RTEL11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha o status do empreendimento Basílio 177, informando a emissão do Habite-se em agosto de 2025, com obras atingindo 99,75% de conclusão e 80,66% de vendas. Foram reportados custos de construção acima do previsto devido à atualização do INCC e consumo de reserva de contingência, porém com redução de custos recentes via renegociação com a construtora. No aspecto financeiro, o fundo apresentou resultado financeiro líquido acumulado de R$ 3,52 milhões no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica que as obras do empreendimento Basílio 177 atingiram 99,75% de evolução, com previsão de conclusão total até agosto de 2026. Foram comercializadas 221 unidades residenciais (80,66% de vendas). O fundo mantém o cronograma de distribuição de rendimentos e amortizações para as cotas das Séries B e C, com pagamentos programados para julho de 2026.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica que as obras do empreendimento Basílio 177 atingiram 99,75% de evolução, com previsão de finalização dos itens pendentes e ligação definitiva de energia até agosto de 2026. No aspecto comercial, foram vendidas 221 unidades residenciais (80,66% de vendas). O fundo mantém a distribuição de rendimentos e amortizações para as cotas séries B e C, com pagamentos programados para julho de 2026.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reporta o pagamento de proventos referentes ao período de junho de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 8,00, com pagamento previsto para 18/06/2026. Informa-se ainda que o rendimento é classificado como isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que observados os critérios legais.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anuncia o pagamento de proventos e amortização parcial no valor de R$ 0,51 e R$ 4, respectivamente, por unidade. O pagamento está agendado para 11/06/2026, referente ao período de maio/2026 e junho/2026. Consta também que o rendimento é isento de Imposto de Renda para pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo divulga o pagamento de proventos em 10/06/2026, referentes aos períodos de maio/2026 e junho/2026. O valor total por unidade será composto por R$ 0,51 a título de rendimento e R$ 4,00 referentes à amortização parcial. É destacado que o rendimento está isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Os cotistas deliberaram e aprovaram, por unanimidade, a alteração do fluxo de pagamento referente à última amortização das Cotas da série “C”. O valor original de R$ 755.128,06 será dividido em 12 parcelas de R$ 62.927,34, com o vencimento da primeira em 10 de setembro de 2026. Estas parcelas serão ajustadas pelo IPCA-IBGE, calculadas com base no índice dos dois meses anteriores ao pagamento. Após o recebimento desta última parcela, as Cotas da série C não terão direito a nenhum outro rendimento e serão canceladas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo possui um Ativo total de R$ 19.236.432,26 e um Patrimônio Líquido de R$ 17.375.438,16. Sua liquidez, destinada às Necessidades de Liquidez, soma R$ 4.439.178,96. Em termos de performance, a Rentabilidade Efetiva Mensal alcançou 1,3644%, sendo o valor patrimonial da cota de R$ 50,044465. Quanto a mudanças em fatores de risco, o relatório não informa detalhes; em relação à vacância, não há dados apresentados; e para o preço médio, não foi fornecida essa informação. A gestão do fundo está sob responsabilidade da BR-CAPITAL DTVM S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas do BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, representando 447 quotas, aprovaram por unanimidade as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como o relatório dos Auditores Independentes. A consulta foi realizada por correspondência, com prazo para resposta até 30 de abril de 2026 e publicação dos resultados em 04 de maio de 2026. O documento com as Demonstrações Financeiras e o relatório está disponível no site do fundo, em https://www.brcapital.com.br/site/conteudo/pagina/1,316+BRC_II.html. Os cotistas detentores das demais cotas não se manifestaram. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório consulta os cotistas do BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário para manifestação sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025 e o relatório dos Auditores Independentes, disponíveis no site do fundo. A votação ocorrerá por meio do sistema Cuore até 30 de abril de 2026, com divulgação do resultado em 04 de maio de 2026. Os cotistas podem votar diretamente, utilizando CPF ou CNPJ, e devem anexar documentos comprobatórios, como documento de identificação com foto (Pessoa Física), estatuto/contrato social e documentação de poderes (Pessoa Jurídica) ou regulamento do fundo e documentos de identificação (Fundo de Investimento). O link para votação será enviado por e-mail através da plataforma Cuore, e os e-mails são enviados considerando informações atualizadas. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório consulta os cotistas do BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário sobre a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes, disponível no site do fundo. A votação é realizada por meio do sistema Cuore até o dia 30 de abril de 2026, com divulgação do resultado em 04 de maio de 2026. Os cotistas podem se identificar por meio do CPF ou CNPJ, sendo permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. É necessário o envio de documentos comprobatórios, como documento de identificação com foto (Pessoa Física) ou estatuto/contrato social e documentação de poderes (Pessoa Jurídica). - sentimento:

