PCIP11 — Simulação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatorio

Proventos

Não informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo convocou AGE para deliberar sobre a consolidação de quatro fundos de crédito high grade do Patria (PCIP, RBRR, VCJR e RPRI), posicionando o PCIP como fundo consolidador, o que resultará em nova emissão de cotas e aumento de capital. No portfólio, destacam-se ativos em watchlist: o grupo Cortel passa por reestruturação com ativos transferidos ao FII CTA para centralizar a gestão, e o CRI Invert apresenta dificuldades no cumprimento de obrigações e restrição de liquidez, tendo sofrido ajuste negativo em sua taxa MTM.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Renegociação, acordo ou evento com impacto em ocupação/inadimplência

Resumo geral

O fundo comunicou a prorrogação do prazo de votação de sua Assembleia Geral Extraordinária para 05/10/2026. A ordem do dia inclui a proposta de aquisição de ativos dos fundos RPRI11, RBRR11 e VCJR11, a permissão para negociação de ativos com potencial conflito de interesse, a possibilidade de recompra de cotas e a autorização para a gestora realizar novas emissões de cotas (capital autorizado) até o limite de R$ 30 bilhões sem necessidade de nova assembleia.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou o encerramento do período de exercício do direito de preferência da 9ª emissão de cotas. Foram subscritas e integralizadas 2.419 cotas (R$ 223.636,55), restando 43.264.212 cotas (R$ 3.999.776.399,40) disponíveis para o Período de Subscrição, que se inicia em 21 de setembro de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PCIP anunciou a 9ª emissão de cotas através de um rito automático, com preço de subscrição de R$ 92,49. A oferta prevê a emissão de até 43.266.631 novas cotas, visando captar um montante total de aproximadamente R$ 4 bilhões. O prazo para exercício do direito de preferência ocorre entre 03/09/2026 e 16/09/2026, com liquidação em 17/09/2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo anunciou a realização de sua 9ª emissão de cotas, com oferta pública de distribuição primária destinada a investidores profissionais. A emissão compreende até 43.266.631 novas cotas, com montante inicial de R$ 4.000.000.035,95 e preço de emissão de R$ 92,45 por cota. Os recursos captados serão destinados prioritariamente à viabilização da consolidação de carteiras entre o PCIP e os fundos RPRI11, RBRR11 e VCJR11.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O FII PCIP anunciou a realização de uma oferta de direitos de preferência para subscrição de novas cotas, com preço de emissão de R$ 92,45 e preço de subscrição de R$ 92,49. A oferta autoriza a emissão de até 43.266.631 cotas, representando um montante total de aproximadamente R$ 4,0 bilhões. O período de exercício do direito de preferência na B3 ocorre entre 03/09/2026 e 16/09/2026, e no escriturador entre 03/09/2026 e 17/09/2026, com liquidação prevista para 17/09/2026. Os direitos de preferência serão negociáveis na B3 durante o mesmo período. Não há informações sobre mudanças em vacância, inadimplência ou proventos neste documento.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PCIP anunciou o início da oferta pública de distribuição primária de até 43.266.631 novas cotas da 9ª emissão, com preço de emissão de R$ 92,45 por unidade, totalizando até R$ 4.000.000.035,95. A oferta foi registrada na CVM sob rito de registro automático (nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2026/320) em 27/08/2026. O período de exercício do direito de preferência ocorre entre 03/09/2026 e 16/09/2026, com início da subscrição em 21/09/2026. Os recursos serão utilizados para pagamento da taxa de distribuição primária e outros custos da oferta.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo PCIP aprovou a 9ª emissão de cotas, com até 43.266.631 novas cotas a serem oferecidas ao preço de R$ 92,45 cada, totalizando até R$ 4.000.000.035,95. A oferta será destinada exclusivamente a investidores profissionais, sob regime de melhores esforços, com possibilidade de distribuição parcial e direito de preferência aos cotistas existentes. Os recursos serão aplicados na consolidação de carteiras com outros fundos de crédito imobiliário. A emissão será registrada automaticamente perante a CVM e as cotas serão negociadas na B3 após a integralização.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório comunica a proposta de consolidação dos fundos RBRR11, VCJR11 e RPRI11 no PCIP11, mediante oferta pública de cotas do PCIP11 para aquisição dos ativos desses fundos. A operação depende da aprovação em assembleias extraordinárias dos fundos envolvidos e do PCIP11, seguida de liquidação dos fundos sendo consolidados. A consolidação visa triplicar o patrimônio líquido, aumentar a liquidez diária, diversificar a carteira e elevar a taxa de aquisição de IPCA+9,1% para IPCA+10,2%, com potencial de aumento da renda distribuível. Não há menção a mudanças em vacância, ocupação ou inadimplência dos ativos subjacentes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O administrador propõe a aprovação em assembleia extraordinária da aquisição dos ativos dos fundos RBRR, VCJR e RPRI pelo PCIP, visando consolidar as carteiras de crédito em um único fundo com patrimônio de R$4,5 bilhões.\nA operação inclui uma oferta pública de cotas do PCIP para levantar recursos, com possibilidade de compensação de créditos dos fundos vendedores.\nTambém são propostas alterações no regulamento: autorização para emissão de novas cotas pelo gestor até R$30 bilhões sem assembleia, inclusão de mecanismo de recompra de cotas e atualização dos critérios de elegibilidade para ativos conflitados.\nA consolidação deve aumentar a liquidez (ADTV de R$3,4 mi para R$8,7 mi), reduzir a concentração de risco (maior exposição a único ativo de 5,5% para 2,9% do PL) e elevar a taxa de aquisição da carteira de IPCA+9,1% para IPCA+10,2%, com potencial de aumento da renda distribuível.\nEssas mudanças são vistas como positivas para os cotistas, prometendo maior escala, diversificação e rentabilidade.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório convoca a Assembleia Geral Extraordinária do FII PCIP para deliberar sobre: (i) aprovação da aquisição de ativos dos fundos RPRI11, RBRR11 e VCJR11, envolvendo potencial conflito de interesse; (ii) autorização para aquisição e/ou alienação de até 75% do patrimônio líquido em ativos conflitados, sujeita a critérios de elegibilidade; (iii) inclusão de previsão de recompra de próprias cotas no mercado organizado; (iv) autorização para emissão de novas cotas pelo gestor, sem necessidade de assembleia, limitada a R$ 30 bilhões, corrigida pelo IPCA; (v) alteração da denominação social da administradora para Apex Group Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo PCIP concluiu as etapas preliminares para a consolidação dos fundos de crédito imobiliário high grade (PCIP, VCJR, RBRR e RPRI) e convocará assembleias extraordinárias para deliberar sobre o tema. Nos meses de maio a julho de 2026, foram reconhecidas provisões para perdas pontuais e realizados ajustes nos spreads de risco de alguns ativos, alinhando as carteiras à realidade econômica. As posições do CRI Cortel foram vendidas ao FII CTA com deságio, elevando o spread de risco e impactando o patrimônio líquido. O spread do CRI Invert foi ajustado para CDI+11,62% em junho/2026, gerando efeito negativo sobre o resultado. Em julho, o resultado distribuível foi R$1,09/cota e a distribuição de R$1,00/cota foi paga em 17/08/2026, elevando a reserva acumulada para R$0,70/cota.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo reportou resultado distribuível de R$ 1,11/cota, impactado negativamente por deságio na integralização de posições do CRI Cortel II no FII CTA para refletir valor recuperável. A gestão destacou a estratégia de consolidação de fundos high grade (PCIP, VCJR, RBRR e RPRI), condicionada a assembleia. No watchlist, houve ajuste negativo no spread de risco do CRI Invert, elevando a taxa MTM de CDI + 5,64% para CDI + 11,62% devido a premissas de risco e dificuldades de liquidez da Gafisa.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A gestão continua avançando na reorganização de fundos de crédito imobiliário de alta qualidade, visando uma potencial consolidação para diluição de riscos e otimização de custos, processo que depende de aprovação em Assembleia Geral. Foram reconhecidas provisões para perdas pontuais nas carteiras desses fundos. Em relação aos rendimentos, houve um impacto negativo em função de um deságio determinado sobre o CRI Cortel, e parte da reserva de lucros foi utilizada para manter a previsibilidade das distribuições. Além disso, foi realizada a reestruturação do CRI Invert, que adicionou garantias e exigiu aporte de equity, mas a companhia devedora ainda apresenta dificuldades de liquidez e requer acompanhamento.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo anunciou o pagamento de proventos referentes ao mês de Maio, em um valor de R$ 0,89 por unidade. A data prevista para o recebimento é 16/06/2026. Foi informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoas físicas, uma vez que o Fundo se enquadra na legislação específica.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O procedimento de Consulta Formal, que culminou em 28 de maio de 2026, apurou o resultado da Assembleia Geral Ordinária para tratar das Demonstrações Financeiras do Fundo, relativas ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2025. Foi formalmente apurada e confirmada a aprovação das Demonstrações Financeiras por parte dos cotistas desimpedidos e aptos a deliberar, não havendo ressalvas sobre o objeto desta Consulta Formal.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A alocação no FII CYCR11 foi reduzida em R$ 3,4 milhões durante o mês. No cenário macroeconômico, o Copom realizou um corte na Selic para 14,50%. Em relação a ativos de crédito, o CRI Invert passou por reestruturação, adicionando novas garantias, mas a empresa foi sinalizada com dificuldades para cumprir obrigações e estando em situação restritiva de liquidez. O CRI Cortel também foi reestruturado, aumentando os Juros Remuneratórios de IPCA+7,0% para IPCA+7,5% e estabelecendo um período de carência. Contudo, a operação está sujeita a limitações na distribuição de dividendos e em novos endividamentos, além de um monitoramento crescente a partir de janeiro de 2026.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Risco de inadimplência futura

