RZAK11 — Caixa

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o informe anual do FII RZAK encerrado em 06/2026. Destacam-se diversas aquisições de CRIs e cotas de outros FIIs (como Riza Lecci e Riza Terrax) com foco em lucro na venda. O administrador aponta um ambiente desafiador devido às taxas de juros elevadas, mas mantém a perspectiva de resiliência do mercado imobiliário e expectativa de melhora gradual nas condições de crédito e valorização de ativos para o próximo período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a manutenção do guidance de distribuição de rendimentos para os próximos três meses entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota. No portfólio, destaca-se a entrada de novos ativos, como o CRI Plano & Plano e quatro operações com retorno próximo a CDI+2,60%. No entanto, o relatório aponta a existência de três ativos (CRIs da Southrock) com status 'Em Recuperação' e rating Riza H, sinalizando risco de crédito materializado em parte da carteira.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo manteve o guidance de distribuição de rendimentos para os próximos três meses no intervalo de R$ 1,00 a R$ 1,10 por cota. O índice IPCA desacelerou em julho para 0,07%, com acumulado de 12 meses em 4,44%, dentro da meta estabelecida. O Banco Central reduziu a Selic para 14,00% ao ano, diminuindo o retorno da parcela indexada ao CDI do portfólio. Durante julho foi incorporado um novo ativo ao portfólio, sem outras alterações significativas na composição. Alguns ativos de CRI, como as emissões da Southrock Capital, encontram-se em status de recuperação, indicando potencial aumento de risco de crédito. O fundo continua sem alavancagem via compromissadas reversas e com aproximadamente 99% do patrimônio líquido investido.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer estavel nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou o pagamento de proventos referentes ao período Maio-2026, com valor de R$ 1,05 por unidade, cuja data de pagamento está prevista para 22/06/2026. Foi confirmado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, em decorrência do enquadramento legal do Fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha as informações referentes ao pagamento de proventos do RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. Conforme o documento, o período de referência é Abril de 2026, e o pagamento dos proventos está agendado para 22/05/2026. Neste período, o valor do provento por unidade é de R$ 1,10, sendo este rendimento isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, devido ao enquadramento do Fundo na Lei 11.033/2004. A informação foi divulgada em 15/05/2026. Quanto a fatores de risco, vacância, preço médio ou outras análises de desempenho, nenhuma informação foi apresentada neste relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta diversos detalhes sobre os aspectos financeiros do fundo. O resultado contábil/financeiro trimestral líquido foi de R$ 25.625.420,01 e R$ 28.502.173,66, respectivamente. O cálculo dos rendimentos declarados resultou em R$ 28.502.173,66, refletindo o resultado financeiro líquido acumulado. A documentação detalha em notas as informações relevantes que devem ser divulgadas sobre os imóveis, incluindo os direitos detidos sobre eles, os ônus e garantias, e os prazos para conclusão de empreendimentos. No entanto, o relatório não fornece informações específicas sobre mudanças em fatores de risco, taxas de vacância ou preço médio, nem há um resumo geral que detalhe essas variações operacionais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RIZA AKIN, com CNPJ 36.642.219/0001-31, apresentou 8.807.885 cotas emitidas. O relatório indica um valor total de R$ 35.867.508,26 em passivos, com destaque para a taxa de administração a pagar de R$ 779.501,99 e outros valores a pagar de R$ 35.088.006,27. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O relatório também não especifica a relação de cotistas por tipo de investidor, sendo informado apenas o número total de cotistas. As amortizações de cotas, rendimentos e dividendos não são detalhados neste relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O responsável pela informação é João Pedro de Almeida, cujo contato pode ser feito pelo número (11) 3383-3102. A data da informação é 15 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui CNPJ 36.642.219/0001-31 e o administrador, CNPJ 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação RZAK11. O valor do provento por unidade é de R$1,1, com data de pagamento em 23 de abril de 2026. O período de referência é março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. - sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha diversas estratégias de investimento imobiliário, incluindo Aquisição para Renda, Built to Suit e Retrofit para Renda. As teses visam rendimentos através de aluguéis estabelecidos, reajustes futuros, qualidade do imóvel, sua localização e a estabilidade dos locatários. Há potencial ganho de capital na venda das unidades. O relatório apresenta informações sobre CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) como FGR, Órigo e Tenda, detalhando taxas de remuneração, garantias e datas de vencimento. As garantias incluem alienação fiduciária de diversos ativos, como imóveis, direitos de superfície, equipamentos e cotas, além de aval dos sócios, excesso de fluxo de recebíveis e fundo de reserva. O CRI Tenda possui uma obrigação de manter o Índice do Fundo de Reserva em um percentual mínimo a partir de março de 2026. O CRI Órigo é o primeiro do mercado com certificação ClimaBondStandardCertification. Os CRIs FGR, Órigo e Tenda se encontram em dia com seus pagamentos. sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal do fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN apresenta um cenário com CNPJ 36.642.219/0001-31 e data de funcionamento em 21/12/2020. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e um código ISIN BRRZAKCTF008, com 8.807.885 cotas emitidas. Contas a receber por venda de imóveis foram de 0,00, enquanto outros valores a receber totalizaram R$ 474.083,70. O passivo apresenta rendimentos a distribuir em 0,00, taxa de administração a pagar em R$ 786.924,39 e outros valores a pagar em R$ 28.279.166,41. O total dos passivos foi de R$ 29.066.090,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RIZA AKIN apresenta um rendimento de R$1,05 por unidade, referente ao período de fevereiro de 2026. O pagamento será realizado em 20 de março de 2026, sendo isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A data-base para negociação com direito ao provento é 13 de março de 2026. O administrador do fundo é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, e o responsável pela informação é João Pedro de Almeida, disponível no telefone (11) 3383-3102. O CNPJ do fundo é 36.642.219/0001-31, e o CNPJ do administrador é 59.281.253/0001-23. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31, apresenta 8.807.885,00 de cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não é um fundo exclusivo. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber alcançam R$ 651.107,85. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 773.971,04) e outros valores a pagar significativos, totalizando R$ 76.116.808,29. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas é de R$ 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculados conforme as notas explicativas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha diversas estratégias de investimento imobiliário, incluindo Aquisição para Renda, Built to Suit e Retrofit para Renda. Há potencial ganho de capital na venda das unidades, caso a opção de compra não seja exercida. As teses envolvem aquisição de ativos prontos, construção de empreendimentos com locatários definidos, e reformas para otimização de resultados. Diversos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) são mencionados, como CRI FGR, CRI Órigo, CRI Tenda, cada um com suas particularidades e garantias específicas, como alienação fiduciária de direitos de superfície, aval dos sócios, e fundo de reserva. As taxas de remuneração variam de IPCA+ 9,00% a IPCA+ 14,72%, com datas de vencimento diferentes. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A informação foi fornecida por Bernardo Propato, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. O rendimento foi aprovado em 13 de fevereiro de 2026, referente ao período de Janeiro-2026. O valor do provento é de R$1,1 por unidade, com data de pagamento em 24 de fevereiro de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O código ISIN do fundo é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário RIZA AKIN (CNPJ 36.642.219/0001-31) tem como público alvo investidores em geral, com código ISIN BRRZAKCTF008 e 8.807.885 cotas emitidas. Seu prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. A administração do fundo é realizada por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O relatório apresenta informações detalhadas sobre os ativos do fundo, incluindo direitos reais sobre bens imóveis, como terrenos, imóveis para renda (acabados, em construção) e imóveis para venda. Não há informações sobre imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados ou em construção, nem sobre outros direitos reais sobre bens imóveis. O fundo investe em títulos como REIT SECURITIZADORA S.A., RIZA SECURITIZADORA S.A. e TRUE SECURITIZADORA S.A., além de OPEA SECURITIZADORA SA. Também possui investimentos em Letras de Crédito Imobiliário (LCI), mas não em Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), ações, cotas de sociedades ou Fundos de Investimento em Ações (FIA). Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo RIZA AKIN FII tem como objetivo gerar rendimentos através de aluguéis e potencial ganho de capital na venda de unidades. As teses de investimento incluem aquisição para renda, construção de empreendimentos com locatários definidos (Built to Suit) e aquisição de ativos com necessidade de reformas (Retrofit para Renda). A análise considera reajustes futuros, qualidade dos imóveis, localização e estabilidade dos locatários. A Riza Asset e o Administrador não se responsabilizam por decisões de investimento baseadas nas informações divulgadas e se isentam de responsabilidade por quaisquer prejuízos. Investimentos estão sujeitos a riscos de perda. O CNPJ do fundo é 36.642.219/0001-31. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A informação foi fornecida por Bernardo Propato, com contato telefônico (11) 3383-3102, em 15/01/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRRZAKCTF008 e código de negociação RZAK11. O valor do provento por unidade é de R$1,1, com data de pagamento em 22/01/2026, referente ao período de dezembro de 2025. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação aplicável. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do RRIIZZAA AAKKIINN FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO FFIIII para a Assembleia Geral Ordinária referente à Consulta Formal, que trata da aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. A aprovação das contas requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes. Os Cotistas devem manifestar seu voto por meio de plataforma eletrônica, recebendo o link por e-mail do seu custodiente. Somente os Cotistas inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano, podem votar. As demonstrações contábeis estão disponíveis para consulta pública no site da CVM, mediante a inserção do CNPJ do Fundo. A manifestação de voto deve ser enviada até 18 de dezembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 30 de junho de 2025, foram aprovadas por 75,62% dos cotistas. A aprovação ocorreu com uma representação de aproximadamente 3,35% das cotas de emissão do Fundo. Houve uma pequena oposição, com 1,79% dos cotistas votando contra a aprovação, e 22,57% não participando da votação. A Administradora esclarece que cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de R$1,10 por unidade, referente ao período de novembro de 2025. O pagamento está agendado para 19 de dezembro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito a procente é 12 de dezembro de 2025. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. Responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31. O fundo possui um público-alvo de investidores em geral e o código ISIN BRRZAKCTF008, com 8.807.885 cotas emitidas. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, enquanto outros valores a receber totalizam R$ 124.030,60. No passivo, destaca-se uma taxa de administração a pagar de R$ 746.835,25 e uma taxa de performance a pagar de R$ 1.458.108,08. Outros valores a pagar representam um montante significativo de R$ 64.400.850,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. O relatório indica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta quatro oportunidades de investimento baseadas em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários). A primeira, denominada CRI FGR, possui uma taxa de remuneração de 9,00% e carteira estática de R$ 10,88 milhões. A segunda, CRI Órigo, com remuneração de 10,00%, conta com uma carteira de R$ 17,63 milhões e é financiada para a construção de parques solares. A terceira oportunidade, CRI Tenda, apresenta uma remuneração de 14,72% e uma carteira estática de R$ 10,88 milhões, adquirida através de desconto da carteira da Construtora Tenda S.A.. A quarta oportunidade possui remuneração de 11,00% com uma carteira de R$ 53,42 milhões. Todas as operações são estruturadas com alienação fiduciária de diversos ativos, incluindo imóveis, equipamentos e direitos de superfície, e possuem garantias como a Fiança da Araxá e Roca Participações e seguros de CAPEX. A subordinação mínima das operações varia entre 5% e 15%.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 14/10/2025. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. O valor do provento por unidade é R$1,10. A data do pagamento é 21/10/2025. O período de referência é Setembro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha a estrutura de diversos fundos imobiliários, categorizados em ativos financeiros e fundos de investimento. A Estratégia de Desenvolvimento Imobiliário é abordada através de teses como “Built to Suit”, “Retrofit para Renda” e a utilização de instrumentos como CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários). A carteira de investimentos inclui operações de securitização e carteiras, com foco em setores como Real Estate, industrial e logístico. A aquisição de carteiras, como a da Construtora Tenda S.A., é uma prática recorrente. Diversos fundos empregam garantias como alienação fiduciária de direitos de superfície, equipamentos e cotas. O Fundo MAUA CAPITAL e o FII GGR COVEPI concentram investimentos em diversos segmentos do mercado imobiliário. A certificação ClimateBondsStandardCertification é um diferencial em algumas operações. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$1,15 por unidade, referente ao período de agosto de 2025. O pagamento está agendado para 19/09/2025. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O último dia de negociação com direito ao procente é 12/09/2025. O responsável pela informação é Bernardo Propato, contato através do telefone (11) 3383-3102. Código ISIN: BRRZAKCTF008 e código de negociação: RZAK11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta uma análise de diversos fundos imobiliários, categorizados em três tipos principais: fundos focados em CRI (Certificados de Recebíveis Imobiliários), fundos de investimento em Real Estate e fundos que utilizam estratégias específicas como "builttosuit" e "saleandleaseback". Diversos CRI são detalhados, incluindo operações com a Construtora Tenda S.A. e a Tenda Posição Atual. O Fundo MAUA CAPITAL investe em diversos segmentos de Real Estate, com diversificação geográfica e exposição ao IPCA. O Fundo GGR COVEPI foca em imóveis comerciais, prioritariamente nos segmentos industrial e logístico. As operações dos fundos incluem garantias como alienação fiduciária de direitos de superfície, equipamentos e cotas, além de fundos de reserva e contas de recebimento. Algumas operações, como o CRI da Tenda Posição Atual, possuem certificações ClimabondsStandard. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 36.642.219/0001-31. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 14/08/2025. O período de referência do procente é Julho-2025. O valor do procente é de R$ 1,15 por unidade. A data de pagamento é 21/08/2025. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. O procente é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha diversas estratégias de fundos imobiliários focadas em investimentos em imóveis. Destacam-se as estratégias "Buy to Lease" e "Unidades Residenciais com Recompra", ambas visando a venda de aluguéis com opção de recompra. Apresenta-se também a estratégia "Built to Suit" e "Retrofit para Renda". Adicionalmente, o relatório descreve investimentos em fundos imobiliários ("FII MAUA CAPITAL" e "FII GGR COVEPI") com foco em diversos segmentos, incluindo industrial, logístico e alocação em imóveis de diferentes tamanhos. Além disso, o relatório apresenta operações de crédito pulverizado por meio de CRIs, incluindo a aquisição de carteiras "true-sale" e a utilização de garantias como alienação fiduciária de direitos de superfície, equipamentos e cotas. O relatório indica que o CRI Tenda Crédito Pulverizado possui uma taxa de remuneração de 16,64%. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$1,15 por unidade, referente ao período de junho-2025. O pagamento ocorrerá em 21/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O período de referência para o cálculo do procente é junho-2025. A data-base para ter direito ao procente é 14/07/2025. O código ISIN do fundo é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta diversas teses de investimento em imóveis, incluindo Sale Leaseback, Retrofit para Venda e Incorporação para Renda, entre outras. As estratégias abrangem aquisição de imóveis, desenvolvimento imobiliário e desenvolvimento de unidades residenciais. As teses de aquisição visam obter rentabilidade através de alugueis mensais e potenciais ganhos de capital na venda dos empreendimentos. As teses de desenvolvimento imobiliário buscam o recebimento de alugueis mensais e ganho de capital através da compressão de cap. rate. Há também estratégias baseadas na construção de empreendimentos com locatários definidos e contratos de longo prazo. As teses de investimento se baseiam em diferentes abordagens, como a compra de imóveis com desconto, a realização de reformas para otimizar o resultado e a construção de empreendimentos imobiliários. A avaliação de ativos considera fatores como localização, estabilidade dos locatários e a qualidade do imóvel. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha três operações de Crédito Imobiliário Rotativo (CRI) com diferentes instituições financeiras e carteiras de crédito. A primeira, associada a uma instituição chamada Origo, apresenta uma carteira estática de R$ 18,76 milhões com uma taxa de remuneração de 10,00% (IIPC+), garantida por alienação fiduciária de direitos de superfície e equipamentos, além de aval de sócios e fundo de reserva. A data de vencimento da garantia é 07/03/2031. A segunda operação, relacionada a Tenda, possui uma carteira estática de R$ 9,91 milhões com uma taxa de remuneração de 15,70% (IIPC+), garantida por alienação fiduciária de imóveis, aval de acionistas e fundo de reserva, com data de vencimento em 15/02/2027. A terceira operação, com uma instituição chamada Tenda, possui uma carteira estática de R$ 6,48 milhões com uma taxa de remuneração de 9,00% (IIPC+), garantida por alienação fiduciária de imóveis, aval de acionistas e fundo de reserva, com data de vencimento em 18/06/2041. Todas as operações utilizam a estrutura de "true sale" e incluem garantias adicionais como fundo de reserva e aval de sócios. A taxa de remuneração varia entre 9,00% e 15,70%, dependendo da instituição e da operação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um valor de procente de R$1,05 por unidade. O período de referência para o pagamento é Abril-2025. A data do pagamento é 22/05/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo isento do imposto de renda para o cotista pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 15/05/2025. O código ISIN do fundo é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. A responsabilidade pela informação é de João Pedro de Almeida, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO apresentou um resultado financeiro líquido acumulado trimestral de R$ 29.111.859,67, com um rendimento líquido a pagar remanescente de R$ 9.471.721,58. O fundo possui 8.807.885,00 cotas emitidas e é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório fornece informações sobre o pagamento de proventos do RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII. O período de referência para o pagamento é fevereiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1,30. A data de pagamento está agendada para 25 de março de 