OXRL11 — Carteira

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

O fundo anunciou a realização de sua 5ª emissão de cotas da Sub Classe 'C', destinada a investidores profissionais. A oferta total é de R$ 3.756.200,00, correspondendo a 37.562 novas cotas ao preço de emissão de R$ 100,00 cada. O cronograma prevê o início do exercício do direito de preferência em 01/10/2026 e a data máxima para liquidação da oferta em 29/04/2027.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trata-se de um documento de oferta para distribuição de cotas do FII OXRL, com data de entrega em 22/09/2026. O evento indica a realização de uma nova emissão de cotas para o fundo.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo OXRL anunciou o início da oferta pública primária de distribuição da 5ª emissão da Subclasse C da Classe I. A emissão compreende a distribuição de até 37.562 cotas ao preço de R$ 100,00 por cota, totalizando um montante de até R$ 3.756.200,00. A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais e segue o rito de registro automático da CVM.

Proventos

Nao informado no relatorio

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

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Resumo geral

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Proventos

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Resumo geral

Foi aprovada a proposta de desdobramento das cotas da Subclasse C, que totalizam 50.772 unidades. Este processo converterá essas cotas em 24.611 cotas da Subclasse A e 24.611 cotas da Subclasse B, utilizando um fator de desdobro de 1,0314899841534. A data base para este desdobramento é 19 de maio. Apesar das alterações no quadro de cotas, foi esclarecido que a Subclasse C não será extinta, mantendo sua continuidade com a futura integralização de cotas.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

O pagamento de proventos referente ao período de maio/2026 foi anunciado, com data prevista para 15/06/2026. O valor a ser distribuído por unidade é de R$ 0,69346. Adicionalmente, foi informado que o rendimento é isento de Imposto de Renda, pois o Fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Nao informado no relatorio

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Resumo geral

Não informado no relatório

Proventos

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Resumo geral

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Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O fundo possui um Ativo total de R$ 42.399.314,49 e um Patrimônio Líquido de R$ 41.927.508,36. O número de cotistas é de 129. Em relação ao desempenho recente, a Rentabilidade Efetiva Mensal foi de -0,1813%, e o Dividend Yield do Mês de Referência foi de 0,0000%. Os investimentos totais somam R$ 41.899.259,25, sendo que os direitos reais sobre bens imóveis representam R$ 13.817.293,88 desse total. As despesas com a taxa de administração foram de 0,0258% em relação ao patrimônio líquido do mês. Não há informações no relatório sobre fatores de risco, taxa de vacância, preço médio ou quaisquer outras mudanças operacionais detalhadas.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos dos Fundos de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2 e OXRL15. O fundo OXIGÊNIO 2 possui CNPJ 58.561.237/0001-21 e é administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), com a informação sendo fornecida por RAMIREZ LIMA DE MORAIS, contato pelo telefone (11) 2168-4830. A data da informação é 07/05/2026, referente ao ano de 2026. O fundo OXIGÊNIO 2 distribuiu um rendimento de R$ 0,94255 por unidade, referente ao período de abril/2026, com pagamento em 15/05/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O fundo OXRL15 distribuiu um rendimento de R$ 1,18558 por unidade, também referente ao período de abril/2026, com pagamento em 15/05/2026. Este rendimento também é isento de IR para cotistas pessoa física. O código ISIN é BROXRLCTF010 e o código de negociação é OXRL15. Sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

O relatório aborda diversos riscos associados ao fundo de investimento imobiliário, incluindo a desvalorização de imóveis devido a fatores econômicos e a exposição a flutuações do mercado imobiliário, como excesso de oferta e interrupção de serviços públicos. Há riscos relacionados à rescisão ou revisão de contratos de locação e arrendamento, afetando a rentabilidade da Classe e de seus cotistas. A aquisição de empreendimentos imobiliários está sujeita a riscos durante a negociação e registro, incluindo perdas financeiras e responsabilidade por indenizações. A renovação de seguros também é um fator de risco, pois a falta dela pode resultar em sinistros não cobertos. Casos fortuitos e eventos de força maior podem gerar prejuízos nos rendimentos da Classe, e a gestão dos ativos para outros fundos de investimento pode influenciar a alocação de empreendimentos. A discussão judicial do seguro entre locatário e seguradora também pode impactar negativamente a rentabilidade da Classe e das cotas. - sentimento_geral: negativo