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII. O fundo possui CNPJ 28.729.197/0001-13 e é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). O responsável pela informação é Marcelo Andrade, e o contato pode ser feito pelo telefone 11 48712239. O relatório detalha o pagamento de um rendimento de R$ 0,89 por unidade, referente ao período de abril de 2026. A data-base para o direito a esse provento é 11 de maio de 2026, e o pagamento será realizado em 18 de maio de 2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O código ISIN do fundo é BRPCIPCTF003 e o código de negociação é PCIP11. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O cenário externo, marcado pela escalada do conflito no Oriente Médio e o fechamento do Estreito de Ormuz, impactou negativamente os mercados globais e os fundos imobiliários. A curva de juros futura no Brasil subiu consistentemente, e as projeções de inflação foram revisadas para cima. Setorialmente, os segmentos mais sensíveis a juros, como lajes corporativas, shopping centers e logística, sofreram perdas. Os fundos de fundos recuaram 1,0%, enquanto os fundos de CRIs apresentaram retrações mais contidas, de 0,4%, sustentados pelo cenário de inflação pressionada e juros elevados. Renda Urbana demonstrou resiliência, com variação próxima à estabilidade. O mercado secundário negociou a 0,89x o valor patrimonial, e os fundamentos operacionais sólidos dos ativos sustentam perspectivas construtivas para os fundos imobiliários no médio prazo. Os fundos PCIP, VCJR, RBRR e RPRI compartilham estratégia similar de alocar em CRI high grade indexados ao IPRC. A consolidação entre esses fundos pode gerar benefícios como redução de riscos, aumento de escala e elevação da liquidez das cotas. - sentimento geral: positivo - mudanças em fatores de risco: negativo - vacância: Não informado no relatório. - preço médio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e código ISIN BRCVBICTF001. O fundo possui 17.011.707 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. A classificação é híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 1.269.444,55, enquanto outros valores a pagar totalizam 151.442,07. Os passivos totais alcançam 15.881.002,45. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas não são informados. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII. O fundo é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Marcelo Andrade, cujo contato telefônico é 11 2892 6007. A data da informação é 09/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN do fundo é BRPCIPCTF003, e seu código de negociação é PCIP11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,85, referente ao período de referência de Março. O pagamento ocorrerá em 16/04/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta o Fundo Patria Crédito Índice de Preços (PCIP11), com o objetivo de gerar renda e ganho de capital através de investimentos em ativos imobiliários, incluindo CRIs, LHs, LCIs, LIGs, FIIs, CEPACs e FIDCs. O fundo iniciou suas atividades em setembro de 2019, sendo gerido pela Patria - VBI Securities Ltda. e administrado por BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. O mercado de Fundos Imobiliários apresentou desempenho positivo em fevereiro de 2026, registrando o sétimo mês seguido de alta, com o IFIX avançando +1,3% e renovando sua máxima histórica, refletindo a percepção de que o ciclo de aperto monetário já produziu seus principais efeitos. Existe um potencial movimento de consolidação entre os fundos PCIP, VCJR, RBRR e RPRI, visando a redução de riscos, aumento de escala, elevação da liquidez e otimização de custos operacionais. O relatório indica que o fundo está em processo de marcações a mercado dos ativos e exige aprovação em Assembleia Geral Extraordinária para qualquer processo de consolidação. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e código ISIN BRCVBICTF001. O fundo possui 17.011.707,00 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. A classificação é Pappel, com subclassificação Híbrido, gestão Ativa e segmento de atuação Outros. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Taxa de administração a pagar é de 1.033.785,15, com outros valores a pagar de 140.944,25. O total dos passivos é de 14.784.220,03. Não informado o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, garantias prestadas com operações da classe e garantias prestadas com operações de cotistas. Sentimento geral: neutro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII, com CNPJ 28.729.197/0001-13, administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). A informação foi fornecida por Marcelo Andrade, contato pelo telefone 11 48712239, com data de 09/03/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRPCIPCTF003 e o código de negociação PCIP11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,8, referente ao período de fevereiro. O pagamento será realizado em 16/03/2026, sendo a data-base para negociação com direito ao provento em 09/03/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme legislação. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O mês de janeiro confirmou a janela de oportunidade em Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), impulsionada por inflação controlada, câmbio favorável e a iminência de cortes na Selic. Fundos de Papel avançaram 2,5%, com destaque para FOFs e Multiestratégia, que apresentaram descontos patrimoniais elevados e foram sensíveis ao fechamento da curva de juros. Já os Fundos de Tijolo subiram de forma mais tímida, com dispersão entre Lajes, Shoppings e o segmento Logístico. Observou-se uma dinâmica de "caça aos descontos", e a combinação de fatores sustentam uma visão construtiva para a classe, especialmente em ativos ainda negociados com desconto patrimonial. 2026 pode apresentar volatilidade em meio ao calendário eleitoral e à dinâmica fiscal. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório indica um cenário positivo para Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), impulsionado pela inflação controlada, câmbio favorável e iminente corte de juros. Observa-se uma dinâmica de "caça aos descontos", com destaque para FOFs e Multiestratégia, que lideraram semanas de alta devido ao fechamento da curva de juros. Fundos de Papel avançaram, enquanto Fundos de Tijolo subiram de forma mais tímida, com dispersão entre os segmentos de Lajes, Shapping e Logístico. A janela de oportunidade nos FIIs permanece aberta, embora 2026 possa apresentar volatilidade em meio ao calendário eleitoral e à dinâmica fiscal. - sentimento geral: positivo - principais fatores de risco: calendário eleitoral, dinâmica fiscal - vacância: Não informado no relatório - preço médio: Não informado no relatório - performance setorial: IFIX: +2,3% IFIX -Office: +3,8% IFIX -Logística: +0,8% IFIX -Shopping: +2,4% IFIX -CRIs: +2,7% IFIX -FOFs: +5,5% IFIX -Renda Urbana: +0,2% IFIX -Outros: +1,1%

