PCAS11 — Cotação

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou que não haverá distribuição de rendimentos aos cotistas referente ao mês de setembro de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Praia Castelo (PCAS) informou que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de agosto de 2026, conforme comunicado da administradora Planner Corretora de Valores S.A. em 27/08/2026. Não foram mencionadas alterações em vacância, inadimplência ou emissão de cotas. O aviso indica um risco de suspensão temporária de proventos para o mês especificado.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trimestral apresenta a composição de ativos do fundo, focada em imóveis para venda em construção na Bahia, com percentual de vendas de 76%. No período, o fundo registrou resultado líquido de imóveis em estoque de R$ 31,6 milhões (contábil) e R$ 12,4 milhões (financeiro), resultando em um lucro financeiro líquido acumulado de R$ 12,8 milhões, do qual 95% (R$ 12,18 milhões) foi declarado para distribuição.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo comunicou aos cotistas e ao mercado que não haverá a distribuição de rendimentos referente ao mês de julho de 2026.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora do Fundo informou aos cotistas e ao mercado que não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de junho de 2026.

Proventos

Valor dos proventos deve diminuir nos proximos meses

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A administradora informou ao mercado e aos cotistas que o Fundo não realizará distribuição de rendimentos referentes ao mês de maio de 2026.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

A PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A., administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, convoca os cotistas para uma Consulta Formal a ser realizada eletronicamente via plataforma "Cuore". A consulta tem como objetivo deliberar sobre a aprovação das demonstrações financeiras referentes ao exercício social de 2025, incluindo balanço patrimonial, demonstração de resultados, demonstração de fluxos de caixa e notas explicativas, disponíveis no website da CVM. Os cotistas poderão exercer o direito de voto até 18 de maio de 2026, às 23:59. O resultado será divulgado nos Fundos Net até 21 de maio de 2026, podendo ser divulgado antes caso todos os cotistas manifestem voto antes do encerramento. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

