PRSN11 — Patrimônio

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta as demonstrações financeiras do fundo encerradas em 30 de junho de 2026. O fato relevante destacado é a transferência da gestão do fundo da KYMAS GESTÃO DE RECURSOS LTDA. para a NIKOS GESTÃO DE RECURSOS LTDA., ocorrida em fevereiro de 2026 devido a uma reorganização societária. O fundo registrou resultado líquido do exercício de -R$ 57 mil, com a manutenção de ativos em estoque no montante de R$ 4,193 milhões.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta detalhamentos contábeis e financeiros, incluindo a variação de receitas e despesas, além do resultado contábil/financeiro trimestral líquido. Sobre os fatores de risco, vacância, preço médio e outros indicadores operacionais do mercado, não há informações no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I possui CNPJ 14.056.001/0001-62 e é classificado como Mandato: Desenvolvimento para Venda, segmento Residencial, com gestão ativa e prazo determinado até 26/07/2031. O fundo tem 3.231.247 cotas emitidas e não é exclusivo, sendo composto por cotistas que não possuem vínculo familiar ou societário. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. (CNPJ 36.113.876/0001-91), localizado na Av. das Américas, 3434. O relatório indica Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$ 2.457.947,83 e Outros Valores a Receber de R$ 6.208,95. O Passivo apresenta Rendimentos a Distribuir de R$ 29.181,93 e Provisões para Contingências de R$ 2.010.651,50. Outros valores a pagar totalizam R$ 16.916,18. O total de passivos é de R$ 2.056.749,61. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é zero. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento: neutro

Proventos

29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 14.056.001/0001-62, é um fundo imobiliário com prazo determinado até 26/07/2031. O fundo tem como público alvo investidores qualificados e não é exclusivo. A classificação é Mandato: Desenvolvimento para Venda, Segmento de Atuação: Residencial e Tipo de Gestão: Ativa. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., CNPJ 36.113.876/0001-91. Contas a receber por venda de imóveis totalizam R$2.499.005,57 e outros valores a receber somam R$7.676,17. Os rendimentos a distribuir são de R$29.181,93, enquanto as provisões para contingências atingem R$2.017.134,02. O total dos passivos é de R$2.091.488,17. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. O fundo opera na Bolsa, com a entidade administradora de mercado organizada sendo a BM&FBOVESPA. O relatório informa que a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. positivo

Proventos

29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I, com CNPJ 14.056.001/0001-62, classificado como "Mandato: Desenvolvimento para Venda, Segmento de Atuação: Residencial, Tipo de Gestão: Ativa". O fundo possui um prazo de duração determinado, com encerramento em 26/07/2031, e é negociado na Bolsa, sob administração da OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 2.469.014,48, enquanto outros valores a receber somam R$ 8.704,12. O relatório indica rendimentos a distribuir no valor de R$ 29.181,93 e uma provisão para contingências significativa, de R$ 1.988.694,39. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou obrigações por securitização. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto com operações da classe quanto com operações de cotistas, é zero. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 2.388.085,26 e outros valores a receber de R$ 16.913,76. O passivo é composto por rendimentos a distribuir de R$ 29.181,93 e provisões para contingências de R$ 1.964.756,91, totalizando R$ 2.010.855,02. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio no relatório. O fundo possui 3.231.247 cotas emitidas e seu público alvo são investidores qualificados. O encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. Não informado sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Apresentação dos resultados da consulta formal aos cotistas do PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. A consulta, realizada por meio de assembleia especial extraordinária, teve como objetivo a transferência da gestão do fundo da KYMAS GESTÃO DE RECURSOS LTDA. para a NIKOS GESTÃO DE RECURSOS LTDA., devido a uma reorganização societária. Para a aprovação, era necessário o voto de cotistas representando 34,25% das cotas em circulação. O relatório indica que 34,23% dos cotistas aprovaram a transferência, sem ressalvas, enquanto 0,02% se abstiveram. As manifestações de voto foram devidamente registradas na sede da administradora. A aprovação formalizou a transferência de gestão em 26 de fevereiro de 2026. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo PERSONALE I, CNPJ 14.056.001/0001-62, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O fundo atende investidores qualificados e possui 3.231.247 cotas emitidas. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. O relatório apresenta Contas a Receber por Venda de Imóveis no valor de R$2.388.085,26 e Outros Valores a Receber de R$3.713,76. No passivo, destaca-se o valor de R$29.181,93 destinados a Rendimentos a distribuir e R$1.964.756,91 referentes a Provisões para Contingências. O total dos passivos é de R$2.010.855,02. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são zerados. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A Oliveira Trust DTVM S.A., administradora do PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convoca os cotistas para uma Consulta Formal a ser realizada até o dia 16 de março de 2026. O objetivo principal é deliberar sobre a transferência da gestão do Fundo da KYMAS Gestão de Recursos LTDA. para a NIKOS Gestão de Recursos LTDA., alteração motivada por reorganização societária e refletida no Regulamento do Fundo. Os cotistas poderão votar por meio da plataforma eletrônica Cuore, recebendo um e-mail com o link de acesso até o dia 03 de março de 2026. O prazo final para encaminhar os votos é as 23:59h do dia 16 de março de 2026. Informações adicionais sobre a plataforma encontram-se no Anexo I. O resultado da Consulta Formal será divulgado no fechamento do dia 17 de março de 2026. Para viabilizar o exercício do direito de voto, os cotistas podem solicitar o modelo de voto eletrônico ou de procuração por e-mail. A aprovação da matéria depende da votação de cotistas que representem 25% das cotas emitidas do Fundo. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I, com CNPJ 14.056.001/0001-62, classificado como "Tijolo", com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O fundo possui um prazo indeterminado de duração e encerra o exercício social em 30 de junho. O administrador é OLIVEIRA TRUST DTVM S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$2.388.085,26, enquanto outros valores a receber somam R$3.713,76. Os rendimentos a distribuir alcançam R$29.181,93. Há uma provisão para contingências no valor de R$1.964.756,91 e outros valores a pagar de R$16.916,18. O total dos passivos é de R$2.010.855,02. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas são de R$0,00. Não informado no relatório.