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações do fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII. O fundo é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O prazo de duração é indeterminado e o encerramento do exercício social ocorre em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, com entidade administradora de mercado organizado sendo a BM&FBOVESPA. O administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A taxa de administração a pagar é de 1.210.767,64 e outros valores a pagar totalizam 129.740,04. O total dos passivos é de 15.460.308,18. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas não foram informados no relatório. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro, enquanto nos demais meses deve ser informado apenas o número total de cotistas. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme descrito nas notas do relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII. O CNPJ do fundo é 28.729.197/0001-13 e o administrador é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. Marcelo Andrade é o responsável pela informação, cujo contato pode ser feito pelo telefone 11 2892-6007. A data da informação é 09/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BRPCIPCTF003 e o código de negociação é PCIP11. O valor do promento por unidade é de R$ 0,83, com data de pagamento em 18/02/2026, referente ao período de referência de Janeiro. O rendimento é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação. positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo Patria Crédito Índice de Preços (PCIP11) tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital, investindo em ativos de renda fixa imobiliária, como CRIs, LHs, LCIs, LIGs, FIIs, CEPACs e FIDCs. O fundo possui um código de negociação PCIP11 e a taxa de administração total é de 1,0% ao ano, sendo 0,90% repassado ao gestor. Em dezembro de 2025, o IFIX valorizou +21,1% no período, com destaque para os fundos de Tijolo (+21,9%) e Papel (+17,6%), refletindo a percepção de que o ciclo de aperto monetário se aproxima do fim. O relatório destaca a aquisição de duas novas operações de renda fixa: uma tranche sênior do FII Pátria Health e cotas do FII Brasil Incorporação. Foi realizada uma nova alocação tática no FII GARE11. Não foram adicionados novos CRIs ao watchlist. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII. O fundo possui CNPJ 28.729.197/0001-13 e é administrado por BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A informação foi fornecida por DANNIELLE MORAES, através do telefone 11 48712239, em 09/01/2026, referente ao ano de 2025. O código ISIN do fundo é BRPCIPCTF003 e o código de negociação é PCIP11. A data-base para o direito ao provento é 09/01/2026, com valor de R$ 0,88 por unidade, e o pagamento será realizado em 16/01/2026, referente ao período de dezembro. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. O relatório não informa mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). O período de referência para o procente é novembro. O valor do procente é de R$0,83 por unidade, com data de pagamento em 15/12/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda. A data-base para o direito ao procente é 08/12/2025. O código ISIN é BRPCIPCTF003 e o código de negociação é PCIP11. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo encerrou o exercício social findo em 31/12/2025 com um lucro contabil de R$ 174.193.996,53. O setor imobiliário operou sob estresse macroeconômico em 2025, com aumento da taxa básica de juros e inflação em 4,26%. A taxa de administração do Fundo é de 0,15% ao ano sobre o Patrimônio Líquido, com valor mínimo mensal de R$ 15.000,00. Ativos imobiliários como CYCR11, GARE19, HREC11, MCRE11 e RECD11 compõem a carteira do FII. O ano de 2026 apresenta um cenário desafiador com pressões externas e domésticas, mas com possibilidade de queda moderada na taxa de juros. Não há informação apresentada sobre representante(s) de cotistas. O programa de investimentos seguirá a política do Fundo, buscando ampliação do patrimônio. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o Fundo PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e início de funcionamento em 02/04/2019. O fundo é classificado como híbrido, com gestão ativa e segmento de atuação em outros. O fundo possui 17.011.707,00 cotas emitidas e não é exclusivo. A taxa de administração a pagar é de 1.234.631,26, enquanto outros valores a pagar totalizam 114.979,61. O total dos passivos é de 16.319.996,72. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais, valor total das garantias prestadas com operações da classe e valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. O administrador do fundo é BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o CRI Invert, emitido em junho de 2021, é uma operação com R$ 125 milhões em CDI e IPCA, com saldo devedor atual de R$ 102 milhões. A reestruturação em julho de 2025 incluiu a adição de novas garantias, a obrigação de aporte de equity e a aprovação de pagamentos da obra por um gerenciador independente. A Companhia enfrenta dificuldades de cumprimento de obrigações e restrições de liquidez, demandando acompanhamento da equipe de gestão. No mês de setembro de 2025, foi aprovado o pagamento com recursos do Fundo de Despesas e contratação de assessor legal. As operações do Watchlist seguem com PMTs e boas garantias, e o time de gestão está realizando acompanhamento próximo dos devedores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário é o PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, contatada pelo telefone 11 2892 6007. A informação foi atualizada em 10/11/2025. O período de referência para o procente é novembro. O valor do procente é de R$0,90 por unidade. A data de pagamento é 17/11/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. O código ISIN é BRPCIPCTF003 e o código de negociação é PCIP11. A data-base para o direito ao procente é 10/11/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário “PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA” opera com um patrimônio total de R$ 15.270.821,50. A taxa de administração a ser paga é de R$ 1.043.026,80. Não há taxa de performance a ser paga. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está informado. Não informado no relatório. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A decisão do Fed de reduzir a taxa em 0,25 p.p. tende a estimular o fluxo de capital para economias emergentes e pode beneficiar os Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs). A rejeição da MP 1.303, que previa a tributação de ativos incentivados, trouxe alívio ao mercado. O relatório detalha informações sobre diversos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários), incluindo o CRI Invert, emitido pela Gafisa, com garantia em empreendimento residencial. O CRI Invert possui garantias como alienação fiduciária das cotas, terreno e fundo de obra, além de avaliação da Gafisa S.A. O CRI foi reestruturado em julho de 2025, com adição de novas garantias e obrigação de aporte de equity. A reestruturação visa garantir recursos para o término da obra e envolve acompanhamento próximo por parte da gestão devido às dificuldades financeiras da companhia. As operações do watchlist seguem com PMTs (Plano de Monitoramento de Tesouraria) e boas garantias. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um leilão de frações de cotas dos fundos BARI11 e PLCR11 foi realizado em 13 de outubro de 2025, com um valor de R$ 80,95 por cota. O total arrecadado foi de R$ 2.016.464,50. Os cotistas que possuíam frações dessas cotas receberam o reembolso proporcional, com pagamento em 5 dias úteis, a partir de 16 de outubro de 2025. Os valores de reembolso variaram de acordo com a fração de cotas possuída, conforme exemplificado na tabela. Informações adicionais sobre o leilão serão divulgadas através de fatos relevantes nos sites do administrador e do gestor. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BRL Trust e a Pátria Crédito Imobiliário iniciaram os procedimentos de liquidação dos Fundos Liquidados BARI11 e PLCR11. A liquidação, que envolveu o pagamento de recibos de cotas entre 5 e 9 de setembro de 2025, resultou na formação de 24.910 cotas inteiras. Essas cotas serão leiloadas na B3 em 13 de outubro de 2025. Após o leilão, o valor por cota e a data de pagamento aos cotistas serão divulgados. As informações sobre o leilão estarão disponíveis nos sites do Administrador e do Gestor. A liquidação dos fundos visa converter as cotas em dinheiro para os cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 28.729.197/0001-13 Administrador: BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Data da Informação: 08/10/2025 Rendimento: R$ 0,85 por unidade Período de referência: Setembro Data do pagamento: 15/10/2025 Isenção de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário “PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSIBILITIES LIMITED” opera desde 02/04/2019 e é administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos ativos sob gestão é de 16.670.224,82. A taxa de administração é de 1.264.361,26. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A quantia total de cotas emitidas é de 17.011.707,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Extraordinária do Fundo foi realizada por meio de consulta formal, com quórum de 33,42% das cotas emitidas aprovando uma alteração na denominação do fundo. A denominação foi alterada para “Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada”. A partir do dia 24 de setembro de 2025, o fundo passará a ser negociado com o novo nome de pregão “FII PCIP PAX” e código de negociação “PCIP11”. A aprovação foi obtida com 32,23% dos votos. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e Administrador BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. A oferta é para a emissão da 8ªEM/1ªLIQ, com Código ISIN BRCVBICTF001 e Ticker CVBI. A data de encerramento da oferta é 01/09/2025. A quantidade de cotas integralizadas é de 6.001.479, com valor unitário de R$ 92,610000000000000. O montante final é de R$ 555.796.970,19. A quantidade de cotas para liquidação é de 2.788. A data de integralização é 28/08/2025. A data de liberação do lock-up é ausente. A data de conversão é 12/09/2025. A data de liberação da negociação é 15/09/2025. O pagamento de rendimento pro-rata é Sim e a data da divulgação do rendimento é 08/09/2025. A quantidade de cotas integralizadas é de 6.001.479. Não houve retratação. O mercado de negociação é a Bolsa. Não houve chamada de capital.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos imobiliários: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CVBI11) e FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CVBI14). O pagamento do provento, referente ao período de agosto, está agendado para 15/09/2025. O valor do provento para o fundo CVBI11 é de R$1,05 por unidade, enquanto para o fundo CVBI14 é de R$0,0396 por unidade. Ambos os proventos são isentos de IR para o cotista pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para ambos os fundos é 08/09/2025. O responsável pela informação é Reginaldo Clementino, e o telefone de contato é 11 2344-2525.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VBI CRI, administrado pela BRL Trust, possui CNPJ 28.729.197/0001-13 e código ISIN BRCVBICTF001. O período de referência para o pagamento do procente é agosto. O valor do procente por unidade é de R$1,05. A data do pagamento está programada para 15/09/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao procente é 08/09/2025. O código de negociação do fundo é CVBI11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13. O administrador é a BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com CNPJ 13.486.793/0001-42. A responsável pela informação é Danielle Moraes, com telefone de contato 11 48712239. A data da informação é 08/09/2025. O período de referência para o pagamento do procente é agosto. O rendimento isento de IR é sim. O valor do procente para o primeiro fundo é R$1,05 e a data de pagamento é 15/09/2025. O código ISIN é BRCVBICFTF001 e o código de negociação é CVBI11. Para o segundo fundo, o valor do procente é R$0,0396 e a data de pagamento é 15/09/2025. O código ISIN é BRCVBIR14M17 e o código de negociação é CVBI13.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório trata da convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI. A principal matéria a ser deliberada é a alteração da denominação do fundo para "Patria Crédito Imobiliário Índice de Preço Fundo de Investimento Imobiliário - Responsabilidade Limitada" e a consequente alteração do regulamento. A partir da abertura dos mercados em 24 de setembro de 2025, o fundo passará a ser negociado com o novo nome "FII PCIP PAX" e código de negociação "PCIP11". Os cotistas são convidados a votar através de uma plataforma online chamada Cuore, enviando a documentação necessária, conforme as instruções do Anexo I. O resultado da consulta formal será divulgado em 17 de setembro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes. A assembleia geral extraordinária do fundo VBI CRI – Responsabilidade Limitada visa a alteração do nome para Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços Fundo de Investimento Imobiliário. Para realizar o voto, é necessário acessar o link enviado por e-mail, utilizando um computador ou dispositivo móvel conectado à internet. Durante o voto, é preciso anexar os documentos comprobatórios de representação, conforme o tipo de investidor (pessoa física, jurídica ou fundo de investimento). É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. O Cotista pode selecionar apenas uma opção entre aprovar, reprovar ou abster-se para cada item da deliberação, e o voto é computado após a confirmação final. Caso os documentos de suporte não sejam encaminhados ou não confirmem o poder de voto, o administrador pode invalidar o voto. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta uma assembleia extraordinária para alterar a denominação do fundo VBI CRI para Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços Fundo de Investimento, com o objetivo de reforçar a identidade do fundo na plataforma Patria e tornar mais clara sua estratégia de investimento em CRI indexados à inflação. A alteração não impacta a política de investimentos ou estratégia do fundo. Para votar, os Cotistas devem acessar um link enviado por e-mail, utilizando um computador ou dispositivo móvel conectado à internet. Durante o voto, é necessário anexar documentos específicos, dependendo do tipo de Cotista (pessoa física, pessoa jurídica ou fundo de investimento), incluindo regulamento consolidado, estatuto ou contrato social, e documentação societária outorgando poderes de representação. É permitido apenas um voto por CPF ou CNPJ. Caso a matéria seja aprovada, o fundo passará a ser negociado com o nome "NovonomedepregãoFII PCIPPAX" e o código "NovocódigodenegociaçãoPCIP11".