A PLANNER Corretora de Valores S.A., administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas para aprovação as demonstrações financeiras referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, disponíveis no website da CVM. Também é solicitada autorização para que a administradora cumpra as determinações da Consulta Formal. A votação ocorrerá por meio de questionário via Cuore, com prazo até 18 de maio de 2026. O resultado será divulgado até o dia 21 de maio de 2026. A administradora está localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3.900, 10º andar, Itaim Bibi, São Paulo. O contato telefônico é +55 (11) 2172-2600 e a ouvidoria 0800 0000 129. O website é planner.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O resumo geral do relatório indica que o patrimônio líquido total é de R$ 245.961.265,56, e o ativo total soma R$ 254.039.622,91. O total dos passivos registrados é de R$ 8.078.357,35. A liquidez para necessidades de curto prazo é de R$ 15.906,06, sendo a maior parte composta por disponibilidade (R$ 13.301,66) e fundos de renda fixa (R$ 2.604,40). Quanto ao desempenho financeiro, a rentabilidade efetiva mensal foi de -0,3610%. O relatório não fornece informações detalhadas sobre mudanças em fatores de risco, índices de vacância ou variações em preço médio dos ativos.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo fundo referente ao mês de abril de 26. O Praia do Castelo Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 24.514.406/0001-50, é administrado pela Planner Corretora de Valores S.A. A administradora é a Planner Corretora de Valores S.A., com CNPJ 00.806.535/0001-54, localizada na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar, em São Paulo. O comunicado é direcionado aos cotistas e ao mercado. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio não foram mencionadas. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 24.514.406/0001-50, administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (CNPJ 00.806.535/0001-54), divulgou informações referentes ao período de abril de 2026. O responsável pela informação é Eduardo José da Silva, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3014-6014. O fundo possui código ISIN BRPCASCTF004 e código de negociação PCAS11. A data-base para o provento é 16 de abril de 2026, com pagamento previsto para 05 de maio de 2026. O valor do provento por unidade é de R$ 128,571428571429. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo, com CNPJ 24.514.406/0001-50, é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. O fundo possui 70.000 cotas emitidas, voltado para investidores profissionais, sem vínculo familiar ou societário entre os cotistas. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a administração da BM&FBOVESPA, e a administradora é a PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. A taxa de administração a pagar é de R$ 172.768,40, enquanto a taxa de performance é de R$ 0,00. Há obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 6.412.045,19. Outros valores a pagar totalizam R$ 731.381,37, e as provisões por garantias prestadas são de R$ 0,00. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são ambos de R$ 0,00. O relatório especifica que a relação de cotistas por tipo de investidor deve ser enviada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento Geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 8.670, referente ao mês de dezembro de 2025, sem considerar despesas como IPTU, impostos, seguros, custas cartorárias e regularizações imobiliárias. O Fundo está sujeito a riscos relacionados à influência do Governo Federal sobre a economia brasileira, flutuações cambiais, inflação, liquidez do mercado, política fiscal, instabilidade social e econômica. Riscos de mercado e fatores macroeconômicos relevantes também podem gerar oscilações no valor das Cotas. O direito de preferência dos cotistas pode ser exercido em um prazo mínimo de 10 dias úteis e máximo de 30 dias úteis. Não há limites máximos ou mínimos de investimento no Fundo, exceto por eventuais limites. sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo Fundo referente ao mês de abril de 2026. O comunicado é da PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. A administradora possui sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar, em São Paulo. O Fundo está inscrito no CNPJ/MF sob o nº 24.514.406/0001-50. O número de CNPJ da administradora é 00.806.535/0001-54. O telefone de contato é +55 11 2172-2600. O fax é +55 11 307 8-7264. O site é www.planner.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo fundo referente ao mês de março de 2026. O Praia do Castelo Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 24.514.406/0001-50, é administrado pela Planner Corretora de Valores S.A. A administradora informa aos cotistas e ao mercado sobre a ausência de distribuição. O comunicado foi emitido em 1º de abril de 2026. A sede da administradora é em São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 3900. O contato telefônico é +55 11 2172-2600. O site da instituição é www.planner.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário Praia do Castelo apresenta um cenário de expectativas positivas para 2026, com a consolidação do valor patrimonial e a união da renda passiva com a valorização das cotas. Espera-se um aumento na liquidez e atração de investidores estrangeiros, além de um novo patamar de preços refletindo juros menores e o amadurecimento institucional do mercado. O fundo possui diversos ativos imobiliários, incluindo o Projeto Praia do Castelo avaliado em R$ 110.038.344,88. Não foram identificados processos judiciais relevantes, repetitivos ou conexos no período analisado. Sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo (CNPJ 24.514.406/0001-50) é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação em multicategoria. Seu público alvo são investidores profissionais e não é um fundo exclusivo. O fundo possui 70.000 cotas emitidas e o encerramento do exercício social ocorre em 31 de dezembro. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. O fundo possui contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 90.388.183,52 e outros valores a receber de R$ 5.627.143,01. O passivo total é de R$ 6.863.426,56, incluindo rendimentos a distribuir de R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 90.000,00 e obrigações por aquisição de imóveis de R$ 6.412.045,19. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas conforme as notas explicativas. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo Fundo referente ao mês de fevereiro de 26. O PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 24.514.406/0001-50, é administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. A administradora é sediada em São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar. O comunicado é endereçado aos cotistas e ao mercado. A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. possui CNPJ sob o nº 00.806.535/0001-54. O contato pode ser feito através do telefone +55 11 2172-2600 ou fax +55 11 307 8-7264, e o site é www.planner.com.br. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo, com CNPJ 24.514.406/0001-50, tem como público alvo investidores profissionais e código ISIN BRPCASCTF004. Possui 70.000 cotas emitidas e gestão ativa, classificado como Multiestratégia. O fundo opera na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. A administradora é a PLANNER CORRECORA DE VALORES S.A. A taxa de administração a pagar é de R$ 90.000,00 e a taxa de performance é de R$ 0,00. Há obrigações por aquisição de imóveis no valor de R$ 6.412.045,19. O fundo não apresenta obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou provisões por garantias prestadas. O total de passivos é de R$ 6.863.426,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos pelo PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO referente ao mês de janeiro de 2026. A informação é comunicada pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., administradora do fundo, aos cotistas e ao mercado. O fundo é inscrito no CNPJ sob o número 24.514.406/0001-50. A administradora possui sede na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3.900, 10º andar, em São Paulo. Os contatos da administradora são: telefone +55 11 2172-2600, fax +55 11 307 8-7264 e site www.planner.com.br. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 24.514.406/0001-50, administrado pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. (CNPJ 00.806.535/0001-54). A informação foi fornecida por Eduardo José da Silva, através do telefone (11) 3014-6014, com data de 21/01/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRPCASCTF004 e código de negociação PCAS11. O rendimento do período de Janeiro foi de R$ 42,8571428571428 por unidade, pago em 03/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário Praia do Castelo, com CNPJ 24.514.406/0001-50, apresenta um cenário financeiro com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 95.938.344,88 e outros valores a receber de R$ 5.631.765,89. O passivo é composto por rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar, taxa de performance a pagar, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamento por venda de imóveis, adiantamento de valores de aluguéis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, outros valores a pagar, provisões por garantias prestadas e total dos passivos. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O fundo possui 70.000 cotas emitidas e não é exclusivo, com investidores profissionais como público alvo. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETOA DE VALORES S.A., administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, comunicou o cancelamento da distribuição de rendimentos prevista para 18/11/2025. Essa decisão se deve a ajustes operacionais que impedem a realização da distribuição na data original. A Administradora informou que uma nova data será definida e divulgada, seguindo as normas aplicáveis e padrões de transparência. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário Praia do Castelo, administrado pela Planner Corretora de Valores S.A., possui CNPJ 24.514.406/0001-50. O período de referência para o procente é outubro. O valor do procente por unidade é de R$142,857142857143. A data de pagamento do procente é 14/11/2025. O procente é isento de IR para cotistas pessoa física. A data-base para negociação com direito ao procente é 31/10/2025. O responsável pela informação é Eduardo José da Silva, com telefone de contato (11) 3014-6014. O ano do relatório é 2025.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO para uma consulta formal realizada pela PLANNER CORRETORES DE VALORES S.A. A matéria a ser votada envolve quatro itens principais: o aumento da remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda., a aprovação de um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE, a prorrogação do débito da Vetor Construção e Incorporação LTDA. e a adoção de medidas necessárias para o cumprimento da consulta. Os cotistas têm até o dia 13 de outubro de 2025 para votar através da plataforma Cuore Labs Tecnologia Ltda. O resultado da votação será divulgado nos Fundos Net e site B3.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas alterações significativas. A remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda. será aumentada para R$ 350.000,00 mensais. A aprovação de um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE está em andamento para a incorporação e construção do Subcondomínio A. O prazo de pagamento do Projeto Imobiliário Praia do Castelo será estendido para 60 meses. Além disso, a Administradora e a Gestora do Fundo adotarão medidas para cumprir determinações relacionadas a esta consulta formal. O resultado desta consulta será divulgado nos Fundos Net e site B3, seguindo a Instrução CVM 175.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, informou aprovações de alterações. A remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliários Ltda foi aumentada para R$ 350.000,00. Foi aprovado um contrato de desenvolvimento imobiliário com a Vetor Taipe SPE para a construção do Subcondomínio A. Também foi aprovada a prorrogação do débito da Vetor Construção e Incorporação LTDA para o Projeto Imobiliário Praia do Castelo, com pagamento em 60 meses. A administradora e gestora do fundo aprovaram medidas para cumprir as determinações da Consulta Formal. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Aumento da remuneração da Enseada do Castelo Empreendimentos Imobiliárias Ltda. para R$ 350.000,00. Aprovação do contrato de desenvolvimento imobiliário com a sociedade Vetor Taipe SPE para o Subcondomínio A. Extensão do prazo de pagamento da dívida da Vetor Construção e Incorporação LTDA. para 60 meses. Aprovadas as medidas necessárias para o cumprimento das determinações da Consulta Formal. Aprovação unânime em todos os itens da consulta por 100% dos cotistas votantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Número total de cotas emitidas: 70.000,00 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 90.000,00 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 6.412.045,19 Total dos Passivos: R$ 6.794.715,76