2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. A responsável pela informação é João Pedro de Almeida, com telefone de contato (11) 3383-3102. O código ISIN do fundo é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório apresenta uma variedade de fundos imobiliários financiados através de Credit Rural Internacional (CRI) e outros instrumentos. Diversos CRIs são utilizados para financiar projetos de construção e desenvolvimento imobiliário, incluindo a construção de parques solares para geração distribuída de energia elétrica e a aquisição de portfólios de imóveis logísticos. Alguns CRIs são focados em imobiliário comercial, enquanto outros em imobiliário residencial. As cotas sêniores possuem rentabilidade alvo pré-definida e subordinação mínima atual de 30%. As cotas subordinadas correspondem a 30% do patrimônio líquido do fundo. A Loft é uma plataforma digital que visa simplificar a compra e venda de imóveis e conta com mais de 9.000 devedores. O Mogno Logística é um fundo captação inicialmente para a aquisição de um portfólio de 5 ativos. Há também o FII Terrax com CDI+ 2,00%. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes a 2024 estão disponíveis exclusivamente por meio digital através do Portal do Investidor, visando reduzir custos e minimizar o impacto ambiental. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Além disso, a administradora enviará um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. Para cotistas com fundos que tiveram transferência de administração, serão enviados dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A administradora também disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas dos cotistas. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Caso haja dúvidas, o contato é ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$1,20 por unidade no período de janeiro de 2025. O pagamento ocorrerá em 21/02/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. O período de referência para o cálculo do procente é janeiro de 2025. A data-base para ter direito ao procente é 14/02/2025. O código ISIN do fundo é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11. O responsável pela informação é Bernardo Propato, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital, até 29 de fevereiro de 2025, através do Portal do Invesdor, em cumprimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A administração solicita que os investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores que possuem cadastro, o acesso permanece o mesmo. Caso necessitem redefinir a senha, podem fazê-lo através da opção “Esqueciu a senha?”. Investidores que não se enquadrarem em nenhuma das categorias, poderão realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. A administradora também elaborou um "Material Complementar" com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024, bem como as principais e recorrentes dúvidas dos cotistas. Para fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração do Imposto de Renda.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório de gestão da Riza Akin detalha a cotação de um fundo imobiliário, focando em uma cota patrimonial ajustada, com múltiplos P/VP e Dividend Yield. A cota patrimonial, em dezembro de 2023, era de R$ 86,96, com um patrimônio contábil de R$ 765.897.650. Houve recuperação da cota devido ao ajuste contábil. A cota de mercado era de R$ 76,87. O estudo de sensibilidade de Dividend Yield confirmou a atratividade do fundo. Ativos em recuperação incluem CRIs da Starbucks III, IV e V, além de outras operações como armazéns granoleiros e tarifas aeroportuárias. A estrutura da carteira apresenta subordinação da série sênior e mezanino, com LTV médio abaixo de 35%. O grupo Sodrugetvo, controlador da tomadora da operação, é um player global na indústria de soja. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório refere-se ao RIZA AKIN FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O período de referência do procente é Dezembro-2024. O valor do procente é de R$1,774052829 por unidade. A data de pagamento é 22/01/2025. O Fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O responsável pela informação é Bernardo Propato, contato através do telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 15/01/2025. O ano é 2025. O código ISIN é BRRZAKCTF008 e o código de negociação é RZAK11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo RIZA AKIN FII concentra seus investimentos em operações de crédito com ativos imobiliários, abrangendo setores como agronegócio, infraestrutura, portos, aeroportos, saneamento e imobiliário. A estratégia de investimento inclui o uso de instrumentos derivativos para proteção patrimonial (Hedge) e a alocação do fundo entre os diferentes núcleos de gestão. Atualmente, os CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) que compõem o portfólio do fundo não estão sujeitos ao processo de recuperação judicial e permanecem fora do escopo concursal. A gestão está em negociação com a Southrock para estabelecer um pagamento parcelado dos CRIs, condicionado ao sucesso da reestruturação da empresa. A Provisão para Devedores Duvidosos (PDD) foi ajustada para 12,5%. As negociações sobre o retorno dos CRIs estão previstas para o início de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-