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo VBI CRI está passando por uma alteração em sua denominação, sendo agora denominado Patria Crédito Imobiliário Índice de Preços Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada, com novo código de negociação PCIPPAX e PCIP11. Para a votação, os cotistas devem acessar o link enviado por e-mail, utilizando um computador ou dispositivo móvel conectado à internet, anexando os documentos necessários de acordo com seu tipo de investidor. É fundamental que o cotista inclua documentos como o último regulamento consolidado do fundo, o estatuto ou contrato social do administrador, bem como a documentação societária outorgando poderes de representação, e o instrumento particular de mandato, caso represente uma pessoa jurídica. A plataforma exige que o cotista utilize versões recentes dos navegadores, preferencialmente Chrome ou Firefox.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

6.001.479 Novas Cotas foram subscritas e integralizadas, não havendo solicitações de retratação no período de subscrição. O valor total investido na Oferta foi de R$ 555.796.970,19. Não houve excesso de demanda superior a 1/3 da quantidade de Novas Cotas ofertadas. Pessoas vinculadas aos prestadores de serviços do Fundo ou à Oferta participaram da subscrição. As Novas Cotas serão registradas para distribuição no mercado primário e negociação em mercado secundário. A distribuição primária das Novas Cotas encerrou-se em 01 de setembro de 2025.

