RSPD11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Em agosto/2026, o fundo relatou que 100% dos seus 16 projetos residenciais foram entregues e iniciou o repasse dos empreendimentos Ári Butantã e Astéri. A Vendas sobre Estoque (VSO) atingiu 85,1%, refletindo aceleração nas vendas. O mercado imobiliário mostrou redução da Selic para 14,00% ao ano e resiliência do crédito imobiliário, com financiamentos em alta. Apesar de premissas de 2025 não se concretizarem, afetando curva de vendas e fluxo de caixa, o fundo afirma que a mudança no cronograma de distribuição não reduz o volume a ser distribuído, embora destaque a natureza variável da renda. O valor patrimonial projetado da cota foi de R$ 882,94, com patrimônio líquido gerencial de R$ 131.567.983.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório consiste em um edital de convocação para Assembleia Geral Ordinária de Cotistas do fundo RSPD, a ser realizada via Consulta Formal. A ordem do dia prevê a deliberação sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social encerrado em 30 de junho de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo encerrou sua fase inicial de investimentos e reportou a entrega de 100% das obras, com um acumulado de vendas de 83,3%. Até junho de 2026, distribuiu R$ 99,5 milhões (R$ 667,97 por cota). O relatório indica que as distribuições e amortizações futuras seguirão a performance dos ativos investidos, sem novas emissões de cotas previstas.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras auditadas do Fundo para o exercício findo em 30 de junho de 2026. Os principais destaques incluem a redução do patrimônio líquido de R$ 156 milhões para R$ 116,6 milhões, impactada por amortizações de principal e distribuições de rendimentos. O fundo mantém exposição relevante em SPEs residenciais e apresenta um saldo a receber de R$ 76,2 milhões decorrente de reduções de capital dessas sociedades. Foi registrada a venda de unidades imobiliárias do Condomínio Vista Park, reduzindo o estoque de imóveis acabados para R$ 947 mil.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo atingiu 100% de entrega de seus 16 projetos, iniciando o repasse dos empreendimentos Ári Butantã e Astéri. Entretanto, a gestão reportou que premissas de vendas não se concretizaram no segundo semestre de 2025, com redução na velocidade de vendas, aumento de distratos e maior dificuldade no repasse de financiamentos. Esses fatores impactaram o fluxo de caixa e a capacidade de distribuição, resultando em alterações no cronograma de pagamentos aos cotistas.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo atingiu 100% de entrega de seus projetos e iniciou o repasse dos empreendimentos LED Vila Madalena e Brooklin 90. Contudo, a gestão reportou que premissas de 2025 não se concretizaram, com redução na velocidade de vendas no segundo semestre de 2025, aumento de distratos e maior dificuldade no repasse de financiamentos. Esses fatores impactaram negativamente o fluxo de caixa e a capacidade de distribuição de proventos aos cotistas, embora o gestor afirme que o volume total a ser distribuído não foi reduzido, apenas o cronograma.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo informou a não distribuição de rendimentos referentes ao mês de julho de 2026, justificando que não houve auferimento de rendimento em caixa no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou a entrega dos empreendimentos Brooklin 90, LED Vila Madalena e Astéri. No entanto, houve uma revisão negativa nas expectativas de distribuição devido a uma redução na velocidade de vendas no segundo semestre de 2025, aumento de distratos e dificuldades no repasse de financiamentos, o que alongou o fluxo de recebíveis e reduziu a geração de caixa para proventos. O cenário macroeconômico também apresenta riscos com a alta do INCC-M pressionando os custos de construção.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O mercado imobiliário atravessa um momento de transição, apresentando fundamentos mais favoráveis para uma recuperação gradual. Espera-se o aumento da acessibilidade do crédito imobiliário em virtude de ajustes regulatórios do CMN e Banco Central, que visam ampliar fontes de financiamento para habitação. Outro evento positivo é a retomada da segurança jurídica para novos empreendimentos na cidade de São Paulo. Foi realizada uma revisão na metodologia de apresentação da cota projetada, ajuste que não altera os resultados esperados ou premissas adotadas. É relevante notar que o valor patrimonial calculado contabilmente pode não incluir todas as expectativas de resultados dos projetos.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Aumento da inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora informou que, conforme o Regulamento do Fundo, não haverá distribuição de rendimento referente a maio de 2026, pois o Fundo não gerou rendimento caixa no período.