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 90.000,00 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 6.412.045,19 Total dos Passivos: 6.769.707,05

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRPCASCTF004 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 137.560,67 Taxa de performance a pagar: R$ 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 6.412.045,19 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 6.812.476,78

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Código ISIN: BRPCASCTF004 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda / Segmento de Atuação: Outros / Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. Contas a Receber por Venda de Imóveis: 112.705.891,81 Outros Valores a Receber: 5.644.557,55 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 137.560,67 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 6.412.045,19 Adiantamento por venda de imóveis: 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: 0,00 Provisões para contingências: 0,00 Outros valores a pagar: 238.297,75 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): 0,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Uma reunião formal foi realizada em 26 de junho de 2025, organizada pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A. para discutir e aprovar as Demonstrações Financeiras e Notas Explicativas referentes ao exercício encerrado em 31/12/2024. A reunião também tratou da aprovação das medidas necessárias para cumprir as determinações da Assembleia Geral Extraordinária. Representando 24,43% das cotas, os cotistas manifestaram sua aprovação para os itens propostos. A reunião foi conduzida pela PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A., atuando como instituição administradora do Fundo. A reunião foi finalizada sem outros assuntos a serem tratados.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A PLANNER Corrretora de Valores S.A., na qualidade de Administradora do PRAIA DO CASTELO Fundo de Investimento Imobiliário, convoca os cotistas para uma Consulta Formal realizada por meio de plataforma eletrônica. O objetivo é obter manifestações de voto em relação a duas matérias: aprovação das demonstrações financeiras e adoção de medidas para o cumprimento das determinações da Assembleia Geral Extraordinária. O voto deve ser enviado até o dia 26 de junho de 2025, através da plataforma Cuore Labs Tecnologia Ltda. Para validar o voto, é necessário ser titular de cotas inscritas no registro de cotistas nesta data, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. A aprovação das deliberações ocorrerá com a maioria dos votos dos presentes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORREITORA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas a aprovação das demonstrações financeiras, notas explicativas e parecer dos auditores independentes referentes ao exercício encerrado em 31/12/2024. A decisão deve ser respondida até 26 de junho de 2025. A Administradora e a Gestora devem adotar medidas para cumprir as determinações da Consulta Formal. O resultado da consulta será apurado e divulgado nos Fundos Net e site B3. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um instrumento particular foi elaborado para alterar o regulamento do Fundo de Investimento Imobiliário Praia do Castelo, em conformidade com as novas diretrizes da RCVM 175/2022. A alteração visa adequar o regulamento do fundo às exigências regulatórias, incluindo adaptações na estrutura do fundo, lista de encargos e outras modificações conforme a RCVM 175/2022. A alteração foi motivada pela necessidade de unificação das disposições do regulamento, em resposta às novas diretrizes da CVM. A decisão de alterar o regulamento foi tomada independentemente de Assembleia Geral, em virtude da necessidade de atender normas legais e regulamentares, exigências da CVM e entidades autorreguladoras. O novo regulamento consolidado será apresentado em Anexo I.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os pagamentos de rendimentos e amortizações serão realizados conforme prazos e procedimentos operacionais, abrangendo todas as cotas, independentemente da localização das custódias eletrônicas. Em feriados nacionais, a classe de cotas não realiza aplicações, resgates ou amortizações, e essas datas não são consideradas dias úteis. A integralização de cotas por meio de bens e direitos dependerá da aprovação da assembleia especial de cotistas. Caso as cotas não estejam na B3, os pagamentos serão realizados pelo administrador. Há uma avaliação de que a Covid-19 pode afetar adversamente a rentabilidade esperada, com perdas potenciais para o fundo e seus cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 137.560,67 Taxa de performance a pagar: 0,00 Rendimentos a receber: 111.057.440,39 Outros valores a receber: 5.647.769,20 Total dos Passivos: 6.788.519,90 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A PLANNER CORRETOA DE VALORES S.A., como administradora do PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, submete aos cotistas a aprovação das demonstrações financeiras do exercício encerrado em 31/12/2024, elaboradas pelos auditores independentes. A decisão deve ser tomada até 26 de junho de 2025. A Administradora e a Gestora adotarão medidas para cumprir as determinações desta Consulta Formal. A divulgação do resultado da aprovação será feita nos Fundos Net e no site B3, seguindo o prazo da Instrução CVM 175. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O pagamento de proventos para o Fundo de Investimento Imobiliário Praia do Castelo será realizado em 05/05/2025. O valor do provento por unidade é de R$428,571428571428. O período de referência para o cálculo do provento é abril. O fundo é administrado pela Planner Corretora de Valores S.A. e o responsável pela informação é Eduardo José da Silva, com contato através do telefone (11) 3014-6014. O ISIN do fundo é BRPCASCTF004 e o código de negociação é PCAS11. A administração declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Mercado de negociação das cotas: Bolsa Total dos Passivos: 1.239.591,34

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

R$ 40.000,00 R$ 30.000,00

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. CNPJ: 24.514.406/0001-50. Data de Funcionamento: 15/06/2021. Público-alvo: Investidor Profissional. O fundo possui 70.000 cotas emitidas e é de natureza indeterminada. Não há vínculos familiares ou societários entre cotistas. O tipo de gestão é passiva e o fundo é negociado na Bolsa. O total de passivos é de R$ 1.181.910,93, composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 104.235,70), taxa de performance a pagar (R$ 0,00), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 973.645,19) e outros valores a pagar (R$ 104.030,04). Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Mercado de negociação das cotas: Bolsa Total dos Passivos: 1.429.816,51

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Número total de cotistas: Não informado no relatório Quantidade de cotas emitidas: 70.000,00 Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Segmento de Atuação: Outros Rendimentos a distribuir: 0,00 Taxa de administração a pagar: 111.197,03 Taxa de performance a pagar: 0,00 Obrigações por aquisição de imóveis: 973.645,19 Total dos Passivos: 1.503.322,27

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

No relatório, o Fundo apresentou um resultado de R$ -2.228.714,23 no exercício findo em 31 de dezembro de 2024. O Índice de Fundos Imobiliários (IFIX) registrou uma queda de 5,89% ao longo de 2024. Os Fundos de Tijolo tiveram uma queda de 12% no índice Teva, refletindo desafios macroeconômicos. Os Fundos de Papel apresentaram desempenho relativamente melhor, beneficiando-se do ambiente de juros elevados. As perspectivas para 2025 indicam um cenário desafiador, com expectativa de taxa Selic ultrapasse os 14% ao ano, o que pode desestimular investimentos em FIIs. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: PRAIA DO CASTELO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 24.514.406/0001-50 Data de Funcionamento: 15/06/2021 Público Alvo: Investidor Profissional Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Venda Segmento de Atuação: Outros Tipo de Gestão: Passiva Prazo de Duração: Indeterminado Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Total dos Passivos: 1.470.811,80

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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