QTZD11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório gerencial de agosto/2026 destaca que o período de lock-up das cotas do QTZD11 termina em 17 de setembro de 2026, após o qual a liquidez dependerá do mercado secundário. Não houve eventos relevantes de portfólio no mês; os projetos B41, Tauá e Vista São Lourenço seguem conforme cronogramas anteriores. O cenário macroeconômico apresentou deflação do IPCA em agosto (-0,32%) e quarto corte consecutivo da Selic (de 14,25% para 14,00% aa), com expectativa de Selic em 13,75% aa para fim de 2026. O IFIX caiu 1,46% no mês, acumulando -0,33% no ano, refletindo pressão de juros reais restritivos e ano eleitoral. A gestora afirma que o ambiente macro está evoluindo para mais benigno, mas mantém cautela diante de incertezas eleitorais e externas. O fundo continua operando em regime fechado, sem resgate de cotas, e não há garantia de liquidez pós-lock-up. Não há informações sobre vacância, inadimplência ou proventos no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou a ausência de distribuição de rendimentos referente ao mês de setembro de 2026, justificando que não houve resultado no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório de julho de 2026 indica que o fundo operou sem eventos corporativos relevantes no período. As obras do projeto B41 avançaram para 55% de conclusão, enquanto os projetos Tauá e Vista São Lourenço seguem seus cronogramas sem intercorrências. A gestão destaca a resiliência da demanda por imóveis de alto padrão em Curitiba e observa o retorno da inflação ao intervalo de tolerância da meta como um ponto positivo do cenário macroeconômico.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de agosto de 2026, justificando a ausência de resultado no período.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo comunicou a ausência de distribuição de rendimentos referente ao mês de julho de 2026, justificando que não houve resultado no período.

Proventos

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Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou o encerramento do período de exercício do direito de preferência da sua 3ª emissão de cotas. Não houve subscrições ou integralizações de novas cotas nesta etapa, resultando em 2.000.000 de cotas remanescentes (equivalentes a R$ 20 milhões, sem custos de distribuição), que agora ficam disponíveis para subscrição por investidores profissionais.

Proventos

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Resumo geral

O relatório de junho de 2026 destaca a gestão ativa do fundo no projeto B41, onde houve o distrato de 10 unidades devido à inadimplência de um único comprador. A gestão conseguiu a rescisão em condições favoráveis, com a retenção de apenas uma unidade pelo comprador e o retorno de nove unidades ao pool de vendas, com expectativa de ganho de margem devido à valorização dos preços desde o lançamento. Os demais projetos (Tauá e Vista São Lourenço) seguem seus cronogramas normalmente.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

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Proventos

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Vacância / inadimplência

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Proventos

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Resumo geral

O documento comunica a apuração dos votos de uma Consulta Formal realizada entre 17/04/2026 e 18/05/2026. O resultado foi a aprovação unânime (100% dos votos) das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social encerrado em 31/12/2025.

Proventos

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Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo QTZD anunciou a sua 3ª emissão de cotas, via rito automático, com o objetivo de captar até R$ 20.000.000,00 através da emissão de até 2.000.000 de novas cotas. O preço de subscrição foi fixado em R$ 10,41 por cota. O prazo para exercício do direito de preferência ocorre entre 22/07/2026 e 03/08/2026 (na B3) ou 04/08/2026 (no escriturador).

Proventos

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Resumo geral

O fundo QTZD anunciou a 3ª emissão de cotas, com a possibilidade de emitir até 2.000.000 de novas cotas ao preço de subscrição de R$ 10,41, visando captar um montante total de R$ 20.000.000,00. O período de exercício do direito de preferência ocorre entre 22/07/2026 e 04/08/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Resumo geral

O fundo QTZD anunciou a 3ª emissão de cotas, com a possibilidade de emitir até 2.000.000 de novas cotas ao preço de subscrição de R$ 10,41, visando captar um montante total de R$ 20.000.000,00. O período de exercício do direito de preferência ocorre entre 22/07/2026 e 03/08/2026 (B3) ou 04/08/2026 (escriturador).