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo apresenta um Ativo total de R$ 131.156.033,45 e um Patrimônio Líquido de R$ 114.517.054,70. A gestão é classificada como Ativa e o segmento de atuação é Residencial, negociando suas cotas em bolsa. Em relação ao desempenho mensal, a rentabilidade efetiva alcançada foi de 7,6706%, enquanto o Dividend Yield do Mês de Referência foi de 0,0000%. As amortizações de cotas registraram 7,0306% no período. O total investido do fundo é de R$ 85.385.277,65. Não foram fornecidas informações sobre mudanças nos fatores de risco, taxa de vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório gerencial do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III – FII (RSPD11) apresenta informações sobre o fundo imobiliário, incluindo seu CNPJ, código de negociação, início do fundo, gestor, administrador, escriturador, e custodiante. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição de participações societárias, outras formas de participações em empreendimentos imobiliários, aquisição de empreendimentos imobiliários e aquisição de títulos para financia-los. O fundo é constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo determinado e possui uma única classe de cotas. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, e a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder a Remuneração Base. O relatório destaca que algumas premissas para a projeção não se concretizaram conforme esperado, impactando a curva de vendas, o fluxo de caixa e a capacidade de distribuição do Fundo, resultando numa redução significativa na velocidade de vendas no segundo semestre de 2025. Há também dificuldades no repasse dos financiamentos, o que impacta a quitação à produção e, consequentemente, menor volume de caixa para distribuição aos cotistas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A gestora do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII decidiu proceder com o pagamento de amortização parcial de capital aos cotistas, no montante total de R$ 8.000.000,00, equivalente a R$ 53,68731167 por cota. A amortização não implicará na redução da quantidade de cotas existentes. Para assegurar o correto tratamento fiscal da amortização, o prazo para os cotistas informarem seu respectivo custo médio unitário de aquisição de cotas do RSPD11 à Administradora foi postergado. O período para envio do Custo Médio vai de 02/04/2026 a 21/05/2026, com apuração pela Administradora de 22/05/2026 a 27/05/2026, e pagamento da amortização em 29/05/2026. Cada cotista receberá, por e-mail, um link para a plataforma de informação do Custo Médio, com o assunto "RSPD11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária". A Administradora realizará a apuração do imposto de renda com base no custo médio informado pelos cotistas. Caso o envio não seja realizado dentro do prazo, o custo de aquisição será considerado R$ 770,00. O valor inicialmente provisionado pode diferir do valor efetivamente retido na liquidação, sendo ajustado para refletir o imposto devido em cada caso. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes a abril de 2026 no RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11). A decisão se baseia no fato de que o fundo não obteve rendimento em caixa no referido mês, conforme estabelecido no regulamento do fundo. A administradora do fundo, Oliveira Trust DTVM S.A., divulgou a informação.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII possui CNPJ 19.249.989/0001-08 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo tem um número de 149.011 cotas emitidas e não é exclusivo, sendo voltado para investidores qualificados. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O relatório aponta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$1.272.334,25 e Outros Valores a Receber de R$34.254.341,64. No passivo, destaca-se o valor de R$8.481.831,61 em Rendimentos a Distribuir, R$167.551,42 em Taxa de Administração a Pagar e R$8.069.430,46 em Outros Valores a Pagar. O total dos passivos soma R$16.718.813,49. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. Não informado no relatório a rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

RB Capital Desenvolvimento Residencial III – FII (RSPD11) é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de 72 meses. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais, através da aquisição de participações societárias, outras formas de participações, empreendimentos imobiliários e títulos ou valores mobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, e a taxa de performance é de 20% sobre o valor que exceder a Remuneração Base. O fundo é negociado na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, com encerramento do exercício social em 30 de junho. O fundo é destinado a investidores qualificados. As amortizações de cotas podem estar sujeitas à incidência de Imposto de Renda Retido na Fonte. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSIBILIDADE LIMITADA (Fundo) realizará o pagamento de uma amortização parcial de capital aos cotistas, no montante total de R$ 8.000.000,00, equivalente a R$ 53,68731167 por cota, para aqueles que forem titulares de cotas em 31/03/2026 (Data-Com). A amortização não implicará na redução da quantidade de cotas existentes. Para assegurar o correto tratamento fiscal da amortização, os cotistas deverão informar seu respectivo custo médio unitário de aquisição de cotas do RSPD11 à Administradora, seguindo o cronograma estabelecido: prazo de envio de 02/04/2026 a 05/05/2026; apuração pela Administradora de 06/05/2026 a 14/05/2026; e data de pagamento da amortização em 29/05/2026. A Administradora utilizará o custo médio informado para fins de apuração do imposto de renda, considerando o preço de aquisição das cotas deduzido das amortizações de principal. Caso o custo médio não seja informado dentro do prazo, o valor será considerado igual a R$ 770,00. O envio do custo médio deve ser feito exclusivamente por meio da plataforma indicada, e não por meio de anexos ou planilhas. - sentimento: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. e o responsável pela informação é o mesmo administrador, com contato telefônico (21) 3514-0000. A data da informação é 31 de março de 2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$ 53,68731167, com data de pagamento em 29 de maio de 2026. O período de referência é março de 2026. A data-base para exercício do direito ao provento é 31 de março de 2026. Sentimento: neutro.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11) não realizará distribuição de rendimentos referentes a março de 2026. A decisão se baseia no fato de que o fundo não obteve rendimentos em caixa no mês em questão, conforme estabelecido no regulamento do fundo. A administradora, Oliveira Trust DTVM S.A., comunicou essa informação. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII – Responsabilidade Limitada, com CNPJ 19.249.989/0001-08, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e possui 149.011 cotas emitidas, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O relatório apresenta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 1.384.534,25 e Outros Valores a Receber de R$ 42.056.570,51. No passivo, destacam-se Rendimentos a Distribuir de R$ 8.481.831,61, Taxa de Administração a Pagar de R$ 130.414,93 e Outros Valores a Pagar de R$ 14.012.885,75. O Total dos Passivos é de R$ 22.625.132,29. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais, as garantias prestadas com operações da classe e as garantias prestadas com operações de cotistas são inexistentes, com valor zero. O administrador deverá informar a relação de cotistas por tipo de investidor nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

8.481.831,61

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a metodologia de cálculo do Custo Médio Proporcional para fins de apuração fiscal no RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII. O IRRF sobre a amortização é calculado com base na diferença positiva entre o valor da amortização recebida por cotista e a parcela proporcional do custo de aquisição. O cálculo envolve a determinação da Proporção, o Custo Proporcional do cotista, o Ganho de Capital e, finalmente, o IRRF. Caso o cotista não envie o Custo Médio dentro dos prazos estabelecidos (de 04/02/2026 a 20/03/2026), o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do RSPD11 (R$ 827,71). A Administradora não se responsabiliza por ajustes ou restituições de valores pagos acima do previsto. Para dúvidas, os cotistas podem contatar a Administradora pelo e-mail ger2.fundos@oliveiratrust.com.br. Há um prazo para o envio do Custo Médio à Administradora, entre 04/02/2026 e 20/03/2026, e a Apuração pela Administradora ocorre entre 23/03/2026 e 30/03/2026. O pagamento da Amortização Extraordinária está previsto para 31/03/2026. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório gerencial do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III – FII (RSPD11) apresenta um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado. O fundo investe em projetos imobiliários residenciais por meio da aquisição de participações societárias, outras formas de participação, aquisição de empreendimentos imobiliários e aquisição de títulos ou valores mobiliários. Em 2025, as premissas consideradas para as projeções não se concretizaram conforme o esperado, impactando a curva de vendas, o fluxo de caixa e a capacidade de distribuição do Fundo. Houve redução significativa na velocidade de vendas e maior quantidade de distratos, além de dificuldade no repasse dos financiamentos. A mudança no cronograma de distribuição de caixa não representa uma redução no volume a ser efetivamente distribuído, embora ressalve a natureza de renda variável do Fundo e os riscos inerentes. Investimentos em Fundos Imobiliários com estratégia de desenvolvimento residencial envolvem riscos e não apresentam lineariedade de resultados ou distribuições. O fundo busca preservar o valor dos investimentos, atuando em conjunto com incorporadores, empresas de venda e bancos.