Proventos

Quinhentos e cinquenta e cinco milhões, setecentos e noventa e seis mil, novecentos e setenta reais e dezenove centavos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS FII - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 28.729.197/0001-13, opera no mercado da bolsa através da BM&FBOVESPA. A administração é realizada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A.. O valor total dos passivos é de R$ 15.756.617,92. A taxa de administração a pagar é de R$ 1.224.229,57 e a taxa de performance a pagar não está especificada. O fundo possui um total de 17.011.707,00 cotas emitidas. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

6.001.479 Novas Cotas foram subscritas e integralizadas, com um valor total de R$ 555.796.970,19. Não houve solicitação de retratação de cotas no período de subscrição. A participação de pessoas vinculadas aos prestadores de serviços do Fundo ou à Oferta foi permitida. A distribuição primária das Novas Cotas encerrou-se em 01 de setembro de 2024.

Proventos

R$ 555.796.970,19

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. No período do Direito de Preferência, foram colocadas 4.995 Novas Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI – Responsabilidade Limitada. O preço de emissão das cotas é de R$ 92,61, acrescido de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,01 por cota. Durante o período do Direito de Preferência, que ocorreu de 13 de agosto a 28 de agosto de 2025, os cotistas puderam subsccrever até 10.796.903 Novas Cotas. O objetivo da colocação das Novas Cotas é de R$ 92,61 por cota.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13, está em oferta pública. O período de reserva para subscrição vai de 25/07/2025 a 07/08/2025. O período de subscrição é de 29/08/2025 a 30/01/2026, com data de liquidação em 30/01/2026. Existe direito de preferência, com prazo de exercício na B3 de 13/08/2025 a 27/08/2025 e no escriturador de 13/08/2025 a 28/08/2025. O custo de distribuição é de R$ 0,01 e o preço de subscrição é de R$ 92,62. Não há chamada de capital. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VBI CRI, está realizando uma oferta pública de distribuição primária de até 10.796.903 novas cotas na 8ª emissão. A oferta, com um montante de até R$ 999.901.186,83, é destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme definido na Resolução CVM 30. A colocação das ordens será feita sob o regime de melhores esforços, seguindo um cronograma estimativo divulgado. A oferta está registrada na CVM sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/212. O preço de emissão por cota é de R$ 92,61, sem considerar a taxa de distribuição primária de R$ 0,01.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VBI CRI, está realizando uma emissão de novas cotas (oitava emissão) mediante rerratificação da emissão anterior. A taxa de distribuição primária é de R$ 0,01 por cota. Os recursos da emissão serão aplicados conforme a política de investimento do fundo. A alteração se refere ao ajuste no "Direito de Preferência", de "6º dia útil" para "5º dia útil" da data de divulgação. Os subscritores pagarão um preço de subscrição que será o preço de emissão acrescido da taxa de distribuição primária. A taxa de distribuição primária será utilizada para cobrir custos da oferta, incluindo a comissão do coordenador líder, e eventuais saldos positivos serão incorporados ao patrimônio do fundo. Os termos e condições da emissão e da oferta são detalhados nos documentos da oferta.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A Emissão de Novas Cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI – Responsabilidade Limitada passa por alteração do cronograma da oferta pública de distribuição, conforme Resolução CVM nº 160. A oferta, intermediada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. (Coordenador Líder), foi submetida ao registro automático na CVM. Devido à ausência de formalização de documentos de investidores, não haverá prazo para desistência. A modificação da oferta não requer aprovação prévia da Superintendência de Registro de Valores Mobiliários (SRE) da CVM. As etapas da oferta foram revisadas, com o início das apresentações de roadshow previsto para 13/06/2025 e o registro da oferta na CVM agendado para 06/08/2025. A data de corte para o exercício do direito de preferência está programada para 11/08/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