Proventos

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Resumo geral

O Fundo QTZD anunciou o início de sua 3ª emissão de cotas, com oferta pública de distribuição primária de até 2.000.000 de novas cotas. O montante inicial da oferta é de até R$ 20.820.000,00, com preço de subscrição de R$ 10,41 por cota. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e prevê um período de lock-up para negociação das novas cotas até 17 de setembro de 2026.

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026, justificando a ausência de resultado no período.

Proventos

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Resumo geral

O principal fato relevante do período foi o primeiro aporte de capital no projeto B41 (Altma Incorporadora), no valor de R$ 500.000,00, o que marca o início da participação efetiva do Fundo no capital da SPE. Além disso, o relatório reforça que a tese do QTZD se mantém, pois os ativos são lastreados em bens reais, e seus cronogramas de desenvolvimento e repasse não dependem da variação de curto prazo do mercado secundário nem da trajetória da taxa básica de juros.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em relação ao mês de maio de 2026, foi comunicado que não haverá distribuição de rendimentos, pois o Fundo não apresentou resultado.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Foram aprovadas em assembleia a inclusão da possibilidade de programas de recompra de cotas (OPAC) e o ajuste regulatório para adequação à Resolução CVM nº 175/22. A aprovação da recompra é relevante por permitir ao Fundo adquirir cotas no mercado secundário abaixo do valor patrimonial, gerando valor para os cotistas remanescentes. Em termos de perspectiva, o Fund realiza um posicionamento de que seus projetos estão alinhados a ativos reais e seguem cronogramas de desenvolvimento independentes da oscilação do mercado de FIIs no curto prazo.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Resumo geral

O fundo comunicou que os ativos foram reavaliados pelo método de equivalência patrimonial e remarcados a valor justo na data de 31 de dezembro de 2025. Essa reavaliação resultou em uma variação positiva de 6,81% no valor do patrimônio líquido do Fundo na Data-Base.

Proventos

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Proventos

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Proventos

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Resumo geral

O Quartzo Real Estate Development Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário, administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos de Valores Mobiliários Ltda., comunica a ausência de distribuição de rendimentos para o mês de abril de 2026. Essa decisão se deve à falta de resultado positivo do Fundo no período. A distribuição de lucros, prevista no regulamento, pode ser antecipada pelo administrador em periodicidade mensal ou semestral. O administrador permanece à disposição para esclarecimentos adicionais.

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

Este relatório informativo é elaborado pela Quartzo Capital e não constitui oferta ou recomendação de investimento. Rentabilidades passadas não garantem resultados futuros. O Fundo é constituído em regime fechado, sem resgate de cotas, e está sujeito a um período de *lock-up* que se encerra em 17 de setembro de 2026, data após a qual a liquidez dependerá de um mercado secundário, que pode ser inexistente ou apresentar condições desfavoráveis. O investimento envolve riscos, incluindo risco de mercado, risco de liquidez, risco de crédito das contrapartes, risco de concentração em ativos imobiliários, risco de vacância e inadimplência locatícia, entre outros. Resultados efetivos podem divergir significativamente das estimativas. O Fundo e seus cotistas não possuem garantias do FGC, administrador, gestor ou outra entidade. O relatório foi elaborado em conformidade com a Resolução CVM nº 175/2022. - sentimento_geral: neutro

Proventos

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Resumo geral

O relatório detalha diversos riscos associados ao Fundo, incluindo riscos contratual, de conflito de interesses, de vacância e de pré-pagamento de Ativos Imobiliários. Existe o risco de desocupação dos imóveis, impactando negativamente os rendimentos e a rentabilidade da Classe. As cláusulas de pré-pagamento ou amortização extraordinária nos Ativos Imobiliários podem levar ao desenquadramento da carteira e dificuldades na reinversão dos recursos. Há vedação à negociação das Cotas em mercado de bolsa até 17 de setembro de 2026, período de "Lock-up para Negociação". O Fundo está sujeito a riscos relacionados a ações nas esferas cível, tributária e trabalhista. As "Partes Relacionadas" são definidas pelas regras contábeis da CVM. O "Patrimônio Líquido" é a soma do disponível, valor da carteira, valores a receber, menos exigibilidades. "Pessoas Ligadas" incluem controladoras, administradores e parentes de até 2º grau. - sentimento_geral: negativo