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11) não realizará distribuição de rendimentos referentes a fevereiro de 2026. A decisão se baseia no fato de que o fundo não obteve rendimento em caixa no referido mês. A informação é fornecida pela administradora Oliveira Trust DTVM S.A., em conformidade com o regulamento do fundo. positivo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração, formado por uma única classe de cotas. O fundo tem por objetivo investir em projetos imobiliários residenciais. Formalizou investimentos em 16 projetos imobiliários de desenvolvimento residencial, finalizando o período de investimentos em maio de 2021. O trabalho do time está focado na gestão ativa e constante de cada projeto. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% do valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses e é um fundo fechado. O mercado de negociação de cotas é a B3 S.A. Todos os recursos em caixa estão alocados conforme regulamento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08, é um fundo de investimento imobiliário classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O fundo tem um número de 149.011 cotas emitidas, público alvo investidor qualificado e prazo de duração indeterminado. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91, localizado na Av. das Américas, 3434, Bl. 11.2. O relatório apresenta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 1.542.384,25 e Outros Valores a Receber de R$ 42.039.103,53. Em relação aos passivos, destaca-se o valor de R$ 8.481.831,61 em Rendimentos a Distribuir, R$ 181.913,98 em Taxa de Administração a Pagar e R$ 22.679.786,69 como Total dos Passivos. O Valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e operações de cotistas. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Rentabilidade Patrimonial, Dividend Yield e Amortizações de cotas são calculadas de acordo com as fórmulas descritas nas notas. Sentimento geral: neutro

Proventos

8.481.831,61

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11) realizará uma amortização parcial de capital aos cotistas, no valor total de R$ 14.000.000,00, equivalente a R$ 93,95279543 por cota, com data-com em 30/01/2026. A amortização não reduzirá a quantidade de cotas existentes. Para viabilizar o tratamento fiscal adequado, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas (Custo Médio) à Administradora dentro do prazo de 04/02/2026 a 10/03/2026. O prazo foi prorrogado e os formulários iniciais continham erros; um link de acesso à plataforma para informar o Custo Médio será enviado por e-mail, com o assunto "ERRAT - RSPD11 – Custo Médio – Amortização Extraordinária". Caso o Custo Médio não seja informado, será considerado o menor custo histórico do RSPD11 até a data-com, valor de R$ 827,71. A Administradora não se responsabilizará por ajustes posteriores. Dúvidas podem ser direcionadas ao e-mail ger2.fundos@oliveiratrust.com.br. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII realizará uma amortização parcial de capital aos cotistas, no valor total de R$ 14.000.000,00, equivalente a R$ 93,95279543 por cota, com data-base em 30/01/2026. A redução do patrimônio do Fundo não implicará na redução da quantidade de cotas existentes. Os cotistas deverão informar seu custo médio unitário de aquisição das cotas (RSPD11) à Administradora, entre 02/02/2026 e 02/03/2026, para viabilizar o tratamento fiscal adequado. Caso não forneçam essa informação, o valor de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do RSPD11 até a data-base, ou seja, R$ 1.827,71. O pagamento da amortização ocorrerá em 31/03/2026. A Administradora não será responsável por ajustes ou restituições de valores pagos acima do previsto. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório informa sobre o pagamento de proventos do RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. A data da informação é 30/01/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$93,95279543, com data de pagamento em 31/03/2026, referente ao período de janeiro. A data-base é 30/01/2026. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes a janeiro de 2026 no RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII (RSPD11). A ausência de rendimentos é consequência da não aferencia de rendimento caixa no mencionado mês. Esta informação é proveniente do Regulamento do Fundo, comunicada pela administradora Oliveira Trust DTVM S.A. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII – RP apresenta um patrimônio com valor total dos imóveis objeto de ônus reais em R$ 0,00. As garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também totalizam R$ 0,00. O fundo possui 149.011,00 cotas emitidas e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação residencial. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 1.654.584,25 e Outros Valores a Receber de R$ 55.038.696,50. Em relação aos passivos, destacam-se Rendimentos a distribuir de R$ 8.931.831,61, Taxa de administração a pagar de R$ 162.228,15 e Outros valores a pagar de R$ 10.031.224,78. O total dos passivos é de R$ 19.125.284,54. Sentimento geral: neutro.