CNPJ: 28.729.197/0001-13 Data de Funcionamento: 02/04/2019 Número de cotas emitidas: 11.010.228,00 Fundo de Investimento Imobiliário - VBI CRI - Responsabilidade Limitada Setor de atuação: Outros Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) com valor de 1.266.614.617,52 Valor total investido: 1.532.648.699,33 Rendimentos a distribuir: 11.560.739,40 Taxa de administração a pagar: 780.564,00 Valor total de valores a receber: 494.851,46

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. O fundo VBI CRI é administrado pela BRL Trust. O período de referência para o pagamento do procente é o mês de Junho. O valor do procente por unidade é de R$ 1,05. O pagamento será realizado em 15/07/2025. O código ISIN do fundo é BRCVBICFT001 e o código de negociação é CVBI11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A responsável pela informação é Juliana Marcondes, com telefone de contato + 55 11 2892-6007. A data da informação é 08/07/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário VBI CRI possui CNPJ 28.729.197/0001-13 e opera na Bolsa, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O tipo de gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. O valor total dos passivos é de 12.476.885,43. A taxa de administração a pagar é de 854.616,52. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A BRL Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. autorizou a retificação da 8ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI – Responsabilidade Limitada, com a alteração do prazo de direito de preferência de "6º dia útil da data de divulgação" para "5º dia útil da data de divulgação". A emissão será realizada com a cobrança de uma taxa de distribuição primária de R$ 0,01 por cota, com os recursos sendo aplicados de acordo com a Política de Investimento do Fundo. O preço de subscrição será o Preço de Emissão acrescido da Taxa de Distribuição Primária. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VBI CRI, está buscando registrar uma oferta pública para emitir até 10.847.263 novas cotas, exclusivamente para investidores profissionais, seguindo a Resolução CVM 160 e 175. A oferta será coordenada pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., que também atua como Coordenador Líder. A PÁTria - VBI SECURITIES LTDA. também participa da oferta. A oferta será realizada sob o regime de melhores esforços, com cronograma estimado. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio ou outros fatores relevantes não foi informada no relatório. O aviso ao mercado foi divulgado em 12 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório: O fundo imobiliário VBI CRI é administrado pela BRL Trust. O período de referência para o procente é Maio de 2025. O valor do procente é de R$ 1,05 por unidade. A data de pagamento é 16/06/2025. O código ISIN do fundo é BRCVBICFT001 e o código de negociação é CVBI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. A data-base para o recebimento do procente é 09/06/2025. A responsabilidade pela informação é de Reginaldo Clementino, que pode ser contatado pelo telefone 11 2344-2525.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A 8ª emissão de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI – Responsabilidade Limitada foi aprovada, permitindo a emissão de até 10.796.903 novas cotas. O preço de emissão e o montante inicial da oferta foram definidos em R$ 999.901.186,83. O direito de preferência dos cotistas será exercido em etapas, com data limite para o exercício no Escriturador em 28/08/2025. O período de subscrição das novas cotas terá início em 29/08/2025 e término em 30/01/2026. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, o VBI CRI, está sendo alterado em seu regulamento para aderir à Resolução CVM 175. Essa alteração inclui a criação de uma única classe de cotas, denominada “FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VBI CRI – RESPONSIBILIDADE LIMITADA”, e a instituição de responsabilidade limitada para os cotistas. A atualização do regulamento foi realizada para se adequar aos requisitos da Resolução CVM 175, sem necessidade de aprovação dos cotistas em assembleia. A política de investimento e a estrutura de remuneração permanecem inalteradas. A data de entrada em vigor da nova regulamentação é 04 de junho de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VBI CRI possui um CNPJ de 28.729.197/0001-13 e opera na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo possui um mandato de Títulos e Valores Mobiliários, com segmentação em Títulos e Valores Mobiliários e gestão ativa. A data de funcionamento é 02/04/2019, com um prazo indeterminado e fechamento anual em 31/12. O total dos passivos é de 12.352.473,88. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo tem como objetivo a obtenção de renda e ganho de capital através do investimento em ativos de renda fixa imobiliários, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), Cotas de fundos de investimento imobiliário (FII) e Certificados de potencial adicional (CEPAC). O fundo iniciou suas atividades em abril de 2019, com as cotas passando a ser negociadas na B3 em 25/09/2019. O patrimônio líquido do fundo é de R$ 1.018,4 milhões. As operações seguem com a PMT e boas garantias. A gestão está realizando acompanhamento próximo dos devedores. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., CNPJ 13.486.793/0001-42. O responsável pela informação é Reginaldo Clementino, com telefone de contato 11 2344-2525. A informação foi atualizada em 09/05/2025. O período de referência do procente é abril. O valor do procente é R$1,05 por unidade, com data de pagamento em 16/05/2025. O código ISIN é BRCVBICFT001 e o código de negociação é CVBI11. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme legislação vigente. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13, operava na Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O valor total dos passivos é de 12.405.581,23. A taxa de administração a pagar é de 795.222,46. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas. O dividend yield do mês de referência é calculado com base no rendimentos declarados por cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Consulta Formal foi realizada para apurar os votos dos Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – VBI CRI. O objetivo foi a aprovação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com parecer do auditor independente. Aproximadamente 3,32% dos Cotistas participaram da votação. As Demonstrações Financeiras foram aprovadas com 2,4% dos votos a favor, 0,05% contra, 0,89% de abstenção e 0,01% de conflito. O quórum da votação foi de aproximadamente 3,32% das cotas emitidas. A Consulta Formal foi encerrada em 30 de abril de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13, administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. (CNPJ 13.486.793/0001-42). O responsável pela informação é Reginaldo Clementino, e o telefone de contato é 11 2344-2525. A data da informação é 08/04/2025. O valor do procente a ser pago é de R$ 1,05 por unidade. A data de pagamento é 15/04/2025, referente ao período de referência de março. O rendimento é isento de IR. A data-base para o direito ao procente é 08/04/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI CNPJ do Fundo/Classe: 28.729.197/0001-13 Data de Funcionamento: 02/04/2019 Código ISIN: BRCVBICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 11.010.228,00 Taxa de administração a pagar: 731.979,18 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Total dos Passivos: 12.351.085,77