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

Ata da consulta formal aos cotistas do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, realizada por correspondência e encerrada em 04 de maio de 2026. Foram recebidos votos formais de cotistas representando 52,140% do total de cotas emitidas. Todos os itens da ordem do dia foram aprovados pela totalidade dos cotistas votantes. Os itens deliberados foram: análise e deliberação das Demonstrações Financeiras de 2025, alteração da Gestora do fundo para CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA., alteração da Consultoria Especializada para ser exercida pela Gestora, e aprovação da nova redação do Regulamento do Fundo. O documento integral, incluindo as Demonstrações Financeiras e a nova redação do Regulamento, está disponível nos sites indicados no relatório. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório consulta os cotistas do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO sobre a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes. Além disso, propõe alterações no Regulamento do Fundo, incluindo a alteração da Gestora do fundo para a CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA. e a alteração do Consultoria Especializada do Fundo para ser exercida pela Gestora. A nova redação do Regulamento do Fundo com as alterações propostas também está disponível para análise. Os documentos para análise estão disponíveis no site do fundo. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório consulta os cotistas do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSA-BILIDADE LIMITADA para manifestação sobre a análise e deliberação das Demonstrações Financeiras referentes ao exercício encerrado em 31 de dezembro de 2025, bem como do relatório dos Auditores Independentes. Além disso, propõe alterações no Regulamento do Fundo, incluindo a mudança da Gestora para CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA. e a alteração da Consultoria Especializada para ser exercida pela Gestora. A nova redação do Regulamento, incorporando essas mudanças, também está disponível para análise. Os documentos relevantes estão disponíveis no site do fundo. O prazo para manifestação é até 30 de abril.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO possui CNPJ 58.561.237/0001-21 e é classificado como Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo tem prazo indeterminado e encerramento de exercício social em 31/12. A negociação das cotas ocorre no mercado MB. O administrador é BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Contas a Receber por Venda de Imóveis: 0,00. Outros Valores a Receber: 11.150,68. Rendimentos a distribuir: 79,18. Taxa de administração a pagar: 11.201,39. Taxa de performance a pagar: 0,00. Outros valores a pagar: 460.432,09. Total dos Passivos: 471.712,66. Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 0,00. Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2. O fundo é administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. e a informação foi fornecida por Ramirez Lima de Morais, sob o telefone (11) 2168-4830. A data da informação é 07/04/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. A data-base para o provento é 07/04/2026, com valor de R$ 0,965535 por unidade. O pagamento será realizado em 15/04/2026, referente ao período de março/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