Proventos

8.931.831,61

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08, tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. O fundo possui 149.011 cotas emitidas, com gestão ativa e classificação Multiestratégia. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30 de junho. As cotas são negociadas na Bolsa, sob administração da BM&FBOVESPA. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 1.790.421,28, enquanto outros valores a receber somam R$ 55.039.188,85. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 8.481.831,61 e taxa de administração a pagar de R$ 162.228,15. Outros valores a pagar totalizam R$ 10.031.224,78. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é zero, assim como o valor total das garantias prestadas. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição de participações societárias, outras formas de participações, aquisição de empreendimentos imobiliários e aquisição de títulos ou valores mobiliários para financiamiento. Formalizou investimentos em 16 projetos imobiliários de desenvolvimento residencial, finalizando o período de investimentos em maio de 2021. Atualmente, o trabalho do time está focado na gestão ativa e constante de cada projeto, buscando superar as expectativas de retorno. Todos os recursos em caixa estão alocados conforme regulamento. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, e a taxa de performance é de 20% sobre o valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A OLIvere TRUST Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., em conjunto com a RB Asset Management LTDA, está procedendo com a amortização extraordinária de capital dos cotistas do Fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III FII - Responsabilidade Limitada. O valor total da amortização é de R$ 10.000.000,00, referente a R$ 67,10913959 por cota. Para calcular o tratamento fiscal da amortização e viabilizar o pagamento, a administradora prorrogou o prazo para os cotistas informarem seu Custo Médio até 29/12/2025. O cálculo do IRRF sobre o ganho de capital será baseado na diferença entre o valor da amortização e a parcela proporcional do custo de aquisição, utilizando o Custo Médio do cotista. O prazo para envio do Custo Médio é de 01/09/2025 a 29/12/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Administradora Oliveira Trust DTVM S.A. realizou uma consulta formal aos cotistas do Fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III FII em 30 de setembro de 2025. A consulta visava a aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social findo em 30 de junho de 2025. O quórum de resposta representou 25,69% das cotas em circulação. As contas e demonstrações contábeis foram aprovadas. A consulta formal ocorreu em 30 de setembro de 2025. A Administradora registrou que as manifestações de voto estão arquivadas em sua sede. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário, o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII, está implementando uma amortização extraordinária de capital no valor de R$10.000.000,00, referente a R$67,11, para os cotistas que possuíam cotas em 29/08/2025. Para viabilizar o pagamento, a administradora prorroga o prazo para envio do custo médio unitário de aquisição até 28/11/2025. Caso não seja informado dentro do prazo, o custo de aquisição será considerado igual à menor cota histórica do RSPD11 até 29/08/2025, que é de R$952,10. O pagamento da amortização extraordinária está programado para 22/12/2025. Para auxiliar, foram disponibilizados canais de comunicação, como e-mail para dúvidas (ger2.fundos@oliveiratrust.com.br). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado, com prazo determinado de duração. O fundo investe em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias e da aquisição de empreendimentos imobiliários. O fundo realizou diversas emissões de cotas, com a captação total de R$ 171.925.120,1, considerando a taxa de distribuição das cotas. O prazo do fundo é de 72 meses, com os dois primeiros anos dedicados a investimentos em projetos de desenvolvimento residencial e os últimos quatro anos à maturação dos empreendimentos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A remuneração base é calculada considerando a variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M), acumulada desde a data de integralização das cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo determinado. O fundo tem como objetivo investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participações e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. Em relação às zonas da cidade, a Zona Oeste liderou em VSO, VGV e VGO, enquanto a Zona Sul apresentou melhor desempenho em lançamentos, vendas e oferta final. O Copom manteve a taxa Selic em 15,00% ao ano, reforçando a necessidade de conduzir a política monetária para preservar a desinflação e ancorar as expectativas. No mercado imobiliário, juros elevados exercem pressão sobre o custo de crédito e o ritmo de novos empreendimentos, mas o setor demonstra resiliência impulsionado pela demanda por habitação e programas de incentivo. A redução gradual dos estoques e lançamentos promove um reequilíbrio entre oferta e demanda, evitando correções de preços.