Proventos

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Resumo geral

A VVÓÓRRTTXX DDIISSTTRRIIBBUUIIDDOORRAA DDEE TTÍÍTTUULLOOSS EE VVAALLOORREESS MMOOBBIILLIIÁÁRRIIOOSS LLTTDDAA., na qualidade de administradora do QQUUAARRTTZZOO RREEAALL EESSTTAATTEE DDEEVVEELLOOPPMMEENNTT MMUULLTTIIEETTRRAATTÉÉGGIIAA FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIÁÁRRIIOO RREESSPPOONNSSAABBIILLIIDDAADDEE LLIIMMIITTAADDAA, apresenta a proposta para apreciação na Assembleia Geral, que ocorrerá de forma não presencial. A proposta visa a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31/12/2025, devidamente auditadas. Os Cotistas podem responder à Consulta Formal até 11/05/2026. A eventual aprovação autoriza o Administrador a praticar todos os atos necessários para efetivar os termos da Ordem do Dia. - sentimento: positivo

Proventos

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Resumo geral

A QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIETRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA submete à consulta a aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31/12/2025. Cada cota corresponde a um voto, sendo aptos a deliberação os cotistas, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de um ano. A Administradora, Gestora, sócios, diretores, funcionários, empresas relacionadas, prestadores de serviços do Fundo, cotistas com interesse conflitante e, em casos de avaliação de bens de propriedade do cotista, estão impedidos de votar. As consultas devem ser respondidas até 23h59 de 18/05/2026, com apuração do resultado no dia seguinte. Prazos podem ser prorrogados em caso de necessidade de maior quórum. positivo

Proventos

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTI ESTRATÉGIA, com CNPJ 55.115.058/0001-72, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 56.671,54. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 20.000,00) e outros valores a pagar de R$ 29.718,48, totalizando R$ 49.718,48. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O fundo possui 583.340 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores qualificados. A classificação é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A BM&FBOVESPA atua como entidade administradora de mercado organizado. Sentimento: Neutro

Proventos

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos para o mês de março de 2026, visto que o fundo não apresentou resultado nesse período. O administrador do fundo, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., comunica a informação aos cotistas. A distribuição dos lucros pode ser antecipada pelo administrador, em periodicidade mensal ou semestral, conforme previsto no regulamento do fundo. O fundo é administrado pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., e o administrador é devidamente autorizado pela CVM. O Quartzo Real Estate Development Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é representado pelo administrador. - sentimento: neutro

Proventos

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Resumo geral

O relatório divulga as demonstrações financeiras qualificadas referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, do QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTI ESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A qualificação se deve à falta de acesso às demonstrações financeiras auditadas e documentação da Dreams Quartzo Participações S.A. A administração do fundo adotou medidas de governança para gerenciar os impactos da qualificação, incluindo notificação ao gestor, aprovação pela Comissão de Administração Fiduciária e esforços para reduzir os impactos com os auditores. Um plano de ação foi sugerido ao gestor do fundo para reverter a qualificação e implementar medidas corretivas para futuras demonstrações financeiras. O relatório reitera o compromisso da administração em fornecer esclarecimentos adicionais. positivo

Proventos

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Resumo geral

O fundo Quartzo Real Estate Development Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 55.115.058/0001-72, apresentou um cenário com contas a receber por venda de imóveis zeradas e outros valores a receber de R$ 56.671,54. O passivo total foi de R$ 49.718,48, composto principalmente por taxa de administração a pagar (R$ 20.000,00) e outros valores a pagar (R$ 29.718,48). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zerado. O fundo é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. A BM&FBOVESPA é a entidade administradora de mercado organizado e a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. é a administradora do fundo. Sentimento geral: Neutro

Proventos

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de fevereiro de 2026, pois o fundo não apresentou resultado. A comunicação é feita pelo administrador, VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., em nome do QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. A distribuição de lucros pode ser antecipada pelo administrador, em periodicidade mensal ou semestral, conforme previsto no Regulamento do Fundo. sentimento: neutro