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Resumo geral

Em 30 de março de 2026, foi realizada uma reunião entre a Gestora e a Administradora do OXIGÊNIO 2 Fundo de Investimento Imobiliário. A reunião teve como objetivo deliberar sobre a proposta de desdobramento de 152.723 cotas da subclasse C em 43.637 cotas da subclasse A e 43.637 cotas da subclasse B, resultando em um quadro de cotas total de 292.008. A proposta foi aprovada por unanimidade. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atuou como Administradora, e a STRATA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. como Gestora. As decisões foram implementadas com o objetivo de ajustar a estrutura das cotas do fundo. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório propõe alterações no Regulamento do Oxigênio 2 Fundo de Investimento Imobiliário. A principal mudança é a substituição da STRATTA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. pela CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA. como gestor do fundo, e também a substituição da CAPITAL 25 INVESTIMENTOS LTDA. pela CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA. como consultor imobiliário. A CAPITAL 25 GESTORA DE INVESTIMENTOS LTDA. estará autorizada a prestar o serviço de administrador de carteiras e fornecerá suporte para a análise, seleção, acompanhamento e avaliação de empreendimentos imobiliários. A aprovação dessas matérias necessitará da consolidação do Regulamento do Fundo. As propostas estão sendo submetidas à Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21. O fundo tem como público alvo investidores em geral e não é exclusivo. Possui 202.781 cotas emitidas e não apresenta vínculos familiares ou societários entre cotistas. A classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e atuação em múltiplos segmentos. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no MB. O administrador é a BR-CAPITAL DTVM S.A. As contas a receber por venda de imóveis são de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizam R$ 5.116,98. Os rendimentos a distribuir são de R$ 72,39, com uma taxa de administração a pagar de R$ 10.810,39 e taxa de performance a pagar de R$ 0,00. Outros valores a pagar somam R$ 447.743,15, totalizando os passivos em R$ 458.625,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00. O administrador deve informar a relação de cotistas apenas em março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial, dividend yield e amortizações de cotas são calculadas de acordo com as notas explicativas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário OXIGÊNIO 2 apresenta um número de 192.892 cotas emitidas, com gestão ativa e um público-alvo de investidores em geral. O fundo possui classificação Multiestratégia e prazo de duração indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. A administradora é a BR-CAPITAL DTVM S.A. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 5.116,98. O relatório indica rendimentos a distribuir de R$ 72,39, taxa de administração a pagar de R$ 10.810,39 e outros valores a pagar de R$ 447.743,15. O total dos passivos é de R$ 458.625,93. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações da classe e de cotistas são de R$ 0,00. O relatório não fornece informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha o pagamento de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: OXIGÊNIO 2 e OXRL15. Ambos os fundos tiveram seus proventos aprovados e referentes ao período de fevereiro de 2026. O pagamento está programado para 13 de março de 2026, com data-base para negociação com direito ao provento em 05 de março de 2026. O rendimento distribuído por unidade é de R$ 0,83884516 para OXIGÊNIO 2 e R$ 1,088 para OXRL15. Ambos os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação. As informações foram disponibilizadas pela BR-CAPITAL DTVM S.A. em 05 de março de 2026. Sentimento geral: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos para os fundos OXIGÊNIO 2 e OXRL15. O fundo OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21, administado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89), divulgou um rendimento de R$ 0,8394 por unidade referente ao período de fevereiro/2026, com pagamento previsto para 13/03/2026. O fundo OXRL15, também sob administração da BR-CAPITAL DTVM S.A., apresentou um rendimento de R$ 1,088 por unidade, com a mesma data de pagamento e período de referência. Ambos os fundos declaram que o rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, com contato pelo telefone (11) 2168-4830. A data da informação é 05/03/2026. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Foi realizada uma reunião entre a Gestora e a Administradora do OXIGÊNIO 2 Fundo de Investimento Imobiliário em 11 de fevereiro de 2026. A ordem do dia tratou da proposta de desdobramento de 22.530 cotas da subclasse C em 11.506 cotas da subclasse A e 11.506 cotas da subclasse B. A proposta foi aprovada por unanimidade, autorizando a administradora a tomar as providências necessárias para a implementação. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. atua como Administradora, enquanto a STRATA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. é a Gestora do fundo. O fundo tem CNPJ 58.561.237/0001-21. O endereço da gestora é Rua Pedroso Alvarenga, nº 1284, 13º andar. sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em 12 de novembro de 2025, foi realizada uma reunião entre o gestor e o administrador do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. Os participantes aprovaram por unanimidade a 3ª emissão de 72.540 novas cotas da subclasse C, todas no valor unitário de R$ 100,00, destinada exclusivamente a cotistas detentores das demais cotas subclasse C. Adicionalmente, foi aprovado o desdobramento de 82.052 cotas subclasse C em 51.214 cotas subclasse A e 51.214 cotas subclasse B. O quadro de cotas do fundo após as deliberações é composto por 89.132 cotas da subclasse A, 89.132 cotas da subclasse B e 6.021 cotas da subclasse C, totalizando 184.285 cotas. A reunião foi conduzida pela BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. como administradora, e STRATA CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS LTDA. como gestora. - sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Ata da Assembleia Geral de Cotistas do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSAVELIDADE LIMITADA, realizada em 15 de maio de 2025, na sede da BR-CAPITAL DISTRIBUIÇÃO DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. A assembleia foi conduzida por Carlos Alberto da Rocha Lima (Presidente) e Carlos Orlandelli Lopes (Secretário). O único ponto da ordem do dia foi a proposta de emissão privada de 45.000 cotas da Classe Única do Fundo, ao valor de R$ 100,00 cada, totalizando R$ 4.500.000,00. O cotista representando a totalidade das cotas do Fundo aprovou a proposta sem ressalvas. A assembleia foi encerrada após a discussão de outros assuntos de interesse do Fundo, sem novas deliberações. - sentimento_geral: positivo - mudancas_em_fatores_de_risco: Não informado no relatório. - vacancia: Não informado no relatório. - preco_medio: Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O fundo possui um número de 192.892 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. As cotas são negociadas no mercado MB. Não há informações sobre subclassificação, vacância, preço médio ou mudanças em fatores de risco. O passivo total do fundo é de R$1.107.345,04, composto por rendimentos a distribuir (R$0,00), taxa de administração a pagar (R$10.516,00) e outros valores a pagar (R$1.096.829,04). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. Sentimento geral: Neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre ativos, aquisições e alienações, além de outras informações como rentabilidade garantida. Não há informações apresentadas sobre a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, rentabilidade efetiva no período sob garantia, ou fundos de investimento específicos (FIA, FIP, FIDC, cotas de fundos de investimento). As aplicações em CDB da Itaú Trust DI e Itaú ID Selic totalizam R$ 8.950,08 e R$ 27.253,48, respectivamente, com valores de R$ 8.950,08 e R$ 85.716,83. Há disponibilidade financeira de R$ 314,42 e aplicações em fundos de renda fixa de R$ 94.666,91. Não há informações sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO 2, com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. (CNPJ 44.077.014/0001-89). O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, cujo contato telefônico é (11) 2168-4830. A data da informação é 05/02/2026, referente ao ano de 2026. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,866, referente ao período de janeiro/2026. O pagamento será realizado em 13/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, observadas as condições da Lei 11.033/2004. Não foram informados dados sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório Vacância: Não informado no relatório Preço médio: Não informado no relatório Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