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A OBR/RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII informa que realizará uma amortização extraordinária de capital no montante de R$ 10.000.000,00, afetando as cotas emitidas em 29/08/2025. Para fins de tratamento fiscal, o prazo para envio do custo médio unitário de aquisição das cotas pelo cotista será prorrogado por 30 dias, até 30/10/2025. O cálculo do IRRF sobre a amortização será baseado na diferença entre o valor da amortização e a parcela proporcional do custo de aquisição, conforme metodologia anexada. O custo médio unitário de aquisição deve ser informado até 30/10/2025, utilizando a planilha disponível. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$67,10913959 por unidade referente ao mês de Agosto. O pagamento do provento está programado para 28/11/2025. O último dia de negociação com direito ao provento é 29/08/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O CNPJ do fundo é 19.249.989/0001-08 e o CNPJ do administrador é 36.113.876/0001-91. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário com prazo determinado, focado em projetos de desenvolvimento residencial. Atualmente, o fundo possui 16 projetos. No empreendimento Signatur, foi emitido o Habite-se. O projeto Raro Perdizes está em fase de desinvestimento, com foco na liquidação do estoque já concluído, buscando agilidade na saída do ativo através de propostas individualizadas. No Clubline São Judas, esforços comerciais e de marketing foram intensificados para acelerar as vendas e melhorar a performance, diante de desafios relacionados ao volume de unidades disponíveis e à estabilidade de preços. Já no Nex One Nhambiquaras, a amortização do financiamento à produção foi concluída e o empreendimento está em fase de repasse bancário dos compradores finais. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A remuneração base é calculada considerando a variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M) e a taxa média de financiamento meta Selic IPCA (12m). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA está realizando uma amortização extraordinária de capital, no valor de R$10.000.000,00, para redução do patrimônio do fundo. Para viabilizar o tratamento fiscal da amortização, os cotistas devem informar seu custo médio unitário de aquisição de cotas (Custo Médio) à Administradora, dentro do prazo estabelecido. Caso não seja informado, o valor do custo de aquisição será considerado igual à menor cotação histórica do RSPD11 até a Data-Com (29/08/2025). A Administradora utilizará as informações fornecidas para cálculo de tributos. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada. A Administradora utilizará as informações que lhe tiverem sido fornecidas na forma acima para cálculo de eventuais tributos incidentes e que estejam sob sua responsabilidade, sendo os cotistas os únicos responsáveis pela veracidade de tais informações.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08 e Administrador OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. com CNPJ 36.113.876/0001-91. O responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., e o telefone de contato é (21) 3514-0000. A data da informação é 29/08/2025. O ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, com data de pagamento em 31/10/2025, referente ao período de agosto. A data-base para o direito ao provento é 29/08/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário possui o nome RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08. A administração é feita pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, referente ao período de agosto. O pagamento está agendado para 26/01/2026. A data-base para o direito ao procente é 29/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., teve um rendimento de R$67,10913959 por unidade referente ao período de agosto. O pagamento do provento está programado para 26/01/2026. O último dia de negociação com direito a procente é 29/08/2025. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., e o telefone de contato é (21) 3514-0000. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 19.249.989/0001-08. O administrador é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. A informação é fornecida pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000, data de informação 29/08/2025 e ano de 2025. O ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$67,10913959, com data de pagamento em 22/12/2025. O período de referência é agosto. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III, com ticker RSPD11, investe em projetos residenciais através da aquisição de participações societárias, outras formas de participação e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido. A remuneração base é de 8% ao ano, considerando um ano de 252 dias úteis, e é calculada sobre o Preço de Integração das Cotas, atualizado pela variação positiva do Índice de Inflação (INCC-M). Em relação às zonas da cidade, a Zona Leste lidera em lançamentos, seguida pela Zona Sul e Centro, enquanto a Zona Oeste lidera em VGV, vendas e VGO. Os custos de construção estão em alta, com aumento da mão de obra (9,96%) e materiais (6,09%). O Copom sinalizou a manutenção da taxa Selic em 15% ao ano, o maior patamar desde 2006, o que representa um cenário de crédito caro e seletivo, impactando o setor imobiliário. Apesar das condições desafiadoras, o setor imobiliário apresenta sinais de resiliência, especialmente nos segmentos de habitação popular e médio padrão, com crescimento de 15% nas vendas e lançamentos no primeiro trimestre de 2025 e avanço de 27,8% nos lançamentos acumulados em 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII tem como administrador a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. Seu CNPJ é 19.249.989/0001-08. A data da informação fornecida é 30/06/2025. O rendimento por unidade é de R$49,74, com data de pagamento em 14/07/2025, referente ao período de junho. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. O código ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. A data-base para o recebimento do procente é 30/06/2025. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III é um fundo de investimento imobiliário constituído sob a forma de condomínio fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento residencial. O fundo tem como gestor a RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA e como administrador a Oliveira Trust DTVM S.A. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% sobre o excedente da remuneração base. O prazo do fundo é de 72 meses, com liquidez fechada. O público-alvo são investidores qualificados, e a negociação das cotas ocorre na B3 S.A. Em maio/2025, foram comercializadas 9.996 unidades, representando um aumento de 7,3% em relação a abril, e um aumento de 31,0% em relação a maio/2024. Em relação aos lançamentos, foram registradas 10.254 unidades, elevando-se 28,5% em relação a abril e 54,7% em relação a maio/2024. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A administração do fundo implementará alterações no regulamento, visando a consolidação em linha com a Resolução CVM 175. Serão segregadas as taxas da classe, adaptado o regime de responsabilidade dos prestadores de serviços, incluindo a definição de responsabilidades perante a CVM, os cotistas e terceiros, sem solidariedade. Haverá alteração dos fatores de risco, com foco no risco de insolvência da classe e do fundo. A administração disciplinará eventos de patrimônio líquido negativo, conforme a Resolução CVM 175. A lista de prestadores de serviços será atualizada, excluindo tesouraria e escrituração. A taxa de administração e gestão serão segregadas, com o somatório não excedendo a taxa vigente. A consolidação do regulamento entrará em vigor a partir do protocolo junto à CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III, com ticker RSPD11, foi criado em 30/04/2019 e é administrado pela RB ASSET MANAGEMENT LTDA. O objetivo do fundo é investir em projetos imobiliários residenciais através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participação e aquisição de empreendimentos imobiliários. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o Patrimônio Líquido do Fundo. A taxa de performance é de 20% sobre o valor que exceder a Remuneração Base. O prazo do fundo é de 72 meses e a liquidez é de Fundo Fechado, com público alvo investidores qualificados. As cotas são negociadas na B3. Em maio/2025, as vendas de unidades comerciaisizaram 9.996 unidades, 7,3% maior que abril, e 31,0% maior que maio/2024. Já os lançamentos apresentaram 10.254 unidades, 28,5% maior que abril, e 54,7% maior que maio/2024.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A partir de 1º de maio de 2026, a remuneração do Fundo será de 1,361% ao ano, calculada sobre o Patrimônio Líquido. Entre 1º de maio de 2025 e 30 de abril de 2026, a taxa de remuneração permanece inalterada, situando-se em 1,815% ao ano, também calculada sobre o Patrimônio Líquido. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não está presente no relatório. A instituição administradora é a Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., inscrita no CNPJ sob o nº 36.113.876/0001-91. A data do comunicado é 12 de maio de 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Gestora propõe o adiamento do prazo do fundo até abril de 2027, para conclusão e liquidação dos projetos e veículos investidos. Atualmente, o fundo possui 72% do portfólio comercializado, com 10 projetos em obra e 6 entregues. O estoque atual é de 898 unidades, com previsão de 85% serem comercializadas até abril de 2026. A projeção de evolução física indica que o portfólio atingirá 100% de obras concluídas até fevereiro de 2026. A comunicação para esclarecimentos adicionais é feita através dos e-mails ri@rbasset.com e assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII, com o objetivo de deliberar sobre a prorrogação do prazo de duração do fundo. A assembleia teve a presença de cotistas representando 42,40% das cotas em circulação, além de representantes da Administradora e da Gestora. A deliberação aprovou a prorrogação do