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada, sob gestão da BR-CAPITAL DTVM S.A. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com contato telefônico (11) 5508-3504. A data da informação é 22 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e o administrador, CNPJ 44.077.014/0001-89. O código ISIN é BRRTELCTF019 e o código de negociação RTEL15. O valor do provento por unidade é de R$ 8,00, com pagamento previsto para 29 de abril de 2026, referente ao período de abril/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo imobiliário BRC-II, classificado como Multiestratégia com gestão ativa. O fundo tem 347.200 cotas emitidas e público alvo investidores em geral, sem vínculos familiares ou societários entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A administração é realizada pela BR-CAPITAL DTVM S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 8.957.231,68, enquanto outros valores a receber somam R$ 94.388,30. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 3.083.888,36, com taxa de administração a pagar de R$ 57.912,68 e taxa de performance a pagar de R$ 0,00. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. O total dos passivos é de R$ 3.268.924,73. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário BRC-II, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O fundo possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e o administrador, CNPJ 44.077.014/0001-89. A informação foi divulgada em 02/04/2026, referente ao ano de 2026. O rendimento por unidade foi de R$ 0,45, com data de pagamento em 10/04/2026, referente ao período de referência de março/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. Ramirez Lima de Morais é o responsável pela informação, e o telefone de contato é (11) 5508-3504. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 43.862.625/0001-75, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, contato disponível no telefone (11) 5508-3504. A data da informação é 02 de abril de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. A data-base para o pagamento do rendimento é 02 de abril de 2026, com valor de R$ 0,45 por unidade, e pagamento previsto para 10 de abril de 2026, referente ao período de março de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário BRC-II, com CNPJ 43.862.625/0001-75, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi fornecida por Ramirez Lima de Morais, através do telefone (11) 5508-3504, em 02/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. A data-base para o provento é 02/04/2026, com pagamento previsto para 10/04/2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,45, e a amortização parcial é de R$ 4. O período de referência é março/2026 para o rendimento e abril/2026 para a amortização. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório detalhes sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário BRC-II, com CNPJ 43.862.625/0001-75, possui 347.200 cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e atuação em categoria multicategoria. O fundo tem um valor total de R$ 6.108.921,83 em passivos, incluindo R$ 5.811.603,88 em rendimentos a distribuir e R$ 159.721,81 em adiantamento de valores de aluguéis. Não há obrigações por aquisição de imóveis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, obrigações por garantias prestadas ou valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas é nulo. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário BRC-II, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O fundo possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e o administrador, CNPJ 44.077.014/0001-89. A data da informação é 05/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRTELCTF019 e o código de negociação é RTEL15. O rendimento por unidade foi de R$ 15, com pagamento previsto para 13/03/2026, referente ao período de março/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. A responsabilidade pela informação é de Ramirez Lima de Morais, com contato telefônico (11) 5508-3504. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório refere-se ao BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., com responsabilidade informacional de Ramirez Lima de Morais. O fundo possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e o administrador, 44.077.014/0001-89. A informação foi divulgada em 02/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação, RTEL16. A data-base para o provento é 02/03/2026, com pagamento previsto para 10/03/2026. O período de referência é fevereiro/2026 e março/2026. O valor do rendimento é de R$ 0,41 por unidade e o da amortização parcial, R$ 4. O rendimento é isento de IR para o cotista pessoa física, conforme legislação vigente. Não há informações sobre alterações em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do fundo imobiliário BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ 43.862.625/0001-75) apresenta as seguintes informações: o fundo possui 347.200 cotas emitidas e não é exclusivo, com cotistas que não possuem vínculos familiares ou societários. A classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e atuação em multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A negociação das cotas ocorre no mercado MB. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), localizada na RUA SURUBIM, 577, CONJ. 11.2. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 9.732.716,80, enquanto outros valores a receber somam R$ 54.055,77. Os rendimentos a distribuir atingem R$ 5.882.864,18, com taxa de administração a pagar de R$ 56.136,18. Outros valores a pagar totalizam R$ 182.551,44. O valor total dos passivos é de R$ 6.121.551,80. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são de R$ 0,00. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-II possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. A data de encerramento do trimestre é 31/12/2025. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". O fundo possui aplicações em CDB da Itaú Trust DI, no valor de R$ 6.449.993,88, e disponibilidades no valor de R$ 341.890,71. Há também fundos de renda fixa no valor de R$ 6.449.993,88. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre. Não há informações sobre rentabilidade garantida ou efetiva no período. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo de investimento imobiliário BRC-II, com CNPJ 43.862.625/0001-75, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi divulgada por Ramirez Lima de Morais, com contato telefônico (11) 5508-3504, em 03/02/2026, referente ao ano de 2026. O fundo apresenta código ISIN BRRTELCTF027 e código de negociação RTEL16. A data-base para o provento é 03/02/2026, com pagamento previsto para 10/02/2026. O período de referência é janeiro/fevereiro de 2026. O rendimento por unidade é de R$ 0,42, com ammortização parcial de R$ 4. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, em conformidade com a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do fundo imobiliário BRC-II, com CNPJ 43.862.625/0001-75, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). A informação foi disponibilizada por Ramirez Lima de Morais, contato disponível através do telefone (11) 5508-3504, com data de referência 02/01/2026, referente ao ano de 2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,33 por unidade e uma amortização parcial de R$ 4,00, ambos referentes ao período de dezembro/2025 a janeiro/2026. O pagamento será realizado em 12/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BRC-II, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. O fundo possui CNPJ 43.862.625/0001-75 e o administrador, CNPJ 44.077.014/0001-89. Ramirez Lima de Morais é o responsável pela informação, com contato telefônico (11) 5508-3504. A data da informação é 02/01/2026, referente ao ano de 2025. O código ISIN do fundo é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. A data-base para o provento é 02/01/2026, com pagamento previsto para 12/01/2026. O período de referência é dezembro/2025 a janeiro/2026. O valor do rendimento é de R$ 0,33 por unidade, e a amortização parcial é de R$ 4,00. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.862.625/0001-75 e Administrador BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, e o telefone de contato é (11) 5508-3504. A informação foi atualizada em 02/12/2025. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O rendimento por unidade é de R$0,40, com data de pagamento em 10/12/2025, referente ao período de novembro/2025 a dezembro/2025, e o procente é isento de IR. A data-base para o pagamento do procente é 02/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário BRC-II (CNPJ 43.862.625/0001-75) é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e público alvo de investidores em geral. O fundo possui 347.200 cotas emitidas, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), localizada na Rua Surubim, 577, conj. 11.2. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$10.807.218,80 e outros valores a receber somam R$29.575,73. O fundo apresenta rendimentos a distribuir de R$5.939.072,88, taxa de administração a pagar de R$56.145,13 e outros valores a pagar de R$248.138,19. O total dos passivos é de R$6.243.356,20. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são inexistentes, conforme indicado no relatório. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresenta uma taxa de administração equivalente a 1,75% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com um valor mínimo mensal de R$ 80.000,00, atualizado anualmente pela variação do Ipca. A taxa de performance é de 20% sobre o retorno que exceder o índice de referência IMA-B 5, calculada isoladamente para cada empreendimento. Carolina Andrea Garisto Gregório é a diretora responsável pelo FII, com idade de 46 anos, e atuando na função desde 31 de julho de 7018. Possui experiência como diretora na BR-CAPITAL D.T.V.M. S.A. e na UNITAS CONSULTORIA E EMPREENDIMENTOS LTDA. O Fundo tem uma ação judicial em andamento referente à Execução Fiscal nº 1521888-35.2024.8.26.0090, com valor de causa de R$ 1.589,00. No caso de perda, o Fundo deixará de receber os valores, impactando a distribuição aos cotistas. A chance de perda neste processo é considerada remota. Não há informação sobre processos judiciais repetitivos, conexos, ou relevantes sigilosos. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresenta uma taxa de administração de 2,32% ao ano sobre o patrimônio contábil ou a valor de mercado, com valor mínimo mensal de R$ 80.000,00, atualizado anualmente pela variação do Ipca. A taxa de performance é de 20% sobre o retorno que exceder o índice de referência IMA-B 5, calculada isoladamente para cada empreendimento. Carolina Andrea Garisto Grégório é a diretora responsável pelo FII, desde 31 de julho de 2018. Existe um processo judicial em andamento (nº 1521888-35.2024.8.26.0090) com o Município de São Paulo, cuja perda resultaria na impossibilidade de recebimento de valores e, consequentemente, na não distribuição aos cotistas. A chance de perda é considerada remota. Outro processo judicial (sem número especificado no relatório) envolve uma cobrança judicial, com a mesma consequência em caso de perda. Não há informações sobre processos judiciais repetitivos ou conexos, processos judiciais sigilosos relevantes ou análises de impactos em caso de perda relacionados a esses processos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo apresenta uma taxa de administração de 2,32% ao ano sobre o patrimônio líquido, com um valor mínimo mensal de R$ 80.000,00, atualizado anualmente pela variação do IPCA. A taxa de performance é de 20% sobre o retorno que exceder o índice de referência IMA-B 5, calculada isoladamente para cada empreendimento. Carolina Andrea Garisto Grégório é a diretora responsável pelo FII, com 46 anos, engenheira civil e detentora de 2.000 cotas. Há um processo judicial em andamento (nº 1521888-35.2024.8.26.0090) referente a uma Execução Fiscal de R$ 61.589,00, com chance de perda remota, que, em caso de perda, impediria o recebimento de valores e, consequentemente, a distribuição aos cotistas. O Fundo não possui informações apresentadas sobre processos judiciais repetitivos, conexos, sigilosos, ou sobre a análise de impactos em caso de perda de processos judiciais sigilosos relevantes. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.862.625/0001-75 e Administrador BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com telefone contato (11) 5508-3504. A data da informação é 06/11/2025. O ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O período de referência para o procente é outubro/2025 e novembro/2025. O valor do procente é de R$ 0,37 e a data de pagamento é 13/11/2025. O procente é isento de IR. A data-base para o pagamento do procente é 06/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um total de 204 unidades residenciais foram comercializadas, somando 14.524,58 m² até outubro/25, considerando a subtração de unidades distratadas. Entre maio e outubro de 2025, foram vendidas 19 unidades. As ações de vendas envolvem parcerias com a imobiliária Fernandez Mera e consultores autônomos. Eventos técnicos foram realizados com instituições como SECOVI e a prefeitura. A receita líquida de vendas estimada para o Fundo até maio/26 é de R$ 15.653 milhão, com fluxo de vendas já realizadas estimado em R$ 4.925 milhão. A receita esperada até o final do empreendimento é de R$ 16.868 milhão. A receita esperada de vendas, considerando fluxos até maio/26, é de R$ 3.076 milhão. Distratos podem ocorrer por desistência ou inadequação de renda familiar, dependendo da velocidade dos processos de financiamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.862.625/0001-75 e administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, e o telefone de contato é (11) 5508-3504. A data da informação é 02/10/2025. O ISIN do fundo é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O rendimento do fundo é de R$ 0,35 por unidade, com data de pagamento em 10/10/2025, referente ao período setembro/2025. A amortização (parcial) é de 4. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.862.625/0001-75 e Administrador BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. A responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, contatável pelo telefone (11) 5508-3504. A informação foi atualizada em 02/09/2025. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O período de referência para o cálculo do procente é agosto/2025 e setembro/2025. O valor do procente é R$0,35 por unidade, com data de pagamento em 10/09/2025. O procente é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 02/09/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O valor do provento por unidade é de R$0,35, com data de pagamento em 11/08/2025. O período de referência para o cálculo do provento é julho/2025 e agosto/2025. A data-base para o direito ao provento é 04/08/2025. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, e o telefone de contato é (11) 5508-3504.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 43.862.625/0001-75 e Administrador BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, e o telefone de contato é (11) 5508-3504. A data da informação é 03/07/2025. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O período de referência para o pagamento do provento é junho/2025 e julho/2025. O valor do provento é de R$0,33 por unidade, com data de pagamento em 10/07/2025. A amortização é de R$4 por unidade. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA apresentou rentabilidade efetiva mensal de 0,1069% no mês de referência. A rentabilidade patrimonial do mês foi de -0,0847%. O valor total do ativo foi de R$ 30.480.000,39 e o patrimônio líquido de R$ 28.579.861,19. O número de cotas emitidas é de 347.200,00. A rentabilidade está refletindo amortizações de cotas de 2,3220%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os investimentos em fundos imobiliários estão sujeitos a diversos riscos, incluindo alterações na legislação tributária, flutuações no valor dos imóveis e mudanças nas práticas contábeis. O relatório destaca a possibilidade de vacância, o que pode impactar as receitas da classe e a rentabilidade das cotas. Além disso, o valor dos imóveis pode variar devido a flutuações de preços e avaliações. Mudanças nas práticas contábeis, influenciadas por regulamentações e pronunciamentos, também podem afetar os resultados financeiros do fundo. A possibilidade de surtos, epidemias e pandemias adiciona um risco específico, considerando sua potencial influência nos mercados. A renovação de contratos de locação depende de requisitos específicos, incluindo um período mínimo de exploração do negócio pelo locatário.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário está realizando uma Assembleia Geral de Cotistas para análise das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024 e relatório dos Auditores Independentes. Os cotistas inscritos no livro de registro até o dia 28 de maio podem participar, utilizando a plataforma Cuore, após incluir os documentos comprobatórios de seus poderes de representação (documento de identificação, estatuto/contrato social ou procuração com validade inferior a um ano). Cada cotista pode votar uma vez por CPF/CNPJ. A divulgação do resultado ocorrerá em 29 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., informa um provento de R$0,30 por unidade e uma amortização parcial de R$4,00. A data-base para o recebimento do procente é 05/05/2025. O período de referência para cálculo do procente é abril/2025 e maio/2025. O procente é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data de pagamento do procente é 12/05/2025. O código ISIN do fundo é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O período de referência para o pagamento do procente é abril/2025 e maio/2025. O valor do procente é de R$0,30 por unidade, com data de pagamento em 10/05/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que o torna isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. A data-base para o recebimento do procente é 02/05/2025. A amortização é parcial, com valor de R$4,00 por unidade. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com telefone contato (11) 5508-3504.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

31.969.422,39 31.632.159,59 347.200,0000 91,106450 0,1612% 0,0000% 2,0673% 0,1604% 2,1480%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário está realizando uma consulta formal para que os cotistas se manifestem sobre as Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, bem como o relatório dos Auditores Independentes. O link para votação será enviado por e-mail através da plataforma Cuore (contact@cuoreplatfom.com). Para votar, os cotistas devem incluir documentos comprobatórios de seus poderes de representação, sendo que o prazo para votar é até o dia 28 de maio de 2025. A divulgação do resultado da Assembleia Geral mediante Coleta de Voto a Distância ocorrerá no dia 29 de maio de 2025. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. é a administradora do fundo, com sede em São Paulo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário realizará Assembleia Geral de Cotistas para análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2024, bem como do relatório dos Auditores Independentes. Os cotistas inscritos no livro de registro participaram da votação, que será realizada pela plataforma Cuore. Para votar, é necessário incluir documentos de identificação, conforme o tipo de cotista (pessoa física ou jurídica), e apresentar o instrumento de mandato, se representado por um procurador, desde que este esteja legalmente constituído há menos de um ano. O link para votação será enviado por e-mail. A divulgação do resultado ocorrerá em 29 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ativo: R$ 31.866.713,38 Patrimônio Líquido: R$ 31.657.686,79 Número de Cotas Emitidas: 347.200,00 Valor Patrimonial das Cotas: R$ 91,179973 Rentabilidade Efetiva Mensal: 1,2734% Rentabilidade Patrimonial do Mês de Referência: 1,1245% Dividend Yield do Mês de Referência: 0,1489% Amortizações de cotas do Mês de Referência: 2,1265%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário apresentou um ativo de R$ 32.201.677,87 e um patrimônio líquido de R$ 31.978.093,11. O valor patrimonial das cotas é de R$ 92,102803, com 347.200 cotas emitidas. O número de cotistas é de 545, sendo 532 pessoas físicas e 13 pessoas jurídicas não financeiras. A rentabilidade efetiva mensal foi de 1,3622%, com rentabilidade patrimonial de 0,2474% e Dividend Yield de 1,1148%. As amortizações de cotas no mês de referência foram de 2,0873%. As despesas com a taxa de administração em relação ao patrimônio líquido do mês foram de 0,1733%, enquanto as despesas com o agente custodiante foram de 0,0000%. O administrador do fundo é BR-CAPITAL DTVM S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O valor do provento por unidade é de R$ 0,22. O pagamento está previsto para 10/03/2025. O período de referência para o cálculo do provento é fevereiro/2025 e março/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 27/02/2025. O código ISIN do fundo é BRRTELCTF027, e o código de negociação é RTEL16. A amortização (parcial) é de 4.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O período de referência para o pagamento do procente é janeiro/2025 a fevereiro/2025. O valor do procente é de R$0,22 por unidade, com pagamento em 10/02/2025. A data-base para o recebimento do procente é 03/02/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O valor da amortização (parcial) é 4. A responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com telefone de contato (11) 5508-3504.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

BRC-II Fundo de Investimento Imobiliário apresentou um cenário de referência em fevereiro de 2025. O fundo possui 546 cotistas, sendo a maioria pessoa física. O Ativo totaliza R$ 32.770.959,79, com Patrimônio Líquido de R$ 32.577.493,53. O valor patrimonial da cota é de R$ 93,829186. A rentabilidade efetiva mensal foi de 1,6867%, com Rentabilidade Patrimonial de 1,5730% e Dividend Yield de 0,1137%. As amortizações de cotas no mês foram de 2,0768%. Despesas com a taxa de administração representam 0,1658% do patrimônio líquido. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. e o endereço é RUA SURUBIM, 577. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O ISIN do fundo é BRRTELCTF019 e o código de negociação é RTEL15. O valor do provento por unidade é de R$ 6,21. O pagamento do provento está agendado para 28/01/2025, referente ao período de janeiro de 2025. A data-base para o recebimento do procente é 21/01/2025. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, e o telefone de contato é (11) 5508-3504. O CNPJ do fundo é 43.862.625/0001-75 e o CNPJ do administrador é 44.077.014/0001-89.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O ISIN é BRRTELCTF027 e o código de negociação é RTEL16. O rendimento por unidade é de R$0,20 e a amortização (parcial) é de R$4,00. A data-base para o pagamento do procente é 02/01/2025. O período de referência para o cálculo do procente é dezembro/2024 e janeiro/2025. O procente é isento de IR para pessoa física. A data de pagamento do procente é 10/01/2025. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com telefone contato (11) 5508-3504.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No relatório, o fundo imobiliário BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO apresentou um patrimônio líquido de R$ 32.742.448,38. O número total de cotistas é de 548, distribuídos entre investidores físicos e jurídicos. O valor patrimonial por ação é de R$ 94,30. Houve uma rentabilidade efetiva mensal de 0,1332% e uma rentabilidade patrimonial do mês de R$ 0,0352%. A taxa de administração em relação ao patrimônio líquido é de 0,1729%. Houve amortizações de cotas no valor de 5,1590%. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário BRC-II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., com a custódia da mesma empresa. O fundo possui um prazo indeterminado e investe em empreendimentos residenciais. As cotas são negociadas na Bolsa e no mercado balcão. O gestor, custodiante e o auditor independente são a BR-CAPITAL DTVM S.A., a mesma empresa que realiza a custódia. A empresa Maker Investimentos Criativos Ltda. atua como consultor especializado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Contas a Receber por Venda de Imóveis: 18.750.160,95 Outros Valores a Receber: 1.318.153,08 Total dos Passivos: 356.266,52 Rendimentos a distribuir: 148,92 Taxa de administração a pagar: 57.623,53 Total investido: 10.681.008,44 Valores a Receber: 20.068.314,03

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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