OXIGÊNIO 2 Fundo de Investimento Imobiliário oferece 300.000 Novas Cotas da Sub Classe “C”, totalizando R$ 30.000.000,00. O preço de emissão é de R$ 100,00 por Cota. A oferta é destinada a investidores profissionais. É assegurado aos Cotistas da Sub Classe “C” do Fundo o direito de preferência na subscrição das Novas Cotas. O início da Oferta será comunicado pelo Coordenador Líder à CVM. A subscrição das Novas Cotas deve ser realizada no prazo máximo de 180 dias. A Oferta poderá ser distribuída parcialmente, desde que subscrita uma quantidade mínima de 30.000 Cotas, totalizando R$ 3.000.000,00. O montante mínimo da oferta é crucial para a manutenção da oferta. O período de colocação das Novas Cotas será observado conforme a Resolução CVM nº 160 e Resolução CVM nº 175. O cronograma previsto para a Oferta inclui: Divulgação do Fato Relevante e Registro Automático da Oferta (02/02/2026), Divulgação do Anúncio de Início (02/02/2026), Data de Corte do Direito de Preferência (05/02/2026), Início do Período de Exercício do Direito de Preferência (10/02/2026), Encerramento do exercício do Direito de Preferência na B3 (24/02/2026), Encerramento do exercício do Direito de Preferência no Escriturador (25/02/2026), Data de Liquidação do Direito de Preferência na B3 (25/02/2026). - sentimento_geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do fundo OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONABILIDADE LIMITADA, CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado por BR-CAPITAL DTVM S.A., CNPJ 44.077.014/0001-89. A responsável pela informação é RAMIREZ LIMA DE MORAIS, com contato telefônico (11) 2168-4830. As informações são datadas de 07/01/2026, referentes ao ano de 2026. O fundo apresenta um rendimento de R$ 0,26438473 por unidade e amortização parcial de R$ 0,7492313647, referente ao período de dezembro/2025 e janeiro/2026, respectivamente. O pagamento está programado para 15/01/2026. O código ISIN é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a oferta foi submetida a um rito de registro automático de distribuição. Os documentos relacionados às cotas e à oferta não foram revisados pela CVM. A autorização para o funcionamento do fundo e o registro da oferta não implicam garantia de veracidade das informações prestadas ou julgamento sobre a qualidade do fundo, seu administrador ou as instituições prestadoras de serviços. O investimento apresenta riscos para o investidor, e não há garantia de completa eliminação de perdas ou de rentabilidade futura. Não há garantia de seguro ou do FGC. O Coordenador Líder, Gestor e Administrador são responsáveis pela gestão do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica um pagamento de R$ 15.842,72 ao beneficiário B3 S A - BRASIL, BOLSA, BALCA (CPF/CNPJ 09.346.601/0001-25) em 10/12/2025. O pagador é OXIG NIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IM (CPF/CNPJ 58.561.237/0001-21). Não há descontos, mora ou multa associados ao pagamento. O valor do pagamento permanece em R$ 15.842,72. A autenticação mecânica indica que o pagamento não foi realizado em espécie. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório detalha a emissão de novas cotas do Fundo de Investimento Imobiliário "OXIGÊNIO 2". Durante o "Período de Preferência", os cotistas têm o direito de adquirir as novas cotas, utilizando um fator de proporção de 20,5086136177194. A subscrição pode ser total ou parcial, com arredondamentos para baixo. Os cotistas podem ceder seu direito de preferência, onerosa ou gratuitamente, através do administrador. Para exercer o direito, o cotista deve indicar a quantidade de cotas a serem subscritas, podendo condicionar a adesão à oferta à integralidade do Montante da Oferta ou a uma quantidade mínima, não inferior ao Valor Mínimo da Oferta. Caso a adesão esteja condicionada a uma quantidade mínima, o cotista deverá indicar se pretende receber a totalidade das Novas Cotas ou uma quantidade equivalente à proporção entre as cotas efetivamente distribuídas e as ofertadas. A emissão das novas cotas será operacionalizada pelo administrador, na Rua Surubim, nº 577 – conj. 101 – 04571-050 – São Paulo - SP, através do e-mail escrituracao@brcapital.com.br e ri@brcapital.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

