídos, após o término do período das concessões comerciais.

Proventos

Fundo continua pagando proventos mas mudou a fonte de receita

Vacância / inadimplência

Melhora de ocupação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de proventos referentes ao período de Maio-2026. O valor por unidade é de R$ 6,80. A data-base para o provento é 12/06/2026, e a data de pagamento está agendada para 19/06/2026. Foi informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório: Mudanças em fatores de risco, vacância, e preço médio. O relatório apresenta uma análise detalhada do desempenho financeiro, incluindo a apuração de despesas e receitas. O resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi apurado em R$ 1.350.206,98 e R$ 2.018.235,66, respectivamente. As despesas operacionais incluem valores significativos com comissões, taxas e impostos. Em relação à distribuição, o rendimento declarado alcançou R$ 2.018.235,66, e o valor remanescente líquido a pagar no encerramento do período totalizou R$ 768.976,47. As notas explicativas detalham direitos e ônus sobre os imóveis, exigindo a menção de termos contratuais e garantias, além de indicar os critérios de identificação de ativos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha as informações referentes ao pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, cujo código de negociação é RZZI11. As informações são baseadas na data de 14/05/2026, e o provento referente ao período de Abril-2026 terá um valor de R$ 6,80 por unidade. O pagamento está previsto para 21/05/2026. O documento menciona que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme enquadramento legal da administradora. Não há informações disponíveis no relatório sobre mudanças em fatores de risco, índices de vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo está classificado no segmento de Atuação Logística, sob a subclassificação Desenvolvimento, e o prazo de duração dos ativos está determinado até 12/03/2031. Em relação à liquidez, o total investido é de R$ 143.184.307,20, sendo que o valor mantido para as Necessidades de Liquidez é de R$ 2.166.601,82, composto por fundos de renda fixa. No âmbito financeiro, o Valor Patrimonial das Cotas é de R$ 1.304,366225. As métricas de rentabilidade para o mês de referência apresentaram uma Rentabilidade Patrimonial de 0,0000% e um Dividend Yield de -0,0009%. No tocante aos fatores de risco e garantias, o valor total de imóveis objeto de ônus reais, bem como os valores totais de garantias prestadas com operações de classe ou de cotistas, são nulos (R$ 0,00). Não foi informado no relatório percentual de vacância ou preço médio de mercado. Os passivos do fundo incluem uma taxa de administração a pagar de R$ 21.807,09 e outros valores a pagar totalizando R$ 750.366,85.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Este relatório convoca os cotistas do RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 18 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. A manifestação de voto deve ser realizada exclusivamente através de plataforma eletrônica, conforme link enviado por correio eletrônico. Os documentos do Fundo podem ser acessados no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. é a administradora, autorizada pela CVM para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários. - sentimento: ausente

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 18 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. e registrado sob o CNPJ nº 54.134.474/0001-55. Os cotistas podem exercer o direito de voto através de uma plataforma eletrônica, utilizando o link enviado por e-mail. Documentos referentes ao fundo podem ser acessados no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. A BTG Pactual é autorizada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) para a atividade de administração de carteiras de valores mobiliários. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II apresenta um número de 111.541,00 cotas emitidas e é destinado a investidores qualificados. Não há contas a receber por venda de imóveis ou outros valores a receber. O passivo total é de R$ 694.715,41, sendo R$ 27.930,10 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 666.785,31 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de Março-2026. O valor do provento por unidade é de R$ 5,6. A data-base para negociação com direito ao provento é 14/04/2026, e o pagamento será realizado em 22/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação específica. O responsável pela informação é Matheus Lima, com contato telefônico (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 54.134.474/0001-55 e o do administrador é 59.281.253/0001-23. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento II FII (RZZI11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através da exploração de um empreendimento imobiliário logístico em Itajaí/SC. Em Março/2026, o Patrimônio Líquido do Fundo era de R$ 145.380.583,21. A taxa de administração é de 1,23% a.a. sobre o PL, e a taxa de desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. A área bruta locável é de 45.287 m², com uma ocupação de 84% e vacância de 16%. O Fundo possui 5 inquilinos, com um rendimento de R$ 5,6 por cota e valor patrimonial de R$ 1.303,38. As receitas totais foram de R$ 4.774.523, com despesas operacionais totais de (1.634.072), resultando em um resultado operacional de R$ 3.140.451. O valor distribuível ajustado por cota foi de 28,16, e o valor distribuído por cota foi de 28,38. sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II possui CNPJ 54.134.474/0001-55 e é destinado a investidores qualificados. A quantidade de cotas emitidas é de 111.541,00. O fundo não é exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 1.045,00. O relatório indica passivos em rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 27.963,95) e outros valores a pagar (R$ 361.284,93). O total de passivos é de R$ 389.248,88. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como as garantias prestadas. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, administrado por BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM. A responsável pela informação é Gabriela Couto, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 12 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRZZICTF009, e o código de negociação é RZZI11. O valor do provento por unidade é de R$ 5,6, com pagamento previsto para 19 de março de 2026. O período de referência é Fevereiro-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo distribuiu aos cotistas, no mínimo, 95% dos resultados auferidos, apurados segundo o regime de caixa. Em 31 de dezembro de 2025, a receita de aluguel foi de R$ 2.221, enquanto em 31 de dezembro de 2024 foi de R$ 0. A taxa de administração correspondente a 31 de dezembro de 2025 foi de R$ 316, contra R$ 220 em 2024. O lucro do exercício em 31 de dezembro de 2025 foi de R$ 3, enquanto em 2024 foi de R$ 5.116. Houve um ajuste negativo de R$ 33.332 ao valor justo de propriedades para investimento em 2025. As unidades de locação do imóvel são galpões logísticos, e o valor do aluguel é corrigido pela inflação dos doze meses anteriores. A remuneração da Administradora é de até 1,18% ao ano, dividida entre a remuneração da Administradora (0,18%) e a remuneração da Consultoria Especializada (1%). - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Raizz Desenvolvimento II (RZZI11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital por meio da exploração de um empreendimento imobiliário logístico em Itajaí/SC. O patrimônio líquido é de R$ 146.097.994,40, com início em abril de 2024. A taxa de administração é de 1,23% a.a. sobre o PL, e a taxa de desinvestimento é limitada a 5,5% do valor bruto da venda dos imóveis. O rendimento por cota é de R$ 7,183, com data base em 14 de janeiro de 2026 e pagamento em 21 de janeiro de 2026. O empreendimento possui 45.287 m² de área bruta locável, com uma ocupação de 78% e vacância de 22%. O WAULT (média ponderada do prazo dos contratos de aluguéis) é de 4,6 anos, e o valor patrimonial por cota é de R$ 1.309,81. No mês de dezembro de 2025, o valor por cota é de R$ 7,183. O relatório indica que 84% do empreendimento já estão locados, com apenas 3 módulos disponíveis. Valores de locação têm sido superiores aos previstos, e a curva de locação tem se mostrado melhor que a esperada, resultado da qualidade do ativo e do trabalho comercial da equipe. O empreendimento encontra-se em perfeito estado de conservação. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de Fevereiro/2026 refere-se ao Fundo Raizz Desenvolvimento II FII (RZZI11), cujo objetivo é a obtenção de renda e ganho de capital através de um empreendimento imobiliário logístico em Itajaí/SC. O fundo iniciou suas atividades em abril de 2024 e possui um patrimônio líquido de R$ 145.722.288,22. A administração é realizada pelo BTG Pactual Serviços Financeiros, com uma taxa de administração de 1,23% a.a. sobre o PL. O rendimento por cota em Fevereiro/2026 foi de R$ 5,6, com uma vacância de 16%. As receitas totais foram de R$ 4.347.579, com despesas operacionais de R$ 1.580.275, resultando em um resultado operacional ajustado de R$ 2.623.224. O valor distribuído por cota foi de R$ 22,78. A área bruta locável é de 45.287 m², com 84% de ocupação e 5 inquilinos. O prazo de duração do fundo é de 7 anos. O relatório ressalta a importância de uma avaliação minuciosa do produto e seus riscos antes de qualquer decisão de investimento, alertando que rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, com CNPJ 54.134.474/0001-55, destinado a investidores qualificados. O fundo não é exclusivo e não há vínculos familiares ou societários entre os cotistas. O relatório indica um saldo de R$ 143.162.234,24 em contas a receber por venda de imóveis e R$ 117.312,00 em outros valores a pagar. As taxas de administração e performance a pagar totalizam R$ 28.002,12. Não há informações sobre rendimentos a distribuir, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos, obrigações por securitização, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, garantias prestadas ou ônus reais sobre imóveis. O número total de cotas emitidas é de 111.541,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. - sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 54.134.474/0001-55, é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). Gabriela Couto é a responsável pela informação, que foi divulgada em 12/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRZZICTF009 e o código de negociação RZZI11. A data-base para o provento é 12/02/2026, com pagamento previsto para 23/02/2026. O valor do provento é de R$ 5,6 por unidade, referente ao período de janeiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial de Janeiro de 2026 do Fundo RZZI11 apresenta um empreendimento imobiliário logístico em Itajaí/SC. O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital. O patrimônio líquido é de R$ 145.898.854,15, e a taxa de administração é de 1,23% a.a. sobre o PL. A ocupação está em 84%, com uma vacância de 16%. O número de inquilinos é de 5. O rendimento por cota foi de R$ 5,6, e o valor patrimonial por cota é de R$ 1.308,02. As receitas totais foram de R$ 3.242.832, e as despesas operacionais totais foram de (1.190.449). O resultado operacional foi de R$ 2.052.383. O valor distribuível ajustado por cota foi de 18,40, com um valor distribuído por cota de R$ 17,18. Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. - sentimento geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, divulgou informações referentes ao pagamento de proventos. O responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito através do número (11) 3383-3102. A data da informação é 14 de janeiro de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRZZICTF009 e o código de negociação é RZZI11. O rendimento pago aos cotistas foi de R$ 7,183 por unidade, com data de pagamento em 21 de janeiro de 2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RAIZZ DESENVOLVIMENTO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRRZZICTF009 e o código de negociação é RZZI11. O valor do provento por unidade é de R$4,40. O período de referência para o pagamento do provento é novembro de 2025. A data do pagamento do provento é 18/12/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 11/12/2025. O responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II apresenta um CNPJ de 54.134.474/0001-55 e é destinado a investidores qualificados. O fundo possui 111.541 cotas emitidas e não é exclusivo. Contas a receber por venda de imóveis estão zeradas, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 143.927.459,06. O relatório indica ausência de rendimentos a distribuir, com uma taxa de administração a pagar de R$ 25.425,21. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. Outros valores a pagar representam R$ 126.987,05. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos. O mercado imobiliário brasileiro apresentou um crescimento moderado em 2025, influenciado por juros elevados, mas com demanda aquecida. Perspectivas para 2026 apontam um mercado imobiliário ainda positivo, com tendência de aquecimento moderado, impulsionado pela provável queda da Selic e maior acesso ao crédito. Um ativo imobiliário, Galpao Itajai II, apresentou uma valorização de 834,43%. Não foram informados processos judiciais relevantes, repetitivos ou conexos. O valor justo dos ativos imobiliários é determinado por laudo de avaliação de empresa especializada ou por valor de transações próximas à data base. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, através da administração da Classe Única, informou a assinatura de um novo contrato de locação para um imóvel logístico no Raizz Itajaí. O contrato possui duração de cinco anos e abrange uma área de 5.650,19 m², representando 13% da área bruta locável total do empreendimento. O Raizz Itajaí é um empreendimento logístico de alto padrão com 45.200,62 m² de área bruta locável e 78% ocupado. A vacância do imóvel é de 22%. O contrato foi celebrado com condições comerciais dentro dos parâmetros de mercado. A administradora disponibiliza-se para fornecer mais esclarecimentos através do endereço de e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Raizz Itajaí está em fase de operação com locatários iniciando suas atividades. O documento registra a emissão do AVCB e o andamento dos projetos LAO e Habite-se. A conclusão da pintura do telhado e fachada também foi confirmada. A administração está em atividade. As atualizações incluem o avanço das obras nos galpões 1 e 2, além do prédio de apoio 1 e 2, e da portaria com apoio ao caminhoneiro. Não informado no relatório o detalhamento de fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada possui cotas de ticker RZZI. A oferta de cotas é realizada de forma automática e o prazo final para compra é 06/09/2024. O número de cotas integralizadas é de 111.541, com um valor unitário de R$ 1.000,00. A data para integralização das cotas é 12/05/2025 e a data de liberação da negociação é 20/08/2025. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RAIZZ DESENVOLVIMENTO II Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada possui cotas disponíveis para negociação na Bolsa. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 1.000,00. A data de encerramento da oferta é 06/09/2024. A quantidade de cotas integralizadas é de 111.541. O valor da cota é R$ 1.000,00 e o montante final é de R$ 111.541.000,00. A negociação ocorre na Bolsa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL informa a assinatura de um novo contrato de locação para a Classe Única, envolvendo uma empresa de e-commerce. O contrato abrange uma área de 4.127,25 m² no empreendimento Raizz Itajaí, com duração de 5 anos. O Raizz Itajaí possui uma área bruta locável total de 45.200,62 m² distribuída em 17 módulos, com 66% já pré-locados. O contrato de locação está dentro dos parâmetros de mercado. A Administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL informa a assinatura de um novo contrato de locação para a Classe Única. O contrato é com uma empresa do setor de comércio exterior