Proventos

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Resumo geral

O fundo imobiliário QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTI ESTRATÉGIA possui CNPJ 55.115.058/0001-72, com gestão ativa e classificação Multiestratégia, sem subclassificação. O fundo tem como público alvo investidor qualificado, com 583.340 cotas emitidas e prazo indeterminado de duração. A administradora é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de 0,00 e Outros Valores a Receber de 56.671,54. No passivo, destaca-se a Taxa de Administração a Pagar de 20.000,00 e Outros Valores a Pagar de 29.718,48, totalizando 49.718,48. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de 0,00. Sentimento Geral: Neutro

Proventos

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Resumo geral

O fundo QUA RTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA possui CNPJ 55.115.058/0001-72 e código ISIN BRQTZDCTF005. É um fundo de investimento imobiliário de classificação Multiestratégia, com gestão ativa e público alvo investidor qualificado. O fundo não possui vínculo familiar ou societário entre os cotistas e não se enquadra na definição da nota "6". Não foram apresentadas informações sobre alienações ou aquisições de terrenos ou imóveis, rentabilidade garantida, ou outros ativos sujeitos a garantia. O prazo de duração do fundo é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A administradora é VORTX DISTRIBUI DOR A DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA.

Proventos

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Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referentes ao mês de JANEIRO/2026, pois o fundo não apresentou resultado. A distribuição dos lucros, prevista no Regulamento do Fundo, pode ser antecipada mensalmente ou semestralmente pelo Administrador. O Quartzo Real Estate Development Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos de Valores Mobiliários Ltda. Sentimento: neutro

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Resumo geral

O relatório informa que, referente a dezembro de 2025, não haverá distribuição de rendimentos para o fundo, pois não houve resultado positivo. A distribuição de lucros, conforme o regulamento do fundo, pode ser antecipada pelo administrador, em periodicidade mensal ou semestral. O administrador é a VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS DE VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. e o fundo é o QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. - sentimento: neutro

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

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Resumo geral

O fundo QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTI ESTRATÉGIA, com CNPJ 55.115.058/0001-72, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O administrador do fundo é VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. A quantidade de cotas emitidas é de 583.340,00. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. Há contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber no valor de 56.671,54. O relatório indica rendimentos a distribuir de 0,00, taxa de administração a pagar de 20.000,00 e outros valores a pagar de 29.718,48. O total dos passivos é de 49.718,48. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é 0,00.

Proventos

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Resumo geral

QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTI ESTRATÉGIA Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, com CNPJ 55.115.058/0001-72, tem como público alvo investidores qualificados. O fundo possui 583.340 cotas emitidas, com classificação Multiestratégia e gestão ativa. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social é em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa e a entidade administradora de mercado organizado é a BM&FBOVESPA. O administrador é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA., com CNPJ 22.610.500/0001-88. O gestor é a QUARTZO INVEST LTDA., com CNPJ 21.008.402/0001-02. O custodiante também é a VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. O auditor independente é UHY BENDORAYTES & CIA AUDITORES INDEPENDENTES. O formador de mercado, distribuidor de cotas, empresa especializada para administrar as locações e consultor especializado não possuem informações apresentadas no relatório.

Proventos

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Resumo geral

A oferta, registrada na CVM, está sendo revogada em razão de perspectivas e condições de mercado negativas. A revogação foi recomendada pela gestora e concordada pelos prestadores de serviços essenciais. Até a presente data, não houve pagamentos dos investidores. A revogação ocorre conforme o item (I) do Ofício-Circular nº 10/2023/CVM/SRE. A revogação é realizada para proteger os interesses da classe/fundo. Não informado no relatório. O Coordenador Líder, a Gestora e a Administradora estão disponíveis para esclarecimentos adicionais. A revogação torna ineficazes atos de aceitação anteriores ou posteriores. Informações adicionais podem ser obtidas junto à CVM e à B3. Não informado no relatório.