prazo do fundo por até dois anos, a partir de 30 de abril de 2025. No entanto, houve votos contrários de 5,36% dos cotistas e uma abstenção de 0,32%. A Administradora e a Gestora foram autorizadas a adotar as medidas necessárias para implementar as deliberações aprovadas, com a ratificação dos atos praticados pelos cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia de Cotistas será realizada digitalmente, com início no dia 31 de março de 2025, até as 15:00 horas. A participação dos cotistas será possível através de videoconferência, solicitando contato com a Administradora previamente. Para pessoas jurídicas, o e-mail com instruções de voto será enviado para o cadastro do fundo. A confirmação do voto deve ser feita pelo procurador, que também deverá anexar a procuração e, se necessário, confirmar o voto com um segundo procurador. O voto só será computado após a confirmação do segundo procurador. O envio de votos pode ser feito por e-mail ou correspondência. A Administradora estará disponível para esclarecimentos através do telefone (21) 3514-0000 ou e-mail assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III Fundo de Investimento Imobiliário - FII, administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O código ISIN é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$ 20,13274188. O período de referência para o pagamento do provento é março. O pagamento do provento está programado para 14/04/2025. O fundo está isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 31/03/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III FII é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O CNPJ do fundo é 19.249.989/0001-08 e o do administrador é 36.113.876/0001-91. A responsável pela informação é a OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com telefone de contato (21) 3514-0000. A data da informação é 28/02/2025, no ano de 2025. O ISIN do fundo é BRRSPDCTF006 e o código de negociação é RSPD11. O valor do provento por unidade é de R$ 46,97639772, com data de pagamento em 18/03/2025. O período de referência é Fevereiro, e o provento é isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 28/02/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário RB CAPITAL DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL III. O fundo é administrado pela OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., com CNPJ 36.113.876/0001-91. O relatório apresenta dados referentes ao período de janeiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$20,13274188. O pagamento está programado para 14 de fevereiro de 2025. O fundo se enquadra no Inciso III do Art. 3º da Lei 11.033/2004, resultando em isenção de IR para o cotista pessoa física. A data-base para o recebimento do procente é 31/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um fundo de investimento imobiliário fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento imobiliário residencial. O objetivo do fundo é investir em projetos residenciais através da aquisição direta de participações societárias, da compra de empreendimentos imobiliários e da aquisição de títulos para financiamento. O fundo possui uma taxa de administração de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente à remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo é negociado na B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão, e seu público-alvo são investidores qualificados. O prazo do fundo é de 72 meses. O fundo foi iniciado em 30/04/2019. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário RB Capital Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um fundo fechado com prazo determinado, focado no desenvolvimento de projetos residenciais. O fundo investe através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participações em empreendimentos imobiliários e na aquisição de títulos para financiar esses empreendimentos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente da remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo tem liquidez pública e é negociado na B3. O período de duração do fundo é de 72 meses, com liquidez de fechado. A classificação de atuação do fundo é na categoria de incorporação, com atuação ativa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário RB Asset Desenvolvimento Residencial III (RSPD11) é um FII com prazo determinado, focado em projetos residenciais. O fundo, administrado pela RB Asset Management, utiliza uma única classe de cotas e investe através da aquisição direta de participações societárias, outras formas de participação em empreendimentos imobiliários e financiamento de projetos. A taxa de administração é de 2% ao ano sobre o patrimônio líquido, com uma taxa de performance de 20% sobre o excedente à remuneração base. A remuneração base é calculada com base na variação positiva do Índice Nacional de Custo da Construção do Mercado (INCC-M). O fundo está listado na B3 e seu objetivo é o desenvolvimento imobiliário residencial. A liquidez é fechada e o público alvo são investidores qualificados. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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