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI CNPJ do Fundo/Classe: 28.729.197/0001-13 Data de Funcionamento: 02/04/2019 Código ISIN: BRCVBICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 11.010.228,00 Taxa de administração a pagar: 698.791,21 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Total dos Passivos: 12.308.174,91

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma das maiores gestoras independentes a nível global, com atuação em 4 continentes, especializada em FIIs do Brasil. A gestora possui 35 anos de experiência e administra mais de R$ 23 bilhões em ativos, com 18 FIIs listados na B3 e 2 FIIs negociados em ambiente CETIP. A gestora também gerencia fundos exclusivos e é reconhecida como uma das principais gestoras de investimentos alternativos da América Latina. A empresa oferece uma variedade de produtos, incluindo CRI Cortel, CRI Cortel Sr., CRI Cortel II Sub. e CRI Invert. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário VBI CRI, administrado pela BRL TRUST, possui CNPJ 28.729.197/0001-13 e código ISIN BRCVB ICTF001. O período de referência para o pagamento do procente é janeiro. O valor do procente por unidade é de R$ 1,05. O pagamento está previsto para 17/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que implica isenção de imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitados os requisitos estabelecidos. A data-base para o direito ao procente é 10/02/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - VBI CRI CNPJ do Fundo/Classe: 28.729.197/0001-13 Data de Funcionamento: 02/04/2019 Código ISIN: BRCVBICTF001 Quantidade de cotas emitidas: 11.010.228,00 Taxa de administração a pagar: 684.115,28 Taxa de performance a pagar: Não informado no relatório Obrigações por aquisição de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento por venda de imóveis: Não informado no relatório Adiantamento de valores de aluguéis: Não informado no relatório Obrigações por securitização de recebíveis: Não informado no relatório Instrumentos financeiros derivativos: Não informado no relatório Provisões para contingências: Não informado no relatório Outros valores a pagar: 108.038,42 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): Não informado no relatório Total dos Passivos: 12.352.893,10

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo CVBI11 teve início das atividades em setembro de 2019, com 11.010.228 cotas emitidas. O gestor é a Pátria – VBI Securities Ltda. O objetivo do fundo é a obtenção de renda e ganho de capital através do investimento em ativos de renda fixa imobiliária, especificamente Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias, Letras de Crédito Imobiliário, Letras Imobiliárias Garantidas, Cotas de fundos de investimento imobiliário e Cotas de fundos de investimento em direitos creditórios. A taxa de administração total é de 1,0% ao ano, com 0,90% repassado ao gestor. O fundo investe predominantemente em CRI com garantia imobiliária, em um espectro de crédito amplo, e busca um spread alvo de 3,0% a 4,0% ao ano. A diversificação é realizada por segmento, reduzindo riscos setoriais, com um máximo de 10% do PL em ativos subordinados e 25% do PL em ativos de rating mínimo. A concentração geográfica é em São Paulo, com potencial para chegar a 100% do PL na região metropolitana. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13 e administrado pela BRL TRUST, opera no segmento de Títulos e Valores Mobiliários com gestão ativa e prazo indeterminado. O valor total dos passivos é de 12.442.561,61. A taxa de administração paga é de 781.962,12. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não está especificada. As obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos de valores de aluguéis não são detalhados. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica investimentos em CRI com baixo risco e rentabilidade atrativa, utilizando um espectro de crédito amplo. A carteira é composta por ativos spread alvo, com 100% das CRI oferecendo recomposição da inflação em 3,0% com garantia imobiliária e remuneração mensal de 4,0% a.a. A diversificação ocorre por região geográfica, segmento imobiliário (Residencial, Shopping) e pelo indexador IPCA. O máximo de 10% do PL do Fundo pode ser alocado em ativos imobiliários, com no máximo 25% do PL para ativos subordinados e até 25% em uma única região metropolitana (com São Paulo podendo chegar a 100%). O rating mínimo para os investimentos é CR-9. O loteamento apresenta um montante de R$ 106,9 milhões.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica investimentos em CRI com baixo risco e rentabilidade atrativa, focados em recomposição da inflação em um patamar de 3,0% com garantia imobiliária e remuneração mensal de 4,0% a.a. A diversificação ocorre entre região geográfica, crédito e segmento imobiliário, incluindo residencial e shopping. O loteamento apresenta CRI com valores entre R$ 25,0 milhões e R$ 31,4 milhões, utilizando indexadores como o IPCA e CDI. Os prazos de vencimento variam de 1,2 anos a 2,9 anos. A taxa média de aquisição é de 3,1% a.a. e a taxa média de regulação é de 7,5% a.a. Utilizam-se garantias como AFS, CFRCV e AVS. A faixa de rating utilizada é CR-7, e o LTV (Lastruimento Total) varia. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo imobiliário VBI CRI, com CNPJ 28.729.197/0001-13, opera no segmento de títulos e valores mobiliários, sendo administrado pela BRL TRUST DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O fundo possui um prazo de duração indeterminado e é negociado na Bolsa. No mês de referência, o total dos passivos é de 12.562.074,44. A taxa de administração a pagar é de 720.951,48. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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