Proventos

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

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Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos fundos imobiliários, incluindo seus respectivos CNPJs, quantidades de cotas emitidas e valores. Destacam-se os fundos QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE L e os fundos relacionados à classe QUARTZO. Os fundos são gerenciados por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a proposta visa aprovar as demonstrações financeiras do fundo, elaboradas por um auditor independente. A aprovação automática é possível se não houver ressalvas ou abstenções do auditor. A consulta formal será realizada até 22//06//2025, com matérias incluindo a deliberação sobre as contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 31/12/2024. A aprovação das matérias autoriza o administrador a praticar atos e documentos necessários. A Administradora, com sede em São Paulo, apresenta a proposta à Asembleia Geral Extraordinária.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

A presente consulta formal refere-se à deliberação dos cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário Multiestratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade L. A consultoria visa à aprovação das contas e demonstrações contábeis referentes ao exercício social findo em 31/12/2024. Para participar da deliberação, os cotistas devem preencher a "Carta Resposta" e enviar, por correio ou e-mail, juntamente com documentação comprobatória da sua identidade. O voto é feito através de opções pré-definidas: "A Favor", "Contra" ou "Abstenção". A participação é permitida por si, representantes legais ou procuradores, desde que legalmente constituídos há menos de um ano. A administração, gestores, sócios, diretores, funcionários, empresas relacionadas, prestadores de serviços e cotistas com conflito de interesses são excluídos do cômputo do quórum de aprovação. Para a participação, são solicitados documentos de identificação ou documentos societários, dependendo do tipo de cotista. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA., como administrador do fundo, realizou uma consulta formal aos cotistas referente às contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31/12/2024. A consulta, iniciada em 26/05/2025, teve prazo para manifestação dos cotistas até 26/06/2025. Com 100% dos cotistas presentes manifestando votos, a consulta foi reprovada. A matéria tratada na consulta formal foi aprovada. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSA BILIDADE L CNPJ do Fundo/Classe: 55.115.058/0001-72 Data de Funcionamento: 31/07/2024 Código ISIN: BRQTZDCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 583.340,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Híbrido / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Total dos Passivos: 41.244,80

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., na qualidade de Administradora do Quártzo Real Estate Development Multietratégia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, comunica aos cotistas e ao mercado que realizará a 2ª emissão de cotas da Classe Única de Cotas do Fundo em 26 de maio de 2025. A emissão será mediante oferta pública de distribuição, seguindo os procedimentos da Resolução da CVM nº 175, de 23 de dezembro de 2022. A emissão envolverá a emissão de novas cotas nominativas e escriturais. A comunicação será feita em conformidade com a regulamentação aplicável e com a disposição da Administradora para prestar esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário de investimento, QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATEGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LTDA, está realizando uma oferta pública de cotas. O preço de emissão é de R$ 10,00, com um preço de subscrição de R$ 10,44. O período de subscrição vai de 27 de junho de 2025 a 17 de novembro de 2025. O direito de preferência pode ser exercido na B3 entre 3 e 13 de junho de 2025 ou no escriturador entre 3 e 16 de junho de 2025. A data de liquidação é 16/06/2025. A negociação dos direitos de preferência é sim. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 55.115.058/0001-72 Data de Funcionamento: 31/07/2024 Classificação autorregulação: Mandato: Híbrido / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Data do Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Valor total dos Passivos: 41.784,29

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

CNPJ: 55.115.058/0001-72 Data de Funcionamento: 31/07/2024 Número total de cotistas: Não informado no relatório. Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 15.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 73.099,07

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 55.115.058/0001-72 Data de Funcionamento: 31/07/2024 Rendimentos a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 15.000,00 Taxa de Performance a Pagar: R$ 0,00 Outros Valores a Pagar: R$ 57.849,07 Total dos Passivos: R$ 72.849,07

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE L CNPJ do Fundo/Classe: 55.115.058/0001-72 Data de Funcionamento: 31/07/2024 Código ISIN: BRQTZDCTF005 Quantidade de cotas emitidas: 583.340,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Híbrido / Segmento de Atuação: Híbrido / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Contas a Receber por Venda de Imóveis: R$ 0,00 Outros Valores a Receber: R$ 11.376,61 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 15.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 57.849,07 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 72.849,07 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre diversos fundos imobiliários, incluindo o fundo QUARTZO REAL ESTATE DEVELOPMENT MULTIESTRATÉGIA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LT. Os fundos são classificados em diferentes categorias, como fundos para renda acabados, em construção e para venda. A lista inclui dados como CNPJ, quantidade de cotas, valor e informações sobre a administração dos fundos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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