A oferta de Cotas foi encerrada no dia __ de _____ de 2026. Não informado no relatório. A distribuição primária das Cotas foi realizada via B3. Não informado no relatório. Os investidores considerados Pessoas Vinculadas puderam adquirir Cotas. Não informado no relatório. Os avisos sobre a oferta foram divulgados nas páginas da B3, CVM e do Administrador, Gestor e Coordenador Líder. Não informado no relatório. Os investidores podem consultar informações sobre a oferta nos websites da B3, CVM e Fundos.NET. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário em questão é o OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A. O responsável pela informação é Ramirez Lima de Morais, com contato telefônico (11) 2168-4830. A data da informação é 04/12/2025. O ISIN do fundo é BROXRLCTF002 e o código de negociação é OXRL11. O valor do provento por unidade é de 0,8329900596. O pagamento do provento está programado para 12/12/2025, referente ao período de novembro/2025. A data-base para o direito ao provento é 04/12/2025.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O fundo demonstrou um forte dinamismo no quarto trimestre de 2025, com 130 mil m² de absorção líquida positiva em São Paulo, um crescimento em relação ao trimestre anterior. A maioria da demanda por escritórios concentra-se em regiões corporativas consolidadas como Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Paulista e Berrini. A estratégia do fundo inclui a aquisição de imóveis com potencial para retrofit, a prospecção de locatários e a realização de retrofit conforme a demanda, utilizando contratos atípicos com pagamento da readequação ao longo do prazo. O portfólio está concentrado no bairro da Vila Olímpsia, com alta liquidez para locação e baixo índice de vacância, e os imóveis possuem contratos de locação atípicos de longo prazo. Espera-se a continuidade da valorização dos aluguéis e a manutenção da baixa taxa de vacância. O Edifício Brasílio Machado Cjs 71 e 72 apresentou um valor de R$ 13.798.500,00 com valorização de 45,70%. O administrador deve divulgar atos ou fatos relevantes em sua sede, no site da CVM, da entidade administradora de mercados, B3 ou na página www.brcapital.com.br. O fundo é de condomínio fechado sem resgate antecipado, com cotas nominativas e escriturais negociadas na B3. Sentimento: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário OXIGÊNIO apresenta um cenário financeiro com passivos totalizando R$ 713.628,65, sendo R$ 23.565,14 referentes a rendimentos a distribuir e R$ 10.516,00 destinados à taxa de administração a pagar. Não foram identificadas mudanças significativas em fatores de risco, vacância ou preço médio no período analisado. O fundo possui 192.892,00 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação do fundo é Multiestratégia, sem subclassificação, com gestão ativa e atuação em categoria multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31 de dezembro. O administrador é BR-CAPITAL DTVM S.A. e o mercado de negociação das cotas é o MB. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Em 12 de novembro de 2025, foi realizada uma reunião entre o Gestor e o Administrador do OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA. A reunião teve como objetivo deliberar sobre a 3ª emissão de 72.540 novas cotas da subclasse C e o desdobramento de 82.052 cotas da subclasse C em 51.214 cotas da subclasse A e 51.214 cotas da subclasse B. A emissão de novas cotas destina-se exclusivamente aos detentores das cotas da subclasse C existentes, sendo dispensada de registro na CVM. Os presentes aprovaram por unanimidade as propostas, autorizando a administradora a implementar as decisões. Após o desdobramento, o quadro de cotas do fundo será o seguinte: 37.918 cotas da subclasse A, 37.918 cotas da subclasse B e 6.021 cotas da subclasse C, totalizando 184.285 cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSA BILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 58.561.237/0001-21 Administrador: BR-CAPITAL DTVM S.A. CNPJ do Administrador: 44.077.014/0001-89 Valor do provento (1ª opção): R$ 0,9801 Data do pagamento: 14/11/2025 Valor do provento (2ª opção): R$ 1,9365 Data do pagamento: 14/11/2025 Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Mudanças obrigatórias foram aprovadas, incluindo a atualização dos fatores de risco e referências regulatórias, em linha com a Resolução CVM 175 e Informe Anual. Uma taxa de consultoria foi criada, com remunerações fixas e variáveis para as Cotas A e B, respectivamente. O novo Regulamento do Fundo passa a vigorar, conforme Anexo I. A aprovação das alterações visa a adequação aos requisitos regulatórios e operacionais, abrangendo riscos de mercado, regulatórios, tributários, operacionais e de formalização de garantias. A administração e o gestor da empresa têm a liberdade de realizar os atos necessários para a efetivação dessas mudanças, incluindo a comunicação com a CVM, B3 e demais órgãos competentes, além da adequação de documentos internos e divulgação aos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um fundo imobiliário com CNPJ 58.561.237/0001-21, administrado pela BR-CAPITAL DTVM S.A., oferece cotas do Fundo de Investimento em Imóveis OXIGÊNIO 2, cujo ticker é OXRL11. O período de oferta é automático, com data de encerramento em 07/07/2025. A quantidade inicial de cotas a serem integralizadas é de 84.836, com um valor unitário de R$ 100,00. A negociação ocorrerá na Bolsa. Houve subscrição de 15.140 cotas. O preço inicial de negociação da primeira emissão de cotas é de R$ 125,82. Não houve retratação.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Os rendimentos das aplicações de renda fixa e variável do fundo estão sujeitos a impostos retidos na fonte a uma alíquota de 20%. O relatório destaca riscos tributários relacionados a alterações na legislação, incluindo a possibilidade de novos impostos ou revogação de isenções. Além disso, o relatório identifica riscos associados à performance dos imóveis, como a vacância e a deterioração do potencial econômico das regiões onde os imóveis estão localizados. Também são mencionados riscos relacionados à locação e venda dos imóveis, bem como à revisão ou rescisão de contratos de locação, que podem afetar a rentabilidade do fundo. A re baixa de preços também é um fator de risco a ser considerado.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Foi realizada uma Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com o objetivo de aprovar a cisão parcial do fundo na criação do OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO RESPONSABILIDADE LIMITADA (“Oxigênio FIM”). A cisão envolveu a aprovação do Protocolo e Justificativa da Cisão, bem como da minuta do regulamento do novo fundo. A presença de 100% das cotas do fundo foi confirmada. Os ativos e passivos do fundo original e do novo fundo foram definidos. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo Cindido, antes da cisão, possuía um patrimônio de R$ 21.311.022,88, enquanto o Fundo Cindido (após a cisão) terá um patrimônio de R$ 6.301.450,11. O Fundo Resultante receberá R$ 15.009.572,77. O valor da cota do Fundo Cindido é de R$ 1.068,30945934, o Fundo Cindido (após a cisão) terá uma cota de R$ 315,88811095 e o Fundo Resultante terá uma cota de R$ 752,42134838. A cisão não implica em prejuízo aos cotistas, que manterão seu patrimônio distribuído em dois fundos distintos, com o Fundo Resultante oferecendo uma nova opção de investimento. A aprovação da cisão depende de quórum qualificado na assembleia geral de cotistas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