Proventos

R$ 29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório informa sobre a realização de um leilão de cotas remanescentes do PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. O leilão foi realizado em 29 de janeiro de 2026, com base no edital publicado na B3. A totalidade das cotas escriturais remanescentes foi leiloada, resultando em um valor total de R$ 2.634,08, com um preço unitário de R$ 8,08 por cota. A distribuição do valor aos cotistas que possuem cotas depositadas na B3 será realizada até o fechamento do dia 04 de fevereiro de 2026. A distribuição das cotas escriturais referentes a frações de cotas enviadas ao leilão também ocorrerá até a mesma data. O cronograma do leilão foi divulgado em 28 de janeiro de 2026, reiterando um comunicado anterior de 05 de novembro de 2025. - sentimento:

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um leilão das frações de cotas remanescentes do grupamento de cotas foi agendado para o dia 29 de janeiro de 2026, das 17:55 às 18:00, conforme edital presente no Anexo I. A comunicação é feita pela Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., na qualidade de administradora, e pela Kymas Gestão de Recursos LTDA., na qualidade de gestora do PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. O fundo possui CNPJ/ME sob o nº 14.056.001/0001-62 e código de negociação B3: PRSN11B. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Os cotistas poderão votar por meio da plataforma eletrônica Cuore, recebendo um e-mail com o link de acesso até 27 de janeiro de 2026. O prazo para envio dos votos é até as 23:59h do dia 09 de fevereiro de 2026. O resultado será divulgado no dia 10 de fevereiro de 2026. Para votar, é necessário anexar documentos específicos conforme a natureza do cotista (Pessoa Física, Jurídica ou Fundo de Investimento). A plataforma aceita anexos em formato .pdf ou .zip. Cada cotista pode selecionar apenas uma opção de voto (aprovo/reprovo/abstenho/conflito) para cada item da deliberação. A Administradora pode invalidar o voto caso a documentação não seja enviada ou não confirme o poder de voto do cotista. O processo de voto é rápido e não requer assinatura física. Em caso de Pessoa Jurídica, o procurador deverá confirmar informações do CNPJ para acessar a cédula de voto. - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I, CNPJ 14.056.001/0001-62, administrado por OLIVEIRA TRUST DTVM S.A., CNPJ 36.113.876/0001-91. A informação foi divulgada em 08/01/2026, referente ao ano de 2026. O Código ISIN é BRPRSNCTF005 e o código de negociação é PRSN11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,08142733, referente ao período de 2º semestre de 2025. A data-base para o direito ao provento é 08/01/2026 e o pagamento será efetuado em 15/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A administradora e a gestora do PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA comunicaram a não conclusão da transferência de cotas fracionárias e a não realização da liquidação prevista para 08 de janeiro de 2026. Essa situação se deu em razão de ajustes operacionais. Está em andamento o reajuste do processo operacional, em alinhamento com a B3 e a Corretora, para a realização de um novo leilão. A liquidação está prevista para ocorrer entre os dias 16 e 30 de janeiro de 2026, com a data exata a ser informada posteriormente. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A liquidação do leilão, anteriormente prevista para 02 de janeiro de 2026, foi prorrogada para 08 de janeiro de 2026 devido a questões operacionais. O relatório é referente ao PERSONALE I FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ nº 14.056.001/0001-62, código ISIN BRPRSNCTF005 e código de negociação B3: PRSN11B. A Oliveirão Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. atua como administradora e a Kymas Gestão de Recursos Ltda. como gestora do fundo. O relatório visa informar os cotistas sobre a alteração na data de liquidação do leilão. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PERSONALE I apresenta um cenário com contas a receber por venda de imóveis de R$ 2.388.085,26 e outros valores a receber de R$ 1.591,00. O passivo inclui rendimentos a distribuir de R$ 29.181,93 e provisões para contingências de R$ 1.964.756,91. O total dos passivos é de R$ 2.010.855,02. Não há informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O fundo tem um número total de 3.231.247 cotas emitidas. A data de encerramento do exercício social é 30/06. A classificação do fundo é Tijolo, Subclassificação: Desenvolvimento, Gestão: Ativa e Segmento de Atuação: Multicategoria. Sentimento geral: Neutro