na modalidade típica, com duração de 5 anos. A locação abrange uma área de aproximadamente 11.299,09 m², correspondente a 25% da Área Brutal Locável do Imóvel Raizz Itajaí. O contrato tem como objetivo fins não residenciais. A Locatária está localizada no estado do Espírito Santo. A Administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para fornecer esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O empreendimento Raizz Itajaí apresenta um progresso físico de 97,20% em relação ao cronograma, com 99,30% dos trabalhos de acabamento realizados. A pavimentação do pátio foi finalizada, e a sinalização também está em andamento. O projeto de apoio 2 está em fase de checklist, enquanto o Galpão 2 passou por limpeza finalizada. A portaria está em fase de finalização, com execução completa de fundação, esquadrias, instalações hidráulicas e elétricas (abaixo do piso), além de instalação de piso, revestimentos, pilares, forro, cobertura e pintura. A alvenaria e bancadas em granito também foram concluídas. A situação geral é positiva, com o projeto em ritmo avançado e com a maior parte das atividades já finalizadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 100% dos cotistas. A aprovação ocorreu com o recebimento de respostas de aproximadamente 2.494% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. A matéria II foi aprovada. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. DDTTVVMM convoca os Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Raízzz para a Assembleia Geral Ordinária, que aprovará as contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes, que podem exercer seu direito de voto por meio de plataforma online. Os Cotistas inscritos na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano, são elegíveis para votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta no site da CVM, mediante o preenchimento do CNPJ do fundo. O prazo para manifestação de voto é 25 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Empreendimento Raizz Itajaí em fase de execução, com avanços significativos em diversas áreas. O Galpão G2 está em fase de limpeza, enquanto o combate a incêndio no Galpão 1 foi finalizado. A pavimentação do pátio está em andamento, assim como o cercamento. O Prédio Apoio 1 está em execução com foco na instalação de elétrica e hidráulica. A limpeza do Galpão 2 foi finalizada. As instalações elétricas e hidráulicas no Galpão 1 também foram finalizadas. A pavimentação do pátio está em fase final de conclusão. Não informado no relatório sobre fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros indicadores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, como administradora, informa a assinatura de um novo contrato de locação para o Imóvel, localizado no Raizz Itajaí em Itajaí/SC. O contrato tem duração de 5 anos e envolve uma empresa do setor de importação e exportação que utilizará aproximadamente 8.500m2 do empreendimento. A área locada corresponde a 19% da Área Brutal Locável total do Imóvel. O início da locação está previsto após a conclusão das obras. A administradora disponibiliza o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o empreendimento Raizz Itajaí está em fase de desenvolvimento. O Galpão Logístico está com diversas etapas em andamento, incluindo a finalização da estrutura metálica e do piso de concreto no Galpão 1, além da execução da pavimentação do pátio. O Portaria e Apoio 1 também estão em andamento. No Galpão 2, a montagem dos portões de doca foi finalizada, assim como a instalação das esquadrias do mezanino e a pintura da alvenaria. A instalação dos acabamentos nos banheiros, copa e DML também está em finalização. O cronograma físico-financeiro apresenta o acompanhamento dessas atividades. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a execução está em andamento em diversos projetos. O Galpão 1 possui progresso na estrutura pré-moldada, cobertura e piso de concreto. As instalações elétricas e hidráulicas, além da alvenaria, também estão em andamento. O Prédio de Apoio 2 apresenta execução da parte interna. A Portaria está em execução com foco na fundação, instalações e revestimentos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o projeto Raizz Itajaí / SC está em andamento, com foco na conclusão de diversas etapas. O apoio 2 está em fase de acabamento, as instalações do G2 e G1 estão avançadas e em estágio de acabamento, respectivamente. O piso G1 foi iniciado e a cobertura G1 está sendo finalizada. As instalações do G1 também iniciadas. A portaria e apoio 1 estão avançando, e a pavimentação do pátio também está progredindo. A drenagem, incluindo tubulações e reservatório de retenção, está em execução e planejada. A pavimentação do pátio está sendo executada com base no tratamento do solo e intertravado. A situação atual do empreendimento é classificada como 99,71% completa, com avanços significativos em diversas áreas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a execução está avançada em diversos aspectos. A terraplanagem, drenagem e instalações do G2 estão em estágio final. A pavimentação do pátio também está em andamento. A alvenaria do Galpão 2 está concluída, enquanto as instalações elétricas do mesmo estão em andamento. A drenagem, terraplanagem e instalações do G2 estão em estágio final. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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