-116.749,93

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 26/12/2024 Rendimento a Distribuir: 0,00 Taxa de Administração a Pagar: 12.000,00 Taxa de Performance a Pagar: 0,00 Outros Valores a Pagar: 560.303,28 Total dos Passivos: 572.303,28

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Foi aprovada a emissão privada de 45.000 cotas da Classe Única do Fundo, no valor de R$ 100,00 cada, totalizando R$ 4.500.000,00 em série única. A decisão foi tomada sem ressalvas ou restrições. A reunião foi conduzida por Carlos Alberto da Rocha Lima (Presidente) e Carlos Orlandelli Lopes (Secretário), com a presença de representantes da BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: OXIGÊNIO 2 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 26/12/2024 Rendimento a Distribuir: R$ 0,00 Taxa de Administração a Pagar: R$ 12.000,00 Total dos Passivos: R$ 328.018,17

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a transferência da administração do Fundo SYN 2 de VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. para BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com a abertura do dia 01 de abril de 2025. A transferência inclui a totalidade dos ativos financeiros do fundo, após dedução de taxas. Carolina Andrea Garisto Gregorio foi designada como responsável perante a CVM para a nova administração. A VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. continuará a ter responsabilidades até o dia anterior à data de transferência. A BR-CAPITAL DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. assume todas as obrigações legais e regulatórias relacionadas à administração do fundo, conforme autorização da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

-99.072,31

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário SYN 2, administrado pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., teve início das atividades em 10 de janeiro de 2025. O relatório abrange o período de janeiro a março de 2025, com uma transferência de administração em 31 de março de 2025. A BRCAPITAL DISTRIBUIDORA de Títulos e Valores Mobiliários S/A passou a ser a nova administradora. Em 1º de abril de 2025, foi aprovado o desdobramento das cotas na proporção de 1 para 10. Em 22 de dezembro de 2025, foi deliberada a cisão parcial do fundo, criando o OXIGÊNIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O relatório destaca a importância de monitorar os fluxos de caixa e manter níveis mínimos de caixa para garantir a liquidez, bem como os riscos relacionados à realização de operações com derivativos e possíveis perdas patrimoniais.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SYN 2 RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 58.561.237/0001-21 Data de Funcionamento: 10/01/2025 Público Alvo: Investidor Profissional Classificação autorregulação: Mandato: Desenvolvimento para Renda/Segmento de Atuação: Lajes Corporativas/Tipo de Gestão: Ativa Data do Prazo de Duração: Indeterminado Entidade Administradora: VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. Total dos Passivos: 35.969,89

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo está sujeito a diversos fatores de risco, incluindo flutuações no mercado imobiliário, que podem afetar a oferta e procura por imóveis e, consequentemente, a rentabilidade do investimento. A vacância nos imóveis e a redução nos aluguéis também representam riscos significativos. Além disso, a aquisição de imóveis pode ser afetada por dificuldades na transferência da propriedade e pela alteração do fluxo de caixa da classe. A classe também está sujeita a riscos relacionados à revisão ou rescisão de contratos de locação, bem como a riscos associados a tributos, tarifas públicas e interrupções nos serviços públicos. A aquisição de imóveis pode ser afetada por fatores como o excesso de oferta de imóveis similares em certas regiões.

Proventos

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência

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