Proventos

29.181,93

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório trata da convocação de assembleia para discussão e deliberação sobre um grupo de ações do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) denominado "Personale I". A assembleia abordará, especificamente, a proposição de agrupamento de cotas na proporção de 10 para 1, com o objetivo de manter o valor mínimo da cota em R$ 1,00 e evitar que o fundo seja deslistado da B3. Caso aprovado, haverá um período para os cotistas ajustarem suas posições, seguido pela negociação das cotas agrupadas a partir de 8 de dezembro de 2025. Caso não haja aprovação, os cotistas que tiverem suas frações de cotas vendidas em leilão. A assembleia também autoriza a realização de futuros agrupamentos de cotas em caso de Ofícios por cotação em valor inferior a R$ 1,00. O processo de votação será realizado por meio de uma plataforma online, com instruções detalhadas fornecidas. Para dúvidas, os cotistas podem contatar a Oliveira Trust DTVM S.A. através do telefone (21) 3514-0000 ou do e-mail assembleia.fundos@oliveiratrust.com.br. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Após análise das respostas dos cotistas, foi aprovada a aprovação das Demonstrações Financeiras do Fundo referentes ao exercício social encerado em 30 de junho de 2025, representando 8% das cotas em circulação. Um grupo menor de cotistas, representando 1,5% das cotas, se absteve da votação. O resultado final é a aprovação das demonstrações financeiras. A consulta formal foi realizada em 30 de setembro de 2025. Os votos foram registrados e arquivados pela Administradora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o processo de votação em assembleia de fundos imobiliários. A plataforma Cuore é utilizada para a votação, onde os cotistas podem expressar suas opiniões (aprovado, reprovado, abstenção ou conflito) sobre os itens da ordem do dia. Em caso de cotistas pessoas jurídicas, é necessário o acompanhamento de um procurador, que deve confirmar informações como o CNPJ do cotista e apresentar a documentação societária. A plataforma aceita documentos em formato PDF ou ZIP, e o voto é computado somente após o clique finalizado pelo cotista. A Administradora do Fundo, Oliveira Trust DTVM S.A., tem o direito de invalidar o voto caso a documentação necessária não seja enviada ou não confirme o poder de voto do cotista ou seu representante. O sistema permite a utilização de um ou dois procuradores, com o segundo procurador seguindo o mesmo processo de confirmação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório trata da convocação de assembleia para deliberação sobre um grupamento de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (“Fundo”). A Oliveira Trust DTVM S.A., administradora do fundo, propõe a redução do número de cotas de 3.231.246,9982 para 323.124,69982, com o objetivo de manter o fundo em conformidade com as regras da B3 e garantir um preço mínimo de R$ 1,00 por cota. A administração também solicita autorização para futuros grupamentos de cotas em caso de Ofícios por cotação em valor inferior a R$ 1,00. O processo de votação será realizado por meio de plataforma online, com prazos e procedimentos específicos, incluindo a possibilidade de voto por procuradores para pessoas jurídicas. Em caso de não adesão, as cotas não grupadas serão negociadas até 05/12/2025, e as cotas grupadas a partir de 08/12/2025. A administradora disponibiliza canais de contato para suporte e esclarecimento de dúvidas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário PERSONAL I é um fundo de tijolo, classificado como Multicategoria e com prazo determinado até 26/07/2031. A administração é realizada pela Oliveira Trust DTVM S.A., com um gestor externo, a Kymas Gestão de Recursos, remunerado por uma taxa de gestão fixa de R$ 500,00 mensais. A remuneração do administrador é de 1,5% ao ano sobre o patrimônio do fundo, além de uma remuneração mínima mensal de R$ 18.000,00. A taxa de administração é paga mensalmente no último dia útil do mês da prestação dos serviços. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-